銀行監(jiān)理細(xì)則2

1、第一章工程特點1 、工程地點：合肥市肥西縣館驛路與人民西路交叉口2、工程名稱：肥西農(nóng)村商業(yè)銀行辦公營業(yè)綜合樓3 、技術(shù)指標(biāo)：建筑功能：綜合辦公樓；建筑層數(shù)：地上 26層（其中主樓26層，裙房4層）：地下2層建筑層高：地上一層四層為 4500mm;五層二十六層為3600mm建筑高度：主體為97.50m,裙房為：18.30m;裙房為占地面積1892.02m2:總建筑面積：43657.1m2,其中地上建筑面積：34160.41m2, 地下建筑面積9496.69m2:結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；耐火等級：一級；抗震設(shè)防烈度：建筑使用年限分類：3類、設(shè)計使用年限為50。高層建筑分類： 一類高層綜合樓；4、

2、工程定位坐標(biāo)點為縱橫外墻軸線交點（不包括保溫層）。本工程豎 向絕對標(biāo)高采用：吳淞高程系。室內(nèi)外高差為：300mm。5、子項工程各樓層標(biāo)注標(biāo)高為建筑完成面標(biāo)高，屋面標(biāo)高為結(jié)構(gòu)面 標(biāo)圖。6、基礎(chǔ)工程：工程基礎(chǔ)按照安徽省建設(shè)工程勘察設(shè)計院提供的 <<肥 西農(nóng)村商業(yè)銀行辦公綜合樓巖土工程勘察報告 >>進行基礎(chǔ)設(shè)計，基礎(chǔ)形式為 筏板基礎(chǔ)。持力層： 層中風(fēng)化砂巖?；A(chǔ)設(shè)計等級為甲級。i7、主體工程：主樓硅強度等級：標(biāo)高在基礎(chǔ)25.200m墻柱采用 C60硅，25.20036.000m時墻柱采用 C55硅，36.00046.800m時墻柱采用 C50硅， 46.80057.600時墻

3、柱采用 C45硅，57.60079.200m時墻柱采用 C40硅， 79.200以上墻柱采用C30硅。梁板在± 0.000m一下采用C35硅，在± 0.000m 以上采用C30硅。裙房硅強度等級：標(biāo)高在士 0.000m 一下梁板柱采用C35硅， ± 0.000m以上采用C30硅。地下室外墻、內(nèi)墻、筏板采用 C35硅。金庫外墻采用C40硅。壓頂梁，欄板，構(gòu)造柱，過梁等混凝土強度等級均為C20。樓梯混 凝土強度等級同該樓層板混凝土強度。8、鋼筋采用 HPB300 級鋼，fy=270 N/mm , HRB335 級鋼，fy=300 N/mm 。 HRB400級鋼，fy=

4、360 N/mm 。焊條：E43系列用 于焊接 HRB335級鋼筋、Q235鋼板及型鋼；E50系列用于焊接HRB 335級鋼筋,E55 系列用于焊接HRB 400級鋼筋。9、地下室內(nèi)隔墻墻體及標(biāo)高士 0.00米以上墻體及女兒墻采用 MU3.5 煤研石燒結(jié)空心石專,M5.0混合砂漿砌筑。標(biāo)高-1.50米至± 0.00米墻體采用 MU3.5煤研石燒結(jié)實心石專,M5.0水泥砂漿砌筑.非承重煤研石燒結(jié)空心石專容 重不應(yīng)大于9.0KN/Mm3,墻厚按建筑平面圖所注尺寸。砌體施工質(zhì)量控制 等級為B級。預(yù)拌砂漿禁止現(xiàn)場攪拌。10、墻體：墻體均為厚200,非承重煤研石燒結(jié)空心石專砌筑，厚度為200m

5、m。墻體水平防潮層設(shè)在-0.060處。11、屋面：本工程屋面防水等級為II級，防水層合理使用年限為 15 年。二道防水設(shè)防，防水材料的選用：3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材雙 向使用。屋面排水為有組織排水，平屋面為女兒墻外排水和內(nèi)排水。排水 管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）圓形雨水管，公稱外徑110,水落管降入室外 地坪后由水專業(yè)通過室外雨水管網(wǎng)接至城市道路雨水管網(wǎng)。12、門窗：外門窗物理性能指標(biāo)：氣密性能等級：6級；水密性能等級：3級；抗風(fēng)壓性能等級：4級；保溫能性能等級：5級；空氣聲隔聲性 能：3級；采光性能等級：3級；門窗選用：所有外窗（包對外平開門）： 斷熱鋁合金型材（配6+12A+6低輻

6、射遮陽型玻璃）節(jié)能門窗；樓梯間及前 室門：木質(zhì)乙級防火門；水電管道井門：木質(zhì)丙級防火門；消防電梯機房 門：木制甲級防火門；其余電梯機房門：木質(zhì)門；13、外裝修：外墻保溫構(gòu)造選用圖集 10J121外墻外保溫建筑構(gòu)造 半硬質(zhì)巖棉板構(gòu)造做法，厚度70mm。做法層次：（1）混凝土墻，界面處理 劑；（2）膠粘劑和錨栓；（3） 70厚巖棉板；（4）抹面膠漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布； （5）高級外墻涂料飾面層。凡外凸線腳（凸窗，外凸線條、外凸窗臺、陽 臺等）均應(yīng)設(shè)置滴水線（或滴水凹梢）；窗臺泛水坡度不小10%,外墻窗臺 用1: 3水泥砂漿15厚打底，并將窗框安裝后的縫隙填充密實，窗臺泛水 內(nèi)高外低大于10mm,嚴(yán)防倒

7、返水。14、內(nèi)裝修：衛(wèi)生間、廚房等水濕房間與墻體交接處設(shè)置高度為 200mm （閣樓層高300mm）與墻體同寬的防滲反梁，與結(jié)構(gòu)板一同澆注；上述部 位防水層沿墻面高出地面 300,浴缸及淋浴位處高出地面 1800。廚房、衛(wèi) 生間、陽臺樓地面標(biāo)高均比樓層標(biāo)高低 50,樓地面找坡坡向地漏，陽臺。坡度1%。內(nèi)墻普通粉刷陽角均做1: 2水泥砂漿護角1800mm高。所有石專 砌（或砌塊）管道井內(nèi)壁均用1: 2水泥砂漿抹面，厚度20mm,無法二次 抹灰的豎井，均用砌筑砂漿隨砌隨抹平、趕光。第二章編制依據(jù)本監(jiān)理實施細(xì)則未盡之處，施工時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范：GB50319-2000

8、;2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：GB50300-2001;3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50203-2002;4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50204-2002;5、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50202-2002;6、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50210-2001;7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50209-2002;8、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50207-2002;9、建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程JGJ120-99;10、高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002;11、塑料門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103-96;12、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-96

9、;13、混凝土泵送技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95;14、建筑工程冬季施工規(guī)程JGJ104-97;15、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92;16、混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87;17、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004;18、合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則（合建設(shè)【2006】339號文;19、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99;20、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程 JGJ80-91;21、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001;22、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001;23、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91;24、建筑施工扣件式鋼管

10、腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88;25、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50310-2002;26、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50303-2002;27、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：GB50242- 2002;28、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；29、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料。13第三章質(zhì)量控制的內(nèi)容1 .督促承建單位建立工程項目質(zhì)量保證體系， 承建單位是工程具體實施 者，在項目開工前要承建單位根據(jù)工程項目特點和質(zhì)量要求，建立質(zhì)量保 證體系，有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理職責(zé)，從及完善的質(zhì)量管理程 序和辦法。2 .為了掌握工程情況，取得良好的監(jiān)理工作效果，監(jiān)理人員要充分熟悉 圖紙和合肥市

11、住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則并對施工圖進行審核，發(fā)現(xiàn) 問題及時向設(shè)計單位建議。同時參加設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審會。3 .在施工前準(zhǔn)備階段，要事先做好各工序工種質(zhì)量控制， 檢查各工序工 種的配合情況及相應(yīng)的技術(shù)措施。審查承建單位編制的施工組織設(shè)計和技 術(shù)措施，審查質(zhì)量通病防治措施是否具體反映。督促承建單位對質(zhì)量要求 及設(shè)計要求的落實，參加分項工程技術(shù)交底會，對控制樁和水準(zhǔn)點進行復(fù) 核。4 .嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)檢查和驗收訂購的設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量， 嚴(yán)禁無合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程中。5 .加強工序控制，對關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c監(jiān)控，進行中間檢查和技術(shù)復(fù)核。6 .督促和檢查承建單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、

12、 驗收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進行施 工O7 .及時對檢驗批、分項、分部（子分部）進行檢查驗收，對符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定的項目進行簽認(rèn)，不合格項目令承建單位整改直至合格，必要時發(fā)出停 工指令。8 .檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強的帶班人員上崗作業(yè)證，甚至按規(guī)范和操作規(guī)程進行抽查考核。第四章原材料質(zhì)量控制措施一、 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的定貨與認(rèn)定：1、主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備訂貨前，不論建設(shè)單位提供的材料或 承建單位自購材料均應(yīng)提出樣品（或者看樣品）和供應(yīng)商（定貨廠家）資 質(zhì)證明等有效證件，經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方評審后方可定貨。2、工程所需的主要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備應(yīng)由甲方、監(jiān)理、乙方共同 進行質(zhì)量認(rèn)定；3、

13、計量檢測工具，必須保證在檢測有效周期內(nèi)良好狀態(tài)下使用。4、根據(jù)材料品質(zhì)說明中的貯存要求，應(yīng)有其可靠的存放地點、場地及 保管防護措施。二、原材料檢驗和試驗步驟：1、工程所用原材料、構(gòu)配件及設(shè)備、應(yīng)有出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì) 量證明書，并以采購合同或加工合同為依據(jù)。2、工程所用原材料、構(gòu)配件及設(shè)備在使用前需進行抽檢或試驗。其取 樣辦法見下表，其試驗范圍按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。試驗材料名稱、數(shù)量、 品種、規(guī)格、型號、批號、質(zhì)檢日期、出廠日期等應(yīng)與進場憑證文件、附 件等相符。對需進行物理性性能鑒定的材料，如鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材 料、硅外加劑、瀝青等按比例批次以依下表規(guī)定抽樣送交試驗室檢驗。3、凡

14、采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)及新型產(chǎn)品應(yīng)有法定單位 做出的技術(shù)鑒定文件。新產(chǎn)品要有質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說明、工藝要求，使用 時應(yīng)進行檢驗（每批產(chǎn)品進場均需檢驗）。4、進場材料檢驗和試驗報告及其質(zhì)量文件應(yīng)齊全。抄件應(yīng)注明原件存 放處，加蓋公章且抄件人簽字齊全。三、 原材料、成品、半成品進場的標(biāo)識材料的標(biāo)識應(yīng)以材質(zhì)證明、驗收章、保管臺帳及倉儲和堆放的標(biāo)志牌 來實現(xiàn)，若為甲供材料還應(yīng)加注“甲供”字樣的標(biāo)志牌。1、主要原材料的標(biāo)識：主要原材料如鋼筋、水泥、砂石、磚等，必須按招標(biāo)文件的要求且標(biāo) 識有出廠合格證，經(jīng)檢驗合格主可使用。鋼筋應(yīng)標(biāo)出級別、廠家、強度代號、直徑。水泥應(yīng)標(biāo)出品種、標(biāo)號、廠家、出廠日期

15、。砂石應(yīng)標(biāo)出產(chǎn)地、種類、規(guī)格、進場日期等。被應(yīng)標(biāo)出名稱、規(guī)格代號，強度等級。2、防水材料、外加劑必須有權(quán)力機構(gòu)認(rèn)證的防偽標(biāo)志。防水材料應(yīng)標(biāo)出名稱、廠家、等級、出廠日期。外加劑應(yīng)標(biāo)出名稱、廠家、等級、有無毒性、出廠日期。3、成品、半成品、構(gòu)配等應(yīng)標(biāo)出名稱、廠家、使用部位、質(zhì)量狀態(tài)等。原材料及半成品試驗取樣辦法材料名 稱取樣單位取樣數(shù)量取樣方法水泥同品種標(biāo)號水泥 每200T為一批， 不足者也按一批 論從一批水泥中選取平均試樣20KG從不同部位的至少20袋或 20處水泥中抽取砂、碎石以每200M為一 批，不滿200M時 也按一批論作品質(zhì)鑒定時，砂子 30-50KG后于約 30KG作混凝土配合 比時，

16、砂子100KG后于200KG分別在砂、石堆的上、中、 下三個部位抽取若干數(shù)量， 拌和均勻，按四分法縮分提 取。石灰每60T作為一批， 不足者也為一批不少于10KG從石灰堆面的20-30CM處去 除表層，抽取約25KG混合 均勻，用四分法提取石曾同一生產(chǎn)廠，同一 批進廠的為一取 樣單位不少于5KG在每一批的上、卜兩部抽出 10袋，在每袋中取出1KG 混合均勻，按四分法提取防水卷 材、保溫 材料以500卷為一批， 不足者也為一批取2%且不少于2卷 檢查處觀從外觀檢查合格的1卷卷 材，距端頭1.0M以外處截 取1.5M 段作材性試驗板材同一顏色，每批不 5T從一批的10刈取樣 抽查鋼材（對 于鋼號

17、不明的 鋼材）以20T為一批，不 足20T者為一批3根任意抽取，分別在每根截取 拉伸、冷彎、化學(xué)分析試件 各一根，每組拉伸、冷彎、 化學(xué)分析試件送兩根，截取時先將每根端頭棄去10CM砌筑砂 漿按每一樓層或250M砌體取樣每種標(biāo)號砂漿作一 組強度試塊從施工現(xiàn)場抽取度樣普通碎厚大結(jié)構(gòu)物（基礎(chǔ) 梁、承臺梁、地下 室底板等）每100M取一組，且 在每一區(qū)段中不少 于一組在澆灌地點從同一罐或同 一車（容器）中均勻采取，其數(shù)量不少于試塊所需量 的1.5倍整體式結(jié)構(gòu)每50M取一組混合結(jié)構(gòu)每20M取一組閃光對焊300個接 頭取一組6根3個拉伸、3個彎曲電渣壓力焊300個 接頭取一組3根3個拉伸第五章監(jiān)理工作流

18、程基坑開挖1、檢查原材料（原材料見 證取樣送試）；2、檢驗相應(yīng)工序標(biāo)高、軸 線、垂直度，并做隱蔽驗收 工作；3、檢查相應(yīng)工序位置的幾 何尺寸；4、檢查碎面的蜂窩、麻面、 露筋等；5、旁站隨機抽做碎試塊；6、檢查水泥砂漿平整度、 排水坡度等；7、審查回填土方案，檢查 土質(zhì)、標(biāo)高，旁站回填施工, 并做隱蔽驗收。（監(jiān)理單位）8、結(jié)合現(xiàn)狀，暫定主體結(jié)構(gòu) 每7層做一次驗收?；A(chǔ)工程主體工程主體驗收屋面工程竣工預(yù)驗水 電 安 裝 工 程 從 頭 至 尾 配 合 驗 收施工、建設(shè)、地質(zhì)、監(jiān)理、設(shè) 計、質(zhì)監(jiān)單位施工、建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位、基礎(chǔ)工程施工監(jiān)理流程圖14合格接下頁1、檢查 原材料（見證 取樣送

19、 試）； 2、檢驗 相應(yīng)工 序標(biāo)高、 軸線、垂 直度。并 做隱蔽 驗收工 作碎，澆 筑現(xiàn)場 旁站。3、隨機 見證做 試塊（監(jiān)理 單位）接 上地下室墻柱模板不合格合 格地下室墻柱板鋼筋合不合格格審查回填土方案， 檢查土質(zhì)、標(biāo)高， 現(xiàn)場旁站，并做隱 蔽驗收。（監(jiān)理單位）地下室碎二彳基礎(chǔ)畬收合格（建設(shè)、施工、監(jiān)理、 地質(zhì)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)單位）回填土施工（施工單位）施工單位自檢合格并填報相關(guān)資料17填充墻砌筑施工單位自檢合格并填報相關(guān)資料主體工程施工監(jiān)理流程圖1、檢查原材 料（見證取樣 送試）；2、檢查相應(yīng) 工序位置的標(biāo) 高、軸線、垂 直度；3、檢查相應(yīng) 工序位置的幾 何尺寸；4、檢查碎面 的蜂窩、麻面、

20、 露筋等；5、隨機抽做 碎試塊；6、做好工序 的隱蔽驗收工作。7、混凝土澆 筑進行旁站。（監(jiān)理單位）（建設(shè)、施工、監(jiān)理、地 質(zhì)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)單位）裝飾、屋面工程施工監(jiān)理流程圖18主體結(jié)構(gòu)驗收工單位自檢合格并填報相關(guān)資料1、檢查原材料（見證取樣送試）；2、檢查砂漿配 合比；3、檢查粉刷層 厚度、平整度、陰 陽角方正、垂直度 等；4、檢查門窗方 正、對角線、密封 膠縫隙寬等；5、檢查粉刷層 及地面找平層是 否開裂、空鼓等現(xiàn) 象；6、衛(wèi)生間、地坪 是否滲水，泛水方 向及坡度；7、做好每道工 序隱蔽驗收，不合 格返工整改并不 得進入下道工序。（監(jiān)理單位）水電工程從頭至尾配合施工（建設(shè)、施工、監(jiān)理、地質(zhì)、

21、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)單位）第六章施工工序質(zhì)量控制要點和目標(biāo)值、基礎(chǔ)、主體工程施工工序質(zhì)量控制要點廳P工作項目質(zhì)量控制要點控制手段與方法1基礎(chǔ)土 萬工程1）基坑幾何尺寸2 ）基坑軸線位移3 ）基坑標(biāo)圖、平整度4）回填土方，分層夯實量測測量測量現(xiàn)場檢查、測量、旁站2磚 砌 體 工 程1）砂漿強度2 ）砂漿飽滿度3 ）磚含水率4）軸線位移5 ）基礎(chǔ)頂卸和樓面標(biāo)圖6）墻向垂直度7）表面平整度8）水平灰縫平直度9）水平灰縫厚度10）外墻上下窗口偏移11 ）門窗洞口寬度12）墻拉筋位置、數(shù)量、長度現(xiàn)場見證、取樣制試塊現(xiàn)場檢查，百格網(wǎng)尺現(xiàn)場檢查、測量測量量測量測量測量測巡視、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測3鋼筋工程

22、1）鋼筋：規(guī)格、直徑、數(shù)量、位置、 間距1）焊接：焊條、焊縫（點）接頭（位 置外觀）3 ）受力鋼筋保護層4）綁扎：接頭位置、接頭長度現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測 現(xiàn)場檢查、量測4模板工程1） 模板之間縫隙2） 相鄰模板間高低差3） 組裝模板間平整度4） 組裝模板面長度尺寸5） 組裝模板面對角線長度差值現(xiàn)場檢查、量測 現(xiàn)場檢查、量測 現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn) 場檢查、量測5碎工程1 ）混凝土配合比2）計量及坍落度（35cmj）3）攪拌時間4）澆灌圖度、分層振搗5 ）混凝土強度等級6）養(yǎng)護現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、巡視巡視巡視或旁站現(xiàn)場見證取樣制試塊巡視及旁站二、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)值1、保證

23、項目：(1)基礎(chǔ)土方工程：填土的基底處理必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定， 填方的土質(zhì)必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，回填土壓實后的干容重合格率大于 等于90%不合格的回填土干容重最低值與設(shè)計值之差小于等于 0.08g/cm3 , 且不應(yīng)集中。(2)磚砌體工程：原材料、砂漿強度必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，砂漿 飽滿度大于等于80%墻體槎留差方法必須符合設(shè)計規(guī)范要求。(3)鋼筋工程：原材料、焊接必須符合設(shè)計規(guī)范要求。(4)模板工程：模板及其支架必須有足夠的強度，剛度和穩(wěn)定性，(5)硅工程：原材料、外加劑，硅強度必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。(6)通病防治：砌體、鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁板防裂措施必須符合合肥 市住宅工程質(zhì)量通病

24、防治導(dǎo)則的要求。2、允許偏差項目1 ) 基礎(chǔ)土方工程序 號項目允許偏差(mm檢驗方法1基坑長度、寬度大于等于設(shè)計尺寸尺量2基坑表面標(biāo)圖0-50水準(zhǔn)儀測量2）石專砌體工程（按機制粘土小紅石專）廳P項目允許誤差（mm檢查方法基礎(chǔ)墻體1軸線位移1010經(jīng)緯儀測量2基礎(chǔ)頂回和樓面標(biāo)圖±15±15水準(zhǔn)儀測量3墻向 垂直 度每層一5吊線和量測一10一204表向平整度一5量測5水平灰縫平直度一1010米線和量測6水平灰縫厚度一2吊線檢查量測7外墻上下窗口位移一20吊線檢查8門窗洞口寬度（后塞 口）一5量測3 ）鋼筋工程廳P項 目允許誤差（mrm檢驗方法1鋼筋網(wǎng)長度、寬度10量測2鋼筋網(wǎng)眼

25、尺寸綁扎±20量測3骨架的寬、高度±5量測4骨架的長度±10量測5受力鋼筋間距±10量測排距±56箍筋、構(gòu)造筋間距±10量測7鋼筋彎起點位移20量測8受力鋼筋保 護層板±3量測基礎(chǔ)±10梁柱±59焊接予埋件中心線位移5量測水平圖去：+3-04)模板工程序 號項 目允許偏差(mm檢驗方法1軸線 位移基礎(chǔ)5尺量測梁柱52標(biāo)圖±5拉線和尺量測3截面 尺寸基礎(chǔ)±10尺量測梁柱+4-54每層垂直度32米托線板檢查5相鄰兩板表聞局低 差2尺量測6表向平整度52米靠尺和塞尺量測7予留 洞中心線位移1

26、0拉線和尺檢查截面尺 寸+10-05) 硅工程序 號項目允許偏差(mm檢驗方法1軸 線 位 移基礎(chǔ)15尺量梁柱82標(biāo)層局±10水準(zhǔn)儀測量全高±303截面尺寸基礎(chǔ)+5-10尺量梁柱+8-54柱 垂 直 度每層5吊線和尺量全高H/1000且小于等于205表向平整度82米靠尺和塞尺6預(yù)備洞中心線位移5尺量注：H為墻、柱全高三、建筑裝飾裝修工程施工工序質(zhì)量控制要點序號工作項目質(zhì)量控制要求控制手段與要求1抹灰工程1）、抹灰砂漿配合比2）、抹灰砂漿遍數(shù)、厚度3）、各抹灰層間及抹灰層與基體向粘結(jié)度4）、抹灰的表面質(zhì)量、陰陽角垂直、 方正、立面垂直、分格條平直5）、抹灰材料和JL藝現(xiàn)場檢查

27、現(xiàn)場檢查、量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查按通病防治導(dǎo)則嚴(yán)格控制2門窗，程1）、門窗的翹曲、表面質(zhì)量、幾何 尺寸2）、門窗框的對角線長度差3）、膠板門的平整度4）、塑鋼門窗框與墻體間隙填嵌質(zhì) 量5）、門窗小五金質(zhì)量6）、門窗防滲漏現(xiàn)場檢查量測、現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查按通病防治導(dǎo)則嚴(yán)格控制，淋水試驗3玻璃工程1）、玻璃裁割尺寸、安裝質(zhì)量2）、橡皮墊鑲嵌質(zhì)量3）、玻璃外觀質(zhì)量現(xiàn)場檢查 現(xiàn)場檢查4油漆工程油漆的顏色、外觀、分色刷紋現(xiàn)場檢查5飾卸工程1）、聞情鑲貼是否牢固后無空鼓2）、向傳的表面質(zhì)量3）、間傳的接縫4）、貼面磚使用材料和工藝現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、錘擊 現(xiàn)場檢查 按通病防治導(dǎo)則 嚴(yán)格控制6樓地

28、向，程1）砂漿配合比2）面層厚度3）各層間匕基體粘結(jié)度4）表面質(zhì)量、平整度、泛水方向與泛水坡度5）防滲漏現(xiàn)場檢查 現(xiàn)場檢查 現(xiàn)場檢查 儀器檢查按通病防治導(dǎo)則 嚴(yán)格控制四、裝飾工程質(zhì)量目標(biāo)值1、 保證項目1）抹灰工程：各抹灰層間及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固， 無脫層、 空鼓、爆灰和裂縫。原材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。2）門窗工程：原材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，門窗框、扇的樺梢必 須嵌合嚴(yán)密，預(yù)埋件防腐處理必須符合設(shè)計要求，膠合板門的面層必須粘 貼牢固，塑鋼門窗安裝的位置、開啟方向必須符合設(shè)計要求，塑鋼門窗框 與墻體間隙填嵌必須飽滿。3）玻璃工程：原材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，玻璃裁割尺寸正確，

29、 安裝必須平整、牢固，無松動現(xiàn)象。4 ）油漆工程：原材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，嚴(yán)禁漏刷，脫皮和反 銹。5）飾面工程：原材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求， 地（瓷）石專嚴(yán)禁空鼓, 無歪斜，缺楞掉角和裂縫等缺陷。6）樓地面工程：地坪面層各層之間必須粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓、裂 逢，原材料必須符合設(shè)計和規(guī)范要求。7）通病防治：樓地面、外墻、門窗防滲漏措施必須符合合肥市住宅 工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的要求。2、允許偏差項目 1）、抹灰工程廳P項 目允許偏差（mm檢驗方法1表向平整±42米和靠尺和塞尺量2陰、陽角垂直±42米托線板檢查3立面垂直±52米托線板檢查4陰、陽角方正

30、7;4方尺和塞尺量5分格條平直±3拉5米線和尺檢查2）、門窗工程序 號項目允許偏差（mrm檢驗方法1木門框?qū)蔷€長度差2尺量2木門框止、側(cè)面垂直度31米托線板檢查3木門框與扇接觸處局彳氐差2直尺和塞尺檢查4木門框與扇間留縫寬度1.5-2.5直尺和塞尺檢查5木門框與扇上縫留縫寬度1. 0-1.5塞尺檢查6木門扇與地面問 留縫寬度外門4-5塞尺檢查內(nèi)門6-8衛(wèi)生 問門10-127塑 鋼 窗塞尺檢查3）玻璃工程：應(yīng)滿足基本項目規(guī)定4）油漆工程：應(yīng)滿足基本項目規(guī)定5）飾面工程:廳P項目允許偏差（mm檢驗方法1表向平整22米靠尺和木契形塞尺檢查2立面垂直22米托線板檢查3陽角方正2方尺和塞尺檢

31、查4接縫平直25米線和尺檢查5接縫高低0.5直尺和塞尺檢查6）樓地面工程序號項目允許偏差（mrm檢驗方法1地面墊層102米靠尺和木契形塞尺檢查2地面面層22米靠尺和木契形塞尺檢查3樓面面層22米靠尺和木契形塞尺檢查36五、屋面工程施工工序控制要點工作項目質(zhì)量控制要求控制手段與要求屋間，程1）找平層砂漿配合比、計量2）找平層厚度、坡度、表間平整度3）保溫的厚度4）防水材料的質(zhì)量、厚度5）防滲漏現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查用尺量按通病防治導(dǎo) 則嚴(yán)格控制六、屋面工程質(zhì)量目標(biāo)值1、保證項目（1）找平層工程：原材料和砂漿配比必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的 規(guī)定，屋面（含檐溝、天溝）找平層的坡度，必須符合設(shè)計要

32、求，找平層 與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處和拐角處均應(yīng)做成圓弧或鈍角，分格縫位置和間距應(yīng)設(shè)置準(zhǔn)確、均勻順直，并嵌填密封材料。（2）保溫層工程：原材料的強度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率必須符合 設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，鋪貼應(yīng)緊貼（靠）基層，鋪平墊穩(wěn)， 找坡正確, 上下層錯縫并填嵌密實。（3）卷材防水工程：原材料必須符合規(guī)范及設(shè)計要求，屋面卷材防水 層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。（4）水落管工程：水落管與水落斗的制作必須符合設(shè)計要求，接縫無 開焊，咬口無開縫。水落管和水落斗的安裝必須牢固，管箍固定方法正確， 排水暢通，無滲漏。(5)通病防治：樓地面、外墻、門窗防滲漏措施必須符合合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則的要求。2、允

33、許偏差項目廳P項目允許偏差 (mm檢驗方法1找平層找平層表向平整度52米靠尺和塞尺檢查保溫層保溫層厚度5尺 量2厚度±5 6/100且不大于40用鋼針插入尺量3卷材搭接寬度-10mm用尺量第七章監(jiān)理工作的方法和措施為認(rèn)真落實本工程監(jiān)理細(xì)則的有關(guān)要求， 強調(diào)施工階段質(zhì)量控制是工程 項目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵是監(jiān)理工作的核心， 確保工程達到合同規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)和質(zhì)量等級，主要方法及措施如下：一、工程質(zhì)量控制：1、 質(zhì)量的事前控制主要包括掌握和熟悉質(zhì)量控制依據(jù)，控制原材料及施工機械的質(zhì)量和審查施工方案等。2、 質(zhì)量的事中控制1）質(zhì)量控制要點設(shè)置如前表；2工序交接檢查一一堅持上道工序不經(jīng)檢查不準(zhǔn)進

34、行下道工序的原則；3 ）對隱蔽工程完成后，先由承包單位自檢、專職檢，認(rèn)為合格后填報 隱蔽工程質(zhì)量驗收通知單，報現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收；4 ）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工令等。3、質(zhì)量的事后控制一一竣工驗收、圖紙及相關(guān)資料。二、工程進度控制1、根據(jù)施工合同與審定的施工組織設(shè)計中所規(guī)定單體總工期，各項目部應(yīng)詳細(xì)安排月施工形象進度計劃；2、各項目部周例會前報每周施工形象進度計劃并采用統(tǒng)一的表格；3、周形象進度應(yīng)滿足月形象進度同時應(yīng)同總工期形象相符；4、總工期形象進度分三大塊控制即基礎(chǔ)、主體、裝修三部分；5、形象進度細(xì)分順序：總工期形象*基礎(chǔ)、主體、裝修 月形象進度周形象進度6、月形象進度計劃報審程序：2

35、、以投資計劃促進度計劃，各項目部在申報月進度時與完成實物工 程、工程質(zhì)量相掛勾，因項目部自身因素造成不能完成進度目標(biāo)，依據(jù)月 進度驗評分得分率乘于實際完成實物工程量付給工程進度款。三、工程投資控制1、審核施工圖，從材料使用、節(jié)點做法，施工工藝特點等盡量對設(shè)計 進行優(yōu)化、修正，減少錯誤和矛盾，以達到節(jié)省投資的目的，在圖紙會審 前，工程師應(yīng)自審?fù)戤叀?、審核施工組織方案時，除已明確的“四新”項目外，尤其重視應(yīng)重 視變動較大的基礎(chǔ)，應(yīng)對土方開挖比較和論證。3、對設(shè)計修改、決算的審核、應(yīng)進行造價調(diào)整的經(jīng)濟分析。4、依據(jù)“價值工程”能滿足結(jié)構(gòu)、裝飾效果及功能可以使用成本低廉 一點的材料代替。5、經(jīng)濟索賠、決算的審核，應(yīng)注重簽證，依據(jù)實物量復(fù)核，定額項目 分析、市場價格變化等因素來確定投資費用。(1)經(jīng)濟索賠程序：承建單位申報索賠費用 總監(jiān)理工程師、分 管專業(yè)工程師、專業(yè)造價工程師對照圖紙和增減工程量進行現(xiàn)場測量簽暑 工程數(shù)量 一工程部經(jīng)理進行復(fù)測和復(fù)核并簽署意見 報分管總經(jīng)理審簽后方可進入決算(2)影響投資因