施工圖紙會審管理制度

1、施工圖紙會審管理制度第一條 目的公司為減少因施工圖紙設(shè)計深度不夠而引起錯誤施工，使項目工期、成本、質(zhì)量能夠得到更好的控制，特訂立本準(zhǔn)則。第二條 參加人員施工圖紙會審及技術(shù)交底由設(shè)計部組織、工程管理部、成本管理部、工程監(jiān)理單位及施工總承包單位參加。第三條 工作職責(zé) 工程管理部、設(shè)計部必須對各專業(yè)圖紙認真核查。目的是達到了解設(shè)計意圖，熟悉施工圖紙，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，以便在設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審時提出，并加以解決，確保施工順利。要求項目專業(yè)工程師必須親自審圖并提交書面審圖意見，報工程管理部備案，以作為對其業(yè)務(wù)考核的依據(jù)之一。第四條 給施工單位、監(jiān)理單位預(yù)留不少于3天的審圖時間，利用合同手段使其

2、重視圖紙會審工作。第五條 各相關(guān)部門及單位在核查施工圖的基礎(chǔ)上，將施工圖中出現(xiàn)的錯、漏、碰、缺等問題在圖紙會審中提出（記錄于圖紙審核紀(jì)錄表），由設(shè)計單位解決；監(jiān)理單位負責(zé)書寫設(shè)計交底和圖紙會審紀(jì)要，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、施工三方簽證。第六條 對于“三邊”工程，設(shè)計部提出分步施工出圖要求，各相關(guān)部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾及時與設(shè)計單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理，為確保施工順利進行創(chuàng)造條件。第七條 施工圖紙核查的重點：單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關(guān)規(guī)定；各種地下設(shè)備管道是否符合市政工程總體規(guī)劃；住宅工程是否滿足南昌住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合有關(guān)規(guī)定等。第八條 建筑專業(yè)施

3、工圖紙核查要點7.1. 房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足設(shè)計任務(wù)書的要求。7.2. 建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。7.3. 平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸；核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理；立面圖中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等。7.4. 校對上電梯機房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)。7.

4、5. 樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。7.6. 屋面工程防水、隔熱、泛水等設(shè)計是否符合規(guī)范或設(shè)計任務(wù)書的要求要求。7.7. 配合設(shè)備專業(yè)，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調(diào)留洞及冷凝水管的處理。7.8. 門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯。7.9. 如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設(shè)有避免雨水進庫的集水坑。7.10. 外陽臺和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低。7.11. 屋頂避雷裝置的設(shè)計是否符合規(guī)范。7.12. 圖紙必須交待的節(jié)點有無遺漏。7.13

5、. 圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，一律要注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號。7.14. 建筑節(jié)點作法是否與上海萬科施工技術(shù)操作細則中的規(guī)定有沖突。第八條 結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙核查要點8.1. 結(jié)構(gòu)總說明(核對地質(zhì)勘察報告)，校對基礎(chǔ)部分的設(shè)計。8.2. 復(fù)核各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸是否齊全，用料設(shè)計是否符合設(shè)計規(guī)范和抗震要求。8.3. 校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結(jié)構(gòu)平面的標(biāo)高。8.4. 校對所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計鋼筋和構(gòu)造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯(lián)接筋等是否表示完整。8.5. 如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作

6、用構(gòu)件的鋼筋。8.6. 電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機房的設(shè)計是否符合制造廠提供的電梯資料。8.7. 各設(shè)備專業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是否表示無誤。8.8. 樓面和梁面有高低差時，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。8.9. 所有必須繪制的構(gòu)件詳圖，節(jié)點詳圖以及特殊結(jié)構(gòu)的詳圖有否遺漏。8.10. 防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠裨O(shè)計完善。8.11. 構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化建議；反之用料不足的要提出增補。8.12. 凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號。8.13. 避雷接地的設(shè)計是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求。

7、第九條 給排水專業(yè)施工圖紙核查要點：9.1. 校對設(shè)計說明和材料明細表，是否有錯、漏。9.2. 校對用戶提供的數(shù)據(jù)和設(shè)計供水總量是否符合規(guī)范。9.3. 進水管的直徑應(yīng)按最大用水量和揚程的高度進行設(shè)計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。9.4. 核對水泵房的大小以及水泵的臺數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求。9.5. 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計洗衣機和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。9.6. 校對所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高。9.7. 校對泵房間的設(shè)計和水箱的設(shè)計是否符合規(guī)范要求。9.8. 排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管

8、的直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度；排進市政集水井的坡度不小于0.3。9.9. 校對各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高是否符合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。9.10. 凡有穿孔及預(yù)埋套管處都須在圖中表明。9.11. 屋面排水斗的設(shè)計和排水量是否符合規(guī)范要求。9.12. 注意變壓器室下面，是否須要設(shè)置隔油池。9.13. 化糞池的型號和數(shù)量按排放量定。第十條 煤氣專業(yè)施工圖紙核查要點10.1. 煤氣設(shè)計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。10.2. 煤氣管道是否設(shè)計到廚房及浴室。10.3. 校對煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖。10.4. 對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏。10.

9、5. 設(shè)計應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管。第十一條 強電專業(yè)施工圖紙核查要點：11.1. 校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補充。11.2. 校對用戶總耗電量和設(shè)計總電量是否符合，并須所在區(qū)供電局批準(zhǔn)。11.3. 進戶線的方位應(yīng)該離供電局距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜。11.4. 根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間還是變電所應(yīng)按規(guī)范進行設(shè)計。11.5. 檢查每層分項的電表或配電箱的設(shè)計有否。11.6. 動力與照明線路必須分開。11.7. 校對每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計。11.8. 校對所有平面圖的設(shè)計。11.9. 校對高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖。11.10. 電纜溝的設(shè)計是否符合規(guī)范。11.11. 防雷系統(tǒng)的設(shè)計是否遺漏。11.12. 對建筑所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸。第十二條 弱電專業(yè)施工圖紙核查要點12.1. 是否設(shè)總機房，根據(jù)電話門數(shù)而定?？倷C房必須木地板。12.2. 進每戶的電話線除特殊要求外，每戶進一路