農(nóng)村民房建房施工合同書

1、精品文檔建房施工加層包工合同書甲方_（建房房主，以下簡稱甲方）乙方： _（承包施工方，以下簡稱乙方）甲方胡鳳鮮在自己已修的一幢磚混結(jié)構(gòu)房屋上加一層，經(jīng)洽談承包給乙方修 建。結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、 高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，安期共同遵守。一、承包方式1 1、 甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方修建。即甲方負(fù)責(zé)提供給乙 方一切建筑材料（水泥、鋼筋、砂子、磚塊等）以及施工用的水、電。2 2、 建筑材料由甲方負(fù)責(zé)運送到工地前面后，由乙方負(fù)責(zé)及時搬運或吊運到 工地內(nèi)。3 3、乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)，包括：建筑主體的施工、房屋內(nèi)外的裝修。4 4、

2、 乙方負(fù)責(zé)建筑施工所需的工具及機械設(shè)備（振動板、磚刀由乙方自備）。5 5、 乙方負(fù)責(zé)請人打板，乙方負(fù)責(zé)扎編鋼筋、用振動板振動和將板抹平，打 板生活由甲方負(fù)責(zé)。6 6 乙方施工人員的食宿問題由乙方自理 （打板生活甲方負(fù)責(zé)），甲方負(fù)責(zé)提 供給乙方食宿場所、水、電。二、 施工要求1 1、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉(zhuǎn)包或分包。2 2、根據(jù)工程需求合理地利用、切剪材料，不能隨意地浪費。3 3、 房屋的機構(gòu)設(shè)計： 方案按甲方事先擬定的施工，設(shè)計好后乙方不能因施 工的簡便而自行更改方案，如需改變結(jié)構(gòu)或作修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可施 工。若乙方為圖簡便而自行更改方案，則由乙方負(fù)責(zé)返工，并補償材料損失

3、費。4 4、 樓層的高度要求：1 1 丈零 8 8 寸，8080 公分的女兒墻。5 5、 外裝修要求：房屋 四面均底糙抹平后清光（清光要求光滑平整，不能凸 凹不平）。7 7、內(nèi)裝修要求：貼全地板磚、地腳線，客廳四面墻磚高度 1.31.3 米，衛(wèi)生間 貼墻磚、地板磚，且貼滿。 樓梯間墻面貼 1 1 米高墻磚。 貼地腳磚，房內(nèi)裝修面 要保持平整光滑。三、 工程質(zhì)量要求1 1、 甲方要求乙方對所有施工人員（磚匠工等技工人員）必須具備一定的操作 技術(shù)。2 2、 乙方必須認(rèn)真按照甲方確定的方案施工，并隨時接受甲方或甲方委托人 員的督查。3 3、 乙方施工時要保證質(zhì)量。施工時不偷工減料，不馬虎粗糙，不能因

4、包工 圖快精品文檔而忽視工程質(zhì)量。沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法，即一塊磚、 一鏟灰、一擠揉。拌漿時水泥與沙子要按標(biāo)準(zhǔn)的比例操作， 砌磚時要吊線拉線標(biāo) 準(zhǔn)操作，確保墻體橫為水平線，豎為垂直線，不出現(xiàn)彎曲歪斜現(xiàn)象，貼瓷磚、墻 磚時漿要飽滿，做到平整規(guī)范、不彎曲、不凸凹不平，磚與磚的縫隙要控制到最 小限度。4 4、甲方要求乙方在打板或圈梁過梁時要達(dá)到要求的厚度，寬度，不露筋， 扎箍鋼筋時疏密要合理，水泥、粗沙、細(xì)沙的比例要合理，板面做到平整不積水， 頂層板面加漿磨光，同時作好防滲透水處理，梁要做到橫平豎直不歪歪扭扭。5 5、施工的每一個細(xì)節(jié)都務(wù)必認(rèn)真完成，不貪圖減時簡便而進(jìn)行不符合要求的施

5、工，如果因乙方原因達(dá)不到工程要求條件的， 乙方應(yīng)該按照甲方及其委托人 員的要求返工修改。并補償材料損失費。6 6 房屋建成后一年內(nèi)，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使 用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任， 并由乙方承擔(dān)所需的費用，一并賠 償甲方的有關(guān)損失。四、安全要求1 1、乙方在施工中應(yīng)積極采取安全措施，所有施工人員必須身體健康，且對 所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，確保安全生產(chǎn)。施工中如發(fā)生安全 事故，由乙方承擔(dān)由于自身安全措施不到位或監(jiān)管不力等造成的事故責(zé)任和由此 發(fā)生的一切費用，均與甲方無關(guān)。五

6、、承包價格1 1、每平方米單價為二百二拾伍（225.00225.00 元）整（不含樓梯），樓梯面積經(jīng)雙 方協(xié)商另行計價。六、工期要求1 1、竣工時間：20172017 年農(nóng)歷 1111 月之前。2 2、除客觀原因（如磚廠磚塊、沙場沙子緊缺等）或自然環(huán)境條件（如接連 下雨等）造成的時間延誤，乙方不得無故延誤施工。七、 付款方式1 1、預(yù)付工價定金：伍佰圓（500.00500.00 元）整。2 2、打好板付工價伍仟圓（8000.008000.00 元）整。3 3、余下工價施工完進(jìn)行房屋檢查，房屋無質(zhì)量問題后付清。八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1 1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失 的，乙方要賠償所有損失。乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延 誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并乙方應(yīng)雙倍返還甲方已付給乙方的工價。2 2、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合支付工價，則按銀行有關(guān)逾 期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。精品文