漳州市住房公積金提取指南

1、竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除漳州市住房公積金提取指南漳州市住房公積金提取指南一、提取的條件1 1、 以下第二點(diǎn)的（一）至（八）項(xiàng)需在各項(xiàng)相關(guān)證明材料頒發(fā)之日1 1 年內(nèi)辦理住房公積金支取，逾期不予辦理。2 2、以下第二點(diǎn)（九）、（十）、（十一）項(xiàng)嚴(yán)格執(zhí)行一個(gè)公積金年度內(nèi) 只能支取一次（即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支?。? 3、辦理還貸提取（包括提前還本或按年還貸）：首次辦理需貸款 滿1212 個(gè)月4 4、辦理按年還貸：首次辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的，近 2424 個(gè)月內(nèi)還貸逾期 記錄累計(jì)不超過 3 3 期以上（含 3 3 期），第二次（及第二次以上）辦理該項(xiàng) 業(yè)務(wù)的，近一年內(nèi)不得出現(xiàn)還貸逾期記錄5 5、

2、提取時(shí)若有涉及住房公積金貸款的， 必須先償還住房公積金 貸款竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除6 6、申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買自住商品房，首套房且未享受過住房公積金貸款的，首付比例不低于 20%;20%;二套房或享受過一次住房公積金貸款的，首付比例不低于 40%40%（常山開發(fā)區(qū)、華安縣不低于 20%20%）7 7、辦理租賃提取必須連續(xù)足額繳存住房公積金滿 3 3 個(gè)月8 8 購(gòu)買除別墅外的自住商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、二手房或自建住房9 9、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金異地購(gòu)房或還異地商業(yè)性住房貸款的, ,購(gòu)房人夫婦雙方至少有一方是房產(chǎn)所在地戶籍。二、提取的材料1 1、漳州市職工住房公積金提取使用申領(lǐng)

3、表一份；2 2、結(jié)婚證原件（未婚者到公積金中心簽署未婚登記具結(jié)書）; ;3 3、身份證原件；同時(shí)根據(jù)以下情況分別提供對(duì)應(yīng)材料（一）購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房提取竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除1 1、 經(jīng)房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)備案的購(gòu)房合同原件，商品房買賣合同網(wǎng)上登記備案證明書、首付款票據(jù)原件及復(fù)印件各一份2 2、開發(fā)公司賬戶證明3 3、購(gòu)房人提取直系親屬公積金的需提供購(gòu)房人與直系親屬的關(guān)系證明，購(gòu)房人需在購(gòu)房所在地連續(xù)繳交公積金滿六個(gè)月 （含）以上（繳存地在漳州地區(qū)以外的需提供繳存證明）4 4、異地購(gòu)房的還需提供購(gòu)房人夫婦任一方的異地戶籍證明原件及復(fù)印件一份。5 5、商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間在 20X

4、X20XX 年 4 4 月 8 8 日（含）之后的需提 供購(gòu)房所在地和繳存所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的 房屋登記信息查詢結(jié)果證明（含購(gòu)房人夫婦及未成年子女）。（二）購(gòu)買二手房提取1 1、地稅部門出具的房產(chǎn)/ /土地使用權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明原件及復(fù) 印件一份竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除2 2、申領(lǐng)人的銀行存折或卡3 3、房產(chǎn)出讓方為單位的，提供該單位交款賬戶4 4、購(gòu)房人提取直系親屬公積金的需提供購(gòu)房人與直系親屬的關(guān)系證明，購(gòu)房人需在購(gòu)房所在地連續(xù)繳交公積金滿六個(gè)月 （含）以上（繳存地在漳州地區(qū)以外的需提供繳存證明）5 5、異地購(gòu)房的還需提供購(gòu)房人夫婦任一方的異地戶籍證明原件及復(fù)印件一份。6 6、

5、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收件時(shí)間在 20XX20XX 年 4 4 月 8 8 日（含）之后的需提 供購(gòu)房所在地和繳存所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的 房屋登記信息查詢結(jié)果證明（含購(gòu)房人夫婦及未成年子女）。7 7、若房屋/ /土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明時(shí)間在 20XX20XX 年 4 4 月 8 8 日（含）之后但不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)收件單據(jù)時(shí)間在 20XX20XX 年 4 4 月 8 8 日之前須 適用調(diào)整前政策的，還需提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門收件單據(jù)原件或復(fù)印件 一份，并由存檔部門蓋章復(fù)核與其存檔件一致 （比如由不動(dòng)產(chǎn)登記部 門蓋章復(fù)核） 。（三）購(gòu)買房改房提取竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除1 1、經(jīng)房改辦審批的出售公有

6、住房計(jì)算表原件及復(fù)印一份2 2、房改單位的房改賬戶3 3、購(gòu)房人提取直系親屬公積金的需提供購(gòu)房人與直系親屬的關(guān)系證明，購(gòu)房人需在購(gòu)房所在地連續(xù)繳交公積金滿六個(gè)月 （含）以上（繳存地在漳州地區(qū)以外的需提供繳存證明）4 4、異地購(gòu)房的還需提供購(gòu)房人夫婦任一方的異地戶籍證明原件及復(fù)印件一份。5 5、出售公有住房計(jì)算表時(shí)間在 20XX20XX 年 4 4 月 8 8 日（含）之后的需提 供購(gòu)房所在地和繳存所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的 房屋登記信息查詢結(jié)果證明（含購(gòu)房人夫婦及未成年子女）。（四）購(gòu)買拆遷安置房提取1 1、原產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件加蓋房產(chǎn)公司公章，拆遷安置協(xié)議、超面積部分購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份2 2

7、、開發(fā)公司賬戶證明竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除3 3、開發(fā)公司在最近一年內(nèi)發(fā)出的交房通知或催繳款證明原件及復(fù)印件一份4 4、購(gòu)房人提取直系親屬公積金的需提供購(gòu)房人與直系親屬的關(guān)系證明，購(gòu)房人需在購(gòu)房所在地連續(xù)繳交公積金滿六個(gè)月 （含）以上（繳存地在漳州地區(qū)以外的需提供繳存證明）5 5、異地購(gòu)房的還需提供購(gòu)房人夫婦任一方的異地戶籍證明原件及復(fù)印件一份。6 6、若存在超面積購(gòu)房且超面積部分購(gòu)房合同時(shí)間在 20XX20XX 年 4 4 月8 8 日（含）之后的需提供購(gòu)房所在地和繳存所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出 具的房屋登記信息查詢結(jié)果證明（含購(gòu)房人夫婦及未成年子女）。（五）購(gòu)買拍賣房提取1 1、拍賣成交

8、確認(rèn)書、已付款票據(jù)原件及復(fù)印件一份2 2、申領(lǐng)人的銀行存折或卡3 3、購(gòu)房人提取直系親屬公積金的需提供購(gòu)房人與直系親屬的關(guān)竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除系證明，購(gòu)房人需在購(gòu)房所在地連續(xù)繳交公積金滿六個(gè)月 （含）以上（繳存地在漳州地區(qū)以外的需提供繳存證明）4 4、異地購(gòu)房的還需提供購(gòu)房人夫婦任一方的異地戶籍證明原件及復(fù)印件一份。5 5、若拍賣成交確認(rèn)書時(shí)間在 20XX20XX 年 4 4 月 8 8 日（含）之后的需提供 購(gòu)房所在地和繳存所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的 房屋登記信息查詢 結(jié)果證明（含購(gòu)房人夫婦及未成年子女）。（六）建造、翻建自住住房提取1 1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證原件及復(fù)

9、印件一份2 2、工程預(yù)算書原件，申領(lǐng)人的銀行存折或卡3 3、建房人提取直系親屬公積金的需提供購(gòu)房人與直系親屬的關(guān)系證明，建房人需在建房所在地連續(xù)繳交公積金滿六個(gè)月 （含）以上（繳存地在漳州地區(qū)以外的需提供繳存證明）4 4、異地建房的還需提供建房人夫婦任一方的異地戶籍證明原件竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除及復(fù)印件一份。5 5、若建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)間在 20XX20XX 年 4 4 月 8 8 日（含）之后的需 提供建房所在地和繳存所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的 房屋登記信息 查詢結(jié)果證明（含建房人夫婦及未成年子女）。（七）大修自住住房提取1 1、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份2 2、 具備危房鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的c c