設(shè)計(jì)合同范本最新版

1、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：納帕溪谷住宅小區(qū)工程地 點(diǎn)：巴彥淖爾市臨河區(qū)新區(qū)合同編號(hào)：NPXG/GCHT2009-0712發(fā) 包 人：內(nèi)蒙古海天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司華海分公司設(shè) 計(jì) 人:沈陽(yáng)新大陸建筑設(shè)計(jì)有限公司簽訂日期：2009年7月12日 1. 合同依據(jù)1.1 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。1.2 建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其它有關(guān)建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)卓。1.3 相關(guān)建設(shè)工程審批文件。2. 項(xiàng)目概況2.1 工程名稱：納帕溪谷住宅小區(qū)項(xiàng)目2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：巴彥淖爾市臨河區(qū)新區(qū)總建筑面積暫定約251875萬(wàn)平方米。其中別墅部分約為 20000萬(wàn)平方米;小高層 及高層部分約

2、為160000萬(wàn)平方米,其他約為 71875萬(wàn)平方米。2.3 產(chǎn)品類型：聯(lián)排別墅、獨(dú)幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及高層、地下人防。3. 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍為建筑紅線范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀及綠化、配套管網(wǎng)、樣板間及公共部位精裝修設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算、工程M清單，其中不包括橋梁、溝渠、防洪、排洪、地基處理、巖士工程勘探和試驗(yàn)、用地紅線外的任何設(shè)施、市政道路、市政電力等設(shè)計(jì)，但乙方有責(zé)任配合甲方完成上述工作。3.1 規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)階段：3.1.1 進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。3.1.2 報(bào)建圖紙制作。3.1.3 設(shè)備方案的總體規(guī)劃。3.2 方案調(diào)整設(shè)計(jì)階段3.2.1 根據(jù)甲方及政府部門的意見，完成規(guī)劃

3、方案調(diào)整；3.2.2 聯(lián)排別墅、獨(dú)幢別墅、商業(yè)及公建、小高層及高層單體方案設(shè)計(jì)調(diào)整3.3 擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段3.3.1 規(guī)劃總圖設(shè)計(jì)，包括士方、臺(tái)地、道路及室外主要管線等。332完成單體建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)備的擴(kuò)初設(shè)計(jì)；333向甲方提交各專業(yè)擴(kuò)初條件圖，供甲方審查；業(yè)）3.3.4 結(jié)合甲方的開發(fā)節(jié)奏，制定較詳細(xì)的設(shè)備方案（強(qiáng)、弱電、空調(diào)通風(fēng)及水專3.4 施工圖設(shè)計(jì)階段3.4.1 乙方應(yīng)結(jié)合甲方提供的百葉、低窗護(hù)欄、樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)欄桿等標(biāo)準(zhǔn)做法，完成用地紅線范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物和室外工程的施工圖設(shè)計(jì)。341.1 完成建筑施工圖設(shè)計(jì)建筑：1.1.1.1 ） 室內(nèi)（根據(jù)甲方提供的要求，完成住宅、商場(chǎng)

4、、地下室等所有建筑的常規(guī)一次裝修）；1.1.1.2 立面（包括所有建筑的外立面分色圖及裝修詳圖，設(shè)計(jì)、立面材料樣板及清單）1.1.1.3 完成結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)；1.1.1.4 完成設(shè)備施工圖設(shè)計(jì)（含強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)主要通道預(yù)留、強(qiáng)弱電插座定位、給排水、通風(fēng)空調(diào)；市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計(jì)工作）；1.1.1.5 總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、總圖定位、豎向包括擋土墻定位、管線綜合圖等，管線綜合圖應(yīng)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)施工需要，必要時(shí)應(yīng)先出道路的綜合管線圖，在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的接口關(guān)系；）1.1.1.6 完成節(jié)能設(shè)計(jì)及測(cè)算，并提交及計(jì)算書。1.1.1.7 其他可選施工圖設(shè)計(jì)1.1.1.8 某

5、些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計(jì)，乙方要協(xié)助甲方作方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。如：小區(qū)建筑夜景燈光設(shè)計(jì)配合（建筑、機(jī)電管線等）；小區(qū)背景音樂系統(tǒng)布置的配合設(shè)計(jì)（建筑、機(jī)電管線等）電梯設(shè)計(jì)；雨水再利用設(shè)計(jì)；太陽(yáng)能設(shè)計(jì)；鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)； 廚衛(wèi)模塊化設(shè)計(jì)、全面家居的解決方案及戶型優(yōu)化方案；幕墻、鋁合金節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)；小區(qū)內(nèi)水景的設(shè)計(jì)；環(huán)境照明的深化設(shè)計(jì)；燃?xì)?；小區(qū)智能化設(shè)計(jì)。342 完成宗地內(nèi)所有建筑物銷售用建筑圖、銷售合同附圖的制作。3.5 品質(zhì)提升設(shè)計(jì)階段3.5.1 乙方應(yīng)完成以下設(shè)計(jì)；小區(qū)、組團(tuán)、公建、住宅主入口；公共部位設(shè)計(jì)、大堂、電梯廳、公共走道；外裝部品設(shè)計(jì)、提供材

6、料樣板清單（實(shí)物樣板或照片）；重要立面節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、雨篷、頂部造型；備注：A.建筑物包括：各類住宅建筑；商業(yè)、會(huì)所等公共建筑；各類小區(qū)配套建筑；各種獨(dú)立或存在于主體建筑中的設(shè)備用房；B. 構(gòu)筑物包括：環(huán)境景觀用途的構(gòu)筑物如亭、廊、花架等；室內(nèi)外游泳池；公交車站和出租車站；C. 室外工程包括：封閉組團(tuán)圍墻及入口裝置；底層住戶戶外花園圍墻；乙方因履行本合同341.7 條與 3.5 條及備注B,C 項(xiàng)、 3.6.3、 4.3.7、 4.3.8、4.3.12 、 4.3.13 條約定義務(wù)所涉及的設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際工作內(nèi)容協(xié)商后另簽協(xié)議4.3.13 其它約定：361 消防報(bào)建圖、供電報(bào)建圖、防雷

7、報(bào)建圖，必須單獨(dú)出圖，按消防主管部門、供電局、政府防雷辦公室要求裝訂。4.3.14 完成建筑施工竣工圖紙電子版制作；4.3.15 按甲方要求完成銷售模型及效果圖的制作；4.3.16 對(duì)甲方、審圖公司所提設(shè)計(jì)意見、建議，乙方均配合并及時(shí)反饋。4.3.17 設(shè)計(jì)圖紙與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況，市政配套一致。4.3.18 對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、設(shè)備方案應(yīng)經(jīng)過經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方案比較（應(yīng)有二至三個(gè)方案），乙方須與甲方相關(guān)專業(yè)工程師協(xié)商確認(rèn)實(shí)施方案。4.3.19 配合供電局的審圖中心審查，避免反復(fù)，完成供電配電房的規(guī)劃報(bào)建。4. 服務(wù)與職責(zé)4.1 甲方職責(zé)4.1.1 甲方向乙方提交設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)

8、限負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)保證所提交給乙方的各項(xiàng)基礎(chǔ)資料及文件不會(huì)侵犯第三人的合法權(quán)利（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密、名稱權(quán)、肖像權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利），也不會(huì)違反相關(guān)強(qiáng)制性法律規(guī)定。否則甲方應(yīng)立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.2 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.1.3 甲方因非乙方原因不確認(rèn)或甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成的工作量支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；4.1.4 甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得復(fù)制、向第三方轉(zhuǎn)讓，否則，乙方有權(quán)索賠。4.1.5 若乙方主動(dòng)對(duì)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行優(yōu)化處理，甲方根據(jù)成本

9、節(jié)約成果，給予乙方以適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。4.2 乙方基本服務(wù)：421作為該項(xiàng)目規(guī)劃、方案、擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)主導(dǎo)，乙方與甲方委托的 設(shè)計(jì) 公司緊密合作，關(guān)于國(guó)內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以指導(dǎo)。對(duì)于甲方委托的設(shè)計(jì) 公司的各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件,乙方應(yīng)對(duì)方案提出意見并對(duì)可實(shí)施性進(jìn)行 復(fù)核和相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)進(jìn)行配合。乙方須在三日內(nèi)對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件向一甲方委托的設(shè)計(jì)公司、甲方提交復(fù)核意見，如甲方委托的設(shè)計(jì)公司對(duì)該復(fù)核意見有異議，乙方有責(zé)任及時(shí)積極與之進(jìn)行協(xié)商，如仍不能達(dá)成共識(shí)，可要求甲方進(jìn)行乙方 與 甲方 委托的設(shè)計(jì)公司的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。圖紙的最終審

10、批權(quán)在甲方。4.2.1 乙方須配合甲方完成項(xiàng)目各階段的規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等報(bào)建工作，提供準(zhǔn)確的圖紙及說明。乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的建筑面積按東莞市有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確計(jì)算，以計(jì)容積率面積為準(zhǔn)，上下誤差不超過1000平方米，如超過該誤差，乙方應(yīng)予以人民幣50萬(wàn)元補(bǔ)償給甲方，對(duì)于此補(bǔ)償，甲方有權(quán)在向乙方支付的任何費(fèi)用中單方面給予抵扣。4.2.2 作為施工圖制作的總協(xié)調(diào)者，乙方將提供以下服務(wù)：4.2.2.1 配合甲方設(shè)計(jì)圖紙審查，包括：甲方委托審圖公司對(duì)乙方施工圖審查，審查范圍包括國(guó)家規(guī)范，強(qiáng)制性條文和甲方內(nèi)部評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。乙方對(duì)審查過程予以配合，專業(yè)設(shè)計(jì)師及時(shí)去審圖公司對(duì)接，對(duì)審圖意見及 時(shí)修改 并反饋，保證兩輪審

11、查通過。4.2.2.2 乙方施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)必須滿足國(guó)家與地方節(jié)能設(shè)計(jì)要求。423.3設(shè)計(jì)過程中，乙方提交初步設(shè)計(jì)提資圖給甲方，供甲方技術(shù)審查。4.2.3.5 配合甲方六型優(yōu)化方案。4.2.3.7 配合并滿足物業(yè)公司對(duì)“物業(yè)智能化”部分的配管要求，并在施工圖中體現(xiàn)。4.2.3.8 根據(jù)甲方的需要，提供設(shè)計(jì)配合與修改，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、主管線。4.2.4乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)無(wú)條件修改或補(bǔ)充。4.3乙方職責(zé)431乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)限向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其完整性、正確 性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時(shí)限負(fù)責(zé)，具體要求詳見第5.3條。4.3.2 乙方必須對(duì)其交付的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，

12、 設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、政府審批部門有關(guān)本工程的文件，并應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。在采用適合我國(guó)國(guó)情的外國(guó)先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，而我國(guó)尚無(wú)該項(xiàng)規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí)，可參照國(guó)外使用，應(yīng)須經(jīng)有關(guān)上級(jí)單位的批復(fù)。4.3.3 乙方對(duì)甲方選擇的其它設(shè)計(jì)單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。4.3.4 成本控制乙方應(yīng)做到所有設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理，并做到認(rèn)真計(jì)算，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計(jì)過程中存在經(jīng)濟(jì)上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，必要時(shí)可要求乙方提供諸如計(jì)算書等技術(shù)資料，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。由于特殊結(jié)構(gòu)特征（如結(jié)構(gòu)體系抗震超限、大量的假?gòu)?fù)式戶型等復(fù)雜建筑方案）導(dǎo)致最終設(shè)計(jì)結(jié)果超出目標(biāo)值時(shí)，設(shè)計(jì)院應(yīng)

13、在含鋼量統(tǒng)計(jì)表完成之后10 個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)構(gòu)含鋼量超限分析報(bào)告，雙方根據(jù)分析報(bào)告重新確定上表中數(shù)值。4.3.4.3 甲方可以約請(qǐng)經(jīng)雙方認(rèn)可的結(jié)構(gòu)咨詢公司，按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范對(duì)乙方的施工圖進(jìn)行同模型、同條件的計(jì)算復(fù)核。咨詢結(jié)果如不滿足第4.342 條，乙方應(yīng)無(wú)條件對(duì)施工圖進(jìn)行優(yōu)化修改。4.3.4.4 乙方對(duì)結(jié)構(gòu)咨詢公司的計(jì)算復(fù)核有異議，應(yīng)與甲方一起對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)算有關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計(jì)算書進(jìn)行認(rèn)真的研究復(fù)核。共同找出問題的原因，乙方并對(duì)相應(yīng)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改優(yōu)化。4.3.4.5 優(yōu)化修改后，鋼筋含量與4.342 條約定的數(shù)據(jù)相比，在限額范圍內(nèi)，乙方可獲得人民幣 1 元 /川獎(jiǎng)勵(lì)，超出限額范圍，乙方將支付

14、人民幣2 元 /川違約金, 按照當(dāng)期竣工查丈建筑設(shè)計(jì)面積進(jìn)行核算。4.3.4.6 乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備系統(tǒng)做多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，從中選擇最優(yōu)的方案。4.3.5 聘請(qǐng)顧問或協(xié)助部門乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)顧問進(jìn)行設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作，其費(fèi)用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計(jì)費(fèi)中分?jǐn)偦蛑Ц?，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。甲方因工作需要自行聘請(qǐng)或建議聘請(qǐng)的專業(yè)顧問，其費(fèi)用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。436 圖紙交底在初步設(shè)計(jì)、樁基施工圖、主體施工圖完成并提交甲方后，乙方應(yīng)與甲方充分溝通, 并根據(jù)甲方要求前往甲方公司所在地參加圖紙交底會(huì)議，解釋其設(shè)計(jì)圖紙。437 現(xiàn)場(chǎng)代表在開工后，乙方負(fù)責(zé)派各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人每周一次或應(yīng)甲方要求到施工現(xiàn)場(chǎng)解決施工中發(fā)

15、現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙問題，并及時(shí)配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題，隨時(shí)接受甲方工程經(jīng)理或地盤代表在設(shè)計(jì)上的咨詢并將咨詢結(jié)果整理后提交書面答復(fù)。開工后頭二個(gè)月，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師（包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專業(yè)），第一個(gè)月為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師，第二個(gè)月為建筑設(shè)計(jì)師，該事項(xiàng)的進(jìn)行及其它專業(yè)設(shè)計(jì)師派駐現(xiàn)場(chǎng)以甲方發(fā)函為準(zhǔn)。438 材料及機(jī)電設(shè)備的選購(gòu)甲方在編制施工圖前初步選定的機(jī)電設(shè)備只作暫時(shí)考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計(jì)。如某些設(shè)備選型涉及到土建基礎(chǔ)或其它預(yù)留、預(yù)埋，施工后很難更改的應(yīng)事先提醒甲方確認(rèn)，否則，造成工程的直接經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。4

16、39 乙方交付設(shè)計(jì)文件后，參加有關(guān)管理部門的審查，并根據(jù)審查結(jié)論進(jìn)行不超過原定計(jì)劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充，協(xié)助甲方使規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)獲得政府主管部門及供電局、燃?xì)夤九鷾?zhǔn)。4.3.10 按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則（各類平面圖）和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。樣本參見附件四。4.3.11 按照甲方要求，負(fù)責(zé)把握售樓模型所需的效果和文字。4.3.12 負(fù)責(zé)提供簽訂售樓合同所需的圖則（準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻位置的單元建筑各層平面圖，標(biāo)注軸線尺寸），設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。樣本參見附件四，4.3.13 按照甲方要求，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品說明書所需的圖

17、則、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻、梁位置的單元平面放大圖；含系統(tǒng)圖及圖例的單元強(qiáng)電、弱電、給排水、空調(diào)等平面放大圖，設(shè)計(jì)變更所引起的圖紙修改應(yīng)在該部分圖中表達(dá)。4314 乙方負(fù)責(zé)原定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要修改設(shè)計(jì)，包括變更設(shè)計(jì)及補(bǔ)充設(shè)計(jì)。在乙方執(zhí)行設(shè)方將不另行收費(fèi)；計(jì)任務(wù)期間，甲方、業(yè)設(shè)計(jì)單位如有較小修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)，乙甲方、專業(yè)設(shè)計(jì)單位如有重大變更設(shè)計(jì)或由于提出設(shè)計(jì)條件的延遲引起的重復(fù)設(shè)計(jì)、修改設(shè)計(jì)的，甲方、專業(yè)設(shè)計(jì)單位應(yīng)書面通知乙方該等事項(xiàng)，且甲、乙雙方應(yīng)于該等修改設(shè)計(jì)成果提交之前簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)，乙方應(yīng)及時(shí)安排變更設(shè)計(jì)，不得影響工程施工進(jìn)行。4315 對(duì)設(shè)計(jì)過程中所需的設(shè)計(jì)資料或其它需甲方配

18、合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方。4316 工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)人員的穩(wěn)定，以確保設(shè)計(jì)后現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的質(zhì)量。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)計(jì)人員資質(zhì)不符合甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方予以更換，乙方不得拒絕。若乙方中途更換主要設(shè)計(jì)人員，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。4317 對(duì)于設(shè)計(jì)過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，這類問題是指：總圖及建筑的平面、立面、剖面；基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型、柱網(wǎng)的布置，經(jīng)濟(jì)性比較；給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)；戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置；總圖施工圖設(shè)計(jì)（含土方平整圖、土方挖填平衡的經(jīng)濟(jì)比較、管線綜合圖的經(jīng)濟(jì)性分析；完成節(jié)能設(shè)計(jì)及

19、測(cè)算，節(jié)能多方案經(jīng)濟(jì)性的比選。其它問題詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書的具體要求。重要的設(shè)備選型。4318 關(guān)于設(shè)計(jì)缺乏深度、未達(dá)到甲方要求、服務(wù)不到位及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤等的獎(jiǎng)罰4318.1 按照附件三中設(shè)計(jì)錯(cuò)誤的類型，進(jìn)行一定的獎(jiǎng)罰：如U 類問題不多于5 個(gè)（含 5 個(gè)）及川類問題不多于4 NT （含 4 N 個(gè) , N 為 A1 標(biāo)準(zhǔn)圖紙數(shù)量）且無(wú)I 類問題者獎(jiǎng)勵(lì)人民幣100,000.00 元整；如出現(xiàn)I 類問題，每個(gè)扣除違約金人民幣 20,000.00 元整， U 類問題多于5 個(gè)者，每增加一個(gè)問題扣除違約金人民幣3,000.00 元整，川類問題多于4 N 個(gè)者，每增加10 個(gè)問題扣除違約金人民幣500.00 元

20、整（不超過10 個(gè)按照 10 個(gè)計(jì)算） 。 對(duì)以上違約金甲方有權(quán)在甲方向乙方支付的任何費(fèi)用中作相應(yīng)扣除，扣除費(fèi)用總和上限為本合同總額。1.1.1.2 2 為保證設(shè)計(jì)文件的時(shí)效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計(jì)本身違反規(guī)范或錯(cuò)誤或不周，乙方以設(shè)計(jì)變更通知單形式的局部變更，乙方應(yīng)自收到設(shè)計(jì)變更通知單之日起四個(gè)工作日內(nèi)完成在整圖中的相應(yīng)部位修改，并將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案；以藍(lán)圖形式的變更，乙方應(yīng)自知悉將進(jìn)行藍(lán)圖變更之日起二個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案。對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)M及深度問題造成 施工工程經(jīng)濟(jì)損失及施工進(jìn)度延遲，甲方根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)損失情況，若根據(jù)本合同規(guī)定需扣除乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的，則甲方應(yīng)就扣除乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用事項(xiàng)

21、事先書面通知乙方，每次從乙方設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除 1000.00元5000.00元，但扣 除費(fèi)用總和上限為本合同總 額。本條款并不影響甲方依照本合同其他條款和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。1.1.1.3 3 為保證乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的有效性，甲方應(yīng)對(duì)乙方的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)M做記錄，若乙方人員未能按437條要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，甲方可根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)M對(duì)該部分費(fèi)用做相應(yīng)扣除，且扣除費(fèi)用總和上限為本合同總額。1.1.1.4 4乙方須配合甲方進(jìn)行施工驗(yàn)收及辦理竣工圖蓋卓手續(xù)，并協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。若乙方對(duì)甲方合理要求不予以協(xié)助而對(duì)甲方造成影響及損失的，乙方承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任，并扣除施工

22、設(shè)計(jì)配合階段設(shè)計(jì)費(fèi) 25%（為違約金。4.3.19 乙方了解并確認(rèn)在與甲方接洽和履行本合同過程中，乙方所知悉或取得甲方經(jīng)濟(jì)資料為甲方的商業(yè)秘密。乙方承諾嚴(yán)守其保密性，不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。乙方承諾甲方之商業(yè)秘密僅用作本合同約定之目的，不得用作他用。如乙方違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣合同總額的5%4.3.20 乙方應(yīng)保證其所提交給甲方的各項(xiàng)設(shè)計(jì)成果和咨詢意見不會(huì)侵犯第三人的合法權(quán)利（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密、名稱權(quán)、肖像權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利），也不會(huì)違反相關(guān)強(qiáng)制性法律規(guī)定，否則乙方應(yīng)立即糾正侵

23、權(quán)或違法事由，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若有上述事由發(fā)生，乙方應(yīng)依甲方選擇：1）修改設(shè)計(jì)成果至不侵權(quán)；2）終止設(shè)計(jì)且乙方應(yīng)賠償甲方因此受 到的一切損失，本條規(guī)定損失賠償不適用于第8.3條規(guī)定。4321乙方應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)限向甲方提交設(shè)計(jì)成果，并對(duì)其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時(shí)限負(fù)責(zé)。4.3.22 乙方委派 為該項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人。如設(shè)計(jì)過程中更換主要設(shè)計(jì)人員，乙方必須書面通知甲方并獲甲方同意后方可實(shí)行。4.3.23 設(shè)計(jì)合理使用年限為50年。5費(fèi)用、付款方式、設(shè)計(jì)成果和進(jìn)度要求及交付5.1 費(fèi)用：按總建筑面積暫定251875萬(wàn)平方米,本合同金額暫定為人民幣 3778125 （元整甲、

24、乙雙方同意最終 按政府主管部門竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。5.1.1 設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)：5.1.2 景觀的水、電、結(jié)構(gòu)等專業(yè)，最終根據(jù)實(shí)際工作內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。5.1.3 燃?xì)庠O(shè)計(jì)配合費(fèi)（待定），最終根據(jù)實(shí)際工作內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商后另簽協(xié)議。5.1.4 最終按政府主管部門批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)核定設(shè)計(jì)費(fèi)。費(fèi)，按照付款進(jìn)度表5.1.5 若項(xiàng)目進(jìn)行分期或滾動(dòng)設(shè)計(jì)，按當(dāng)期所竣工查丈的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算本期設(shè)計(jì)中約定的各階段付款比例分階段支付，最終按政府主管部門批準(zhǔn)的竣工查丈建筑面積為準(zhǔn)結(jié)算本期設(shè)計(jì)費(fèi)。5.2 付款:資料。甲方在收到發(fā)票5.2.1 甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)前，乙方須提交給甲方設(shè)計(jì)費(fèi)

25、發(fā)票，付款申請(qǐng)包括銀行帳號(hào)并審核乙方交付設(shè)計(jì)成果和發(fā)票資料合格無(wú)誤后10天后，按第53條約定進(jìn)度支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)。522設(shè)計(jì)費(fèi)按項(xiàng)目分期后每期各分 次支付。付款時(shí)間與每一設(shè)計(jì)步驟緊密聯(lián)系，全部付款甲方以人民幣形式宜接匯入乙方以下帳六：開六名:開尸銀行：銀行帳號(hào)：5.3設(shè)計(jì)成果進(jìn)度要求及付款進(jìn)度設(shè)計(jì)階段成果要求設(shè)計(jì)進(jìn)度要求付款進(jìn)度合同簽訂后十日內(nèi)， 第一次付款：項(xiàng)目本 期設(shè)計(jì)費(fèi)§ %T算支付規(guī)劃建筑方案調(diào)整設(shè)計(jì)1、按建設(shè)部頒發(fā)2003版建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī) /£»兀成方案設(shè)計(jì)。2、方案報(bào)建文本6份，光盤資料1份提交規(guī)劃建筑方案后十日內(nèi)，第二次付款：按照本期設(shè)計(jì)費(fèi)

26、迪計(jì)算支付方案調(diào)整設(shè)計(jì)階段1、建筑單體入六層平面（反 映與道路關(guān)系）、標(biāo)準(zhǔn)層平 面、頂層平面及地室或架空層平面2、 綜合考慮立面平面，確 定室外空調(diào)機(jī)位置3、 單體的四個(gè)立面，不同材質(zhì)可用不同填充表達(dá)，反 映建筑形體，立面應(yīng)繪制陰方案審查通過或發(fā)包 人通知進(jìn)行擴(kuò)初設(shè)計(jì) 后十日內(nèi)，第三次付 款：按照本期總設(shè)計(jì) 費(fèi)的10 %計(jì)算支付影4、 主要立面及入口的局部透 視草圖5、 為說明立面效果的參考 照 片6根據(jù)甲方意見及甲方委 托的公 司提供的條件圖，完 成規(guī)劃方案 調(diào)整7 、 建筑單體定位及補(bǔ)勘點(diǎn)定 位圖8 .臺(tái)地圖、士方平衡計(jì)算擴(kuò)初設(shè)計(jì)1、 建筑單體四個(gè)彩色立面，標(biāo)明材料（或模型）2、材料樣板和

27、材料清單3、 大比例的典型外墻剖面4、 組團(tuán)放大平面，反映道路、入口、車位及私家庭院 的關(guān) 系。5、 總圖豎向設(shè)計(jì)，包括擋 士 墻的定位。1、按建設(shè)部頒發(fā)2003版建 筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定 完成擴(kuò)初設(shè)計(jì)，包括人防設(shè)計(jì)2、 場(chǎng)地排水布置圖3、 消防道路及室外管線圖4、 廚衛(wèi)提資圖（供裝修專業(yè)二次裝修用）擴(kuò)初報(bào)建圖1、擴(kuò)初報(bào)建圖8份2、 各項(xiàng)報(bào)建表格3、 電子文件刻錄光盤1份審查通過后55日提交擴(kuò)初報(bào)建圖后十日內(nèi)，第四次付款：按照本期總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%+算支付1、 建筑單體彩色立面，包括 庭院等在大立面中無(wú)法反 映的內(nèi) 立面，標(biāo)明立面材料 及節(jié)點(diǎn)大樣 索引。2、 細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣，包括材料 裝飾做法3、 門窗分隔、欄桿、百葉等 建筑物品形式和節(jié)點(diǎn)要求4、 建筑單體圍墻及分尸墻 的 立面、材料及節(jié)點(diǎn)5、 完善材料清單，如：涂料 的肌理要求，石材的肌理規(guī)格和 鋪貼要求等，并