建設(shè)工程竣工驗(yàn)收評估報告

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告.工程基本概況:工程名稱2010年房山區(qū)北 部鄉(xiāng)屬中小學(xué)校舍 翻建、擴(kuò)建工程（晨 曦中學(xué)綜合樓新建工程）建筑面積（m2）12821結(jié)構(gòu)類型框架架構(gòu)層數(shù)四層總tWj度（m）17.85m工程地點(diǎn)北京巾房山區(qū)基礎(chǔ)類型獨(dú)立柱基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋深（m）-2.6m工程開工時間工程竣工預(yù)驗(yàn)收時間2012.7.18工程規(guī)劃許可證號監(jiān)督部門2011.5.10工程施工許可證號單位名稱（全稱）監(jiān)督注冊編號資質(zhì)等級建設(shè)單位北京市房山區(qū)教育委員會設(shè)計(jì)單位中國中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司甲級監(jiān)理單位北京偉澤工程項(xiàng)目管理有限公司甲級5/8學(xué)習(xí)交流文檔姓名職務(wù)專業(yè)證件編號備注孟令超總監(jiān)理工程師土建張英安全監(jiān)理工程

2、師亞楊海龍電氣監(jiān)理工程師電氣064138北京城建建設(shè)有限公司工程項(xiàng) 目監(jiān)理 人員施工總承包單位張丙學(xué)土建監(jiān)理工程師土建065353楊力勇土建監(jiān)理工程師土建JC0493楊楠資料監(jiān)理工程師信息資料115王洪業(yè)暖衛(wèi)監(jiān)理工程師暖衛(wèi)042344實(shí)施監(jiān)理起止時間2011.5.10 2012.7.18二.工程質(zhì)量監(jiān)理評估的依據(jù)：1、國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)；2、工程設(shè)計(jì)圖紙及工程變更；3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001);4、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002);5、防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50208-2002 ;6、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-20

3、02 ;7、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001);8、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242-2002;9、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303-2002 ;10、智能建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50339-2003;11、民用工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001);12、建設(shè)單位有關(guān)指令。三.工程質(zhì)量監(jiān)理評估情況：1、工程質(zhì)量控制資料檢查意見工程質(zhì)量控制資料真實(shí)、有效、基本齊全，土建資料需要施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充完善。2、施工單位項(xiàng)目質(zhì)量體系審查情況施工單位項(xiàng)目管理制度健全，責(zé)任明確，人員配備及持證上崗基 本符合要求。3 .工程各分項(xiàng)、

4、分部（子分部）、單位（子單位）工程施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收情況序 號分部工程 名稱子分部工程 名稱所含分項(xiàng)，程名稱數(shù)量工程試 驗(yàn)結(jié)果質(zhì)量驗(yàn)收結(jié) 果（合格率%備注1地基 與 基礎(chǔ)混凝土 基礎(chǔ)鋼筋、模板、混凝土 3個分項(xiàng)合格1002主體 結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋、混凝土、模板、現(xiàn)澆結(jié) 構(gòu)4個分項(xiàng)合格1003建筑 裝飾 裝修地面基層、水泥碎面層、磚面層、 大理右面層和花崗巖面層、中密度強(qiáng)化木地板5個分項(xiàng)合格100抹灰一M抹灰1個分項(xiàng)合格100門窗木門、金屬門、特種門窗、塑 料門窗、門窗玻璃5個分項(xiàng)合格100吊頂暗龍骨吊頂1個分項(xiàng)合格100飾回椅（板）飾面磚粘貼1個分項(xiàng)合格100涂飾水性涂料涂飾1個分項(xiàng)合格100細(xì)

5、部窗臺板、護(hù)欄、扶手3個分項(xiàng)合格1004建筑屋向卷材防水找平層、卷材防水層、細(xì)部構(gòu) 造3個分項(xiàng)合格1005建筑給水、排水、 采暖室內(nèi)給水 系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、管道防腐絕熱3 個分項(xiàng)合格100室內(nèi)排水 系統(tǒng)排水管道及配件安裝、雨水管道及 配件安裝2個分項(xiàng)合格100衛(wèi)生器具 安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生 器具排水管道安裝3個分項(xiàng)合格100室內(nèi)采暖 系統(tǒng)管道及配件安裝、散熱器安裝、 系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐、 絕熱3個分項(xiàng)合格1006建筑 電氣電氣動力成套配電柜、照明配電箱（盤） 及安裝、橋架安裝和橋架內(nèi)電 纜敷設(shè)，電線，電纜導(dǎo)管和線 槽敷設(shè)，電線、電纜穿線管和 線槽敷線、

6、低壓電氣動力檢測、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行5個分項(xiàng)合格100電氣照明 安裝成套配電柜、照明配電箱（盤） 及安裝、電線電纜導(dǎo)管和線槽 敷設(shè)、電線電纜導(dǎo)管和線槽敷 線、電纜頭制作、導(dǎo)線連接和 線路電氣試驗(yàn)、燈具安裝分項(xiàng)、 專用燈具安裝、插座開關(guān)風(fēng)扇 安裝、普通照明通電試運(yùn)行 8 個分項(xiàng)合格100防雷及接地 安裝接地裝置安裝、避雷引下線和 接閃器安裝、建筑物等電位4個分項(xiàng)合格1007智能建筑通信網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)通信系統(tǒng)、公共廣播2個分項(xiàng)合格100由電信 部門驗(yàn) 收安全防范 系統(tǒng)電視監(jiān)控1個分項(xiàng)合格100由建設(shè) 單位驗(yàn) 收8節(jié)能保溫墻體節(jié)能保溫、門窗、電氣照 明、采暖4個分項(xiàng)合格1004 .使用功能和關(guān)鍵部位的檢查

7、驗(yàn)收廁間防水經(jīng)灌（淋）水試驗(yàn)，不滲不漏，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求;管道經(jīng)壓力試驗(yàn)不滲不漏和試運(yùn)行滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；電氣設(shè)備經(jīng)測試和滿負(fù)荷試運(yùn)行符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；室內(nèi)環(huán)境經(jīng)測試符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5 .工程觀感質(zhì)量裝飾裝修工程觀感質(zhì)量較好，其它工程都能達(dá)到一般要求。6 .施工過程中質(zhì)量事故的評述本工程未發(fā)生質(zhì)量事故。但施工過程中存在一些質(zhì)量缺陷，如衛(wèi)生間鋁扣板平整及拼縫不平、墻面陰陽角不直、地面磚個別空鼓等，已按處理方案進(jìn)行了處理, 并驗(yàn)收合格。7 .監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量評估意見專業(yè)名稱質(zhì)量評估意見簽字基礎(chǔ)、主體符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意驗(yàn)收建筑裝飾裝修符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意驗(yàn)收水暖符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意驗(yàn)收電氣符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意驗(yàn)收智能建筑符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意驗(yàn)收五 工程質(zhì)量評估意見及結(jié)論：該工程在施工過程中，認(rèn)真執(zhí)行了國家現(xiàn)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。主要使用功能等達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。工程