費(fèi)用管理課件1

1、工程項(xiàng)目費(fèi)用管理工程項(xiàng)目費(fèi)用管理戴戴 軍軍20142014年年7 7月月第一章第一章 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理概述工程項(xiàng)目費(fèi)用管理概述一、概述一、概述 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理就是要保證在批準(zhǔn)的預(yù)工程項(xiàng)目費(fèi)用管理就是要保證在批準(zhǔn)的預(yù)算內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目內(nèi)容的建設(shè)。工程項(xiàng)目算內(nèi)完成所有工程項(xiàng)目內(nèi)容的建設(shè)。工程項(xiàng)目的費(fèi)用管理過程包括資源消耗計(jì)劃編制、費(fèi)用的費(fèi)用管理過程包括資源消耗計(jì)劃編制、費(fèi)用估算、費(fèi)用計(jì)劃編制和費(fèi)用控制。估算、費(fèi)用計(jì)劃編制和費(fèi)用控制。 工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資建設(shè)投資建設(shè)投資鋪底流動(dòng)資金（一般按流動(dòng)資金的鋪底流動(dòng)資金（一般按流動(dòng)資金的30%計(jì)算）計(jì)算）工工程程造造價(jià)價(jià)設(shè)備及工器具購置費(fèi)用設(shè)備

2、及工器具購置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)期利息建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（現(xiàn)已暫停征收）調(diào)節(jié)稅（現(xiàn)已暫停征收） 基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用直接工程直接工程費(fèi)費(fèi)間接間接費(fèi)費(fèi)利潤利潤稅金稅金設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi) （不可預(yù)見費(fèi)）（不可預(yù)見費(fèi)）我國現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資構(gòu)成我國現(xiàn)行工程項(xiàng)目投資構(gòu)成工具器具及生產(chǎn)家具購費(fèi)置工具器具及生產(chǎn)家具購費(fèi)置預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 1 1

3、、設(shè)備工器具購置費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi) 設(shè)備工器具購置費(fèi)是指為工程項(xiàng)目購置或設(shè)備工器具購置費(fèi)是指為工程項(xiàng)目購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建工程自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的首批工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。項(xiàng)目配置的首批工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)= =設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+ +設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) （1 1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。 （2 2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是

4、指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，但無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)的計(jì)算方法，但無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)，并且準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)，并且計(jì)算方法要簡便。計(jì)算方法要簡便。 (3)(3)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，

5、且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備如采用裝運(yùn)港站，且交完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備如采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（船上交貨價(jià)（FOBFOB），其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為：），其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為： 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)= =貨價(jià)貨價(jià)+ +國外運(yùn)費(fèi)國外運(yùn)費(fèi)+ +國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+ +銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+ +外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+ +進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅+ +增值稅增值稅+ +消費(fèi)稅消費(fèi)稅+ +海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) (4)(4)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)= =設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 (5) (5)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 一般

6、以設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。一般以設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。 FOB FOB：賣方在裝運(yùn)港將貨物交到買方指派的船：賣方在裝運(yùn)港將貨物交到買方指派的船上時(shí)，貨物的損失或風(fēng)險(xiǎn)由賣方轉(zhuǎn)移給買方。上時(shí)，貨物的損失或風(fēng)險(xiǎn)由賣方轉(zhuǎn)移給買方。 賣方辦理貨物出口所需的一切海關(guān)手續(xù)，包括賣方辦理貨物出口所需的一切海關(guān)手續(xù)，包括辦理貨物出口所應(yīng)交納的關(guān)稅和其他費(fèi)用。賣方還辦理貨物出口所應(yīng)交納的關(guān)稅和其他費(fèi)用。賣方還要支付從裝運(yùn)港到目的港的運(yùn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，并且要支付從裝運(yùn)港到目的港的運(yùn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，并且辦理水上運(yùn)輸保險(xiǎn)的費(fèi)用。辦理水上運(yùn)輸保險(xiǎn)的費(fèi)用。 CIFCIF：買方承擔(dān)交貨后所涉及的各項(xiàng)費(fèi)用，包：買方承擔(dān)交貨后所涉及的

7、各項(xiàng)費(fèi)用，包括辦理進(jìn)口手續(xù)所應(yīng)交納的關(guān)稅和其他費(fèi)用。括辦理進(jìn)口手續(xù)所應(yīng)交納的關(guān)稅和其他費(fèi)用。 注意：貨幣換算。注意：貨幣換算。 某進(jìn)口設(shè)備價(jià)格為某進(jìn)口設(shè)備價(jià)格為300000300000美元（美元（FOBFOB紐約）。國際紐約）。國際運(yùn)費(fèi)運(yùn)費(fèi)1000010000美元，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為美元，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為11，投保加成系數(shù)，投保加成系數(shù)為為110%110%，將，將FOBFOB價(jià)格轉(zhuǎn)換為價(jià)格轉(zhuǎn)換為CIFCIF價(jià)格。價(jià)格。 CIF = FOB + CIF = FOB + 國際運(yùn)費(fèi)國際運(yùn)費(fèi) + + 國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)= =【(FOB+(FOB+國際運(yùn)費(fèi)）國際運(yùn)費(fèi)）*

8、 * 運(yùn)輸保險(xiǎn)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率費(fèi)率 * * 投保加成系數(shù)投保加成系數(shù)】/ /（1 - 1 - 國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率）國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率） = =【（300000+10000300000+10000）* * 1 1 * * 110% 110%】/ /（1-11-1） = 341.34 = 341.34 美元美元 CIF = 300000 + 10000 + 341.34CIF = 300000 + 10000 + 341.34 = 310341.34 = 310341.34 美元美元 某進(jìn)口設(shè)備的某進(jìn)口設(shè)備的CIFCIF價(jià)格為價(jià)格為200200萬美元，進(jìn)口關(guān)稅為萬美元，進(jìn)口關(guān)稅為10%10%，消費(fèi)稅稅率為

9、消費(fèi)稅稅率為20%20%，增值稅稅率為，增值稅稅率為17%17%，計(jì)算進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。，計(jì)算進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。 進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅 = CIF = CIF * * 進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口關(guān)稅率 = 200 = 200 * * 10% = 20 10% = 20 萬美元萬美元 消費(fèi)稅消費(fèi)稅 = =【（CIF + CIF + 進(jìn)口關(guān)稅）進(jìn)口關(guān)稅）* * 消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率 】 /(1 - /(1 - 消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率) ) = =（ 200 + 20 200 + 20 ）* * 20% / (1 - 20%)20% / (1 - 20%) = 55 = 55 萬美元萬美元 增值稅增值稅 = =（CIF+CIF+進(jìn)口關(guān)稅

10、進(jìn)口關(guān)稅+ +消費(fèi)稅）消費(fèi)稅）* *增值稅稅率增值稅稅率 = =（ 200 + 20 + 55 200 + 20 + 55 ）* * 17%17% = 46.75 = 46.75 萬美元萬美元 進(jìn)口環(huán)節(jié)稅進(jìn)口環(huán)節(jié)稅 = = 進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅 + + 消費(fèi)稅消費(fèi)稅 + + 增值稅增值稅 = 20 + 55 + 46.75= 20 + 55 + 46.75 = 121.75 = 121.75 萬美元萬美元建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)利潤利潤間接費(fèi)間接費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)稅金稅金企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場經(jīng)費(fèi) 人工人工費(fèi)費(fèi)材料材料費(fèi)費(fèi) 夜間夜間施工增加費(fèi)施工增

11、加費(fèi)冬冬雨季施工增加費(fèi)雨季施工增加費(fèi)施工施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)材料材料二次搬運(yùn)費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)儀器儀器儀表使用費(fèi)儀表使用費(fèi)生產(chǎn)工具生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)用具使用費(fèi)檢驗(yàn)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)試驗(yàn)費(fèi)特殊特殊工種培訓(xùn)費(fèi)工種培訓(xùn)費(fèi) 特殊特殊地區(qū)施工增加費(fèi)地區(qū)施工增加費(fèi)現(xiàn)場現(xiàn)場管理費(fèi)管理費(fèi)臨時(shí)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)設(shè)施費(fèi)其他費(fèi)用其他費(fèi)用 財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)費(fèi)用費(fèi)用 城鄉(xiāng)城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加教育費(fèi)附加 營業(yè)稅營業(yè)稅建筑建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成安裝工程費(fèi)用構(gòu)成工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi)工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理費(fèi) 2 2、建筑安裝工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi) 包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金。包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利

12、潤和稅金。 (1)(1)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使經(jīng)費(fèi)。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。用費(fèi)。 (2)(2)間接費(fèi)間接費(fèi) 包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他。包括企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他。 間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率間接費(fèi)是按相應(yīng)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)乘以間接費(fèi)費(fèi)率確定的。確定的。 (3) (3)計(jì)劃利潤計(jì)劃利潤 指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的利潤，指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的利潤，依據(jù)不同投資來源、工程類別實(shí)行差別利潤率。依據(jù)不同投資來源、工程類別實(shí)行差別利潤率。

13、(4) (4)稅金稅金 指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。 3 3、工程建設(shè)其他費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi) 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用土地使用費(fèi)（土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金）土地使用費(fèi)（土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)或土地使用權(quán)出讓金） 工程監(jiān)理工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)研究研究試驗(yàn)費(fèi)試驗(yàn)費(fèi) 勘察勘察設(shè)計(jì)費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi) 臨時(shí)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（業(yè)主）設(shè)施費(fèi)（業(yè)主） 工程工程保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi) 供電供電貼費(fèi)貼費(fèi) 施工施工機(jī)械遷移費(fèi)機(jī)械遷移費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)引進(jìn)技術(shù)

14、和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 與與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用辦公及生活家具購置費(fèi)辦公及生活家具購置費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 生產(chǎn)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)準(zhǔn)備費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi) 4 4、預(yù)備費(fèi)、預(yù)備費(fèi) （1 1）基本預(yù)備費(fèi)，指在投資估算時(shí)難以預(yù)料）基本預(yù)備費(fèi)，指在投資估算時(shí)難以預(yù)料的工程和費(fèi)用增加、設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等的工程和費(fèi)用增加、設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用，一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自增加的費(fèi)用，一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)

15、量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等。程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用等。 基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)( (設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)) )基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)率 （2 2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi) 由由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。費(fèi)用。 5 5、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 投資方向調(diào)節(jié)稅是為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，投資方向調(diào)節(jié)稅是為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，控制投資規(guī)

16、模，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，引導(dǎo)投資在地區(qū)和行業(yè)間的有效配置而開征的稅引導(dǎo)投資在地區(qū)和行業(yè)間的有效配置而開征的稅收。目前，為了擴(kuò)大內(nèi)需，此項(xiàng)稅已暫停征收。收。目前，為了擴(kuò)大內(nèi)需，此項(xiàng)稅已暫停征收。 6 6、建設(shè)期利息、建設(shè)期利息 各年應(yīng)計(jì)利息各年應(yīng)計(jì)利息=(=(年初借款本息累計(jì)本年借款額年初借款本息累計(jì)本年借款額/2)/2)年利率年利率 7 7、鋪底流動(dòng)資金、鋪底流動(dòng)資金 是指生產(chǎn)性工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，是指生產(chǎn)性工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入工程項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金。一般按規(guī)定應(yīng)列入工程項(xiàng)目總投資的鋪底流動(dòng)資金。一般按流動(dòng)資金的按流動(dòng)資金的30%30%計(jì)算

17、。計(jì)算。 工程報(bào)價(jià)工程報(bào)價(jià)構(gòu)成構(gòu)成工程報(bào)價(jià)工程報(bào)價(jià)公司總部管理費(fèi)公司總部管理費(fèi)暫列金額暫列金額工程總成本工程總成本直接費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)間接費(fèi)盈余盈余風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 利潤利潤人工費(fèi)人工費(fèi)材料設(shè)備費(fèi)材料設(shè)備費(fèi)分包費(fèi)分包費(fèi) 施工施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi) 施工施工管理費(fèi)管理費(fèi) 臨時(shí)臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)設(shè)施工程費(fèi)保函保函手續(xù)費(fèi)手續(xù)費(fèi) 保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi) 貸款貸款利息利息 稅金稅金業(yè)務(wù)費(fèi)業(yè)務(wù)費(fèi) 其他其他可可節(jié)約節(jié)約成本成本潛在量潛在量前期策劃前期策劃設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段施工階段施工階段時(shí)時(shí) 間間35%35%7575% %100%100%5%5%1010% %75%75%95%95% 二、建設(shè)項(xiàng)目投資控制二、建設(shè)項(xiàng)目投資控制

18、在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，影響項(xiàng)目投資的可能性為75759595；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段為；在技術(shù)設(shè)計(jì)階段為35357575；而；而在施工階段，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施節(jié)約投資的可能在施工階段，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施節(jié)約投資的可能性只有性只有5 51010。 可見，決策及設(shè)計(jì)階段是影響工程成本最重可見，決策及設(shè)計(jì)階段是影響工程成本最重要的階段，是節(jié)約可能最大的階段，也是成本控要的階段，是節(jié)約可能最大的階段，也是成本控制的重點(diǎn)階段。制的重點(diǎn)階段。 三、項(xiàng)目成本管理的五項(xiàng)原則三、項(xiàng)目成本管理的五項(xiàng)原則 1 1、“成本成本效益效益”原則原則 成本控制所帶來的經(jīng)濟(jì)效益，必須大于為了成本控制所帶來

19、的經(jīng)濟(jì)效益，必須大于為了進(jìn)行成本控制所付出的代價(jià)，才能為企業(yè)增加效進(jìn)行成本控制所付出的代價(jià)，才能為企業(yè)增加效益，這就是成本控制的益，這就是成本控制的“成本成本效益效益”原則原則 成本管理與控制是企業(yè)增加盈利的根本途徑。成本管理與控制是企業(yè)增加盈利的根本途徑。 成本管理與控制是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。成本管理與控制是企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。 成本管理與控制是企業(yè)抵御內(nèi)外壓力的充分成本管理與控制是企業(yè)抵御內(nèi)外壓力的充分必要條件。必要條件。 2 2、具體問題具體分析的原則、具體問題具體分析的原則 因?yàn)楦鱾€(gè)行業(yè)的情況不同，沒有相同的成本，因?yàn)楦鱾€(gè)行業(yè)的情況不同，沒有相同的成本，也沒有同等的管理，所以成本管理與控制系統(tǒng)

20、必也沒有同等的管理，所以成本管理與控制系統(tǒng)必須個(gè)別化，適合特定企業(yè)、部門、崗位和成本項(xiàng)須個(gè)別化，適合特定企業(yè)、部門、崗位和成本項(xiàng)目的實(shí)際情況，不斷完善和吸取別人的成功經(jīng)驗(yàn)，目的實(shí)際情況，不斷完善和吸取別人的成功經(jīng)驗(yàn)，而不是完全照搬別人成功的經(jīng)驗(yàn)。而不是完全照搬別人成功的經(jīng)驗(yàn)。 3 3、領(lǐng)導(dǎo)重視和全員參與的原則、領(lǐng)導(dǎo)重視和全員參與的原則 在進(jìn)行成本控制時(shí)，如果單位領(lǐng)導(dǎo)不夠重視，在進(jìn)行成本控制時(shí)，如果單位領(lǐng)導(dǎo)不夠重視，成本控制意識(shí)不強(qiáng)，一般員工也會(huì)受到影響，有成本控制意識(shí)不強(qiáng)，一般員工也會(huì)受到影響，有力使不上?；蛘哳I(lǐng)導(dǎo)雖然強(qiáng)調(diào)成本控制，但是一力使不上?；蛘哳I(lǐng)導(dǎo)雖然強(qiáng)調(diào)成本控制，但是一般員工不配合，

21、同樣不能達(dá)到理想的效果。所以，般員工不配合，同樣不能達(dá)到理想的效果。所以，在進(jìn)行成本控制時(shí)，要做到領(lǐng)導(dǎo)重視，全員參與，在進(jìn)行成本控制時(shí)，要做到領(lǐng)導(dǎo)重視，全員參與，充分發(fā)揮成本控制的積極作用。充分發(fā)揮成本控制的積極作用。 4 4、全程全面成本管理與控制的原則、全程全面成本管理與控制的原則 成本管理與控制，從時(shí)間上說，既包括對工程成本管理與控制，從時(shí)間上說，既包括對工程過程中成本的管理與控制，也包括工程勘測、設(shè)計(jì)過程中成本的管理與控制，也包括工程勘測、設(shè)計(jì)及施工全過程、保修服務(wù)階段的成本管理與控制，及施工全過程、保修服務(wù)階段的成本管理與控制，它貫穿于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的全過程。它貫穿于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的全過

22、程。成本管理與控制，從內(nèi)容上說，既包括產(chǎn)品生成本管理與控制，從內(nèi)容上說，既包括產(chǎn)品生產(chǎn)成本的管理與控制，也包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)及施工成本、產(chǎn)成本的管理與控制，也包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)及施工成本、資金籌集成本、材料采購成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)資金籌集成本、材料采購成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、質(zhì)量成本、使用壽命周期成本、人用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、質(zhì)量成本、使用壽命周期成本、人力資源成本等。力資源成本等。 5 5、戰(zhàn)略成本管理原則、戰(zhàn)略成本管理原則 市場競爭孕育了戰(zhàn)略成本管理理論。戰(zhàn)略成本市場競爭孕育了戰(zhàn)略成本管理理論。戰(zhàn)略成本管理可以使企業(yè)站在一個(gè)戰(zhàn)略的高度上，全面加強(qiáng)管理可以使企業(yè)站在一個(gè)戰(zhàn)略的高度上，全面加強(qiáng)成本管

23、理，提高成本控制水平，為企業(yè)贏得持久的成本管理，提高成本控制水平，為企業(yè)贏得持久的競爭優(yōu)勢。戰(zhàn)略成本管理主要包括三個(gè)內(nèi)容：競爭優(yōu)勢。戰(zhàn)略成本管理主要包括三個(gè)內(nèi)容：其一，價(jià)值鏈分析。價(jià)值鏈?zhǔn)侵笍脑系牟少徠湟?，價(jià)值鏈分析。價(jià)值鏈?zhǔn)侵笍脑系牟少彽疆a(chǎn)品的銷售與服務(wù)全過程的一系列創(chuàng)造價(jià)值的作到產(chǎn)品的銷售與服務(wù)全過程的一系列創(chuàng)造價(jià)值的作業(yè)。價(jià)值鏈涵蓋公司內(nèi)部和外部的作業(yè)。價(jià)值鏈分業(yè)。價(jià)值鏈涵蓋公司內(nèi)部和外部的作業(yè)。價(jià)值鏈分析的目的在于找出企業(yè)最有優(yōu)勢的價(jià)值鏈，集中主析的目的在于找出企業(yè)最有優(yōu)勢的價(jià)值鏈，集中主要人力和物力，使之成為企業(yè)的核心競爭力；至于要人力和物力，使之成為企業(yè)的核心競爭力；至于薄弱的

24、鏈，如果加固成本較高，則干脆直接實(shí)行業(yè)薄弱的鏈，如果加固成本較高，則干脆直接實(shí)行業(yè)務(wù)流程外包。務(wù)流程外包。 其二，戰(zhàn)略定位分析。企業(yè)可以采用的競爭其二，戰(zhàn)略定位分析。企業(yè)可以采用的競爭戰(zhàn)略包括成本領(lǐng)先戰(zhàn)略、差別化戰(zhàn)略等，不同的戰(zhàn)略包括成本領(lǐng)先戰(zhàn)略、差別化戰(zhàn)略等，不同的競爭戰(zhàn)略對成本信息的需求有所不同。企業(yè)首先競爭戰(zhàn)略對成本信息的需求有所不同。企業(yè)首先要對自身的優(yōu)勢和劣勢進(jìn)行分析，合理定位，采要對自身的優(yōu)勢和劣勢進(jìn)行分析，合理定位，采取恰當(dāng)?shù)母偁帒?zhàn)略。然后，根據(jù)所選擇的競爭戰(zhàn)取恰當(dāng)?shù)母偁帒?zhàn)略。然后，根據(jù)所選擇的競爭戰(zhàn)略，如成本領(lǐng)先戰(zhàn)略還是差別化戰(zhàn)略，采用適當(dāng)略，如成本領(lǐng)先戰(zhàn)略還是差別化戰(zhàn)略，采用

25、適當(dāng)?shù)某杀竟芾砼c控制方法。的成本管理與控制方法。其三，作業(yè)管理。作業(yè)管理全稱是其三，作業(yè)管理。作業(yè)管理全稱是“以作業(yè)以作業(yè)為基礎(chǔ)的管理為基礎(chǔ)的管理”，它主要是在作業(yè)成本法的基礎(chǔ)，它主要是在作業(yè)成本法的基礎(chǔ)上，分析成本產(chǎn)生的前因后果，區(qū)分增值作業(yè)和上，分析成本產(chǎn)生的前因后果，區(qū)分增值作業(yè)和非增值作業(yè)，盡量消除不增值的作業(yè)，提高增值非增值作業(yè)，盡量消除不增值的作業(yè)，提高增值作業(yè)的效率。作業(yè)的效率。 SWOTSWOT分析方法是一種企業(yè)戰(zhàn)略分析方法，即根據(jù)分析方法是一種企業(yè)戰(zhàn)略分析方法，即根據(jù)企業(yè)自身的既定內(nèi)在條件進(jìn)行分析，找出企業(yè)的優(yōu)勢、企業(yè)自身的既定內(nèi)在條件進(jìn)行分析，找出企業(yè)的優(yōu)勢、劣勢及核心競爭

26、力之所在。其中，劣勢及核心競爭力之所在。其中，S S代表代表strengthstrength（優(yōu)（優(yōu)勢），勢），W W代表代表weaknessweakness（劣勢），（劣勢），O O代表代表opportunityopportunity（機(jī)會(huì)），（機(jī)會(huì)），T T代表代表threatthreat（威脅），其中，（威脅），其中，S S、W W是內(nèi)部是內(nèi)部因素，因素，O O、T T是外部因素。按照企業(yè)競爭戰(zhàn)略的完整概是外部因素。按照企業(yè)競爭戰(zhàn)略的完整概念，戰(zhàn)略應(yīng)是一個(gè)企業(yè)念，戰(zhàn)略應(yīng)是一個(gè)企業(yè)“能夠做的能夠做的”（即組織的強(qiáng)項(xiàng)（即組織的強(qiáng)項(xiàng)和弱項(xiàng)）和和弱項(xiàng)）和“可能做的可能做的”（即環(huán)境的機(jī)會(huì)和威脅）

27、之（即環(huán)境的機(jī)會(huì)和威脅）之間的有機(jī)組合。人力資源間的有機(jī)組合。人力資源SWOTSWOT分析是指企業(yè)為了提升分析是指企業(yè)為了提升人力資源的競爭力，而進(jìn)行的對人才選、用、育、留人力資源的競爭力，而進(jìn)行的對人才選、用、育、留等方面在這四個(gè)方面的分析。等方面在這四個(gè)方面的分析。 從競爭角度看，對成本措施的抉擇分析，不從競爭角度看，對成本措施的抉擇分析，不僅來自于對企業(yè)內(nèi)部因素的分析判斷，還來自于僅來自于對企業(yè)內(nèi)部因素的分析判斷，還來自于對競爭態(tài)勢的分析判斷。成本的優(yōu)勢對競爭態(tài)勢的分析判斷。成本的優(yōu)勢劣勢劣勢機(jī)會(huì)機(jī)會(huì)威脅（威脅（SWOTSWOT）分析的核心思想是通過）分析的核心思想是通過對企業(yè)外部環(huán)境與

28、內(nèi)部條件的分析，明確企業(yè)可對企業(yè)外部環(huán)境與內(nèi)部條件的分析，明確企業(yè)可利用的機(jī)會(huì)和可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并將這些機(jī)會(huì)和利用的機(jī)會(huì)和可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并將這些機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)的優(yōu)勢和缺點(diǎn)結(jié)合起來，形成企業(yè)成風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)的優(yōu)勢和缺點(diǎn)結(jié)合起來，形成企業(yè)成本控制的不同戰(zhàn)略措施。本控制的不同戰(zhàn)略措施。 SWOT SWOT分析基本步驟：分析基本步驟： （1 1）分析企業(yè)的內(nèi)部優(yōu)勢、弱點(diǎn)，既可以相）分析企業(yè)的內(nèi)部優(yōu)勢、弱點(diǎn)，既可以相對企業(yè)目標(biāo)而言的，也可以相對競爭對手而言的。對企業(yè)目標(biāo)而言的，也可以相對競爭對手而言的。 （2 2）分析企業(yè)面臨的外部機(jī)會(huì)與威脅，可能）分析企業(yè)面臨的外部機(jī)會(huì)與威脅，可能來自于與競爭無關(guān)的外

29、環(huán)境因素的變化，也可能來自于與競爭無關(guān)的外環(huán)境因素的變化，也可能來自于競爭對手力量與因素變化，或二者兼有，來自于競爭對手力量與因素變化，或二者兼有，但關(guān)鍵性的外部機(jī)會(huì)與威脅應(yīng)予以確認(rèn)。但關(guān)鍵性的外部機(jī)會(huì)與威脅應(yīng)予以確認(rèn)。 （3 3）將外部機(jī)會(huì)和威脅與企業(yè)內(nèi)部優(yōu)勢和弱）將外部機(jī)會(huì)和威脅與企業(yè)內(nèi)部優(yōu)勢和弱點(diǎn)進(jìn)行匹配，形成可行的戰(zhàn)略。點(diǎn)進(jìn)行匹配，形成可行的戰(zhàn)略。 SWOTSWOT分析有四種不同類型的組合：分析有四種不同類型的組合：優(yōu)勢優(yōu)勢機(jī)會(huì)組合（機(jī)會(huì)組合（SOSO）、劣勢）、劣勢機(jī)會(huì)組合（機(jī)會(huì)組合（WOWO）、）、優(yōu)勢優(yōu)勢威脅組合（威脅組合（STST）和劣勢）和劣勢威脅組合（威脅組合（WTWT）。

30、）。內(nèi)部分析內(nèi)部分析外部分析外部分析劣勢（劣勢（W）優(yōu)勢（優(yōu)勢（S）機(jī)會(huì)（機(jī)會(huì)（O）威脅（威脅（T）SO戰(zhàn)略戰(zhàn)略發(fā)揮優(yōu)勢發(fā)揮優(yōu)勢利用機(jī)會(huì)利用機(jī)會(huì)WO戰(zhàn)略戰(zhàn)略克服劣勢克服劣勢利用機(jī)會(huì)利用機(jī)會(huì)ST戰(zhàn)略戰(zhàn)略發(fā)揮優(yōu)勢發(fā)揮優(yōu)勢回避威脅回避威脅WT戰(zhàn)略戰(zhàn)略減少劣勢減少劣勢回避威脅回避威脅機(jī)機(jī) 會(huì)（會(huì)（O O）威威 脅（脅（T T）扭轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略扭轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略增長型戰(zhàn)略增長型戰(zhàn)略防御型戰(zhàn)略防御型戰(zhàn)略多種經(jīng)營戰(zhàn)略多種經(jīng)營戰(zhàn)略內(nèi)部劣勢（內(nèi)部劣勢（W W）內(nèi)部優(yōu)勢（內(nèi)部優(yōu)勢（S S）第二章第二章 工程項(xiàng)目資源消耗計(jì)劃編制工程項(xiàng)目資源消耗計(jì)劃編制 一、工程項(xiàng)目各階段資源消耗編制依據(jù)一、工程項(xiàng)目各階段資源消耗編制依據(jù) 1 1

31、、WBSWBS（工作分解結(jié)構(gòu)圖）；（工作分解結(jié)構(gòu)圖）； 2 2、范圍說明書；、范圍說明書； 3 3、進(jìn)度計(jì)劃；、進(jìn)度計(jì)劃； 4 4、資源儲(chǔ)備說明；、資源儲(chǔ)備說明； 5 5、組織方針。、組織方針。 二、工程項(xiàng)目各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)二、工程項(xiàng)目各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn) 1 1、工程項(xiàng)目決策階段、工程項(xiàng)目決策階段要做出正確的決策，需要高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員深入細(xì)要做出正確的決策，需要高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員深入細(xì)致的市場調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并且編制可行性研究報(bào)致的市場調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并且編制可行性研究報(bào)告，來輔助決策者進(jìn)行判斷和決策。所以，此階段的資告，來輔助決策者進(jìn)行判斷和決策。所以，此階段的資源計(jì)劃主

32、要是對人力資源的計(jì)劃，給專業(yè)技術(shù)人員分工，源計(jì)劃主要是對人力資源的計(jì)劃，給專業(yè)技術(shù)人員分工，明確其任務(wù)范圍和要求，充分發(fā)揮其作用。而所需的材明確其任務(wù)范圍和要求，充分發(fā)揮其作用。而所需的材料和設(shè)備則起輔助作用，消耗量與人力資源相比也較少。料和設(shè)備則起輔助作用，消耗量與人力資源相比也較少。決策階段的資源投入大約占工程項(xiàng)目總的資源投入量的決策階段的資源投入大約占工程項(xiàng)目總的資源投入量的1%1%3%3%，雖然與施工階段相比資源消耗較少，但對整個(gè)，雖然與施工階段相比資源消耗較少，但對整個(gè)工程項(xiàng)目總體投資的影響程度卻是最重要的。工程項(xiàng)目總體投資的影響程度卻是最重要的。 2 2、工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、工程項(xiàng)目

33、準(zhǔn)備階段工程項(xiàng)目準(zhǔn)備工作需要大量的專業(yè)人員，特工程項(xiàng)目準(zhǔn)備工作需要大量的專業(yè)人員，特別是設(shè)計(jì)工作需要各種專業(yè)工程師，還需要電腦別是設(shè)計(jì)工作需要各種專業(yè)工程師，還需要電腦( (包括各類軟件包括各類軟件) )、繪圖儀器等設(shè)備，以及各種資、繪圖儀器等設(shè)備，以及各種資料，如數(shù)據(jù)、規(guī)范、法律法規(guī)、專業(yè)書籍。此階料，如數(shù)據(jù)、規(guī)范、法律法規(guī)、專業(yè)書籍。此階段的資源計(jì)劃也以人力資源的計(jì)劃為主。段的資源計(jì)劃也以人力資源的計(jì)劃為主。 3 3、工程項(xiàng)目實(shí)施階段、工程項(xiàng)目實(shí)施階段工程項(xiàng)目實(shí)施階段的主要任務(wù)是施工。施工是工程項(xiàng)目實(shí)施階段的主要任務(wù)是施工。施工是建筑物實(shí)體的生產(chǎn)，所需資源主要包括：勞動(dòng)力、建筑物實(shí)體的生產(chǎn)

34、，所需資源主要包括：勞動(dòng)力、建筑材料和設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、項(xiàng)目施工所需的施工建筑材料和設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、項(xiàng)目施工所需的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施以及后勤供應(yīng)等。這些資源是工程設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施以及后勤供應(yīng)等。這些資源是工程項(xiàng)目實(shí)施必不可少的，它們的費(fèi)用往往占工程總費(fèi)項(xiàng)目實(shí)施必不可少的，它們的費(fèi)用往往占工程總費(fèi)用的用的80%80%以上，因此做好對工、料、機(jī)的計(jì)劃與控制以上，因此做好對工、料、機(jī)的計(jì)劃與控制是工程資源節(jié)約的主要途徑。是工程資源節(jié)約的主要途徑。 4 4、工程項(xiàng)目試生產(chǎn)及竣工驗(yàn)收階段、工程項(xiàng)目試生產(chǎn)及竣工驗(yàn)收階段資源需求已接近尾聲，主要是對各種資資源需求已接近尾聲，主要是對各種資料的整理以及工程的最后調(diào)

35、試工作，資源需料的整理以及工程的最后調(diào)試工作，資源需求量很小，資源計(jì)劃內(nèi)容也很少。求量很小，資源計(jì)劃內(nèi)容也很少。 三、編制資源消耗計(jì)劃的方法三、編制資源消耗計(jì)劃的方法 1 1、資源需求分析、資源需求分析 編制資源消耗計(jì)劃首先要確定需要哪些資源以及需編制資源消耗計(jì)劃首先要確定需要哪些資源以及需要的數(shù)量及使用時(shí)間，即進(jìn)行資源需求分析。要的數(shù)量及使用時(shí)間，即進(jìn)行資源需求分析。 2 2、資源供給分析、資源供給分析 資源供給可以從工程項(xiàng)目組織內(nèi)部或外部解決，而資源供給可以從工程項(xiàng)目組織內(nèi)部或外部解決，而且解決的方式也多種多樣，這時(shí)就要分析資源的可獲得且解決的方式也多種多樣，這時(shí)就要分析資源的可獲得性及獲

36、得的難易程度。性及獲得的難易程度。 3 3、資源成本比較與模式組合、資源成本比較與模式組合 確定需要哪些資源和如何可以得到這些資源后，就確定需要哪些資源和如何可以得到這些資源后，就要比較這些資源的使用成本，從而確定資源的組合模式要比較這些資源的使用成本，從而確定資源的組合模式（即各種資源所占比例與組合方式）。（即各種資源所占比例與組合方式）。 4 4、資源分配及計(jì)劃編制、資源分配及計(jì)劃編制 確定了資源的供給方式和組合模式后，就要根確定了資源的供給方式和組合模式后，就要根據(jù)不同任務(wù)的資源需求對其進(jìn)行資源分配。據(jù)不同任務(wù)的資源需求對其進(jìn)行資源分配。 5 5、資源消耗計(jì)劃的優(yōu)化、資源消耗計(jì)劃的優(yōu)化

37、各種資源在工程費(fèi)用中占有相當(dāng)大的比重，資各種資源在工程費(fèi)用中占有相當(dāng)大的比重，資源的合理組合、供應(yīng)及使對工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益具源的合理組合、供應(yīng)及使對工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益具有很大的影響，因此通過對資源計(jì)劃的優(yōu)化，能夠有很大的影響，因此通過對資源計(jì)劃的優(yōu)化，能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目收益最大化或項(xiàng)目成本最小化的目的。實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目收益最大化或項(xiàng)目成本最小化的目的。 首先，通過定義優(yōu)先級(jí)確定各種資源的重首先，通過定義優(yōu)先級(jí)確定各種資源的重要性。優(yōu)先級(jí)的定義可以隨著項(xiàng)目的不同而不要性。優(yōu)先級(jí)的定義可以隨著項(xiàng)目的不同而不同，一般有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：同，一般有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：資源的數(shù)量和價(jià)值量；資源的數(shù)量和價(jià)值量；資源增減的可能性；

38、資源增減的可能性；獲得程度；獲得程度；可替代性；可替代性；供應(yīng)問題對項(xiàng)目的影響。供應(yīng)問題對項(xiàng)目的影響。 然后，根據(jù)資源的優(yōu)先級(jí)對資源消耗計(jì)劃進(jìn)行然后，根據(jù)資源的優(yōu)先級(jí)對資源消耗計(jì)劃進(jìn)行優(yōu)化及平衡。其方法有：優(yōu)化及平衡。其方法有：通過對非關(guān)鍵線路上工作開始和結(jié)束時(shí)間在通過對非關(guān)鍵線路上工作開始和結(jié)束時(shí)間在時(shí)差范圍內(nèi)的合理調(diào)整達(dá)到資源的平衡；時(shí)差范圍內(nèi)的合理調(diào)整達(dá)到資源的平衡；如果經(jīng)過非關(guān)鍵線路的工作的調(diào)整未能達(dá)到如果經(jīng)過非關(guān)鍵線路的工作的調(diào)整未能達(dá)到目標(biāo)，或希望資源使用更為均衡，則可以考慮減少目標(biāo)，或希望資源使用更為均衡，則可以考慮減少非關(guān)鍵線路上工作的資源投入強(qiáng)度，在時(shí)差允許范非關(guān)鍵線路上工作

39、的資源投入強(qiáng)度，在時(shí)差允許范圍內(nèi)相應(yīng)延長資源投入的持續(xù)時(shí)間。圍內(nèi)相應(yīng)延長資源投入的持續(xù)時(shí)間。 四四、編制資源消耗計(jì)劃的工作成果、編制資源消耗計(jì)劃的工作成果 編制資源消耗計(jì)劃過程的工作成果是編制資源消耗計(jì)劃過程的工作成果是一份資源消耗計(jì)劃文件。在這份文件中，一份資源消耗計(jì)劃文件。在這份文件中，要說明需要何種類型的資源以及要說明需要何種類型的資源以及WBSWBS中每一中每一部分需要的數(shù)量和時(shí)間。部分需要的數(shù)量和時(shí)間。 第三章第三章 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算工程項(xiàng)目費(fèi)用估算 一、設(shè)計(jì)概算一、設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地

40、計(jì)算擬建工程從由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。 （一）設(shè)計(jì)概算的編制原則（一）設(shè)計(jì)概算的編制原則為提高建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量，科學(xué)合理為提高建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量，科學(xué)合理確定建設(shè)項(xiàng)目投資，設(shè)計(jì)概算編制應(yīng)堅(jiān)持以下原則：確定建設(shè)項(xiàng)目投資，設(shè)計(jì)概算編制應(yīng)堅(jiān)持以下原則：1 1、嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。、嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。設(shè)計(jì)概算是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)概算是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作

41、，要嚴(yán)格按照黨和國家的方針、政策辦事，堅(jiān)決執(zhí)行勤儉節(jié)約的黨和國家的方針、政策辦事，堅(jiān)決執(zhí)行勤儉節(jié)約的方針，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。方針，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2 2、要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。編制、要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容的原則。編制設(shè)計(jì)概算時(shí)，要認(rèn)真了解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)概算時(shí)，要認(rèn)真了解設(shè)計(jì)意圖，根據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工程量，避免重算和漏算。設(shè)計(jì)修改圖紙準(zhǔn)確計(jì)算工程量，避免重算和漏算。設(shè)計(jì)修改后，要及時(shí)修正概算。后，要及時(shí)修正概算。 3 3、要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所、要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則。為提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確在地當(dāng)

42、時(shí)價(jià)格水平的原則。為提高設(shè)計(jì)概算的準(zhǔn)確性，要求實(shí)事求是地對工程所在地的建設(shè)條件，可性，要求實(shí)事求是地對工程所在地的建設(shè)條件，可能影響造價(jià)的各種因素進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查研究。在此能影響造價(jià)的各種因素進(jìn)行認(rèn)真地調(diào)查研究。在此基礎(chǔ)上正確使用定額、指標(biāo)、費(fèi)率和價(jià)格等各項(xiàng)編基礎(chǔ)上正確使用定額、指標(biāo)、費(fèi)率和價(jià)格等各項(xiàng)編制依據(jù)，按照現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成，根據(jù)有關(guān)部門制依據(jù)，按照現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成，根據(jù)有關(guān)部門發(fā)布的價(jià)格信息及價(jià)格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)期的價(jià)發(fā)布的價(jià)格信息及價(jià)格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)期的價(jià)格變化因素，使概算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工格變化因素，使概算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格。條件和實(shí)際價(jià)格。

43、（二）設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（二）設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 1 1、國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程、國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。等。2 2、批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖、批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及投資估算、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料。紙等有關(guān)資料。3 3、有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、有關(guān)部門頒布的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制辦法。4 4、有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、運(yùn)雜、有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)率和造價(jià)指數(shù)等。費(fèi)率和造價(jià)指數(shù)等。5 5、有關(guān)合同、協(xié)議等。、有關(guān)合同、協(xié)議等。6 6、類似工程的

44、概算文件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與其他、類似工程的概算文件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與其他有關(guān)資料。有關(guān)資料。 （三）設(shè)計(jì)概算的編制方法（三）設(shè)計(jì)概算的編制方法 設(shè)計(jì)概算是由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜設(shè)計(jì)概算是由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和工程項(xiàng)目總概算三級(jí)組成。設(shè)計(jì)概算合概算和工程項(xiàng)目總概算三級(jí)組成。設(shè)計(jì)概算的編制，是從單位工程概算這一級(jí)編制開始，的編制，是從單位工程概算這一級(jí)編制開始，經(jīng)過逐級(jí)匯總而成。經(jīng)過逐級(jí)匯總而成。工程項(xiàng)目總概算工程項(xiàng)目總概算單項(xiàng)工程綜合概算單項(xiàng)工程綜合概算各單位建筑工程概算各單位建筑工程概算各單位設(shè)備及安裝工程概算各單位設(shè)備及安裝工程概算工程建設(shè)其它費(fèi)用概算工程建設(shè)其它費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)、

45、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期利息、經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容及相互關(guān)系的編制內(nèi)容及相互關(guān)系 1 1、單位工程概算的主要編制方法、單位工程概算的主要編制方法 (1) (1)建筑工程概算的編制方法建筑工程概算的編制方法 擴(kuò)大單價(jià)法擴(kuò)大單價(jià)法 首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表（概算首先根據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表（概算定額基礎(chǔ)價(jià)）。定額基礎(chǔ)價(jià)）。 概算定額基價(jià)概算定額單位材料費(fèi)概算定額概算定額基價(jià)概算定額單位材料費(fèi)概算定額單位人工費(fèi)單位人工費(fèi)+ +概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi)概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi)（概算（概算定額中材

46、料消耗量定額中材料消耗量材料預(yù)算價(jià)格）材料預(yù)算價(jià)格）+（概算定額中（概算定額中人工工日消耗量人工工日消耗量人工工資單價(jià)）人工工資單價(jià)）+（概算定額中施（概算定額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)） 將擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量乘以擴(kuò)大單位估價(jià)將擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的工程量乘以擴(kuò)大單位估價(jià)進(jìn)行計(jì)算。當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明進(jìn)行計(jì)算。當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算。確時(shí)，可采用這種方法編制建筑工程概算。 概算指標(biāo)法概算指標(biāo)法 由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因，對一般附屬、輔由于設(shè)計(jì)深度不夠等原因，對一般附屬、輔助和服務(wù)工

47、程等投資比較小、比較簡單的工程項(xiàng)助和服務(wù)工程等投資比較小、比較簡單的工程項(xiàng)目，多采用概算指標(biāo)編制概算。目，多采用概算指標(biāo)編制概算。 第一種方法：直接用概算指標(biāo)編制單位工程第一種方法：直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算。概算。 當(dāng)設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)當(dāng)設(shè)計(jì)對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算。特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算。 第二種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程第二種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算概算當(dāng)設(shè)計(jì)對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征當(dāng)設(shè)計(jì)對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)。局部有差別時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)。 （

48、2 2）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法）設(shè)備及安裝工程概算的編制方法 設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費(fèi)和安裝設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。工程費(fèi)兩部分組成。 設(shè)備購置概算的編制方法設(shè)備購置概算的編制方法 設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。 設(shè)備及安裝工程概算的編制設(shè)備及安裝工程概算的編制 有三種方法：有三種方法： 預(yù)算單價(jià)法；預(yù)算單價(jià)法； 擴(kuò)大單價(jià)法；擴(kuò)大單價(jià)法； 概算指標(biāo)法。概算指標(biāo)法。 2 2、單項(xiàng)工程綜合概算的編制、單項(xiàng)工程綜合概算的編制 單項(xiàng)工程綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對象，單項(xiàng)工程綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對象，是確

49、定一個(gè)單項(xiàng)工程所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件。單項(xiàng)工程綜合概算是根據(jù)單項(xiàng)工程內(nèi)各專業(yè)單位單項(xiàng)工程綜合概算是根據(jù)單項(xiàng)工程內(nèi)各專業(yè)單位工程概算匯總編制而成的。工程概算匯總編制而成的。 3 3、工程項(xiàng)目總概算的編制、工程項(xiàng)目總概算的編制 工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收全過程所需費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)到竣工驗(yàn)收全過程所需費(fèi)用的文件。它由各單項(xiàng)工程綜合概算以及工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用工程綜合概算以及工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用概算等匯總編制而成。概算等匯總編制而成。 二、施工圖預(yù)算二、施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算是根據(jù)批

50、準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)定額或預(yù)算定額或單位估價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文定額或預(yù)算定額或單位估價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。施工圖預(yù)算的編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件。施工圖預(yù)算的編制對象為單位工程，因此也稱單位工程預(yù)算。對象為單位工程，因此也稱單位工程預(yù)算。 （一）施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（一）施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 1 1、施工圖紙；、施工圖紙； 2 2、現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表；、現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表； 3 3、經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；、經(jīng)過批準(zhǔn)的

51、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 4 4、地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或間接費(fèi)定額）和有關(guān)動(dòng)、地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或間接費(fèi)定額）和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件；態(tài)調(diào)價(jià)文件； 5 5、工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標(biāo)文件；、工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標(biāo)文件； 6 6、最新市場材料價(jià)格；、最新市場材料價(jià)格； 7 7、預(yù)算工作手冊；、預(yù)算工作手冊； 8 8、有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件。、有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件。 （二）編制條件（二）編制條件 1 1、施工圖經(jīng)過設(shè)計(jì)交底和會(huì)審后，由建設(shè)單、施工圖經(jīng)過設(shè)計(jì)交底和會(huì)審后，由建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可；位、施工單位和設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可； 2 2、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或

52、施工方案，、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)過其上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)；經(jīng)過其上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)； 3 3、建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件、建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。等加工定貨方面已有明確分工。 （三）施工圖預(yù)算的編制方法（三）施工圖預(yù)算的編制方法 1 1、單價(jià)法、單價(jià)法 單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的分項(xiàng)單價(jià)法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的分項(xiàng)工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，工程工料單價(jià)乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出其他

53、直接費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接費(fèi)。據(jù)此計(jì)算出其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、以及計(jì)劃利潤和稅金，經(jīng)匯總即可費(fèi)、間接費(fèi)、以及計(jì)劃利潤和稅金，經(jīng)匯總即可得到單位工程的施工圖預(yù)算。得到單位工程的施工圖預(yù)算。 單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)單位工程施工圖預(yù)算直接費(fèi)=（工程量（工程量工料單價(jià)）工料單價(jià)） 單價(jià)單價(jià)法編制施工圖預(yù)算步驟法編制施工圖預(yù)算步驟準(zhǔn)備準(zhǔn)備資料，資料，熟悉熟悉施工施工圖紙圖紙和施和施工組工組織設(shè)織設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)計(jì)算算工工程程量量查基查基礎(chǔ)定礎(chǔ)定額單額單價(jià)價(jià)做做工工料料分分析析表表計(jì)算計(jì)算其他其他各項(xiàng)各項(xiàng)費(fèi)用費(fèi)用和利和利稅，稅，匯總匯總造價(jià)造價(jià)復(fù)復(fù)核核編制編制說明說明填寫填寫封面封面 2 2、實(shí)物法、實(shí)物法 實(shí)物法

54、編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取基礎(chǔ)定額，按類相項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套取基礎(chǔ)定額，按類相加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)加求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、械臺(tái)班的消耗量，再分別乘以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞣N人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)并匯總求和。 單位工程預(yù)算直接費(fèi)單位工程預(yù)算直接費(fèi)=（工程量（工程量基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)定額材料用量材料用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格）當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧项A(yù)算價(jià)格

55、）+（工程量（工程量基礎(chǔ)定額人工用量基礎(chǔ)定額人工用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)）+（工程量（工程量基礎(chǔ)定額施工機(jī)械臺(tái)班用量基礎(chǔ)定額施工機(jī)械臺(tái)班用量當(dāng)時(shí)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)）當(dāng)?shù)貦C(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 對于其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利對于其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤等費(fèi)用的計(jì)算，則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闈櫟荣M(fèi)用的計(jì)算，則根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r調(diào)整取費(fèi)率。況調(diào)整取費(fèi)率。 實(shí)物法實(shí)物法編制施工圖預(yù)算步驟編制施工圖預(yù)算步驟準(zhǔn)備準(zhǔn)備資料，資料，熟悉熟悉施工施工圖紙圖紙計(jì)計(jì)算算工工程程量量套基套基礎(chǔ)人礎(chǔ)人工、工、材料、材料、機(jī)械機(jī)械定額定額做出做出人工、人工、材料、材料

56、、機(jī)械機(jī)械匯總匯總表表計(jì)算計(jì)算其他其他各項(xiàng)各項(xiàng)費(fèi)用費(fèi)用匯總匯總造價(jià)造價(jià)復(fù)復(fù)核核編編制制說說明明填填寫寫封封面面根據(jù)當(dāng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的人時(shí)的人工、材工、材料、機(jī)料、機(jī)械單價(jià)，械單價(jià)，匯總?cè)藚R總?cè)斯べM(fèi)、工費(fèi)、材料費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械和機(jī)械費(fèi)費(fèi) 三、標(biāo)底三、標(biāo)底 標(biāo)底是招標(biāo)人對擬招標(biāo)工程事先確定的預(yù)期標(biāo)底是招標(biāo)人對擬招標(biāo)工程事先確定的預(yù)期價(jià)格，而非交易價(jià)格。價(jià)格，而非交易價(jià)格。 1 1、標(biāo)底的編制依據(jù)、標(biāo)底的編制依據(jù) (1) (1)國家的有關(guān)法律、法規(guī)以及國務(wù)院和省、國家的有關(guān)法律、法規(guī)以及國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)的文件、

57、規(guī)定。的有關(guān)工程造價(jià)的文件、規(guī)定。 (2) (2)工程招標(biāo)文件中確定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法，工程招標(biāo)文件中確定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法，招標(biāo)文件的商務(wù)條款，包括合同條件中規(guī)定由工程承招標(biāo)文件的商務(wù)條款，包括合同條件中規(guī)定由工程承包方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)而可能發(fā)生的費(fèi)用，以及招標(biāo)文件的包方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)而可能發(fā)生的費(fèi)用，以及招標(biāo)文件的澄清、答疑等補(bǔ)充文件和資料。在標(biāo)底價(jià)格計(jì)算時(shí)，澄清、答疑等補(bǔ)充文件和資料。在標(biāo)底價(jià)格計(jì)算時(shí)，計(jì)算口徑和取費(fèi)內(nèi)容必須與招標(biāo)文件中有關(guān)取費(fèi)等的計(jì)算口徑和取費(fèi)內(nèi)容必須與招標(biāo)文件中有關(guān)取費(fèi)等的要求一致。要求一致。(3)(3)工程設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)說明及招標(biāo)時(shí)的工程設(shè)計(jì)文件、圖紙、技術(shù)說明及招

58、標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)交底，按設(shè)計(jì)圖紙確定的或招標(biāo)人提供的工程量設(shè)計(jì)交底，按設(shè)計(jì)圖紙確定的或招標(biāo)人提供的工程量清單等相關(guān)基礎(chǔ)資料。清單等相關(guān)基礎(chǔ)資料。 (4) (4)國家、行業(yè)、地方的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括國家、行業(yè)、地方的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括建設(shè)工程施工必須執(zhí)行的建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)建設(shè)工程施工必須執(zhí)行的建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。程。(5)(5)采用的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)采用的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工技術(shù)措施等。措施等。(6)(6)工程施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文勘探資料，現(xiàn)場環(huán)工程施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文勘探資料，現(xiàn)場環(huán)境和條件及反映相應(yīng)情況的有關(guān)資料。境和條件及反映相應(yīng)情況的有關(guān)資料。(7)(7)招標(biāo)時(shí)

59、的人工、材料、設(shè)備及施工機(jī)械臺(tái)班招標(biāo)時(shí)的人工、材料、設(shè)備及施工機(jī)械臺(tái)班等的要素市場價(jià)格信息，以及國家或地方有關(guān)政策等的要素市場價(jià)格信息，以及國家或地方有關(guān)政策性調(diào)價(jià)文件的規(guī)定。性調(diào)價(jià)文件的規(guī)定。 2 2、標(biāo)底的編制方法、標(biāo)底的編制方法 根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)算方法與習(xí)慣根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價(jià)的計(jì)算方法與習(xí)慣做法，在按工程量清單計(jì)算標(biāo)底價(jià)格時(shí)，單價(jià)做法，在按工程量清單計(jì)算標(biāo)底價(jià)格時(shí)，單價(jià)的計(jì)算確定采用以下兩種方式。的計(jì)算確定采用以下兩種方式。 （1 1）工料單價(jià)）工料單價(jià) 工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)單價(jià)，其按照選用的基礎(chǔ)定額或地方價(jià)為直

60、接費(fèi)單價(jià)，其按照選用的基礎(chǔ)定額或地方定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)及其定額中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)及其相應(yīng)的市場價(jià)格計(jì)算確定。相應(yīng)的市場價(jià)格計(jì)算確定。 （2 2）綜合單價(jià)）綜合單價(jià) 工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，其綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，其綜合了工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等的一切費(fèi)用。利潤、稅金等的一切費(fèi)用。 四、投標(biāo)報(bào)價(jià)四、投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)是以業(yè)主招標(biāo)文件中合同條件、投標(biāo)報(bào)價(jià)是以業(yè)主招標(biāo)文件中合同條件、技術(shù)規(guī)范、工程性質(zhì)和范圍為依據(jù)，根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、工程性質(zhì)和范圍為依據(jù)，根據(jù)有關(guān)企業(yè)定額