監(jiān)理單位對(duì)施工單位技術(shù)交底

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上監(jiān)理工作交底 為保障施工安全，確保工程質(zhì)量，使現(xiàn)場(chǎng)施工有序進(jìn)行，也為了施工監(jiān)理雙方互相理解與支持，做到有法可依，有章可循，減少或杜絕不必要的返工與麻煩，最大限度的減少浪費(fèi)、創(chuàng)造效益，我監(jiān)理部對(duì)施工單位進(jìn)行交底如下：施工單位必須建立健全崗位責(zé)任制，建立健全相關(guān)規(guī)章制度，以工序控制為中心，以質(zhì)量控制為核心，作好質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、環(huán)保目標(biāo)的五大控制工作，同時(shí)兼顧好以質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、環(huán)保五目標(biāo)間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，在質(zhì)量?jī)?yōu)良的前提下確保進(jìn)度和投資目標(biāo)的落實(shí)。在質(zhì)量控制上以預(yù)防為主，做好事前事中控制，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格把關(guān)；以試驗(yàn)檢測(cè)、旁站為手段，堅(jiān)持按監(jiān)理程序辦事，在合

2、同范圍內(nèi)開(kāi)展工作，確保監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我們監(jiān)理工作的總方針是：嚴(yán)格公正、科學(xué)求實(shí)、質(zhì)量第一、全面監(jiān)理。我們監(jiān)理工作的基本要求是：文字為據(jù)、數(shù)據(jù)為憑、圖像為證，嚴(yán)格按合同辦事。下面重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)一下建設(shè)、施工、監(jiān)理規(guī)范中的一些規(guī)定、制度：1、開(kāi)（復(fù)）工報(bào)告審批制度（1）工程開(kāi)工應(yīng)具備下列條件：工程施工承發(fā)包合同已簽訂；設(shè)計(jì)文件、施工圖紙能滿足施工需要；復(fù)測(cè)及技術(shù)交底工作均已完成；材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力能滿足開(kāi)工需要；實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)已獲批準(zhǔn)。（2）工程開(kāi)工前，必須提交開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，以及相關(guān)的附件：施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表。施工放樣報(bào)驗(yàn)表。建筑材料報(bào)驗(yàn)單。進(jìn)場(chǎng)人員和設(shè)備報(bào)驗(yàn)單。工程施工總進(jìn)度計(jì)劃以及月進(jìn)度計(jì)

3、劃。2、施工圖核對(duì)制度施工單位在收到設(shè)計(jì)文件和圖紙后，應(yīng)盡快進(jìn)行讀圖和審核圖紙，避免圖紙中的差錯(cuò)和遺漏對(duì)工程產(chǎn)生不良影響。3、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)審核制度（1）施工單位進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、有關(guān)規(guī)范，結(jié)合復(fù)測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)編制全面系統(tǒng)、切合實(shí)際的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)監(jiān)理單位審批。（2）實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容工程概況；施工依據(jù)；施工部署；主要工程項(xiàng)目的施工方案；確保施工質(zhì)量和安全的主要措施；勞動(dòng)力組織計(jì)劃、主要材料供應(yīng)計(jì)劃以及主要施工機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃；確保文明施工的主要措施。4、變更設(shè)計(jì)審核制度變更設(shè)計(jì)具體實(shí)施過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的“變更設(shè)計(jì)管理辦法”有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)特先變更后施工的原

4、則，決不允許先施工后變更或不變更就施工。5、原材料、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量復(fù)檢制度工程使用的材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙的要求及設(shè)計(jì)文件中技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。承包商采購(gòu)的各種原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備，應(yīng)有生產(chǎn)方提供的出廠證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證及質(zhì)量檢驗(yàn)證等資料，材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位應(yīng)首先進(jìn)行自檢。材料的檢驗(yàn)必須委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位，檢驗(yàn)合格后方可使用。不允許未檢先用。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、半成品等，承包商在對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)取樣時(shí)，需通知監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督，見(jiàn)證施工單位按規(guī)定取樣和送檢，并在送檢單上簽字。監(jiān)理工程師對(duì)工程使用的材料、構(gòu)件按技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)檢，首先檢驗(yàn)承包商提供的各種質(zhì)量保

5、證資料（廠方和自檢），再對(duì)材料進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有懷疑的，由監(jiān)理工程師取樣后，再送檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后才允許在工程中使用。經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的材料在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)暫停使用，由監(jiān)理工程師取樣作專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)。訂購(gòu)的構(gòu)件必須具有“三證”，使用前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的要及時(shí)清退。6、施工測(cè)量復(fù)核制度施工單位測(cè)量人員必須具有測(cè)量資質(zhì)、測(cè)量?jī)x器經(jīng)過(guò)具有相應(yīng)資質(zhì)單位的鑒定證明。 施工單位的復(fù)測(cè)資料應(yīng)報(bào)監(jiān)理檢查并確認(rèn)，必要時(shí)由監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)測(cè)。7、工程質(zhì)量檢查制度（1）工程質(zhì)量檢查制度監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，將隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不

6、合格時(shí)將發(fā)出監(jiān)理指令，限期改正。如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后發(fā)出“工程暫停指令”，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工，待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格準(zhǔn)予復(fù)工，發(fā)出“復(fù)工指令”。分部分項(xiàng)工程或單位工程全部工程完工后，施工單位經(jīng)自檢合格，填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)后，組織驗(yàn)收。監(jiān)理工程師需要單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，使用“監(jiān)理通知單”，催促施工單位執(zhí)行。監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的責(zé)任，監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)指明質(zhì)量部位，問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或以后可能成為隱患

7、的問(wèn)題，監(jiān)理工程師填寫(xiě)“工程整改通知單”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)建設(shè)單位。施工單位應(yīng)按要求及時(shí)作出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程質(zhì)量事故時(shí)按工程質(zhì)量事故處理規(guī)定程序辦理。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工的指令以控制施工質(zhì)量。總監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停止施工的指令以控制施工質(zhì)量。（2）隱蔽工程檢查制度隱蔽工程在進(jìn)行下道工序施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢；自檢合格后填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、核實(shí)，施工單位的質(zhì)檢人員應(yīng)同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)檢查合格的工程予以現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)，并準(zhǔn)許施工單位進(jìn)行下道工序

8、施工；對(duì)檢查不合格的工程，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上簽署檢查不合格及整改意見(jiàn)或簽發(fā)工程質(zhì)量問(wèn)題通知單。由施工單位對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，自檢合格后向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)重新報(bào)驗(yàn)。對(duì)不合格工程不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工；重要的分部工程和重要的分項(xiàng)工程、重點(diǎn)部位隱蔽前應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收；監(jiān)理工程師和旁站人員在隱蔽工程檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日記和旁站監(jiān)理記錄表，指明質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的部位，問(wèn)題的情況及整改意見(jiàn)，限期改正。對(duì)較嚴(yán)重的問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)發(fā)出“監(jiān)理通知”。施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，整改完成后通知監(jiān)理工程師簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故時(shí)

9、，應(yīng)按程序辦理。8、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收制度（1）檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)全部合格。一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)全部合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，有允許偏差的抽查點(diǎn)，除有專(zhuān)門(mén)要求外，合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%及以上，且不合格點(diǎn)的最大偏差不得大于規(guī)定允許偏差值的1.5倍。具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。（3）分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能項(xiàng)目檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)

10、結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。（4）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：?jiǎn)挝还こ趟植抗こ痰馁|(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料完整。單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整。主要功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（5）分項(xiàng)工程由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位分項(xiàng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，并按表填寫(xiě)記錄。（6）分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的分部工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加。并應(yīng)按表填寫(xiě)記錄。（7）單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向監(jiān)理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)工程預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收由

11、總監(jiān)理工程師組織進(jìn)行，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人，勘察設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加。監(jiān)理機(jī)構(gòu)預(yù)驗(yàn)收合格后施工單位向建設(shè)單位提交單位工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（8）建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行單位工程驗(yàn)收，并按表填寫(xiě)記錄。9、工程例會(huì)制度（1）工地例會(huì) 根據(jù)業(yè)主要求結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，監(jiān)理站每周組織1次監(jiān)理例會(huì)，參與項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)單位參加，由監(jiān)理工程師整理會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽后發(fā)送各單位。會(huì)議內(nèi)容有：檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況，分析未完成事項(xiàng)原因；檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；檢查工程項(xiàng)目質(zhì)量狀

12、況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施；解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；其他有關(guān)事宜。（2）專(zhuān)題會(huì)議專(zhuān)題會(huì)議根據(jù)建設(shè)工程需要召開(kāi)，由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師主持。主要是協(xié)調(diào)或?qū)ｉT(mén)研究某一專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容。10、驗(yàn)工計(jì)價(jià)審核簽認(rèn)制度為加強(qiáng)本工程投資控制，準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度，規(guī)范驗(yàn)工計(jì)價(jià)辦法，做好驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作制定。（1）驗(yàn)工計(jì)價(jià)的依據(jù)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概算或修正概算；雙方簽訂的工程承包合同、工程量清單、綜合單價(jià)和款額；經(jīng)發(fā)包單位同意，由承包單位編制的施工預(yù)算；經(jīng)過(guò)審批的開(kāi)工報(bào)告，及施工圖現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)資料完善；在計(jì)劃投資控制內(nèi)，經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)工程師簽認(rèn)的符合工程質(zhì)量要求（質(zhì)量要求以“合同條款”及其相關(guān)文件為準(zhǔn)）、

13、計(jì)量準(zhǔn)確、實(shí)際完成的實(shí)物工程量；按規(guī)定程序已經(jīng)完成并符合工程質(zhì)量和環(huán)保要求的設(shè)計(jì)變更、施工圖工程數(shù)量及其它與工程有關(guān)的工程項(xiàng)目和費(fèi)用。（2）驗(yàn)工計(jì)價(jià)程序現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量。由施工單位依據(jù)施工合同在監(jiān)理工程師和造價(jià)工程師在場(chǎng)的情況下進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，核實(shí)已完成工程量（已完成工程量是指檢測(cè)合格、內(nèi)業(yè)資料齊全的完工工程量）。驗(yàn)工計(jì)價(jià)報(bào)表的申報(bào)施工單位按合同中工程量清單項(xiàng)目填報(bào)月報(bào)已完成工程驗(yàn)工數(shù)量表和已完成工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)表，并符合竣工文件要求的所有內(nèi)業(yè)資料、有關(guān)工程形象進(jìn)度的文字說(shuō)明以及工程數(shù)量計(jì)算單提交監(jiān)理。驗(yàn)工計(jì)價(jià)報(bào)表的審核。監(jiān)理站按照合同規(guī)定，分別對(duì)本月已完成工程驗(yàn)工數(shù)量表和已完成工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)表及內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行

14、審核，審核確定后由總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)加蓋公章。施工單位將已辦理完畢上述手續(xù)的已完成工程驗(yàn)工數(shù)量表和已完成工程驗(yàn)工計(jì)價(jià)表一并報(bào)業(yè)主單位審批業(yè)主依據(jù)監(jiān)理的意見(jiàn)對(duì)驗(yàn)工計(jì)價(jià)表進(jìn)行審查簽認(rèn)，經(jīng)審批簽認(rèn)后，完成本次驗(yàn)工計(jì)價(jià)。（3）凡有下列情況之一者，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)者；無(wú)計(jì)量資料者；因施工方的責(zé)任造成施工錯(cuò)誤而增加的工程量；驗(yàn)工項(xiàng)目及單價(jià)、費(fèi)率與規(guī)定不符者；工程質(zhì)量不合格須返工或待處理者；隱蔽工程未經(jīng)檢驗(yàn)簽證者；末次計(jì)價(jià)未附竣工報(bào)告者；成品、半成品、設(shè)備等缺少應(yīng)有的試驗(yàn)鑒定資料和合格證、材料未按規(guī)定試驗(yàn)、未向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)并確認(rèn)合格者；未按變更設(shè)計(jì)規(guī)定手續(xù)辦理，擅自變更設(shè)計(jì)者；未按驗(yàn)標(biāo)要求進(jìn)

15、行質(zhì)量檢查、未填寫(xiě)“工程檢查評(píng)定表”者；未經(jīng)甲方同意擅自分包的工程；其他與驗(yàn)工計(jì)價(jià)規(guī)定不符者。11、其他制度（1）設(shè)計(jì)技術(shù)交底制度工程開(kāi)工前，在項(xiàng)目監(jiān)理站的組織下，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底。設(shè)計(jì)技術(shù)交底由設(shè)計(jì)單位向施工單位進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底。交底內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施及使用的定型圖、通用圖等。在設(shè)計(jì)技術(shù)交底前，監(jiān)理人員應(yīng)和施工單位作好充分準(zhǔn)備，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文件、圖紙并書(shū)面列出需在交底會(huì)上提出的問(wèn)題（審圖時(shí)提出的問(wèn)題）書(shū)面材料應(yīng)在交底會(huì)前三天提交給設(shè)計(jì)單位。對(duì)在施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)問(wèn)題需要設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底的，監(jiān)理站應(yīng)及時(shí)協(xié)助組織并配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底。（

16、2）施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度施工單位按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求安排好必需的資源投入，如材料、設(shè)備的采購(gòu)，人員的調(diào)度等，確保各工序進(jìn)度密切銜接并使各單位工程進(jìn)展順利。發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度同計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)，及時(shí)采取組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同措施，調(diào)整施工計(jì)劃，保證工期合理，并監(jiān)督實(shí)施。由于施工單位的原因造成進(jìn)度的延誤，而且施工單位拒絕接受監(jiān)理工程師加快工程進(jìn)度的指令，或雖采取了加快工程進(jìn)度的措施，但仍然不能趕上預(yù)期的工程進(jìn)度并將使工程在合同工期難以完成時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)的施工單位施工能力重新進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)，發(fā)出書(shū)面警告，向業(yè)主單位提出書(shū)面報(bào)告，必要時(shí)建議對(duì)工程的一部分強(qiáng)制分包或考慮更換施工單位。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故時(shí)，施工單位要迅速報(bào)告有關(guān)單位和監(jiān)理工程師，并按規(guī)定處理事故，采取適