某高層地下室穿墻管道滲漏水堵漏方案精

1、某高層地下室穿墻管道滲漏水堵漏方案  評論:0 條   查看:320 次   ldx9376 發(fā)表于 2006-07-28 20:29摘要：本文著重分析了某高層建筑地下室穿墻管道滲漏水的原因，并從防水材料的種類和不同施工部位上提出了一系列的堵漏方案，工程取得了滿意的堵漏效果。關(guān)鍵詞：地下室；管道；滲漏；防水；止水條現(xiàn)場情況    某單位兩棟高層建筑于2005年初建成并投入使用，當(dāng)年汛期一場雨，地下室灌水約10cm。經(jīng)現(xiàn)場觀察，墻壁、地面未發(fā)生滲漏，所有滲漏點均在管道處。經(jīng)統(tǒng)計，每棟樓穿越和未穿越外墻壁的管道有70處左右。這些

2、管道從用途方面講，有暖氣管道、動力電線套管、有線電視信號線套管、電話線套管、上下水管道等；從管道材質(zhì)講，有鋼管和UPVC、ABS、PPR等不同材質(zhì)的塑料管道；從管道位置講，有從內(nèi)、外墻穿出的，也有從底板穿出的；從滲漏水的危害程度講，雨水不僅灌入地下室的所有房間，而且也漫延至地下室的配電房。整體上具有管道多，管線復(fù)雜的特點，再加上施工圖紙未曾找到，不能準(zhǔn)確的分析哪些管道從外墻穿入地下室，哪些管道只是在內(nèi)墻預(yù)埋，從而不能確定哪些管道滲漏、哪些管道不滲漏，也不能確定哪些管道有預(yù)埋套管、哪些管道沒有預(yù)埋套管。為達(dá)到立即止漏的目的，業(yè)主要求對所有的管道全部按照滲漏水管道處理。1  滲漏原因1.

3、1  穿墻管周邊未做防水處理    經(jīng)現(xiàn)場察看，所有穿越地下室外墻的管道，均未做任何防水處理。在地下室灌入水后，建筑承包商曾組織人員對滲漏水嚴(yán)重的暖氣管道進(jìn)行了防水處理，但防水處理十分簡單。只用普通的水泥砂漿對暖氣管道和套管之間的縫隙進(jìn)行了填充，其他管道并未做任何處理。1.2  回填土未夯實    經(jīng)現(xiàn)場察看，樓周圍回填土未夯實，經(jīng)受幾次風(fēng)雨后出現(xiàn)不同程度的下沉，甚至非承重墻下陷達(dá)到1020mm。這樣的話，雨水便很容易通過樓周圍的回填土向地下滲透，當(dāng)雨水流經(jīng)地下穿墻管道時，直接通過套管和管道之間的空隙，流入地下室。

4、2  治理方案    根據(jù)現(xiàn)場實際情況，本方案采取了“防排結(jié)合、綜合治理、多道設(shè)防”的治理原則。    第一步，用三七灰土在該建筑物周圍回填、夯實?；靥钔量偤穸?0cm，采用多道回填，每次回填夯實10cm，分三次完成30cm的回填厚度，并在表面用混凝土路面磚硬化表面。回填夯實的目的是減少雨水的下滲量，盡量把雨水直接排走，減少滲漏水對地下室的威脅。    第二步，根據(jù)每個管道的材質(zhì)、使用環(huán)境、使用部位，靈活選用材料，對每根穿越地下室內(nèi)外墻、底板的管道實施背水堵漏。2.1  暖氣管道處的止

5、水處理    剔除暖氣管道和套管間的水泥砂漿，清理干凈其表面殘渣和浮灰。清理過程中我們發(fā)現(xiàn)：（1）穿越地下室外墻的暖氣管道和套管之間，未作任何防水處理。（2）地下室外墻外部有回填的磚渣、混凝土碎塊等建筑垃圾。（3）暖氣管道穿越套管時施工隨意性很大，并沒有按照規(guī)范規(guī)整穿越，導(dǎo)致管道和套管之間的距離程度不一，范圍在050mm之間。（4）暖氣套管屬鋼質(zhì)套管。    針對暖氣管道周圍的情況，我們制定了如下幾項治理原則：（1）由于暖氣管道要經(jīng)歷冷暖的溫度考驗，在選材上必須予以高度重視，我們選取了幾種材料，它們不僅可以耐100高溫，并且能適應(yīng)管道

6、因熱膨脹而引起的管道間隙變化。（2）選用不定型材料，適應(yīng)管道間隙的不均勻性。（3）采用多種材料、多道設(shè)防，確保堵漏萬無一失。    具體施工措施：如圖1所示，（1）用JS涂料中的高分子乳液拌制灰砂比為1：2的干硬的砂漿，制成水泥基聚合物水泥砂漿，填入套管和管道之間的縫隙的最外端并搗實，厚度約50mm，阻止水以流入的方式從回填的建筑垃圾中灌入地下室，形成第一道防水。（2）第一道砂漿搗實后，隨即用膩子型遇水膨脹止水條填充套管和管道之間的縫隙。要求填充密實，厚度4050mm，膩子型遇水膨脹止水條在套管的空隙中再次成型為和管間空隙尺寸一樣的形狀。止水條在非膨脹的情況下即能

7、達(dá)到止水的效果，形成第二道防水。膩子型遇水膨脹橡膠是以親水性的聚氨脂材料、膨潤土等遇水膨脹材料與橡膠混煉而制得的具有遇水膨脹功能的一種特殊材料，它具有優(yōu)良的彈性，延伸性和膨脹止水性能，還具有外形可再塑性。當(dāng)它浸泡在水中時，由于膨脹材料吸水體積膨脹，致使橡膠體積增大，由于氫鍵的作用，使水分子牢牢地被拉住，即使在機(jī)械壓縮作用下，這些水也不會被擠出。且這種水膨脹作用是可逆的，當(dāng)遇水膨脹橡膠處于干燥狀態(tài)時，隨著水分蒸發(fā)，體積縮小，又可完全恢復(fù)原來的形狀及作能。（3）第二道防水施工完畢，隨即涂刷雙組分聚氨酯防水涂料。要求直接涂刷到膩子型遇水膨脹止水條上，并在套管和管道上涂刷的長度為70100mm，厚度不

8、少于1mm，形成第三道防水。（4）用JS防水涂料的液料部分拌合水泥，形成水泥基聚合物水泥。JS防水涂料的液料部分和水泥的比例以聚合物水泥在垂直面施工不下垂為準(zhǔn)。將聚合物水泥分次填入套管和暖氣管道的空隙中，封閉剩余的全部空隙長度。    在以上四道防水設(shè)防中，第一道防水設(shè)防采用以聚合物水泥砂漿為主的防水材料，具有剛性大的特點。直接接觸回填建筑垃圾，能夠抵御建筑垃圾下沉?xí)r對防水層的刮傷；同時它和第四道防水形成剛性空間，使第二道防水中的膩子型遇水膨脹止水條在體積限制下膨脹，從而產(chǎn)生更大的膨脹力，嚴(yán)密封閉管道空隙。第二道防水則充分利用了膩子型止水條的可再塑性，通過外力作用

9、，改變止水條的條形形狀，使之和空隙空間外形一直，達(dá)到嚴(yán)密封堵空隙的效果。并通過外形再塑，使止水條的密實性增加，它對管隙空間彈性增大，在未膨脹的情況下，即可達(dá)到止水的效果。第三道防水采用聚氨酯防水涂料，它是防水隔氣的彈性防水涂膜，不僅能適應(yīng)熱力管道收縮帶來的管隙大小的變化，而且能在前兩道防水失效的情況下阻止水的通過，為止水條膨脹準(zhǔn)備時間，使止水條恢復(fù)防水功效。四道防水，不僅每道防水具有獨立的防水功能，而且它們之間前后呼應(yīng)，功能互補(bǔ)，達(dá)到理想的防水效果。 2.2  動力電線套管的止水處理    動力電線套管位于電房內(nèi)配電柜后面，空間狹小，為了施工安全和施工效

10、果，移開配電柜進(jìn)行施工。動力電線的套管屬于鐵質(zhì)套管，這里雖然不存在熱力管道的熱脹冷縮，但套管緊鄰配電柜，它們之間的距離只有50100mm，輕微的滲漏和潮濕都會為配電設(shè)施帶來巨大的安全隱患，輕則造成配電設(shè)施生銹，重則造成線路短路，影響整個樓房的安全用電。為了確保該套管不滲水，我們在2.1所述方案的基礎(chǔ)上，在緊鄰配電柜的位置增加一道硅酮密封膏。由于硅酮密封膏是由有機(jī)材料組成的防水密封材料，并與鐵質(zhì)套管及電線橡膠套皮具有很好的粘接能力，完全可以和2.1所述方案并用，達(dá)到防水隔潮的效果。2.3  其它管道的處理    以上敘述了熱力管道、電線套管管道的處理方案，

11、對于本工程中存在的有線電視套管、電話線套管、上下水套管，均按照2.1所述方案進(jìn)行治理。2.4  滲漏假象分析    本工程完工后，我們連續(xù)對施工效果進(jìn)行了觀察，發(fā)現(xiàn)水泥基聚合物水泥表面有水珠出現(xiàn)。懷疑因為管道滲漏造成聚合物水泥表面“出汗”，立即打開聚合物水泥層，觀察發(fā)現(xiàn)聚合物水泥內(nèi)部十分干燥，排除因為堵漏不嚴(yán)密造成的聚合物水泥表面凝結(jié)水珠。滲漏水的地下室，濕度很大、通風(fēng)條件很差，我們判斷由于空氣中的水分凝結(jié)在聚合物水泥表面造成滲漏假象，此現(xiàn)象也恰恰說明聚合物水泥能很好的抵抗水的浸潤，具有很好的防水性能。打開通風(fēng)井、樓門，使地下室空氣對流，排除潮濕的空氣，

12、這種“出汗”現(xiàn)象隨即消失。2.5  本方案的實驗室模擬試驗    為了驗證該工程中采用的防水方案的可靠性，我們在實驗室進(jìn)行了模擬現(xiàn)場試驗。    取一根50cm長的塑料管，在其一端用膩子型遇水膨脹止水條封堵，厚度約50mm，止水條依靠自身的防水性和膨脹力在塑料管中形成密閉不透水的防水層。立放塑料管，有止水條的一端位于下方，管內(nèi)注入自來水，放置6個月，其間經(jīng)常觀察并不斷補(bǔ)充揮發(fā)掉的水分，未發(fā)現(xiàn)任何滲漏。在模擬試驗進(jìn)行2個月時，我們曾倒掉管中的水，把裝有止水條的管道放入80的烘箱中干燥8小時，裝水檢驗無滲漏；也將塑料管放入（15

13、20）的冰箱中冷凍8小時，裝水檢驗無滲漏。本觀察試驗直到本文時仍在進(jìn)行，雖然只采用了工程中多道防水中的一道作模擬試驗，但仍然未發(fā)現(xiàn)任何滲漏。3  本方案中所用材料要求    本方案中采用的主要材料有遇水膨脹止水條、JS防水涂料、聚氨酯防水涂料、硅酮密封膏等，為保證防水堵漏效果，它們的材質(zhì)要求應(yīng)分別符合GB/T 18173.32002 高分子防水材料 第三部分 遇水膨脹橡膠、JC/T 894-2001聚合物水泥防水涂料、GB/T 19250-2003聚氨酯防水涂料、GB/T 14683-2003硅酮建筑密封膏的要求。4  結(jié)束語 

14、60;  在本工程中，熱力管道和套管之間的堵漏，我們沒有采用定型的橡膠密封圈，而是根據(jù)實際現(xiàn)場情況，巧妙地使用了膩子型遇水膨脹橡膠止水條的可再塑性，簡單、有效地解決了管道和套管之間的密封；本工程采用了多種防水材料，形成了多道防水，各道防水層不僅獨自發(fā)揮防水作用，而且相互合作，達(dá)到了理想的防水效果。    本工程經(jīng)歷了多次雨雪考驗，熱力管道經(jīng)歷了冷暖變化，實驗室進(jìn)行了模擬工程現(xiàn)場試驗，均未發(fā)現(xiàn)任何滲漏，實際效果達(dá)到了GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范中一級防水的要求。摘要：本文著重分析了某高層建筑地下室穿墻管道滲漏水的原因，并從防水材料的種類

15、和不同施工部位上提出了一系列的堵漏方案，工程取得了滿意的堵漏效果。     關(guān)鍵詞：地下室；管道；滲漏；防水；止水條      現(xiàn)場情況    某單位兩棟高層建筑于2005年初建成并投入使用，當(dāng)年汛期一場雨，地下室灌水約10cm.經(jīng)現(xiàn)場觀察，墻壁、地面未發(fā)生滲漏，所有滲漏點均在管道處。經(jīng)統(tǒng)計，每棟樓穿越和未穿越外墻壁的管道有70處左右。這些管道從用途方面講，有暖氣管道、動力電線套管、有線電視信號線套管、電話線套管、上下水管道等；從管道材質(zhì)講，有鋼管和UPV

16、C、ABS、PPR等不同材質(zhì)的塑料管道；從管道位置講，有從內(nèi)、外墻穿出的，也有從底板穿出的；從滲漏水的危害程度講，雨水不僅灌入地下室的所有房間，而且也漫延至地下室的配電房。整體上具有管道多，管線復(fù)雜的特點，再加上施工圖紙未曾找到，不能準(zhǔn)確的分析哪些管道從外墻穿入地下室，哪些管道只是在內(nèi)墻預(yù)埋，從而不能確定哪些管道滲漏、哪些管道不滲漏，也不能確定哪些管道有預(yù)埋套管、哪些管道沒有預(yù)埋套管。為達(dá)到立即止漏的目的，業(yè)主要求對所有的管道全部按照滲漏水管道處理。     1、滲漏原因    1.1 穿墻管周

17、邊未做防水處理經(jīng)現(xiàn)場察看，所有穿越地下室外墻的管道，均未做任何防水處理。在地下室灌入水后，建筑承包商曾組織人員對滲漏水嚴(yán)重的暖氣管道進(jìn)行了防水處理，但防水處理十分簡單。只用普通的水泥砂漿對暖氣管道和套管之間的縫隙進(jìn)行了填充，其他管道并未做任何處理。     1.2 回填土未夯實    經(jīng)現(xiàn)場察看，樓周圍回填土未夯實，經(jīng)受幾次風(fēng)雨后出現(xiàn)不同程度的下沉，甚至非承重墻下陷達(dá)到1020mm.這樣的話，雨水便很容易通過樓周圍的回填土向地下滲透，當(dāng)雨水流經(jīng)地下穿墻管道時，直接通過套管和管道之間的空隙，流入地

18、下室。     2、治理方案    根據(jù)現(xiàn)場實際情況，本方案采取了“防排結(jié)合、綜合治理、多道設(shè)防”的治理原則。     第一步，用三七灰土在該建筑物周圍回填、夯實?；靥钔量偤穸?0cm，采用多道回填，每次回填夯實10cm，分三次完成30cm的回填厚度，并在表面用混凝土路面磚硬化表面。回填夯實的目的是減少雨水的下滲量，盡量把雨水直接排走，減少滲漏水對地下室的威脅。     第二步，根據(jù)每個管道的材質(zhì)、使用環(huán)境

19、、使用部位，靈活選用材料，對每根穿越地下室內(nèi)外墻、底板的管道實施背水堵漏。     2.1 暖氣管道處的止水處理剔除暖氣管道和套管間的水泥砂漿，清理干凈其表面殘渣和浮灰。清理過程中我們發(fā)現(xiàn)：    （1）穿越地下室外墻的暖氣管道和套管之間，未作任何防水處理。    （2）地下室外墻外部有回填的磚渣、混凝土碎塊等建筑垃圾。    （3）暖氣管道穿越套管時施工隨意性很大，并沒有按照規(guī)范規(guī)整穿越，導(dǎo)致管道和套管之間的距離程

20、度不一，范圍在050mm之間。    （4）暖氣套管屬鋼質(zhì)套管。     針對暖氣管道周圍的情況，我們制定了如下幾項治理原則：    （1）由于暖氣管道要經(jīng)歷冷暖的溫度考驗，在選材上必須予以高度重視，我們選取了幾種材料，它們不僅可以耐100高溫，并且能適應(yīng)管道因熱膨脹而引起的管道間隙變化。    （2）選用不定型材料，適應(yīng)管道間隙的不均勻性。    （3）采用多種材料、多道設(shè)防，確保堵漏

21、萬無一失。     具體施工措施：如圖1所示，    （1）用JS涂料中的高分子乳液拌制灰砂比為1：2的干硬的砂漿，制成水泥基聚合物水泥砂漿，填入套管和管道之間的縫隙的最外端并搗實，厚度約50mm，阻止水以流入的方式從回填的建筑垃圾中灌入地下室，形成第一道防水。    （2）第一道砂漿搗實后，隨即用膩子型遇水膨脹止水條填充套管和管道之間的縫隙。要求填充密實，厚度4050mm，膩子型遇水膨脹止水條在套管的空隙中再次成型為和管間空隙尺寸一樣的形狀。止水條在非膨脹的情況下

22、即能達(dá)到止水的效果，形成第二道防水。膩子型遇水膨脹橡膠是以親水性的聚氨脂材料、膨潤土等遇水膨脹材料與橡膠混煉而制得的具有遇水膨脹功能的一種特殊材料，它具有優(yōu)良的彈性，延伸性和膨脹止水性能，還具有外形可再塑性。當(dāng)它浸泡在水中時，由于膨脹材料吸水體積膨脹，致使橡膠體積增大，由于氫鍵的作用，使水分子牢牢地被拉住，即使在機(jī)械壓縮作用下，這些水也不會被擠出。且這種水膨脹作用是可逆的，當(dāng)遇水膨脹橡膠處于干燥狀態(tài)時，隨著水分蒸發(fā)，體積縮小，又可完全恢復(fù)原來的形狀及作能。    （3）第二道防水施工完畢，隨即涂刷雙組分聚氨酯防水涂料。要求直接涂刷到膩子型遇水膨脹止水條上

23、，并在套管和管道上涂刷的長度為70100mm，厚度不少于1mm，形成第三道防水。    （4）用JS防水涂料的液料部分拌合水泥，形成水泥基聚合物水泥。JS防水涂料的液料部分和水泥的比例以聚合物水泥在垂直面施工不下垂為準(zhǔn)。將聚合物水泥分次填入套管和暖氣管道的空隙中，封閉剩余的全部空隙長度。    在以上四道防水設(shè)防中，第一道防水設(shè)防采用以聚合物水泥砂漿為主的防水材料，具有剛性大的特點。直接接觸回填建筑垃圾，能夠抵御建筑垃圾下沉?xí)r對防水層的刮傷；同時它和第四道防水形成剛性空間，使第二道防水中的膩子型遇水膨脹止水條在體積

24、限制下膨脹，從而產(chǎn)生更大的膨脹力，嚴(yán)密封閉管道空隙。第二道防水則充分利用了膩子型止水條的可再塑性，通過外力作用，改變止水條的條形形狀，使之和空隙空間外形一直，達(dá)到嚴(yán)密封堵空隙的效果。并通過外形再塑，使止水條的密實性增加，它對管隙空間彈性增大，在未膨脹的情況下，即可達(dá)到止水的效果。第三道防水采用聚氨酯防水涂料，它是防水隔氣的彈性防水涂膜，不僅能適應(yīng)熱力管道收縮帶來的管隙大小的變化，而且能在前兩道防水失效的情況下阻止水的通過，為止水條膨脹準(zhǔn)備時間，使止水條恢復(fù)防水功效。四道防水，不僅每道防水具有獨立的防水功能，而且它們之間前后呼應(yīng)，功能互補(bǔ)，達(dá)到理想的防水效果。   

25、 2.2 動力電線套管的止水處理動力電線套管位于電房內(nèi)配電柜后面，空間狹小，為了施工安全和施工效果，移開配電柜進(jìn)行施工。動力電線的套管屬于鐵質(zhì)套管，這里雖然不存在熱力管道的熱水處理動力電線套管位于電房內(nèi)配電柜后面，空間狹小，為了施工安全和施工效果，移開配電柜進(jìn)行施工。動力電線的套管屬于鐵質(zhì)套管，這里雖然不存在熱力管道的熱脹冷縮，但套管緊鄰配電柜，它們之間的距離只有50100mm，輕微的滲漏和潮濕都會為配電設(shè)施帶來巨大的安全隱患，輕則造成配電設(shè)施生銹，重則造成線路短路，影響整個樓房的安全用電。    為了確保該套管不滲水，我們在2.1所

26、述方案的基礎(chǔ)上，在緊鄰配電柜的位置增加一道硅酮密封膏。由于硅酮密封膏是由有機(jī)材料組成的防水密封材料，并與鐵質(zhì)套管及電線橡膠套皮具有很好的粘接能力，完全可以和2.1所述方案并用，達(dá)到防水隔潮的效果。     2.3 其它管道的處理以上敘述了熱力管道、電線套管管道的處理方案，對于本工程中存在的有線電視套管、電話線套管、上下水套管，均按照2.1所述方案進(jìn)行治理。     2.4 滲漏假象分析本工程完工后，我們連續(xù)對施工效果進(jìn)行了觀察，發(fā)現(xiàn)水泥基聚合物水泥表面有水珠出現(xiàn)。懷疑因為管道

27、滲漏造成聚合物水泥表面“出汗”，立即打開聚合物水泥層，觀察發(fā)現(xiàn)聚合物水泥內(nèi)部十分干燥，排除因為堵漏不嚴(yán)密造成的聚合物水泥表面凝結(jié)水珠。滲漏水的地下室，濕度很大、通風(fēng)條件很差，我們判斷由于空氣中的水分凝結(jié)在聚合物水泥表面造成滲漏假象，此現(xiàn)象也恰恰說明聚合物水泥能很好的抵抗水的浸潤，具有很好的防水性能。打開通風(fēng)井、樓門，使地下室空氣對流，排除潮濕的空氣，這種“出汗”現(xiàn)象隨即消失。     2.5 本方案的實驗室模擬試驗為了驗證該工程中采用的防水方案的可靠性，我們在實驗室進(jìn)行了模擬現(xiàn)場試驗。    &

28、#160;取一根50cm長的塑料管，在其一端用膩子型遇水膨脹止水條封堵，厚度約50mm，止水條依靠自身的防水性和膨脹力在塑料管中形成密閉不透水的防水層。立放塑料管，有止水條的一端位于下方，管內(nèi)注入自來水，放置6個月，其間經(jīng)常觀察并不斷補(bǔ)充揮發(fā)掉的水分，未發(fā)現(xiàn)任何滲漏。在模擬試驗進(jìn)行2個月時，我們曾倒掉管中的水，把裝有止水條的管道放入80的烘箱中干燥8小時，裝水檢驗無滲漏；也將塑料管放入（1520）的冰箱中冷凍8小時，裝水檢驗無滲漏。本觀察試驗直到本文時仍在進(jìn)行，雖然只采用了工程中多道防水中的一道作模擬試驗，但仍然未發(fā)現(xiàn)任何滲漏。     3、本

29、方案中所用材料要求本方案中采用的主要材料有遇水膨脹止水條、JS防水涂料、聚氨酯防水涂料、硅酮密封膏等，為保證防水堵漏效果，它們的材質(zhì)要求應(yīng)分別符合GB/T 18173.32002 高分子防水材料 第三部分 遇水膨脹橡膠、JC/T 894-2001聚合物水泥防水涂料、GB/T 19250-2003聚氨酯防水涂料、GB/T 14683-2003硅酮建筑密封膏的要求。     4 結(jié)束語    在本工程中，熱力管道和套管之間的堵漏，

30、我們沒有采用定型的橡膠密封圈，而是根據(jù)實際現(xiàn)場情況，巧妙地使用了膩子型遇水膨脹橡膠止水條的可再塑性，簡單、有效地解決了管道和套管之間的密封；本工程采用了多種防水材料，形成了多道防水，各道防水層不僅獨自發(fā)揮防水作用，而且相互合作，達(dá)到了理想的防水效果。    本工程經(jīng)歷了多次雨雪考驗，熱力管道經(jīng)歷了冷暖變化，實驗室進(jìn)行了模擬工程現(xiàn)場試驗，均未發(fā)現(xiàn)任何滲漏，實際效果達(dá)到了GB50208-2002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范中一級防水的要求。地下室結(jié)構(gòu)剛?cè)峤Y(jié)合防水施工朱凱軍 原創(chuàng) | 2007-11-26 15:23 | 投票 投票人 標(biāo)簽： 地下室結(jié)構(gòu)剛?cè)峤Y(jié)合防

31、水施工  地下室防水施工 防水 混凝土 簡介： xx大廈地下室防水采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水與外墻全粘貼 SBS 高聚物改性瀝青卷材防水相結(jié)合的施工技術(shù)，主要介紹防水混凝土、JS涂膜、SBS卷材防水及穿墻管道、施工縫的施工作法。關(guān)鍵字：地下室防水 自防水混凝土 卷材防水1 工程概況及工程做法XX大廈為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、樁筏基礎(chǔ)，地上20層，地下一層，總建筑面積為21000m2。該工程防水設(shè)計等級為一級，防水設(shè)計采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的防水體系。底板和外墻采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水，混凝土抗?jié)B等級設(shè)計為S12；外墻采用剛性和柔性防水相結(jié)合的防水體系，柔性防水為2層SBS高聚物改性瀝

32、青防水卷材，底板底部及側(cè)面采用JS涂膜防水。穿墻的管件防水采用滿焊止水環(huán)及鋼板封口，施工縫處的防水采用鋼板止水帶。2 地下室防水混凝土施工21 鋼筋綁扎：鋼筋和鉛絲均不得接觸模板，在采用鐵馬凳架設(shè)鋼筋時，在不能取掉的情況下，應(yīng)在鐵馬凳上加焊止水環(huán)，防止水沿鐵馬凳滲入混凝土結(jié)構(gòu)。22 模板支設(shè)：地下室側(cè)墻采用定型鋼模板，鋼筋混凝土剪力墻對拉螺桿為14鋼筋，對拉螺桿長墻寬+440，整個對拉螺桿水平間距300mm，豎向間距為200mm一道。23 混凝土工程231 配合比控制本工程底板和外墻混凝土強(qiáng)度設(shè)計為C35，采用普通硅酸鹽水泥，水泥強(qiáng)度為42.5MPa；本工程石子最大粒徑控制為35，吸水率不大于

33、1.5%；砂采用中砂，砂率控制為38%；為減少水泥水化熱，水灰比控制為0.45。232 砼坍落度本工程采用商品混凝土,嚴(yán)格控制混凝土的和易性,采用低坍落度混凝土，混凝土坍落度現(xiàn)場實測值控制在(120士20；當(dāng)混凝土運到現(xiàn)場后出現(xiàn)離析，必須退還攪拌站進(jìn)行二次攪拌；當(dāng)混凝土坍落度不能滿足要求時，應(yīng)加入原水灰比的水泥漿或二次摻加減水劑進(jìn)行攪拌，嚴(yán)禁直接加水。233 混凝土澆筑時要保證合理的分段分層施工，分層厚度為0.3m，分層的接頭時間間隔不超過2h,施工中交接的臨時結(jié)合的豎向縫，要互相錯開。234 混凝土振搗根據(jù)泵送澆筑時自然形成一個坡度的實際情況，澆搗時采用斜面分層推進(jìn)法，形成自然流淌斜坡一次到

34、位。根據(jù)本工程底板厚度(1.3米，在每條澆筑帶前、中、后布置三道振動器。平面采用行列式布置，并保證振動棒作用半徑小于行列間距，以保證砼密實。235 防水混凝土施工采用高頻機(jī)械振搗，嚴(yán)格控制振搗的間距和時間。每一振點的振搗時間，應(yīng)將混凝土搗實至表面呈現(xiàn)浮漿、不冒氣泡和不再沉落為準(zhǔn)，振搗時間為2030s，避免漏振、少振和超振。236 混凝土的泌水處理大體積大流動性混凝土在澆筑和振搗中，上涌的泌水和浮漿會跟著混凝土坡面流到坑底，并隨混凝土向前推進(jìn)。在支模時，應(yīng)在混凝土澆筑前進(jìn)方向二側(cè)模底部留孔排出泌水和浮漿。當(dāng)混凝土坡腳接近盡端模板時，要立即改變混凝土澆筑方向，由盡端往回澆，另外加強(qiáng)二側(cè)混凝土的澆筑

35、，使最后混凝土的澆筑形成四面會合，這樣泌水和浮漿可以集中排除。237 混凝土的表面處理大體積泵送混凝土，排除泌水和浮漿后，表面仍有較厚的水泥漿，在澆完45h后，要用長括尺括平，在初凝前用滾筒來回碾壓數(shù)遍，待接近終凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂縫閉合。238 混凝土養(yǎng)護(hù)經(jīng)測算，大體積混凝土的內(nèi)外溫差為11.8，澆搗完成后12小時履蓋塑料布加草袋，進(jìn)行保溫養(yǎng)護(hù)，采用溫水潤濕，以防止表面裂縫。3 柔性防水施工31 地下室底板JS復(fù)合防水涂料施工311 JS復(fù)合防水涂料的特點及主要性能地下室底板選用JS復(fù)合防水涂料，是總結(jié)吸收國內(nèi)外防水材料技術(shù)自行開發(fā)的，由高分子有機(jī)液料和無機(jī)粉料復(fù)合形成的雙組分防

36、水涂料。它綜合了有機(jī)材料的彈性高和無機(jī)材料耐久性好等特點，涂覆后可行成高彈、高強(qiáng)的防水涂膜層，并具有施工簡便及根據(jù)需要配置彩色涂層等優(yōu)點。3111 主要特點：（1）可在潮濕或干燥的多種材質(zhì)的基面上直接施工；（2）涂層彈性高、強(qiáng)度大、耐水耐久性優(yōu)異；（3）無毒、無污染，可用于飲水工程等；（4）施工簡便工期短。3112 主要技術(shù)指標(biāo)（7天后）項目技術(shù)指標(biāo) 項目技術(shù)指標(biāo)抗拉強(qiáng)度>1.2Mpa低溫柔性-10斷裂伸長率>200%不透水性0.3 Mpa,30min不漏粘接強(qiáng)度>1.0 Mpa  3113 JS防水施工工藝32 SBS高聚物改性瀝青防水卷材施工

37、321 施工工藝地下室卷材防水層的施工方法采用外防內(nèi)貼法,即待立面SBS卷材防水層施工完成后，砌筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，砌筑時磚圍護(hù)墻與防水層之間用1：2水泥砂漿填實。3211 施工前先將基層清理干凈，涂刷基層處理劑時，基層應(yīng)平整牢固、清潔干燥，基層處理劑應(yīng)與卷材的材性相容，涂刷時要均勻一致。3212 基層處理干燥后，先按設(shè)計要求對有特殊部位做防水附加層，如陰陽角處應(yīng)做成圓弧或135。(45。折角，并貼上12層相同材性的卷材，寬度不小于500。3213 卷材鋪貼采用全粘貼熱熔法施工，即采用噴火器熔化熱熔型卷材底面的熱熔膠進(jìn)行粘結(jié)的施工方法。施工時，火焰噴嘴與卷材底面的距離要適中，幅寬內(nèi)加熱應(yīng)均勻，以卷材

38、底面瀝青熔融至光亮為度，不得過分加熱或燒穿卷材，卷材底面熱熔后應(yīng)立即滾鋪，并進(jìn)行排氣、輥壓、粘結(jié)，用鏟刀將縫邊封好，再用噴火均勻細(xì)致地加熱密封一遍。3214 鋪貼卷材時先鋪貼平面，后鋪貼立面，交接處交叉搭接。3215 卷材防水層經(jīng)檢查合格后，應(yīng)及時做好保護(hù)層。底板卷材防水層的細(xì)石混凝土保護(hù)層厚度為40，側(cè)墻卷材防水層采用磚砌圍護(hù)墻與防水層之間用1：2水泥砂漿填實進(jìn)行保護(hù)。322 材料要求SBS高聚物改性瀝青防水卷材采用雙層使用，總厚度為6。材料具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性和耐腐性。323 防水構(gòu)造（1）地下室底板卷材長邊搭接寬度不小于100，短邊搭接寬度不小于150。（2）同一層相鄰兩幅

39、卷材鋪貼時，短邊搭接處應(yīng)錯開1500以上。上下兩層卷材禁垂直鋪貼，且搭接縫寬應(yīng)錯開1/3幅寬以上。（3）地下室側(cè)墻鋪貼雙層卷材接長時，采用交叉法接縫，上層卷材接縫位置蓋過下150以上。（4）在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不小于600。4 細(xì)部構(gòu)造(節(jié)點處理41 穿墻管道411 構(gòu)造處理穿墻管采用套管式防水法，套管加焊止水環(huán)，如下圖所示：4111 各種穿墻管道、預(yù)埋件等位置要留置準(zhǔn)確，穿墻管道和預(yù)埋件應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋。4112 穿墻管道與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離不小于250。4113 金屬止水環(huán)應(yīng)與主管滿焊密實，采用套管式穿墻管防水構(gòu)造時，翼環(huán)與套管應(yīng)滿焊密實，并在施工前

40、將套管內(nèi)表面清理干凈。42 施工縫留置及施工因本工程地下層高較高為6.5米，考慮到砼澆筑的側(cè)壓力較大及模板施工安全和可行性，故于每段地下墻體上留設(shè)兩條水平施工縫。第一道為承臺向上200mm處，第二道設(shè)于標(biāo)高-0.25米處。地下結(jié)構(gòu)水平施工縫處防水處理措施為增設(shè)止水鋼板帶，止水鋼板為3mm厚，600寬。見下圖。 防水混凝土施工應(yīng)保證連續(xù)澆筑，施工縫處澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)將其表面的浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪3050厚的1：l水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并要及時澆筑混凝土。43 樁頭防水節(jié)點44 對拉螺栓節(jié)點處理45 磚代模防水節(jié)點5、結(jié)束語本工程通過剛?cè)嵝苑浪嘟Y(jié)合的方式取得了減少裂

41、縫、縮短工期、簡化施工程序、節(jié)約外防水費用等效果。通過3年的觀察和質(zhì)量回訪，未發(fā)現(xiàn)一處滲漏點。該技術(shù)在本工程上的應(yīng)用是成功的舊屋面防水改造施工方案朱凱軍 原創(chuàng) | 2008-03-24 17:00 | 投票 投票人 標(biāo)簽： 防水堵漏 防水維修 防水施工 朱凱軍 屋面防水維修  一：工程概況舊屋面由于各種原因，防水層老化，出現(xiàn)防水功能失敗，造成房屋滲漏，影響日常生活和房屋使用，基本出現(xiàn)水滲透到保溫層，長期積水，不分晴天雨天都存在漏水現(xiàn)象發(fā)生。給防水改造治理帶來一定的麻煩，造成直接性的經(jīng)濟(jì)損失。房屋出現(xiàn)這樣的情況，應(yīng)該及時治理，維護(hù)建筑使用功能，更好的發(fā)揮使用效果。二：防水治理，合理設(shè)計，合理選料，認(rèn)真施工。屋面防水設(shè)計在工程中占有很重要的地位,它是保證工程結(jié)構(gòu)不受雨水侵蝕的一個主要環(huán)節(jié).防水效果的好壞,直接影響到建筑物的使用壽