林權(quán)流轉(zhuǎn)合同111115綏江征求意見

1、合同編號： 林權(quán)流轉(zhuǎn)合同云南省林業(yè)廳 監(jiān)制林權(quán)流轉(zhuǎn)合同說明一、合同簽訂前，甲乙雙方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)亓謽I(yè)主管部門咨詢。二、本合同文本中所稱的林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變林地所有權(quán)及林地用途的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其可以依法流轉(zhuǎn)的森林、林木的所有權(quán)或使用權(quán)和林地的使用權(quán)，依法全部或部分有償或無償轉(zhuǎn)移給公民、法人及其他組織的行為。三、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或者補充約定。甲乙雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或者刪減。合同簽訂生效后。未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。四、本合同文本中涉及到的

2、選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。五、合同簽訂前，甲方應當出示本合同涉及的有關(guān)證書、證明文件。六、本合同文本中的【】中內(nèi)容為并列的選擇項，甲乙雙方當事人協(xié)商確定后，選擇的打，不選擇的打×。七、林權(quán)流轉(zhuǎn)應當使用本合同。本合同文本由省林業(yè)廳負責解釋。林權(quán)流轉(zhuǎn)合同本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）： 【本人】【法定代表人】： 身份證號： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 【地址】【住所】： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 出讓方共有人： 【本人】【法定代表人】： 身份證號： 【地址】【住所】： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 出讓方共有人： 【本人】【法定代表人】： 身份證號： 【地址】【住所】： 郵政編碼： 聯(lián)系電話

3、： 受讓方（以下簡稱乙方）： 【本人】【法定代表人】： 身份證號： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 【地址】【住所】： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國森林法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國物權(quán)法、云南省林地管理條例及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著依法、自愿、公開、平等、有償原則，在【協(xié)商】【招標】【拍賣】【 】的基礎(chǔ)上，就林權(quán)流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議訂立本合同：第一條 林權(quán)流轉(zhuǎn)范圍流出方流轉(zhuǎn)的是【林地使用權(quán)】【森林、林木所有權(quán)】【森林、林木使用權(quán)】。林權(quán)流轉(zhuǎn)不包括森林內(nèi)的野生動物、國家重點保護的野生植物、礦藏物和埋藏物。林權(quán)流轉(zhuǎn)以宗地為單位。第二條 流轉(zhuǎn)宗地基本情況（一）宗地情況

4、林權(quán)證編號： B53 。林權(quán)證字號： 林證字（ ）第 號。宗地編號： 053 。林地類型：【有林地】【疏林地】【灌木林地】【宜林荒山荒地】【未成林造林地】【采伐跡地】【火燒跡地】【苗圃地】【 】。坐落位置： 綏江縣 縣（市、區(qū)） 中城 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）中村 村委會 村民小組，小地名 。四至界線：東至 ，南至 ，西至 ，北至 。宗地地形圖（示意圖）：附后。面積： 畝（大寫： ）林種【：用材林】【經(jīng)濟林】【薪炭林】【 】。樹種： ，林齡： ，蓄積量【株數(shù)】 立方米【 株】，林產(chǎn)品常年產(chǎn)量 。（二）宗地上的附屬建筑及設(shè)施資產(chǎn) 第三條 流轉(zhuǎn)期限及起止時間流轉(zhuǎn)林地使用年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日

5、止。第四條 林權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲乙雙方約定按【轉(zhuǎn)讓】【互換】【出租】【轉(zhuǎn)包】【入股】【抵押】【 】的方式流轉(zhuǎn)該宗林地的林權(quán)。第五條 流轉(zhuǎn)林地的用途本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)批準，不得用于非林業(yè)建設(shè)或者其他建設(shè)。第六條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式、支付時間（一）流轉(zhuǎn)價款本合同約定林權(quán)流轉(zhuǎn)價款總計為 元（大寫： ）。1、林地流轉(zhuǎn)價格為 元/畝·年，流轉(zhuǎn) 年合計 元。2、流轉(zhuǎn)林地上的林木 元；3、林地上附屬建筑及設(shè)施【一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不單獨計價】【一并轉(zhuǎn)讓給乙方，價格 元】。（二）價款支付方式及支付時間乙方采取下列第 方式和時間支付：1、現(xiàn)金方式一次性支付: 2、分期付款支付: 3、其他方式支付：

6、 第七條 雙方的權(quán)利、義務（一）甲方的權(quán)利和義務1、甲方的權(quán)利 權(quán)利：（1）有權(quán)甲方依法享有流轉(zhuǎn)林權(quán)所取得的收益，有權(quán)以及按合同約定收回森林、林木、林地的權(quán)利。（2）有權(quán)依法按合同約定的用途檢查、監(jiān)督乙方對林地林木的使用情況，有權(quán)制止乙方在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、取土等給林地造成永久性非法損害林地林木的行為。（3）合同期限內(nèi)，乙方將流入的部分或全部權(quán)利流轉(zhuǎn)給第三者或作抵押的，甲方享有知情權(quán)和同意權(quán)，并要求第三者（或再次流入者）簽訂書面補充協(xié)議，履行原合同的權(quán)利和義務。2、甲方的義務：（1）確認上述流轉(zhuǎn)給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛，沒有債務糾紛，不是甲方債務的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原

7、來存在林權(quán)糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任或損失。林地流轉(zhuǎn)后在合同期間發(fā)生的權(quán)屬糾紛，由甲方有義務負責出面處理或協(xié)調(diào)解決。（2）按依照流轉(zhuǎn)合同的約定按時向流入方乙方(受讓方)移交森林、林木所有權(quán)或使用權(quán)和林地使用權(quán)，以及實物資產(chǎn)。（3）維護和尊重乙方的正常流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)，不得隨意變更或解除流轉(zhuǎn)合同，在流轉(zhuǎn)合同有效期間，不得非法干擾流入方依照合同開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（4）協(xié)助乙方到縣級林業(yè)部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。督促流入方履行合同，并及時向林業(yè)主管部門報告流入方的違法行為。（5）監(jiān)督乙方的有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，如有超出合同約定的違法行為，應及時制止，并向林業(yè)行政主管部門報告。林權(quán)流轉(zhuǎn)

8、后，甲方有義務到縣人民政府林業(yè)行政主管部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。（二）乙方的權(quán)利和義務1、乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)到縣人民政府級林業(yè)行政主管部門依法辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。（2）依照本本合同約定，依法享有對流轉(zhuǎn)林地享有的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，依法享有流轉(zhuǎn)森林、林木的××經(jīng)營權(quán)、××所有權(quán)、××權(quán)；在國家法律和相關(guān)政策允許的條件下，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及其產(chǎn)品。有權(quán)以流轉(zhuǎn)林地與他人或組織入股，從事林業(yè)生產(chǎn)合作。（3）開展林木培育，林下種植、養(yǎng)殖、培植及森林旅游等林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（43）依法享受國家有關(guān)扶持和優(yōu)惠政策；林地被

9、依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)期內(nèi)林地補償費、林木及其它附著物相應的補償費。（54）依法采伐利用有收益權(quán)限的森林、林木。（6）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，對所取得或培育的森林、林木的所有權(quán)或使用權(quán)，林地使用權(quán)，經(jīng)依法登記取得林權(quán)證書后，簽定合同，完善變更登記手續(xù)后就具備了相應的權(quán)利。因此，這名是多余的?？梢圆扇∞D(zhuǎn)讓、出租、入股或其他方式再流轉(zhuǎn)。（7）森林、林木所有權(quán)或使用權(quán)和林地使用權(quán)，在流轉(zhuǎn)期內(nèi)允許繼承，并可以作為不超出流轉(zhuǎn)期限的貸款或其他債務的抵押物。2、乙方的義務：（1）履行流轉(zhuǎn)合同規(guī)定，及時交付流轉(zhuǎn)金。（2）在規(guī)定的期限內(nèi)完成林地的植樹造林或林業(yè)開發(fā)任務。（32）不得改變林地用途，不得自行或準許他

10、人在林地內(nèi)毀林開墾、采石、取土、葬墳等給林地造成永久性損害的破壞森林行為，不得在野外違章用火。發(fā)現(xiàn)他人有上述行為時，應采取措施予以制止，并及時向林業(yè)行政主管部門報告。（43）落實造林、撫育、管護及“三防”措施，依法保護森林、林木、林地資源，?；纳綉?年內(nèi)完成造林，依法林木采伐森林、林木后應在當年或次及時更新造林。（5）搞好護林防火、森林病蟲害防治工作，依法保護野生動植物。（64）一旦發(fā)生森林火災和林木盜伐事件，乙方應積極采取措施進行處置，并及時向有關(guān)部門報告，配合做好查處工作。（75）乙方將合同約定享有的部分或全部權(quán)利流轉(zhuǎn)給第三者時，需經(jīng)甲方和林地所有的集體經(jīng)濟組織同意原發(fā)包方同意，并且不得

11、超過本流轉(zhuǎn)合同的剩余期限，并簽訂書面補充協(xié)議。林權(quán)流轉(zhuǎn)不得損害原權(quán)利人的合法權(quán)益。(三)雙方的其它權(quán)利和義務1、甲乙雙方均可行使和履行國家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。2、乙方對流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、甲乙雙方應當在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起 日內(nèi)，持原林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位作林權(quán)變更登記手續(xù)。4、流轉(zhuǎn)林地上原有林木的處理約定： 流轉(zhuǎn)期滿后，未采伐林木的處理約定： 5、其他約定：乙方修建林區(qū)公路占地由甲方協(xié)調(diào)解決，乙方不賠償任何費用。第八條 合同期滿后宗地上附著物的處置方式（一）森林、林木和林地存量處置： （二）林地上附屬建筑及設(shè)施處置： （

12、三）因國家政策或限額規(guī)定不能采伐的用材林或經(jīng)濟林的林木林地處置： 第九條 其他條款（一）流轉(zhuǎn)雙方必須遵守國家、省、市、縣的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，接受林業(yè)行政主管部門的監(jiān)督。（二）林地在流轉(zhuǎn)使用期間，因國家建設(shè)確需征用、征收、占用的，其森林、林木及附著物補償費的分配按流轉(zhuǎn)合同約定辦理；合同未作約定的，由雙方協(xié)商處理。林地補償費、安置補助費歸林地所有權(quán)人。（三）林權(quán)流轉(zhuǎn)后，流轉(zhuǎn)雙方應及時到縣人民政府林業(yè)行政主管部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。變更登記應由流入方會同流出方共同申請辦理。（四）合同期滿后，發(fā)包方（或甲方）若還要繼續(xù)流轉(zhuǎn)林地，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。（五）其他約定事項： 第十條

13、違約責任以及解決糾紛的途徑（一）違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為 元（大寫： ）。給對方造成損失的，依法承擔賠償責任。2、如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。（二）解決糾紛的途徑因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：1、提請所在地村民小組、村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。2、提請當?shù)亓值爻邪俨脵C構(gòu)仲裁。3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 其他需要說明的事項： 第十二條 合同生效方式本合同按以下第 種方式生效。1、甲乙雙方簽訂之日起生效。2、甲乙雙方簽字并經(jīng)林權(quán)登記機關(guān)簽證之日起生效。第十三條 本合同未盡事宜，由經(jīng)雙方協(xié)商制定一致后可簽訂補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同一式 份，由甲乙雙方、原發(fā)包方、林權(quán)所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林業(yè)站、林地所有權(quán)的集體經(jīng)濟組織和縣級林業(yè)行政主管部門、 、 各執(zhí)1份。附件： 、 、 、 、 、 、 、 。1、甲、乙雙方（法定代表人）身份證復印件。2、甲方林權(quán)證復印件。 3、宗地地形圖（示意圖）。4、原承包的合同