房屋拆除合同[新].doc

1、房屋拆除合同房屋拆除委托合同 甲方： 乙方： 因創(chuàng)衛(wèi)需要，甲方將位于 范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方安排施工，依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、拆房工程項(xiàng)目： 1、拆房工程范圍： 2、所拆除廢舊建材由甲乙雙方協(xié)商處理（若雙方均不需要時(shí)可視作廢料）。 3、施工中拆下的各類(lèi)廢舊材料歸乙方所有，均由乙方自行處理。 4、房屋拆除后由乙方將所有廢料、廢渣運(yùn)走，并平整好地坪，以甲方要求為準(zhǔn)。 5、乙方不得以任何理由和借口中途停止施工（人力不可抗拒因素除外）。 二、拆除費(fèi)用： 甲方向乙方支付房屋拆除及廢料、廢渣和地坪處理等承包費(fèi)

2、用以100元/計(jì)算，拆除完成后附詳細(xì)清單進(jìn)行結(jié)算。拆除費(fèi)用在乙方按雙方約定拆除、清理完工驗(yàn)收合格后一次性付清。 三、合同工期： 1、本工程自 年 月 日開(kāi)始拆房，拆除工期自拆遷戶騰空后 天內(nèi)完成。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。 五、雙方責(zé)任及權(quán)力： 甲方責(zé)任 1、乙方安排人員進(jìn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵抡系K物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、熱、燃?xì)?、通信等線路。 3、保證向乙方所交房屋的完整性，維護(hù)乙方的合法利益。 4、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。 乙方責(zé)任 1、聘請(qǐng)專業(yè)、符合國(guó)家規(guī)

3、定的公司或施工隊(duì)進(jìn)行拆除作業(yè)。 2、負(fù)責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施。 3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及廣州市有關(guān)部門(mén)對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。 4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求：灑水降塵，控制噪聲，避免不安全因素發(fā)生。 5、乙方保證拆除范圍以外的房屋和物件整體性，因乙方原因造成不在拆除范圍內(nèi)的房屋出現(xiàn)裂縫，倒塌和周邊居民物件損壞等一切責(zé)任、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失;對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 7、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，尊重甲方的管

4、理制度。 六、拆房要求： 1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止（包含地基、承臺(tái)拆除），并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。 2、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。 3、拆除工程現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無(wú)破損，不得有礙市容觀瞻。 4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。 5、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前，乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過(guò)程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。 6、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾賭博，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。 七、 其他： 1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。 3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起