建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)代理合同

1、文檔來(lái)源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)代理合同工程 名稱：花都中軸線石崗安置區(qū)一期工程、花都中 軸線羅仙安置區(qū)一期工程設(shè)計(jì)招標(biāo)代理 委托人（甲方）：廣州市花都區(qū)人民政府花城街道辦事處 受托人（乙方）：中標(biāo)單位 見(jiàn)證方（丙方）：花都區(qū)中軸線征地拆遷指揮部辦公室見(jiàn)證方（丁方）：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局 第一部分 協(xié)議書委托人（甲方）：廣州市花都區(qū)人民政府花城街道辦事處受托人（乙方）：中標(biāo)單位見(jiàn)證方（丙方）：花都區(qū)中軸線征地拆遷指揮部辦公室見(jiàn)證方（丁方）：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心依照中華人民共和國(guó)合同

2、法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及國(guó)家的有關(guān)法律、 行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就花都中軸線石崗安置區(qū)一期工程、花都中軸線羅仙安置區(qū)一期工程設(shè)計(jì)招標(biāo)代理 的招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立 本合同。一、工程概況工程名稱：花都中軸線石崗安置區(qū)一期工程、花都中軸線羅仙安置區(qū)一期工程設(shè)計(jì) 招標(biāo)代理工程地點(diǎn)：花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)石崗村、羅仙村。招標(biāo)規(guī)模：花都中軸線石崗安置區(qū)一期的總用地面積為 250畝（凈用地183.8畝）、 建筑面積63.47萬(wàn)平方米（含地下室 2。59萬(wàn)平方米），預(yù)算投資24.44億元?；ǘ贾?軸線羅仙安置區(qū)一期的總用地面積為 158.3畝（凈用地127.9）,建筑面積44.

3、17萬(wàn)平方 米（含地下室14.32萬(wàn)平方米），預(yù)算投資17.12億元。總投資額：約41.56億元。二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的花都中軸線石崗 安置區(qū)一期工程、花都中軸線羅仙安置區(qū)一期工程設(shè)計(jì)招標(biāo)代理工作。三、合同價(jià)款（或暫定價(jià)）人民幣：（大寫）：（小寫）：¥ 元。說(shuō)明：該招標(biāo)代理業(yè)務(wù)酬金含稅費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、專家評(píng)標(biāo)費(fèi)（負(fù)責(zé)資審、評(píng)標(biāo)的專家評(píng)審費(fèi)）等費(fèi)用。最終合同結(jié)算價(jià)以花都區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心審核價(jià)為準(zhǔn)。具體收 費(fèi)依據(jù)詳見(jiàn)專業(yè)條款8.1條。四、組成本合同的文件：1、本合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；2、本合同協(xié)議書；3、本合同專用條款

4、；4、本合同通用條款。五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分通用條款中分別賦予它們的定義 相同。六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代 理業(yè)務(wù)。七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報(bào)酬的支付。八、合同訂立合同訂立時(shí)間：2014 年日；合同訂立地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)九、合同生效：本合同雙方約定自四方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：廣州市花都區(qū)人民政府花城街道辦事處乙方（蓋章）：中標(biāo)單位法定代表人：或簽約代表人：地址：郵政編碼：電話：開戶銀行：開戶名：銀行帳戶：見(jiàn)證方（丙方）：電話:花都區(qū)中軸線征地拆遷指揮部辦公室法定代表人：或簽約代表人：簽訂日

5、期：2014年 月 日第二部分法定代表人：或簽約代表人:地址：郵政編碼：開戶銀行：開戶名：銀行帳戶：見(jiàn)證方（丁方）：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心法定代表人：或簽約代表人：簽訂日期：2014年 月 日通用條款一、詞語(yǔ)定義和適用法律1、詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1.1 招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì) 的受托人，實(shí)施招標(biāo)活動(dòng)簽訂的委托合同，1.2 通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的需要所訂立, 通用于各類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的條款。1.3 專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定

6、，結(jié)合具體工程建文檔來(lái)源為: 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯.歡迎下載支持設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理的實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.4 委托人： 指在合同中約定的，具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5 受托人： 指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6 招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)合同履行的代表。1.7 工程建設(shè)項(xiàng)目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。1.8 招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招

7、標(biāo)的工作內(nèi)容。1.9 附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1 款和專用條款4.1 款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。1.10 代理報(bào)酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報(bào)酬總額。1.11 圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。1.12 書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.13 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.14 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)

8、責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。1.15 不可抗力：指雙方無(wú)法控制和不可預(yù)見(jiàn)的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件。1.16 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24 時(shí)。2 、合同文件及解釋順序2.1 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解

9、釋順序如下：（ 1）本合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件；（ 2）本合同協(xié)議書：（ 3）本合同專用條款；（ 4）本合同通用條款。2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3 、語(yǔ)言文字和適用法律3.1 語(yǔ)言文字除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。3.2 適用法律和行政法規(guī)本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行

10、政法規(guī)，雙方可在本合同專用條款中約定。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、委托人的義務(wù)4.1 委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。4.2 委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：（ 1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)規(guī)劃許可、報(bào)建證等）及資金落實(shí)情況資料；（2）向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細(xì)交底，并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；（ 4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱

11、在本合同專用條款內(nèi)約定；（ 5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；（ 6）按本合同專用條款的約定支付代理報(bào)酬；（ 7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。4.3 受托人在履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過(guò)程中，提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。4.4 委托人負(fù)有對(duì)受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的責(zé)任。4.5 委托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。5、受托人的義務(wù)5.1 受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容，選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的專職技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員擔(dān)任招標(biāo)代理項(xiàng)目

12、負(fù)責(zé)人。招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的姓名、身份證號(hào)在專用條款內(nèi)寫明。5.2 受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作：（ 1）依法按照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益；（ 2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù)；（ 3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合；（ 4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。5.3 受托人應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等的科學(xué)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.4 受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目中委托招標(biāo)范圍之內(nèi)的相關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)

13、。5.5 受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。5.6 未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。5.7 受托人不得接受所有投標(biāo)人的禮品、宴請(qǐng)和任何其它好處，不得泄露招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)過(guò)程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。5.8 受托人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。6、委托人的權(quán)利6.1 委托人擁有下列權(quán)利：（ 1）按合同約定，接收招標(biāo)代理成果；（ 2）向受托人詢問(wèn)本合同工程

14、招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；（ 3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見(jiàn)；（ 4）要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報(bào)告；（ 5）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員；（ 6）依法選擇中標(biāo)人；（ 7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任；（ 8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。（ 、受托人的權(quán)利7.1 受托人擁有下列權(quán)利：（ 1）按合同約定收取委托代理報(bào)酬；（ 2）對(duì)招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人

15、有權(quán)提出建議；（ 3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時(shí)，有權(quán)要求委托人補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)；（ 4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；（ 5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會(huì)議和活動(dòng)；（ 6）對(duì)于為本合同工程編制的所有文件擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利；（ 7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。三、委托代理報(bào)酬與收?。?、委托代理報(bào)酬1.1 雙方按照本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報(bào)酬的計(jì)算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時(shí)間。1.2 受托人對(duì)所承接的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費(fèi)

16、用，經(jīng)委托人同意后，向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。1.3 在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（如：評(píng)標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家的差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等），由委托人與受托人在補(bǔ)充條款中約定。9 、委托代理報(bào)酬的收取9.1 由委托人支付代理報(bào)酬的，在本合同簽訂后10日內(nèi)， 委托人應(yīng)向受托人支付不少于全部代理報(bào)酬20的代理預(yù)付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。由中標(biāo)人支付代理報(bào)酬的，在中標(biāo)人與委托人簽訂承包合同5 日內(nèi)，將本合同約定的全部委托代理報(bào)酬一次性支付給受托人。9.2 受托人完成委托人委托的招標(biāo)代理工作范圍以外的工作，為附加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)收取的報(bào)酬由雙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3 委托人在本合同專用條款

17、約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能如期支付代理預(yù)付費(fèi)用，自應(yīng)支付之日起，按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付代理預(yù)付費(fèi)用的利息。9.4 委托人在本合同專用條款約定的支付時(shí)間內(nèi)，未能如期支付代理報(bào)酬，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計(jì)算支付應(yīng)付代理報(bào)酬的利息。9.5 委托代理報(bào)酬應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時(shí)間，直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向中標(biāo)人收取。四、違約、索賠和爭(zhēng)議10 、違約10.1 委托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（ 1）本合同通用條款第4.2 -（ 3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件，致使招標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行；（ 2）本合同

18、通用條款第4.2 -（ 6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報(bào)酬；（ 3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。委托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計(jì)算方法或委托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。10.2 受托人違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（ 1）本合同通用條款第5.2 - （ 2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢服務(wù)；（ 2）本合同通用條款第5.4 款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；（ 3）本合同

19、通用條款第5.7 款提到的受托人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；（ 4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟(jì)損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計(jì)算方法或受托人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。受托人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額最高不應(yīng)超過(guò)委托代理報(bào)酬的金額（扣除稅金）10.3 第三方違約。如果一方的違約被認(rèn)定為是與第三方共同造成的，則應(yīng)由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔(dān)全部違約責(zé)任，再由承擔(dān)違約責(zé)任的一方向第三方追索。11、索賠11.1 當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時(shí)，要有

20、正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。11.2 委托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給受托人造成損失，受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：（ 1）索賠事件發(fā)生后7 天內(nèi)，向委托人發(fā)出索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（ 2）委托人收到受托人的索賠報(bào)告及有關(guān)資料后，于7 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求受托人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（ 3）委托人在收到受托人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后7 天內(nèi)未予答復(fù)，或未對(duì)受托人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。11.3 受托人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，或者發(fā)生應(yīng)由受托人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人可

21、按11.2 款確定的時(shí)限和程序向受托人提出索賠。12 、爭(zhēng)議12.1 委托人和受托人履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者向有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：（ 1）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（ 2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、合同變更、生效與終止13、合同變更或解除13.1 本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)通知受托人暫停招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在正式恢復(fù)前 7 天通知受托人。若暫停時(shí)間超過(guò)六個(gè)月，當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)，委托人

22、應(yīng)支付重新啟動(dòng)該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費(fèi)用，具體計(jì)算方式經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定。13.2 本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時(shí)間發(fā)生改變，則本合同約定的服務(wù)報(bào)酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。13.3 本合同當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。未達(dá)成書面協(xié)議的，本合同依然有效。13.4 因解除合同使當(dāng)事人一放遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的損失，賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書約定。文檔來(lái)源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載

23、支持.14、合同生效14.1 除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15、合同終止14.2 受托人完成委托人全部委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，且委托人或中標(biāo)人支付了全部代 理報(bào)酬（含附加服務(wù)的報(bào)酬）后本合同終止。14.3 本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。14.4 因不可抗力，致使當(dāng)事人一方或雙方不能履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定本 合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。 如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合 同達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的報(bào)酬外，各自 承擔(dān)相應(yīng)的損失。14.5 本合同的權(quán)利和義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)

24、實(shí)信用原則，履行 通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。六、其他16、合同的份數(shù)16.1 本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合 同專用條款內(nèi)約定。17、補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本合同招標(biāo)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可 對(duì)本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義和適用法律2、合同文件及解釋順序2.1合同文件及解釋順序：（1）本合同履行過(guò)程中雙方以書面形式簽暑的補(bǔ)充和修正文件；（2）本合同協(xié)議書；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款。3.1 本合同采用的文字為： 漢語(yǔ)。3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)： 中華人民共和國(guó)建筑法、中華

25、人民共和國(guó)招標(biāo)法、中華人民共和國(guó)合同法、廣東省、廣州市相關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)范等。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、委托人的義務(wù)4.1 委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容：本工程招標(biāo)的所有工作。4.2 委托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：（1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工作前期資料（如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可、報(bào)建證等）及資金落實(shí)情況資料的時(shí)間： /（2）受托人聯(lián)系的人員姓名： 電 話： 5.1 招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名： 電 話： 5.2 受托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完全下列工作： 按招標(biāo)工作的程序每項(xiàng)工作的具體內(nèi) 容和時(shí)間完成工作。三、委托代理報(bào)酬與收取8.1本項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)酬金為：文檔

26、來(lái)源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持合同價(jià)款(或暫定價(jià))人民幣：元二說(shuō)明：該招標(biāo)代理業(yè)務(wù)酬金含稅費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、專家評(píng)標(biāo)費(fèi)(負(fù)責(zé)資審、評(píng)標(biāo)的 專家評(píng)審費(fèi))等費(fèi)用。最終合同結(jié)算價(jià)以花都區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心審核價(jià)為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)招標(biāo)代理報(bào)酬的計(jì)算方法及結(jié)算方法：1 .結(jié)算方法：(1)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委(計(jì)價(jià)格【2002】 1980)文，以該文件規(guī)定的招 標(biāo)代理相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，待項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)確定后，以設(shè)計(jì)中標(biāo)價(jià)為基數(shù)套用該文件 規(guī)定的計(jì)算方法和相關(guān)費(fèi)率計(jì)算收取設(shè)計(jì)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。最終設(shè)計(jì)招標(biāo)代理費(fèi)按以花都區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心審核價(jià)為準(zhǔn)。(2)若設(shè)計(jì)招標(biāo)失敗，受托人則繼續(xù)負(fù)責(zé)本項(xiàng)設(shè)

27、計(jì)招標(biāo)的直接發(fā)包工作，直至取 得相關(guān)部門批復(fù)為止，設(shè)計(jì)招標(biāo)代理費(fèi)的結(jié)算價(jià)則按設(shè)計(jì)暫定合同價(jià)為基數(shù)計(jì)取結(jié)算。2.本次的設(shè)計(jì)招標(biāo)代理費(fèi)暫定為人民幣：18.58萬(wàn)元o具體計(jì)算方法如下：(1)計(jì)價(jià)收費(fèi)依據(jù)：按照計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文執(zhí)行。(2)計(jì)價(jià)基數(shù)：暫定以本工程建安費(fèi)約 41.56億元為計(jì)費(fèi)基數(shù)考慮設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)?。?600000-400000) / (11897.5-8276.7 ) 乂 (415600-400000) /100000+8276.7 X 0.8=6628.25 萬(wàn)元(3)設(shè)計(jì)招標(biāo)代理費(fèi)用計(jì)算式：本項(xiàng)目預(yù)算設(shè)計(jì)費(fèi)的發(fā)包價(jià)按 8559.1224萬(wàn)元計(jì)算考慮設(shè)計(jì)招標(biāo)代理費(fèi)的計(jì)?。?00

28、 萬(wàn)元 X 1.5%=1.5 萬(wàn)元(500 100)萬(wàn)元 X0.8%= 3.2 萬(wàn)元(1000-500)萬(wàn)元X 0.45%=2.25 萬(wàn)元(5000-1000)萬(wàn)元X 0.25%=10萬(wàn)元(6628.25-5000 )萬(wàn)元 X 0.1%=1.63 萬(wàn)元合計(jì) =1.5 萬(wàn)元+3.2 萬(wàn)元+2.25 萬(wàn)元+10萬(wàn)元+1.63 萬(wàn)元 =18.58 萬(wàn)元。9、代理報(bào)酬的支付時(shí)間：(1)完成招標(biāo)工作并出具中標(biāo)通知書后，按設(shè)計(jì)中標(biāo)價(jià)為基數(shù)及相關(guān)費(fèi)率計(jì)取支付 設(shè)計(jì)招標(biāo)代理費(fèi)的70%(2)余款待花都區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心審核完成并出具報(bào)告后按30天內(nèi)一次性付清(無(wú)息)。(3)若設(shè)計(jì)招標(biāo)失敗，設(shè)計(jì)招標(biāo)代理費(fèi)可按預(yù)算

29、評(píng)審價(jià)和合同價(jià)中的低者一次性付 清(無(wú)息)。說(shuō)明：本項(xiàng)目由廣州市花都區(qū)人民政府花城街道辦事處作建設(shè)單位簽訂合同，資金文檔來(lái)源為：從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持.支付由廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心設(shè)立安置房建設(shè)資金專用帳戶支付，專款專用。收款單位收款時(shí)需開具有效票據(jù)，票據(jù)名稱需填寫為付款單位名稱（即填寫為：廣 州市花都區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心（中軸線安置房項(xiàng)目管理組）。四、違約、索賠和爭(zhēng)議12.1雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。五、其他16、四方約定本合同一式 二份，其中委托人、受托人各 貳份、見(jiàn)證方各執(zhí) 二

30、份。 廉政合同委托人（甲方）：廣州市花都區(qū)人民政府花城街道辦事處受托人（乙方）：中標(biāo)單位見(jiàn)證方（丙方）：花都區(qū)中軸線征地拆遷指揮部辦公室見(jiàn)證方（丁方）：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心根據(jù)國(guó)家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件,自覺(jué)按合同辦事。1.3 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。1.6 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒(méi)有上級(jí)部門的，可按施工合同通用條款第70條規(guī)定處理。2 發(fā)包人義務(wù)2.1 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品