監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額問題

1、問題:施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和，即工程概算投資額。對(duì)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額40%以上的工程項(xiàng)目，其建筑安裝工程費(fèi)全部計(jì)入計(jì)費(fèi)額，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40%的比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額。但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40%的工程項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)額。上述規(guī)定中的但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40%的工程項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)額。”怎樣理解？解答：這個(gè)案例是建設(shè)部在宣貫監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)舉的例子

2、，可以回答這個(gè)的問題。參考案例六：某沿江煉油企業(yè)對(duì)規(guī)模為300萬(wàn)噸/年的常減壓生產(chǎn)裝置進(jìn)行改造,該項(xiàng)目工程概算14421.7萬(wàn)元。其中，建筑安裝工程費(fèi)6303.77萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6248.83萬(wàn)元，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)未列。發(fā)包人委托監(jiān)理人對(duì)該建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工階段的監(jiān)理服務(wù)。施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按以下步驟計(jì)算:施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)二施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)X專業(yè)調(diào)整系數(shù)X工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)X高程調(diào)整系數(shù)一、計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額1、確定工程概算投資額工程概算投資額=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=6303.77+6248.83+0=12552.60（萬(wàn)元）2、確定設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)

3、費(fèi)占工程概算投資額的比例（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)）+工程概算投資額二（6248.83+0）+12552.60=49.78%3、確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額的比例超過(guò)了收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條規(guī)定的40%，則施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額應(yīng)按如下方式確定：（1）若該建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40%的比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額，其施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額=建筑安裝工程費(fèi)+（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)）X40%=6303.77+（6248.83+0）X40%=8803.30（萬(wàn)元）（2）若建設(shè)工程項(xiàng)目B的建安工程費(fèi)與該建設(shè)工程項(xiàng)目相同、而設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額的

4、40%，則B項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額=建筑安裝工程費(fèi)+（140%）=6303.77+（140%）=10506.28（萬(wàn)元）（3）從以上看出，該建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和（6248.83萬(wàn)元）比項(xiàng)目B的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和（10506.28X40%=4202.51萬(wàn)元）大，但該建設(shè)工程項(xiàng)目按（1）式計(jì)算出的計(jì)費(fèi)額卻小于項(xiàng)目B的計(jì)費(fèi)額，若?。?）式的計(jì)算結(jié)果為該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)計(jì)費(fèi)額，則不符合本標(biāo)準(zhǔn)條的規(guī)定。根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)條的規(guī)定，該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額應(yīng)不小于10506.28萬(wàn)元，故取10506.28萬(wàn)元為該建設(shè)工程項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額。二

5、、計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)附表二，采用內(nèi)插法計(jì)算：施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)=218.6+X（10506.2810000）=227.45（萬(wàn)元）三、確定專業(yè)調(diào)整系數(shù)，根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)附表三，石化工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0。四、確定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)，根據(jù)表4.2-1規(guī)定，500萬(wàn)噸/年以下的常、減壓裝置的工程復(fù)雜程度屬于II級(jí)，復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0。五、確定高程調(diào)整系數(shù)，該建設(shè)工程項(xiàng)目所處地理位置海拔小于2001米，根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)條規(guī)定，高程調(diào)整系數(shù)為1.0。六、計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)二施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)X專業(yè)調(diào)整系數(shù)X工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)X高程調(diào)整系數(shù)=萬(wàn)元）227.45X1.0X1.0X1=227.45該建設(shè)工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)227.4