二手房裝修要注意的地方

1、二手房裝修要注意的地方 在二手房裝修的過程中，有很多看似不起眼的管理細(xì)節(jié)和施工細(xì)節(jié)，倘若處理不準(zhǔn)時或處理不當(dāng)，將會變成影響工程質(zhì)量的大問題，有的可能會造成無法挽回的損失。 二手房裝修中廚房衛(wèi)生間磁磚拆除是常常的事，但最讓人簡單忽略的細(xì)節(jié)是磁磚拆除前下運(yùn)河和地漏封閉處理。倘若下運(yùn)河和地漏封閉處理不準(zhǔn)時，磁磚碎片和水泥殘渣掉進(jìn)下水管道后遇水膨脹造成阻塞，日后清理起來相當(dāng)費(fèi)力。 墻體拆除是舊房改造中最常見的事，一般工人只研究如何拆得輕巧，拆得快，盡量少花點(diǎn)力量，而不考慮墻內(nèi)可能還有電線或水管這一細(xì)節(jié)。大概一錘子下去墻是砸開了，而墻內(nèi)的水管可能也破了，造成滿屋是水的局面；倘若砸到墻內(nèi)的電線，斷路是小，

2、就怕觸電傷人造成無法挽回的損失。所以在墻體（特殊是廚房衛(wèi)生間的墻）拆除以前一定要模清水電路的走向，做好水路的封閉和電路的絕緣后再舉行拆除。 在拆除高層房屋陽臺鋼窗的時候，不但要留意庇護(hù)自身平安，還要留心陽臺外垂直地面是否有人和車這一細(xì)節(jié)，防止工具和物件從高層掉下有砸傷人和車的危急，從而削減不須要的棘手和糾紛。 二手房裝修拆除工作完成后，墻面及邊角修復(fù)有一些細(xì)節(jié)值得留意： 1、墻體拆除后留在墻內(nèi)的鋼筋橫切面務(wù)必點(diǎn)上防修漆后才干做封閉找平處理。倘若不做防銹處理，日后鐵銹會滲出墻面導(dǎo)至墻面泛黃現(xiàn)象。 2、門窗套、吊頂、墻圍拆除后留在墻洞內(nèi)的木楔子務(wù)必先掏空清理整潔后再填補(bǔ)嵌縫材料。倘若墻洞內(nèi)的木楔子

3、未清理徹底就補(bǔ)膩?zhàn)诱移?，隨著室內(nèi)溫度的凹凸，還有北京夏季的濕潤、春季的干燥，最后會導(dǎo)至局部墻洞部分的膩?zhàn)右蚺烀浐褪湛s消失高低不平。 衛(wèi)生間是二手房改造的重點(diǎn)和難點(diǎn)，其中有一些細(xì)節(jié)不容忽略： 1、舊房本來的下水管、地漏都不能滿意現(xiàn)代人的生活需求，惟獨(dú)通過聯(lián)接管道來移動和增強(qiáng)下水口，在新管道和舊管道對接前有一個細(xì)節(jié)不容忽略：那就是對原舊管道舉行一次徹底的疏通和清理。由于新舊管道對接后一是增強(qiáng)了下水管道的長度，特殊是轉(zhuǎn)變了流向和增強(qiáng)了彎頭后再想疏通和清理更是一件不簡單的事。 2、許多二手房衛(wèi)生間下水主管道都是鑄鐵管，時光一長生銹是難免的，所以裝修為了美觀起見都把它包上，在包這個管道前有一個細(xì)接也不能

4、忽略：那就是對鑄鐵管舉行一次刷漆防銹處理。由于衛(wèi)生間都比較濕潤，水氣一旦進(jìn)入包管內(nèi)揮發(fā)出來就比較慢，長時光的水氣必定會加快鑄鐵管的腐蝕過程。這里值得提示是：一般都認(rèn)為管道做了封包處理就沒須要再去刷漆，其實(shí)不然，管道不封包刷漆有裝點(diǎn)的作用，而管道封包又刷漆是起防銹的做用。 3、現(xiàn)在新毛坯房衛(wèi)生間里的管路都是順著某一角落直上直下，而北京70-80年月的二手房衛(wèi)生間里的上下水管、暖氣管許多都是凝聚布置，當(dāng)不當(dāng)、中不中，裝修起來很是棘手，因管道磕磕碰碰導(dǎo)至與垂直地面發(fā)生松動，從而影響地面防水是常有的事，要想解決這一隱患務(wù)必在細(xì)節(jié)上下功夫。首先把管道固定在護(hù)套內(nèi)，然后用玻璃槍往護(hù)套和管道之間的縫隙內(nèi)灌膠

5、（務(wù)必是那種中性、耐水、有彈性的玻璃膠），待膠干后再順著管道做一層水泥護(hù)根舉行庇護(hù)，在這一細(xì)節(jié)完成后再按正常的防水工藝去做防水處理。 二手房裝修，換鎖不換門是常有的事，然而防盜門的鎖和臥房門的鎖換法就不一樣，防盜門是換鎖芯無法換囫圇鎖，臥房門是換整鎖不值得換鎖芯。換門鎖看似一件容易的事，倘若不按一定循序舉行要走許多的彎路，我們有一位客戶為了換一把鎖跑三趟建材市場，搭進(jìn)時光不說，打車的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過買鎖的錢，后來才找到我們公司，我們在電話里告知他：先把門上的舊鎖卸下來，拿到建材市場，在買鎖的時候?qū)Ρ扰f鎖鎖舌的長度和孔距去采購。鎖的外形無所謂，新舊鎖舌的長度和孔距倘若不全都，那怕是差一絲一毫這個門就無法鎖上。 以上推薦的僅僅是二手房裝修中很少的一部分細(xì)節(jié)，先不說舊房裝修與新居裝修之間有多大區(qū)分，就是舊房本身也有多種多樣的形式和檔次、舊的程度也千差萬別。就拿墻面來說五六十年月是泥土紙筋墻，六七十年月是沙子灰墻，七八十年月是水泥灰膏墻，九十年月后是混泥土石膏墻，現(xiàn)在是混泥土防水膩?zhàn)訅?。針對不同的墻面，抉擇不同的施工方案，其中許多細(xì)節(jié)是新居裝修無法想象的。所以在二手房裝修的過程中，施工前的運(yùn)籌確定結(jié)果的優(yōu)劣，問題研究的細(xì)致，意外的事情就少。 二手房裝修一方面工程量小、