萬(wàn)科春風(fēng)十里廣告推廣提報(bào)

1、萬(wàn)科春風(fēng)十里廣告推廣策略提報(bào)本案的三大矛盾點(diǎn)憑什么比中航城貴？憑什么要150萬(wàn)首付？*憑什么讓客戶(hù)為區(qū)域買(mǎi)單？這并非靠叫囂式能夠解決的項(xiàng)目傳統(tǒng)操盤(pán)思路無(wú)法有效打開(kāi)市場(chǎng)解決之道建立情感偏好鎖定一個(gè)關(guān)鍵案名即最核心創(chuàng)意“春風(fēng)十里” 自帶居住向往感繁華和美好意境的穿透感知力撲面而來(lái)的生活氣息與文藝光環(huán)這是一個(gè)不需要被解釋的案名所以，本案的推廣重點(diǎn)在于如何疊加與拔升春風(fēng)十里的精神內(nèi)涵與價(jià)值屬性圍繞核心思路，構(gòu)建感性到理性的認(rèn)知邏輯見(jiàn)字如面相見(jiàn)恨晚我心悅你1見(jiàn)字如面以故事行銷(xiāo)，直抵客群內(nèi)心引發(fā)參與及討論，贏得好感當(dāng)你看到春風(fēng)十里的時(shí)候你在思考什么？劉先生，“看到“春風(fēng)十里”四個(gè)字的時(shí)候，真的是突然間就覺(jué)

2、得像是被擊中了，說(shuō)到心坎上了，內(nèi)心都是她的笑臉。自己心里也奇怪，以前也覺(jué)得沒(méi)什么，好像什么聯(lián)系到她，都變成美好的?！标惻?，“想起了那年的三月天，三五知己，我們就這么在河邊懶懶地坐上半晌，這些年去過(guò)很多地方，走過(guò)很多路，才發(fā)現(xiàn)最難忘的還是那一抹春的氣息，說(shuō)真的，生活本該如風(fēng)一般優(yōu)雅。”李先生，“我自己本身很喜歡看書(shū)和旅行，所以第一眼看到就感覺(jué)很有詩(shī)意，和那些中心、國(guó)際、公館截然不同，我能感受到設(shè)計(jì)者的情懷，和追求，住在這里，生活品質(zhì)應(yīng)該會(huì)有保障?！笨腿憾床?、認(rèn)可春風(fēng)十里。洞察：但需要一個(gè)更直接的理由。2、文藝范、優(yōu)雅。洞察：有著相似身份標(biāo)簽，不張揚(yáng)。3、都有不少故事。洞察：用什么方式讓他們宣

3、泄故事。他們是文藝的擁躉，具有對(duì)美學(xué)的敏銳感知，喜歡旅行看世界，內(nèi)心藏有不少故事，他們拒絕叫囂，信奉靜好，他們渴望認(rèn)同，渴望社群文化，渴望逃離喧囂，找到安放詩(shī)和遠(yuǎn)方的居所?；谝陨峡腿憾床欤覀兘ㄗh給被城市擠壓的他們一個(gè)溢出的理由春風(fēng)十里故事故事行銷(xiāo)戰(zhàn)役美麗的逃逸與萬(wàn)科一起 赴一場(chǎng)生活的盛宴萬(wàn)科故事罐空降廣州，春風(fēng)十里故事征集STEP1 故事發(fā)酵工作五年萬(wàn)科春風(fēng)十里花了許多時(shí)間，來(lái)趕時(shí)間每一年，盤(pán)算好N個(gè)旅行計(jì)劃到最后，都輸給了N+1個(gè)工作deadline工作狂嗎？你知道的，沒(méi)有人天生如此生活是一個(gè)磨盤(pán)，我們推著它一遍遍，轉(zhuǎn)著圈，感覺(jué)每一步都在向前想想有點(diǎn)小確喪的是美麗的赴一場(chǎng)生活的盛宴我那滿(mǎn)

4、腹的經(jīng)綸，到最后都只化作了朋友圈的詩(shī)情畫(huà)意逃與萬(wàn)科來(lái)一場(chǎng)美麗的逃逸掃描二維碼，以#生活是一場(chǎng)美麗的逃逸#說(shuō)出你的故事我們將評(píng)選出十個(gè)精彩故事，故事主人將獲得神秘大獎(jiǎng)逸STEP1 故事發(fā)酵上戶(hù)外論壇，健身，練習(xí)滑雪在富士山下終于體驗(yàn)到了溫泉和滑雪的痛快惡補(bǔ)英文，查美食攻略到最后不過(guò)癮，自己寫(xiě)了幾萬(wàn)字的旅行攻略不愛(ài)坐飛機(jī)，曾經(jīng)從廣東一路輾轉(zhuǎn)火車(chē)和公路到了蘇武牧羊的貝加爾湖畔萬(wàn)科春風(fēng)十里生活的邊際常常砌起高高的墻幸好向往可以不著邊際美麗的赴一場(chǎng)生 逃活 逸的與萬(wàn)科來(lái)一場(chǎng)美麗的逃逸掃描二維碼，以#生活是一場(chǎng)美麗的逃逸#說(shuō)出你的故事我們將評(píng)選出十個(gè)精彩故事，故事主人將獲得神秘大獎(jiǎng)盛宴STEP1 故事發(fā)酵

5、上中學(xué)時(shí)，昏昏欲睡的課堂萬(wàn)科春風(fēng)十里總有人想要想翻過(guò)圍墻，去到操場(chǎng)尷尬的被表白的現(xiàn)場(chǎng)，女神看著毫無(wú)新意的心形燭光一定在想快進(jìn)或者離場(chǎng)大學(xué)后，開(kāi)始了工作想象中輪番上演的生活的戲碼漸漸淪為不起波瀾的日常美麗的說(shuō)好的小確幸呢？生活本不是這樣！赴一場(chǎng)生 逃活 逸的與萬(wàn)科來(lái)一場(chǎng)美麗的逃逸掃描二維碼，以#生活是一場(chǎng)美麗的逃逸#說(shuō)出你的故事我們將評(píng)選出十個(gè)精彩故事，故事主人將獲得神秘大獎(jiǎng)盛宴STEP2 事件引爆文藝的肆意，故事瓶空降廣州與愛(ài)夸品牌合作，定制一批故事瓶，于7-11便利店投放。瓶上張貼著一個(gè)個(gè)感性文藝的小故事，結(jié)合“美麗的逃逸”主題，向受眾發(fā)起故事邀約。通過(guò)在文藝青年經(jīng)常出入的咖啡館、7-11便

6、利店、書(shū)吧等公共區(qū)域，以及地鐵站、公交車(chē)身等媒介，讓故事全面鋪開(kāi)，制造現(xiàn)象級(jí)事件傳播。STEP4 二次傳播 邀約橙v用戶(hù)或者藍(lán)v用戶(hù)，創(chuàng)建“美麗的逃逸”話(huà)題，在一天內(nèi)通過(guò)大量v用戶(hù)，大量他人轉(zhuǎn)發(fā)、評(píng)論等，形成超級(jí)話(huà)題，引發(fā)粉絲的群嗨。STEP4 二次傳播 聯(lián)合7-11、星巴克、愛(ài)夸等品牌，于公眾號(hào)同時(shí)發(fā)布關(guān)于“美麗的逃逸”事件文章，在微信上引起網(wǎng)友的評(píng)論及轉(zhuǎn)發(fā)，刷爆朋友圈。#生活不易，我要來(lái)一場(chǎng)喜歡美麗的逃逸#天啊！身在廣州的我被這些故事刷屏了#這廣告我服，愛(ài)夸飲用水很有格調(diào)#簡(jiǎn)直了，故事還能這么玩#我可以理解為文藝和水的邂逅嗎#別說(shuō)了，我立馬又去了一趟星巴克#想和你一邊看故事，一邊聽(tīng)你說(shuō)故事

7、#沖這故事，明天我不開(kāi)車(chē)，去坐地鐵STEP5 陣地收官故事評(píng)選發(fā)布聚焦萬(wàn)科春風(fēng)十里 在公眾號(hào)后臺(tái)評(píng)選出十大心動(dòng)故事，向獲獎(jiǎng)?wù)甙l(fā)出邀約，邀請(qǐng)他們來(lái)到萬(wàn)科春風(fēng)十里現(xiàn)場(chǎng)，為每位獲獎(jiǎng)?wù)哳C發(fā)“美麗的逃逸”形象大使 ，給予他們購(gòu)房?jī)?yōu)惠及春風(fēng)十里品牌官待遇，使之成為項(xiàng)目的場(chǎng)外意見(jiàn)領(lǐng)袖，完成項(xiàng)目在市場(chǎng)的首次驚艷亮相。2相見(jiàn)恨晚以?xún)r(jià)值升華，對(duì)位客群需求夯實(shí)區(qū)域認(rèn)知及品牌美譽(yù)度當(dāng)他們看到春風(fēng)十里的時(shí)候他們能接收到什么？先從一個(gè)嶄新的視覺(jué)形象開(kāi)始。LOGO方案一LOGO方案二新的視覺(jué)形象后，價(jià)值如何構(gòu)建？萬(wàn)科在增城首個(gè)項(xiàng)目？教育城片區(qū)？九棟建筑？文藝范的營(yíng)銷(xiāo)體驗(yàn)中心？醫(yī)療配套？養(yǎng)老配套？新亞洲建筑？太廣告化了對(duì)吧，

8、我們不妨轉(zhuǎn)化一下我從哪來(lái) 我的性格 我的面目1區(qū)域界定一條大腿：教育城項(xiàng)目位處290億教育城規(guī)劃區(qū)內(nèi)預(yù)計(jì)13 所職業(yè)學(xué)校進(jìn)駐教育城一期未來(lái)將云集20萬(wàn)師生資源價(jià)值1百億教育城政策做背書(shū)，未來(lái)做前景其實(shí)，我們離天河很近毗鄰21號(hào)線(xiàn)，快線(xiàn)5站即至天河串聯(lián)增城、東部新城、蘿崗與中心區(qū)30分鐘輕松通達(dá)天河CBD價(jià)值2五站到天河捆綁廣州的中心，便捷度無(wú)需質(zhì)疑區(qū)域話(huà)術(shù)百億教育城 五站到天河對(duì)于新規(guī)劃的教育城板塊而言，受眾的認(rèn)知度有限作為萬(wàn)科入主增城的首個(gè)項(xiàng)目，品牌知名度需打響所以，一句定位還不夠項(xiàng)目、區(qū)域、萬(wàn)科品牌需要來(lái)一次系統(tǒng)的市場(chǎng)洗腦炒 作話(huà) 題第一篇第五篇百億教育城 萬(wàn)科獨(dú)占春風(fēng)十里赴一場(chǎng)春風(fēng)十里第

9、二篇活出詩(shī)意無(wú)邊天河五站外 生活如歌如賦第六篇第三篇生活不止眼前的茍且增城的第一次萬(wàn)科 生活的又一次春風(fēng)還有萬(wàn)科春風(fēng)十里第四篇第七篇生活的溫度與高度 萬(wàn)科再定義文藝的真諦 是將生活過(guò)成歌2產(chǎn)品定義！不是簡(jiǎn)單的產(chǎn)品價(jià)值表達(dá)而是富帶故事的感官召喚新亞洲建筑風(fēng)格，復(fù)式升級(jí)，風(fēng)雨連廊總在不經(jīng)意間，張揚(yáng)著鋒芒的態(tài)度讓感官投降，讓城市更具有城市表情感官建筑群非常規(guī)意義的萬(wàn)科里，而是物質(zhì)化的生活舞臺(tái)在漫游中，與生活來(lái)一場(chǎng)時(shí)尚的較量以漫游的姿態(tài)，讓逛街變得煥然一新物質(zhì)漫游街暫時(shí)遠(yuǎn)離現(xiàn)實(shí)的刻板，回歸原生的自然世界步行10分鐘，感受天造地化的景致在100萬(wàn)方的盈園，你大可肆意呼吸負(fù)氧離子有氧公園道圖書(shū)館概念打造的

10、體驗(yàn)中心，向每個(gè)人開(kāi)放搭載文化的細(xì)胞，迸發(fā)藝術(shù)的DNA充電的最佳能量場(chǎng)，一定讓你沉迷于此藝文能量場(chǎng)搭載萬(wàn)科惠心醫(yī)療，一站式養(yǎng)老配套不同年齡段，同樣的智趣生活把這里當(dāng)成真正的家，盡情享受天倫之樂(lè)吧全能頤享家一個(gè)文藝的，充滿(mǎn)溫度的，感官十足的住區(qū)如同最適宜人體的外部溫度，給人恒久舒適2525，是萬(wàn)物生長(zhǎng)的春光25，是心情蘇醒的愉悅25，是對(duì)潛意識(shí)的觸碰25，是向理想國(guó)的探索25，是風(fēng)雨連廊的家園25，是綠園高樹(shù)的遠(yuǎn)方25，邂逅一次完整自我25，輕拾一把品質(zhì)時(shí)光產(chǎn)品定位超級(jí)復(fù)式 25藝文住區(qū)產(chǎn)品最大亮點(diǎn)占位區(qū)隔性對(duì)位人群在春風(fēng)十里，不用抱怨現(xiàn)實(shí)的煩惱也無(wú)須憧憬詩(shī)和遠(yuǎn)方，因?yàn)樗鼈兙驮谘矍吧钊绺?，人?/p>

11、作賦華章啟奏，臻音齊鳴產(chǎn)品溝通話(huà)術(shù)生活的歌賦在我們看來(lái)，生活不需要磨難的加持不回首現(xiàn)實(shí)，不糾結(jié)煩惱，我們享受現(xiàn)在報(bào)紙演繹文案1、【項(xiàng)目篇】LOGO感官的呼喚正是此時(shí)此刻，忘記一切吧將全部的靈感打開(kāi)，生活正式開(kāi)始行裝、面具、deadline、日程統(tǒng)統(tǒng)拋下悠閑的購(gòu)物街，讓腳步找到節(jié)奏切換成輕快舞步公園的春天，讓身體也丟掉拘謹(jǐn)，愜意的裝滿(mǎn)音樂(lè)陽(yáng)臺(tái)上，紅酒兌著月光，和樓下的妻子舉杯溫泉氤氳，讓毛孔在泉湯的浸潤(rùn)下完全張開(kāi)在這里，時(shí)空被重新賦予意義而生活卻未曾定義，充滿(mǎn)唯美的張力春風(fēng)十里 生活的歌賦報(bào)紙演繹文案2、【自我篇】LOGO喝彩又何妨生命中每一步，我們鄭重舉步曾經(jīng)顧望太多，一生想要活出不只一生也歷

12、經(jīng)遠(yuǎn)行的車(chē)站，向往戰(zhàn)勝了未知的慌張那些旅程，讓我們謙卑那些收獲，讓我們不再怯步遠(yuǎn)方生活的辭章或許不總是華美異常當(dāng)春風(fēng)拂面，歌唱，是最好的激賞春風(fēng)十里 生活的歌賦報(bào)紙演繹文案3、【家庭篇】LOGO生活作曲家如歌，是此消彼長(zhǎng)的交響時(shí)間陡峭，自你長(zhǎng)大時(shí)，有人就生長(zhǎng)了皺紋和蒼老如賦，是經(jīng)年之后的和鳴從一顰一笑，到平平淡淡，再到后來(lái)的相偎相靠如沐春風(fēng)，是柔軟初生的嘹亮從學(xué)會(huì)走路，到開(kāi)始漫長(zhǎng)的陪跑，直到你為他驕傲春風(fēng)十里 生活的歌賦平面方案一平面方案二3信心證言一場(chǎng)有溫度的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)感官的呼喚春風(fēng)十里產(chǎn)品發(fā)布會(huì)亮點(diǎn)1-大咖生活顧問(wèn)春風(fēng)十里特聘生活顧問(wèn) 歐陽(yáng)應(yīng)霽漫畫(huà)家和文字創(chuàng)作者，是香港理工大學(xué)設(shè)計(jì)榮譽(yù)學(xué)士

13、及哲學(xué)碩士，創(chuàng)作有“我的天”、“愛(ài)到死”、“小明”、“三七廿一”等知名漫畫(huà)系列、圖文旅游書(shū)“尋常放蕩”、散文“一日一日”、家居品味書(shū)“兩個(gè)人住”等多部著作亮點(diǎn)2-生活白皮書(shū)發(fā)布春風(fēng)十里 25生活白皮書(shū)與廣州住宅的比拼，決不不在于價(jià)格、面積、地段的單項(xiàng)競(jìng)爭(zhēng)，而是生活體系的全面變革，我們以“競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中的獨(dú)特姿態(tài)”，全面考量生活的感受與體驗(yàn)，將“25”注入春風(fēng)十里的價(jià)值與系統(tǒng)之內(nèi)，將冰冷的配套名詞與建筑概念，轉(zhuǎn)化為客戶(hù)感知的溫度住區(qū)。亮點(diǎn)3-社區(qū)溫度計(jì)2.0宣講社區(qū)溫度計(jì)2.0 TED演講2016年，花樣年發(fā)布社區(qū)溫度計(jì)1.0，借助理性化的指標(biāo)體系，反映社區(qū)健康和生命力；2017年，萬(wàn)科春風(fēng)十里更進(jìn)一步，在藝文住區(qū)之上，以25的生活體系，將社區(qū)溫度具象化，量化社區(qū)生活氛圍與舒適度。3我心悅你以傳播運(yùn)動(dòng)，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)吸附力吸粉同時(shí)完成對(duì)客群的轉(zhuǎn)化春風(fēng)十里亞洲手作展了不起的匠人知了萬(wàn)物熱門(mén)IP打造爆款展覽品牌東方美學(xué)與匠心糅合與眾不同的強(qiáng)大氣場(chǎng)當(dāng)代藝術(shù)與傳統(tǒng)文化的思想碰撞春風(fēng)十里攜手知了萬(wàn)物 匠人精神廣州首展打造城市級(jí)的文化現(xiàn)象！A、以當(dāng)代藝術(shù)的視角打造