中新天津生態(tài)城綠軸工程監(jiān)理細(xì)則

1、天津市園林建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)則報(bào)審表津園監(jiān)B10編號(hào)：總監(jiān)理工程師：工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)工程委托合同、設(shè)計(jì)文件和與有關(guān)規(guī)范規(guī)定，已完成了中新天津生態(tài)城動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園綠軸景觀工程監(jiān)理細(xì)則,現(xiàn)上報(bào)請(qǐng)予以審查。附：監(jiān)理細(xì)則18_M專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（簽字）日期審核意見(jiàn)：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師（簽字）日期中新天津生態(tài)城動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園綠軸景觀工程監(jiān)理細(xì)則編制：審核:審核：河北鴻泰工程項(xiàng)目咨詢有限公司2011年10月30日工程概況:一、工程概況工程名稱：中新天津生態(tài)城動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園綠軸景觀工程建設(shè)單位：天津生態(tài)城市政景觀有限公司建設(shè)地點(diǎn)：中新天津生態(tài)城動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園總投資：12791803元建設(shè)規(guī)模：15379平方米監(jiān)理周期：

2、2011年10月30日一2011年5月30日施工單位：天津泰達(dá)園林建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：河北鴻泰工程項(xiàng)目咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：上海浦東建筑設(shè)計(jì)研究院工程范圍：景觀綠化、水電氣、花壇花鏡、小品雕塑、園路鋪裝等.編制依據(jù)：天津市園林綠化工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB/T29-812010;天津市鹽堿地園林樹(shù)木栽植技術(shù)規(guī)程DB/T29-207-2010;給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范DB50268-97;鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-2001;天津市城市綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)程DB-29-67-2004混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-200

3、2砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002以及基礎(chǔ)設(shè)施景觀工程監(jiān)理標(biāo)段工程設(shè)計(jì)文件；地方有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律、法令、法規(guī)；政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件；與工程有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙；國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)單位與施工單位簽定的施工承包合同；經(jīng)總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；施工圖預(yù)算、國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程定額、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定；委托監(jiān)理合同；監(jiān)理規(guī)劃等.目錄:1、項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作要點(diǎn)；2、工地會(huì)議監(jiān)理工作要點(diǎn)；3、測(cè)量放線階段監(jiān)理工作要點(diǎn)；4、土方工程監(jiān)理工作要點(diǎn)；5、給排水工程監(jiān)理工作要點(diǎn)；6、排鹽工程監(jiān)理工作

4、要點(diǎn)；7、綠化工程監(jiān)理工作要點(diǎn)；8、電氣工程監(jiān)理要點(diǎn)；9、土建工程監(jiān)理工作要點(diǎn)；10、工程材料控制要點(diǎn)；11、隱蔽工程報(bào)檢工作流程；12、工程質(zhì)量保證三級(jí)檢察及質(zhì)量檢察程序;13、園路鋪裝及景觀工程1、項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)：1.1 主要工作內(nèi)容：1.1.1 收集工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)簽發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工審批手續(xù)；1。1。2調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)闆r；1。1。3了解施工現(xiàn)場(chǎng)地上、地下障礙物情況；1。1。4審查開(kāi)工條件落實(shí)情況；1。1.5審查施工單位的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理體系和安全文明管理體系；1.1。6審查施工人員、機(jī)具的能力包括資質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、機(jī)質(zhì)及安全文明生產(chǎn)設(shè)施情況

5、；1。1。7審查施工單位的分包單位，分包單位的資質(zhì)、能力、管理水平等；1。1.8檢驗(yàn)、試驗(yàn)工程主要材料、設(shè)備構(gòu)配件的質(zhì)量和資料；1.1。9審查施工監(jiān)測(cè)方案、沉降觀測(cè)方案、地下障礙物及管線調(diào)查情況；1.1 。10根據(jù)工程定位圖組織施工測(cè)量交底；1.1.11 編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；1.1.12 組織或參與設(shè)計(jì)交底會(huì)；1o1。13審批施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；1.1.14 參加第一次工地會(huì)議，進(jìn)行第一次監(jiān)理交底；1。1。15簽發(fā)工程開(kāi)工報(bào)審表.1.2 開(kāi)工審批手續(xù)建設(shè)項(xiàng)目具備開(kāi)工條件以后，應(yīng)辦理開(kāi)工審批手續(xù)，即建設(shè)工程許可證落實(shí)施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”等條件，最后由工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)

6、正式批準(zhǔn)方可開(kāi)工，總監(jiān)理工程師應(yīng)在建設(shè)單位獲得上述資料后簽發(fā)開(kāi)工令。1.3 勘察施工現(xiàn)場(chǎng)、及周?chē)h(huán)境為了使工程能夠順利進(jìn)行，提高對(duì)可能產(chǎn)生問(wèn)題的預(yù)見(jiàn)和應(yīng)變能力，總監(jiān)理工程師要盡可能詳盡得到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的信息，要組織監(jiān)理工程師深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行多方面的、內(nèi)容廣泛的情況調(diào)查，獲得第一手資料.1.3。 1自然條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的地理、地形、水文、氣象等資料。1.3.2 地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的交通運(yùn)輸條件，水、電、煤氣、熱力的供應(yīng)條件，通訊條件，施工現(xiàn)場(chǎng)所在地能夠提供的建筑材料、綠化材料、設(shè)備、勞動(dòng)力、生活設(shè)施等條件及其價(jià)格.1。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)鷨挝缓途用竦那闆r，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)影響；現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入施

7、工階段對(duì)周?chē)h(huán)境所產(chǎn)生的影響；現(xiàn)場(chǎng)周?chē)目陀^情況對(duì)施工有無(wú)限制性條件，如周?chē)膯挝缓驮O(shè)施對(duì)噪音、震動(dòng)、防塵有無(wú)特殊要求等。1。4了解施工現(xiàn)場(chǎng)地上、地下障礙物情況：總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地上、地下障礙物進(jìn)行詳盡的調(diào)查。施工現(xiàn)場(chǎng)地上、地下障礙物包括：1。4。1地上地下已經(jīng)廢棄的建筑物和構(gòu)筑物。1.3.3 與擬建工程發(fā)生矛盾的人防工事。1o4.3擬保留遷移古建筑、古樹(shù)等。1.4.4原有的但必須拆除或改造的電力電訊自來(lái)水雨水污水煤氣熱力管線和設(shè)施1。5工程項(xiàng)目開(kāi)工必須具備的條件總監(jiān)理工程師在下達(dá)總開(kāi)工令之前，必須對(duì)開(kāi)工條件落實(shí)情況詳盡的調(diào)查，防止后補(bǔ)資料的情況發(fā)生。1.6設(shè)計(jì)交底會(huì)1。6。1在施工設(shè)

8、計(jì)交底前，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)，尤其是此綠化工程的立地條件，重鹽堿地區(qū)；且有部分基礎(chǔ)松軟的特點(diǎn)以及工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求及圖紙差錯(cuò)等，并對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審；1。6.2開(kāi)工前，建設(shè)單位或委托監(jiān)理單位及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)圖紙，向施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底.交底會(huì)上要對(duì)已提出的問(wèn)題和需要做施工圖紙變動(dòng)的問(wèn)題，通過(guò)協(xié)商、研究，統(tǒng)一意見(jiàn)，明確結(jié)論.1.6。3施工圖紙交底和會(huì)審應(yīng)有文字記錄。交底后由施工單位整理填寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位各方匯簽后，可作為施工的依據(jù).1o7審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案1。7.1施工組織設(shè)計(jì)

9、、施工方案必須是在施工單位自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上（即有編制人，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和施工單位公章），由施工單位報(bào)監(jiān)理工程師.1.7.2 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，填寫(xiě)審查意見(jiàn)后由總監(jiān)理工程師批復(fù)，返回施工單位。涉及增加工程措施費(fèi)的項(xiàng)目要征得建設(shè)單位的同意，并將已審查的施工組織設(shè)計(jì)，施工方案送建設(shè)單位。1.7.3 經(jīng)審核的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，施工單位應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行，不得隨意改動(dòng)，需要改動(dòng)時(shí)，施工單位要報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位審查同意。施工單位因擅自改動(dòng)，所發(fā)生的質(zhì)量、安全、工期、措施費(fèi)用等問(wèn)題，由施工單位負(fù)責(zé)。1。7.4施工組織設(shè)計(jì)、施工方案實(shí)施完畢后，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)實(shí)施效果作出評(píng)

10、價(jià).1.8簽發(fā)工程開(kāi)工報(bào)審表1.8.1 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師依據(jù)開(kāi)工條件具備的情況，簽字同意工程項(xiàng)目開(kāi)工。1.8.2 工程開(kāi)工報(bào)審表一式三份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位各存一份。2、工地會(huì)議監(jiān)理工作要點(diǎn)2。1經(jīng)常性工地會(huì)議為保證正常施工，每周由監(jiān)理單位主持召開(kāi)經(jīng)常性的工地會(huì)議是非常必要的，經(jīng)常性的工地會(huì)議以研討、協(xié)調(diào)在施工過(guò)程出現(xiàn)的計(jì)劃、進(jìn)度、質(zhì)量、支付等許多問(wèn)題而召開(kāi)的工作性會(huì)議。在實(shí)施合同中，具有溝通信息，共同研討、協(xié)調(diào)，消除分歧的作用。為了使會(huì)議富有成果，能有效的對(duì)工程施工起到推進(jìn)作用，應(yīng)定期召開(kāi)，一般每周一次。經(jīng)常性工地會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織與主持（或由建設(shè)單位主持），根據(jù)議題的需要

11、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師列席會(huì)議。施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要技術(shù)、質(zhì)量、材料（包括苗木、花卉、草皮等）、預(yù)算、計(jì)劃等方面負(fù)責(zé)人參加。并邀請(qǐng)建設(shè)及工程總監(jiān)理辦公室單位負(fù)責(zé)人或其代表參加。會(huì)議設(shè)專(zhuān)人記錄，會(huì)后簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要.2.2經(jīng)常性工地會(huì)議主要議題2.2。 1對(duì)上次會(huì)議記錄的確認(rèn)；2。2.2工程進(jìn)展情況；2。2。3下期的進(jìn)度計(jì)劃；2.2.4施工單位投入的人力情況；2.2。5施工單位投入的設(shè)備情況；2。2。6建筑材料及綠化材料質(zhì)量與供應(yīng)情況；2。2.7工程技術(shù)、質(zhì)量的狀況；2。2。8財(cái)務(wù)事宜；2。2。9行政管理事項(xiàng)；2.2.9。1工地移交狀況；2.2.9。2與工地其他施工單位協(xié)調(diào)；2.2,9.3監(jiān)理工程師與施

12、工單位在各層次的溝通，如要求檢驗(yàn)、交工申請(qǐng)等；2。2。9.4安全文明施工情況；2。2。9.5天氣記錄；2。2.10索賠；2。2.10。1延期索賠的要求；2.2.1002費(fèi)用索賠的要求;2。2。10。3施工單位已經(jīng)提出哪些索賠要求、，監(jiān)理工程師答復(fù)了哪些等；2.2.11對(duì)施工單位的通知和指令；2.2。 12雜項(xiàng)（上述議題沒(méi)有提及的事項(xiàng)）；2.2.13下次會(huì)議的地點(diǎn)與時(shí)間；2。3經(jīng)常性工地會(huì)議紀(jì)要的要求經(jīng)常性工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由監(jiān)理組整理成會(huì)議紀(jì)要，及時(shí)發(fā)送到相關(guān)單位.從保存完整的工地會(huì)議記錄、紀(jì)要，可以清楚地看出工程的具體進(jìn)程，能對(duì)工程評(píng)價(jià)、解決糾紛、處理索賠提供有力的根據(jù)，也為今后改進(jìn)設(shè)計(jì)提供依據(jù)

13、。完整的會(huì)議記錄、紀(jì)要應(yīng)是工程竣工的重要資料。會(huì)議紀(jì)要應(yīng)清楚地列明以下內(nèi)容：2.3。 1會(huì)議地點(diǎn)和時(shí)間；2.3.2 出席人的姓名和職務(wù)、單位；2。3.3會(huì)議中發(fā)言內(nèi)容（記錄中應(yīng)如實(shí)記載，紀(jì)要中則選擇共同點(diǎn)）；2.3.4 會(huì)議決定事項(xiàng)；2。3。5行動(dòng)的執(zhí)行者及執(zhí)行時(shí)間；2。3.6遺留問(wèn)題；2.3.7 其他；3、測(cè)量放線監(jiān)理工作要點(diǎn)：施工測(cè)量放線是本工程的重點(diǎn)之一，由于交叉作業(yè)多，小品工程需要準(zhǔn)確的定位，喬灌木栽植要有嚴(yán)格的規(guī)范等，因此測(cè)量定位必須準(zhǔn)確及時(shí)。3.1 測(cè)量監(jiān)理人員必須在熟悉設(shè)計(jì)文件和圖紙的基礎(chǔ)上，會(huì)同施工單位、勘設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)交接導(dǎo)線樁、中線及曲線的控制樁和國(guó)家水準(zhǔn)點(diǎn)的位置和高程，并指

14、令施工單位對(duì)所有測(cè)量控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行有效的保護(hù)和定出攀線樁，繪制控制樁攀線圖，直到工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。3.2 測(cè)量監(jiān)理工程師對(duì)建設(shè)單位提供的圖紙上的坐標(biāo)資料和水準(zhǔn)點(diǎn)高程交接的資料進(jìn)行復(fù)測(cè)和檢驗(yàn)，確保主要的原始定線方向點(diǎn)高程的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤（國(guó)家水準(zhǔn)點(diǎn)至少必須移交2個(gè)，以備核查）。若發(fā)現(xiàn)有超標(biāo)誤差或錯(cuò)誤時(shí)，必須立即以書(shū)面報(bào)告反饋給建設(shè)單位，由原勘探單位復(fù)測(cè)鑒定。3.3 對(duì)施工單位報(bào)審的復(fù)測(cè)及施工臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量資料，對(duì)前者進(jìn)行25%的抽驗(yàn),對(duì)后者進(jìn)行100%的復(fù)測(cè)。檢測(cè)合格的，及時(shí)給予書(shū)面認(rèn)可，并簽發(fā)監(jiān)理復(fù)核單；發(fā)現(xiàn)誤差超限時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知施工單位重測(cè)再報(bào)，合格后方可使用。3.4 對(duì)于施工單位為了

15、施工方便而加密的控制點(diǎn)、輔助基線、臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行檢查復(fù)測(cè)，但必須考慮這些點(diǎn)的穩(wěn)定性能長(zhǎng)久得到保護(hù)，以便及時(shí)檢測(cè)，保證施工放樣的細(xì)節(jié)不出差錯(cuò)。施工臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的距離不宜超過(guò)200米，橋位附近必須有水準(zhǔn)點(diǎn).3.5 對(duì)施工單位所使用的測(cè)量?jī)x器，必須檢查其有否近期檢測(cè)得合格資料，超過(guò)檢定期限的儀器，應(yīng)指令停用彳寺檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)使用.3.6 測(cè)量放樣監(jiān)理工作流程（詳見(jiàn)表1）4、土方工程監(jiān)理工作要點(diǎn)：4。1土方工程放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.4.2 土方開(kāi)挖和填墊必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)斷面進(jìn)行，綠地種植土層以下的土方在填墊時(shí)，應(yīng)分層用機(jī)械夯實(shí)，每層厚度不超過(guò)200mm；綠地種植土層基地應(yīng)整平，不能出現(xiàn)凹洼區(qū)域，基底整

16、平偏差不超過(guò)土20mm,透水夯實(shí)不少于2次。4。3種植土回填時(shí)，須考慮土壤的沉降因素，一般按照沉降12%考慮，確保穩(wěn)定后的綠地地表滿足設(shè)計(jì)地形要求.4.4 地形施工后應(yīng)表面平整，坡度自然，不應(yīng)出現(xiàn)積水的陡坡、陡坎和凹路。4.5 對(duì)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械通道和卸車(chē)設(shè)施應(yīng)事先經(jīng)過(guò)檢查，必要時(shí)要加固和整修。4。6人工挖底槽時(shí)要注意保護(hù)周邊環(huán)境和設(shè)施.4。7挖方過(guò)程中要隨時(shí)注意邊坡土方的狀態(tài)，并要做好基坑的支撐以防塌陷。5、給排水工程監(jiān)理工作要點(diǎn)：5。1給水管放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.5.2 給水管采用PE和PVC管，檢驗(yàn)管材的壁厚及物理性能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5.3 槽底夯實(shí)找平壓實(shí)后鋪10cm厚粗沙并整平檢驗(yàn)。5。4過(guò)

17、路部分給水管需加防護(hù)套管，埋地部分需做防腐處理5。5安裝工程及打壓實(shí)驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。5.6閥門(mén)井及澆灌井應(yīng)符合規(guī)范設(shè)計(jì)要求。5。7水泥砂漿攪拌、碎強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6、排鹽工程監(jiān)理工作要點(diǎn)：排鹽施工是本工程的重點(diǎn)之重，此項(xiàng)工作效果，直接影響后期綠化的效果。這就要求施工時(shí)要完全按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證排鹽管鋪設(shè)的深度、坡度滿足排鹽要求；碎石鋪設(shè)厚度、無(wú)紡布的質(zhì)量及鋪設(shè)等是這項(xiàng)工作質(zhì)量的保證。6。1排鹽工程的放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6。2測(cè)量坡向及坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求.6。3排鹽管采用PVC透水管De63、De160,管道彎曲半徑不小于600毫米，嚴(yán)格控制坡降高程，以利于日后排水通暢，排鹽管

18、的起端應(yīng)需用de63管堵封口。6.4 嚴(yán)格控制石屑質(zhì)量與厚度，在排鹽管鋪設(shè)完畢，槽底標(biāo)高全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，經(jīng)監(jiān)理與甲方認(rèn)可，開(kāi)始鋪設(shè)石屑淋層，厚200mm。6.5 要求碎石墊層內(nèi)無(wú)雜質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的碎石拒絕進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，一次達(dá)到設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)，碎石的鋪設(shè)要符合設(shè)計(jì)要求，標(biāo)高偏差不大于20mm.6.6 對(duì)所需要的材料要嚴(yán)格把關(guān)，要有材質(zhì)單、出場(chǎng)合格證等，必要時(shí)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求做原材復(fù)試，確保質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。7、綠化工程監(jiān)理工作要點(diǎn)：7.1 綠化工程包括喬灌木和地被兩個(gè)項(xiàng)目，定點(diǎn)放線及栽植是種植工程關(guān)鍵步驟，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真復(fù)測(cè)株行距放線定點(diǎn)，大小樹(shù)坑及綠籬溝相應(yīng)尺寸，經(jīng)監(jiān)理工程師

19、認(rèn)可后方可開(kāi)挖，保證栽植的準(zhǔn)確性符合設(shè)計(jì)要求。樹(shù)坑大小根據(jù)苗木規(guī)格確定，認(rèn)真開(kāi)挖，要求施工單位注意土壤中垃圾的清理，需改良的土壤及時(shí)按設(shè)計(jì)要求改良，必要時(shí)用優(yōu)良土壤更換，保證一次栽植符合設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7。2栽植前，監(jiān)理部要把好苗木質(zhì)量關(guān)，對(duì)苗木的品種、株形、冠幅、高度、干徑、土球大小、根系發(fā)育情況等嚴(yán)格把關(guān)，選擇符合設(shè)計(jì)要求、生長(zhǎng)健壯、無(wú)機(jī)械損傷、無(wú)病蟲(chóng)害的優(yōu)良苗木，外地購(gòu)進(jìn)苗木及草皮應(yīng)進(jìn)行檢疫，有檢疫合格證。7.3 苗木栽種監(jiān)理要點(diǎn)：7.3.1 定點(diǎn)放線要求位置準(zhǔn)確標(biāo)記明顯，種植穴標(biāo)明中心點(diǎn)位置，種植槽標(biāo)明線.7。3。2種植穴、槽的挖掘視苗木根系、土球直徑、土壤情況來(lái)要求，然后進(jìn)行施基肥和客

20、土，以創(chuàng)造有利于植物生長(zhǎng)的小環(huán)境.7。3。3苗木栽植前應(yīng)對(duì)苗木根系、樹(shù)冠進(jìn)行修剪，拆除帶土球苗木根部的不易腐爛的包裝物；帶土球的喬木栽植時(shí)，種植穴底部要踏平，裸根的，種植穴底部要將土填成錐形;填土?xí)r要分層壓實(shí)，最好用鋤把搗實(shí)不留空隙；注意觀賞面的朝向。7。3.4澆定根水，栽植后24小時(shí)內(nèi)必須澆定根水，且要澆透。7.3.5 固定支撐，5厘米以上的喬木應(yīng)設(shè)支柱固定，固定物應(yīng)整齊養(yǎng)觀。只有嚴(yán)格按施工工序操作，每道工序完工后,經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可簽字后,方可移交下一道工序繼續(xù)施工.逐道工序交接檢查一環(huán)扣一環(huán)，才能保證施工質(zhì)量。7.4 草坪播種及建植監(jiān)理要點(diǎn)：7.4.1 草坪栽植注意播種量的定量控制，預(yù)先對(duì)草

21、種活力及發(fā)芽率進(jìn)行測(cè)試，保證單位面積上有效株數(shù)，同時(shí)要求密度適中，開(kāi)始澆水時(shí)采用噴頭澆水，避免將草籽沖跑。7。4.2草坪栽植注意覆蓋土的厚度控制。7.4.3 草坪播種至少縱橫兩次播種籽，保證播種的均勻性。7。4.4草坪栽植考慮當(dāng)時(shí)的氣溫及水分、蒸發(fā)量，必要時(shí)用遮蓋物進(jìn)行遮蓋，保證出苗快，出苗均勻.7.4.5 如鋪草皮卷需對(duì)基層處理平整，提前施入有機(jī)肥并確保外購(gòu)草卷無(wú)病蟲(chóng)害.7。5養(yǎng)護(hù)管理監(jiān)理要點(diǎn)：栽植施工完成后，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行新植苗木的養(yǎng)護(hù)管理是保證種植成敗的關(guān)鍵，要特別注意：7。5。1觀察苗木生長(zhǎng)狀況，保證植物對(duì)水、肥、陽(yáng)光、溫度的要求，這是養(yǎng)管的關(guān)鍵時(shí)期，7。5.2注意雜草的侵害、

22、隨見(jiàn)隨拔、以人工清除為主，杜絕化學(xué)防治，以確保水質(zhì)不受任何污染。7。5。2早春季節(jié)注意蟲(chóng)害對(duì)新植苗木的侵害，對(duì)所植苗木進(jìn)行蟲(chóng)害檢疫”防治結(jié)合，預(yù)防為主”。7.5.3夏季是植物病蟲(chóng)害多發(fā)季節(jié)，注意對(duì)高溫休眠植物的保護(hù)，做好降溫降濕處理。7.5。4對(duì)于有修剪要求的植物要控制植株高度，對(duì)于草坪的修剪要掌握“三分之一原則。7。5.6春秋季施工單位應(yīng)掌握好植物的修剪，剪掉殘折枝、枯死枝、病蟲(chóng)害枝、過(guò)密枝、交叉枝等，保證苗木正常生長(zhǎng).7。5.7施工單位應(yīng)保證四季對(duì)綠地內(nèi)衛(wèi)生的監(jiān)控，及時(shí)清除各種垃圾。7.5.8 認(rèn)真看護(hù)植物，防止人為因素的踐踏、攀折，保證植物完好.7.5.9 冬季來(lái)臨后作好凍害防備工作，作

23、好風(fēng)障、注意風(fēng)障的美觀及牢固.冬季來(lái)臨前監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對(duì)苗木及草坪澆凍水，防止植物風(fēng)干，為春天順利返青作好準(zhǔn)備工作。監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真檢查苗木生長(zhǎng)情況對(duì)于缺苗的喬灌木草坪要定期補(bǔ)栽，保持綠地的完整性，保證成活率.7。6汛期綠化養(yǎng)護(hù)工程監(jiān)理要點(diǎn)7.6.1在汛期前應(yīng)和施工方檢查防汛設(shè)備人員安排情況，從人力物力上提前做好防汛排澇的預(yù)防措施。7。6。2及時(shí)檢查陰雨天氣島內(nèi)綠地的積水情況，對(duì)不可預(yù)見(jiàn)的強(qiáng)降雨造成的積水應(yīng)果斷協(xié)助施工單位制定排水方案，采取措施，避免造成災(zāi)害.7。7苗木生長(zhǎng)養(yǎng)管監(jiān)理要點(diǎn)（見(jiàn)表2）8、電氣工程監(jiān)理要點(diǎn)：8。1材料準(zhǔn)備，嚴(yán)格依據(jù)圖紙及設(shè)計(jì)要求購(gòu)置。8.2 現(xiàn)場(chǎng)勘察地形，凡

24、與電纜敷設(shè)有矛盾之處，先制定解決方案再行施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ1692進(jìn)行鋪設(shè)。8.3 電氣照明安裝工程中所采用的材料均必須符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并全部具有完備的合格證件.8.4 低壓電氣安裝必須符合現(xiàn)行的國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96的規(guī)定。8。5施工方法及有關(guān)規(guī)定遵照建筑電氣安裝施工圖集有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9、土建工程監(jiān)理要點(diǎn)：9。1對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料（包括鋼筋、水泥、沙子、石子、磚、商碎等）首先審查相關(guān)的質(zhì)量證明文件，生產(chǎn)廠家的資質(zhì)和生產(chǎn)能力，再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，加強(qiáng)材料的復(fù)檢，杜絕不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng).對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全的材料進(jìn)行見(jiàn)證取樣。并實(shí)地考察相關(guān)試驗(yàn)室

25、的資質(zhì)等級(jí)及試驗(yàn)?zāi)芰Α?。2對(duì)鋼筋綁扎實(shí)行隱檢報(bào)驗(yàn)，對(duì)支模工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行旁站.充分保證土建工程的質(zhì)量。9.3 道路基礎(chǔ)夯實(shí)、密實(shí)度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求.9.4 道路鋪砌平整、穩(wěn)固、漿砌飽滿，不得有翹動(dòng)、積水9。5具體參照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001執(zhí)行。10、工程材料控制要點(diǎn)：（詳細(xì)過(guò)程見(jiàn)表3）10。1主要材料在施工前和安裝前應(yīng)及時(shí)提交材料樣品和實(shí)驗(yàn)品，樣品和實(shí)驗(yàn)品必須經(jīng)過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理共同認(rèn)可后方可使用。10。2PE和UPVC管材，水泥、沙石，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，PE和.UPVC管材，水泥、沙石應(yīng)復(fù)試合格后方可使用，并出具砂漿配合比.010。3工程中使

26、用的土壤改良肥料，必須經(jīng)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收與認(rèn)可，合格后方能進(jìn)行使用。10.4每一步工序必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢查合格后方可進(jìn)行下一步工序。11、隱蔽工程報(bào)檢工作流程（詳見(jiàn)表4）12、工程質(zhì)量保證三級(jí)檢察及質(zhì)量檢察程序：（詳見(jiàn)表5、6）13、道路鋪裝及景觀工程13。1施工工藝安排:13.2質(zhì)量要求:13。2。1所用建筑鋪裝面層及其他建筑材料由建設(shè)單位及監(jiān)理公司確定材料樣品并封樣保存，材料選購(gòu)須有合格證明等有關(guān)資料.13.2.2 按規(guī)范要求對(duì)建筑材料應(yīng)做復(fù)試并取得合格報(bào)告方可使用（鋼筋、水泥等）13。2。3對(duì)基礎(chǔ)工程、碎工程需做試件，進(jìn)行試驗(yàn)并取得相應(yīng)報(bào)告。13。2。4嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求定位，進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量放線，若遇障礙物時(shí)需與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)后確認(rèn)處理或變更后方可定位。13.2.3 按設(shè)計(jì)圖紙要求及施工規(guī)范要求施工，特別在景觀小品中還要保證觀賞性和安全,景觀小品基礎(chǔ)應(yīng)充分夯實(shí)保證設(shè)計(jì)要求，防止沉降不均產(chǎn)生裂縫。鋪裝碎墊層要按設(shè)計(jì)要求設(shè)伸縮縫及膨脹縫。13.2.6 木制構(gòu)件采用烘干或防腐處理，金屬構(gòu)件要先做防腐處理后再做面層.鋪裝面層