單元式住宅樓設計

1、單元式住宅樓設計實訓指導書一、工作準備住宅的功能分析按照現(xiàn)在一般的使用習慣，住宅的最基本構成單位是戶，每一戶服務于一個家庭，在戶內(nèi)應有獨立的、完備的滿足日常生活需要的建筑空間和建筑設備。 戶內(nèi)各組成部分的功能分析戶內(nèi)的日常家庭生活雖然因生活習慣，生活水平，自然條件，文化修養(yǎng)等的差別而不同，但還是有著明顯的共同特征的。概括起來戶內(nèi)組成部分至少應當包括起居室、臥室、書房、餐室、廚房、廁所、衛(wèi)生間、雜務室、過廳、過道、陽臺、貯藏室等。(1)起居室 起居室的設計應滿足家庭成員在這里進行的團聚、會客、視聽欣賞等較為公開的活動，這些活動往往使起居室成為戶內(nèi)活動的中心。形成戶內(nèi)組成中最為核心、最為重要的部分

2、。(2)臥室 臥室的設計應能滿足家庭成員分別睡眠、休息以及類似更衣、梳妝等較為私密性要求為基本準則。這一部分是住宅戶內(nèi)使用率最高的空間場所。由于私密性的要求，臥室應當在各種行為方式上達到相對獨立的標準，無論如何，臥室不應被其它部分的人流線穿越，并且應當隔聲良好，臥室的內(nèi)外窗都應當注意防止外界視線的干擾。臥室設計應使其面積得到最充分的利用，避免因為設計的原因而造成使用的不便。 (3)書房的設計應使家庭范圍內(nèi)的閱讀、書畫、微型計算機操作，以及類似的工作條件得到滿足。書房的設計應格外注意其采光、通風、安靜的功能要求，至少在這些方面應不低于相應的起居室、臥室的標準。 (4)餐室 餐室的設計應滿足家庭所

3、有成員同時進餐以及可能的家庭宴會的需要。隨著設計條件的不同，餐室的標準變化很大。條件良好時，餐室的采光、通風、凈高均應與相應的起居室、臥室相同。如果受到設計條件的限制，餐室的設計標準可以相應降低，但至少應保證平面關系上可以擺放和使用固定的餐桌餐椅的要求。 (5)廚房 廚房的主要功能是家庭的炊事活動，就目前的生活方式而言，廚房幾乎成為家務勞作的中心場所。在廚房設計中，應滿足如下的基本功能要求: 第一，便于使用者炊事操作;第二，便于物品的貯藏和取用;第三，便于保持清潔衛(wèi)生;第四，便于合理有序的布置管線設施。 (6)廁所、衛(wèi)生間 通常住宅中的廁所就是指的只滿足便溺功能(設有一具大便器)的簡單形式。如

4、果在此基礎上增加洗浴功能(附設有洗面盆、浴缸或淋浴間)，則被認為是比較完備的衛(wèi)生間。廁所及衛(wèi)生間應有可靠的通風措施，暗設的、寒冷和嚴寒地區(qū)的廁所及衛(wèi)生間要設通風道。(7)雜務室 雜務室一般用于家庭除炊事之外的勞作活動，如洗衣、縫衣、裁縫、手工制作、簡單修理等。雜務室的設計應當按照具體的設計要求進行，滿足基本的功能要求 (如設置洗衣機、安衣板、適當?shù)呐_面等) ，并盡量創(chuàng)造好的空間環(huán)境，使家務勞動進行得更輕松，更方便。(8)過廳、過道 過廳、過道的基本功能是組織戶內(nèi)的交通聯(lián)系。單純的通道式的這部分空間被稱為過道;如果在這個基礎增加一些為了方便使用和充分利用空間的其它使用功能，則可以叫做過廳。過道的

5、設計除滿足人的正常通行要求之外，還必須滿足安全疏散以及搬運家具的要求。 (9)陽臺 陽臺相對于戶內(nèi)的其它功能部分來說，更具有與外界環(huán)境的交融性。陽臺因其主要功能可分為生活陽臺和服務陽臺兩類。生活陽臺主要用于休閑活動，如果條件許可，很多使用者還愿意在此就餐;同時，晾曬衣物也多利用這里的空間。服務陽臺主要用于貯存物品，或者進行一些家庭勞作。 (10)貯藏間 解決好戶內(nèi)物品的貯藏問題是提高居住水平的一個重要因素，在標準較高的戶內(nèi)，往往通過設置獨立的貯藏間來達成比較理想的貯物問題解決方式。二、工作步驟及方法 1.設計準備a. 認真研究設計任務書和指導書，明確設計任務和有關要求。b. 搜集資料，并就近參

6、觀同類建筑，為做好設計打下基礎。 2. 方案構思a. 對住宅進行功能分析，確定各房間的使用功能，分析它們之間的相互關系；b. 結(jié)合基地環(huán)境，并從功能分析入手，進行空間組合，從單一空間到套型組合，再由套組合成單元，最后將單元組合為整幢房屋，反復修改直至畫出最滿意的塊體組合圖。3. 在方案構思、塊體組合的基礎上，完成方案草圖。4. 在教師指導下，修改方案草圖，完成初步設計圖。5. 在教師指導下，修改初步設計圖，參考有關資料，進行局部施工圖設計。（1）“戶型”設計“戶型”設計的基本任務是在一定的技術經(jīng)濟條件下，為每個家庭提供最佳的使用空間，既能適應不同家庭結(jié)構、職業(yè)類別、生活水準的居住要求，而且能滿

7、足一戶家庭在人口結(jié)構、生活水平等方面的變化；既住得下又分得開，既方便又舒適；既符合衛(wèi)生標準、適應不同的氣候條件，又安全可靠，滿足防水、防洪、防火、防震、防盜的設計要求?！皯粜汀痹O計中，首先應確定一套住宅由哪些房間組成，各房間的相互關系怎樣，即用功能分析的方法進行戶型設計,了解功能關系之后，應對戶內(nèi)房間進行組合，組合的形式有：走道式組合、套間式組合、混合式組合。此外，在戶型設計中，要合理布置廚房和衛(wèi)生間，因為其中的設備多，使用也很平凡，是住宅中的服務核心，一旦廚房和衛(wèi)生間的位置確定后，其他部分的位置也就基本確定了。住宅設計規(guī)范（節(jié)選于GB 500961999）（2）套型 住宅應按套型設計，每套應

8、設有臥室、起居室（廳）廚房和衛(wèi)生間等基本空間。普通住宅套型分為一至四類，其使用面積不宜小于下列規(guī)定：一類34（2室）；二類45（3室）、三類56（3室）、四類68（4室）。（3）臥室、起居室（廳）臥室之間不應相互穿越，臥室應有直接采光、自然通風，其使用面積不宜小于下列規(guī)定：雙人臥室10；單人臥室6；兼起居的臥室12。起居室（廳）應有直接采光、自然通風，其使用面積不應小于12。起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長度應大于3m。無直接采光的廳，其使用面積不應大于10。（4）廚房廚房的使用面積不應小于下列規(guī)定：一類和二

9、類住宅為4，三類和四類住宅為5。廚房應有直接采光、自然通風，并宜布置在套內(nèi)近口處。廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小于2.10m。單面布置設備的廚房凈寬不應小于1.50m，雙面布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小于1.90m。（5）衛(wèi)生間和廁所每套住宅應設衛(wèi)生間。第四類住宅宜設二個或二個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應小于下列規(guī)定：設便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3 ；設便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.50；設便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2 ；單設便器的為1.10。無前室的衛(wèi)生間的門不應

10、直接開向起居室（廳）或廚房。衛(wèi)生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房的上層?？刹贾迷诒咎變?nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應有防水、隔聲和便于檢修的措施。套內(nèi)應設置洗衣機的位置。（6）層高和室內(nèi)凈高普通住宅層高不宜高于2.80m。臥室、起居室（廳）的凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的凈高不應低于2.10m， 廚房、衛(wèi)生間的凈高不應低于2.20m廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。（7）陽臺每套住宅應設陽臺或平臺。陽臺欄桿設

11、計應防兒童攀登，垂直欄桿間凈空不應大于0.11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。低層、多層住宅的陽臺欄桿凈高不應低于1.05m；中高層、高層住宅不應低于1.10m。中高層、高層及嚴寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實體欄板。陽臺應設置晾、曬衣物的設施；頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間的毗連的陽臺應設分戶隔板。陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺宜做防水。（8）過道、儲藏空間和套內(nèi)樓梯套內(nèi)入口過道凈寬不宜小于1.20 m；通往臥室、起居室（廳）的過道凈寬不應小于1m；通往輔助用房的過道凈寬不應小于0.9m，過道拐彎處的尺寸應便于搬運家具。套內(nèi)吊柜凈高不應小于0.40m。壁柜凈深不宜小于0.50m。設

12、于底層或靠外墻、衛(wèi)生間的壁柜內(nèi)部應采取防潮措施；壁柜內(nèi)應平整、光潔。套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小于0.75m；當兩側(cè)有墻時，不應小于0.90m。套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應小于0.22m，高度不應大于0.20m。扇形踏步在內(nèi)側(cè)0.25m處的寬度不應小于0.22m。（9）門窗外窗窗臺面距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應有防護措施，窗外有陽臺的不受此限。底層外窗的陽臺門、下沿低于2m且緊臨走廊或公用上人屋面上的窗和門，應采取防護措施。面臨走廊或凹口的窗，應避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。住宅戶門應采用安全防護門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。各部位門洞口的最小尺寸應符合的規(guī)定。

13、各部位洞口的最小尺寸類 別門 洞 口 寬 度（m）門 洞 口 寬 度（m）共 用 外 門1.202.00戶 門0.902.00起 居 室 門0.902.00臥 室 門0.902.00廚 房 門0.802.00衛(wèi)生間、廁所門0.702.00陽 臺 門0.702.00注：1.表中門洞口高度不包括門上亮子高度。 2.洞口兩側(cè)地面有高低差時，以高地面為起算高度。 （10）共用樓梯和電梯樓梯梯段凈寬不應小于1.10m。六層及六層以下住宅中，一邊設有欄桿的樓梯凈寬不應小于1m。（注：樓梯凈寬系指墻面至扶手中線的水平距離。）樓梯踏步寬度不應小于0.26m，踏步高度不應大于0.175m。扶手高度不宜

14、小于0.90m。樓梯水平段欄桿長度大于0.50 m時，其扶手高度不應小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應大于0.11m。樓梯平臺凈寬不應小于梯段凈寬，并不得小于1.20m。樓梯平臺的結(jié)構下緣至人行通道的垂直高度不應低于2m。入口處地坪與室外地面應有高差，并不應小于0.10m。當樓梯井寬度大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。七層及以上住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少于兩臺。其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。侯梯廳深度不應小于多臺電梯中最大轎廂的深度。且不得小于1.50 m。（11）公共走廊和出入口

15、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應低于1.05m，中高層、高層住宅不應低于1.10m；欄桿設計應防兒童攀登，垂直欄桿間凈空不應大于0.11m。高層住宅中作主要通道的外廊宜作封閉外廊，并設可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應小于1.20 m。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取設計雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施。住宅的公共出入口處應有識別標志；可按戶設置信報箱。高層住宅的公共出入口應設門廳、管理室及信報間。設置電梯的住宅公共出入口，當有高差時，應設輪椅坡道和扶手。（12）地下室和半地下室住宅不應布置在地下室內(nèi)；當布置在半地下室時，必須對采光、通風、防

16、潮和排水及安全防護采取措施。地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和設備用房時，其凈高不宜低于2m。地下室、半地下室應采取防水、防潮及通風措施。采光井應采取排水措施。 （13）附建公共用房住宅建筑中嚴禁布置存放和使用易燃易爆化學物品的商店、車間和倉庫，并不應布置產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商店、車間和娛樂設施。住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，當受條件限制需要布置時，其廚房的煙囪及排氣道應高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理。住宅建筑中不宜布置鍋爐房、變壓器室及其它有噪聲振動源等設備用房。如受條件限制需要布置時，應符合建筑設計防火規(guī)范及有關專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。住宅與附建公共用房的出入口

17、應分開布置。（14）室內(nèi)環(huán)境每套住宅至少應有一個居室能獲得日照，當一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時，其中宜有二個獲得日照。住宅采光標準應符合下表采光系數(shù)最低值的規(guī)定，其窗地面積比可按表的規(guī)定取值。住宅室內(nèi)采光標準 房 間 名 稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值（%）窗地面積比臥室、起居室（廳）、廚房117樓梯間、走廊0.5112注：1.窗地面積比值為直接天然采光房間的側(cè)窗洞口面積Ac與該房間地面面積Ad之比。2. 本表按類光氣候區(qū)單層普通玻璃鋼窗計算，采用其他光氣候區(qū)或其它類型窗時應調(diào)整窗地比。3. 窗洞口上沿距樓地面不宜低于2m。距樓地面高度低于0.50m的窗洞口面積不應計入。臥室、起居室（廳）應有與室外空氣直接流通的自然通風。單朝向住宅應采取通風措施。采用自然通風的房間，其通風開口面積應符合下列規(guī)定：臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風開口面積不應小于該房間地板面積的1/20；廚房的通風開口面積不應小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60。嚴寒地區(qū)住宅的臥室、起居室（廳）應設通風換氣設施，廚房、衛(wèi)生間應設自然通風道。（15）保溫、隔熱住宅應保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境質(zhì)量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節(jié)約采暖和空調(diào)能耗的措施。嚴寒、寒冷地區(qū)住宅的體型系數(shù)宜控制在0.30及以下。寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)，住宅建筑的西向居住空間朝西外窗均應采取