住宅工程竣工驗收方案

1、住宅工程竣工驗收方案2020年6月23日資料內容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。XXXX小區(qū)竣工驗收方案竣工驗收工作會議議程一、會議開始（會議主持人介紹到會專家及領導）；二、宣讀驗收方案（同時核查驗收組成員，并請讀到名字的人員起立示意）;三、各參建方工作情況匯報（除建設單位匯報工程概況外，其它單位從簡）；1、建設單位主匯報人：XXX2、設計單位主匯報人：XXX3、監(jiān)理單位主匯報人：XXX4、施工單位主匯報人：XXX四、根據(jù)驗收方案分組查驗工程實體質量及保證資料；五、各組匯總驗收意見，并由各組組長匯報驗收情況（匯報時先宣讀驗收結論，后做具體說明）；六、驗收組形成驗收意見，簽署

2、工程竣工驗收報告并簽字蓋章；七、質監(jiān)部門發(fā)表意見；八、會議結束。XXX投資發(fā)展有限公司二0一一年五月二十一日2020年6月23日資料內容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。XXXX小區(qū)竣工驗收方案一、工程概況：1、工程簡介：XXXX工程位于路與路交口,所處地理位置優(yōu)越、交通便利、城市公共設施完善，是合肥市老城區(qū)改造建設項目。本次驗收的1#8#樓及地下車庫，總建筑面積rn2，總投資約萬元（人民幣）。本工程設計單位：XXXX建筑設計有限公司；監(jiān)理公司：XXX建設監(jiān)理有限責任公司；施工單位：XXXX建設集團有限公司。2、建筑概況1#樓分N_單元，地上18層,建筑高度為55.32米,標

3、準層層高_米，總建筑面積米339nf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。2#樓分工_單元，地上11層,建筑高度為35.15米,標準層層高上9米，總建筑面積6069ttf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。3#樓分與_單元，地上乜層,建筑高度為34.42米,標準層層高二9米，總建筑面積6862m，一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。4#樓分_2_單元，地上多0_層，建筑高度為87.05米,標準層層高282020年6月23日資料內容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。米，總建筑面積且nf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。5#樓分2_單元，地上20_層，建筑高度為923米，標準層層高3米,總

4、建筑面積17898itf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。6#樓分2單元，地上皿層,建筑高度為543米,標準層層高3_米，總建筑面積9802itf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。7#樓分2單元，地上18層,建筑高度為543米，標準層層高3_米,總建筑面積9802itf。一層二層為商業(yè)，三層以上為住宅。8#樓地上2層,建筑高度為10.2米，總建筑面積1422itf,為商場地下車庫：地下2層為框架結構，建筑面積24026m2,為車庫；建筑裝飾：1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓7#樓8#樓樓均為毛坯房，戶內為初裝修，毛墻毛地，內門衛(wèi)生潔具不安裝。戶外公共部分如住宅門廳、電梯前室、樓梯間墻面為

5、內墻涂料，地面為地板磚，室內裝飾裝修工程全部完成。外墻裝飾主要為咖啡色真石漆仿面磚、外圍門窗為鋁合金門窗。4#樓為回遷安置裝修房，室內墻面為白色涂料，廚衛(wèi)間鋪貼墻、地磚。地下車庫地面為水泥砂漿地面，門窗主要有復合防火卷簾門和鋁合金窗。防水工程：衛(wèi)生間防水為兩道聚氨酯涂膜防水；屋面為上人柔性屋面，采用聚氨酯涂料和SBS卷材兩道設防。地下室防水設防采用抗?jié)B鋼筋混凝土和水泥基滲透結晶型防水涂料3、結構概況：1#-5#樓為剪力墻（框剪）結構，采用樁筏結合基礎，基礎埋深42020年6月23日資料內容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。8.9米，地下室底板厚0.4米，本工程按7度抗震設防，

6、剪力墻抗震等級為二級。地下室剪力墻厚度為400mmo地下室底板硅為C30,柱、剪力墻為C40,地下室底板及外壁抗?jié)B等級為S8。4、安裝概況：電氣工程包括電氣照明、動力、防雷接地、弱電系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)等，消防控制室設在2#樓一層，電源從配電房引至各樓層電表處，再引至住戶。每臺電梯、應急照明箱配有雙電源供電，防雷接閃器采用鍍鋅鋼筋焊接，由柱內鋼筋引出至屋面。做水平環(huán)形避雷網(wǎng)給排水工程主要有給水、排水、等工程，給排水包括生活給水、消火栓給水、噴淋用水、污水和雨水排除。二、驗收依據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-3、國務院279號令建

7、設工程質量管理條例4、建設部142號文房屋建筑工程和市政基礎設計工程竣工驗收暫行規(guī)定5、國家建設部安徽省轉發(fā)工程建設標準強制性條文6、建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-7、砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-8、硅結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2020年6月23日資料內容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。9、屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-10、建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-11、建筑工程裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-12、建筑給排排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-13、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-14、國家、省、市最新發(fā)布的各種建筑工程有關文件。15、工程有關設計文件、圖紙、變更通知及簽字。三、竣工驗收時間：5月20日?？⒐を炇杖藛T分