房屋出租委托代理合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本

1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房屋出租委托代理合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-20723房屋出租委托代理合同說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。!J房屋由租委托代理合同范本委托人（甲方）：證件類型及編號(hào)：租賃代理機(jī)構(gòu)（

2、乙方）：備案證明編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋由租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （O屋所有權(quán)證/匚公有住房租賃合同/匚房屋買賣合同/匚其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ,房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： 房屋（口 是/M ）已設(shè)定抵押（由租房屋信息登記表見附件一）。第二條房屋租賃用途租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。第三條 由租代理權(quán)限及期限（一

3、）乙方由租代理權(quán)限為：口弋甲方由租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；玳甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；故甲方向承租人收取租金；玳甲方 向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；O督承租人按照房屋租賃合同的約定 履行義務(wù)；（二）由租代理期自 年 月 日至 年月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。由租代理期限可延長(zhǎng)（川/力）。（三）甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。（四）由租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/（濕/辟/O年/?。?，租金總 計(jì)：人民幣 元整（¥: ）。（二）租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為；乙方在 銀行開設(shè)

4、房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號(hào)為： ,乙方通過(guò)該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬 戶。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： ,第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家 具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方（謠/m）向甲方墊付押金，金額 為人民幣 元整（¥: ）。由租委托代理期限屆滿或合 同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金 及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用由租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi) 用:（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）

5、電話費(fèi) 電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)?費(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車 位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用 。本合同中未列明 的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊 付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相 應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）由租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) ;乙方負(fù)責(zé) 。（二）甲方（謠/下）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體 事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托由租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理 事宜全部

6、或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）由現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法由租房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、 損害公共利益或者妨礙他人正

7、常工作、生活的6、放任承租方的上述行為的。7、。（五）其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任（一）由租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金。（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原 狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī) 關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。（四）O第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不 成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的 仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采 取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的 法律效力。委托