安寧區(qū)住區(qū)調(diào)研及分析

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 蘭州市安寧區(qū)住區(qū)調(diào)研及分析居住區(qū)是隨著現(xiàn)代城市的發(fā)展人類居住的基本表現(xiàn)，也是城市居民生活中極其重要的一個(gè)方面，居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)必須滿足人們的基本需求，同時(shí)也影響著居民的生活質(zhì)量，城市的環(huán)境質(zhì)量，從很大程度上反映這個(gè)時(shí)代的社會(huì)政治·經(jīng)濟(jì)·文化和科技水平。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展,人們的生活水平的提高,對(duì)居住區(qū)的要求不僅限于其功能方面,對(duì)其景觀環(huán)境也提出了更高的要求。合理調(diào)查和評(píng)價(jià)是居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的指導(dǎo),建立滿足人類生活需要的景觀評(píng)價(jià)體系是合理規(guī)劃設(shè)計(jì)的根本保證。只有在正確認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià)居住區(qū)景觀環(huán)境適宜性的前提和基礎(chǔ)上,才能更好地進(jìn)行居住區(qū)景觀環(huán)境

2、設(shè)計(jì),從而達(dá)到從整體上把握居住區(qū)景觀質(zhì)量的目的。居住區(qū)景觀環(huán)境適應(yīng)性評(píng)價(jià)模型的建立1方法與目的由于景觀環(huán)境適宜性評(píng)價(jià)兼具實(shí)踐性和藝術(shù)性的雙重標(biāo)準(zhǔn),在評(píng)價(jià)過程中需要進(jìn)行大量的主觀判斷,很難進(jìn)行定量的分析評(píng)定,本文采用層次分析法(AHP)來確定權(quán)重。該方法是系統(tǒng)工程中對(duì)非定量事物做定量分析的一種方法,是對(duì)人們主觀判斷能力做客觀描述的有效途徑。它把人們對(duì)復(fù)雜問題的決策思維過程條理化、層次化和數(shù)量化,根據(jù)對(duì)一定事物的判斷,就每一層次各元素對(duì)決策目標(biāo)的重要性給予相對(duì)定量表示,經(jīng)過數(shù)學(xué)運(yùn)算得出各元素重要性的權(quán)值,依此作出正確決策。其核心是將決策者的經(jīng)驗(yàn)判斷給予量化從而為決策者提供定量形式的決策依據(jù)。具體做

3、法是構(gòu)造判斷矩陣,采用方根法根據(jù)判斷矩陣計(jì)算權(quán)重,并進(jìn)行一致性檢查。模型建立的目的是構(gòu)建合理的評(píng)價(jià)模型,為居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)提供新的理論依據(jù)。2評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取原則在評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建過程中,正確選擇評(píng)價(jià)指標(biāo)是決定評(píng)價(jià)體系成敗的關(guān)鍵,為保證評(píng)價(jià)體系的普遍有效性,筆者以建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心制定的居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行稿)為基礎(chǔ),運(yùn)用景觀設(shè)計(jì)學(xué)、景觀生態(tài)學(xué)原理,結(jié)合新鄉(xiāng)市的環(huán)境及發(fā)展特點(diǎn),依據(jù)導(dǎo)則提出的居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的五項(xiàng)基本原則:美化生活環(huán)境是為了體現(xiàn)社區(qū)文化的社會(huì)性原則,注重節(jié)能節(jié)材合理用地的經(jīng)濟(jì)性原則、生態(tài)原則、地域性原則和歷史性原則及景觀分類標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)過反復(fù)推敲,來建立評(píng)價(jià)體系的各項(xiàng)指標(biāo)

4、。3準(zhǔn)則層指標(biāo)及其分級(jí)要求準(zhǔn)則層指標(biāo)篩選(1)植物的觀賞性:以使用者的觀賞感受分為優(yōu)秀、良好、一般、差;(2)植物配置模式:根據(jù)植物配置模式的豐富程度分為極為豐富、豐富、一般、單一;(3)植物豐富度:以占據(jù)同地理區(qū)或行政區(qū)物種總數(shù)的比例分為相對(duì)極高>50%、較高30%50%、一般10%29%、少<10%;(4)綠化覆蓋率:評(píng)價(jià)綠化率依據(jù)居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行稿)標(biāo)準(zhǔn)分為優(yōu)秀>35%、良好35%30%、一般>30%25%、差<20%;(5)植物與生境的適應(yīng)性:按植物與生長(zhǎng)所需條件的關(guān)系分為適應(yīng)、較適應(yīng)、不適應(yīng)、嚴(yán)重不適應(yīng);(6)喬木與灌木比:根據(jù)喬木與灌木各自

5、的觀賞特性和生態(tài)效益分為優(yōu)秀73、良好64、一般55、差46;(7)道路的布局:以布局的合理性分為合理、較合理、較不合理、不合理;(8)道路的引導(dǎo)性:根據(jù)道路引導(dǎo)指示功能的強(qiáng)弱分為強(qiáng)、較強(qiáng)、較弱、弱;(9)輔助設(shè)施:以輔助設(shè)施的完備性分為良好、較好、較差、差;(10)道路的安全性:分為良好、較好、較差、差;(11)無障礙設(shè)計(jì):根據(jù)美國(guó)殘疾人法(ADA)的標(biāo)準(zhǔn)分為:合理、較合理、較不合理、不合理;(12)空間類型多樣性:以空間類型系數(shù)分為復(fù)雜<40%、較復(fù)雜40%60%、一般60%70%、簡(jiǎn)單>70%;(13)尺度的適宜性:以使用者對(duì)尺度控制的感受分為適宜、較適宜、較不適宜、不適宜;

6、(14)場(chǎng)所滿意度:以使用者的感受分為:滿意、較滿意、較不滿意、不滿意;(15)場(chǎng)所的歸屬感:分為強(qiáng)烈、一般、較弱、弱,(16)硬質(zhì)景觀的色彩與材質(zhì):以色彩的搭配和材質(zhì)的選擇分為:良好、較好、較差、差;(17)硬質(zhì)景觀與環(huán)境的協(xié)調(diào)性:按硬質(zhì)景觀和總體環(huán)境的協(xié)調(diào)性分為:協(xié)調(diào)、較協(xié)調(diào)、較不協(xié)調(diào)、不協(xié)調(diào);(18)硬質(zhì)景觀的實(shí)用性:按實(shí)用功能分為極實(shí)用、實(shí)用、不實(shí)用、極不實(shí)用;(19)硬質(zhì)景觀的趣味性:分為強(qiáng)烈、一般、較弱、弱;(20)硬質(zhì)景觀的視覺與心理感受:根據(jù)景觀單體對(duì)使用者產(chǎn)生的視覺上的心理的愉悅感分為強(qiáng)烈、一般、較弱、弱;(21)親水性:以水景景觀滿足使用者的親水需求的程度分為:良好、較好、

7、較差、差;(22)水景類型的多樣性:以水景類型系數(shù)分為復(fù)雜<40%、較復(fù)雜40%50%、一般50%60%、簡(jiǎn)單>60%;(23)水體的自凈能力分為:強(qiáng)、一般、較弱、弱;(24)水景觀的經(jīng)濟(jì)性:以水景景觀的修建及維護(hù)費(fèi)用分為經(jīng)濟(jì)、一般、浪費(fèi)、嚴(yán)重浪費(fèi);(25)庇護(hù)性景觀設(shè)置的合理性:以景觀設(shè)置的位置分為合理、一般、不合理、嚴(yán)重不合理;(26)庇護(hù)性景觀的舒適性:以使用者的使用感受分為良好、較好、較差、差;(27)庇護(hù)性景觀的使用頻率:以每個(gè)使用者每月使用的次數(shù)分為相對(duì)極高>25、較高1520、一般1015、低< 10;(28)模擬化景觀的形態(tài)和體量:根據(jù)景觀形態(tài)的特點(diǎn)及體

8、量與環(huán)境的協(xié)調(diào)分為協(xié)調(diào)、較協(xié)調(diào)、較不協(xié)調(diào)、不協(xié)調(diào);(29)模擬化景觀的逼真性:根據(jù)景觀的模擬效果分為良好、較好、較差、差;(30)高視點(diǎn)景觀的圖案和色塊:以圖案和色塊的形狀、色彩分為美觀、一般、美感較差、無美感;(31)高視點(diǎn)景觀的層次和輪廓:以景觀的層次和輪廓的視覺感受分為良好、較好、較差、差。生態(tài)城市指標(biāo)體系是一個(gè)系統(tǒng)可度量的參數(shù)，用以描述系統(tǒng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，它應(yīng)該體現(xiàn)下列的要求：(1)在生活，社會(huì)活動(dòng)及環(huán)境質(zhì)量上反映社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)的整體性。(2)反映系統(tǒng)時(shí)間和空間變化的特征。(3)反映系統(tǒng)的層次性和相關(guān)性，并能滿足系統(tǒng)預(yù)測(cè)和系統(tǒng)結(jié)構(gòu)及功能分析的要求。(4)具有可計(jì)量性、先進(jìn)性和超前性。根

9、據(jù)對(duì)蘭州市安寧區(qū)的調(diào)研可以得出，由于蘭州市位于中國(guó)西北部，地理環(huán)境條件現(xiàn)對(duì)于南方地區(qū)存在著根本的差距，整個(gè)安寧區(qū)的住區(qū)在綠化種植及水景景觀上存在不小的弱點(diǎn)，而相對(duì)與道路景觀·硬質(zhì)景觀·場(chǎng)所景觀及高視點(diǎn)景觀，安寧區(qū)住區(qū)還是有一定的水準(zhǔn)。在對(duì)于蘭州市整個(gè)范圍內(nèi)的對(duì)比分析，可以得出安寧區(qū)的住區(qū)設(shè)計(jì)及景觀設(shè)計(jì)，相對(duì)于其他幾個(gè)區(qū)的住區(qū)設(shè)計(jì)及景觀設(shè)計(jì)有著一定的優(yōu)勢(shì)。對(duì)于安寧區(qū)正在新建的宜居城市的規(guī)劃要求來說，城市生態(tài)住區(qū)是伴隨宜居城市建設(shè)而發(fā)展起來,是構(gòu)成宜居城市生態(tài)系統(tǒng)物質(zhì)要素的重要組成部分,是住區(qū)和社區(qū)生態(tài)規(guī)劃的融合。城市住區(qū)是人類生態(tài)系統(tǒng)的一部分,長(zhǎng)期以來,由于城市規(guī)劃缺乏對(duì)城市

10、生態(tài)方面的主動(dòng)研究,無法實(shí)現(xiàn)對(duì)城市生態(tài)問題的有效預(yù)測(cè)與引導(dǎo)。因此,需要將生態(tài)規(guī)劃的思想和方法納入到住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)體系中,真正實(shí)現(xiàn)一種高效、低耗、無廢、無污染的生態(tài)平衡的居住環(huán)境。宜居城市的規(guī)劃與建設(shè)能夠提高城市生態(tài)系統(tǒng)功能,協(xié)調(diào)城市住區(qū)生態(tài)關(guān)系,使城市空間的利用方式、利用程度等與自然生態(tài)系統(tǒng)的發(fā)展相協(xié)調(diào)。宜居城市生態(tài)住區(qū)是以生態(tài)學(xué)及城市生態(tài)學(xué)的基本原理為指導(dǎo),進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理的城市人類住區(qū)。它是人類社會(huì)發(fā)展到生態(tài)文明階段的產(chǎn)物,是生態(tài)理念在宜居城市的集中體現(xiàn)和象征。國(guó)內(nèi)外城市生態(tài)、城市規(guī)劃等相關(guān)領(lǐng)域?qū)W者提出城市生態(tài)住區(qū)建設(shè)目標(biāo)是建成新型現(xiàn)代化生態(tài)文明住區(qū),使之形成安全、健康、舒適、高質(zhì)

11、量、高效率的生活居住區(qū),并對(duì)宜居城市生態(tài)住區(qū)評(píng)價(jià)方面的研究日益重視。 而對(duì)于宜居城市生態(tài)住區(qū)，在現(xiàn)在社會(huì)中具有很多的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，下表是對(duì)于城市生態(tài)住區(qū)環(huán)境評(píng)價(jià)的其中一個(gè)體系： 對(duì)于宜居城市的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)代社會(huì)有很多，例如：注重地域分類評(píng)價(jià),增加社區(qū)人文環(huán)境的評(píng)價(jià)，社區(qū)與城市間關(guān)系的評(píng)價(jià)，優(yōu)化可操作性，將已有規(guī)范、評(píng)價(jià)體系組合成系統(tǒng)。這也是對(duì)一個(gè)城市宜居性進(jìn)行評(píng)價(jià)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)于中國(guó)現(xiàn)行的生態(tài)住區(qū)評(píng)估手冊(cè)可以看出，中國(guó)生態(tài)住區(qū)技術(shù)評(píng)估手冊(cè)很注重生態(tài)住區(qū)的水環(huán)境保護(hù)以及住宅建筑的生態(tài)性，對(duì)能源輸配系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)等工程系統(tǒng)都有具體的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但從整體來說技術(shù)評(píng)估手冊(cè)過于偏重建筑，對(duì)住區(qū)

12、的規(guī)劃設(shè)計(jì)、人文環(huán)境、住區(qū)場(chǎng)地的生態(tài)環(huán)境還缺乏關(guān)注。由此可見，對(duì)于生態(tài)住區(qū)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在中國(guó)還不是很完善的一個(gè)準(zhǔn)則。對(duì)蘭州市安寧區(qū)的住區(qū)調(diào)研安寧之于蘭州，就像兩江之于重慶，就像曲江之于西安，城市的CBD、CLD全部集中在這塊生機(jī)勃勃的新城區(qū)。安寧注定了將吸引住整座城市的目光，以世紀(jì)大道為軸心，數(shù)十平方公里以內(nèi)，已經(jīng)是一片興起的熱土了。眾多一線品牌紛紛入駐，高新產(chǎn)業(yè)支撐日益龐大，交通道路改善一日千里，一種嶄新的人文、健康、生態(tài)生活在延續(xù)安寧學(xué)府文化與桃林生態(tài)氣質(zhì)的同時(shí)，早已呼之欲出！ 這種城西新生活，集中體現(xiàn)在生態(tài)、健康與文化氛圍方面。安寧聚集了近幾十所大中專院校，是蘭州市教育資源最為聚集的地區(qū)，

13、書香濃郁、文化氛圍濃厚。許多開發(fā)商表示，對(duì)于一片新區(qū)而言，其發(fā)展往往都是從一條路開始的。北濱河路作為安寧區(qū)重要交通之一，沿黃河之水一路向西，其所坐擁的巨大生態(tài)優(yōu)勢(shì)不言而喻。在之前，沿北濱河路向西而行，這里出現(xiàn)了蘭州最集中的濱河高尚住區(qū)，安寧庭院、黃河家園、北岸公館、實(shí)創(chuàng)現(xiàn)代城及一線西去眾邦金水灣、燕京羅馬世家、中和·山水興城真是家園美如畫。可以說，天然富貴的濱河線不僅僅是見證了蘭州樓市的全過程精彩面，更是正在全面演繹并升級(jí)著嶄新的城西新生活。依山，有數(shù)千畝的桃林及仁壽山森林公園本身就是一個(gè)造氧的龐大綠肺。傍水，銀灘濕地公園為其生態(tài)護(hù)航。因此我們完全有理由說，選擇居住在安寧板塊，就是選

14、擇一種積極向上、生態(tài)健康的生活方式。交通是區(qū)域發(fā)展的命脈，安寧板塊也同樣不能擺脫這一規(guī)律式定義?；谘銥╅_發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，安寧開發(fā)規(guī)劃先行，當(dāng)前的地面交通框架已經(jīng)搭建，形成縱橫合理布局，即安寧BRT快速公交線、北濱河觀光線及以世紀(jì)大道為軸心的區(qū)域路網(wǎng)集群，共同構(gòu)成了該區(qū)域地面四通八達(dá)的交通格局。即將動(dòng)工建設(shè)的軌道交通一號(hào)線將穿越安寧中心，這無疑讓新區(qū)居民進(jìn)出市中心提供了極大的便利。 規(guī)劃先行的安寧筑好了“梧桐樹”，引來了眾多的“金鳳凰”。作為全球500強(qiáng)的中海地產(chǎn)，率先在世紀(jì)大道一側(cè)拿地140畝；緊隨其后的中集幸福里、天居·錦河丹堤、加萊·印象、興蘭陽光里及伊真·學(xué)府美

15、苑、亞泉灣、寶迪文郡等眾多靚盤宛如一顆顆珍珠，鑲嵌在世紀(jì)大道兩側(cè)，樓群和景觀每天都在快速成長(zhǎng)著；不久的將來，蘭州樓市的高端產(chǎn)品將在這里完美呈現(xiàn)。 對(duì)于蘭州市安寧區(qū)現(xiàn)行的住區(qū)來說，安寧庭院、黃河家園、北岸公館、實(shí)創(chuàng)現(xiàn)代城及一線西去眾邦金水灣、燕京羅馬世家、中和·山水興城等一系列的住區(qū)，在蘭州市都是比較有吸引力。對(duì)安寧區(qū)住區(qū)的評(píng)價(jià)1·安寧區(qū)住區(qū)大多集中于北濱河路邊，車流量很大，對(duì)于人們的出行及夜間休息都有一定的影響，由此可見，這一特點(diǎn)對(duì)于噪聲要求有很大的影響。而對(duì)于交通條件來說這又是一個(gè)比較有優(yōu)勢(shì)的，所以這也就造成了兩個(gè)體系間的矛盾。2·對(duì)于景觀設(shè)計(jì)的要求來說，臨近黃河有著無可挑剔的河景夜色，對(duì)于安寧區(qū)的住區(qū)內(nèi)部的景觀也有很高的設(shè)計(jì)水準(zhǔn)，從這一方