房屋修繕技術(shù)標(biāo)

1、目錄第一章總論第一節(jié)工程概況5第二節(jié)編制說明5第二章施工部署7第一節(jié)組建項目部及其職責(zé)分配7第二節(jié)施工機構(gòu)職能10第三節(jié)施工協(xié)調(diào)11第四節(jié)項目與公司的關(guān)系12第三章施工平面布置13第一節(jié)布置原則13第四章施工技術(shù)措施14第一節(jié)內(nèi)容14第二節(jié)圖紙會審14第三節(jié)施工作業(yè)設(shè)計的編制16第四節(jié)技術(shù)交底16第五節(jié)技術(shù)復(fù)核18第六節(jié)施工技術(shù)總結(jié)18第七節(jié)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理制度20第五章機械、辦公、檢測設(shè)備進場計劃保證措施21第一節(jié)主要施工機械的配置原則21第二節(jié)主要施工機械辦公檢測設(shè)備進場計劃保證措施23第三節(jié)主要施工機械、設(shè)備使用的保證措施第三節(jié)主要施工機械、設(shè)備使用的保證措施23第六章施工工藝及方法24第一

2、節(jié)門窗拆除24第二節(jié)門窗更新25第三節(jié)內(nèi)墻、天棚裝飾改造27第四節(jié)輕鋼龍骨吊頂29第五節(jié)地板磚鋪設(shè)工程施工方案33第六節(jié)抹灰工程36第七節(jié)涂料工程37第七章質(zhì)量保證措施38第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)38第二節(jié)技術(shù)規(guī)范38第三節(jié)質(zhì)量保證措施38第八章施工進度計劃43第一節(jié)工期進度計劃43第二節(jié)進度控制目標(biāo)43第三節(jié)進度保證措施44第四節(jié)進度控制措施45第九章確保工期的技術(shù)組織措施47第一節(jié)技術(shù)保證措施47第二節(jié)施工進度控制措施49第三節(jié)材料供應(yīng)保證措施50第四節(jié)資金保證措施51第五節(jié)機械設(shè)備投入及正常生產(chǎn)保證措施51第六節(jié)勞動力保證措施51第七節(jié)施工進度計劃管理措施53第十章安全施工措施54第一節(jié)安全生產(chǎn)目

3、標(biāo)54第二節(jié)安全施工保證體系54第三節(jié)安全生產(chǎn)制度54第四節(jié)保證措施57第十一章工地防火措施60第一節(jié)防火安全檢查60第二節(jié)防火安全制度62第十二章文明施工及環(huán)保措施62第一節(jié)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)62第二節(jié)現(xiàn)場文明施工措施63第三節(jié)環(huán)境保護措施65第十三章成品保護與回訪及保修68第一節(jié)成品保護措施68第二節(jié)回訪措施和工程保修70（一）擬投入的機械設(shè)備表72（二）勞動力計劃表73（三）施工進度計劃表74（五）總平面布置圖75（四）臨時用地表76第一章總論第一節(jié)工程概況1、工程名稱與現(xiàn)場情況XXX工程，位于阿拉善左旗，包括：下水管道疏通、門窗更換、餐廳及衛(wèi)生間的修繕等2、設(shè)計概況本工程根據(jù)施工圖紙、招標(biāo)

4、文件和設(shè)計答疑會議紀(jì)要，本次招標(biāo)范圍位施工清單及招標(biāo)文件所要求的所有內(nèi)容。3、工期計劃開工日期為2015年11月15日，計劃竣工日期為2015年12月30日，總工期45日歷天。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)編制說明一、編制依據(jù)1、施工招標(biāo)文件2、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)建筑技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。3、根據(jù)本工程特點、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析，結(jié)合本公司施工管理、技術(shù)、設(shè)備、生產(chǎn)能力及類似工程施工經(jīng)驗。4、我國現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工各類規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)。5、本公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、文明施工等管理制度和工法6、現(xiàn)場自然條件和

5、實際情況。二、相關(guān)的法律法規(guī)建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范地面與接面工程施工及驗收規(guī)范建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范建筑地面工程施工及規(guī)范規(guī)范GB50209-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503092001建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688建筑施工安全操作規(guī)程施工現(xiàn)場施工管理規(guī)定低壓配電設(shè)計規(guī)范GB5005495民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBJ13390國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集G7SD567常用低壓配電設(shè)備安裝（90D367）三、編制原則本工程施工組織設(shè)計編制遵循以下基本原則：1、保證重點

6、，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標(biāo)文件規(guī)定與相關(guān)設(shè)計答疑會議紀(jì)要。2、依據(jù)本工程項目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟、合理、先進”的原則，科學(xué)地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。3、采用先進的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。4、充分挖掘和利用機械設(shè)備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度和提高勞動生產(chǎn)率。第二章施工部署第一節(jié)組建項目部及其職責(zé)分配一、項目組織結(jié)構(gòu)本工程作為我公司的一項重點工程，由公司組建項目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的項目管理。工程按項目法施工，實行項目經(jīng)理責(zé)任制，以項目合同和成本控制為主要內(nèi)

7、容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進的技術(shù)為手段，行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項基本職能。全面履行與建設(shè)單位、監(jiān)理單位的合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高效、開拓敬業(yè)的原則，以塑造過程精品為目標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，對工程施工進行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程成為一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工進度，以此出色的完成我公司的各項管理方針和本工程的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康目標(biāo)，實現(xiàn)對建設(shè)單位的承諾。二、職責(zé)分配1、項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)在本項目中全面貫徹執(zhí)行中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、施工及驗

8、收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)等方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)組織制定本工程項目質(zhì)量計劃，建立質(zhì)量責(zé)任制，結(jié)合實際制定質(zhì)量獎罰政策，支持本項目經(jīng)理部各管理人員貫徹落實各項質(zhì)量制度。牽頭編制項目產(chǎn)品檢驗計劃，負(fù)責(zé)按合同科學(xué)合理組織施工，負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場的各項質(zhì)量活動，定期組織質(zhì)量檢查，采取糾正和預(yù)防措施，對工程實物質(zhì)量組織驗證。2、項目技術(shù)經(jīng)理：負(fù)責(zé)組織執(zhí)行各種技術(shù)文件、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，牽頭編制項目質(zhì)量計劃，確定關(guān)鍵工序和特殊過程及作業(yè)指導(dǎo)書，驗證委托檢驗、試驗實施情況，貫徹落實質(zhì)量管理手冊和程序文件，對質(zhì)保體系的運行，進行監(jiān)督檢查。3、施工員：在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)按施工圖紙、施工組織設(shè)計（施工方

9、案）施工，組織現(xiàn)場自檢、互檢、工序交接檢，參加質(zhì)量評定，落實好現(xiàn)場質(zhì)量問題的整改，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)。4、技術(shù)員：在項目技術(shù)副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本工程的具體技術(shù)管理工作，參與編制項目質(zhì)量計劃，進行技術(shù)交底，領(lǐng)導(dǎo)取樣員做好委托檢驗、試驗工作，對質(zhì)量證明文件、檢驗報告作出可否用于工程的技術(shù)判定，制定預(yù)防措施，執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場質(zhì)量問題制定糾正措施。5、質(zhì)檢員：在項目施工副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對施工人員進行質(zhì)量意識教育，參與編制項目產(chǎn)品檢驗計劃，負(fù)責(zé)現(xiàn)場出庫后原材料、半成品的檢查、驗證與放行工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督、實施現(xiàn)場自檢、互檢、工序交接檢，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的過程質(zhì)量檢查和產(chǎn)品的質(zhì)量評定，做好質(zhì)檢記錄。6、材

10、料員：在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，編制進貨檢驗計劃，負(fù)責(zé)向進貨單位索取材料質(zhì)量證明文件，做好進場材料的檢查、驗收工作。7、保管員：在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)接收、保管和移交有關(guān)材料質(zhì)量證明文件，做好進場材料的驗收、貯存（含標(biāo)識）、發(fā)放等工作，并做好記錄。8、設(shè)備員：負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備管理工作。9、取樣員：在技術(shù)員的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)按見證取樣要求實施工程中試塊、試件和材料的現(xiàn)場取樣工作，負(fù)責(zé)做好養(yǎng)護、送檢、索取報告和填寫記錄等工作。10、計量員：負(fù)責(zé)本項目各種計量器具的管理工作。三、技術(shù)準(zhǔn)備1、進行圖紙自審，按時參加圖紙會審，按照設(shè)計交底做好記錄工作。2、根據(jù)圖紙及現(xiàn)場實際情況設(shè)計、繪制現(xiàn)場平面布置圖，按規(guī)定報批。

11、3、提出工程主材和構(gòu)配件計劃，于圖紙下發(fā)后第二天完成。4、組織施工機具、材料、設(shè)備、構(gòu)件等進場，做好物資準(zhǔn)備工作。5、做好技術(shù)交底文件的編制工作，組織各專業(yè)技術(shù)人員進行施工圖對照和學(xué)習(xí)。6、結(jié)合施工實際，進行施工用水用電計算，編制臨時施工用電方案，并按規(guī)定報批。7、根據(jù)設(shè)計要求，對原材料和設(shè)備復(fù)檢提出委托，編制委托試驗計劃和產(chǎn)品檢驗計劃。項目經(jīng)理部代表企業(yè)法人全面履約，實施項目法施工，具體實施本工程的質(zhì)量、安全、進度等的組織、管理。項目經(jīng)理部由“五部一室”組成，即：（1）工程技術(shù)部（2）質(zhì)量安全部（3）物資部（4）合同預(yù)算部（5）財務(wù)部（6）綜合辦公室項目經(jīng)理部設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理一名，總工程師

12、一名。第二節(jié)施工機構(gòu)職能1、貫徹執(zhí)行國家和內(nèi)蒙古自治區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度。2、項目經(jīng)理要向項目人員解釋和說明本工程項目合同、項目設(shè)計、項目進度計劃及配套計劃、協(xié)調(diào)程序等文件。3、做好施工準(zhǔn)備，落實具體計劃，形成切實可行的實施計劃系統(tǒng)。4、協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見問題，處理矛盾。5、建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。6、對工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負(fù)責(zé)。7、注意在工作中開發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。8、組織好項目生產(chǎn)調(diào)度會、項目經(jīng)濟活動會等關(guān)鍵性會議。9、組織制定項目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門

13、的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟往來，每周向公司經(jīng)理報告工作。10、嚴(yán)格財經(jīng)制度，加強財務(wù)、預(yù)算管理，推行項目內(nèi)部承包責(zé)任制。11、按照企業(yè)法人代表與業(yè)主簽定的工程承包合同，嚴(yán)格履行全部合同條款。第三節(jié)施工協(xié)調(diào)一、內(nèi)部協(xié)調(diào)1、監(jiān)督、檢查計劃和工程合同的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力物力的綜合平衡，促進生產(chǎn)活動正常進行。2、定期召開有業(yè)主、上級職能部門、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會，解決施工疑問題和難點。3、定期組織召開各專業(yè)管理人員會議，分析整個工程的進度、成本、計劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調(diào)度會延伸到作業(yè)班組長，使項目領(lǐng)導(dǎo)的精神貫徹到現(xiàn)場每個施工員的行動中去。4、指派專人負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各專業(yè)工長的工作，組織好各分部分

14、項工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。5、定期召開由項目經(jīng)理和財務(wù)、預(yù)算及現(xiàn)場管理人員參加的成本分析會，優(yōu)化人力、物力、財力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工組織協(xié)調(diào)建立在計劃和目標(biāo)管理基礎(chǔ)之上，根據(jù)施工組織設(shè)計與工程有關(guān)的經(jīng)濟技術(shù)文件進行，指揮調(diào)度必須準(zhǔn)確、及時、果斷。二、其它單位的協(xié)調(diào)工作為了保證施工的秩序，解決現(xiàn)場存在的矛盾，逐級傳達和執(zhí)行決策人的意圖，建立以項目經(jīng)理為核心的對外協(xié)調(diào)調(diào)度體系。對外協(xié)調(diào)將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。第四節(jié)項目與公司的關(guān)系項目各部在業(yè)務(wù)上接受公司各職能部門的指導(dǎo)與監(jiān)督，日常工作受項目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項目經(jīng)理部代表公司全面履行項目承

15、包合同。公司與項目的關(guān)系主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、質(zhì)量控制：公司要求項目嚴(yán)格按公司質(zhì)量體系文件和項目管理文件組織項目的生產(chǎn)活動，公司每月進行一次全面檢查、考核，對不符合要求的項提出整改和處罰。公司領(lǐng)導(dǎo)還不定期對項目進行檢查。2、工期控制：公司每周對項目進度情況進行一次檢查，對公司的資金、技術(shù)、人員、材料、機械、勞動力等進行調(diào)配并協(xié)助項目搞好生產(chǎn)計劃，以保證項目按計劃完成工程任務(wù)。3、資金管理：公司憑借自身實力，在資金方面為項目提供保障，同時監(jiān)督項目的資金使用情況。4、工程合同管理：公司每月對項目履約情況進行一次檢查，對合同管理中存在的問題提出整改要求。5、安全及文明施工生產(chǎn)管理：公司每半月對

16、項目安全生產(chǎn)進行一次檢查，對不符合規(guī)范要求的隱患提出整改和處罰，并協(xié)助處理各種突發(fā)事件。同時對不符合文明施工要求及環(huán)境保護要求的給予處罰，并督促整改。6、工程技術(shù)管理：公司負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄，推廣“四新”技術(shù)，及時解決工程實踐中的技術(shù)問題。7、工程料具管理：公司制定材料合格供貨商名冊，監(jiān)督項目搞好材料計劃、采購和驗收、保管，并對公司范圍的料具進行合理調(diào)配。8、機械設(shè)備管理：公司負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、調(diào)配，對項目機械設(shè)備的保養(yǎng)、使用安全等進行監(jiān)督，隨時解決機械使用過程中的問題。9、勞動力管理：公司負(fù)責(zé)勞動力的培訓(xùn)、取證，對全公司的勞動力進行合理調(diào)配，保證項目勞動力的質(zhì)量和數(shù)量，并對項目勞動力的

17、管理進行監(jiān)督。第三章施工平面布置第一節(jié)布置原則根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)類型、場地條件，布局遵循如下原則：1、加工區(qū)在施工區(qū)域內(nèi)利用可用空地分散布置。在施工去入口處設(shè)一牌一圖四板，即：工程概況標(biāo)牌（標(biāo)明工程概況、管理人員名單和監(jiān)督電話）；施工現(xiàn)場總平面圖；安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護、文明施工制度板）。2、施工材料堆放盡量放在便于施工使用的區(qū)域內(nèi),以減少二次搬運。中小型機械的布置要避開高空物體打擊范圍，并設(shè)防砸棚。3、場區(qū)施工主干道路、場區(qū)排水按施工平面圖布置。施工現(xiàn)場道路采用混凝土地面硬化，其它道路用砼塊鋪砌，并設(shè)消防通道。第四章施工技術(shù)措施施工技術(shù)措施本工程以創(chuàng)優(yōu)工程為目標(biāo)，針對工程的具體情況，認(rèn)真做

18、好施工前技術(shù)準(zhǔn)備工作，認(rèn)真領(lǐng)會設(shè)計意圖并做好圖紙會審工作。貫徹執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范，操作規(guī)程，以科學(xué)指導(dǎo)施工第一節(jié)內(nèi)容技術(shù)準(zhǔn)備工作內(nèi)容主要包括：圖紙會審；施工組織設(shè)計（方案）的編制與管理；技術(shù)核定與設(shè)計變更；技術(shù)交底和技術(shù)復(fù)核制度；科技推廣應(yīng)用；施工技術(shù)總結(jié)；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化。第二節(jié)圖紙會審1、圖紙會審的目的：了解設(shè)計意圖，明確質(zhì)量要求，將圖紙上存在的問題和錯誤,專業(yè)之間的矛盾等盡最大可能的在工程開工前解決。2、圖紙會審的參加人員：項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)施工員、質(zhì)檢員及其它相關(guān)人員。3、圖紙會審前的準(zhǔn)備工作：由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)施工員全面熟悉圖紙，并進行自審，對圖紙上存在

19、的問題、錯誤、矛盾等進行匯總，會審前提前交給設(shè)計師，以便會審時各專業(yè)設(shè)計人員在現(xiàn)場解答所提出的各種問題。4、圖紙會審內(nèi)容：（1）圖紙會審時，先由設(shè)計師進行設(shè)計交底，交待設(shè)計意圖，關(guān)鍵部位的作法和要求以及要達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料等情況。（2）查對施工圖設(shè)計是否符合國家有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟政策和有關(guān)規(guī)（3）查對建設(shè)項目座標(biāo)、標(biāo)高與總平面圖中標(biāo)注是否一致，與相關(guān)建設(shè)項目之間的幾何尺寸關(guān)系以及軸線關(guān)系和方向等有無矛盾和差錯。（4）查對圖紙及說明是否齊全、清楚明確，核對相互間的關(guān)系尺寸、標(biāo)高是否一致。（5）查對建筑平、立、剖面圖之間關(guān)系是否矛盾或標(biāo)注是否遺漏，建筑圖本身平面尺寸是否有差錯，各種

20、標(biāo)高是否符合要求，與結(jié)構(gòu)圖的平面尺寸及標(biāo)高是否一致。（6）查對施工圖中特殊部位及難點，特殊材料的采用、構(gòu)件與配件的采用，貨源的組織形式。（7）對設(shè)計采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝和新設(shè)備的可能性、應(yīng)采用的必要措施等進行商討。（8）設(shè)計的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)限于施工條件和施工機械設(shè)備能力以及安全施工等因素，要求設(shè)計師予以改變部分設(shè)計的，審查時必須提出，共同研討，求得圓滿的解決方案。5、圖紙會審記錄的發(fā)放（1）蓋章生效的圖紙會審記錄由內(nèi)業(yè)技術(shù)人員移交給項目資料員，由資料員發(fā)放。（2）圖紙會審發(fā)放對象建設(shè)單位（業(yè)主）、設(shè)計單位、監(jiān)理單位公司：技術(shù)部、質(zhì)安部、經(jīng)營預(yù)算部。項目部：有關(guān)人員及自存三份作交

21、工資料用。第三節(jié)施工作業(yè)設(shè)計的編制1、針對施工難度較大、技術(shù)復(fù)雜的分部分項工程或新技術(shù)，以組織設(shè)計中所確定施工方案和施工方法作為編制依據(jù)，在施工過程中要進一步細(xì)化，編制施工作業(yè)設(shè)計。2、分部分項工程作業(yè)設(shè)計由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。3、分部分項工程作業(yè)設(shè)計的編制內(nèi)容主要包括以下幾個方面：（1）施工方案和施工方法；（2）施工進度計劃；（3）勞動力計劃及勞動組織；（4）機具設(shè)備計劃，特別是主要施工機具；（5）主要材料需用量計劃；（6）技術(shù)管理措施，保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、冬季及防災(zāi)害施工技術(shù)措施及降低成本的技術(shù)措施。4、施工作業(yè)設(shè)計的發(fā)放范圍：質(zhì)安部、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、有關(guān)施工員，

22、資料員自留三份存檔。第四節(jié)技術(shù)交底1、在分項或分部工程正式施工前，必須進行技術(shù)交底，使參與施工的施工員和工人，熟悉和了解所承擔(dān)工程任務(wù)的特點、技術(shù)要求、施工工藝、工程難點及施工操作要點以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到心中有數(shù)。2、項目技術(shù)交底分三級：項目技術(shù)負(fù)責(zé)人向項目部內(nèi)專業(yè)施工員進行施工組織設(shè)計交底（必要時擴大到班組長）；專業(yè)施工員向班組進行分部分項工程交底；班組長向工人交底3、技術(shù)交底的主要內(nèi)容（1）設(shè)計意圖、施工圖要求、構(gòu)造特點、施工工藝、施工方法、技術(shù)安全措施、執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和材料要求等。（2）對工程某些特殊部位、新結(jié)構(gòu)、施工難度大的分項工程等以及推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新

23、材料，在交底時更應(yīng)全面、明確、具體詳細(xì)。4、技術(shù)交底的要求（1）除領(lǐng)會設(shè)計意圖外，必須滿足設(shè)計圖紙和變更的要求，執(zhí)行和滿足施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位的合理要求。（2）整個工程施工、各分部分項工程施工均須作技術(shù)交底，對一些特殊的關(guān)鍵部位、技術(shù)難度大的和隱蔽工程，更應(yīng)認(rèn)真作技術(shù)交底。（3）對易發(fā)生質(zhì)量事故和工傷事故的工種和工程部位，在技術(shù)交底時，應(yīng)著重強調(diào)各種事故的預(yù)防措施。（4）技術(shù)交底必須以書面形式為準(zhǔn)，交底內(nèi)容必須經(jīng)過檢查和審核，字跡要清楚、內(nèi)容要完整，要有交底人、簽發(fā)審核人、接收人簽字（5）技術(shù)交底必須在工程施工前進行，作為整個工程和分部分項工程施工前準(zhǔn)備工作的一部分

24、。（6）施工員對班（組）技術(shù)交底，是各級技術(shù)交底的關(guān)鍵，必須向班（組）長及全體人員和有關(guān)人員反復(fù)細(xì)致地進行，各專業(yè)施工員負(fù)責(zé)分部分項工程的技術(shù)交底。（7）班（組）長向工人技術(shù)交底；班（組）長應(yīng)結(jié)合承擔(dān)的具體任務(wù)，組織班（組）人員討論，同時交待清楚施工任務(wù)、關(guān)鍵部位、質(zhì)量要求、操作要點、分工及配合、安全等事項。5、技術(shù)交底記錄的歸檔，實行誰負(fù)責(zé)交底，誰就負(fù)責(zé)填寫交底記錄并負(fù)責(zé)將記錄移交給項目資料員存檔。第五節(jié)技術(shù)復(fù)核1、在施工過程中，對重要的和影響全面的技術(shù)工作，必須在分部分項工程正式施工前進行復(fù)核，以免發(fā)生重大差錯，影響工程質(zhì)量和使用。當(dāng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)差錯應(yīng)及時糾正，然后方可施工。2、技術(shù)復(fù)核的主要

25、內(nèi)容有：（1）建筑物的位置：測量定位的標(biāo)準(zhǔn)軸線的位置及其間距，水準(zhǔn)點、軸線、標(biāo)高等。3、技術(shù)復(fù)核記錄由負(fù)責(zé)所辦復(fù)核工程內(nèi)容的施工員負(fù)責(zé)填寫，技術(shù)復(fù)核記錄應(yīng)有施工員自復(fù)記錄，并經(jīng)質(zhì)檢人員和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署復(fù)查意見和簽字。4、技術(shù)復(fù)核記錄必須在下一道工序施工前辦理。5、技術(shù)復(fù)核記錄由施工員負(fù)責(zé)交項目資料員，資料員收到后應(yīng)進行造冊登記后歸檔。第六節(jié)施工技術(shù)總結(jié)1、施工技術(shù)總結(jié)的編寫范圍：采用“四新”（新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備）的項目；本公司首次施工的特殊工程，新穎的高級裝飾工程，引進新施工技術(shù)的工程以及認(rèn)為有必要進行總結(jié)的項目2、編寫內(nèi)容和要求（1）簡明扼要地介紹工程概況，以圖、表形式為主，

26、文字?jǐn)⑹鰹檩o。（2）涉及采用的施工方法，包括方案的優(yōu)化選擇，主要的技術(shù)措施和實施效果，采用的先進技術(shù)、工藝的經(jīng)濟比較結(jié)果，技術(shù)性能，關(guān)鍵技術(shù)問題和對象，與國內(nèi)外先進技術(shù)相比達到的先進程度，質(zhì)量要求和實際達到的情況，勞動力組織、工藝流程、施工準(zhǔn)備、操作要點和注意事項，突出的經(jīng)驗教訓(xùn)和體會，易出現(xiàn)的質(zhì)量問題和防治對策，需要有待進一步解決的技術(shù)問題，技術(shù)經(jīng)濟效益對比等，要詳細(xì)敘述。（3）施工中采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。（4）施工中采用的質(zhì)量和安全保證體系和實施措施，文明施工和成品保護措施。（5）提供必要的插圖、照片，條件許可時應(yīng)提供施工錄像帶。3、項目各類技術(shù)人員的職責(zé)（1）根據(jù)項目科技推廣應(yīng)用

27、計劃，以及上級下達的施工技術(shù)總結(jié)項目，由內(nèi)業(yè)技術(shù)人員編制施工技術(shù)總結(jié)項目計劃，并與科技推廣計劃一并下達。（2）施工技術(shù)總結(jié)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編寫，從工程或“項目”開工和實施之日起，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織人員，分工負(fù)責(zé)收集工程項目及“四新”項目的有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)。（3）工程項目、“四新”項目完成后，應(yīng)立即編寫技術(shù)總結(jié)，并上報公司技術(shù)部。（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人在編寫技術(shù)總結(jié)時，項目和公司的有關(guān)部門和人員應(yīng)提供下述資料和其它必要的資料。施工員負(fù)責(zé)提供計劃工期與實際工期的對比狀況；材料部負(fù)責(zé)提供三材節(jié)約情況，核實材料節(jié)約率；機械部負(fù)責(zé)提供機械設(shè)備性能、配備情況及使用率對比情況；質(zhì)安部負(fù)責(zé)提供達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實際

28、水平、安全防護技術(shù)措施資料；資料員負(fù)責(zé)提供試驗、檢測資料；經(jīng)營部負(fù)責(zé)經(jīng)濟效益的分析對比工作；財務(wù)部負(fù)責(zé)經(jīng)濟效益的成本核算工作。4、施工技術(shù)總結(jié)編稿完成后，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人向公司技術(shù)部上報。第七節(jié)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理制度1、管理工作由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，項目資料員具體負(fù)責(zé)。2、工程項目施工過程中，工程施工所需的各種規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)定要配備齊全，以供施工中嚴(yán)格執(zhí)行。3、工程項目施工過程中，要建立項目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，編制采集技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄，本項工作由項目資料員在項目技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下完成。4、當(dāng)項目配置的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不能滿足工程需要時，應(yīng)與公司技術(shù)部、業(yè)主、設(shè)計師聯(lián)系，當(dāng)仍不能滿足時，向公司反映，以求標(biāo)準(zhǔn)配備齊全

29、，滿足工程需要。5、發(fā)給工長、質(zhì)安員、翻樣、安全員等有關(guān)技術(shù)人員使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程，兼職標(biāo)準(zhǔn)化管理人員須按登記發(fā)放。當(dāng)有關(guān)人員調(diào)離本項目時，應(yīng)上交資料員。6、當(dāng)上級通知某標(biāo)準(zhǔn)作廢時，標(biāo)準(zhǔn)化管理人員應(yīng)及時通知有關(guān)人員，防止作廢標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)使用，并及時采購新標(biāo)準(zhǔn)和修訂技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目錄。第五章機械、辦公、檢測設(shè)備進場計劃保證措施第一節(jié)主要施工機械的配置原則要滿足招標(biāo)文件對質(zhì)量、工期和安全的要求，各種測量檢測儀器與施工機具的配置就須滿足下面的條件：1、各種裝修施工用儀器和機具要功能齊備，新舊程度必須滿足施工的需求。2、在數(shù)量上要充足，不同種類的儀器和機具要配置合理。3、在施工高峰期，一方面要考慮

30、滿足數(shù)量的因素，另一方面要考慮有效的周轉(zhuǎn)使用。4、要保證重要工序和重要部位的施工用儀器和機具。如各種測量儀器不僅要求功能先進，還要求準(zhǔn)確。“沒有規(guī)矩不成方圓”，若對軸線、標(biāo)高控制線等沒有準(zhǔn)確的測量數(shù)據(jù)，精品工程是無從談起的。5、配置必要的維修工具，在施工期間對各種儀器和設(shè)備進行合理的保養(yǎng)和維修。6、配備機械設(shè)備適應(yīng)考慮以下因素：（1）技術(shù)先進性：機具設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)越，生產(chǎn)率高。（2）使用可靠性：機械設(shè)備在使用過程中能穩(wěn)定地保持其應(yīng)有的技術(shù)性能，安全可靠的運行。（3）便于維修性：機械設(shè)備要便于檢查、維修和修理。（4）運行安全性：機械設(shè)備在使用過程中有對施工安全的保障性（5）經(jīng)濟實惠性：機具設(shè)備在

31、滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上應(yīng)達到最低費用，可進一步降低工程成本。（6）適應(yīng)性：一種機械設(shè)備可適應(yīng)不同工作條件及工作內(nèi)容。（7）此外應(yīng)滿足成套性、節(jié)能性、環(huán)保性、靈活性等要求。根據(jù)上述因素，及招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容及設(shè)計圖紙，我們研究制定了下面的擬投入本工程的主要施工設(shè)備表（附表一）、擬配備本工程的試驗和檢測儀器設(shè)備表（附表二）。表里的內(nèi)容和數(shù)量可根據(jù)工程的實際進展而隨時做出合理的調(diào)整。7、從定性和定量方面考慮施工機械的經(jīng)濟性，按工程規(guī)模的大小進度、施工方法選擇施工機械，以達到以下目的：（1）使其能高效地完成既定的工程量；（2）提高機械使用率、配置合理性，降低施工成本；（3）提高機械化程度并節(jié)省

32、勞動力；8、考慮施工機械的通用性，同一作業(yè)盡量使用同一型號的機械，以便于維修管理。9、考慮機械組合施工方面的合理性，并編制施工機械組合作業(yè)計劃，選好既定工程的主導(dǎo)機械，其他機械圍繞主導(dǎo)機械配套，使各種機械均能充分發(fā)揮其工作效率。10、選擇施工機械時，除應(yīng)該滿足施工需要外，還要著重考察施工機械設(shè)備的節(jié)能減排，施工機械應(yīng)該性能良好、行走平穩(wěn)、能耗低、維修率低、排放符合國家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)主要施工機械辦公檢測設(shè)備進場計劃保證措施首先，我們公司在后附的擬投入的主要施工機械設(shè)備一覽表、辦公和檢測設(shè)備一覽表所有的設(shè)備完好保養(yǎng)到位，到場齊全，這是個物資基礎(chǔ)，是公司實力的體現(xiàn)。本次我公司很榮幸參與本工程的投

33、標(biāo)，這也是建設(shè)單位和上級單位對我單位的信任，所以我們做到了提前對擬投入的主要施工機械設(shè)備一覽表和辦公和檢測設(shè)備一覽表表中的設(shè)備進行了全面的檢查及維修。作到了如果我們中標(biāo)，就會有一套性能完整使用正常的設(shè)備進入現(xiàn)場投入施工作業(yè)。從而有把握的保證工程質(zhì)量、保證工期，高質(zhì)有效完成該項目的施工任務(wù)。第三節(jié)主要施工機械、設(shè)備使用的保證措施施工機械及設(shè)備的提供并保證其正常使用將涉及到整個工程施工質(zhì)量及施工進度。因此為保證本項工程可順利進行并保證施工質(zhì)量，我公司在完成本工程中將采取以下措施：1、貫徹機械化、半機械化及改良機械化相結(jié)合的方針，重點配備中小型機械設(shè)備和手動機械設(shè)備，以便于施工操作方便提高工作速度。

34、2、充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機械設(shè)備的能力，根據(jù)現(xiàn)場具體進度變化的需求，合力調(diào)配機械及設(shè)備結(jié)構(gòu)。3、有限配備本工程施工需要的、為保證施工質(zhì)量與進度的、可代替大勞動強度的、作業(yè)條件差的和配套的機械設(shè)備。4、根據(jù)本工程體系、專業(yè)施工和工程實物量等多層次結(jié)構(gòu)的特點進行配備并注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機具，以保證工程質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。第六章施工工藝及方法第一節(jié)門窗拆除一、拆除準(zhǔn)備工作門窗拆除工作開始前，技術(shù)人員對操作工人要進行全面的安全、技術(shù)交底。使每一位施工人員都能掌握門拆除施工中應(yīng)注意的各種注意事項。場地搭設(shè)：為方便前期舊門窗拆除及后期新門窗安裝，我公司已經(jīng)在施工現(xiàn)場搭設(shè)好了腳手

35、架及安全防護網(wǎng)，以便于舊門窗的拆除工作及保護拆除人員安全問題。二、人員布置人員準(zhǔn)備：拆除人員預(yù)計在20人左右。擬派經(jīng)驗豐富的拆除班組進行拆除，以確保拆除進度及對現(xiàn)場成品保護。拆除人員在門窗拆除前統(tǒng)一進場，進行統(tǒng)一調(diào)度。三、安全防護1、施工前，先清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備；將電線、燃?xì)獾?、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場。2、搭設(shè)腳手架：為確保拆除人員及拆除成品保護，在施工現(xiàn)場搭設(shè)腳手架及安全網(wǎng)，以保證人員及路人的安全。四、拆除流程1、準(zhǔn)備好施

36、工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。2、門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門卸下，門拆卸過程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門拆除過程中，要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會造成破壞，并且用力過大還容易將門窗砸掉傷人和對原有建筑物造成破壞，加大不必要的浪費，增加工程的成本。3、拆除門窗時，要設(shè)置專業(yè)安全人員負(fù)責(zé)安全。并設(shè)安全指示標(biāo)志。所以在門窗拆除過程中一定要注意自身安全和他人安全，同時還要加強對原有成品的保護工作。在拆除門過程中施工人員不得大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件，門拆除后要

37、輕放，嚴(yán)禁高空推倒。五、拆除清運1、在拆除及清運過程中，應(yīng)該注意對人員辦公的影響及居民的影響。所以在建筑垃圾清運過程中，應(yīng)遵守文明施工要求，減少環(huán)境污染2、受交通管制影響，本工程外運舊門窗采用中小型貨車外運，直接送至回收舊門窗公司進行處理。第二節(jié)門窗更新一、施工準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備門窗的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，五金配件配套齊全，并具有出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告書并加蓋廠家印章。門窗應(yīng)進行抗風(fēng)壓、空氣滲透和雨水滲透三項性能的檢驗，其各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。防腐材料、填縫材料、密封材料等應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證。密封條的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，膠粘劑應(yīng)與

38、密封條的材質(zhì)相匹配，且具有產(chǎn)品的出廠合格證。進場前應(yīng)對門窗進行驗收檢查，不合格者不準(zhǔn)進場。搬運時輕拿輕放，嚴(yán)禁拋擲。2、檢查門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計要求。兩側(cè)連接固定片位置與墻體預(yù)留孔洞位置是否吻合，若不符合應(yīng)提前剔鑿處理，并應(yīng)及時將孔洞內(nèi)雜物清理干凈。按圖示尺寸彈好門窗中線，并彈好室內(nèi)+50cm水平線。外窗安裝前應(yīng)沿建筑物全高吊線或彈窗口邊線，校核門窗洞口位置尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計圖紙要求，如有問題應(yīng)提前進行剔鑿處理。檢查核對型號，驗收合格后才能安裝。二、施工工藝1、工藝流程彈線找規(guī)矩T門窗洞口處理T門窗洞口內(nèi)埋設(shè)連接鐵件T門窗拆包檢查T按圖紙編號運至安裝地點T門窗安裝T門窗口四周嵌縫

39、、填保溫材料T清理T裝五金配件T安裝門窗密封毛條T質(zhì)量檢查；2、操作工藝：門窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50cm的水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直。保持窗下皮標(biāo)高一致。洞口中心線及水平標(biāo)高，彈出門窗安裝位置線，標(biāo)高誤差不超過士2.5mm各洞口中心線從頂層到底層偏差不超過士5mm進出基準(zhǔn)面偏差不超過士2.5mm周邊安裝縫隙應(yīng)滿足塞縫施工和裝飾要求。一般不小于25mm如預(yù)留塞縫部位尺寸大于40mn或小于15mm寸，總包單位應(yīng)先行對門窗洞口進行處理。窗邊結(jié)構(gòu)均應(yīng)進行處理（窗眉、窗檻及窗側(cè)邊均預(yù)留槽口），為保證塞縫作業(yè)尺寸，有效防止?jié)B漏及窗扇能夠正常開啟，必須按施工方案設(shè)計塞縫的要求，根據(jù)所

40、選鋁窗系列的型材斷面計算鋁窗的實際下料尺寸。3、墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻和窗臺的寬度，確定窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上要以窗臺外露寬度一致為準(zhǔn)，窗臺板應(yīng)伸入窗的窗下5mn為宜。門窗框兩側(cè)的防腐處理如設(shè)計有要求時，按設(shè)計要求執(zhí)行。如設(shè)計無要求時，可涂刷防腐材料，避免水泥砂漿直接與門窗表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕門窗。門窗安裝時若采用連接鐵件進行固定時，應(yīng)進行防腐處理，防止產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)，腐蝕門窗。第三節(jié)內(nèi)墻、天棚裝飾改造內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層。一、墻面抹灰層、天棚油皮鏟除鏟除自上而下逐層逐間進行，鏟除采用人工

41、使用扁鏟手錘逐間鏟除，露出堅實基層同時清除基層表面的浮塵。每間鏟除的建筑垃圾及時清理打堆，然后用蛇皮袋打包后運下，嚴(yán)禁高空從窗戶拋下。二、墻面抹灰1、材料要求：水泥采用普通32.5級硅酸鹽水泥，黃中砂。石灰必須徹底熟化后才能使用，不得含有未熟化顆料，已凍結(jié)風(fēng)化的石灰膏不得使用。2、工藝流程：墻面清理T墻面澆水濕潤T吊垂直找方定點沖筋T抹底子灰T抹面層。3、操作要點（1）墻面清理：抹灰前清理掉墻面上所有污物，灰皮，浮石，灰塵等。（2）墻面澆水：抹底子灰前一天，要對墻面進行澆水濕潤，砼面刷水泥界面劑一道，要求刷勻刷滿，以保證粘結(jié)牢固。（3）吊垂直、找方：在靠近門口陰陽角等外采用2m靠尺板吊垂直度套

42、方，打點抹灰，采用“日”字沖筋法沖筋，從樓地面向上返20cm沖橫筋一道，從樓屋頂向下返20cm沖橫筋一道，上下兩道之間再沖一橫筋，沖筋寬度5cm陰陽角兩側(cè)20cm處各沖豎筋一道，使每一面墻的筋形成一個“日”字型，保證墻面垂直度，平整度滿足規(guī)范要求。（4）底子灰：打底子灰采用1:1:6水泥石灰砂漿，厚度不超過15mm。打底掃毛，從上而下進行，抹成的灰應(yīng)比兩邊的標(biāo)筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，再用木抹子補灰搓平，門口護角外包20mn水泥砂漿護角。（5）抹面層：面層灰采用1：0.5：3水泥石灰砂漿。待找平層6至7成干時，澆水濕潤，抹面層灰，壓實趕光，厚度不應(yīng)大于5mm。4、粘貼面磚

43、（1）按設(shè)計要求挑選規(guī)格、顏色一致的面磚使用前在清水中浸泡2到3小時后陰干備用。（2）根據(jù)設(shè)計要求，統(tǒng)一彈線分格、排磚，一般要求橫縫與鏇臉或窗臺一平，陽角窗口都是整磚，并在底子灰上彈上垂直線（3）外墻面磚粘貼排縫種類很多，原則上要按設(shè)計要求進行。（4）整個工程完工后，應(yīng)加強養(yǎng)護，同時可用稀酸刷洗表面，并隨時用水沖洗干凈。5、施工注意事項（1）當(dāng)面磚外形尺寸不符合規(guī)格時，不宜采用大面積無縫粘貼，宜采用留縫粘貼。（2）施工前應(yīng)按規(guī)格、顏色挑選分類。（3）一般來說，規(guī)格較大的面磚宜采用砂漿粘貼：有的雖小，但外形較差或厚度不均時，亦可采用純水泥漿膠粘。（4）當(dāng)基層偏差較大時，必須按照規(guī)定分層找平，每層

44、厚度一般為5mm。（5）在粘貼過程中，力爭一次成活，不宜多動，尤其是在收水之后。（6）要注意養(yǎng)護和表面酸洗處理。第四節(jié)輕鋼龍骨吊頂一、吊頂龍骨安裝工程1、施工準(zhǔn)備（1）檢查結(jié)構(gòu)施工情況：吊頂施工前，應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)空間尺寸，及時處理結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問題。（2）檢查設(shè)備安裝情況：吊頂施工前，應(yīng)檢查設(shè)備、電線、管道等安裝情況，是否就位，有無交叉施工，并在以后的施工中妥善安排和配合，避免不必要的返工和浪費。（3）安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位、通風(fēng)口及各種露明孔口位置。做完墻地濕作業(yè)工程項目。（4）在大面積施工前，應(yīng)做一樣板間，對頂棚的起拱度、燈槽洞口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等經(jīng)試裝，并經(jīng)

45、鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。2、施工工具：電動木工開料機、電動木工壓刨機、電錘、電鋸、電焊機、油漆刷等。3、施工工藝流程:放線T固定吊筋T安裝主龍骨T按標(biāo)高調(diào)整主龍骨次龍骨T放線安裝次龍骨T安裝照明管線T安裝面板T安裝燈具T面板刷漆。（1）放線主要是彈好吊頂標(biāo)高線，龍骨布置線和吊筋位置線。（2）吊頂標(biāo)高線:彈到墻面和柱面上。（3）龍骨布置線:彈到樓板下底面上。（4）吊筋位置線:吊筋間距根據(jù)施工圖紙要求為800、其位置線與龍骨位置線相同，彈在樓板下底面上。（5）固定吊筋：由于本工程房間空間較大，所需吊筋較長，為保證整個吊頂?shù)膭偠群头€(wěn)定性，減少其側(cè)向位移，采用©8圓鋼，所用吊筋根據(jù)吊頂高度

46、現(xiàn)場進行加工，并涂刷防銹漆三遍。一層吊筋采用電錘打膨脹管螺栓，與吊筋進行焊接，二層的吊筋固定在屋頂12的檀子木上。主龍骨、次龍骨由工廠配套供應(yīng)，其安裝一般都較牢靠，套住即可。4、龍骨安裝(1)根據(jù)設(shè)計要求主龍骨采用UC75/08系列，帶栓吊桿，中距800X800,次龍骨采用U50系列，中距600X600;所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，有合格證。(2)用作龍骨的鋼材必須經(jīng)過鍍鋅處理,大芯板、九厘板按設(shè)計要求涂刷防火涂料。(3) 按照設(shè)計要求和圖紙尺寸進行龍骨安裝，吊桿采用©8圓鋼，上端用膨脹螺栓固定在砼梁板上；與輕鋼龍骨的連接固定應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求,且牢固可靠。(4) 在龍骨安裝

47、程序上,因為主龍骨在上,所以吊掛件同主龍骨相連。安裝好主龍骨后,在主龍骨底部彈線,然后再用配套連接件將次龍骨與主龍骨固定。其安裝順序:可先將吊筋與主龍骨安裝完畢,然后依次安裝次龍骨；也可主次龍骨一起安裝,二者同時進行。至于采用哪種形式,主要視不同部位、所吊面積的大小來決定。(5)龍骨的安裝一般是按照預(yù)先彈好的位置,從一端依次安裝到另一端。如果有高低跨,常規(guī)做法是先安裝高跨部分,再安裝低跨部分。對于檢修孔、下人孔、通風(fēng)口等部位,在安裝龍骨同時,應(yīng)按尺寸將位置預(yù)留，橫撐龍骨安裝到位。跨度較大空間(大于4m安裝主龍骨時，根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求中間部分應(yīng)起拱,一般為短跨方向的1/200,主、次龍骨長度方向

48、可用接插件連接,接頭處要錯開。(6) 龍骨調(diào)平：在龍骨安裝前,已經(jīng)標(biāo)好標(biāo)高控制線,根據(jù)標(biāo)高控制線,使龍骨就位,因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時間完成。龍骨調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標(biāo)高正確，中小龍骨一般不會發(fā)生什么問題。（7）龍骨安裝好后，應(yīng)及時檢查防火涂料的涂刷情況，如有損壞應(yīng)進行修復(fù)涂刷，及時做好隱蔽驗收。二、吊頂面層安裝工程：本工程面層主要考慮九厘板和埃特板安裝。1、施工工具：電錘、手電鋸、手電鉆等。2、施工工藝流程：輕鋼龍骨、照明管線隱蔽驗收-檢查九厘板和埃特板板t安裝九厘板和埃特板石膏板。3、檢查埃特板：進場埃特板應(yīng)保證表面光滑，無翹曲、凹凸等現(xiàn)象，同時應(yīng)剔除可能由于運輸而損壞的

49、埃特板板，此類可做邊角料使用。4、九厘板基層安裝（1）基層板安裝前，應(yīng)檢查龍骨的準(zhǔn)確性和牢固度以及水電安裝等預(yù)埋工作情況，在確保無誤后才能進行九厘板基層的施工。（2）基層板的安裝應(yīng)按照設(shè)計圖紙的要求進行。（3）基層板應(yīng)事先按設(shè)計及消防要求涂刷防火涂料，干燥牢固后才能安裝。（4）九厘板與龍骨采用自攻螺釘固定，螺釘間距為25-30cm,基層板的平整度要求為2mm。（5）基層板和龍骨的安裝屬于隱蔽工程,應(yīng)及時報監(jiān)理、建設(shè)、消防等單位進行隱蔽工程的檢查和驗收,驗收合格后才能進行下道工序的施工。5、安裝石膏板：在確保石膏板質(zhì)量的基礎(chǔ)上,一般采用自攻螺絲固定石膏板，用手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨，使石膏板與

50、輕鋼龍骨緊密連接。在大面積上埃特板應(yīng)騎縫安裝，接縫處留5-8mm縫，便于批嵌。石膏板排布和板穎處理按有關(guān)規(guī)范進行操作，以保證其吊頂質(zhì)量。第五節(jié)地板磚鋪設(shè)工程施工方案一、地磚及配套材料的質(zhì)量要求：1、地磚：地磚的抗折強度以及規(guī)格尺寸符合設(shè)計或者樣品要求，地磚的顏色一致，表面平整、無凸凹和翹曲現(xiàn)象，并且要求地磚的尺寸方正、無掉角，面層沒有質(zhì)量問題和影響美觀的殘缺現(xiàn)象，邊角整齊。2、水泥：采用32.5及其以上的礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。3、砂：采用粗砂、中砂，要求級配合理，其含泥量不大于3%。4、草酸、火堿、建筑膠符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。二、施工作業(yè)條件1、材料進場復(fù)試和相關(guān)試驗已經(jīng)完畢并符合要求。

51、2、已對覆蓋的隱蔽工程進行驗收且合格，并進行隱檢會簽。3、做好水平標(biāo)志，以控制鋪設(shè)的高度和厚度，可采用豎尺、拉線、彈線等方法。4、對所有作業(yè)人員進行了技術(shù)交底，特殊工種必須持證上崗。5、作業(yè)時的環(huán)境狀況應(yīng)滿足施工質(zhì)量可達到的標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、門框已安裝到位，并通過驗收。7、基層潔凈，缺陷已處理完畢，并作隱蔽驗收。三、工藝流程基層處理-彈線-預(yù)鋪-鋪貼-勾縫-清理-成品保護-分項驗四、操作工藝1、基底處理：把沾在基層上浮漿、落地灰等用鋼絲刷或鏨子清理掉，再用掃把將浮土清掃干凈后進行防污處理。2、找標(biāo)高：根據(jù)水平標(biāo)準(zhǔn)線和設(shè)計厚度，在四周墻柱上彈出面層的上水平標(biāo)高控制線。3、排磚：將房間依照磚的尺寸留

52、縫大小，排出磚的放置位置，并在基層地面彈出十字控制線和分格線。排磚應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)避免出現(xiàn)小于四分之一邊長的邊角料。4、鋪抹結(jié)合層砂漿：鋪設(shè)前應(yīng)將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。5、鋪磚：將磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將磚拿起，在干拌料上澆適量的水泥漿，同時在磚的背面刮上厚度約1毫米的素漿，再將磚放置在找過平的干拌料上，用橡皮錘按標(biāo)高控制線和方正控制線坐平坐正。6、鋪磚時先在房間中間按照十字線鋪設(shè)十字控制塊，之后按照十字控制塊向四周鋪設(shè)，并隨時用2米靠尺和水平尺檢查平整度。大面積鋪貼時應(yīng)分段、分部位鋪貼。7、按照設(shè)計圖案彈出標(biāo)準(zhǔn)

53、分格線，并做好標(biāo)記，防止差錯。8養(yǎng)護：當(dāng)磚面層鋪貼完24h內(nèi)應(yīng)養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天9、勾縫：當(dāng)磚面層的強度達到可上人的時候，進行勾縫，用同種、同強度等級、同色的水泥砂漿?？p要求清晰、順直、平整、光滑、深淺致，縫應(yīng)低于磚面0.51mm五、注意事項1、作業(yè)環(huán)境：施工應(yīng)連續(xù)進行，盡快完成，立即進行保護，避免交叉感染。2、面層空鼓：（1）底層未清理干凈，未能灑水濕潤透，影響面層與下一層的粘結(jié)力，造成空鼓。（2）刷素水泥漿不到位或未能隨刷隨抹砂漿，造成砂漿與素水泥漿結(jié)合層之間的粘結(jié)力不夠，形成空鼓。（3）養(yǎng)護不及時，水泥收縮過大，形成空鼓。（4）凡檢驗不合格的部位，應(yīng)返修或返工糾正，并制定糾正措施

54、，防止再次發(fā)生。3、不合格：地面積水，有泛水的房間未找好坡度，水不能排入地漏。不合格的地面應(yīng)作返工處理。六、成品保護1、施工時應(yīng)注意定位定高的標(biāo)準(zhǔn)桿、尺、線的保護，不得觸動、移位。2、對所覆蓋的隱蔽工程要有保護措施，不得因澆筑砂漿造成漏水、堵塞、破壞或降低等級。3、磚面層完工后在養(yǎng)護過程中應(yīng)進行遮蓋、攔擋和濕潤，避免受到侵害，當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強度達到設(shè)計要求后方可正常使用。4、后續(xù)工程在磚面層上施工時，必須進行遮蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在磚面上動火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵墊、搭腳手架等，進行上述工作時，必須采取可靠保護措施。第六節(jié)抹灰工程一、工藝流程墻面及天棚粉刷按六道工序要求進行：清除表面浮砂，鑿

55、除突出墻面砼，澆水濕潤；做塌餅，粉頭角，粉頭角時，門窗洞口側(cè)邊應(yīng)兜方，不咬樘子，并做好護角；刮頭糙灰，刮糙后需隔夜再進入二度粉刷；出豎沖筋；三度糙平；面層裝飾。二、施工技術(shù)措施1、砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，就防止快干、水沖、撞擊和振動；凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。2、水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護。3、冬期施工，抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施，涂抹時，砂漿的溫度不宜低于5C。4、砂漿抹灰層硬化初期不得受凍，氣溫低于5C時，室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應(yīng)由試驗確定。涂料墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含氯鹽的防凍劑。5、冬期施工，抹灰層可采取加溫措施加速干燥。如采用熱空氣時，應(yīng)設(shè)通

56、風(fēng)設(shè)備排除濕氣。三、注意事項1、抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷2、抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺棱掉角。3、表面光滑、潔凈，接搓平整，灰線清晰順直。第七節(jié)涂料工程一、施工工序清掃T填補縫隙、局部刮膩子T磨平T第一遍滿刮膩子T磨平T第二遍刮膩子T磨平T第一遍涂料T復(fù)補膩子T磨平（光）7第二遍涂料T磨平（光）7第三遍涂料T磨平（光）。二、施工技術(shù)措施1、涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%。2、涂料干燥前，應(yīng)

57、防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。3、涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋。膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。4、涂料的工作粘度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。三、注意事項1、涂料工程所用的涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場配制的），均應(yīng)品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。2、涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥應(yīng)堅固，并按基層、底涂料和面涂料和性能配套使用。3、施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子填補齊平。第七章質(zhì)量保證措施第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量方針：確保每道工序受控，建造業(yè)主滿意工程單位工程優(yōu)良率：100%分部工程優(yōu)良率：80%以上為了達到此目標(biāo)，我們按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)