白鷺洲國際大酒店總體方案

1、關于對城市綜合體及白鷺洲國際大酒店投資計劃書隨著國家改革開放的發(fā)展，我們的家鄉(xiāng)營山也有了翻天覆地的變化。特別是在近幾年，營山城市面貌一新，城鄉(xiāng)居民收入不斷增加，城鄉(xiāng)環(huán)境不斷改善，人民生活水平不斷提高，營山經(jīng)濟實現(xiàn)了飛躍式發(fā)展。特別是近幾年來，縣委、縣政府對南北兩河進行了綜合整治，花大力氣，精心策劃，使原來的污水河變成了不再臟、臭、堵，昔日污水橫流、河道擁堵的南北河，現(xiàn)在實現(xiàn)了河道變寬，河堤變綠。沿河兩岸高樓林立，娛樂，健身設施配套齊全，居民們在河邊走廊散步聊天，小孩們在此追逐、嬉戲打鬧，兩河面貌發(fā)生了巨大的變化，河兩旁種上了一大片草坪，各式的綠樹，各樣的花卉，生機盎然。南北河畔是未來的一顆商業(yè)

2、新星，成為名符其實的黃金地段。營山有了如此巨大的變化，不斷讓在外創(chuàng)業(yè)的鄉(xiāng)友對家鄉(xiāng)更加熱愛，他們在以前幾年回一次家，現(xiàn)在一年回幾次家，現(xiàn)在有了好的居住環(huán)境，讓更多的鄉(xiāng)友對家鄉(xiāng)建設的熱情高漲。也正因為這樣，營山的發(fā)展吸引了更多的外地客人，從而使我們營山的酒店行業(yè)有了更大發(fā)展的廣闊空間。目前，我們營山上檔次的酒店沒有幾家，但隨著人民生活水平和品質的提高，城市發(fā)展的需要，我公司董事長本著投資家鄉(xiāng)、建設家鄉(xiāng)的投資理念，通過營山縣招商局招商引資，向家鄉(xiāng)城市綜合體和酒店投資6.8億元，擬打造一家國際五星級酒店，并承諾一次性付清地款，另按總投資銀行保證金0.88億元，項目啟動資金1億元，直接打入政府指定銀行專

3、用帳戶，請營山縣委、縣政府及各部門領導指示與支持，并按原來招商引資的政策給予優(yōu)惠。一、酒店的投資與構思1、運用歐洲古典庭院景觀中的大片地被，形成開敞式的大空間，提供給人豐富的交流空間，增加酒店的文化氣息，以及色彩濃郁的硬質鋪裝給人以享受異域風光的親身感受。2、經(jīng)初步與縣招商局進行溝通，對酒店的地址有所了解，我公司也對該地段、地形和面積進行了詳細的規(guī)劃。一是酒店的命名。我公司董事長去看地的時候，在現(xiàn)場一下子想出來的，因該地段位于南北兩河濕地公園至營山中學河旁，有一條清澈見底的景觀生態(tài)河，復興橋畔成了鳥語花香的世界。由于水質的提升，這里又生長了很多野生的魚、蝦等，也引來了成群結隊的白鷺（白鶴），長

4、期在這里棲居捕食。大家都知道，白鷺對生存生活環(huán)境、水質的要求都是很高的，所以我公司董事長看到此情此景，竟被陶醉，突發(fā)靈感，將酒店命名為“白鷺洲國際大酒店”。這里面包含了他對家鄉(xiāng)的熱愛，更多的是對營山人居環(huán)境治理及建設兩河功臣們的崇高敬意和感謝。目前，我公司對營山的酒店行業(yè)進行了充分的考察和了解，在營山上有檔次的酒店沒有幾家，并存在很多缺點。根據(jù)營山縣城總體的消費水平及平時節(jié)假日期間，回鄉(xiāng)探親、外來客人的了解，現(xiàn)在營山上檔次的酒店客房，平時的入住率達到了80，節(jié)假日期間基本上是客房不夠住，這讓很多鄉(xiāng)友及外來客人感到掃興及不便。隨著人們對生活水平的提高和生活品質的追求，目前酒店的服務理念、經(jīng)營籌備

5、、酒店的軟硬件環(huán)境已跟不上新形勢下營山城市發(fā)展的需要。為此，我公司擬建一家有現(xiàn)代和包含新時期發(fā)展需要的國際五星級酒店。一是請沿海發(fā)達地區(qū)的專業(yè)五星級國際酒店管理公司對酒店進行設計、裝修及管理運營；二是為了更好地支持家鄉(xiāng)事業(yè)和回報家鄉(xiāng)人民，酒店建成以后，買6輛豪華中巴車，2輛豪華大巴，2輛豪華接待轎車。所有收費均按四星級酒店收費，包括黨委、政府大型活動會議，免費提供活動會議場所及車輛，只收取服務費；三是酒店投資風險。按照未來五年的經(jīng)營狀況，我們也做了詳細的分析和調查，我公司在投資建設酒店的2.5億元外，另加3000萬元用于前五年的經(jīng)營來虧損。二、城市綜合體：包括國際會議中心、商務中心、寫字樓、商業(yè)步行街、體育、健身、休閑、娛樂、大型購物中心1、將建一個800平方米的大型游泳場、兩個藍球場、一個網(wǎng)球場、一個羽毛球場、一個排球場、一個乒乓球場館、一個臺球館。2、健身房：建一個臺拳道館、兩個綜合性健身房。3、娛樂中心：大型KTV及各類包房、休閑、