單元式住宅樓設(shè)計(jì)

1、單元式住宅樓設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書一、工作準(zhǔn)備住宅的功能分析按照現(xiàn)在一般的使用習(xí)慣，住宅的最基本構(gòu)成單位是戶，每一戶服務(wù)于一個(gè)家庭，在戶內(nèi)應(yīng)有獨(dú)立的、完備的滿足日常生活需要的建筑空間和建筑設(shè)備。 戶內(nèi)各組成部分的功能分析戶內(nèi)的日常家庭生活雖然因生活習(xí)慣，生活水平，自然條件，文化修養(yǎng)等的差別而不同，但還是有著明顯的共同特征的。概括起來戶內(nèi)組成部分至少應(yīng)當(dāng)包括起居室、臥室、書房、餐室、廚房、廁所、衛(wèi)生間、雜務(wù)室、過廳、過道、陽臺、貯藏室等。(1)起居室 起居室的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足家庭成員在這里進(jìn)行的團(tuán)聚、會(huì)客、視聽欣賞等較為公開的活動(dòng)，這些活動(dòng)往往使起居室成為戶內(nèi)活動(dòng)的中心。形成戶內(nèi)組成中最為核心、最為重要的部分

2、。(2)臥室 臥室的設(shè)計(jì)應(yīng)能滿足家庭成員分別睡眠、休息以及類似更衣、梳妝等較為私密性要求為基本準(zhǔn)則。這一部分是住宅戶內(nèi)使用率最高的空間場所。由于私密性的要求，臥室應(yīng)當(dāng)在各種行為方式上達(dá)到相對獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)，無論如何，臥室不應(yīng)被其它部分的人流線穿越，并且應(yīng)當(dāng)隔聲良好，臥室的內(nèi)外窗都應(yīng)當(dāng)注意防止外界視線的干擾。臥室設(shè)計(jì)應(yīng)使其面積得到最充分的利用，避免因?yàn)樵O(shè)計(jì)的原因而造成使用的不便。 (3)書房的設(shè)計(jì)應(yīng)使家庭范圍內(nèi)的閱讀、書畫、微型計(jì)算機(jī)操作，以及類似的工作條件得到滿足。書房的設(shè)計(jì)應(yīng)格外注意其采光、通風(fēng)、安靜的功能要求，至少在這些方面應(yīng)不低于相應(yīng)的起居室、臥室的標(biāo)準(zhǔn)。 (4)餐室 餐室的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足家庭所

3、有成員同時(shí)進(jìn)餐以及可能的家庭宴會(huì)的需要。隨著設(shè)計(jì)條件的不同，餐室的標(biāo)準(zhǔn)變化很大。條件良好時(shí)，餐室的采光、通風(fēng)、凈高均應(yīng)與相應(yīng)的起居室、臥室相同。如果受到設(shè)計(jì)條件的限制，餐室的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)降低，但至少應(yīng)保證平面關(guān)系上可以擺放和使用固定的餐桌餐椅的要求。 (5)廚房 廚房的主要功能是家庭的炊事活動(dòng)，就目前的生活方式而言，廚房幾乎成為家務(wù)勞作的中心場所。在廚房設(shè)計(jì)中，應(yīng)滿足如下的基本功能要求: 第一，便于使用者炊事操作;第二，便于物品的貯藏和取用;第三，便于保持清潔衛(wèi)生;第四，便于合理有序的布置管線設(shè)施。 (6)廁所、衛(wèi)生間 通常住宅中的廁所就是指的只滿足便溺功能(設(shè)有一具大便器)的簡單形式。如

4、果在此基礎(chǔ)上增加洗浴功能(附設(shè)有洗面盆、浴缸或淋浴間)，則被認(rèn)為是比較完備的衛(wèi)生間。廁所及衛(wèi)生間應(yīng)有可靠的通風(fēng)措施，暗設(shè)的、寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的廁所及衛(wèi)生間要設(shè)通風(fēng)道。(7)雜務(wù)室 雜務(wù)室一般用于家庭除炊事之外的勞作活動(dòng)，如洗衣、縫衣、裁縫、手工制作、簡單修理等。雜務(wù)室的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)按照具體的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，滿足基本的功能要求 (如設(shè)置洗衣機(jī)、安衣板、適當(dāng)?shù)呐_面等) ，并盡量創(chuàng)造好的空間環(huán)境，使家務(wù)勞動(dòng)進(jìn)行得更輕松，更方便。(8)過廳、過道 過廳、過道的基本功能是組織戶內(nèi)的交通聯(lián)系。單純的通道式的這部分空間被稱為過道;如果在這個(gè)基礎(chǔ)增加一些為了方便使用和充分利用空間的其它使用功能，則可以叫做過廳。過道的

5、設(shè)計(jì)除滿足人的正常通行要求之外，還必須滿足安全疏散以及搬運(yùn)家具的要求。 (9)陽臺 陽臺相對于戶內(nèi)的其它功能部分來說，更具有與外界環(huán)境的交融性。陽臺因其主要功能可分為生活陽臺和服務(wù)陽臺兩類。生活陽臺主要用于休閑活動(dòng)，如果條件許可，很多使用者還愿意在此就餐;同時(shí)，晾曬衣物也多利用這里的空間。服務(wù)陽臺主要用于貯存物品，或者進(jìn)行一些家庭勞作。 (10)貯藏間 解決好戶內(nèi)物品的貯藏問題是提高居住水平的一個(gè)重要因素，在標(biāo)準(zhǔn)較高的戶內(nèi)，往往通過設(shè)置獨(dú)立的貯藏間來達(dá)成比較理想的貯物問題解決方式。二、工作步驟及方法 1.設(shè)計(jì)準(zhǔn)備a. 認(rèn)真研究設(shè)計(jì)任務(wù)書和指導(dǎo)書，明確設(shè)計(jì)任務(wù)和有關(guān)要求。b. 搜集資料，并就近參

6、觀同類建筑，為做好設(shè)計(jì)打下基礎(chǔ)。 2. 方案構(gòu)思a. 對住宅進(jìn)行功能分析，確定各房間的使用功能，分析它們之間的相互關(guān)系；b. 結(jié)合基地環(huán)境，并從功能分析入手，進(jìn)行空間組合，從單一空間到套型組合，再由套組合成單元，最后將單元組合為整幢房屋，反復(fù)修改直至畫出最滿意的塊體組合圖。3. 在方案構(gòu)思、塊體組合的基礎(chǔ)上，完成方案草圖。4. 在教師指導(dǎo)下，修改方案草圖，完成初步設(shè)計(jì)圖。5. 在教師指導(dǎo)下，修改初步設(shè)計(jì)圖，參考有關(guān)資料，進(jìn)行局部施工圖設(shè)計(jì)。（1）“戶型”設(shè)計(jì)“戶型”設(shè)計(jì)的基本任務(wù)是在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，為每個(gè)家庭提供最佳的使用空間，既能適應(yīng)不同家庭結(jié)構(gòu)、職業(yè)類別、生活水準(zhǔn)的居住要求，而且能滿

7、足一戶家庭在人口結(jié)構(gòu)、生活水平等方面的變化；既住得下又分得開，既方便又舒適；既符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、適應(yīng)不同的氣候條件，又安全可靠，滿足防水、防洪、防火、防震、防盜的設(shè)計(jì)要求?！皯粜汀痹O(shè)計(jì)中，首先應(yīng)確定一套住宅由哪些房間組成，各房間的相互關(guān)系怎樣，即用功能分析的方法進(jìn)行戶型設(shè)計(jì),了解功能關(guān)系之后，應(yīng)對戶內(nèi)房間進(jìn)行組合，組合的形式有：走道式組合、套間式組合、混合式組合。此外，在戶型設(shè)計(jì)中，要合理布置廚房和衛(wèi)生間，因?yàn)槠渲械脑O(shè)備多，使用也很平凡，是住宅中的服務(wù)核心，一旦廚房和衛(wèi)生間的位置確定后，其他部分的位置也就基本確定了。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（節(jié)選于GB 500961999）（2）套型 住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，每套應(yīng)

8、設(shè)有臥室、起居室（廳）廚房和衛(wèi)生間等基本空間。普通住宅套型分為一至四類，其使用面積不宜小于下列規(guī)定：一類34（2室）；二類45（3室）、三類56（3室）、四類68（4室）。（3）臥室、起居室（廳）臥室之間不應(yīng)相互穿越，臥室應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不宜小于下列規(guī)定：雙人臥室10；單人臥室6；兼起居的臥室12。起居室（廳）應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，其使用面積不應(yīng)小于12。起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3m。無直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大于10。（4）廚房廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：一類和二

9、類住宅為4，三類和四類住宅為5。廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近口處。廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于2.10m。單面布置設(shè)備的廚房凈寬不應(yīng)小于1.50m，雙面布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于1.90m。（5）衛(wèi)生間和廁所每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間。第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二個(gè)以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：設(shè)便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3 ；設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.50；設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2 ；單設(shè)便器的為1.10。無前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)

10、直接開向起居室（廳）或廚房。衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房的上層?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。套內(nèi)應(yīng)設(shè)置洗衣機(jī)的位置。（6）層高和室內(nèi)凈高普通住宅層高不宜高于2.80m。臥室、起居室（廳）的凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的凈高不應(yīng)低于2.10m， 廚房、衛(wèi)生間的凈高不應(yīng)低于2.20m廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。（7）陽臺每套住宅應(yīng)設(shè)陽臺或平臺。陽臺欄桿設(shè)

11、計(jì)應(yīng)防兒童攀登，垂直欄桿間凈空不應(yīng)大于0.11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m；中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10m。中高層、高層及嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實(shí)體欄板。陽臺應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層陽臺應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之間的毗連的陽臺應(yīng)設(shè)分戶隔板。陽臺、雨罩均應(yīng)做有組織排水；雨罩應(yīng)做防水，陽臺宜做防水。（8）過道、儲藏空間和套內(nèi)樓梯套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20 m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應(yīng)小于1m；通往輔助用房的過道凈寬不應(yīng)小于0.9m，過道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于0.40m。壁柜凈深不宜小于0.50m。設(shè)

12、于底層或靠外墻、衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應(yīng)采取防潮措施；壁柜內(nèi)應(yīng)平整、光潔。套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時(shí)，不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，不應(yīng)小于0.90m。套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m，高度不應(yīng)大于0.20m。扇形踏步在內(nèi)側(cè)0.25m處的寬度不應(yīng)小于0.22m。（9）門窗外窗窗臺面距樓面、地面的凈高低于0.90m時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施，窗外有陽臺的不受此限。底層外窗的陽臺門、下沿低于2m且緊臨走廊或公用上人屋面上的窗和門，應(yīng)采取防護(hù)措施。面臨走廊或凹口的窗，應(yīng)避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應(yīng)妨礙交通。住宅戶門應(yīng)采用安全防護(hù)門。向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙交通。各部位門洞口的最小尺寸應(yīng)符合的規(guī)定。

13、各部位洞口的最小尺寸類 別門 洞 口 寬 度（m）門 洞 口 寬 度（m）共 用 外 門1.202.00戶 門0.902.00起 居 室 門0.902.00臥 室 門0.902.00廚 房 門0.802.00衛(wèi)生間、廁所門0.702.00陽 臺 門0.702.00注：1.表中門洞口高度不包括門上亮子高度。 2.洞口兩側(cè)地面有高低差時(shí)，以高地面為起算高度。 （10）共用樓梯和電梯樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅中，一邊設(shè)有欄桿的樓梯凈寬不應(yīng)小于1m。（注：樓梯凈寬系指墻面至扶手中線的水平距離。）樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不宜

14、小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50 m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。樓梯平臺凈寬不應(yīng)小于梯段凈寬，并不得小于1.20m。樓梯平臺的結(jié)構(gòu)下緣至人行通道的垂直高度不應(yīng)低于2m。入口處地坪與室外地面應(yīng)有高差，并不應(yīng)小于0.10m。當(dāng)樓梯井寬度大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺。其中宜配置一臺可容納擔(dān)架的電梯。侯梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度。且不得小于1.50 m。（11）公共走廊和出入口

15、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10m；欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防兒童攀登，垂直欄桿間凈空不應(yīng)大于0.11m。高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設(shè)可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1.20 m。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)計(jì)雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。住宅的公共出入口處應(yīng)有識別標(biāo)志；可按戶設(shè)置信報(bào)箱。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報(bào)間。設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（12）地下室和半地下室住宅不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對采光、通風(fēng)、防

16、潮和排水及安全防護(hù)采取措施。地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和設(shè)備用房時(shí)，其凈高不宜低于2m。地下室、半地下室應(yīng)采取防水、防潮及通風(fēng)措施。采光井應(yīng)采取排水措施。 （13）附建公共用房住宅建筑中嚴(yán)禁布置存放和使用易燃易爆化學(xué)物品的商店、車間和倉庫，并不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設(shè)施。住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理。住宅建筑中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動(dòng)源等設(shè)備用房。如受條件限制需要布置時(shí)，應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范及有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。住宅與附建公共用房的出入口

17、應(yīng)分開布置。（14）室內(nèi)環(huán)境每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居室能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí)，其中宜有二個(gè)獲得日照。住宅采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表采光系數(shù)最低值的規(guī)定，其窗地面積比可按表的規(guī)定取值。住宅室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn) 房 間 名 稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值（%）窗地面積比臥室、起居室（廳）、廚房117樓梯間、走廊0.5112注：1.窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比。2. 本表按類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計(jì)算，采用其他光氣候區(qū)或其它類型窗時(shí)應(yīng)調(diào)整窗地比。3. 窗洞口上沿距樓地面不宜低于2m。距樓地面高度低于0.50m的窗洞口面積不應(yīng)計(jì)入。臥室、起居室（廳）應(yīng)有與室外空氣直接流通的自然通風(fēng)。單朝向住宅應(yīng)采取通風(fēng)措施。采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20；廚房的通風(fēng)開口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60。嚴(yán)寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應(yīng)設(shè)通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房、衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)自然通風(fēng)道。（15）保溫、隔熱住宅應(yīng)保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)住宅的體型系數(shù)宜控制在0.30及以下。寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應(yīng)采取