工程部職能及崗位職責(zé)

1、工程部職能及崗位職責(zé)一、工程部職能：1、全面掌握工程情況，貫徹國家有關(guān)法規(guī)、政策和工程勘 察、設(shè)計、施工的技術(shù)、質(zhì)量及驗收的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，負責(zé)組 織編制項目工程的具體管理辦法和實施方案,確保工程質(zhì)量、工期和造價滿足合同要求.2、在公司總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)和安排下，參與組織編制工程招標(biāo) 方案，審查、選擇投標(biāo)施工、監(jiān)理單位，參與資質(zhì)審查和技術(shù)標(biāo) 評定，參與施工合同談判。3、根據(jù)設(shè)計圖紙和施工合同要求，負責(zé)組織編制材料（設(shè) 備）采購方案，并對所需材料、設(shè)備進行考察，確定合格材料供 應(yīng)商，參與組織招標(biāo)工作，簽訂供貨合同。4、負責(zé)組織各施工、監(jiān)理單位與設(shè)計院進行施工圖紙會審 和設(shè)計交底工作， 審核監(jiān)理單位的監(jiān)

2、理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則、 施 工單位的施工組織設(shè)計、施工方案和總、年度、季、月施工計劃 及完成工程量報表。5、負責(zé)開工（現(xiàn)場地形地貌核實、紅線確定、市政配套管 線到位及三通一平等）準(zhǔn)備工作。6、嚴格履行公司與有關(guān)各方簽訂的工程合同，代表公司全 面負責(zé)項目的技術(shù)、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項管理， 確保達到項目的各項指標(biāo)。7、負責(zé)辦理工程進度款的匯總、報批手續(xù)。8、負責(zé)檢查、督促監(jiān)理、施工單位對工程質(zhì)量、進度、安全等嚴格管理，采取預(yù)控和獎罰制度，加大對監(jiān)理、施工單位的管理力度。9、負責(zé)按程序嚴格簽發(fā)工程設(shè)計變更和簽證單，配合開發(fā) 部共同控制成本。10、 負責(zé)組織定期召開工程例會， 及時協(xié)調(diào)各工

3、序及各專業(yè) 的綜合管理，協(xié)調(diào)項目有關(guān)各方的關(guān)系， 密切同業(yè)務(wù)部門的聯(lián)系， 全面把握施工動態(tài)。11、負責(zé)組織工程中間、 竣工及專業(yè)工程驗收， 負責(zé)工程技 術(shù)資料的整理和歸檔工作。13、負責(zé)小區(qū)市政配套建設(shè)。14、 負責(zé)組織將竣工驗收后的項目移交物業(yè)公司。同時移交工程保修期的維修聯(lián)系方式，并設(shè)專人負責(zé)督促施工單位及時維工程師、電氣工程師、水暖工程師崗位職責(zé)：1、 認真貫徹國家和上級有關(guān)方針、 政策、 法規(guī)及公司制定 的各項規(guī)章制度， 根據(jù)公司組織機構(gòu)編制要求， 確定本部門的組 織構(gòu)架及人員安排，規(guī)定下屬的工作范圍及管理職能,并進行公司規(guī)章制度、崗位要求及技能培訓(xùn)。2、 全面掌握工程情況，對工程項目

4、的進度、質(zhì)量、安全、 成本、 文明施工實行全過程嚴格控制和系統(tǒng)管理， 確保工程質(zhì)量 和工期，實現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。3、 主持協(xié)調(diào)工程項目現(xiàn)場各單位、 專業(yè)之間的關(guān)系， 及時 妥善處理好突發(fā)事件，確保工程施工的順利進行。4、 定期主持組織召開現(xiàn)場月、 周例會， 及時解決施工中出 現(xiàn)的技術(shù)難題和重大圖紙變更、經(jīng)濟簽證等問題。5、 在公司總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)和安排下， 參與編制工程招標(biāo)方案， 審查、選擇投標(biāo)施工、監(jiān)理單位，參與資質(zhì)審查和技術(shù)標(biāo)評定，參與工程建設(shè)合同的談判。6、 負責(zé)主持組織對材料采購供方的考察和選定， 確定合格 材料供商，組織招標(biāo)工作，簽訂供貨合同。7、 負責(zé)生產(chǎn)資金計劃的編制和工程進度款審批

5、簽認手續(xù)。8、 主持設(shè)計變更的洽商并監(jiān)督實施。 嚴格監(jiān)督、 管理簽發(fā) 工程設(shè)計變更和簽證單。9、 主持小區(qū)市政配套建設(shè)。10、主持組織工程中間、竣工及專業(yè)工程驗收。11、主持組織將竣工驗收后的項目移交物業(yè)公司。12、完成公司的領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事務(wù)。工程部副經(jīng)理 直接上級：工程部經(jīng)理 直接下級：現(xiàn)場土建、水暖、電氣、園林工程師 崗位職責(zé)：1、 主持工程項目現(xiàn)場生產(chǎn)管理工作， 全面協(xié)調(diào)現(xiàn)場各專業(yè) 工程師，直接對工程部經(jīng)理負責(zé)。2、 全面掌握工程項目情況， 配合工程部經(jīng)理對工程項目的 進度、質(zhì)量、安全、成本、文明施工實行全過程嚴格控制和系統(tǒng) 管理，確保工程質(zhì)量和工期，實現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。3、 配合工程

6、部經(jīng)理主持協(xié)調(diào)工程項目現(xiàn)場各單位、專業(yè)之間的關(guān)系，及時妥善處理好突發(fā)事件， 確保工程施工的順利進行。4、 定期主持組織召開現(xiàn)場各標(biāo)段、專業(yè)周例會。5、 負責(zé)開工（現(xiàn)場地形地貌核實、紅線確定、市政配套管 線到位及三通一平等）準(zhǔn)備工作，并負責(zé)向施工單位移交場地， 并組織辦理有關(guān)手續(xù)。6、 審核各階段進度計劃并監(jiān)控其實施。7、 對工程質(zhì)量進行監(jiān)督， 對重點部位及易出現(xiàn)通病部位組 織各專業(yè)工程師和監(jiān)理進行專業(yè)驗收，并對各分項組織抽驗。8、 參與設(shè)計變更的洽商并監(jiān)督實施。 嚴格監(jiān)督、 管理簽發(fā) 工程設(shè)計變更和簽證單。9、 負責(zé)現(xiàn)場部分工程進度款審批簽認手續(xù)。10、 組織專業(yè)工程師和監(jiān)理對已完成單位工程進

7、行驗評。11、 負責(zé)現(xiàn)場材料的審核、確認，對施工中的不合格品或材料、設(shè)備提出處理意見。12、定期或不定期組織各專業(yè)工程師對施工單位進行進度、 質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面的考核。13、 負責(zé)工程分項（部）及單項工程質(zhì)量檢查和驗收。14、 竣工后組織有關(guān)人員對工程的實施和管理進行總結(jié)， 為后續(xù)施工項目提供借鑒。15、 負責(zé)組織編制工程總、季、月及節(jié)點控制計劃，上報 工程部。16、 完成工程部交辦的其他事務(wù)。土建工程師直接上級：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、 全面掌握該標(biāo)段工程情況和建筑施工范圍， 掌握圖紙內(nèi) 容工藝要求、材料的選用要求、負責(zé)本專業(yè)范圍的全面審核， 嚴 格執(zhí)行國家建設(shè)方針、政策

8、及相關(guān)工程勘察、 設(shè)計、 施工和質(zhì)量 驗收規(guī)范，代表公司履行工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)。2、 根據(jù)工程部工作安排， 負責(zé)本標(biāo)段內(nèi)的工程施工組織、檢查和落實，并及時上報工程部主管和助理。3、 在工程部統(tǒng)一安排下，組織好本標(biāo)段的圖紙會審工作， 認真及時的審定施工單位的施工方案和施工組織設(shè)計， 并進行督 促、檢查、落實。4、 審核進場材料的質(zhì)檢報告，負責(zé)進場材料、構(gòu)件、半成 品、機械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。5、 負責(zé)本標(biāo)段內(nèi)工程分項 （部） 及單項工程質(zhì)量檢查和驗收。6、 嚴格辦理工程變更、 工程質(zhì)量有關(guān)簽證。 參與工程質(zhì)量 事故的處理。7、 對工程重點部位及隱蔽部位嚴格把好質(zhì)量關(guān)。8、 負責(zé)工程進度的檢查監(jiān)督

9、， 及時分析、 調(diào)整并組織安排， 確?？偣て谀繕?biāo)的實現(xiàn)。對支付工程款簽署書面意見。9、 嚴格施工日記， 及時準(zhǔn)確填報原始記錄。 及時報告和處 理現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。10、 負責(zé)施工技術(shù)資料檢查、整理和存檔工作。11、 組織編制本標(biāo)段的工程總、季、月及節(jié)點控制計劃， 上報工程部主管和助理。12、 負責(zé)組織本標(biāo)段的周例會，及時將會議紀(jì)要、監(jiān)理月 報上報工程部主管和助理。電氣工程師直接上級：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、 全面熟悉掌握本專業(yè)工程情況， 掌握建安方面的有關(guān)文 件規(guī)定。掌握圖紙內(nèi)容工藝要求、材料的選用要求、負責(zé)本專業(yè) 范圍的全面審核，嚴格貫徹執(zhí)行相關(guān)工程設(shè)計、 施工和質(zhì)量

10、驗收 規(guī)范，代表公司履行工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)。2、 圈面熟悉施工圖紙， 在工程部統(tǒng)一安排下， 做好本專業(yè) 圖紙會審工作.負責(zé)審定施工單位的施工組織設(shè)計、技術(shù)措施，并檢查落實。 掌握電氣系統(tǒng)工程相關(guān)的配套知識， 熟悉政府相關(guān) 部門對電氣系統(tǒng)的管理辦法，掌握相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。3、 根據(jù)工程需要， 配合公司或工程部向電力部門提供電氣 外線總體規(guī)劃及相關(guān)業(yè)務(wù)洽談。4、 審核進場材料的質(zhì)檢報告，負責(zé)進場材料、構(gòu)件、半成 品、機械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。同時做好各項變更、簽證手續(xù)，填 好施工日記。5、 糾正施工單位違章作業(yè)、 粗制濫造， 并對施工單位權(quán)進 行停工、罰款、返修。6、 負責(zé)本專業(yè)內(nèi)工程分項 （部） 及

11、單項工程質(zhì)量檢查和驗 收。對于隱蔽工程的施工工藝、質(zhì)量進行全面檢查并做好記錄。7、 負責(zé)工程進度的檢查監(jiān)督， 及時分析、 調(diào)整并組織安排， 確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。對支付工程款簽署書面意見。8、 工程竣工后及時配合公司到電力部門辦理用戶退表，退貼費上報公司.9、 負責(zé)施工技術(shù)資料檢查、整理和存檔工作。10、 組織編制本標(biāo)段的工程總、季、月及節(jié)點控制計劃， 上報工程部主管和助理。11、 參加工程例會，配合工程部或土建工程師及時解決各 種問題。12、 負責(zé)范圍：供電工程，電梯工程，通訊工程，有線電 視工程、智能化、消防聯(lián)動報警工程并配合合作好室外配套工程。水暖工程師直接上級：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、

12、 全面熟悉掌握本專業(yè)工程情況， 掌握建安方面的有關(guān)文 件規(guī)定。掌握圖紙內(nèi)容工藝要求、材料的選用要求、負責(zé)本專業(yè) 范圍的全面審核，嚴格貫徹執(zhí)行相關(guān)工程設(shè)計、 施工和質(zhì)量驗收 規(guī)范，代表公司履行工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)。2、 全面熟悉施工圖紙， 在工程部統(tǒng)一安排下， 做好本專業(yè) 圖紙會審工作；負責(zé)審定施工單位的施工組織設(shè)計、技術(shù)措施， 并檢查落實；掌握水、暖系統(tǒng)相關(guān)配套知識， 熟悉政府相關(guān)部門 對水、煤、消防系統(tǒng)的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。3、 審核進場材料的質(zhì)檢報告，負責(zé)進場材料、構(gòu)件、半成 品、機械設(shè)備等的質(zhì)量檢查。4、 負責(zé)本專業(yè)內(nèi)工程分項 （部） 及單項工程質(zhì)量檢查和驗 收，對隱蔽工程的施工工

13、藝嚴格把關(guān)，并做好記錄。5、 嚴格辦理工程變更、 工程質(zhì)量有關(guān)簽證， 參與工程質(zhì)量 事故的處理。6、 負責(zé)工程進度的檢查監(jiān)督，認真協(xié)調(diào)處理施工過程中的 周邊關(guān)系，及時分析、 調(diào)整并組織安排， 確?？偣て谀繕?biāo)的實現(xiàn)； 對支付工程款簽署書面意見。7、 嚴格施工日記， 及時準(zhǔn)確填報原始記錄， 及時報告和處 理現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。8、 負責(zé)施工技術(shù)資料檢查、整理和存檔工作。9、 組織編制本標(biāo)段的工程總、季、月及節(jié)點控制計劃，上報工程部主管和助理10、 參加工程例會，配合工程部或土建、電器、工程及時 解決各種問題。11、 負責(zé)范圍：上水工程、排水工程、消防噴淋工程、煤 氣工程、暖通工

14、程、配合做好室外配套工程。園林工程師直接上級：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、 掌握本專業(yè)的工程圖紙內(nèi)容工藝要求， 材料的選用要求， 負責(zé)本專業(yè)范圍工程圖紙的全面審核；負責(zé)項目所有環(huán)境配套相 關(guān)任務(wù)，包括道路、路燈、園林綠化、圍欄、施工現(xiàn)場整體形象 等。2、 在公司和工程部安排下， 負責(zé)完成園林、 道路等從確定 方案、委托設(shè)計、圖紙審查， 到組織施工單位進場前后的管理等 一切事宜； 掌握園林工程相關(guān)的配套知識， 熟悉政府相關(guān)部門對 園林工程的管理辦法，掌握相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。3、 在公司和工程部安排下，在現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)助監(jiān)理公司、施工單位開展工作，監(jiān)督進度和質(zhì)量，并確保工期。4、 在公司和工程部安排下，

15、協(xié)調(diào)工程建設(shè)后期的竣工驗收， 并從專業(yè)工程方面負責(zé)完成與物業(yè)公司的交接工作。5、 控制專業(yè)工程的投資成本管理， 對分管部分成本控制結(jié) 果負責(zé)。6、 工程部統(tǒng)一安排，分擔(dān)其他專業(yè)工作和管理工作。7、 負責(zé)范圍：道路、路燈、園林綠化、圍欄、施工現(xiàn)場整體形象等工程并配合合作好室外配套工程。工程部助理直接上級：工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、 熟悉和執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、 政策和建筑施工的質(zhì)量技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，全面掌握工程項目情況和有關(guān)工作流程的操作， 在本 部門負責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下做好內(nèi)勤外聯(lián)工作。2、 負責(zé)施工前期各方資料的搜集報告， 對招標(biāo)文件、 施工 合同、工程資料的上報、檢查、整理、保存、歸檔。3、 依照工作

16、流程對工程合同、 工程款款項、 施工現(xiàn)場工作 聯(lián)系單、工程簽證進行初審后上報審批， 并按審批的要求辦理相 關(guān)事項。4、 根據(jù)合同工期、 甲供材料和各專業(yè)工程師上報的各項計 劃的要求，負責(zé)繪制工程進度計劃、工程資金需求等各種計劃。5、 負責(zé)工程款申報等各種手續(xù)的辦理。6、 做好各項統(tǒng)計工作，為本公司、政府行政主管部門、業(yè) 務(wù)單位提供工程項目技術(shù)數(shù)據(jù)的支持，協(xié)調(diào)對外業(yè)務(wù)的聯(lián)系。7、 負責(zé)工程部例會的記錄和紀(jì)要整理， 督促和檢查會議決 定事項的落實.8、 深入施工現(xiàn)場巡查， 了解和匯總施工各方面存在的問題， 提出合理化建議提供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。9、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。材料管理工程師直接上級：工

17、程部副經(jīng)理 崗位職責(zé)：1、 負責(zé)建立和完善建材供應(yīng)商和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 建材行情 信息庫，力求材料性能特征、 應(yīng)用技術(shù)精湛， 保證材料采購有可 操作性、實用性、可追溯性。2、 積極推行“住宅聯(lián)盟”建材采購網(wǎng)上交易新舉措,擴大信息 渠道，公平、公正選擇供應(yīng)商，降低工程和管理資本，提高工作 效率和管理技能.3、 建立合格供應(yīng)商名冊一覽表，保證工程質(zhì)量，避免 風(fēng)險， 每次招投標(biāo)只針對一覽表內(nèi)的分承包商， 對合格供應(yīng)商不 斷跟蹤、 評估并作好考評紀(jì)錄； 對一覽表的分承包商進行綜合評審，如屬符合要求的合格分承包商， 格供應(yīng)商的補充。4、 在公司和工程部的安排下，標(biāo)準(zhǔn)文本、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)表單。5、 在公司和工程部的安排下，格、供應(yīng)商考察、考評、評審標(biāo)準(zhǔn)，作為合格供應(yīng)商考察 和評定工作的依據(jù)6、 在公司和工程部的安排下， 參與組織并負責(zé)實施甲供材 料采購招投標(biāo)和合同簽約工作。7、 負責(zé)編制甲供材料現(xiàn)場檢驗和驗收指導(dǎo)書， 并分發(fā)各專 業(yè)工程師備案， 作為材料檢驗和驗收的依據(jù)之一， 確保工程應(yīng)用將其納入一覽表內(nèi)，作為合負責(zé)編制甲供材料招