2012年二級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》精講班課件重點(共155頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上2011年二級建造師法規(guī)考試真題分析及2012年命題趨勢分析一、2011年二級建造師法規(guī)考試真題分析（一）考試形式：分為全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題和全國統(tǒng)一大綱、省級單位命題兩種形式。（二）考試時間：2小時。（三）考試題型：有單選題和多選題兩種題型。其中單選題60題，第題1分，共6分；多選題20，每題2分，共40分；總分100分。（四）分值分布（2011、2010、2009三年比較，前者為2011年，中間為2010年，后者為2009年）第一部分：建設(shè)工程法律制度（62分；53分；67分）建造師相關(guān)法律制度：1分；2分；2分法律體系和法的形式：分；1分；1分憲法：分；0分；

2、2分民法：分；4分；4分物權(quán)法：分；4分；4分建筑法：分；5分；6分招標投標法：分；7分；10分安全生產(chǎn)法、安全生產(chǎn)管理條例和安全生產(chǎn)許可證條例：分；10分；10分建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：分；4分；10分產(chǎn)品質(zhì)量法：分；0分；2分標準化法：分；3分；0分環(huán)境保護法：分；3分；1分節(jié)約能源法：分；1分；1分消防法：分；1分；1分勞動法和勞動合同法：分；5分；5分檔案法：分；0分；1分稅法：分；1分；1分建設(shè)工程法律責任：分；2分；4分第二部分：合同法（20分；27分；20分）合同法原則及合同分類：分；4分；1分合同的訂立：分；3分；5分合同的效力：分；4分；5分合同的履行：分；3分；2分合同的變更

3、、轉(zhuǎn)讓與權(quán)利義務(wù)終止：分；4分；2分違約責任：分；7分；3分合同的擔保：分；2分；0分第三部分：建設(shè)工程糾紛的處理（18分；20分；13分）民事糾紛處理方式：分；3分；1分證據(jù)：分；3分；5分民事訴訟法：7分；4分；3分仲裁法：8分；6分；3分行政復(fù)議法與行政訴訟法：分；4分；2分（五）分值比重分析1、總體情況及總體趨勢：第一部分比重適當降低，第二、三部分比重有所上提高；但第一部分穩(wěn)占半壁江山。2、重者衡重：民法（分；4分；4分）、物權(quán)法（分；4分；4分）、建筑法（分；5分；6分）、招標投標法（分；7分；10分）、安全生產(chǎn)法與安全生產(chǎn)管理條例（17分；10分；10分）、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例（分

4、；4分；10分）、勞動法與勞動合同法（分；5分；5分）、合同法（20分；27分；20分）。3、輕者衡輕：憲法（0分；0分；2分）、節(jié)約能源法（0分；1分；1分）、消防法（1分；1分；1分）、檔案法（0分；0分；1分）、稅法（0分；1分；1分）。4、異軍突起：、仲裁法（8分；6分；3分）、民事訴訟法（7分；4分；3分）二、2012年命題規(guī)律及趨勢分析（一）命題一般規(guī)律：易：50%-60%；中：（20-30%）；難：（10-20%）。（二）命題趨勢分析1、記憶題為主（50%-60%）1、甲公司租用乙公司腳手架，合同約定每月底支付當月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的訴訟時效期間為從應(yīng)付款之日起算

5、(A)年。（11真）A、1B、2C、4D、202、例：勞務(wù)派遣單位與被派遣的勞動者簽訂的勞動合同的法定最低期限為(B)。（11真）A、6個月B、1年B、2年D、5年3、需要進行消防設(shè)計的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)當將建筑工程的消防設(shè)計圖紙及有關(guān)資料報送(A)審核。（11真）A、公安消防機構(gòu)B、建設(shè)工程安全監(jiān)督機構(gòu)C、建設(shè)行政主管部門D、上級主管部門4、根據(jù)合同法，要約生效的時間是()。（11真）A、要約人發(fā)出要約時B、要約到達受要約人時C、受要約人發(fā)出承諾時D、受要約人承諾到達時【參考答案】B5、在可撤銷合同中，具有撤銷權(quán)的當事人沒有行使撤銷權(quán)導(dǎo)致撤銷權(quán)消滅的時間是自知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起(D

6、)。（11真）A、1個月B、3個月C、6個月D、1年6、定金合同從(C)之時生效。（11真）A、雙方當事人簽字B、合同備案C、定金實際交付D、主合同成立7、對人民法院作出的一審民事判決不服，提起上訴的期限為判決書送達之日起(D)日。（11真）A、5B、7C、10D、158、仲裁機構(gòu)作出的裁決生效后，一方不執(zhí)行的，另一方可向(A)申請強制執(zhí)行。（11真）A、人民法院B、司法行政機關(guān)C、仲裁機構(gòu)D、公安機關(guān)=2=2、從記憶到理解（20-30%）1、訂立合同的兩個公司合并，使其之間既存的債權(quán)債務(wù)歸于消滅，該種事實是債權(quán)債務(wù)(C)。（11真）A、抵銷B、提存C、混同D、免除2、下列行為中，不必將建筑物

7、及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是(D)。（11真）A、轉(zhuǎn)讓B、抵押C、出資入股D、投?；馂?zāi)險3、關(guān)于建筑工程發(fā)承包制度的說法，正確的是(D)。（11真）A、總承包合同可以采用書面形式或口頭形式B、發(fā)包人可以將一個單位工程的主體分解成若干部分發(fā)包C、建筑工程只能招標發(fā)包，不能直接發(fā)包D、國家提倡對建筑工程實行總承包4、建設(shè)工程施工總承包企業(yè)依法將專業(yè)工程分包，關(guān)于工程質(zhì)量責任承擔的說法中正確的是(C)。（11真）A、分包工程質(zhì)量由分包企業(yè)負總責B、分包工程質(zhì)量由分包企業(yè)單獨承擔責任C、總承包企業(yè)對分包工程質(zhì)量承擔連帶責任 D、分包企業(yè)接受總承包企業(yè)的質(zhì)量管理可不承擔責任5、下列建設(shè)工程

8、分包的說法中，屬于承包人合法分包的是(A)。（11真）A、未經(jīng)建設(shè)單位許可將承包工程中的勞務(wù)進行分包B、將專業(yè)工程分包給不具備資質(zhì)的承包人C、將勞務(wù)作業(yè)分包給不具備資質(zhì)的承包人D、未經(jīng)建設(shè)單位許可將承包工程中的專業(yè)工程分包給他人6、甲、乙、丙、丁四家公司組成聯(lián)合體進行投標，則下列聯(lián)合體成員的行為中正確的是(B)。（11真）A、該聯(lián)合體成員甲公司又以自己名義單獨對該項目進行投標B、該聯(lián)合體成員應(yīng)簽訂共同投標協(xié)議C、該聯(lián)合體成員乙公司和丙公司又組成一個新聯(lián)合體對該項目進行投標D、甲、乙、丙、丁四家公司設(shè)立一個新公司作為該聯(lián)合體投標的牽頭人3、從理解到運用（10-20%）1、經(jīng)評標，甲被推薦為第一中

9、標候選人，但在中標通知書發(fā)出之前，招標人收到甲退出此次投標的書面通知。關(guān)于甲行為的說法正確的是(A)。（11真）A、屬于在投標有效期內(nèi)撤回投標文件B、屬于放棄中標C、甲的要求不能被接受，必須繼續(xù)參加投標D、甲可向招標人申請退還部分投標保證金2、甲欠乙50萬元工程款，乙又欠丙20萬元貨款。因乙怠于行使到期債權(quán)，又不能清償對丙的欠款，為此丙起訴甲要求支付欠款。下列說法正確的是(B)。（11真）A、丙不能以自己的名義起訴甲B、丙起訴甲是在行使代位權(quán)C、丙的主張應(yīng)當以50萬元為限D(zhuǎn)、丙必要的訴訟費用由自己承擔3、某項目設(shè)計費用為100萬元，合同約定定金為設(shè)計費用的15。發(fā)包方依約支付定金后，設(shè)計承包方

10、不履行合同，給發(fā)包方造成12萬元損失。發(fā)包人對此可獲支持的最大價款為(C)萬元。（11真）A、24B、27C、30D、424、甲地注冊的建設(shè)單位與乙地注冊的施工企業(yè)在丙地簽訂了建設(shè)工程施工合同。合同約定項目所在地為丁地，若發(fā)生糾紛，向丙地法院起訴。則該合同確定訴訟管轄的標準為(C)。（11真）A、原告住所地B、被告住所地C、合同簽訂地D、合同履行地5、甲、乙、丙三人組成仲裁庭，甲為首席仲裁員。甲認為應(yīng)支持申請人的主張，乙、丙認為不應(yīng)支持申請人的主張，則關(guān)于仲裁裁決的說法，正確的是(A)。（11真）A、應(yīng)按乙、丙的意見作出仲裁裁決B、乙、丙應(yīng)服從并按甲的意見作出仲裁裁決C、應(yīng)將甲、乙、丙各自的意

11、見全部列出捉交仲裁委員會作出決定D、應(yīng)按甲的意見作出仲裁裁決，同時必須在筆錄中如實記載乙、丙的意見=3=第一部分 建設(shè)工程法律制度（62分；53分；67分）一、建造師相關(guān)管理制度（1分；2分；2分）（一）了解建造師框架體系1、建造師制度起源于英，發(fā)展于美，國際建造師協(xié)會有17個成員。2、分級管理、條塊結(jié)合：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責對全國注冊建造師實行統(tǒng)一管理；省建設(shè)廳負責二級注冊建造師監(jiān)督管理。3、分級別、分專業(yè)：一級和二級；一級10個專業(yè)，二級6個專業(yè)。4、注冊建造師執(zhí)業(yè)資格制度體系：六大標準：職業(yè)實踐標準、教育和評估標準、考試標準、注冊標準、執(zhí)業(yè)標準和繼續(xù)教育標準。（二）掌握考試管理1、二級：

12、全國統(tǒng)一大綱、各省組織考試二加一：兩門綜合（建設(shè)工程施工管理和建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識）加一門專業(yè)管理與實務(wù)（六選一）2、一級：全國統(tǒng)一大綱、全國統(tǒng)一考試三加一：建設(shè)工程經(jīng)濟、建設(shè)工程項目管理、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識（三）掌握注冊管理1、注意注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。例：取得建造師資格證書并經(jīng)()后，方有資格以建造師名義擔任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。（11真）A、登記B、注冊C、備案D、所在單位考核合格【參考答案】B2、注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項注冊四類。有效期3年。變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。例1：注冊建造師衛(wèi)某2006年1月辦理了延續(xù)注冊，2

13、007年1月因工作調(diào)動而辦理了變更注冊，變更后他的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章在（）年內(nèi)有效。A、2B、3C、4D、5【參考答案】A例2：二級注冊建造師注冊證書有效期為()年。（10真）A、1B、2C、3D、4【參考答案】C例3、下列選項中，不屬于我國建造師注冊類型的是()。（10真）A、初始注冊B、年檢注冊C、變更注冊D、增項注冊【參考答案】B3、多專業(yè)注冊的，其中一個專業(yè)注冊期滿仍需以該專業(yè)繼續(xù)執(zhí)業(yè)和以其他專業(yè)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當及時辦理續(xù)期手續(xù)。4、因變更注冊不及時損失由聘用企業(yè)負責，并作為不良行為記入企業(yè)信用記錄。（四）掌握執(zhí)業(yè)管理1、執(zhí)業(yè)范圍：考核認定或通過全國統(tǒng)考取得資質(zhì)證書并經(jīng)注冊的二級建造師，可

14、在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。2、必須有注冊建造師簽字蓋章情形：（1）工程施工管理文件；（2）質(zhì)量合格文件。3、項目負責人專業(yè)和級別限制：大型工程：本專業(yè)一級中型工程：本專業(yè)一級、二級小型工程：無限制4、注冊建造師不得從事的行為：（五）掌握繼續(xù)教育管理繼續(xù)教育年學(xué)時：共120學(xué)時，其中必修課60學(xué)時（其中公共和專業(yè)各30學(xué)時），選修課60學(xué)時（公共和專業(yè)各30學(xué)時）。注冊兩個以上專業(yè)：60個公共學(xué)時外，每個專業(yè)各20學(xué)時（六）掌握信用檔案管理注冊建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等。（七）掌握監(jiān)督管理1、監(jiān)督管理機關(guān)：縣級以上人民政

15、府建設(shè)主管部門。2、相互告知義務(wù)：縣級以上建設(shè)主管部門將違法事實、處理結(jié)果報告注冊機關(guān)；注冊機關(guān)將注冊信息告知建設(shè)主管部門。二、法律體系和法的基本形式（分；1分；1分）（一）掌握法律體系法律體系通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護法、刑法與訴訟法。重點掌握一些容易混淆的法的歸屬：如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟法；消防法屬社會保障法等。例1、下列與工程建設(shè)相關(guān)的法規(guī)，屬于民法的是（）。A、建筑法B、保險環(huán)境保護法C、合同法D、安全生產(chǎn)法【參考答案】例2、下列法律中，屬于商法的是（）。A、擔保法B、公司法C、招標投標法D、消防法【參考答案】例

16、3、在我國法律體系中，建筑法屬于（）部門。（09真）A民法B商法C經(jīng)濟法D訴訟法【參考答案】C（二）熟悉法的形式1、法律形式：憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國際條約。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。2、各法的制定機關(guān)憲法：全國人大；法律：全國人大及其常委會；行政法規(guī)：國務(wù)院；地方性法規(guī)：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務(wù)院批準的較大的市人大及其常委會；例：行政法規(guī)的制定主體是()。（11真）A、全國人民代表大會B、全國人民代表大會常務(wù)委員會C、國務(wù)院D、最高人民法院【參考答案】C3、效力等級：憲法法律行

17、政法規(guī)地方性法規(guī)地方政府規(guī)章例、下列規(guī)范性文件中，效力最高的是()。（10真）A、行政法規(guī)B、司法解釋C、地方性法規(guī)D、行政規(guī)章【參考答案】A三、憲法（分；0分；2分）（一）掌握公民的基本權(quán)利1、平等權(quán)2、政治權(quán)利和自由3、宗教信仰自由4、人身自由5、社會經(jīng)濟權(quán)利：財產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán)6、文化教育權(quán)利7、監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán)獲得賠償權(quán)原因：國家機關(guān)或國家機關(guān)工作人員違法行使職權(quán)。（二）掌握公民的基本義務(wù)：維護國家統(tǒng)一和民族團結(jié)；遵守憲法和法律；維護國家安全；服兵役；依法納稅。例：根據(jù)我國憲法規(guī)定，公民的憲法權(quán)利包括（）（09真）A、在法律面前一律平等B、有言論

18、、出版、游行和示威的自由C、有宗教信仰的自由D、對任何國家機關(guān)和國家工作人員有批評和建議權(quán)E、有維護祖國的安全、榮譽和利益的權(quán)利【參考答案】A，B，C，D=4=四、民法（分；4分；4分）（一）掌握民事法律關(guān)系構(gòu)成民事法律關(guān)系三要素：主體、客體和內(nèi)容。、民事法律關(guān)系主體（）自然人自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。完全民事行為能力：18周歲以上。視為完全民事行為能力人：16周歲以上不滿18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。限制民事行為能力：10周歲以上的未成年人；不能完全辨認自己行為的精神病人?？梢赃M行與他的年齡、

19、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！睙o民事行為能力：不滿10周歲的未成年人；不能辨認自己行為的精神病人。由他的法定代理人代理民事活動。（注：只能代理，不能是同意，此點與限制行為能力不同）（）法人法人條件：依法成立；有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所；能夠獨立承擔民事責任。如有限責任公司、股份有限責任公司（）其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機機構(gòu)（分公司）2、民事法律關(guān)系客體種類：財、物、行為、智力成果。例：下列各選項中，屬于民事法律關(guān)系客體的是（）（09真）A、建設(shè)工程施工合同中的工程價款B、建設(shè)工程施工合同中的建筑物C、建材買

20、賣合同中的建筑材料D、建設(shè)工程勘察合同中的勘察行為E、建設(shè)工程設(shè)計合同中的施工圖紙【參考答案】A，B，C，D，E3、民事法律關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利和義務(wù)（包括法定和約定）4、民事法律關(guān)系變更主體變更：包括主體增減和主體轉(zhuǎn)讓客體變更：包括客體范圍（規(guī)模和數(shù)量）和客體性質(zhì)內(nèi)容變更：包括權(quán)利增加和減少5、民事法律關(guān)系終止自然終止：履行。協(xié)議終止：即時終止（事后）；約定終止條件（事先）。違約終止（二）法律行為的成立要件1、要式法律行為與非要式法律行為要式法律行為：必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法不要式法律行為：對形式?jīng)]有要求，口頭、書面和其他形式均可。例：關(guān)于民事法律行為分類，以下說法錯誤的是（）（09真）

21、A、民事法律行為可以分為要式法律行為和不要試法律行為B、訂立建設(shè)工程合同應(yīng)當采取要式法律行為C、建設(shè)單位向商業(yè)銀行的貸款行為屬于不要式法律行為D、自然人之間的借款行為屬于不要式法律行為【參考答案】C2、法律行為的成立要件：（1）法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力（2）行為人意思表示真實何謂意思表示真實：內(nèi)心的效果表示與表示意思一致。不存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危等情形。意思不真實的法律后果：無效或被撤銷。（3）行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為不違反法律和社會公共利益、社會公德。（4）行為形式合法例：民事法律行為成立要件中，行為內(nèi)容合法表現(xiàn)為()。（11真）A、不違反法律B、不違背社會公德C、

22、不與推薦性標準相抵觸D、不與第三人利益相沖突E、不與社會公共利益相沖突【參考答案】ABE=5=（三）掌握代理制度1、代理的含義代理：是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。代理關(guān)系當事人：被代理人、代理人和第三人。2、代理的種類：委托代理；法定代理；指定代理3、連帶責任情形：委托書授權(quán)不明；代理人和第三人惡意串通代理事項違法4、無權(quán)代理責任：追認時：被代理人承擔不追認時，行為人承擔。注：本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為追認。5、轉(zhuǎn)代理責任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔；不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔

23、（例外：緊急情況下，為了保護被代理人的利益時，由被代理人承擔）。例：張某原是甲建筑公司的采購員，辭職后與王某合辦一家乙建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)以甲公司的名義與其長期負責的甲公司大客戶丙公司簽了3000噸鋼材購銷合同，丙公司對王某辭職并不知情。則對該合同承擔付款義務(wù)的應(yīng)是（）。A、甲建筑公司B、乙建筑設(shè)備租賃公司C、張某D、張某、王某與乙建筑設(shè)備租賃公司【參考答案】A6、代理的終止委托代理的終止情形：（）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；（）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（）代理人死亡；（注意：被代理人死亡委托代理不一定終止）（）代理人喪失民事行為能力；（）作為被代理人或者代理人的法人終止。例

24、：某律師接受當事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權(quán)消滅的原因有()。（10真）A、訴訟終結(jié)B、當事人解除委托C、代理人辭去委托D、委托代理人死亡E、委托代理人有過錯【參考答案】ABC法定代理或指定代理的終止情形：（）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；（）被代理人或者代理人死亡；（）代理人喪失民事行為能力；（）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（）由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。（四）掌握債權(quán)1、債的概念債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。、債的發(fā)生根據(jù)（1）合同合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。（2）侵權(quán)行為（3

25、）不當?shù)美?）無因管理（5）債的其他發(fā)生根據(jù)：遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等。例1：引起債權(quán)務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是（）。（09真）A、合同B、扶養(yǎng)C、不當?shù)美鸇、無因管理【參考答案】A例2、沒有法定或者約定義務(wù)，為避免他人利益受損失進行管理或者服務(wù)而發(fā)生的債稱為()之債。（10真）A、合同B、侵權(quán)C、不當?shù)美鸇、無因管理【參考答案】D、債的消滅（1）履行債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實現(xiàn)，當事人間設(shè)立債的目的已達到，債的關(guān)系也就自然消滅了。（2）抵銷法定抵銷的條件：必須是對等債務(wù)；必須是同一種類的給付之債；同類的對等之債都已到履行期限。（3）提存：逾期不提存，歸國有（4）混同：如

26、企業(yè)合并。（5）免除（6）當事人死亡注意：債因當事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債。例：訂立合同的兩個公司合并，使其之間既存的債權(quán)債務(wù)歸于消滅，該種事實是債權(quán)債務(wù)()。（11真）A、抵銷B、提存C、混同D、免除【參考答案】C=6=（五）知識產(chǎn)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)基本特征：具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；專有性；地域性；時間性。、著作權(quán)（1）著作權(quán)的保護對象：文字作品、美術(shù)作品、建筑作品、圖形作品、模型作品（2）著作權(quán)的內(nèi)容：人身權(quán)：發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)。注意：發(fā)行權(quán)是財產(chǎn)權(quán)不是人身權(quán)。（3）著作權(quán)的侵權(quán)與保護3、專利權(quán)（）專利權(quán)的主體職務(wù)發(fā)明專利權(quán)主體：發(fā)明人或設(shè)計人所在單位（

27、）專利權(quán)的保護對象：發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。（）保護期限：發(fā)明20年；其他10年。4、商標權(quán)商標注冊人享有商標專用權(quán)。（六）訴訟時效、超過訴訟時效的法律后果：勝訴權(quán)消滅；實體權(quán)利不消滅、訴訟時效的種類（1）普通訴訟時效：2年（主觀起算時間：知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日）。（2）短期訴訟時效：1年情形：身體受到傷害要求賠償?shù)模óa(chǎn)品責任除外）；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。例：甲公司租用乙公司腳手架，合同約定每月底支付當月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的訴訟時效期間為從應(yīng)付款之日起算()年。（11真）A、1B、2C、4D、20【參考答案】A（）特殊訴

28、訟時效：依照特別法規(guī)定：涉外合同期間為4年；海上貨物運輸向承運人要求賠償時效期間為1年。（4）最長保護期：20年（客觀起算時間：權(quán)利被侵害之日）。例：甲不慎掉入鬧市街口的一個正在施工的井里受傷。一年零五個月后到法院起訴，要求施工單位賠償其損失。對此案法院（）。A、不予受理，因為已過了訴訟時效B、在甲補充了有關(guān)時效中止或中斷的證據(jù)后才可以受理C、應(yīng)當受理D、不應(yīng)當受理，因為本案過錯難以分清【參考答案】C3、訴訟時效的中止與中斷（）中止中止發(fā)生時間：在訴訟時效期間的最后六個月。中止事由：因不可抗力或者其他障礙（客觀原因）。訴訟時效期間的計算：繼續(xù)計算。（）中斷中斷事由：提起訴訟、當事人一方提出要求

29、或者同意履行義務(wù)訴訟時效期間的計算：重新計算。例1：甲施工單位欠乙材料供應(yīng)商材料款3萬元，約定2006年5月1日還款。但到2006年6月1日，甲仍未還錢。2006年7月3日乙向甲要賬，乙向甲口頭表示同意延期還款。此行為的法律效果是()。A、引起訴訟時效的中斷B、引起訴訟時效的中止C、引起訴訟時效的延長D、改變法定時效期間【參考答案】A例2：2007年4月7日，王某騎車回家經(jīng)過一工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標志和采取安全措施的坑中，造成骨折。王某于同年5月10日找到建設(shè)項目的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推諉。同年6月13日，王某前往法院起訴，突遭臺風襲擊，中途返回。下列說法錯誤的有（）。A、本

30、案訴訟時效期間于2008年5月10日屆滿B、本案訴訟時效期間于2009年5月10日屆滿C、王某6月13日的行為引起訴訟時效中斷D、王某6月13日的行為引起訴訟時效中止E、王某6月13日的行為引起訴訟時效延長【參考答案】BCDE例3：根據(jù)施工合同，甲建設(shè)單位應(yīng)于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款，2010年6月1日，乙單位向甲單位提出支付請求，則就該項款額的訴訟時效()。（10真）A、中斷B、中止C、終止D、屆滿【參考答案】A=7=五、物權(quán)法（分；4分；4分）物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。（一）抵押權(quán)、抵押人：可以是債務(wù)人，也可以是

31、第三人。、抵押的特點：不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有。、在建工程抵押：抵押權(quán)自登記時設(shè)立。例1、根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，以建筑物抵押的，抵押權(quán)自()時設(shè)立。（10真）（注：超綱題）A、合同簽訂B、備案C、交付D、登記【參考答案】D例2、下列抵押財產(chǎn)中，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的有()。（11真）（注：超綱題）A、建筑物B、建設(shè)用地使用權(quán)C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料D、在建工程E、在建的船舶【參考答案】ABD例3、根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)是()。（10真）（注：超綱題）A、正在建造的航空器B、土地所有權(quán)C、生產(chǎn)原材料D、荒地承包經(jīng)營權(quán)【參考答案】B例4、根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，將()作為抵押物的，其抵押權(quán)自登記時

32、設(shè)立。（10真）A、交通運輸工具B、正在施工的建筑物C、生產(chǎn)設(shè)備、原材料D、正在加工的工程模板E、建設(shè)用地使用權(quán)【參考答案】BE、浮動抵押中抵押財產(chǎn)的確定時間：（1）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)；（2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（3）當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（4）嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。5、抵押權(quán)對第三人的效力承租人：（）先出租后抵押：租賃權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)（買賣不破租賃）；（）先抵押后出租：抵押權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)6、抵押權(quán)的放棄與順位的變更:不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響7、抵押權(quán)的實現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)

33、折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。注意：只能由法院拍賣和變賣。撤銷權(quán)：協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。建設(shè)用地抵押：新增建筑物不是抵押財產(chǎn)，但應(yīng)一并處分，新增建筑物價款抵押權(quán)人不能優(yōu)先受償。實現(xiàn)抵押權(quán)的時間：主債權(quán)訴訟時間內(nèi)。例1：根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，下列關(guān)于抵押權(quán)的表述中錯誤的是（）。（09真）A、在建工程可以作抵押物B、即使抵押財產(chǎn)出租早于抵押，該租賃關(guān)系也不得對抗已經(jīng)登記的抵押權(quán)C、建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)D、抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)【參考答案】B例2：下列

34、行為中，不必將建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是()。（11真）A、轉(zhuǎn)讓B、抵押C、出資入股D、投?；馂?zāi)險【參考答案】D（二）質(zhì)權(quán)、質(zhì)押與抵押的區(qū)別：質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，抵押不轉(zhuǎn)移占有；、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：放棄質(zhì)權(quán)義務(wù)：不得擅自使用，處分質(zhì)押財產(chǎn)；不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)3、出質(zhì)人的權(quán)利出質(zhì)人可以請求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)。注意：質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)不需經(jīng)過法院。出質(zhì)人請求質(zhì)權(quán)人及時行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔賠償責任。例：根據(jù)物權(quán)法，下列不適合作為質(zhì)押財產(chǎn)的是()。（11真）（超綱題）A、匯票B、倉

35、單C、建設(shè)用地D、應(yīng)收賬款【參考答案】C（三）留置權(quán)、留置財產(chǎn)：只能是動產(chǎn)。、留置動產(chǎn)的條件：與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。例外：企業(yè)之間留置。、留置權(quán)人的權(quán)利：收取孳息。、權(quán)利沖突規(guī)則：同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償、留置權(quán)的實現(xiàn)留置期：不能少于兩個月（鮮活易腐的動產(chǎn)除外）實現(xiàn)：折價、拍賣或變賣注意：拍賣或變賣不需要經(jīng)過法院。=8=（四）物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅（）登記生效，（注意：國家所有權(quán)不登記）（）登記與合同效力的關(guān)系：不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔違約責任（）預(yù)告登記預(yù)告登記的效力：未經(jīng)預(yù)告登

36、記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記失效：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記。例：根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，一般情況不動產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓，自（）起發(fā)生效力。（09真）A、買賣合同生效B、轉(zhuǎn)移登記C、交付D、買方占有【參考答案】B、動產(chǎn)交付（）動產(chǎn)自交付生效例外：船舶、航空器、機動車未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。（2）三種特殊交付：簡易交付：轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法占有。指示交付：第三人占有。占有改定：出讓人繼續(xù)占有。（五）建設(shè)用地使用權(quán)1、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立（）設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)，不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)。（）設(shè)立方式

37、：出讓；劃撥。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應(yīng)當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。例：國家建設(shè)用地使用權(quán)是用益物權(quán)，可以采?。ǎ┓绞皆O(shè)立。（09真）A、出租B、出讓C、劃撥D、抵押E、轉(zhuǎn)讓【參考答案】B，C2、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)3、了解物權(quán)的保護（l）請求確認權(quán)利（2）請求排除妨礙（3）請求恢復(fù)原狀（4）請求返還原物（5）請求消除危險（6）請求損失賠償注意：可以單獨適用，也可合并適用。六、建筑法（分；5分；6分）（一）掌握施工許可制度1、申請施工許可證的主體：建設(shè)單位施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設(shè)行政主管部門例：建筑施工企業(yè)確定

38、后，在建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當按照國家規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)?。ǎ＃?9真）A、建設(shè)用地規(guī)劃證可證B、建設(shè)工程規(guī)劃許可證C、施工許可證D、安全生產(chǎn)許可證【參考答案】C2、申請施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的

39、工程已委托監(jiān)理）（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（建設(shè)工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（如公安機關(guān)的消防審核）例1：某工程項目建設(shè)工期為三年，為保證施工順利進行，開工前的到位資金原則上不得少于工程合同價的（）。（09真）A、20%B、30%C、50%D、80%【參考答案】B例2：某建設(shè)工程預(yù)計建設(shè)工期13個月，按照法律規(guī)定，建設(shè)單位的到位資金原則上不少于工程合同價的()。（10真）A、20B、30C、40D、50【參考答案】B例3：某建設(shè)工程施工合同約定，合同工期為18個月，合同價款為2000萬元。根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)單位在申請領(lǐng)取施工許可

40、證時，原則上最少應(yīng)到位資金為()萬元。（11真）A、100B、200C、600D、1000【參考答案】C3、未取得建筑工程許可證擅自開工的后果責令改正；不符合開工條件的，停工，可以予以處罰；符合開工條件的，不需要停工和處罰。4、不需要申請施工許可證的工程類型（六類）（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程）（2）作為文物保護的工程（3）搶險救災(zāi)工程（4）臨時性建筑（5）軍用房屋建筑（6）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程例：根據(jù)建設(shè)工程施工許可管理辦法，下列工程項目無需申請施工許可證的是（）。（09真）

41、A、北京故宮修繕工程B、長江汛期搶險工程C、工地上的工人宿舍D、某私人投資工程E、部隊導(dǎo)彈發(fā)射塔【參考答案】ABCE4、施工許可證的管理（1）廢止條件：建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。（2）重新核驗施工許可證條件：在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

42、（3）重新辦理開工報告的條件：按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當及時向批準機關(guān)報告情況，因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。例：某公司擬新建總部辦公大樓，該公司于2010年10月15日領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開工，遂向發(fā)證機關(guān)申請第一次延期，但此次延期屆滿時仍不能開工，不得不申請第二次延期。根據(jù)建筑法的規(guī)定，該工程施工許可證經(jīng)過兩次延期后，其有效期最遲將于（）截止。A、2007年2月14日B、2007年4月14日C、2007年7月14日D、2007年7月15日【參考答案】C（二）企業(yè)資質(zhì)等級許可制度1、建設(shè)工程企業(yè)的必備

43、條件建設(shè)工程企業(yè)的經(jīng)濟組織包括：施工單位、勘察、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位注意：建設(shè)單位不屬于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)條件：（1）注冊資本；（2）專業(yè)技術(shù)人員；（3）技術(shù)裝備；（4）已完成的建筑工程的業(yè)績。2、建設(shè)工程企業(yè)的資質(zhì)管理管理機關(guān)：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理；各行業(yè)部門配合管理；工商部門營業(yè)執(zhí)照管理。先工商登記注冊后資質(zhì)申請。（1）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。（2）工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。（3）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。例：我國建筑業(yè)

44、企業(yè)資質(zhì)分為()三個序列。（10真）A、工程總承包、施工總承包和專業(yè)承包B、工程總承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包C、施工總承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包D、施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包【參考答案】D=9=（三）專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度1、注意執(zhí)業(yè)資格與執(zhí)業(yè)的分離2、建筑工程的執(zhí)業(yè)人員：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師、土木工程師、房地產(chǎn)估價師（“七師”）等（注意無“注冊資產(chǎn)評估師”?。＃ㄋ模┕こ贪l(fā)包制度1、發(fā)包方式：招標發(fā)包和直接發(fā)包。建筑工程實行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。2、禁止肢解工程發(fā)包的有關(guān)規(guī)定：提倡對建筑工程實行總承

45、包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。3、禁止違法采購不符合規(guī)定的范圍和標準的小規(guī)模的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的采購有三種形式：由建設(shè)單位負責采購；由承包商負責采購；由雙方約定的供應(yīng)商供應(yīng)。（五）工程承包制度1、資質(zhì)管理（1）承包建筑工程的單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止“超越資質(zhì)”、“冒用資質(zhì)”：禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止“借用資質(zhì)”：禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。例、根據(jù)工程承包相關(guān)法律規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)()承攬

46、工程。（10真）A、可以超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍B、可以另一個建筑施工企業(yè)的名義C、只能在本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)D、可允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書【參考答案】C（2）資質(zhì)糾紛處理1）建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，認定無效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；2）建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的處理：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工

47、驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任。注意：承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。2、聯(lián)合承包大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。3、轉(zhuǎn)包（禁止）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)

48、包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得（扣除成本后的獲利部分）。4、法律責任轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)：對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。（六）工程分包制度1、施工總承包企業(yè)的分包承擔施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。2、專業(yè)承包企業(yè)

49、的分包專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。3、對分包單位的認可除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。注意區(qū)分分包單位的認可與分包單位的指定指定分包商在國內(nèi)是違法的。4、禁止違法分包（1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；（2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；（3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；（4）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。例：下列建設(shè)工程分包的說法中，屬于承包人合法分包的是()。（11真）A、未

50、經(jīng)建設(shè)單位許可將承包工程中的勞務(wù)進行分包B、將專業(yè)工程分包給不具備資質(zhì)的承包人C、將勞務(wù)作業(yè)分包給不具備資質(zhì)的承包人D、未經(jīng)建設(shè)單位許可將承包工程中的專業(yè)工程分包給他人【參考答案】A5、總承包單位與分包單位的連帶責任建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶責任。建設(shè)單位既可以根據(jù)總承包合同向總承包單位追究違約責任，也可以根據(jù)法律規(guī)定直接要求分包單位承擔損害賠償責任，分包單位不得拒絕。例1：關(guān)于建筑工程發(fā)承包制度的說法，正確的是()。（11真）A、總承包合同可以采用書面形式或口頭形式B、發(fā)包

51、人可以將一個單位工程的主體分解成若干部分發(fā)包C、建筑工程只能招標發(fā)包，不能直接發(fā)包D、國家提倡對建筑工程實行總承包【參考答案】D例2：總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位施工，若分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)當由()。（10真）A、總承包單位單獨向建設(shè)單位承擔責任B、分包單位單獨向建設(shè)單位承擔責任C、承包單位與分包單位向建設(shè)單位承擔連帶責任D、承包單位與分包單位分別向建設(shè)單位承擔責任E、分包單位向總承包單位承擔責任【參考答案】CE例3：按照建筑法的規(guī)定，以下正確的說法是（）（09真）A、建筑企業(yè)集團公司可以允許所屬法人公司以其名義承攬工程B、建筑企業(yè)可以在其資質(zhì)等級之上承攬工程C、聯(lián)合體共同承包

52、的，按照資質(zhì)等級高的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程D、施工企業(yè)不允許將承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人【參考答案】D例4：關(guān)于建筑工程的發(fā)包、承包方式，以下說法錯誤的是（）（09真）A、建筑工程的發(fā)包方式分為招標發(fā)包和直接發(fā)包B、未經(jīng)發(fā)包方同意且無合同約定，承包方不得對專業(yè)工程進行分包C、聯(lián)合體各成員對承包合同的履行承包連帶責任D、發(fā)包方有權(quán)將單位工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面等工程分別發(fā)包給符合資質(zhì)的施工單位【參考答案】D例5：甲乙兩建筑公司結(jié)成一個聯(lián)合體去投標，在共同投標協(xié)議中約定：如果在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題而遭遇建設(shè)單位索賠，各自承擔索賠額的50%。后來甲建筑公司施工部門出現(xiàn)質(zhì)量問題，建設(shè)單位索賠20萬元，則下列說法正確的是（）（09真）A、由于是甲公司的原因?qū)е?，故而建設(shè)單位只能向甲公司主張權(quán)利B、因約定各自承擔50%，故乙公司只應(yīng)對建設(shè)單位承擔10萬元的賠償責任C、如果建設(shè)單位向乙公司主張，則乙公司應(yīng)先對20萬元索賠額承擔責任D、只