房屋修繕技術(shù)標(biāo)

1、目錄第一章總論第一節(jié)工程概況5第二節(jié)編制說(shuō)明5第二章施工部署7第一節(jié)組建項(xiàng)目部及其職責(zé)分配7第二節(jié)施工機(jī)構(gòu)職能10第三節(jié)施工協(xié)調(diào)11第四節(jié)項(xiàng)目與公司的關(guān)系12第三章施工平面布置13第一節(jié)布置原則13第四章施工技術(shù)措施14第一節(jié)內(nèi)容14第二節(jié)圖紙會(huì)審14第三節(jié)施工作業(yè)設(shè)計(jì)的編制16第四節(jié)技術(shù)交底16第五節(jié)技術(shù)復(fù)核18第六節(jié)施工技術(shù)總結(jié)18第七節(jié)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理制度20第五章機(jī)械、辦公、檢測(cè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃保證措施21第一節(jié)主要施工機(jī)械的配置原則21第二節(jié)主要施工機(jī)械辦公檢測(cè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃保證措施23第三節(jié)主要施工機(jī)械、設(shè)備使用的保證措施第三節(jié)主要施工機(jī)械、設(shè)備使用的保證措施23第六章施工工藝及方法24第一

2、節(jié)門(mén)窗拆除24第二節(jié)門(mén)窗更新25第三節(jié)內(nèi)墻、天棚裝飾改造27第四節(jié)輕鋼龍骨吊頂29第五節(jié)地板磚鋪設(shè)工程施工方案33第六節(jié)抹灰工程36第七節(jié)涂料工程37第七章質(zhì)量保證措施38第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)38第二節(jié)技術(shù)規(guī)范38第三節(jié)質(zhì)量保證措施38第八章施工進(jìn)度計(jì)劃43第一節(jié)工期進(jìn)度計(jì)劃43第二節(jié)進(jìn)度控制目標(biāo)43第三節(jié)進(jìn)度保證措施44第四節(jié)進(jìn)度控制措施45第九章確保工期的技術(shù)組織措施47第一節(jié)技術(shù)保證措施47第二節(jié)施工進(jìn)度控制措施49第三節(jié)材料供應(yīng)保證措施50第四節(jié)資金保證措施51第五節(jié)機(jī)械設(shè)備投入及正常生產(chǎn)保證措施51第六節(jié)勞動(dòng)力保證措施51第七節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃管理措施53第十章安全施工措施54第一節(jié)安全生產(chǎn)目

3、標(biāo)54第二節(jié)安全施工保證體系54第三節(jié)安全生產(chǎn)制度54第四節(jié)保證措施57第十一章工地防火措施60第一節(jié)防火安全檢查60第二節(jié)防火安全制度62第十二章文明施工及環(huán)保措施62第一節(jié)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)62第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施63第三節(jié)環(huán)境保護(hù)措施65第十三章成品保護(hù)與回訪及保修68第一節(jié)成品保護(hù)措施68第二節(jié)回訪措施和工程保修70（一）擬投入的機(jī)械設(shè)備表72（二）勞動(dòng)力計(jì)劃表73（三）施工進(jìn)度計(jì)劃表74（五）總平面布置圖75（四）臨時(shí)用地表76第一章總論第一節(jié)工程概況1、工程名稱與現(xiàn)場(chǎng)情況XXX工程，位于阿拉善左旗，包括：下水管道疏通、門(mén)窗更換、餐廳及衛(wèi)生間的修繕等2、設(shè)計(jì)概況本工程根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)

4、文件和設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要，本次招標(biāo)范圍位施工清單及招標(biāo)文件所要求的所有內(nèi)容。3、工期計(jì)劃開(kāi)工日期為2015年11月15日，計(jì)劃竣工日期為2015年12月30日，總工期45日歷天。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)編制說(shuō)明一、編制依據(jù)1、施工招標(biāo)文件2、現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)建筑技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。3、根據(jù)本工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結(jié)合本公司施工管理、技術(shù)、設(shè)備、生產(chǎn)能力及類似工程施工經(jīng)驗(yàn)。4、我國(guó)現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工各類規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。5、本公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工等管理制度和工法6、現(xiàn)場(chǎng)自然條件和

5、實(shí)際情況。二、相關(guān)的法律法規(guī)建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范地面與接面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑地面工程施工及規(guī)范規(guī)范GB50209-2002建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503092001建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688建筑施工安全操作規(guī)程施工現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5005495民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GBJ13390國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集G7SD567常用低壓配電設(shè)備安裝（90D367）三、編制原則本工程施工組織設(shè)計(jì)編制遵循以下基本原則：1、保證重點(diǎn)

6、，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)設(shè)計(jì)答疑會(huì)議紀(jì)要。2、依據(jù)本工程項(xiàng)目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、先進(jìn)”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)，緊密銜接，加快施工進(jìn)度，縮短工期。3、采用先進(jìn)的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運(yùn)行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。4、充分挖掘和利用機(jī)械設(shè)備潛力，提高機(jī)械化程度，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。第二章施工部署第一節(jié)組建項(xiàng)目部及其職責(zé)分配一、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)本工程作為我公司的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，由公司組建項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的項(xiàng)目管理。工程按項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)

7、容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進(jìn)的技術(shù)為手段，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。全面履行與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效、開(kāi)拓敬業(yè)的原則，以塑造過(guò)程精品為目標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程施工進(jìn)行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程成為一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工進(jìn)度，以此出色的完成我公司的各項(xiàng)管理方針和本工程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)單位的承諾。二、職責(zé)分配1、項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目中全面貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、施工及驗(yàn)

8、收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)組織制定本工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，建立質(zhì)量責(zé)任制，結(jié)合實(shí)際制定質(zhì)量獎(jiǎng)罰政策，支持本項(xiàng)目經(jīng)理部各管理人員貫徹落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量制度。牽頭編制項(xiàng)目產(chǎn)品檢驗(yàn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)按合同科學(xué)合理組織施工，負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)質(zhì)量活動(dòng)，定期組織質(zhì)量檢查，采取糾正和預(yù)防措施，對(duì)工程實(shí)物質(zhì)量組織驗(yàn)證。2、項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理：負(fù)責(zé)組織執(zhí)行各種技術(shù)文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，牽頭編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，確定關(guān)鍵工序和特殊過(guò)程及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，驗(yàn)證委托檢驗(yàn)、試驗(yàn)實(shí)施情況，貫徹落實(shí)質(zhì)量管理手冊(cè)和程序文件，對(duì)質(zhì)保體系的運(yùn)行，進(jìn)行監(jiān)督檢查。3、施工員：在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)按施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)（施工方

9、案）施工，組織現(xiàn)場(chǎng)自檢、互檢、工序交接檢，參加質(zhì)量評(píng)定，落實(shí)好現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題的整改，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)。4、技術(shù)員：在項(xiàng)目技術(shù)副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本工程的具體技術(shù)管理工作，參與編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，進(jìn)行技術(shù)交底，領(lǐng)導(dǎo)取樣員做好委托檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，對(duì)質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告作出可否用于工程的技術(shù)判定，制定預(yù)防措施，執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量問(wèn)題制定糾正措施。5、質(zhì)檢員：在項(xiàng)目施工副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育，參與編制項(xiàng)目產(chǎn)品檢驗(yàn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)出庫(kù)后原材料、半成品的檢查、驗(yàn)證與放行工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督、實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)自檢、互檢、工序交接檢，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的過(guò)程質(zhì)量檢查和產(chǎn)品的質(zhì)量評(píng)定，做好質(zhì)檢記錄。6、材

10、料員：在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，編制進(jìn)貨檢驗(yàn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)向進(jìn)貨單位索取材料質(zhì)量證明文件，做好進(jìn)場(chǎng)材料的檢查、驗(yàn)收工作。7、保管員：在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)接收、保管和移交有關(guān)材料質(zhì)量證明文件，做好進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、貯存（含標(biāo)識(shí)）、發(fā)放等工作，并做好記錄。8、設(shè)備員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備管理工作。9、取樣員：在技術(shù)員的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)按見(jiàn)證取樣要求實(shí)施工程中試塊、試件和材料的現(xiàn)場(chǎng)取樣工作，負(fù)責(zé)做好養(yǎng)護(hù)、送檢、索取報(bào)告和填寫(xiě)記錄等工作。10、計(jì)量員：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各種計(jì)量器具的管理工作。三、技術(shù)準(zhǔn)備1、進(jìn)行圖紙自審，按時(shí)參加圖紙會(huì)審，按照設(shè)計(jì)交底做好記錄工作。2、根據(jù)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況設(shè)計(jì)、繪制現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖，按規(guī)定報(bào)批。

11、3、提出工程主材和構(gòu)配件計(jì)劃，于圖紙下發(fā)后第二天完成。4、組織施工機(jī)具、材料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)，做好物資準(zhǔn)備工作。5、做好技術(shù)交底文件的編制工作，組織各專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工圖對(duì)照和學(xué)習(xí)。6、結(jié)合施工實(shí)際，進(jìn)行施工用水用電計(jì)算，編制臨時(shí)施工用電方案，并按規(guī)定報(bào)批。7、根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對(duì)原材料和設(shè)備復(fù)檢提出委托，編制委托試驗(yàn)計(jì)劃和產(chǎn)品檢驗(yàn)計(jì)劃。項(xiàng)目經(jīng)理部代表企業(yè)法人全面履約，實(shí)施項(xiàng)目法施工，具體實(shí)施本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等的組織、管理。項(xiàng)目經(jīng)理部由“五部一室”組成，即：（1）工程技術(shù)部（2）質(zhì)量安全部（3）物資部（4）合同預(yù)算部（5）財(cái)務(wù)部（6）綜合辦公室項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理一名，總工程師

12、一名。第二節(jié)施工機(jī)構(gòu)職能1、貫徹執(zhí)行國(guó)家和內(nèi)蒙古自治區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度。2、項(xiàng)目經(jīng)理要向項(xiàng)目人員解釋和說(shuō)明本工程項(xiàng)目合同、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及配套計(jì)劃、協(xié)調(diào)程序等文件。3、做好施工準(zhǔn)備，落實(shí)具體計(jì)劃，形成切實(shí)可行的實(shí)施計(jì)劃系統(tǒng)。4、協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，處理矛盾。5、建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。6、對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場(chǎng)容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核驗(yàn)收、全面負(fù)責(zé)。7、注意在工作中開(kāi)發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。8、組織好項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)度會(huì)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)會(huì)等關(guān)鍵性會(huì)議。9、組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門(mén)

13、的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來(lái)，每周向公司經(jīng)理報(bào)告工作。10、嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，推行項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包責(zé)任制。11、按照企業(yè)法人代表與業(yè)主簽定的工程承包合同，嚴(yán)格履行全部合同條款。第三節(jié)施工協(xié)調(diào)一、內(nèi)部協(xié)調(diào)1、監(jiān)督、檢查計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力物力的綜合平衡，促進(jìn)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行。2、定期召開(kāi)有業(yè)主、上級(jí)職能部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工疑問(wèn)題和難點(diǎn)。3、定期組織召開(kāi)各專業(yè)管理人員會(huì)議，分析整個(gè)工程的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調(diào)度會(huì)延伸到作業(yè)班組長(zhǎng)，使項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)的精神貫徹到現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)施工員的行動(dòng)中去。4、指派專人負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各專業(yè)工長(zhǎng)的工作，組織好各分部分

14、項(xiàng)工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。5、定期召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)、預(yù)算及現(xiàn)場(chǎng)管理人員參加的成本分析會(huì)，優(yōu)化人力、物力、財(cái)力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工組織協(xié)調(diào)建立在計(jì)劃和目標(biāo)管理基礎(chǔ)之上，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)與工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件進(jìn)行，指揮調(diào)度必須準(zhǔn)確、及時(shí)、果斷。二、其它單位的協(xié)調(diào)工作為了保證施工的秩序，解決現(xiàn)場(chǎng)存在的矛盾，逐級(jí)傳達(dá)和執(zhí)行決策人的意圖，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的對(duì)外協(xié)調(diào)調(diào)度體系。對(duì)外協(xié)調(diào)將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。第四節(jié)項(xiàng)目與公司的關(guān)系項(xiàng)目各部在業(yè)務(wù)上接受公司各職能部門(mén)的指導(dǎo)與監(jiān)督，日常工作受項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司全面履行項(xiàng)目承

15、包合同。公司與項(xiàng)目的關(guān)系主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、質(zhì)量控制：公司要求項(xiàng)目嚴(yán)格按公司質(zhì)量體系文件和項(xiàng)目管理文件組織項(xiàng)目的生產(chǎn)活動(dòng)，公司每月進(jìn)行一次全面檢查、考核，對(duì)不符合要求的項(xiàng)提出整改和處罰。公司領(lǐng)導(dǎo)還不定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。2、工期控制：公司每周對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度情況進(jìn)行一次檢查，對(duì)公司的資金、技術(shù)、人員、材料、機(jī)械、勞動(dòng)力等進(jìn)行調(diào)配并協(xié)助項(xiàng)目搞好生產(chǎn)計(jì)劃，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成工程任務(wù)。3、資金管理：公司憑借自身實(shí)力，在資金方面為項(xiàng)目提供保障，同時(shí)監(jiān)督項(xiàng)目的資金使用情況。4、工程合同管理：公司每月對(duì)項(xiàng)目履約情況進(jìn)行一次檢查，對(duì)合同管理中存在的問(wèn)題提出整改要求。5、安全及文明施工生產(chǎn)管理：公司每半月對(duì)

16、項(xiàng)目安全生產(chǎn)進(jìn)行一次檢查，對(duì)不符合規(guī)范要求的隱患提出整改和處罰，并協(xié)助處理各種突發(fā)事件。同時(shí)對(duì)不符合文明施工要求及環(huán)境保護(hù)要求的給予處罰，并督促整改。6、工程技術(shù)管理：公司負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄，推廣“四新”技術(shù)，及時(shí)解決工程實(shí)踐中的技術(shù)問(wèn)題。7、工程料具管理：公司制定材料合格供貨商名冊(cè)，監(jiān)督項(xiàng)目搞好材料計(jì)劃、采購(gòu)和驗(yàn)收、保管，并對(duì)公司范圍的料具進(jìn)行合理調(diào)配。8、機(jī)械設(shè)備管理：公司負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、調(diào)配，對(duì)項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、使用安全等進(jìn)行監(jiān)督，隨時(shí)解決機(jī)械使用過(guò)程中的問(wèn)題。9、勞動(dòng)力管理：公司負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的培訓(xùn)、取證，對(duì)全公司的勞動(dòng)力進(jìn)行合理調(diào)配，保證項(xiàng)目勞動(dòng)力的質(zhì)量和數(shù)量，并對(duì)項(xiàng)目勞動(dòng)力的

17、管理進(jìn)行監(jiān)督。第三章施工平面布置第一節(jié)布置原則根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)類型、場(chǎng)地條件，布局遵循如下原則：1、加工區(qū)在施工區(qū)域內(nèi)利用可用空地分散布置。在施工去入口處設(shè)一牌一圖四板，即：工程概況標(biāo)牌（標(biāo)明工程概況、管理人員名單和監(jiān)督電話）；施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖；安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工制度板）。2、施工材料堆放盡量放在便于施工使用的區(qū)域內(nèi),以減少二次搬運(yùn)。中小型機(jī)械的布置要避開(kāi)高空物體打擊范圍，并設(shè)防砸棚。3、場(chǎng)區(qū)施工主干道路、場(chǎng)區(qū)排水按施工平面圖布置。施工現(xiàn)場(chǎng)道路采用混凝土地面硬化，其它道路用砼塊鋪砌，并設(shè)消防通道。第四章施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施本工程以創(chuàng)優(yōu)工程為目標(biāo)，針對(duì)工程的具體情況，認(rèn)真做

18、好施工前技術(shù)準(zhǔn)備工作，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖并做好圖紙會(huì)審工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范，操作規(guī)程，以科學(xué)指導(dǎo)施工第一節(jié)內(nèi)容技術(shù)準(zhǔn)備工作內(nèi)容主要包括：圖紙會(huì)審；施工組織設(shè)計(jì)（方案）的編制與管理；技術(shù)核定與設(shè)計(jì)變更；技術(shù)交底和技術(shù)復(fù)核制度；科技推廣應(yīng)用；施工技術(shù)總結(jié)；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化。第二節(jié)圖紙會(huì)審1、圖紙會(huì)審的目的：了解設(shè)計(jì)意圖，明確質(zhì)量要求，將圖紙上存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤,專業(yè)之間的矛盾等盡最大可能的在工程開(kāi)工前解決。2、圖紙會(huì)審的參加人員：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)施工員、質(zhì)檢員及其它相關(guān)人員。3、圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備工作：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)施工員全面熟悉圖紙，并進(jìn)行自審，對(duì)圖紙上存在

19、的問(wèn)題、錯(cuò)誤、矛盾等進(jìn)行匯總，會(huì)審前提前交給設(shè)計(jì)師，以便會(huì)審時(shí)各專業(yè)設(shè)計(jì)人員在現(xiàn)場(chǎng)解答所提出的各種問(wèn)題。4、圖紙會(huì)審內(nèi)容：（1）圖紙會(huì)審時(shí)，先由設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，交待設(shè)計(jì)意圖，關(guān)鍵部位的作法和要求以及要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料等情況。（2）查對(duì)施工圖設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策和有關(guān)規(guī)（3）查對(duì)建設(shè)項(xiàng)目座標(biāo)、標(biāo)高與總平面圖中標(biāo)注是否一致，與相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目之間的幾何尺寸關(guān)系以及軸線關(guān)系和方向等有無(wú)矛盾和差錯(cuò)。（4）查對(duì)圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚明確，核對(duì)相互間的關(guān)系尺寸、標(biāo)高是否一致。（5）查對(duì)建筑平、立、剖面圖之間關(guān)系是否矛盾或標(biāo)注是否遺漏，建筑圖本身平面尺寸是否有差錯(cuò)，各種

20、標(biāo)高是否符合要求，與結(jié)構(gòu)圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致。（6）查對(duì)施工圖中特殊部位及難點(diǎn)，特殊材料的采用、構(gòu)件與配件的采用，貨源的組織形式。（7）對(duì)設(shè)計(jì)采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新設(shè)備的可能性、應(yīng)采用的必要措施等進(jìn)行商討。（8）設(shè)計(jì)的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)限于施工條件和施工機(jī)械設(shè)備能力以及安全施工等因素，要求設(shè)計(jì)師予以改變部分設(shè)計(jì)的，審查時(shí)必須提出，共同研討，求得圓滿的解決方案。5、圖紙會(huì)審記錄的發(fā)放（1）蓋章生效的圖紙會(huì)審記錄由內(nèi)業(yè)技術(shù)人員移交給項(xiàng)目資料員，由資料員發(fā)放。（2）圖紙會(huì)審發(fā)放對(duì)象建設(shè)單位（業(yè)主）、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位公司：技術(shù)部、質(zhì)安部、經(jīng)營(yíng)預(yù)算部。項(xiàng)目部：有關(guān)人員及自存三份作交

21、工資料用。第三節(jié)施工作業(yè)設(shè)計(jì)的編制1、針對(duì)施工難度較大、技術(shù)復(fù)雜的分部分項(xiàng)工程或新技術(shù)，以組織設(shè)計(jì)中所確定施工方案和施工方法作為編制依據(jù)，在施工過(guò)程中要進(jìn)一步細(xì)化，編制施工作業(yè)設(shè)計(jì)。2、分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。3、分部分項(xiàng)工程作業(yè)設(shè)計(jì)的編制內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：（1）施工方案和施工方法；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）勞動(dòng)力計(jì)劃及勞動(dòng)組織；（4）機(jī)具設(shè)備計(jì)劃，特別是主要施工機(jī)具；（5）主要材料需用量計(jì)劃；（6）技術(shù)管理措施，保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、冬季及防災(zāi)害施工技術(shù)措施及降低成本的技術(shù)措施。4、施工作業(yè)設(shè)計(jì)的發(fā)放范圍：質(zhì)安部、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、有關(guān)施工員，

22、資料員自留三份存檔。第四節(jié)技術(shù)交底1、在分項(xiàng)或分部工程正式施工前，必須進(jìn)行技術(shù)交底，使參與施工的施工員和工人，熟悉和了解所承擔(dān)工程任務(wù)的特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝、工程難點(diǎn)及施工操作要點(diǎn)以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。2、項(xiàng)目技術(shù)交底分三級(jí)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目部?jī)?nèi)專業(yè)施工員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)交底（必要時(shí)擴(kuò)大到班組長(zhǎng)）；專業(yè)施工員向班組進(jìn)行分部分項(xiàng)工程交底；班組長(zhǎng)向工人交底3、技術(shù)交底的主要內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)意圖、施工圖要求、構(gòu)造特點(diǎn)、施工工藝、施工方法、技術(shù)安全措施、執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和材料要求等。（2）對(duì)工程某些特殊部位、新結(jié)構(gòu)、施工難度大的分項(xiàng)工程等以及推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新

23、材料，在交底時(shí)更應(yīng)全面、明確、具體詳細(xì)。4、技術(shù)交底的要求（1）除領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖外，必須滿足設(shè)計(jì)圖紙和變更的要求，執(zhí)行和滿足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的合理要求。（2）整個(gè)工程施工、各分部分項(xiàng)工程施工均須作技術(shù)交底，對(duì)一些特殊的關(guān)鍵部位、技術(shù)難度大的和隱蔽工程，更應(yīng)認(rèn)真作技術(shù)交底。（3）對(duì)易發(fā)生質(zhì)量事故和工傷事故的工種和工程部位，在技術(shù)交底時(shí)，應(yīng)著重強(qiáng)調(diào)各種事故的預(yù)防措施。（4）技術(shù)交底必須以書(shū)面形式為準(zhǔn)，交底內(nèi)容必須經(jīng)過(guò)檢查和審核，字跡要清楚、內(nèi)容要完整，要有交底人、簽發(fā)審核人、接收人簽字（5）技術(shù)交底必須在工程施工前進(jìn)行，作為整個(gè)工程和分部分項(xiàng)工程施工前準(zhǔn)備工作的一部分

24、。（6）施工員對(duì)班（組）技術(shù)交底，是各級(jí)技術(shù)交底的關(guān)鍵，必須向班（組）長(zhǎng)及全體人員和有關(guān)人員反復(fù)細(xì)致地進(jìn)行，各專業(yè)施工員負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程的技術(shù)交底。（7）班（組）長(zhǎng)向工人技術(shù)交底；班（組）長(zhǎng)應(yīng)結(jié)合承擔(dān)的具體任務(wù)，組織班（組）人員討論，同時(shí)交待清楚施工任務(wù)、關(guān)鍵部位、質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、分工及配合、安全等事項(xiàng)。5、技術(shù)交底記錄的歸檔，實(shí)行誰(shuí)負(fù)責(zé)交底，誰(shuí)就負(fù)責(zé)填寫(xiě)交底記錄并負(fù)責(zé)將記錄移交給項(xiàng)目資料員存檔。第五節(jié)技術(shù)復(fù)核1、在施工過(guò)程中，對(duì)重要的和影響全面的技術(shù)工作，必須在分部分項(xiàng)工程正式施工前進(jìn)行復(fù)核，以免發(fā)生重大差錯(cuò)，影響工程質(zhì)量和使用。當(dāng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)糾正，然后方可施工。2、技術(shù)復(fù)核的主要

25、內(nèi)容有：（1）建筑物的位置：測(cè)量定位的標(biāo)準(zhǔn)軸線的位置及其間距，水準(zhǔn)點(diǎn)、軸線、標(biāo)高等。3、技術(shù)復(fù)核記錄由負(fù)責(zé)所辦復(fù)核工程內(nèi)容的施工員負(fù)責(zé)填寫(xiě)，技術(shù)復(fù)核記錄應(yīng)有施工員自復(fù)記錄，并經(jīng)質(zhì)檢人員和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署復(fù)查意見(jiàn)和簽字。4、技術(shù)復(fù)核記錄必須在下一道工序施工前辦理。5、技術(shù)復(fù)核記錄由施工員負(fù)責(zé)交項(xiàng)目資料員，資料員收到后應(yīng)進(jìn)行造冊(cè)登記后歸檔。第六節(jié)施工技術(shù)總結(jié)1、施工技術(shù)總結(jié)的編寫(xiě)范圍：采用“四新”（新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備）的項(xiàng)目；本公司首次施工的特殊工程，新穎的高級(jí)裝飾工程，引進(jìn)新施工技術(shù)的工程以及認(rèn)為有必要進(jìn)行總結(jié)的項(xiàng)目2、編寫(xiě)內(nèi)容和要求（1）簡(jiǎn)明扼要地介紹工程概況，以圖、表形式為主，

26、文字?jǐn)⑹鰹檩o。（2）涉及采用的施工方法，包括方案的優(yōu)化選擇，主要的技術(shù)措施和實(shí)施效果，采用的先進(jìn)技術(shù)、工藝的經(jīng)濟(jì)比較結(jié)果，技術(shù)性能，關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題和對(duì)象，與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)相比達(dá)到的先進(jìn)程度，質(zhì)量要求和實(shí)際達(dá)到的情況，勞動(dòng)力組織、工藝流程、施工準(zhǔn)備、操作要點(diǎn)和注意事項(xiàng)，突出的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和體會(huì)，易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和防治對(duì)策，需要有待進(jìn)一步解決的技術(shù)問(wèn)題，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益對(duì)比等，要詳細(xì)敘述。（3）施工中采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。（4）施工中采用的質(zhì)量和安全保證體系和實(shí)施措施，文明施工和成品保護(hù)措施。（5）提供必要的插圖、照片，條件許可時(shí)應(yīng)提供施工錄像帶。3、項(xiàng)目各類技術(shù)人員的職責(zé)（1）根據(jù)項(xiàng)目科技推廣應(yīng)用

27、計(jì)劃，以及上級(jí)下達(dá)的施工技術(shù)總結(jié)項(xiàng)目，由內(nèi)業(yè)技術(shù)人員編制施工技術(shù)總結(jié)項(xiàng)目計(jì)劃，并與科技推廣計(jì)劃一并下達(dá)。（2）施工技術(shù)總結(jié)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編寫(xiě)，從工程或“項(xiàng)目”開(kāi)工和實(shí)施之日起，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織人員，分工負(fù)責(zé)收集工程項(xiàng)目及“四新”項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)。（3）工程項(xiàng)目、“四新”項(xiàng)目完成后，應(yīng)立即編寫(xiě)技術(shù)總結(jié)，并上報(bào)公司技術(shù)部。（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人在編寫(xiě)技術(shù)總結(jié)時(shí)，項(xiàng)目和公司的有關(guān)部門(mén)和人員應(yīng)提供下述資料和其它必要的資料。施工員負(fù)責(zé)提供計(jì)劃工期與實(shí)際工期的對(duì)比狀況；材料部負(fù)責(zé)提供三材節(jié)約情況，核實(shí)材料節(jié)約率；機(jī)械部負(fù)責(zé)提供機(jī)械設(shè)備性能、配備情況及使用率對(duì)比情況；質(zhì)安部負(fù)責(zé)提供達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際

28、水平、安全防護(hù)技術(shù)措施資料；資料員負(fù)責(zé)提供試驗(yàn)、檢測(cè)資料；經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)效益的分析對(duì)比工作；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)效益的成本核算工作。4、施工技術(shù)總結(jié)編稿完成后，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向公司技術(shù)部上報(bào)。第七節(jié)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理制度1、管理工作由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，項(xiàng)目資料員具體負(fù)責(zé)。2、工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，工程施工所需的各種規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)定要配備齊全，以供施工中嚴(yán)格執(zhí)行。3、工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，要建立項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，編制采集技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄，本項(xiàng)工作由項(xiàng)目資料員在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下完成。4、當(dāng)項(xiàng)目配置的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不能滿足工程需要時(shí)，應(yīng)與公司技術(shù)部、業(yè)主、設(shè)計(jì)師聯(lián)系，當(dāng)仍不能滿足時(shí)，向公司反映，以求標(biāo)準(zhǔn)配備齊全

29、，滿足工程需要。5、發(fā)給工長(zhǎng)、質(zhì)安員、翻樣、安全員等有關(guān)技術(shù)人員使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程，兼職標(biāo)準(zhǔn)化管理人員須按登記發(fā)放。當(dāng)有關(guān)人員調(diào)離本項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)上交資料員。6、當(dāng)上級(jí)通知某標(biāo)準(zhǔn)作廢時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)化管理人員應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員，防止作廢標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)使用，并及時(shí)采購(gòu)新標(biāo)準(zhǔn)和修訂技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄。第五章機(jī)械、辦公、檢測(cè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃保證措施第一節(jié)主要施工機(jī)械的配置原則要滿足招標(biāo)文件對(duì)質(zhì)量、工期和安全的要求，各種測(cè)量檢測(cè)儀器與施工機(jī)具的配置就須滿足下面的條件：1、各種裝修施工用儀器和機(jī)具要功能齊備，新舊程度必須滿足施工的需求。2、在數(shù)量上要充足，不同種類的儀器和機(jī)具要配置合理。3、在施工高峰期，一方面要考慮

30、滿足數(shù)量的因素，另一方面要考慮有效的周轉(zhuǎn)使用。4、要保證重要工序和重要部位的施工用儀器和機(jī)具。如各種測(cè)量?jī)x器不僅要求功能先進(jìn)，還要求準(zhǔn)確?！皼](méi)有規(guī)矩不成方圓”，若對(duì)軸線、標(biāo)高控制線等沒(méi)有準(zhǔn)確的測(cè)量數(shù)據(jù)，精品工程是無(wú)從談起的。5、配置必要的維修工具，在施工期間對(duì)各種儀器和設(shè)備進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維修。6、配備機(jī)械設(shè)備適應(yīng)考慮以下因素：（1）技術(shù)先進(jìn)性：機(jī)具設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越，生產(chǎn)率高。（2）使用可靠性：機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運(yùn)行。（3）便于維修性：機(jī)械設(shè)備要便于檢查、維修和修理。（4）運(yùn)行安全性：機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中有對(duì)施工安全的保障性（5）經(jīng)濟(jì)實(shí)惠性：機(jī)具設(shè)備在

31、滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上應(yīng)達(dá)到最低費(fèi)用，可進(jìn)一步降低工程成本。（6）適應(yīng)性：一種機(jī)械設(shè)備可適應(yīng)不同工作條件及工作內(nèi)容。（7）此外應(yīng)滿足成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等要求。根據(jù)上述因素，及招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容及設(shè)計(jì)圖紙，我們研究制定了下面的擬投入本工程的主要施工設(shè)備表（附表一）、擬配備本工程的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表（附表二）。表里的內(nèi)容和數(shù)量可根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展而隨時(shí)做出合理的調(diào)整。7、從定性和定量方面考慮施工機(jī)械的經(jīng)濟(jì)性，按工程規(guī)模的大小進(jìn)度、施工方法選擇施工機(jī)械，以達(dá)到以下目的：（1）使其能高效地完成既定的工程量；（2）提高機(jī)械使用率、配置合理性，降低施工成本；（3）提高機(jī)械化程度并節(jié)省

32、勞動(dòng)力；8、考慮施工機(jī)械的通用性，同一作業(yè)盡量使用同一型號(hào)的機(jī)械，以便于維修管理。9、考慮機(jī)械組合施工方面的合理性，并編制施工機(jī)械組合作業(yè)計(jì)劃，選好既定工程的主導(dǎo)機(jī)械，其他機(jī)械圍繞主導(dǎo)機(jī)械配套，使各種機(jī)械均能充分發(fā)揮其工作效率。10、選擇施工機(jī)械時(shí)，除應(yīng)該滿足施工需要外，還要著重考察施工機(jī)械設(shè)備的節(jié)能減排，施工機(jī)械應(yīng)該性能良好、行走平穩(wěn)、能耗低、維修率低、排放符合國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)主要施工機(jī)械辦公檢測(cè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃保證措施首先，我們公司在后附的擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表、辦公和檢測(cè)設(shè)備一覽表所有的設(shè)備完好保養(yǎng)到位，到場(chǎng)齊全，這是個(gè)物資基礎(chǔ)，是公司實(shí)力的體現(xiàn)。本次我公司很榮幸參與本工程的投

33、標(biāo)，這也是建設(shè)單位和上級(jí)單位對(duì)我單位的信任，所以我們做到了提前對(duì)擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表和辦公和檢測(cè)設(shè)備一覽表表中的設(shè)備進(jìn)行了全面的檢查及維修。作到了如果我們中標(biāo)，就會(huì)有一套性能完整使用正常的設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)投入施工作業(yè)。從而有把握的保證工程質(zhì)量、保證工期，高質(zhì)有效完成該項(xiàng)目的施工任務(wù)。第三節(jié)主要施工機(jī)械、設(shè)備使用的保證措施施工機(jī)械及設(shè)備的提供并保證其正常使用將涉及到整個(gè)工程施工質(zhì)量及施工進(jìn)度。因此為保證本項(xiàng)工程可順利進(jìn)行并保證施工質(zhì)量，我公司在完成本工程中將采取以下措施：1、貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化及改良機(jī)械化相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中小型機(jī)械設(shè)備和手動(dòng)機(jī)械設(shè)備，以便于施工操作方便提高工作速度。

34、2、充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)所有機(jī)械設(shè)備的能力，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體進(jìn)度變化的需求，合力調(diào)配機(jī)械及設(shè)備結(jié)構(gòu)。3、有限配備本工程施工需要的、為保證施工質(zhì)量與進(jìn)度的、可代替大勞動(dòng)強(qiáng)度的、作業(yè)條件差的和配套的機(jī)械設(shè)備。4、根據(jù)本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)進(jìn)行配備并注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具，以保證工程質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。第六章施工工藝及方法第一節(jié)門(mén)窗拆除一、拆除準(zhǔn)備工作門(mén)窗拆除工作開(kāi)始前，技術(shù)人員對(duì)操作工人要進(jìn)行全面的安全、技術(shù)交底。使每一位施工人員都能掌握門(mén)拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項(xiàng)。場(chǎng)地搭設(shè)：為方便前期舊門(mén)窗拆除及后期新門(mén)窗安裝，我公司已經(jīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)好了腳手

35、架及安全防護(hù)網(wǎng)，以便于舊門(mén)窗的拆除工作及保護(hù)拆除人員安全問(wèn)題。二、人員布置人員準(zhǔn)備：拆除人員預(yù)計(jì)在20人左右。擬派經(jīng)驗(yàn)豐富的拆除班組進(jìn)行拆除，以確保拆除進(jìn)度及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)。拆除人員在門(mén)窗拆除前統(tǒng)一進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度。三、安全防護(hù)1、施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃?xì)獾?、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2、搭設(shè)腳手架：為確保拆除人員及拆除成品保護(hù)，在施工現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)腳手架及安全網(wǎng)，以保證人員及路人的安全。四、拆除流程1、準(zhǔn)備好施

36、工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。2、門(mén)窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門(mén)窗扇先卸下來(lái)，再用螺絲刀和手錘等工具將門(mén)卸下，門(mén)拆卸過(guò)程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門(mén)窗的穩(wěn)定。在門(mén)拆除過(guò)程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門(mén)窗口四周的抹灰層剔鑿干凈要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對(duì)墻和結(jié)構(gòu)都會(huì)造成破壞，并且用力過(guò)大還容易將門(mén)窗砸掉傷人和對(duì)原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。3、拆除門(mén)窗時(shí)，要設(shè)置專業(yè)安全人員負(fù)責(zé)安全。并設(shè)安全指示標(biāo)志。所以在門(mén)窗拆除過(guò)程中一定要注意自身安全和他人安全，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)原有成品的保護(hù)工作。在拆除門(mén)過(guò)程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門(mén)窗或其他物件，門(mén)拆除后要

37、輕放，嚴(yán)禁高空推倒。五、拆除清運(yùn)1、在拆除及清運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)該注意對(duì)人員辦公的影響及居民的影響。所以在建筑垃圾清運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)遵守文明施工要求，減少環(huán)境污染2、受交通管制影響，本工程外運(yùn)舊門(mén)窗采用中小型貨車外運(yùn)，直接送至回收舊門(mén)窗公司進(jìn)行處理。第二節(jié)門(mén)窗更新一、施工準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)并加蓋廠家印章。門(mén)窗應(yīng)進(jìn)行抗風(fēng)壓、空氣滲透和雨水滲透三項(xiàng)性能的檢驗(yàn)，其各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。防腐材料、填縫材料、密封材料等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證。密封條的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，膠粘劑應(yīng)與

38、密封條的材質(zhì)相匹配，且具有產(chǎn)品的出廠合格證。進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)門(mén)窗進(jìn)行驗(yàn)收檢查，不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁拋擲。2、檢查門(mén)窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。兩側(cè)連接固定片位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，若不符合應(yīng)提前剔鑿處理，并應(yīng)及時(shí)將孔洞內(nèi)雜物清理干凈。按圖示尺寸彈好門(mén)窗中線，并彈好室內(nèi)+50cm水平線。外窗安裝前應(yīng)沿建筑物全高吊線或彈窗口邊線，校核門(mén)窗洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)圖紙要求，如有問(wèn)題應(yīng)提前進(jìn)行剔鑿處理。檢查核對(duì)型號(hào)，驗(yàn)收合格后才能安裝。二、施工工藝1、工藝流程彈線找規(guī)矩T門(mén)窗洞口處理T門(mén)窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件T門(mén)窗拆包檢查T(mén)按圖紙編號(hào)運(yùn)至安裝地點(diǎn)T門(mén)窗安裝T門(mén)窗口四周嵌縫

39、、填保溫材料T清理T裝五金配件T安裝門(mén)窗密封毛條T質(zhì)量檢查；2、操作工藝：門(mén)窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm的水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直。保持窗下皮標(biāo)高一致。洞口中心線及水平標(biāo)高，彈出門(mén)窗安裝位置線，標(biāo)高誤差不超過(guò)士2.5mm各洞口中心線從頂層到底層偏差不超過(guò)士5mm進(jìn)出基準(zhǔn)面偏差不超過(guò)士2.5mm周邊安裝縫隙應(yīng)滿足塞縫施工和裝飾要求。一般不小于25mm如預(yù)留塞縫部位尺寸大于40mn或小于15mm寸，總包單位應(yīng)先行對(duì)門(mén)窗洞口進(jìn)行處理。窗邊結(jié)構(gòu)均應(yīng)進(jìn)行處理（窗眉、窗檻及窗側(cè)邊均預(yù)留槽口），為保證塞縫作業(yè)尺寸，有效防止?jié)B漏及窗扇能夠正常開(kāi)啟，必須按施工方案設(shè)計(jì)塞縫的要求，根據(jù)所

40、選鋁窗系列的型材斷面計(jì)算鋁窗的實(shí)際下料尺寸。3、墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻和窗臺(tái)的寬度，確定窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時(shí)，原則上要以窗臺(tái)外露寬度一致為準(zhǔn)，窗臺(tái)板應(yīng)伸入窗的窗下5mn為宜。門(mén)窗框兩側(cè)的防腐處理如設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，可涂刷防腐材料，避免水泥砂漿直接與門(mén)窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕門(mén)窗。門(mén)窗安裝時(shí)若采用連接鐵件進(jìn)行固定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防腐處理，防止產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕門(mén)窗。第三節(jié)內(nèi)墻、天棚裝飾改造內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層。一、墻面抹灰層、天棚油皮鏟除鏟除自上而下逐層逐間進(jìn)行，鏟除采用人工

41、使用扁鏟手錘逐間鏟除，露出堅(jiān)實(shí)基層同時(shí)清除基層表面的浮塵。每間鏟除的建筑垃圾及時(shí)清理打堆，然后用蛇皮袋打包后運(yùn)下，嚴(yán)禁高空從窗戶拋下。二、墻面抹灰1、材料要求：水泥采用普通32.5級(jí)硅酸鹽水泥，黃中砂。石灰必須徹底熟化后才能使用，不得含有未熟化顆料，已凍結(jié)風(fēng)化的石灰膏不得使用。2、工藝流程：墻面清理T墻面澆水濕潤(rùn)T吊垂直找方定點(diǎn)沖筋T抹底子灰T抹面層。3、操作要點(diǎn)（1）墻面清理：抹灰前清理掉墻面上所有污物，灰皮，浮石，灰塵等。（2）墻面澆水：抹底子灰前一天，要對(duì)墻面進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，砼面刷水泥界面劑一道，要求刷勻刷滿，以保證粘結(jié)牢固。（3）吊垂直、找方：在靠近門(mén)口陰陽(yáng)角等外采用2m靠尺板吊垂直度套

42、方，打點(diǎn)抹灰，采用“日”字沖筋法沖筋，從樓地面向上返20cm沖橫筋一道，從樓屋頂向下返20cm沖橫筋一道，上下兩道之間再?zèng)_一橫筋，沖筋寬度5cm陰陽(yáng)角兩側(cè)20cm處各沖豎筋一道，使每一面墻的筋形成一個(gè)“日”字型，保證墻面垂直度，平整度滿足規(guī)范要求。（4）底子灰：打底子灰采用1:1:6水泥石灰砂漿，厚度不超過(guò)15mm。打底掃毛，從上而下進(jìn)行，抹成的灰應(yīng)比兩邊的標(biāo)筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，再用木抹子補(bǔ)灰搓平，門(mén)口護(hù)角外包20mn水泥砂漿護(hù)角。（5）抹面層：面層灰采用1：0.5：3水泥石灰砂漿。待找平層6至7成干時(shí)，澆水濕潤(rùn)，抹面層灰，壓實(shí)趕光，厚度不應(yīng)大于5mm。4、粘貼面磚

43、（1）按設(shè)計(jì)要求挑選規(guī)格、顏色一致的面磚使用前在清水中浸泡2到3小時(shí)后陰干備用。（2）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，統(tǒng)一彈線分格、排磚，一般要求橫縫與鏇臉或窗臺(tái)一平，陽(yáng)角窗口都是整磚，并在底子灰上彈上垂直線（3）外墻面磚粘貼排縫種類很多，原則上要按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。（4）整個(gè)工程完工后，應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，同時(shí)可用稀酸刷洗表面，并隨時(shí)用水沖洗干凈。5、施工注意事項(xiàng)（1）當(dāng)面磚外形尺寸不符合規(guī)格時(shí)，不宜采用大面積無(wú)縫粘貼，宜采用留縫粘貼。（2）施工前應(yīng)按規(guī)格、顏色挑選分類。（3）一般來(lái)說(shuō)，規(guī)格較大的面磚宜采用砂漿粘貼：有的雖小，但外形較差或厚度不均時(shí)，亦可采用純水泥漿膠粘。（4）當(dāng)基層偏差較大時(shí)，必須按照規(guī)定分層找平，每層

44、厚度一般為5mm。（5）在粘貼過(guò)程中，力爭(zhēng)一次成活，不宜多動(dòng)，尤其是在收水之后。（6）要注意養(yǎng)護(hù)和表面酸洗處理。第四節(jié)輕鋼龍骨吊頂一、吊頂龍骨安裝工程1、施工準(zhǔn)備（1）檢查結(jié)構(gòu)施工情況：吊頂施工前，應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)空間尺寸，及時(shí)處理結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問(wèn)題。（2）檢查設(shè)備安裝情況：吊頂施工前，應(yīng)檢查設(shè)備、電線、管道等安裝情況，是否就位，有無(wú)交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪費(fèi)。（3）安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。做完墻地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。（4）在大面積施工前，應(yīng)做一樣板間，對(duì)頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等經(jīng)試裝，并經(jīng)

45、鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。2、施工工具：電動(dòng)木工開(kāi)料機(jī)、電動(dòng)木工壓刨機(jī)、電錘、電鋸、電焊機(jī)、油漆刷等。3、施工工藝流程:放線T固定吊筋T安裝主龍骨T按標(biāo)高調(diào)整主龍骨次龍骨T放線安裝次龍骨T安裝照明管線T安裝面板T安裝燈具T面板刷漆。（1）放線主要是彈好吊頂標(biāo)高線，龍骨布置線和吊筋位置線。（2）吊頂標(biāo)高線:彈到墻面和柱面上。（3）龍骨布置線:彈到樓板下底面上。（4）吊筋位置線:吊筋間距根據(jù)施工圖紙要求為800、其位置線與龍骨位置線相同，彈在樓板下底面上。（5）固定吊筋：由于本工程房間空間較大，所需吊筋較長(zhǎng)，為保證整個(gè)吊頂?shù)膭偠群头€(wěn)定性，減少其側(cè)向位移，采用©8圓鋼，所用吊筋根據(jù)吊頂高度

46、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工，并涂刷防銹漆三遍。一層吊筋采用電錘打膨脹管螺栓，與吊筋進(jìn)行焊接，二層的吊筋固定在屋頂12的檀子木上。主龍骨、次龍骨由工廠配套供應(yīng)，其安裝一般都較牢靠，套住即可。4、龍骨安裝(1)根據(jù)設(shè)計(jì)要求主龍骨采用UC75/08系列，帶栓吊桿，中距800X800,次龍骨采用U50系列，中距600X600;所有材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，有合格證。(2)用作龍骨的鋼材必須經(jīng)過(guò)鍍鋅處理,大芯板、九厘板按設(shè)計(jì)要求涂刷防火涂料。(3) 按照設(shè)計(jì)要求和圖紙尺寸進(jìn)行龍骨安裝，吊桿采用©8圓鋼，上端用膨脹螺栓固定在砼梁板上；與輕鋼龍骨的連接固定應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求,且牢固可靠。(4) 在龍骨安裝

47、程序上,因?yàn)橹鼾埞窃谏?所以吊掛件同主龍骨相連。安裝好主龍骨后,在主龍骨底部彈線,然后再用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。其安裝順序:可先將吊筋與主龍骨安裝完畢,然后依次安裝次龍骨；也可主次龍骨一起安裝,二者同時(shí)進(jìn)行。至于采用哪種形式,主要視不同部位、所吊面積的大小來(lái)決定。(5)龍骨的安裝一般是按照預(yù)先彈好的位置,從一端依次安裝到另一端。如果有高低跨,常規(guī)做法是先安裝高跨部分,再安裝低跨部分。對(duì)于檢修孔、下人孔、通風(fēng)口等部位,在安裝龍骨同時(shí),應(yīng)按尺寸將位置預(yù)留，橫撐龍骨安裝到位?？缍容^大空間(大于4m安裝主龍骨時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求中間部分應(yīng)起拱,一般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長(zhǎng)度方向

48、可用接插件連接,接頭處要錯(cuò)開(kāi)。(6) 龍骨調(diào)平：在龍骨安裝前,已經(jīng)標(biāo)好標(biāo)高控制線,根據(jù)標(biāo)高控制線,使龍骨就位,因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時(shí)間完成。龍骨調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標(biāo)高正確，中小龍骨一般不會(huì)發(fā)生什么問(wèn)題。（7）龍骨安裝好后，應(yīng)及時(shí)檢查防火涂料的涂刷情況，如有損壞應(yīng)進(jìn)行修復(fù)涂刷，及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收。二、吊頂面層安裝工程：本工程面層主要考慮九厘板和埃特板安裝。1、施工工具：電錘、手電鋸、手電鉆等。2、施工工藝流程：輕鋼龍骨、照明管線隱蔽驗(yàn)收-檢查九厘板和埃特板板t安裝九厘板和埃特板石膏板。3、檢查埃特板：進(jìn)場(chǎng)埃特板應(yīng)保證表面光滑，無(wú)翹曲、凹凸等現(xiàn)象，同時(shí)應(yīng)剔除可能由于運(yùn)輸而損壞的

49、埃特板板，此類可做邊角料使用。4、九厘板基層安裝（1）基層板安裝前，應(yīng)檢查龍骨的準(zhǔn)確性和牢固度以及水電安裝等預(yù)埋工作情況，在確保無(wú)誤后才能進(jìn)行九厘板基層的施工。（2）基層板的安裝應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行。（3）基層板應(yīng)事先按設(shè)計(jì)及消防要求涂刷防火涂料，干燥牢固后才能安裝。（4）九厘板與龍骨采用自攻螺釘固定，螺釘間距為25-30cm,基層板的平整度要求為2mm。（5）基層板和龍骨的安裝屬于隱蔽工程,應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理、建設(shè)、消防等單位進(jìn)行隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下道工序的施工。5、安裝石膏板：在確保石膏板質(zhì)量的基礎(chǔ)上,一般采用自攻螺絲固定石膏板，用手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨，使石膏板與

50、輕鋼龍骨緊密連接。在大面積上埃特板應(yīng)騎縫安裝，接縫處留5-8mm縫，便于批嵌。石膏板排布和板穎處理按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作，以保證其吊頂質(zhì)量。第五節(jié)地板磚鋪設(shè)工程施工方案一、地磚及配套材料的質(zhì)量要求：1、地磚：地磚的抗折強(qiáng)度以及規(guī)格尺寸符合設(shè)計(jì)或者樣品要求，地磚的顏色一致，表面平整、無(wú)凸凹和翹曲現(xiàn)象，并且要求地磚的尺寸方正、無(wú)掉角，面層沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題和影響美觀的殘缺現(xiàn)象，邊角整齊。2、水泥：采用32.5及其以上的礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。3、砂：采用粗砂、中砂，要求級(jí)配合理，其含泥量不大于3%。4、草酸、火堿、建筑膠符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。二、施工作業(yè)條件1、材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試和相關(guān)試驗(yàn)已經(jīng)完畢并符合要求。

51、2、已對(duì)覆蓋的隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收且合格，并進(jìn)行隱檢會(huì)簽。3、做好水平標(biāo)志，以控制鋪設(shè)的高度和厚度，可采用豎尺、拉線、彈線等方法。4、對(duì)所有作業(yè)人員進(jìn)行了技術(shù)交底，特殊工種必須持證上崗。5、作業(yè)時(shí)的環(huán)境狀況應(yīng)滿足施工質(zhì)量可達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、門(mén)框已安裝到位，并通過(guò)驗(yàn)收。7、基層潔凈，缺陷已處理完畢，并作隱蔽驗(yàn)收。三、工藝流程基層處理-彈線-預(yù)鋪-鋪貼-勾縫-清理-成品保護(hù)-分項(xiàng)驗(yàn)四、操作工藝1、基底處理：把沾在基層上浮漿、落地灰等用鋼絲刷或鏨子清理掉，再用掃把將浮土清掃干凈后進(jìn)行防污處理。2、找標(biāo)高：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計(jì)厚度，在四周墻柱上彈出面層的上水平標(biāo)高控制線。3、排磚：將房間依照磚的尺寸留

52、縫大小，排出磚的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線。排磚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)避免出現(xiàn)小于四分之一邊長(zhǎng)的邊角料。4、鋪抹結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤(rùn)，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。5、鋪磚：將磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量的水泥漿，同時(shí)在磚的背面刮上厚度約1毫米的素漿，再將磚放置在找過(guò)平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。6、鋪磚時(shí)先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制塊，之后按照十字控制塊向四周鋪設(shè)，并隨時(shí)用2米靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時(shí)應(yīng)分段、分部位鋪貼。7、按照設(shè)計(jì)圖案彈出標(biāo)準(zhǔn)

53、分格線，并做好標(biāo)記，防止差錯(cuò)。8養(yǎng)護(hù)：當(dāng)磚面層鋪貼完24h內(nèi)應(yīng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天9、勾縫：當(dāng)磚面層的強(qiáng)度達(dá)到可上人的時(shí)候，進(jìn)行勾縫，用同種、同強(qiáng)度等級(jí)、同色的水泥砂漿?？p要求清晰、順直、平整、光滑、深淺致，縫應(yīng)低于磚面0.51mm五、注意事項(xiàng)1、作業(yè)環(huán)境：施工應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡快完成，立即進(jìn)行保護(hù)，避免交叉感染。2、面層空鼓：（1）底層未清理干凈，未能灑水濕潤(rùn)透，影響面層與下一層的粘結(jié)力，造成空鼓。（2）刷素水泥漿不到位或未能隨刷隨抹砂漿，造成砂漿與素水泥漿結(jié)合層之間的粘結(jié)力不夠，形成空鼓。（3）養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，水泥收縮過(guò)大，形成空鼓。（4）凡檢驗(yàn)不合格的部位，應(yīng)返修或返工糾正，并制定糾正措施

54、，防止再次發(fā)生。3、不合格：地面積水，有泛水的房間未找好坡度，水不能排入地漏。不合格的地面應(yīng)作返工處理。六、成品保護(hù)1、施工時(shí)應(yīng)注意定位定高的標(biāo)準(zhǔn)桿、尺、線的保護(hù)，不得觸動(dòng)、移位。2、對(duì)所覆蓋的隱蔽工程要有保護(hù)措施，不得因澆筑砂漿造成漏水、堵塞、破壞或降低等級(jí)。3、磚面層完工后在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行遮蓋、攔擋和濕潤(rùn)，避免受到侵害，當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后方可正常使用。4、后續(xù)工程在磚面層上施工時(shí)，必須進(jìn)行遮蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在磚面上動(dòng)火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵墊、搭腳手架等，進(jìn)行上述工作時(shí)，必須采取可靠保護(hù)措施。第六節(jié)抹灰工程一、工藝流程墻面及天棚粉刷按六道工序要求進(jìn)行：清除表面浮砂，鑿

55、除突出墻面砼，澆水濕潤(rùn)；做塌餅，粉頭角，粉頭角時(shí)，門(mén)窗洞口側(cè)邊應(yīng)兜方，不咬樘子，并做好護(hù)角；刮頭糙灰，刮糙后需隔夜再進(jìn)入二度粉刷；出豎沖筋；三度糙平；面層裝飾。二、施工技術(shù)措施1、砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，就防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。2、水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤(rùn)的條件下養(yǎng)護(hù)。3、冬期施工，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施，涂抹時(shí)，砂漿的溫度不宜低于5C。4、砂漿抹灰層硬化初期不得受凍，氣溫低于5C時(shí)，室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定。涂料墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含氯鹽的防凍劑。5、冬期施工，抹灰層可采取加溫措施加速干燥。如采用熱空氣時(shí)，應(yīng)設(shè)通

56、風(fēng)設(shè)備排除濕氣。三、注意事項(xiàng)1、抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷2、抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無(wú)砂眼，不得有錯(cuò)縫，缺棱掉角。3、表面光滑、潔凈，接搓平整，灰線清晰順直。第七節(jié)涂料工程一、施工工序清掃T填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)覶磨平T第一遍滿刮膩?zhàn)覶磨平T第二遍刮膩?zhàn)覶磨平T第一遍涂料T復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)覶磨平（光）7第二遍涂料T磨平（光）7第三遍涂料T磨平（光）。二、施工技術(shù)措施1、涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于10%。2、涂料干燥前，應(yīng)

57、防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。3、涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化，起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖?，?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。4、涂料的工作粘度，必須加以控制，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋，施涂過(guò)程中不得任意稀釋。三、注意事項(xiàng)1、涂料工程所用的涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場(chǎng)配制的），均應(yīng)品名、種類、顏色、制作時(shí)間、貯存有效期、使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證。2、涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥應(yīng)堅(jiān)固，并按基層、底涂料和面涂料和性能配套使用。3、施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。第七章質(zhì)量保證措施第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針：確保每道工序受控，建造業(yè)主滿意工程單位工程優(yōu)良率：100%分部工程優(yōu)良率：80%以上為了達(dá)到此目標(biāo)，我們按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)