簡易房屋租賃合同5篇范文

1、簡易房屋租賃合同5篇范文 簡易房屋租賃合同范文1 甲方(出租方)：身份證號(hào)碼： 乙方(承租方)：身份證號(hào)碼： 甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同。 第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計(jì)平方米，房屋用途為。 第二條甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣(大寫)。(￥元)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結(jié)算，以轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳付當(dāng)月租金。 第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元(￥元)作為房屋押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金(保證金)無息退回

2、乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。 第四條房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： (一)若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 (二)負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。 第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： (一)按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。 (二)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用，否則，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 (三)如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。 第六條雙方約定的其他條款： 乙方在有下列行為之一時(shí)，

3、甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損失： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用; (二)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途; (三)無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上; (四)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (五)故意損壞承租房屋的; (六)其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。 第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向佛山市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記(備案)后生

4、效。 第十條本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記(備案)手續(xù)。 第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。 第十二條補(bǔ)充條款： (補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定) 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 法定代表人：法定代表人： 證件號(hào)碼：證件號(hào)碼： 委托代理人：委托代理人： 證件號(hào)碼：證件號(hào)碼： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日 簡易房屋租賃合同范文2 出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 第一條出租房屋的用途 本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。 第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況 本合同所出租房屋坐落在205省

5、道牛角埡隧道口(原收費(fèi)站員工宿舍樓)。 裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。 第三條房屋租賃的期限 租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。 租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。 第四條租金及其支付方式 租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提升租金，按人民幣40000元年計(jì)算，按年支付。 年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金。 支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效

6、之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;之后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。 賬戶信息如下： 戶名： 開戶行： 銀行賬號(hào)： 第五條房屋的交付和裝修 甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。 甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。 第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣 租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。 出租房屋在租賃

7、期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。 第七條優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 第八條房屋維修 在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。 第九條違約責(zé)任 租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失囊括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用)。 租賃期內(nèi)，乙方不及時(shí)支付租金，且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的

8、，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。 第十條免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。 第十一條合同的變更和終止 在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。 在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。 乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。 第十二條爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí)，可以向平武縣人民法院提起訴訟。 第十三條其他約定 本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。 甲方(

9、公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 簡易房屋租賃合同范文3 合同編號(hào)：_ 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵照。 第一條出租房屋坐落地址： 第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁 第三條租賃期限(本合同有效期)：自_年_月_日至_年_月_日為期_年_個(gè)月 第四條費(fèi)用及交納 一.租房押金 1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。 2.乙方租賃房屋總面積為_平方米，應(yīng)交納租房押金_元。 3.租房押金應(yīng)自本合同簽

10、字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(編號(hào)：_)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。 4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。 5.乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。 6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。 二.租金 1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，之后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前

11、十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。 2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為： 逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。 逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲

12、方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。 3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。 第五條甲方義務(wù) 1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。 2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不囊括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。 3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。 4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得

13、提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。 5.合同期內(nèi)，甲方不得提升租房押金和租金。 6.出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。 第六條乙方義務(wù) 1.按合同規(guī)定及時(shí)交納租房押金及租金。 2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，以后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。 3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。 4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，

14、向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商明確。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。 5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(囊括給甲方造成的直接或間接損失)。 6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(囊括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。 7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。 8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(囊括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。 9.三資企業(yè)承租房

15、屋，除應(yīng)當(dāng)經(jīng)受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。 10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。 11.乙方不得在承租場合內(nèi)從事不符合企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。 第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。 第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定

16、新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。 第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。 第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。 第十一條本合同與企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(編號(hào)：_)一起生效。 第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。 第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。 甲方：乙方： (蓋章)(蓋章) 法定代表人或代理人：法定代表人或代理人： (簽字或

17、蓋章)(簽字或蓋章) 年月日年月日 簡易房屋租賃合同范文4 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、乙方租借甲方座落于_ 二、該房屋租賃期共_個(gè)月。即_年_月_日至_年_月_日; 三、每月租金為_元整(仟_佰_拾_元整)，其它費(fèi)用_方承擔(dān); 四、付款方式為_。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。 五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償; 六、乙方支付押金_元(仟_佰_拾_元整)，合同期結(jié)束后，甲方對以上三、四、五三點(diǎn)沒有異議，應(yīng)立即退回乙方; 七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回; 八、爭議解決

18、 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 1、家具型號(hào)及數(shù)量： 2、燃?xì)夤艿溃?3、房子狀況： 十、水表起用噸數(shù)_，電表起用度數(shù)_，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)_，暖氣方。 甲方簽字：乙方簽字： 電話：電話： 地址：地址： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 日期：日期： 簡易房屋租賃合同范文5 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同： 一、房屋信息 甲方將自有的坐落在_的房屋，建筑面積_平方米，出租給乙方作_使用。裝修程度：_，租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。 二、租賃期限 _年_月_日至_年_月_日。 三、租金及押金交納時(shí)間 每年房屋租金為_元，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租;第二年及之后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃_年后，房租隨市場行情變動(dòng)。 四、租賃期間的其他約定事項(xiàng) 1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。 2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，乙方在租賃期間，需要對房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。 3、承租后，水、電、煤氣、