湖南省藍(lán)山縣友誼賓館招商簡(jiǎn)介

1、湖南省藍(lán)山縣友誼賓館招商簡(jiǎn)介藍(lán)山概況歷史悠久，風(fēng)景秀麗藍(lán)山隸屬于湖南省永州市，漢高祖五年前202年建縣，名南平，唐玄宗天寶元年742年，以境內(nèi)“山嶺重疊，薈蔚蒼萃，浮空如藍(lán)而更名為藍(lán)山。藍(lán)山縣位于湖南省南部南嶺山脈中段北側(cè)，東與湖南郴州臨武縣、嘉禾縣相接，北與寧遠(yuǎn)縣相接，西與江華相接，南與廣東省連州市相接，是湖南省重要南大門(mén)、廣東省重要北大門(mén)。全縣轄6個(gè)鎮(zhèn)9個(gè)鄉(xiāng)，其中少數(shù)民族鄉(xiāng)6個(gè)，總?cè)丝?5.5萬(wàn)，總面積1806平方公里。藍(lán)山是革命老區(qū)，近年來(lái)，相繼獲得全國(guó)土地執(zhí)法模范縣、全國(guó)農(nóng)村中級(jí)電氣化建設(shè)達(dá)標(biāo)縣、全國(guó)造林綠化先進(jìn)縣、全國(guó)民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步先進(jìn)縣、全國(guó)“引智基地縣、全國(guó)僑聯(lián)工作先進(jìn)縣等稱(chēng)號(hào)。藍(lán)

2、山縣隨著改革開(kāi)放，毗鄰廣東省的優(yōu)勢(shì)飛躍開(kāi)展。近五年以來(lái)從廣東沿海地區(qū)向內(nèi)地轉(zhuǎn)移毛織廠、電子廠、鞋廠有400多家，藍(lán)山經(jīng)濟(jì)比擬活潑，土地價(jià)格、房屋價(jià)格是湖南省縣級(jí)城市最高。地價(jià)5000元/平方米左右，房?jī)r(jià)1700元/平方米左右，藍(lán)山縣消費(fèi)水平到達(dá)地市級(jí)的水平，證明藍(lán)山縣老百姓比擬富裕。氣候宜人，資源豐富  藍(lán)山屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，光照充足，雨量充分，無(wú)霜期長(zhǎng)，年平均氣溫17.8。復(fù)雜的地質(zhì)地貌、肥沃的土壤、溫濕的氣候，賦予了藍(lán)山秀麗的山光水色和豐富的自然資源。霄塔凌云、滴水龍瀑布、板塘原始次森林以及奇美的地下溶洞等景點(diǎn)令人留連忘返。具有地方特色的大葉苦茶、烤煙、金柑、茶

3、油、黃花、楠竹及杉木聞名遐邇；境內(nèi)有水杉、銀杏、楠木、斑竹等38種珍稀植物，林間山溪有娃娃魚(yú)、獼猴、猴面鷹、香獐等珍稀動(dòng)物60余種。已探明鉛、鋅、鐵、錳、鈾、銅等礦藏24種，花崗石遠(yuǎn)景儲(chǔ)量1億立方米以上，黑土型錳鐵礦遠(yuǎn)景儲(chǔ)量達(dá)3億噸，水能資源蘊(yùn)藏達(dá)21萬(wàn)千瓦，已開(kāi)發(fā)11.8萬(wàn)千瓦。交通便利，區(qū)位優(yōu)越藍(lán)山地處湘南邊陲，毗鄰廣東連州市，素有“楚尾粵頭之稱(chēng)，是湘西南通往廣東沿海地區(qū)的重要門(mén)戶(hù)。境內(nèi)三條省道交匯其間，至廣西桂林260公里；到廣東連州地下河50公里；至九嶷山40公里。永連永州連州二級(jí)公路貫穿全縣南北，與京廣線(xiàn)、洛湛線(xiàn)相距僅有 100 公里；建設(shè)中的二廣高速二連浩特廣州、廈蓉高速?gòu)B門(mén)成都貫

4、穿全境，南下廣州僅 290 公里，大進(jìn)大出、快進(jìn)快出的交通格局已初步形成，是“珠三角、“長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的理想對(duì)接地。民營(yíng)立縣，思想開(kāi)放藍(lán)山人民既有湖南人敢吃辣、能吃苦的性格，更有廣東人敢于下海，重商敬商的傳統(tǒng)。長(zhǎng)期的交流與合作，使藍(lán)山人的思想觀念、生活習(xí)俗等均與廣東十分接近。特別是近幾年來(lái)，藍(lán)山縣委、縣政府積極實(shí)施“民營(yíng)立縣、外向帶動(dòng)開(kāi)展戰(zhàn)略，突出打造沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)接示范基地、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)示范基地、資源深加工基地和鑄造業(yè)基地，大力推進(jìn)新型工業(yè)化建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、新城市建設(shè)、新根底設(shè)施建設(shè)和新和諧社會(huì)建設(shè)，主動(dòng)實(shí)現(xiàn)與廣東觀念對(duì)接、體制對(duì)接、交通對(duì)接、產(chǎn)業(yè)對(duì)接，靠近廣東、學(xué)習(xí)廣東、跟近廣東，堅(jiān)決不移解

5、放思想，堅(jiān)決不移推進(jìn)新型工業(yè)化，堅(jiān)決不移招商引資，堅(jiān)決不移改善經(jīng)濟(jì)開(kāi)展環(huán)境，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)出現(xiàn)了又好又快的開(kāi)展勢(shì)頭，2006年被評(píng)為永州市經(jīng)濟(jì)開(kāi)展先進(jìn)縣。堅(jiān)持用“大工業(yè)的理念，著力建設(shè)湘南地區(qū)加工貿(mào)易區(qū)，完成了新工業(yè)園5平方公里的整體規(guī)劃、3平方公里的控制性詳規(guī)和1平方公里的根底設(shè)施建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)了電子工業(yè)園區(qū)、毛織工業(yè)園區(qū)、五金機(jī)械工業(yè)園區(qū)、制鞋工業(yè)園區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)，成為率先與沿海實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)對(duì)接的示范基地。城市建設(shè)日新月異。投資5000萬(wàn)元的市政廣場(chǎng)根本竣工；投資4000萬(wàn)元的藍(lán)山商貿(mào)城建成開(kāi)業(yè)；投資2億元的“泰豐城正式啟動(dòng)；江南財(cái)富城、欣馨園、三藍(lán)花苑、紫荊花苑等一批高品位的商住工程正在建設(shè)之

6、中。外向帶動(dòng)，產(chǎn)業(yè)興旺近年來(lái)，藍(lán)山縣委、縣政府大力開(kāi)展外向型加工貿(mào)易，出口加工產(chǎn)業(yè)集群不斷壯大，全縣外向型加工貿(mào)易企業(yè)開(kāi)展到480家，其中毛織企業(yè)382家，織機(jī)4萬(wàn)臺(tái)套，用工4萬(wàn)人，年工繳費(fèi)收入5億多元，利稅近億元，成為全國(guó)第三、湖南最大的毛織出口加工基地。投資5000萬(wàn)元的香港麗宏針織，投資1.3億元的臺(tái)灣承陽(yáng)針織，投資3000萬(wàn)港幣的香港利黃漂染廠，投資2.3億元、用地300畝的臺(tái)灣鉆石集團(tuán)，投資1.5億元的必達(dá)香港電線(xiàn)等大型港臺(tái)企業(yè)成功落戶(hù)成功落戶(hù)藍(lán)山，并相繼投產(chǎn)開(kāi)工；以毛織、制鞋、電子、鑄造為龍頭的產(chǎn)業(yè)集群初步形成。藍(lán)山外向型經(jīng)濟(jì)的異軍突起，引起了新聞媒體、省市領(lǐng)導(dǎo)和兄弟縣市區(qū)的廣泛關(guān)

7、注和重視。中央2臺(tái)、7臺(tái)，香港?文匯報(bào)?、?大公報(bào)?，香港電臺(tái)，?瞭望?周刊海外版等新聞媒體紛紛報(bào)道藍(lán)山；湖南省新型工業(yè)化匯報(bào)會(huì)將藍(lán)山選為參觀現(xiàn)場(chǎng)，并向全省推介藍(lán)山的做法；2005年以來(lái)先后有60多個(gè)縣市區(qū)組團(tuán)來(lái)藍(lán)參觀考察。環(huán)境優(yōu)良，商機(jī)無(wú)限藍(lán)山縣委、縣政府著力營(yíng)造良好的投資開(kāi)展環(huán)境，縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常主動(dòng)了解外資企業(yè)遇到的困難和問(wèn)題，開(kāi)通“特別快車(chē)道，為外來(lái)投資者提供“保姆式效勞，“只要你到藍(lán)山來(lái)，一切好商量。出臺(tái)了?關(guān)于開(kāi)展“三來(lái)一補(bǔ)企業(yè)的假設(shè)干政策規(guī)定?、?關(guān)于對(duì)持“綠卡企業(yè)實(shí)行“十不準(zhǔn)規(guī)定的通知?，成立了開(kāi)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、外向型經(jīng)濟(jì)、勞務(wù)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，工商、國(guó)稅、地稅、國(guó)土、

8、環(huán)保、規(guī)劃建設(shè)、公安、水電等部門(mén)對(duì)投資落戶(hù)企業(yè)作出了書(shū)面公開(kāi)效勞承諾，23個(gè)職能部門(mén)、145項(xiàng)行政審批和行政許可職能進(jìn)駐縣政務(wù)中心，實(shí)行一個(gè)窗口對(duì)外，一條龍效勞，主動(dòng)幫助外企解決用工、融資、物流、消防、環(huán)保、行業(yè)管理、出口通關(guān)、出口退稅、勞資糾紛等方面存在的問(wèn)題，努力使外商落戶(hù)藍(lán)山就能賺錢(qián)發(fā)財(cái)，外商投資信心不斷增強(qiáng)。二、藍(lán)山縣友誼賓館簡(jiǎn)介藍(lán)山縣友誼賓館位于藍(lán)山縣中心湘粵中路261號(hào)，是藍(lán)山縣最大的一條主街道，有42米寬，4車(chē)道縣城的中心區(qū)是繁華地段，離汽車(chē)總站300米。友誼賓館鄰居：南面是中醫(yī)院，北面是農(nóng)業(yè)局，西面是縣人壽保險(xiǎn)公司，東面是湘粵大道，對(duì)面是種子公司。賓館占地面積3500平方米，建

9、筑面積8300平方米，現(xiàn)已投資3000萬(wàn)元，房屋最高層為8層。現(xiàn)擁有豪華客房70余套，豪華KTV包廂22個(gè)，豪華洗浴包廂23個(gè)，餐廳包廂13個(gè)，大1個(gè)，大中會(huì)議室1個(gè)，小會(huì)議室2個(gè)，可容納1200人就餐，600人開(kāi)會(huì)，150人住宿，停車(chē)位40個(gè)，是目前藍(lán)山縣規(guī)模最大、檔次最高、經(jīng)營(yíng)工程最齊的賓館，是藍(lán)山縣唯一一家經(jīng)國(guó)家旅游局批準(zhǔn)掛牌“二星級(jí)飯店即將上“三星，是永州市旅游局理事單位之一，是藍(lán)山縣唯一一家被縣人民政府授牌為“涉外賓館和縣公安局“重點(diǎn)保護(hù)單位。每年被工商局評(píng)為“誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)戶(hù)，被縣人民政府評(píng)為“納稅大戶(hù)，賓館各種營(yíng)業(yè)證照齊全，在經(jīng)營(yíng)之中，生意十分火爆。三、業(yè)主在外另有巨大投資開(kāi)展，急需巨

10、額資金，因此，誠(chéng)心招商，招商方式多種多樣：一產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售：1、出售全部資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，一次付款2800萬(wàn)元，包過(guò)戶(hù)；2、出售全部資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，分期付款，首付50%，余款50%，一年內(nèi)付清。剩下50%按銀行貸款利息計(jì)算利息，未付完款項(xiàng)暫不過(guò)戶(hù)，付完款過(guò)戶(hù)。二合股經(jīng)營(yíng)：業(yè)主出售50%-70%股份，現(xiàn)有資產(chǎn)3000萬(wàn)元折成3000股每股費(fèi)壹萬(wàn)元，按投資比例分紅，共同經(jīng)營(yíng)、共同管理。三出租承包經(jīng)營(yíng)：1、友誼賓館總體出租；2、現(xiàn)房屋及設(shè)備、設(shè)施總體出租，客房部、餐飲部、KTV部、洗浴部現(xiàn)有8300平方米房屋?，F(xiàn)有大小房屋160多間，每天每平方米租金0.66元，租金按20元/平方米/月×8300平方米，即每年租金1992000元，即200萬(wàn)元/年。3、出租后，業(yè)主交接時(shí)，甲、乙雙方清點(diǎn)設(shè)備，合同到期保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。在合同期承包，乙方可在不損害主體結(jié)構(gòu)的條件下，承包方任意增減經(jīng)營(yíng)工程，也可改作為工廠等使用。4、租金每年交一次，交一年租金押金，每年定時(shí)交齊租金。5、租期3-8年，雙方協(xié)商。四、業(yè)主以最大誠(chéng)意，熱烈歡送有意、有實(shí)力的單位、個(gè)人來(lái)洽談合作事宜，本著在平等互惠互利的原那么下，我們以最大讓步，讓合作雙方到達(dá)雙贏、共同開(kāi)展