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文檔簡介

1、 前 言 本監(jiān)理大綱是以“湖北云夢國家糧食儲備庫”編制的“湖北云夢國家糧食儲備庫搬遷擴(kuò)建項目工程監(jiān)理”建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件,是編制此項目監(jiān)理大綱的綱要和依據(jù)。也是考核監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作業(yè)績的準(zhǔn)則。本監(jiān)理大綱由該工程的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同予以承認(rèn),并成為建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的組成部分。監(jiān)理人及監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行合同義務(wù)期間,將認(rèn)真、勤奮地工作,履行合同賦予的義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任。為委托人(業(yè)主方)提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見,按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè),維護(hù)各方面的合法權(quán)益。按照監(jiān)理工作程序開展監(jiān)理工作,有效地實施該工程項目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和造價控制。并以合同為依據(jù),管好合同、用好合同。加強(qiáng)信

2、息管理,做好組織協(xié)調(diào)工作。 一、工程項目概況(1) 工程基本情況:項目名稱基 本 情 況備注工程名稱湖北云夢國家糧食儲備庫搬遷擴(kuò)建項目工程監(jiān)理建設(shè)單位湖北云夢國家糧食儲備庫建設(shè)地點孝襄高速曾店連接線附近建筑規(guī)模建安工程約2000萬元,建筑面積14728平方米,包含1-3#24米跨拱板平房倉、綜合樓、道路、曬場、供電及照明、給排水、消防水池、圍墻、加壓泵房、機(jī)械罩棚、變配電房、門房等工程的施工監(jiān)理。總投資2000萬元計劃工期2014年4月18日開工,工期6個月 資金來源自籌質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格文明要求優(yōu)良安全要求優(yōu)良(二)本項目的監(jiān)理重點、難點及其處理措施本工程為“湖北云夢國家糧食儲備庫搬遷擴(kuò)建項目工程

3、監(jiān)理”工程,主體結(jié)構(gòu)工程共計有13個單體工程,加上室外道路、給排水管網(wǎng)、供電及照明、綠化等配套工程,除3個平房倉外,其余單體工程量不大,但內(nèi)容不盡相同 ,施工工序較多,技術(shù)綜合性要求較強(qiáng),工程進(jìn)度、組織協(xié)調(diào)等要求較高。本工程最重要的監(jiān)理內(nèi)容為平房倉,根據(jù)糧食儲備庫特點,結(jié)合我公司從事類似監(jiān)理工程的工作經(jīng)驗及本工程實際情況,本工程監(jiān)理的重、難點為:1.本工程的監(jiān)理難點為:拱板平房倉屋面工程監(jiān)理。2.本工程的監(jiān)理重點為: 1)主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理 2)砌體工程監(jiān)理 3)平房倉地面防潮監(jiān)理 4)防水工程監(jiān)理 5)通風(fēng)工程監(jiān)理 6)建筑給水、排水工程監(jiān)理 7)消防水池防滲漏工程監(jiān)理 8)電氣安裝工程監(jiān)理 9)

4、消防工程監(jiān)理 現(xiàn)將上述施工重點、難點的監(jiān)控要點分述如下: 1.本工程的監(jiān)理難點:拱板平房倉屋面工程監(jiān)理1)下弦大平面底板模板控制要點(1)拱板屋面屬大跨度結(jié)構(gòu),其支撐系統(tǒng)要用扣件式鋼管滿堂架作支撐,高大模板支撐方案須經(jīng)過專家論證,現(xiàn)場要嚴(yán)格按照專項施工方案搭設(shè)支撐架體。(2)拱板底模搭設(shè)按跨度的3起拱,下弦底板模板安裝時,模板與模板之間的交接縫要故意留2的空位,不可完全密拼,主要是防止模板經(jīng)淋水后膨脹隆起,造成下弦板混凝土偏差。2)隔板控制要點 (1)隔板的制作必須提前30天以上進(jìn)行預(yù)制,按隔板高度的不同一般有4-6種規(guī)格。 (2)隔板細(xì)石混凝土終凝成型后不損壞構(gòu)件邊角的情況下方可拆除內(nèi)外邊模

5、,覆蓋淋水養(yǎng)護(hù),要在3天后才能挪動翻起,按不同規(guī)格分開,集中放置,其混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%后方可進(jìn)行搬運(yùn)及安裝。3)上弦拱板??刂埔c(1)上弦拱板底模為事先根據(jù)模板圖的弧形放樣預(yù)制的定型模板,定型上弦板模板制作時要求中間比兩端略高20mm,做成微拱狀。 (2)擋板兩端做成斜角狀,伸出100mm,擋板安裝時斜角處加一塊散板使上弦板與隔板交接。 (3)上弦拱模的安裝最關(guān)鍵的地方是拱板端頭上弦板與下弦板交接處的模板,此處是用架子與活動散板組合,待下弦板混凝土澆完后再拼裝。 4)上弦內(nèi)側(cè)模控制要點(1)上弦內(nèi)側(cè)模為預(yù)制定型的可上人支架,側(cè)板采用20mm厚杉木板制作,板的上邊、下邊均要做成微拱狀,中間

6、比兩端略高20mm,要求三面刨光。(2)內(nèi)側(cè)模的安裝要保證上下左右不偏移,每一幅內(nèi)側(cè)模的兩邊必須分別用三道以上的木板條支撐,面上也須用三個以上的木板條卡契固定釘牢。5)拱板混凝土施工技術(shù)控制措施: (1)嚴(yán)格控制混凝土質(zhì)量是保證薄壁混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的關(guān)鍵,應(yīng)控制混凝土開盤鑒定、坍落度等。 (2)拱板混凝土澆筑方式控制除山墻位置、隔墻位置及分組后余下的單榀需按單榀澆筑外,其它的混凝土澆搗時兩榀合為一組,混凝土是一組一組地錯開澆筑。 每一組拱板混凝土的搗制順序為:從下弦的中間開始,同時向兩端支座鋪搗,然后向上弦板中間搗制合攏完成。 拱板屋面屬于自防水屋面,要求每組拱板必須一次搗成,不能留施工縫。 下

7、弦拱內(nèi)盲點多,有些地方燈光無法照到,質(zhì)量不易控制,故不宜安排夜間加班施工。因屋面拱板較薄,宜采用微型振動棒進(jìn)行振搗,振搗混凝土?xí)r既要保證不漏振,又要保證不過振,微型振動板壓面時不可長時間停在一個地方,稍稍整平混凝土面即可,再結(jié)合人工平漿過面清光。(3)加強(qiáng)混凝土保養(yǎng)?;炷翝仓瓿珊螅暬炷聊Y(jié)情況須及時用麻包袋覆蓋淋水養(yǎng)護(hù),避免太陽暴曬。2.本工程的監(jiān)理重點 (1) 主體結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理控制要點主體結(jié)構(gòu)是房屋建筑的骨架,是房屋建筑的安全使用的關(guān)鍵組成部分。平房倉、水池、辦公樓主體結(jié)構(gòu)為鋼筋砼結(jié)構(gòu),由于柱、梁、板及相應(yīng)節(jié)點的構(gòu)造復(fù)雜,配筋密集,施工難度大,施工質(zhì)量的好壞對建筑物的整體質(zhì)量、安全至

8、關(guān)重要。項目監(jiān)理部應(yīng)監(jiān)督施工單位切實搞好現(xiàn)場施工組織設(shè)計、施工管理與質(zhì)量控制,確保萬無一失。監(jiān)控要點:1) 施工前應(yīng)及時審核單項施工方案,并督促施工單位按批準(zhǔn)的方案落 實。2)做好測量放線的監(jiān)控工作,對每層的控制軸線及標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核,使之滿足規(guī)范要求。3)嚴(yán)格控制材料的進(jìn)場,所有材料都必須有出廠合格證,對規(guī)范要求必須復(fù)試的主要材料必須在監(jiān)理人員見證下取樣,復(fù)試合格后方能使用。4)對鋼筋的焊接、機(jī)械連接等必須先做試樣,合格后方允許施工,并在施工過程中按規(guī)范要求進(jìn)行取樣、送檢。5)模板和支架的支承部份必須牢固、堅實。預(yù)埋件和預(yù)留孔洞應(yīng)檢查不能遺漏,安裝牢固位置準(zhǔn)確。澆搗前,應(yīng)進(jìn)行清理,不得有污物。6

9、)鋼筋綁扎中應(yīng)對鋼筋的加工質(zhì)量、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置、錨固長度、搭接長度、接頭位置錯開、箍筋的彎鉤及間距、加密的設(shè)置、保護(hù)層等方面嚴(yán)格進(jìn)行檢查,做好隱蔽驗收工作。7)混凝土必須由具備一定資質(zhì)的商砼廠家供應(yīng)。應(yīng)對進(jìn)場混凝土開盤鑒定、塌落度等進(jìn)行檢查;對混凝土澆搗順序及施工縫位置是否規(guī)范等方面進(jìn)行檢查,對混凝土的攪拌時間進(jìn)行抽查,督促施工單位按要求振搗,如遇雨天,要有防雨措施?;炷猎噳K必須按規(guī)范要求在監(jiān)理人員見證下及時留置并進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù),對混凝土的抗壓強(qiáng)度報告進(jìn)行審核。 8)督促施工單位加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù),拆模時間必須達(dá)到所需混凝土強(qiáng) 度的期限。2、砌體工程監(jiān)理控制要點平房倉中糧食儲存后,糧食對平

10、房倉墻體有很大的擠壓力,因此要求砌體工程的施工質(zhì)量非常高,同時砌體工程對內(nèi)外裝飾裝修工程的質(zhì)量及墻體抗裂和抗?jié)B水性能有直接的影響,因此必須作好以下工作。)要求施工單位在砼柱上彈上50標(biāo)高線、樓面彈上墻邊線及門窗洞口線,墻體拉結(jié)筋安裝到位,并及時檢測、檢查。)砌筑前要求將樓面清掃干凈,墻與結(jié)構(gòu)相接處灑水濕潤,拉接筋檢查合格后才能砌筑,以確保墻體間及墻體與結(jié)構(gòu)間的可靠連接。)砌筑砂漿必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的試驗室試配,計量準(zhǔn)確,砂漿試塊按規(guī)范留置。)在砌筑過程中,監(jiān)理人員應(yīng)檢查灰縫是否飽滿,是否錯縫、拉結(jié)筋配置正確且牢固否、門窗孔洞位置及門窗固定點連接點的材料、預(yù)埋管線位置、墻體垂直度、軸線位置等是否

11、符合要求。)砌體墻底部應(yīng)采用灰砂磚等硬質(zhì)耐水性材料砌筑2-3皮,砌體頂部與樓板或梁底應(yīng)加上一層斜砌或有可靠拉結(jié),保證墻體的穩(wěn)定性。)開槽必須使用切割機(jī),嚴(yán)禁硬鑿。 3、平房倉地面防潮監(jiān)理要點 防潮所要防的潮主要指的是地潮,也就是存在于地下水位以上的透水土層中的毛細(xì)水。平房倉地面直接承受大面積糧食堆載,故應(yīng)重視對倉內(nèi)地基的處理及回填土的分層碾壓或夯實及地面防潮。 1)進(jìn)行地基加固處理及回填土的分層碾壓或夯實,避免基礎(chǔ)土方沉降。 2)采用地槽通風(fēng)時,防潮層應(yīng)從地槽下部連續(xù)貫通,不應(yīng)斷開,以確保地坪的防潮效果。 3)面層宜采用細(xì)石混凝土整體面層,并應(yīng)設(shè)置分格縫;防潮層應(yīng)采用延性較好的卷材或涂料。應(yīng)在

12、墻體與室內(nèi)地面交接處設(shè)置沉降縫,并留有防潮層的變形余量。 4)防潮層施工控制措施 防潮層施工前首先要先對混凝土結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行處理:基面應(yīng)該堅固、干燥、干凈、無塵土、油污,凹凸部分和裂縫用水泥砂漿抹平。 其次要對混凝土結(jié)構(gòu)基層進(jìn)行水泥砂漿找平層。 控制防水卷材鋪貼,施工過程中應(yīng)隨時、有序的進(jìn)行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時組織人員進(jìn)行正確、可靠的修補(bǔ)。 防潮施工完畢自檢合格后,應(yīng)及時報請業(yè)主、監(jiān)理方進(jìn)行驗收。 嚴(yán)禁在未進(jìn)行保護(hù)的防水層上運(yùn)重型器物和運(yùn)輸設(shè)備。 不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞,所有預(yù)埋件均不得后鑿、預(yù)埋件不得后做,如必須穿透防水層時,必須提前通知我公司方,以便提供合理的

13、建議并進(jìn)行及時的修補(bǔ)。4、防水工程監(jiān)理控制要點1)要審查專業(yè)防水單位資質(zhì),屋面、廁所間等處的防水必須由有資質(zhì)的防水專業(yè)隊伍施工。2)防水材料須具有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告,其品種、規(guī)格、性能必須符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3)施工過程中嚴(yán)格按施工工序進(jìn)行施工,對結(jié)構(gòu)裂縫、墻體灰縫、管道周圍、房間四周及細(xì)部處理嚴(yán)格檢查。4)對有防水要求的地面進(jìn)行蓄水試驗,浸泡24小時以上,無滲漏、積水現(xiàn)象。5)必須嚴(yán)格堅持按工序及層次辦理交驗,要特別注重對重要的細(xì)部處理的監(jiān)控。6)突出屋面、廁所間等處的管道或預(yù)埋件等細(xì)部要做防水加強(qiáng)層,基層與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處和基層轉(zhuǎn)角處均須做成圓弧形,且整齊平順。給水、排

14、水、污水系統(tǒng)的套管需加強(qiáng)做止水帶。7)屋面、廁所間等處施工前進(jìn)行雨后的淋水試驗,找出結(jié)構(gòu)自防水薄弱環(huán)節(jié)作為重點控制,防水施工后進(jìn)行淋水和蓄水試驗,合格后辦理三方簽證手續(xù)。屋面防水層施工完畢后,不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。5、通風(fēng)工程監(jiān)理控制要點 根據(jù)糧食儲存要求,平房倉中的通風(fēng)是非常重要的,良好的通風(fēng)環(huán)境可以防止糧食霉變,延長儲存時間。1)風(fēng)管及支架的安裝控制 對管道線路及支、吊架進(jìn)行放線、定位置、定標(biāo)高、定坡度。 通風(fēng)管道的安裝,應(yīng)以安裝好的通風(fēng)設(shè)備為起點,順序依次進(jìn)行。 水平管道的坡度控制。 立管中心線應(yīng)根據(jù)水平風(fēng)管、彎頭、三通等組裝的實際尺寸確定。 風(fēng)管及部件的法蘭盤不得固定在支、吊架

15、上,也不得放在墻內(nèi)或 樓板內(nèi)。 不得在建筑物的金屬結(jié)構(gòu)上任意焊接支、吊架。2)通風(fēng)機(jī)的安裝控制 通風(fēng)機(jī)應(yīng)安裝隔減振裝置 安裝隔振的地面應(yīng)平整,各組減振器承受荷載的壓縮量應(yīng)均勻, 高度誤差應(yīng)小于2mm。 通風(fēng)機(jī)的機(jī)身不得承受風(fēng)管及其他構(gòu)件的重量,風(fēng)管與機(jī)身連接 時,中間要裝有柔性接管,風(fēng)管與機(jī)身連接不得強(qiáng)迫對口。 通風(fēng)機(jī)的傳動裝置外露部分應(yīng)設(shè)計防護(hù)罩;直通大氣的風(fēng)機(jī)的進(jìn) 風(fēng)口或進(jìn)風(fēng)管路,應(yīng)加裝保護(hù)網(wǎng)等安全措施。 3)施工過程控制 鋼板風(fēng)管加工制作其厚度小于或等于1.2mm可采用咬接;大于 1.2mm可采用焊接。鍍鋅鋼板及含有保護(hù)層的鋼板可采用咬接或 鉚接。施工中鋼板或鍍鋅鋼板及不銹鋼板的厚度應(yīng)符

16、合設(shè)計及規(guī) 范要求。 風(fēng)管及部件不得有空洞、半咬口和漲裂現(xiàn)象。 焊縫表面不得有裂紋、燒穿現(xiàn)象及明顯咬肉等缺陷。 風(fēng)管表面應(yīng)平整,圓弧均勻,折角平直。加固裝置應(yīng)牢固,不應(yīng) 扭曲翹角。 咬口縫應(yīng)緊密、平直、均勻、縱向咬口縫應(yīng)交錯;縱橫咬口縫處 不應(yīng)有裂縫和明顯凸瘤。 風(fēng)管單角咬口的手工加工按照有關(guān)操作規(guī)程。 6、建筑給水、排水工程監(jiān)理控制要點1)給、排水工程與各相關(guān)分部、分項工程之間應(yīng)進(jìn)行交接質(zhì)量檢驗;隱蔽工程部分應(yīng)在隱蔽前經(jīng)驗收各方檢驗合格后才能隱蔽,并形成相應(yīng)的記錄。2)管道穿過結(jié)構(gòu)變形縫時應(yīng)根據(jù)設(shè)計、規(guī)范的要求采取相應(yīng)的保護(hù)措施。3)各類管道的支、吊、托架及支墩(座)的設(shè)置安裝均應(yīng)符合設(shè)計及

17、施工驗收規(guī)范的要求。4)各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗,非承壓系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗,并形成相應(yīng)的記錄,并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。5)隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須經(jīng)灌水試驗合格。排水平立管和水平干管應(yīng)作通球試驗合格。排水塑料管道的伸縮節(jié)、支、吊、托架、阻火圈、防火套管均應(yīng)符合設(shè)計及施工驗收規(guī)范要求。連接2個及以上的大便器或3個及以上的衛(wèi)生器具,應(yīng)注意設(shè)置清掃口。6)雨水管道的安裝中應(yīng)注意不得與生活污水管道連接,采用塑料管道時應(yīng)注意伸縮節(jié)符合設(shè)計要求。施工完成后,應(yīng)經(jīng)灌水試驗合格,并形成記錄。7、消防水池防滲漏工程質(zhì)量控制要點(1)確定施工流水段及施工縫留置位置: 施工流水段應(yīng)以伸縮縫為界。施

18、工縫留置位置均須設(shè)止水帶防滲漏,水平施工縫通常留置在池壁距底板面50cm處,接縫處止水帶形成環(huán)通,搭接頭要粘接平順,不留間隙。(2)鋼筋綁扎: 鋼筋綁扎必須確保鋼筋的保護(hù)層厚度,要求逐點綁扎牢固不得跳扎,使其在澆搗砼時,鋼筋不會松散、變形、移位,造成露筋銹蝕而滲水(3)模板安裝: 水池模板的安裝必須保證其位置準(zhǔn)確;所有需穿透池壁及底板的固定用對拉螺桿必須設(shè)止水環(huán);在預(yù)埋套管(筒)的中部亦需加焊一道鋼板止水環(huán),套管(筒)與鋼板止水環(huán)應(yīng)滿焊嚴(yán)密。(4)混凝土澆筑 需連續(xù)澆筑;在施工時要合理安排澆筑順序,同時嚴(yán)格控制振搗工序;待混凝土初凝后用鐵抹子提漿抹面;重視混凝土的養(yǎng)護(hù),注意混凝土夏季需保濕;可

19、在混凝土中要摻加緩凝劑和減水劑、UEA微膨脹劑或纖維粉。 8、電氣安裝工程監(jiān)理(1)采用的設(shè)備和器材均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,并應(yīng)有合格證件,設(shè)備應(yīng)有銘牌。重要的設(shè)備(如消防設(shè)備)還應(yīng)有消防產(chǎn)品生產(chǎn)資質(zhì)和準(zhǔn)用證明。主要設(shè)備、材料、成品和半成品進(jìn)場檢驗結(jié)論應(yīng)有記錄,確認(rèn)符合設(shè)計及規(guī)范要求,才能在工程中使用。進(jìn)口電氣設(shè)備、器具和材料進(jìn)場驗收除符合規(guī)范規(guī)定外,尚應(yīng)提供商檢證明和中文的質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、性能檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和試驗要求等技術(shù)文件。(2)施工中的安全技術(shù)措施應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品技術(shù)文件的規(guī)定。(3)配線工程的施工應(yīng)按已批準(zhǔn)的設(shè)計進(jìn)行,當(dāng)修改設(shè)計時,

20、應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位同意,方可進(jìn)行。(4)埋入建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的電線保護(hù)管、支架、螺栓等預(yù)埋在建筑工程施工時預(yù)埋,并符合設(shè)計及規(guī)范要求。(5)電器及配線工程中非帶電金屬部分的接地和接零應(yīng)可靠。(6)電器及配線絕緣電阻值符合要求,型號、規(guī)格符合設(shè)計及國家標(biāo)準(zhǔn)。(7)電氣照明裝置的接線應(yīng)牢固,電氣連接可靠,需接地或接零的燈具、開關(guān)、插座等非帶電金屬部分應(yīng)有明顯標(biāo)志的專用接地螺釘,相線與零線不能接錯。(8)避雷系統(tǒng)接地裝置的接地電阻必須達(dá)到設(shè)計要求,防雷接地體位置正確、埋設(shè)深度符合要求,避雷網(wǎng)要做好防腐處理,接地線的焊接、補(bǔ)償裝置等過監(jiān)理人員嚴(yán)格檢查,保證其符合規(guī)范要求。防雷與等電位連接,嚴(yán)格按設(shè)計與規(guī)范

21、要求控制施工。(9)安裝電工、焊工和電氣調(diào)試人員等,應(yīng)按要求持證上崗。(10)安裝和調(diào)試用各類計量器具,應(yīng)檢定合格,使用時在有效期內(nèi)。電氣工程質(zhì)量控制措施序號控制環(huán)節(jié)監(jiān)理控制要點1金屬配管敷設(shè)1、非鍍鋅金屬管敷設(shè):敷設(shè)在砼內(nèi)管外應(yīng)做防腐。2、明配鋼管:SC70以下均采用絲扣連接,不準(zhǔn)套接作為跨接地線,焊接長度大于圓鋼直徑6倍,雙面焊,扁鋼長大于寬度2倍,三面焊。3、暗配鋼管:采用套接,套管長度為管外徑1.53倍,管口對準(zhǔn)中心。2.0的鋼導(dǎo)管,不準(zhǔn)套管熔焊連接。4、成排管路之間跨接線:按大的管徑選擇跨接線彎曲成與管路形狀接近的弧形再焊接。5、管端引到室外或潮濕場所應(yīng)加防水彎頭。6、暗敷在鋼筋砼結(jié)

22、構(gòu)中的金屬線管,嚴(yán)禁鋼管與主筋焊接。7、箱盒預(yù)埋件:隨工程預(yù)埋、預(yù)留,位置尺寸符合圖紙或規(guī)范要求,箱盒與墻體、梁、柱、頂棚、頂飾面應(yīng)平齊,凡縮進(jìn)飾面20以上,箱盒必須加套盒,箱高在0.5m以下,框垂直偏差小于1.5,箱應(yīng)在0.5m以上,箱高偏差小于3。2塑料管敷設(shè)1、塑料管敷設(shè):阻燃符合防火要求,不準(zhǔn)用波紋管。2、塑料管連接:(1)插入深度為外徑1.11.8倍。(2)套管連接:套管長度為管外徑1.53倍。兩管口應(yīng)插入套管的中心。(3)接口處涂專用膠合劑,接口應(yīng)牢固密封,現(xiàn)澆砼內(nèi)塑料管,應(yīng)防止塑料管發(fā)生機(jī)械損傷和變形。3線槽、橋架的安裝1、平整,接縫嚴(yán)密,無扭曲,支架設(shè)置合理,固定間距不大于2m

23、。2、線槽內(nèi)敷設(shè)的導(dǎo)線,應(yīng)按回路綁扎成束,導(dǎo)線不得在槽內(nèi)有接頭,線槽應(yīng)加蓋。3、設(shè)在電氣井的線槽、橋架、封閉式匯流母線,穿過樓板、防火墻體應(yīng)有防火隔斷措施,并符合規(guī)范要求。4、線槽、橋架、托盤連接板的螺栓應(yīng)緊固,螺母應(yīng)位于線槽橋架托盤的外側(cè)。5、強(qiáng)條規(guī)定:金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地(PE)或接零(N)。4管內(nèi)穿線1、管內(nèi)穿線:應(yīng)在抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行,若滿足下列條件,管內(nèi)管線可提前進(jìn)行。(1)各種箱盒必須安裝就位,嚴(yán)禁穿線后裝箱盒。(2)箱盒內(nèi)部導(dǎo)線保證不受抹灰污染。線管內(nèi)無積水濕氣,確保符合規(guī)范要求。2、管內(nèi)穿線的數(shù)量:管管內(nèi)截面40%,滿足日后維修更換,杜絕

24、死線。管內(nèi)不允許有接頭和扭結(jié),也不準(zhǔn)將導(dǎo)線接頭埋在箱后和箱中,接頭應(yīng)在箱盒中。3、導(dǎo)線分色:穿入管內(nèi)干線可不分色,但管口至配電箱盤總開關(guān)一般干線回路及支路應(yīng)按色標(biāo)出,L1相為黃色,L2相為綠色,L3相為紅色,N(中性線)為淺蘭色,PE保護(hù)線為綠/黃雙色或蘭色。5開關(guān)插座安裝1、安裝位置及高度:符合設(shè)計要求,不允許在門、管道、散熱器后,開關(guān)一般距地1.3m,插座按設(shè)計或規(guī)范的高度要求安裝。2、安裝辦法(1)開關(guān)應(yīng)切斷相線,一般把開關(guān)向上為“合”,向下為“斷”。(2)開關(guān)距門框為0.150.2m,并在門開啟邊。(3)單向插座內(nèi)接線在面對插座的方向,右端為相線,左端為零線,上方為地線。(4)配電回路

25、中各導(dǎo)線連接均不得在開關(guān)插座的接線端處以套壓接線方式,連接其它線路。(5)同一場所安裝開關(guān)插座,高低差不大于5,民用插座的PE保護(hù)線應(yīng)單敷雙色PE線,必須從配電箱地排接入,不得利用鋼管,金屬箱盒外殼引入。6照明燈具安裝一般燈具的安裝:1、燈具重量超過3kg要預(yù)埋吊鉤或螺栓并防腐。2、固定燈具木臺應(yīng)刷油漆,保證燈具底座不露,直徑20以上燈具吸頂不加裝木臺。3、垂吊燈具其吊桿垂直,雙鏈吊燈,雙鏈應(yīng)平行,不許“上”或“下”八字,燈具線不得受力。4、吊鏈日光燈兩端高低差不大于5。5、成排燈具安裝中心偏差不大于5。6、軟線應(yīng)盤圈后與燈具端壓接牢固,同一單位工程中吊線長度一致。吊頂燈具的安裝:1、吊燈內(nèi)燈

26、頭線應(yīng)用金屬軟管引到燈位,其長度不應(yīng)超過1m。2、軟管兩端應(yīng)用接頭連接牢固。3、嵌入頂棚的裝飾燈具固定在專設(shè)框架上,固定燈具邊框邊緣應(yīng)緊貼在頂棚上,縱橫中心線在一條線上,偏差小于5。金屬燈具接地:1、安裝高度低于2.4m的燈具及可上人吊頂?shù)臒艟呓饘偻鈿?,必須接保護(hù)地線。2、保護(hù)地線截面不小于1.52。7低壓配電箱1、N線與PE線端子排的設(shè)置。(1)公用建筑物照明配電箱設(shè)N、PE端子排。(2)民用住宅照明箱設(shè)N、PE端子排。2、低壓配電箱安裝(1)箱體寬度大于50時,箱體頂部應(yīng)做鋼筋過梁。(2)配電箱內(nèi),電器部件齊全,配線正確,整齊并綁扎成束,引出、引入導(dǎo)線留余量。(3)導(dǎo)線穿孔用頂栓壓接,多股

27、應(yīng)搪錫后在壓接。(4)導(dǎo)線壓頭應(yīng)牢固,多股導(dǎo)線應(yīng)加壓線端子。(5)箱柜內(nèi)外清潔整齊,油漆完好,不得出現(xiàn)銹蝕、污染、啟閉靈活。8防雷接地1、平面屋頂上的所有凸起的金屬構(gòu)件、管道、爬梯等均應(yīng)與避雷針或雷網(wǎng)焊接成一體。2、避雷引下線:(1)斷接卡以上均為不小于10鍍鋅圓鋼。斷接卡以下均為不小于12鍍鋅圓鋼。(2)測點的標(biāo)高距室外地坪面0.5m。(3)斷接卡的標(biāo)高距室外地坪面1.8m。3、接地體施工:(1)接地體及接地線連接應(yīng)搭焊焊接,焊接長度:a、扁鋼為寬度的兩倍,三面焊。b、圓鋼為直徑的6倍,雙面焊,焊接處應(yīng)做防腐處理。(2)接地電阻測試,應(yīng)由施工單位,建設(shè)單位,有關(guān)人員共同參加,測試結(jié)果記入測試

28、記錄。監(jiān)理人員共同參加,測試結(jié)果廢測試記錄。9照明系統(tǒng)通電檢測1、電氣照明器具應(yīng)通過安全檢查,符合要求后,可投入試運(yùn)行。2、通電檢測必須按設(shè)計容量全部燈具同時開啟運(yùn)行24小時,運(yùn)行結(jié)果填檢查表。 9、消防工程監(jiān)理控制要點 自動噴林滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)的質(zhì)量控制1、管材、管件和閥門必須有出廠合格證書,其性能應(yīng)符合國家規(guī)定的 標(biāo)準(zhǔn)。2、 噴頭、報警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國 家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測合格。3、管件在安裝前必須進(jìn)行外觀檢查,應(yīng)符合下列要求: (1)表面應(yīng)無裂紋、縮孔、夾渣、折迭和重皮; (2)螺紋密封面應(yīng)完整,無損傷、無毛刺; (3)鍍鋅鋼管內(nèi)外表面的鍍鋅層不

29、得有脫落、銹蝕等現(xiàn)象; (4)非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌,無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象,表同應(yīng) 無折損、皺紋等缺陷。 (5)法蘭密封應(yīng)完整光潔,不得有毛刺及徑向溝槽;螺紋法蘭的螺 紋應(yīng)完整、無損傷。 4、噴頭的現(xiàn)場檢驗應(yīng)符合下列要求: (1)噴頭的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求; (2)噴頭的商標(biāo)、型號、公稱動作溫度,制造廠及生產(chǎn)年月等標(biāo)志 應(yīng)齊全; (3)噴頭外觀應(yīng)無加工缺陷和機(jī)械損傷; (4)噴頭螺紋密封面應(yīng)無傷痕、毛刺、缺絲或斷絲的現(xiàn)象; (5)閉式噴頭應(yīng)進(jìn)行密封性能試驗,并以無滲漏,無損傷為合格。 5、 閥門及其附件安裝前,應(yīng)做耐壓強(qiáng)度試驗,密性試驗應(yīng)為閥門 出廠規(guī)定的壓力。6、 壓力開關(guān)、水流指示器

30、及水位、氣壓、閥門限位等自動監(jiān)測裝 置應(yīng)有清晰的銘牌、安全操作指示標(biāo)志和產(chǎn)品說明書;水流指示 器尚應(yīng)有水流方向的永久性標(biāo)志;安裝前應(yīng)逐個進(jìn)行主要功能檢 查,不合格者不得使用。 7、 消防水泵和穩(wěn)壓泵的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求,亦應(yīng)有產(chǎn)品 合格證和安裝使用說明書。 8、 吸水管上的控制閥應(yīng)消防水泵固定于基礎(chǔ)上之后再進(jìn)行安裝, 其直徑不應(yīng)小于消防水泵吸水口直徑,且不應(yīng)采用蝶閥。 二、監(jiān)理工作依據(jù)、范圍、目標(biāo)和任務(wù)(一)監(jiān)理工作依據(jù)1.1 國家有關(guān)建筑施工方面的法律法規(guī):建筑法、合同法、招投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、建設(shè)工程質(zhì)量安全管理條例、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分),旁站監(jiān)理管理辦法

31、。1.2 國家及省(部)、市(開發(fā)區(qū))有關(guān)工程建設(shè)方面的政策、法律、法規(guī)、條例、規(guī)定和辦法等。以及現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)方面的設(shè)計與施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。1.3 建設(shè)工程項目批準(zhǔn)文件、及擴(kuò)初設(shè)計。已經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)計劃與規(guī)劃。1.4 監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項目相關(guān)的文件。1.5 審批過的各專業(yè)施工圖及有關(guān)技術(shù)的技術(shù)資料??辈炫c設(shè)計文件,設(shè)計合同以及本工程項目的施工圖設(shè)計圖紙和說明。1.6 國家批準(zhǔn)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范。1.7 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。1.8 施工招、投標(biāo)文件,施工合同以及標(biāo)底和標(biāo)函。1.9 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則(二)監(jiān)理工作范圍本項目的監(jiān)理工作范

32、圍為:1-3#24米跨拱板平房倉、綜合樓、道路、曬場、供電及照明、給排水、消防水池、圍墻、加壓泵房、機(jī)械罩棚、變配電房、門房等工程的施工監(jiān)理(3) 質(zhì)量目標(biāo): 按建設(shè)單位對工程質(zhì)量要求合格。按國家施工驗收規(guī)范、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及施工圖設(shè)計技術(shù)要求進(jìn)行控制,使質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。通過圖紙會審、審查施工方案,對主要工序質(zhì)量實施事前、事中、事后的全過程、全方位的跟蹤監(jiān)督,及時解決施工中存在的質(zhì)量缺陷。確保各分部、分項工程的施工質(zhì)量,從而保證該工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。3. 1 投資控制目標(biāo):招標(biāo)文件中規(guī)定投資2000萬元。通過審核工程概(預(yù))算,對投資總目標(biāo)值進(jìn)行分解和嚴(yán)格核準(zhǔn)實際工程量

33、,并對各階段的動態(tài)跟蹤管理,確保各階段投資實際值不突破工程概預(yù)算。3.2進(jìn)度目標(biāo):本工程招標(biāo)文件要求工期6個月,由施工招標(biāo)確定,通過編制工程總進(jìn)度計劃和對承包商提供的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審核,并在各個階段特別對施工階段各個工序的進(jìn)度目標(biāo)跟蹤管理,督促承包商統(tǒng)籌安排勞動力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、合理調(diào)整各項工序的最早、最晚開竣工時間,控制各階段的工期,確保實際施工工期不突破計劃工期。(四)監(jiān)理工作任務(wù)施工階段監(jiān)理任務(wù)主要是質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制,具體內(nèi)容有:4.1 審查施工單位提出的施工組織設(shè)計,施工技術(shù)方案,組織設(shè)計交底和施工圖會審;4.2 檢查施工機(jī)械的配備、型號、性能等能否滿足施工要求;4

34、.3檢查建設(shè)單位(供貨單位)、施工單位選定材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量,進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控;4.4 對施工工序質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制,隱蔽工程檢查和驗收,行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán),做好質(zhì)量簽證工作,督促檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行承包合同和按規(guī)范、圖紙施工; 4.5 檢查設(shè)計變更、嚴(yán)格控制工程變更、審核材料代用;4.6 審查施工進(jìn)度計劃,掌握施工動態(tài),并對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)理;4.7 主持協(xié)商合同條款的變更,調(diào)解合同雙方的爭議,處理索賠事宜;4.8 檢查工程進(jìn)度和工程質(zhì)量,驗收分部分項工程,簽署工程計量憑據(jù);4.9 督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料;4.10組織有關(guān)單位進(jìn)行工程初步驗收,審查施工單位提出的竣工驗收報告,參

35、加工程竣工驗收。4.11審查施工單位的質(zhì)量保修書中的保修范圍、期限和保修責(zé)任是否符合規(guī)定;4.12 對出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,確定責(zé)任者,督促施工單位及時修復(fù)質(zhì)量缺陷。三、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員結(jié)構(gòu)、職責(zé)任務(wù)(一)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 (二)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員結(jié)構(gòu)(見商務(wù)標(biāo)主要監(jiān)理人員表)(三)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位責(zé)任: 1、 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé): 確定項目機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé); 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作; 審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見; 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其

36、工作; 主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令; 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃; 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算; 審查和處理工程變更; 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查; 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期; 組織編寫簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié); 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審查承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收; 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé): 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作; 按

37、總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力??偙O(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理代表處理: 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則; 簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單; 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算; 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠,審批工程延期; 根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配,調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé): 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則; 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施; 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時,向總監(jiān)理工程師提出建議; 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更,并向總

38、監(jiān)理工程師提出報告; 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收;定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示; 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記; 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報; 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗,合格時予以簽認(rèn); 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4、監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé): 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作; 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況,

39、并做好檢查記錄; 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證; 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄; 擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告; 做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。5、見證取樣員的職責(zé):(1)熟悉取樣物資相關(guān)的國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)對到貨物資及時按照規(guī)定通知施工方取樣,并到場見證。(3)認(rèn)真監(jiān)督施工方填寫試驗委托單,并陪同施工方將取樣材料送試驗室檢驗。(4)檢驗結(jié)果出來后,及時辦理材料入場報驗手續(xù)。(5)對取樣材料要建立取樣材料臺帳。6、工程資料信息管理員的職責(zé):(1)負(fù)責(zé)相應(yīng)監(jiān)理資料的收

40、集、匯總及整理;(2)核查并記錄進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件,并作好收集、匯總及整理工作;(3)參與編寫監(jiān)理月報;(4)負(fù)責(zé)工地例會的記錄以及工地例會紀(jì)要的整理發(fā)放工作;(5)作好監(jiān)理資料送檔驗審工作。 四、質(zhì)量控制(一)質(zhì)量目標(biāo)及目標(biāo)分解:1、質(zhì)量總目標(biāo),按招標(biāo)文件,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為“合格”。本監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按此要求,進(jìn)行目標(biāo)管理。2、本工程質(zhì)量管理目標(biāo)分解管理如下表:序號分部質(zhì)量控制目標(biāo)分項質(zhì)量控制目標(biāo)分部工程名稱質(zhì)量控制目標(biāo)子分部或分項質(zhì)量控制目標(biāo)1地基與基礎(chǔ)工程合格 基礎(chǔ)合格GB50203GB502042主體結(jié)構(gòu)工程合格模板、鋼筋、砼填充墻砌體GB5020470%的分

41、項工程達(dá)到合格(模板不參加評定)GB502033建筑裝飾合格地面抹灰飾面磚門窗90%的分項工程達(dá)到合格4建筑屋面工程合格保溫層屋面防水85%的分項工程達(dá)到合格5建筑安裝工程建筑給水、排水合格室內(nèi)給水消防用水室內(nèi)排水80%的分項工程達(dá)到合格建筑電氣安裝合格室外電氣變配電室加壓泵房85%的分項工程達(dá)到合格通風(fēng)與空調(diào)合格通風(fēng)工程空調(diào)工程合格6鋼結(jié)構(gòu)工程合格機(jī)械罩棚輕鋼結(jié)構(gòu)工程合格7配套工程合格弱點工程(通訊、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、移動信號覆蓋、3G)室外雨污水、給水管道工程室外道路室外綠化透空式金屬圍墻合格(2)各分解目標(biāo)的控制點序號分部工程子分部或分項工程質(zhì)量制分解目標(biāo)質(zhì)量控制點1地基與基礎(chǔ)基坑支護(hù)合格1、

42、支護(hù)施工(按設(shè)計)2、邊坡沉降、位移觀測土方開挖合格1、開挖深度控制2、開挖方式、順序3、基坑排水4、截樁頭 基礎(chǔ)合格1、基礎(chǔ)埋深、鋼筋位置擺放2、混凝土澆筑:原材料、混凝土強(qiáng)度等級、配合比、坍落度、外加劑、振搗3、施工縫變形縫、后澆帶處理4、混凝土試塊取樣、制作2主體結(jié)構(gòu)模板合格1、基底彈線2、模板支撐3、隔離劑(脫模劑)4、模板拼縫5、節(jié)點位置模板支塔6、預(yù)埋件、預(yù)留孔的處理7、控制模板開洞要求8、合模前隱蔽工程檢查9、砼拆模原則鋼筋合格1、要求下料前進(jìn)行技術(shù)交底2、鋼筋梆扎3、框架節(jié)點箍筋加密區(qū)的箍筋檢查4、鋼筋保護(hù)層5、梁上附加吊筋或箍筋檢查6、雙層配筋中的撐筋和拉鋼筋檢查7、懸挑結(jié)構(gòu)

43、負(fù)彎矩鋼筋檢查8、暗梁、暗柱鋼筋配置9、預(yù)埋件、預(yù)留孔10、隱蔽驗收11、鋼筋嚴(yán)禁任意代用混凝土合格1、澆筑前審批澆筑方案2、澆筑隱蔽工程檢查3、機(jī)具設(shè)備的準(zhǔn)備及試運(yùn)轉(zhuǎn)4、砼澆灌申請表5、現(xiàn)場水電條件落實6、砼澆筑中的旁站監(jiān)理7、檢查振搗過程8、結(jié)點部位不同等級砼的澆筑9、試塊制作10、試塊養(yǎng)護(hù)11、拆模申報制砌體合格1、砌體的品種、強(qiáng)度2、砂漿試塊的制作3、砌體現(xiàn)場的準(zhǔn)備4、砌體的砌筑5、灰縫檢查6、砌體中的預(yù)埋件,與流動的檢查3建筑裝飾裝修樓面與地面合格1、基層材料的質(zhì)量2、基層夯實與找平3、基層的清掃、處理以及與面層的粘結(jié)4、混凝土或砂漿面層的壓光和養(yǎng)護(hù)5、平整、空鼓、裂縫、滲漏的檢查6

44、、板塊樓、地面材料的檢查7、拼縫、平整、空鼓的檢查門窗合格1、門窗材質(zhì)、洞口尺寸2、門窗框與墻壁的連接3、接縫、平整度控制涂料合格1、基層的平整、含水率與表面處理2、原材料及其有效期3、涂料與膩子的化學(xué)相容性4、表面防塵與保護(hù)措施墻體合格1、施工單位資質(zhì)2、預(yù)埋件3、原材料的檢驗、檢查、保存4、安裝尺寸5、密封、防火4建筑屋面找平層防水層合格1、原材料的檢驗、檢查、保存2、基層處理的檢查3、排水坡度的檢查4、天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的摸圓5、防水層的收頭6、防水材料對氣候條件的要求5建筑給排水消防合格1、自動噴灑、水幕系統(tǒng)2、箱式消防栓3、管道、吊架4、感煙、感溫探測器5、區(qū)域報警柜(盤)6、消

45、防控制柜7、線路安裝室內(nèi)外給排水、消防用水合格1、原材料的材質(zhì)證明,實驗報告2、主干管及支管安裝、固定3、管道試壓、沖水4、管道防腐、保溫5、衛(wèi)生器具的安裝6、成品保護(hù)6建筑電氣室外電氣變配電室電氣動力、電氣照明防雷接地加壓泵合格1、原材料及設(shè)備的實驗報告、合格證2、管線的敷設(shè)3、配電箱安裝4、燈具、吊頂安裝5、開關(guān)、插座安裝6、防雷、接地安裝7、絕緣、接地試驗8、加壓泵壓力檢測7鋼結(jié)構(gòu)工程機(jī)械罩棚合格1、 原材料合格證、檢測報告2、 鋼結(jié)構(gòu)的制作3、 鋼結(jié)構(gòu)焊接4、 鋼結(jié)構(gòu)的安裝8配套工程弱點工程、室外雨污水、給水管道工程、室外道路、室外綠化、透空式金屬圍墻合格1、原材料及設(shè)備的實驗報告、合

46、格證;2、管線、線纜的敷設(shè)3、配線架安裝;4、系統(tǒng)檢測;5、排水、管道施工順序;6、路基、路床施工放樣、攤鋪、整平碾壓;7、步磚的施工順序、具體方法;8、景觀園林中對土壤質(zhì)量、施工放線、綠化工程的養(yǎng)護(hù)、苗木種植、草坪種植施工檢查9、金屬圍墻的材料合格證及制作、安裝方法檢查(二)主要分部分項工程質(zhì)量控制點設(shè)置與質(zhì)量預(yù)控措施: 工程質(zhì)量控制點及預(yù)控措施 序號質(zhì)量控制點設(shè)置部位質(zhì)量控制點預(yù)控措施1質(zhì)量保證體系1、施工單位組織構(gòu)2、施工單位人員構(gòu)成3、各項管理制度4、管理人員及特殊工種施工人員持證上崗情況1、工程開工前核查施工單位的質(zhì)量管理體系并隨時進(jìn)行監(jiān)督檢查;2、查人員到位情況,是否持證上崗,是否

47、滿足本工程的需要;3、查各項管理制度是否齊全,是否滿足本工程的需要,并隨時監(jiān)督檢查執(zhí)行情況;4、建議業(yè)主撤換不稱職的管理人員及施工人員。2材料及設(shè)備1、設(shè)備、材料的質(zhì)量2、半成品的質(zhì)量1、建立和完善設(shè)備、材料的進(jìn)場報驗制度,并將責(zé)任落實到人;2、建立和完善工程用材料設(shè)備的平行檢測制度及見證取樣制度;3、配備專職監(jiān)理人員加強(qiáng)設(shè)備、材料質(zhì)量的控制;4、配備能滿足本工程需要的檢測設(shè)備或委托有資質(zhì)的檢測單位承擔(dān)檢測工程,確保使用的設(shè)備、材料及半成品符合設(shè)計要求;5、加強(qiáng)監(jiān)理旁站工作。3施工用機(jī)械及檢測設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量、設(shè)備性能1、開工前檢查施工機(jī)械檢測設(shè)備選型是否滿足本工程的需要;2、核查施工機(jī)具,檢測

48、設(shè)備的進(jìn)場計劃;3、檢查進(jìn)場設(shè)備的質(zhì)量及性能;4、檢測設(shè)備的精度是否符合要求,是否在有效期內(nèi),并隨時進(jìn)行監(jiān)督檢查。4施工工藝及方法1、施工組織設(shè)計2、工程樁方案3、主體結(jié)構(gòu)施工方案4、裝修施工方案1、工程開工加強(qiáng)對施工組織設(shè)計的審查;2、對重要的施工部位和分部分項工程要求編制詳細(xì)的施工方案,并在報我公司審批后實施;3、加強(qiáng)監(jiān)理旁站及監(jiān)理巡視,確保工程按方案進(jìn)行施工。5施工環(huán)境1、冬、雨季施工方案2、深基坑開挖有地下水時施工方案3、夜間施工方案4、特殊條件下的施工方案1、重點審查施工組織設(shè)計中的相應(yīng)施工措施;2、在特殊施工季節(jié)到來前召開專題會議落實施工對策;3、制定應(yīng)急措施以應(yīng)付特殊施工條件的變

49、化,保證施工的正常進(jìn)行,確保工程質(zhì)量。6工程質(zhì)量檢測及試驗1、工程質(zhì)量檢測單位的資質(zhì)2、工程質(zhì)量檢測適用的標(biāo)準(zhǔn)1、要求施工單位編制工程質(zhì)量檢測工作計劃;2、核查檢測單位的資質(zhì)是否滿足本工程的需要;3、檢查工程質(zhì)量檢測使用的標(biāo)準(zhǔn)是否符合要求。7施工測量放線1、建筑物定位2、軸線3、標(biāo)高1、施工單位及監(jiān)理公司均應(yīng)派專人負(fù)責(zé)施工放線工作;2、督促施工單位編制施工測量放線方案,經(jīng)我公司審批后實施;3、使用的測量、放線儀器必須滿足本工程的精度要求;4、所有的測量放線成果必須經(jīng)測量專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行平行檢測驗收后方可進(jìn)入下一道工序。9基礎(chǔ)施工測量放線土方開挖噴錨支護(hù)鉆孔灌注樁基礎(chǔ)回填土1、 及時通知勘察設(shè)

50、計單位對持力層進(jìn)行確認(rèn),并根據(jù)設(shè)計要求通知有關(guān)檢測單位做好持力層原分位載菏試驗;2、 加強(qiáng)對測量放線的管理工作;3、 砼的澆筑確保不產(chǎn)生離析現(xiàn)象;4、 加強(qiáng)監(jiān)理旁站。10鋼筋砼工程1、軸線定位,標(biāo)高偏差。2、模板成型后幾何尺寸偏差,鋼筋的制作與安裝3、砼配合比施工縫的留設(shè)4、砼的澆筑5、砼試塊的制作養(yǎng)護(hù)6、砼的養(yǎng)護(hù)7、后澆帶的澆筑8、模板的拆除9、預(yù)留孔、預(yù)埋件的數(shù)量及位置10、鋼筋砼結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量的檢測1、工程開工前審查模板施工方案,砼澆筑方案,鋼筋制作安裝方案,砼配合比報告;2、檢查鋼筋的成形設(shè)備完好并隨時檢查以滿足工程需要;3、制定關(guān)鍵性軸線控制計劃,在施工單位檢查的基礎(chǔ)上及時對軸線、標(biāo)高

51、進(jìn)行復(fù)查;4、加強(qiáng)監(jiān)理旁站與巡視,確實保證鋼筋的成型安裝,砼的攪拌,砼的澆筑,施工縫的留設(shè)與處理能按審批后的方案進(jìn)行施工;5、加強(qiáng)對鋼筋焊接,機(jī)械連接,砼試塊的見證取樣送檢工作,確保試樣的代表性和真實性;6、實行模板拆除申報制度,要求施工單位多做一組試塊進(jìn)行同條件養(yǎng)護(hù),作為拆模的依據(jù);7、確定砼后澆帶的澆筑方案。11砌體工程1、墻體拉筋2、砌筑砂漿強(qiáng)度3、門窗口位置4、加氣砼砌塊的5、濕水6、墻體裂縫的預(yù)防1、督促施工單位加強(qiáng)施工交底;2、加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查;3、堅持上道工序不經(jīng)驗收不得進(jìn)入下道工序的監(jiān)理工作制度;4、督促施工單位作好施工安裝。12粗裝飾1、砂漿配合比2、抹灰厚度平整度,陽角的水

52、泥砂漿護(hù)角3、地面找平層厚度及平整度4、頂棚5、墻面6、踢腳1、審查粗裝飾施工方案,保留適當(dāng)?shù)氖┕らg隙時間,防止墻體裂縫產(chǎn)生;2、加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查及后期驗收工作。13精裝飾1、 裝飾材料質(zhì)量2、 裝飾材料的施工工藝3、 頂棚吊頂4、 墻面刮白5、 地面磚鋪設(shè)1、審查精裝飾施工方案, 2、加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查及后期驗收工作。防止裝飾材料不符合要求,防止吊頂不平,墻面不平、地面磚鋪不平、地面磚色差等,加強(qiáng)監(jiān)理巡視及旁站;14屋面防水衛(wèi)生間防水1、屋面找坡2、防水層的細(xì)部構(gòu);3、落水口的安裝4、滿水試驗1、檢查屋面找坡必須達(dá)到設(shè)計要求;2、對防水層的施工加強(qiáng)監(jiān)理旁站;3、將防水層的細(xì)部構(gòu)造作為一個驗收批

53、單獨進(jìn)行驗收,驗收通過后方可進(jìn)行大面積防水的施工;4、應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查;5、做好防水施工的試水工作。15動力及照明配置管線、防雷接地1、防雷接地節(jié)點處理、接地電阻的檢測2、PVC配管的接頭處理,轉(zhuǎn)彎半徑3、配管與底盒的接口需用專用配件4、吊頂內(nèi)的電線應(yīng)穿保護(hù)軟管5、開關(guān)、插座、的安裝位置6、PE保護(hù)線的安裝系統(tǒng)檢測1、將防雷接地工程作為檢驗批進(jìn)行隱蔽工程驗收;2、加強(qiáng)監(jiān)理巡視檢查;3、對防雷接地系統(tǒng)檢測進(jìn)行監(jiān)理旁站。16生活給排水工程及衛(wèi)生潔具的安裝1、管道安裝的標(biāo)高及坡度,接頭的處理2、給水系統(tǒng)的水壓試驗,排水系統(tǒng)的通水試驗3、衛(wèi)生潔具的盛水試驗1、督促施工技術(shù)交底;2、加強(qiáng)監(jiān)理巡視及監(jiān)理旁站。17消防栓、消防報警系統(tǒng)及防火隔斷1、管道穿墻及樓板應(yīng)用整管2、管道試壓3、消防報警系統(tǒng)的安裝4、消防聯(lián)動系

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