屋面防水相關(guān)質(zhì)量問題的分析及處理方法

1、屋面防水相關(guān)質(zhì)量問題的分析及處理方法 屋面防水是建造工程中存在的質(zhì)量通病，也是多年來始終未能很好解決的難題。目前，較多采用的是剛性及柔性防水兩種做法。剛性防水因為溫差應(yīng)變，易開裂滲水；柔性防水，多為瀝青，油氈等有機(jī)材料，易老化，壽命短。近年來，雖然各種新型防水材料相繼問世，但因為價格較高，缺乏施工閱歷，且耐久性還有待于進(jìn)一步檢驗等緣由。因此，目前還是采用較為便宜的材料為主。 采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的主意，理論上可提高屋面的防水，而在實際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設(shè)，加上柔性防水層也存在其自身的缺點，因

2、而“雙重保險“也不能有效防止屋面滲漏。 一、基層要求 剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層宜為整體現(xiàn)澆，當(dāng)用預(yù)制鋼筋砼空心板時，蓋屋面板用0砂漿座漿，應(yīng)用C20的細(xì)石砼仔細(xì)灌縫，并且灌縫的砼應(yīng)摻微膨脹劑，每條逢均做兩次灌密實，當(dāng)屋面板縫寬大于40mm時，縫內(nèi)務(wù)必設(shè)置構(gòu)造鋼筋，板端穴縫隙應(yīng)舉行密封處理，初凝后，養(yǎng)護(hù)一周，放水檢查有無滲漏現(xiàn)象，如發(fā)覺滲漏應(yīng)用1：2砂漿補(bǔ)實。 二、分格縫的設(shè)置及做法 分格縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面的交接處，并應(yīng)與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響，砼干縮結(jié)構(gòu)變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設(shè)置間距不宜過大，當(dāng)大于6m時，

3、應(yīng)在中部設(shè)一“v“形分格縫，分格縫深度宜貫通囫圇防水層厚度。當(dāng)分格縫兼作排氣道時，縫可適當(dāng)加寬，并設(shè)排氣孔出氣，當(dāng)屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應(yīng)加200mm300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內(nèi)嵌填滿油膏。 三、屋面找平層做法 屋面采用建造找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：25水泥砂漿找平層，建造找坡時，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。 四、屋面隔離層的做法 在這里，要強(qiáng)調(diào)一

4、下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，一般施工單位平凡做法是在找平層上刷冷底子油當(dāng)做隔離層用，之后就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗收時，甲方看到屋面黑油油的又好看，其實這樣將油膏放在面層，簡單老化，使用年限不長，三年后又來補(bǔ)漏。為了避開這類狀況發(fā)生，在施工中因地制宜，取長補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。 在做卷材防水層施工時，應(yīng)留意好以下幾點： (1)基層上涂刮基層處理劑，要求薄而勻稱，一般干燥后，當(dāng)不粘手才干鋪貼卷材；

5、 (2)卷材防水層的鋪貼一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，當(dāng)屋面坡度大于10時，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼； (3)鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應(yīng)立刻用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實； (4)卷材搭接粘結(jié)：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑勻稱涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可舉行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水； (5)防水層施工溫度抉擇5以上為宜。 五、鋼筋網(wǎng)片及細(xì)石砼剛性防

6、水層的做法 在混凝土防水層中，應(yīng)配雙向5200×200的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分格縫處斷開，以增加防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)在盡量偏上的部位，由于防水層表面受溫差變化影響大而易產(chǎn)生裂縫，同時考慮表面碳化對鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的庇護(hù)層厚度不得小于10mm。 細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗，砼的水灰比不應(yīng)大于055，水泥標(biāo)號不應(yīng)低于425。 砼的厚度不應(yīng)小于40mm,如過薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，從而降低砼的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視，面板要求厚薄全都，排水坡度要符合規(guī)范要求，砼收水后舉行二次壓光，以切斷和封閉砼

7、中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時，嚴(yán)禁在表面灑水，加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。 防水砼澆筑12小時24小時，即可舉行養(yǎng)護(hù)，掩蓋時光不小于14小時。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，砼的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層的極其重要的最后一道工序。養(yǎng)護(hù)不好會造成砼早期脫水，不但降低砼的強(qiáng)度，而且會因為干縮引起砼內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。 六、節(jié)點及細(xì)部構(gòu)造做法 改進(jìn)節(jié)點做法，加強(qiáng)成品庇護(hù)。因為節(jié)點構(gòu)造的不合理或施工粗糙，經(jīng)常是導(dǎo)致節(jié)點滲漏的主要緣由。在節(jié)點部分應(yīng)實行剛、柔結(jié)合的主意，各節(jié)點均應(yīng)用密封材料填充密封，這一點對剛性防水層特殊重要。 剛性防水層與天溝，檐溝的交接處應(yīng)留凹槽，并且用密封膏封

8、嚴(yán)。 剛性防水層與變形縫兩側(cè)墻體交接處應(yīng)留30mm的縫，用密封材料嵌填，泛水處應(yīng)輔設(shè)卷材或涂膜防水層，伸出屋面的管道與防水層的交接處應(yīng)留縫隙，先用護(hù)坡，再用密封材料嵌填密實。 落水管口處等均要符合下述規(guī)定：(1)水落口埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)考慮水落口設(shè)防水時增強(qiáng)的附加層，柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸；(2)水落管口四周直徑500mm，范圍內(nèi)坡度不小于5，并且應(yīng)用防水涂料或密封涂料，厚度不小于2mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm，深20mm凹槽，嵌填密封材料。 剛性防水與山墻、女兒墻交接處應(yīng)留30mm的縫隙，用密封材料嵌填。 女兒墻開裂的主要緣由與溫度變化、施工質(zhì)量和環(huán)境影響及設(shè)計構(gòu)造等諸因素有關(guān)。因為女兒墻開裂滲漏，屋面板堵頭不嚴(yán)密，會導(dǎo)致室內(nèi)角滲漏而影響到其它部位。因此，在女兒墻周圍水平方面緊靠外邊的垂豎立面方向貼一周外墻條磚，再往內(nèi)做防坡，可避開女兒墻時光過長邊上消失開裂現(xiàn)象。六、通風(fēng)隔熱層的做法 平凡做法用100水泥標(biāo)磚砌筑磚墩高度一般以180mm為宜，視屋面進(jìn)深大小也可取240mm。當(dāng)架空屋面進(jìn)深大于15米時，應(yīng)在屋脊處設(shè)置通風(fēng)橋，在磚墩上掩蓋厚30mm、厚600mm×600mm的隔熱板，再在隔