資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2018年 7月日河北產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)制根據(jù)我國(guó)的合同法等相關(guān)法律法規(guī)，本合同當(dāng)事人遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。一、合同的雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方：石家莊常山北明科技股份有限公司，即甲方。住所：石家莊市和平東路183 號(hào)郵編 050011法定代表人：職務(wù)：委托代理人：電話：受讓方：（企業(yè)名稱） ,即乙方，住所：郵編：法定代表人：身份證號(hào) :電話：委托代理人：身份證號(hào)：電話：二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的基本情況本次轉(zhuǎn)讓為甲方所屬的標(biāo)的（）設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物” ），該標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)石家莊市國(guó)資委批準(zhǔn)。標(biāo)的物地址為：三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付甲方

2、通過(guò)河北產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）整 即：人民幣（小寫(xiě)）元 。轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清， 乙方競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款匯入河北產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)指定的結(jié)算賬戶。四、資產(chǎn)交割乙方向河北產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)的指定賬號(hào)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲、乙雙方簽訂本合同和安全拆除協(xié)議后，進(jìn)行資產(chǎn)交割。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交接手續(xù)，移交的資產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓公告標(biāo)的物 設(shè)備轉(zhuǎn)讓交割明細(xì)表 及乙方競(jìng)價(jià)前對(duì)標(biāo)的物資產(chǎn)的了解、勘查為依據(jù)。 甲方不保證移交的標(biāo)的物資產(chǎn)無(wú)瑕疵，乙方明知標(biāo)的物資產(chǎn)的實(shí)際狀況， 自愿按現(xiàn)狀接受， 并承諾不因標(biāo)的物資產(chǎn)存在或可能存在的瑕疵為由拒絕接受資產(chǎn)或向甲方索賠。甲方將編制好的設(shè)

3、備轉(zhuǎn)讓交割明細(xì)表提交給乙方，由乙方憑此設(shè)備轉(zhuǎn)讓交割明細(xì)表逐項(xiàng)核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該設(shè)備轉(zhuǎn)讓交割明細(xì)表上蓋章、簽字方視為交割完成。五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理： 各自承擔(dān)六、爭(zhēng)議處理在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也可以依法向 甲方 所在地人民法院起訴。七、違約責(zé)任1、乙方在報(bào)名受讓時(shí) , 通過(guò)河北產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交付競(jìng)買保證金人民幣（大寫(xiě)）元整， 即：人民幣（小寫(xiě)）元） 。當(dāng)合同履行時(shí)，乙方交付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，乙方履約結(jié)束后，甲方驗(yàn)收合格書(shū)面確認(rèn)后， 五個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還履約

4、保證金。 當(dāng)乙方不履行合同的約定， 則無(wú)權(quán)要求返還履約保證金；若甲、乙雙方要求解除合同的， 履約保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。2、乙方在本合同簽訂之日起60個(gè)自然日內(nèi)，將標(biāo)的物全部拆除、清運(yùn)出甲方現(xiàn)場(chǎng)。 未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部拆除、清運(yùn)出甲方現(xiàn)場(chǎng)所有標(biāo)的物的， 扣除全部履約保證金歸甲方所有， 剩余的標(biāo)的物歸甲方擁有， 剩余標(biāo)的物的價(jià)款按標(biāo)的物在石家莊市國(guó)資委備案的評(píng)估價(jià)值退給乙方，此次交易結(jié)束。八、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，可以變更、解除合同：1、因情況發(fā)生變化（包括但不限于政府行為等），當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。2、由

5、于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除， 甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議，并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。九、雙方約定的其他條款1、自甲乙雙方對(duì)標(biāo)的物資產(chǎn)交割完成后，標(biāo)的物資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移給乙方。2、乙方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物資產(chǎn)的拆除、清運(yùn)等后續(xù)工作，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。乙方在甲方限定的范圍內(nèi)自理因搬運(yùn)設(shè)備所發(fā)生的拆墻、擴(kuò)門(mén)等費(fèi)用。3、雙方交割完成后， 乙方必須按甲方的時(shí)間要求到甲方處安排設(shè)備的拆除、清運(yùn)、出廠。已搬出車間的設(shè)備要及時(shí)運(yùn)出，因過(guò)夜、延誤造成的配件丟失、損壞等由乙方自己負(fù)責(zé)。4、在拆除、清運(yùn)、出廠等過(guò)程中

6、不得損壞甲方的其他設(shè)備和設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。 如有偷拆其它設(shè)備配件和偷裝其它物資的行為，將按甲方的相關(guān)規(guī)定予以處罰。5、未經(jīng)甲方的同意和指定人員陪同，乙方任何時(shí)間不得私自到車間的設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)。6、受讓方人員進(jìn)出轉(zhuǎn)讓方公司場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方各種管理制度，經(jīng)安全教育培訓(xùn)后方可入場(chǎng)。7、受讓方特種作業(yè)人員應(yīng)有安監(jiān)部門(mén)頒發(fā)且在時(shí)效內(nèi)的特種作業(yè)證，如焊工證、電工證等。8、設(shè)備拆除后現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生由受讓方負(fù)責(zé)清理干凈。9、拆除時(shí)間為每天8：30-17 ：30。10、受讓方自備拆除工具、動(dòng)力配電箱、照明配電箱及照明燈等相關(guān)設(shè)備，動(dòng)力配電應(yīng)帶漏電保護(hù)器和經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門(mén)鑒定合格的電表，自備設(shè)施符合國(guó)家安全規(guī)范。1

7、1、未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書(shū)面同意拆除的墻體、設(shè)備、設(shè)施、電纜、電器、管路等及上述不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，要求及時(shí)恢復(fù)原狀， 未能恢復(fù)原狀的按轉(zhuǎn)讓方所規(guī)定的設(shè)備設(shè)施原值從履約保證金內(nèi)扣除。12、受讓方發(fā)生火災(zāi)、傷害等安全事故的，發(fā)生冒煙、空氣粉塵超標(biāo)等環(huán)保事故的，發(fā)生因垃圾清運(yùn)、 廠房毀壞等被相關(guān)部門(mén)處罰的，給轉(zhuǎn)讓方造成的全部損失由受讓方全額承擔(dān)，并全額扣除受讓方的履約保證金。13、涉及安全、消防等事項(xiàng)，按照雙方簽訂的安全拆除協(xié)議執(zhí)行。十、合同的生效本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效 , 河北產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)憑資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 、安全拆除協(xié)議及設(shè)備轉(zhuǎn)讓交割明細(xì)表出具資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交確認(rèn)書(shū)。十一、其他本合同共 五 頁(yè)，

8、附件 二 件（共陸頁(yè)）。一式 三 份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份；河北省產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)備存 一 份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人或代理人：（簽字）簽約地點(diǎn)：石家莊和平東路 183 號(hào)簽約時(shí)間： 2018 年月日安全拆除協(xié)議甲方：石家莊常山北明科技股份有限公司乙方：為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)， 保障拆除施工安全順利進(jìn)行及人身安全，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方安全管理規(guī)定， 結(jié)合施工實(shí)際，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議 :一、拆除范圍甲方通過(guò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的（）設(shè)備資產(chǎn)。二、拆除時(shí)間乙方

9、自甲、乙雙方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及本協(xié)議之日起60 個(gè)自然日內(nèi)，將標(biāo)的物全部拆除、清運(yùn)出甲方現(xiàn)場(chǎng)。三、拆除要求1、嚴(yán)格按照甲方確定的拆除處置范圍進(jìn)行施工。2、乙方應(yīng)在雙方完成標(biāo)的物資產(chǎn)交割后，制定詳細(xì)的拆除方案及拆除進(jìn)度表，并與甲方協(xié)商同意后方可進(jìn)入拆除工地進(jìn)行施工工作。3、乙方在進(jìn)行標(biāo)的物資產(chǎn)拆除、清運(yùn)時(shí)，不得擅自占道、占用綠地、阻礙交通，拆除工地內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾和廢棄物，拆下的各種材料應(yīng)堆放整齊并及時(shí)運(yùn)走，垃圾及時(shí)清運(yùn)。4、乙方在施工過(guò)程中要做好相應(yīng)的安全保障措施，杜絕一切安全事故，施工安全責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。5、乙方需在不影響甲方正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，對(duì)標(biāo)的物設(shè)備進(jìn)行切割、拆除、清運(yùn)。乙方切割

10、拆除設(shè)備需具備相關(guān)的切割、動(dòng)火資質(zhì)，并取得甲方安保部門(mén)的同意，辦理動(dòng)火手續(xù)。四、甲方存在的危險(xiǎn)源、環(huán)境因素及執(zhí)行的法律法規(guī)1、甲方主要危險(xiǎn)源：起重機(jī)械作業(yè)、高處作業(yè)、電氣作業(yè)、運(yùn)輸作業(yè)、焊接氣割作業(yè)等?，F(xiàn)場(chǎng)存在的危險(xiǎn)災(zāi)害有： 物體打擊、車輛傷害、機(jī)械傷害、起重傷害、觸電、火災(zāi)、高處墜落、灼燙、其他傷害等。2、甲方環(huán)境因素：資源能源消耗、噪聲、粉塵、氧氣、乙炔等。存在的主要環(huán)境危害有：廢鋼材、噪聲、廢液等。3、相關(guān)法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等。五、施工安全管理1、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)總責(zé)并遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工的組織措施和技術(shù)措施，

11、嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。 并隨時(shí)接受甲方及安全監(jiān)察人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。2、乙方必須對(duì)本方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的全體人員進(jìn)行安全教育和相應(yīng)的安全培訓(xùn)，并按相關(guān)要求， 安全教育合格后才準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。同時(shí)乙方必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取相應(yīng)的安全措施，加強(qiáng)安全管理。3、乙方必須設(shè)置安全機(jī)構(gòu)或配備一定數(shù)量的專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全的監(jiān)督檢查工作。4、乙方禁止使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備、施工工具、消防設(shè)施和器材。個(gè)人防護(hù)用品（如安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣膠鞋等）要配備齊全， 用電帶電設(shè)施等危險(xiǎn)場(chǎng)所，應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和齊全的安全防護(hù)措施

12、且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方在拆除、清運(yùn)過(guò)程中應(yīng)做好各項(xiàng)安全防護(hù)工作，確保甲方拆除范圍外設(shè)施的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)做好垃圾清運(yùn)過(guò)程中沿途的安全防護(hù)工作，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、事故處理1、乙方施工人員因自身原因發(fā)生任何事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方造成的事故，使甲方人員或第三方人員遭受的任何事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、特種作業(yè)人員等證件核查1、本協(xié)議簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員身份證、施工安全生產(chǎn)資質(zhì)、負(fù)責(zé)人、安全員、垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、 爆破作業(yè)人員、 電工

13、、焊工、起重工、登高架設(shè)作業(yè)等特種作業(yè)人員安全生產(chǎn)上崗操作資格有效證件（原件及復(fù)印件），負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式和安全生產(chǎn)管理制度提供給甲方。2、甲方驗(yàn)證后退還原件，將復(fù)印件裝訂成冊(cè)，以便備查。乙方中途人員變動(dòng)必須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。乙方禁止使用未成年及老、弱、病、殘、孕人員進(jìn)行各種勞務(wù)，否則由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)全部責(zé)任，乙方必須為所提供資料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任。3、甲方應(yīng)向乙方管理人員進(jìn)行施工安全交底，乙方必須對(duì)本單位的作業(yè)人員進(jìn)行安全交底并保證各種安全記錄齊全。八、嚴(yán)格按照指定區(qū)域作業(yè)1、乙方施工人員要按指定區(qū)域作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的有關(guān)規(guī)定。2、乙方自行設(shè)置的安全防護(hù)措施、機(jī)械

14、、電氣設(shè)備等必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并不得擅自動(dòng)用甲方的機(jī)械、電氣設(shè)備，不得進(jìn)入與工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的區(qū)域。3、乙方在工程施工中對(duì)毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和各種管道、電纜電線（包括地下的）等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施，造成損害的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方的安全防護(hù)措施、機(jī)械、電氣設(shè)備等不符合安全要求和有關(guān)人員違規(guī)安全規(guī)定時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，故意拖延或不進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。九、登高、起重等作業(yè)要求1、乙方在登高作業(yè)時(shí)必須按照登高作業(yè)操作規(guī)程要求執(zhí)行，對(duì)操作部位的腳手架、登高人梯、跳板等設(shè)施應(yīng)符合安全要求。2、不準(zhǔn)攀爬腳手架，不準(zhǔn)在高處扔物件。3、乙方在起重、搬運(yùn)、吊裝作業(yè)時(shí)，必須檢查機(jī)具、吊

15、具、索具、操作空間等是否符合安全要求，如不符合要求的應(yīng)整改完畢后才準(zhǔn)作業(yè)。4、嚴(yán)禁違章指揮和違章作業(yè)，乙方若因違反規(guī)定造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、連帶責(zé)任由于乙方操作引發(fā)的安全、 環(huán)保、消防事故給甲方帶來(lái)的損失和相關(guān)罰金 （包括但不限于安全、環(huán)保、消防罰金等）由乙方全額賠付。十一、安全文明施工管理1、乙方在施工期間對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的安全文明施工負(fù)責(zé)， 材料工具擺放整齊，電氣線路和設(shè)備設(shè)施必須符合安全要求， 不準(zhǔn)亂接亂拉電線，不準(zhǔn)堵塞現(xiàn)場(chǎng)通道，注意拆除區(qū)的環(huán)境整潔，否則因此造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方在施工中干擾他人工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境的事件，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)