樓宇自控BA實施注意事項

1、樓宇自控（BA)實施注意事項一、 BA施工中通常需注意的問題1、了解電源箱及控制箱的安裝方式，決定如何進行管線敷設(shè)。注意成排管線直行及轉(zhuǎn)彎的安裝工藝，保證橫平豎直，轉(zhuǎn)彎美觀。2、線纜敷設(shè)重點注意事項注意線纜敷設(shè)前，先檢查線路的路由是否通暢，包括轉(zhuǎn)彎及過線部分，以免影響施工。線纜型號及長度核實，點位性質(zhì)及功能核實，以便檢查是否存在設(shè)計及前期施工問題。注意人員數(shù)量及設(shè)備（對講機、穿線器等）的準(zhǔn)備工作。由于BA系統(tǒng)主要使用鋼管，所以在線纜敷設(shè)時，要十分注意管口，不要損傷線纜保護層在考慮項目工期、人員安排的同時，要特別注意線纜的敷設(shè)順序，保證線纜的有效利用以節(jié)約線材。3、設(shè)備安裝重點注意事項核對圖紙，

2、檢查設(shè)備的型號及規(guī)格是否符合設(shè)計要求；控制箱及和其他沒有直接聯(lián)系的設(shè)備可以根據(jù)進度安裝，但是，和工藝管線、管道及配電系統(tǒng)有聯(lián)系的點位及檢測點，需要根據(jù)其他專業(yè)的安裝進度時間及時的調(diào)整設(shè)備訂貨、到貨及安裝時間，這一點非常重要。在系統(tǒng)點位選取及安裝上，需要項目經(jīng)理具備比較全面的專業(yè)知識，并且和其他專業(yè)的施工單位密切合作，并有效地利用設(shè)備供應(yīng)商的技術(shù)支持，在BA系統(tǒng)設(shè)備安裝過程中，各種閥門、工藝管道檢測元件及設(shè)備安裝是BA系統(tǒng)的重要及難點。以上設(shè)備安裝是BA系統(tǒng)施工的關(guān)鍵點，請大家注意。4、控制箱及電源箱安裝重點注意事項注意環(huán)境保護（防水、防腐等）及電磁干擾的保護及安裝位置的選擇；注意箱體進線的合理

3、性及箱內(nèi)布線的合理。注意：考慮箱內(nèi)接線減少干擾，便于接線、調(diào)試、美觀及日后維護工作，連接牢固標(biāo)志清晰。5、設(shè)備接線重點注意事項注意電源配電檢測點的接線、電梯的接線、變壓器及高壓配電裝置的接線，由于在一定接線的時候，部分設(shè)備的已經(jīng)試運行并帶電，不僅要考慮人員的安全，也要考慮設(shè)備的安全。同時，仔細(xì)閱讀設(shè)備說明書，由于多數(shù)是外文資料，注意設(shè)備輸入輸出的電壓（110V還是220V）等級及信號形式。在以往項目中，在此部分出現(xiàn)較多的問題。各接口系統(tǒng)（消防及供配電系統(tǒng)等）中接線復(fù)雜的設(shè)備需要求提供接線圖，如樓字自控系統(tǒng)的控制器、各種控制箱及電機等設(shè)備的接線。6、系統(tǒng)單體調(diào)試及整體調(diào)試重點注意事項單體調(diào)試時，

4、仔細(xì)調(diào)試，特別時安裝在工藝設(shè)備及管道上的設(shè)備，仔細(xì)檢查其執(zhí)行機構(gòu)的靈活度及行程。注意檢查電氣設(shè)備及工藝設(shè)備的元件的可用性及性能的可靠性，使調(diào)試順利進行?，F(xiàn)場調(diào)試過程中，重要一點是調(diào)試人員的有效配合。因為現(xiàn)場控制箱（控制器）和現(xiàn)場設(shè)備一般距離比較遠(yuǎn)。主要聯(lián)系的及時性，以便發(fā)生問題時，及時處理問題。了解所調(diào)試設(shè)備的工藝特性及當(dāng)前狀態(tài)，以便了解現(xiàn)場設(shè)備的狀態(tài)是否正確。應(yīng)急處理預(yù)案要在調(diào)試之前制定完成，并且及時通報相關(guān)的單位，包括監(jiān)理方等。二、 施工中應(yīng)重點注意的問題1、 系統(tǒng)二次回路結(jié)線及相關(guān)事宜協(xié)調(diào)問題這個問題是在BA系統(tǒng)施工中遇到的主要問題，強電二次回路需要人員具備相關(guān)的電氣控制知識，熟悉電路原

5、理及控制原理是必需的；注意強電安全及接線調(diào)試安全，在連接控制器時，一定要仔細(xì)測試線纜的連接一定要準(zhǔn)確，否則很容易燒壞弱電控制設(shè)備，特別是DDC控制模塊，保證線纜的線徑符合要求，注意強電對弱電系統(tǒng)的干擾等。2、 電氣保護、系統(tǒng)接地問題所有BA系統(tǒng)設(shè)備的機架、金屬線槽、穿線管及外露部分均要妥善接地，每個工藝設(shè)備的接地線等應(yīng)該以單獨的接地線與輔助接地連接，不得在一個接地線中串接幾個需要接地的接地裝置；系統(tǒng)的工程防雷接地安裝，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求施工，接地安裝應(yīng)配合土建施工同時進行。室外電纜進入建筑物，通常在入口處經(jīng)過一次轉(zhuǎn)接進入室內(nèi)。在轉(zhuǎn)接處要加裝電氣保護裝置，這樣可以避免因電纜受到雷擊產(chǎn)生的感應(yīng)電勢或

6、與電力設(shè)備接觸而給用戶設(shè)備帶來損壞。3、 使用鋼管敷設(shè)線纜一般情況下，BA系統(tǒng)基本全部采用鋼管敷設(shè)，對有酸、堿腐蝕性介質(zhì)與潮濕的場所，應(yīng)采用PVC管敷設(shè)，但PVC管不適用于高溫、易碰撞與易摩擦場所。4、 屏蔽問題電磁干擾和輻射是整個弱電系統(tǒng)面臨的主要問題之一，BA系統(tǒng)布線的整體性能也取決與應(yīng)用系統(tǒng)最薄弱的網(wǎng)絡(luò)電纜及相關(guān)設(shè)備連接線的施工工藝上，在BA系統(tǒng)布線中，為了保證屏蔽的效果，系統(tǒng)必須可靠的接地并保證系統(tǒng)的最小接地電阻；電源線與信號線應(yīng)分開敷設(shè)；根據(jù)設(shè)計圖紙上各段線路的長度選配電纜，盡量避免電纜的接續(xù)，必須接續(xù)是應(yīng)采用專用接頭件。5、 閥門及管道的安裝問題施工中，注意管道的防腐及保溫工作；管

7、道的預(yù)制及安裝的焊接必須按照標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工；管材的切割注意機械和火焊切割的差別；管道加工時注意坡口，以便保證焊接質(zhì)量；注意管材的彎曲及成型工藝，注意管口螺紋的加工，注意英制及美制的差別，并采用密封等保護措施；注意管道試驗前完成管道工作，注意保溫及防腐的恢復(fù)工作等，施工中，對于調(diào)節(jié)閥要注意對相關(guān)檢測、顯示儀表的保護及防護工作等。6、 系統(tǒng)中變風(fēng)量空調(diào)機應(yīng)注意問題（1）變頻器進行風(fēng)量調(diào)節(jié)；需要變頻廠家提供變頻接口以及調(diào)節(jié)頻率的參數(shù)（如：0-10V；4-20mA對應(yīng)的頻率信號。）（2）變頻的接點應(yīng)引線至控制箱接線端子，并有明顯標(biāo)記。（3）建議風(fēng)門由空調(diào)機廠家自帶，采用由鋁合金制作轉(zhuǎn)動鈕距較小的風(fēng)門和

8、合成塑料齒輪構(gòu)成的方式。三、各類傳感器、執(zhí)行機構(gòu)的安裝注意要點（一）流量傳感器的安裝與工藝1、流量傳感器的安裝一定要保證流量計表示和水京流方向與管道中的水流方向一致；2、流量傳感器一定要滿足安裝的直管段要求；3、流量傳感器要安裝在便于維修、調(diào)試的地方；4、管道式的流量傳感器的安裝應(yīng)與工藝管道的安裝同步進行。（二）空氣質(zhì)量傳感器的安裝與工藝空氣質(zhì)量傳感器的安裝要注意如下問題：1、空氣質(zhì)量傳感器一定要安裝在便于調(diào)試、維修的地方；2、空氣質(zhì)量傳感器和安裝應(yīng)在風(fēng)管保溫層完成后進行；3、空氣質(zhì)理傳感器應(yīng)安裝在風(fēng)管的直管段；4、探測氣體比重輕的空氣質(zhì)量傳感器應(yīng)安裝在風(fēng)管或房間的上部，探測氣體比重重的空氣質(zhì)

9、量傳感器應(yīng)安裝在風(fēng)管或房間的下部。（三）壓力、壓差傳感器、壓差開關(guān)的安裝與工藝1、傳感器應(yīng)安裝在便于調(diào)試、維修的位置；2、傳感器應(yīng)安裝在溫濕度傳感器的后側(cè)；3、風(fēng)管型壓力、壓差傳感器應(yīng)在風(fēng)管保溫完成后安裝；4、風(fēng)管型壓力傳感器應(yīng)安裝在風(fēng)管的直管段；5、水管型壓力、壓差傳感器的安裝應(yīng)與工藝管道的預(yù)制和安裝同時進行其開孔與焊接工作必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃和壓力試驗前進行。（四）閥門驅(qū)動器的安裝與工藝風(fēng)門驅(qū)動器的安裝：1、風(fēng)閥控制器上的開閉箭頭的指向應(yīng)與風(fēng)門開閉方向一致；2、風(fēng)閥控制器與風(fēng)閥門軸的連接應(yīng)牢固；3、風(fēng)閥的機械機構(gòu)開啟應(yīng)靈活，無松動或卡滯現(xiàn)象；4、風(fēng)閥控制器安裝后，風(fēng)閥控制器的開

10、閉指示位應(yīng)與風(fēng)閥實際狀態(tài)一致，風(fēng)閥控制器宜面向便于觀察的位置；5、風(fēng)閥控制器與風(fēng)閥門軸垂直安裝，垂直角度不小于85；6、風(fēng)閥控制器在安裝前宜進行模擬動作；7、風(fēng)閥控制器和輸出力矩必須與風(fēng)閥所需要的配合，符合設(shè)計要求。（五）中央控制設(shè)備安裝與工藝中央控制設(shè)備主要安裝在設(shè)備監(jiān)控室內(nèi)，中央控制設(shè)備應(yīng)在設(shè)備監(jiān)控室的土建和裝飾工程完工后進行。安裝要求如下：1、設(shè)備在安裝前應(yīng)作檢查，并符合下列規(guī)定：A、設(shè)備外形完整，內(nèi)外表面漆層完好；B、設(shè)備外層尺寸、設(shè)備內(nèi)主板及接線端子和型號、規(guī)格符合設(shè)計要求；2、有底座設(shè)備的底座尺寸應(yīng)與設(shè)計相符，其直線允許偏差為每米1mm，當(dāng)?shù)鬃目傞L超過5m時，全和允許偏差為5mm

11、；3、中央控制及網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備的安裝要符合下列規(guī)定：A、應(yīng)垂直、平正、牢固；B、垂直度允許偏差為每米一點五毫米；C、水平方向的傾斜度允許偏差為每米1mm；D、相連設(shè)備頂部高度允許偏差為2mm；E、相連設(shè)備接縫處平度允許偏差為1mm；F、相連設(shè)備接縫的間隙，不大于2mm；G、相連設(shè)備的連接超過5處時，平面度的最大允許誤差為5mm；4、DDC安裝DDC應(yīng)安裝在現(xiàn)場靠近被控設(shè)備的地方，一般樓宇監(jiān)控系統(tǒng)的DDC主要安裝在弱電井、新風(fēng)房、空調(diào)機房、冷凍站、高低壓配電房等處。DDC通過網(wǎng)絡(luò)線與系統(tǒng)主機連接。DDC由專用控制箱保護，控制箱的安裝高度應(yīng)與地面為8001200mm，控制箱放置在通風(fēng)良好，光線充足，

12、沒有陽光直射的干燥的地方。安裝控制箱的地方的溫度和濕度應(yīng)滿足DDC的工作條件?？刂葡鋬?nèi)設(shè)備應(yīng)布置整齊，箱中強電和弱電線纜分開走線，控制箱內(nèi)應(yīng)有可靠的接地措施，控制箱內(nèi)應(yīng)可靠接地，接地電阻應(yīng)全部符合要求，大樓采用聯(lián)合接地體，接地電阻要求小于1歐。接地線要用合符要求的線纜接地，控制箱體也應(yīng)接地，該地應(yīng)與設(shè)備箱內(nèi)的信號地分開，可接設(shè)備的安全地，符合安全地的條件。（六）主要輸入輸出設(shè)備安裝與工藝1、溫度和濕度傳感器安裝溫度傳感器主要用于測量室內(nèi)、室外、風(fēng)管和水管的平均溫度。溫度傳感器包括室內(nèi)外和水管、風(fēng)管溫度傳感器。一般輸出電阻信號，溫度傳感器的鉑電阻溫度傳感器、銅電阻溫度傳感器和半導(dǎo)體溫度傳感器。濕

13、度傳感器用于測量室內(nèi)外和管道的相對濕度，一般輸出的是電流或電壓信號。電流信號為420mADC，電壓信號為010VDC或05VDC。2、溫濕度傳感器的安裝：A、安裝位置1）不要安裝在陽光直射的位置，遠(yuǎn)離有較強振動、電磁干擾的區(qū)域，安裝位置不應(yīng)破壞建筑物外觀的美觀和完整性，室外溫濕度傳感器應(yīng)有防風(fēng)雨裝置；2）應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離窗、門和出風(fēng)口的位置，如無法避免則與之距離大于2m；3）并列安裝的傳感器，距地高度應(yīng)一致；B、線路安裝溫度傳感器到DDC之間的連接應(yīng)符合設(shè)備要求，應(yīng)盡量減少因接線引起的誤差，對于1K歐鉑電阻溫度傳感器，接線總電組應(yīng)小于1歐。C、風(fēng)管式溫濕度傳感器安裝：1）傳感器應(yīng)安裝在風(fēng)速平穩(wěn)，能

14、反映風(fēng)道溫濕度的位置；2）傳感器安裝應(yīng)在風(fēng)管保溫層完成后，安裝在風(fēng)管直管段或應(yīng)避開風(fēng)管死角位置和蒸汽放空口位置；3）風(fēng)管式溫濕度傳感器應(yīng)安裝在便于調(diào)試、維修的地方；4）風(fēng)管式溫濕度傳感器安裝在風(fēng)管保溫層完成后。D、水管溫度傳感器的安裝：1）水管溫度傳感器應(yīng)在工藝管道預(yù)制與安裝同時進行；2）水管溫度傳感器的開孔與焊接工作，必須在工藝管道的防腐、襯里、吹掃壓力試驗前進行；3）水管溫度傳感器的安裝位置應(yīng)在水流溫度變化具有代表性的地方，不宜選擇在閥門等阻力件附近和水流死角和振動較大的位置；4）水管型溫度傳感器的感溫段大于管道口徑的二分之一時，可安裝在管道的頂部，如感溫段小于管道口徑的二分之一時，應(yīng)安裝

15、在管道的側(cè)面或底部。四、BA系統(tǒng)中暖通子系統(tǒng)的施工界面和技術(shù)要求（一）樓宇自控系統(tǒng)對空調(diào)新風(fēng)機組的技術(shù)要求1、 提供空調(diào)參數(shù)，如風(fēng)量、制冷量等；2、 明確變風(fēng)量空調(diào)、新風(fēng)機的變風(fēng)量控制方式，是變頻調(diào)速或是其他調(diào)速方式，控制箱必須符合BA控制要求；3、 空調(diào)、新風(fēng)機的新回風(fēng)門應(yīng)配置符合電動要求的風(fēng)閥，風(fēng)閥的電動執(zhí)行器由BA廠商提供；4、 如有加濕功能，應(yīng)明確加濕器的控制方式，BAS可安裝傳感器對加濕器進行控制，控制方式為：模擬信號0-10VDC，開關(guān)信號為無源常開（常閉）觸點；5、 過濾網(wǎng)前后應(yīng)留有安裝測壓管的位置（測壓管為直徑1厘米左右的軟管）。（二）樓宇自控系統(tǒng)對冷凍機組接口的技術(shù)要求樓宇自

16、控系統(tǒng)對冷凍機系統(tǒng)進行計算機遠(yuǎn)程監(jiān)測和控制，在冷凍水系統(tǒng)安裝溫度傳感器、壓力傳感器和流量傳感器，對系統(tǒng)負(fù)荷進行計算，控制冷凍機的運行臺數(shù)，并對冷凍機的運行參數(shù)進行監(jiān)視。為達到上述要求，需要冷凍機提供BAS接口，接口的主要要求為：1、控制要求：BAS對機組的控制主要為啟動和停止命令。實現(xiàn)的主要方式有2種，一是通過硬件點的方式進行，由BAS提供一副常開無源觸點給冷凍機組，當(dāng)觸點閉合時命令機組啟動，當(dāng)觸點放開時命令機組停止；二是通過軟件點的方式進行，由BAS與機組通過通訊方式將命令以一定的格式寫入冷凍機組的控制器來實現(xiàn)機組的遠(yuǎn)程啟停。目前上述兩種方式均可行，我們推薦優(yōu)先采用第一種方式進行控制，因為此種方式較易實現(xiàn)，并且大部分冷凍機組都配有硬件接口。2、通訊要求：BAS對機組以及冷凍水系統(tǒng)的監(jiān)測主要通過通訊方式讀取冷凍機組的各項參數(shù)。為此，BAS與冷凍機組的控制器必須建立通訊網(wǎng)絡(luò)并進行相應(yīng)的協(xié)議轉(zhuǎn)換交換數(shù)據(jù)。主要有以下要求：（1） 通信方式：RS485接口；（2） 網(wǎng)絡(luò)方式：一種方式是將2臺溴化鋰?yán)渌畽C組和1臺螺桿式冷水機組的控制器連接成一個子網(wǎng)，子網(wǎng)再通過通信接口與BAS交換數(shù)據(jù)；另一種方式是3臺機組各提供一個通訊接口，BAS分別與4臺機組單獨通訊讀取數(shù)據(jù)；（3） 明確協(xié)議類型：MUDBUS-RTU（4）通訊格式和通訊參數(shù)（波特率、起始位、數(shù)據(jù)位、