施工合同以承包方為主參考范本上傳版

1、 項目建設(shè)工程施工合同 由 與 *公司 雙方共同簽訂 二0一 年第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：*股份有限公司 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.工程立項批準(zhǔn)文號： 。4.資金來源： 。5.工程內(nèi)容： 。6.工程承包范圍： 。 二、合同工期計劃開工日期： 年 月 日。計劃竣工日期： 年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

2、 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） (¥ 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） (¥ 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） (¥ 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） (¥ 元)。2. 合同價格形式： 。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。技術(shù)負責(zé)人： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（

3、4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過

4、招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 發(fā)承包雙方簽字并蓋章之日起 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)肆份。發(fā)包人： 承包人：*公司 (公章) （公章) 法定代表人： 法定代表人： （簽字） （簽字） 開戶銀行： 賬 號： 稅務(wù)登記證號： 地址： 電話：

5、 第二部分 通用合同條款通用合同條款直接引用建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）第二部分“通用合同條款”內(nèi)容。第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括：已獲批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、工程洽商記錄、工程簽證單、工程測量資料、工作聯(lián)系函、工程變更文件、補充協(xié)議、會議紀(jì)要、與工程計價、計量有關(guān)的其它書面文件等。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： 。1.1.3 工程和設(shè)備 1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：

6、 占用的公共人行道、公共場地、臨時辦公地、宿舍等。1.1.3.9 永久占地包括： 施工圖紙所示的項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)的區(qū)域 。1.1.3.10 臨時占地包括： 施工圖紙所示的項目規(guī)劃用地范圍內(nèi)的區(qū)域。承包人需要臨時占地的，應(yīng)提前7日向發(fā)包人提出臨時占地申請。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)免費提供臨時占地并辦理臨時用地證。發(fā)包人盡量保證臨時占地在本工程附近，因距離較遠而增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：執(zhí)行國家、行業(yè)和項目所在地頒布的所有現(xiàn)行有效的有關(guān)工程建設(shè)項目管理、施工、驗收及保修等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及項目主管部門批準(zhǔn)的文件。 1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

7、 ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 。 1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 。 1.4.4 沒有成文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的約定： 1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：1、中標(biāo)通知書；2、合同協(xié)議書；3、投標(biāo)函及其附錄；4、專用合同條款及其附件；5、通用合同條款；6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7、圖紙；8、已標(biāo)價工程量清單；9、其它合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前 7 日內(nèi)提供 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：5套；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：承包工程范圍的施工圖紙及設(shè)計變更（

8、如有）。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃；承包人提供的文件的期限為：承包人收到發(fā)包人提供的施工圖及說明并雙方技術(shù)交底后，提供施工組織設(shè)計（施工方案）；承包人提供的文件的數(shù)量為：一式四套 ；承包人提供的文件的形式為：紙制版本 ；1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場準(zhǔn)備一套施工圖紙。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。書面文件自送達對方當(dāng)事人并接收人簽字之日起生效。1.7.2 發(fā)包人接收文件

9、的地點：施工現(xiàn)場指揮部 ；發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人代表 。承包人接收文件的地點：施工現(xiàn)場項目部 ；承包人指定的接收人為：項目經(jīng)理 。監(jiān)理人接收文件的地點：施工現(xiàn)場監(jiān)理部 ；監(jiān)理人指定的接收人為：監(jiān)理人 。1.10 交通運輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：執(zhí)行通用條款約定。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定： 有施工圍擋/圍墻的，以圍擋/圍墻作為邊界；若無圍擋/圍墻的，以規(guī)劃紅線作為邊界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：開工前，發(fā)包人應(yīng)免費向承包人提供滿足工程施工的作業(yè)道路及施工作業(yè)面，確保三通一平滿足施工要

10、求 。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 發(fā)包人 承擔(dān)。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 據(jù)實調(diào)整合同價款。 允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍： 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：代表發(fā)包人全面履行本合同，按合同要求對工程質(zhì)量、進度實行管理，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工，下達開工、停工、復(fù)工指令，具有工程質(zhì)量、進度款支付決定權(quán)、已完工程量確認權(quán)、工程變更確認權(quán)等，及時向有關(guān)部門提供其所需的指令、通知、同意批準(zhǔn)、文件、證書、決定等。若發(fā)包人代表發(fā)生變更，發(fā)包

11、人應(yīng)及時通知承包人。變更通知自到達承包人之日起生效。發(fā)包人代表的職權(quán)不得與監(jiān)理人的職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或各自職權(quán)不明確時，發(fā)包人有權(quán)釋明，并書面通知承包人。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工 7 日前。2.4.2 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 發(fā)包人保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件，應(yīng)確保施工現(xiàn)場在開工前達到三通一平（通路、通水、通電、土地平整），地上物已拆遷補償完畢，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上遺留問題。 發(fā)包人負責(zé)于開工日期前將施工現(xiàn)場所需電、水、通訊接至施工現(xiàn)場

12、內(nèi)。發(fā)包人提供的電源、水源應(yīng)持續(xù)滿足施工需要。發(fā)包人提供的水電價格為： 當(dāng)?shù)厮?、電部門的收費價格為準(zhǔn)。 在施工期間，保證進入施工現(xiàn)場的通道暢通，滿足施工需要。 負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，負責(zé)同周邊群眾溝通解釋協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)場地內(nèi)外的市政線路及周邊廠房，保證施工正常秩序，不得影響正常施工。 3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù) （9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 承包人提交的竣工資料的內(nèi)容、數(shù)量、形式應(yīng)符合工程項目所在地檔案管理部門或行業(yè)管理部門要求。 承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)，含在合同價格中。承包人提交的竣工資料移交時間：工程通過竣工驗收后，承包人應(yīng)在 30日內(nèi)提供。（10） 承包人應(yīng)

13、履行的其他義務(wù)：承擔(dān)施工現(xiàn)場實際施工區(qū)域的安全保衛(wèi)工作及（非）夜間施工照明的責(zé)任。保證施工場地清潔符合環(huán)衛(wèi)管理部門有關(guān)規(guī)定。 承包人應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定，建立健全雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。 承包人應(yīng)按時參加發(fā)包人召開的施工調(diào)度會議，嚴(yán)格執(zhí)行會議紀(jì)要的決定，服從調(diào)度，服從協(xié)調(diào)。承包人應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門及發(fā)包人對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，尊重當(dāng)?shù)孛袼?、民風(fēng)，保護環(huán)境，文明施工。 承包人若發(fā)現(xiàn)合同、圖紙、規(guī)范之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面通知發(fā)包人，說明差異之處，而發(fā)包人須書面通知給予指令。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門的條件及規(guī)定，辦好暫住證、勞務(wù)證、生育證等有關(guān)證件。3

14、.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 全面管理工程施工過程，對工程項目的質(zhì)量、安全、文明施工、工期和工程成本等全面負責(zé)；負責(zé)組建項目管理部，主持本項目日常工作；落實項目施工主體責(zé)任，確保按圖施工及施工質(zhì)量、生產(chǎn)；做好施工組織和施工進度管理，向工程業(yè)主匯報工程進度情況；組織工程資料管理；配合做好工程各階段的驗收及竣工驗收工作等。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 每月帶班生產(chǎn)時間20天 。項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 每少一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金 元。3.5 分包承包人有權(quán)將本工程非主體結(jié)構(gòu)、非關(guān)鍵性部分工程進行分包。3.5.4

15、分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：由承包人支付 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，至竣工驗收合格、承包人向發(fā)包人交付工程成品、半成品日止 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限：銀行保函;金額為簽約合同價 %的銀行保函。承包人在合同簽訂后14天內(nèi)，應(yīng)按本合同規(guī)定向發(fā)包人提交有效期至工程竣工驗收合格銀行保函。發(fā)包人在工程竣工驗收合格后14天內(nèi)無息退還保函。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 監(jiān)督、協(xié)調(diào)和控制全部工程的質(zhì)量、進度、安

16、全、工程核定及造價工作，四控、兩管、一協(xié)調(diào)及安全監(jiān)理， 以監(jiān)理合同內(nèi)容為依據(jù) 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 行使監(jiān)理合同授予的，超過發(fā)包人和承包人合同范圍的工作需取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使職權(quán) 。 4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理人：姓 名： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。 關(guān)于工程獎項的約定： 。6. 安全文明施工與環(huán)境保護 6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 承包人需在開工前編制施工場地治安管理計劃，并報監(jiān)理和發(fā)包人審核。7. 工期和進度7.1 施工組織設(shè)計 7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的

17、其他內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限的約定： 承包人收到發(fā)包人提供的施工圖及說明并雙方技術(shù)交底后提供 。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限： 自文件收到之日起14天內(nèi)。在發(fā)包人審查過程中，承包人有責(zé)任承擔(dān)相關(guān)澄清，補充完善等工作。若發(fā)包人逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意 。7.2 施工進度計劃7.2.1 施工進度計劃承包人須于每月22日前向發(fā)包人提交本月施工進度表，并于每月25日前向發(fā)包人遞交下月的施工進度計劃，供檢查和督促之用。7.2.2 施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計

18、劃后確認或提出修改意見的期限： 發(fā)包人和監(jiān)理人收到后7天內(nèi)提出意見。若發(fā)包人逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工前提交 。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。 關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限： 正式開工前，現(xiàn)場交接 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 1、發(fā)包人未按期供貨；2、非承包人原因停水、停電、停氣或政府部門要求暫停；3、

19、發(fā)包人或監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件；4、對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，質(zhì)量鑒定中非承包人原因的工程質(zhì)量；5、工程變更，導(dǎo)致停工、緩建、返工或發(fā)包人要求增加工程量；6、不可抗力、不利物質(zhì)條件或異常惡劣氣候條件。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） 級（含）風(fēng) ；（2） 日平均降雨量大于 mm ；（3） 日最高氣溫超過 度 或低于零下 度 ；（4） 達到氣象學(xué)上的陣雨標(biāo)準(zhǔn)； 達到以上任一氣候條件，承包人有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 。8. 材料與設(shè)

20、備 8.1 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備的約定： 。 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備的結(jié)算方法： 。 8.2 承包人采購材料與工程設(shè)備若發(fā)包人或監(jiān)理人對承包人提供的材料質(zhì)量有異議，可申請相關(guān)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進行檢驗，所發(fā)生的費用、損失由責(zé)任方承擔(dān)。在處理質(zhì)量爭議期間，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指令保證工程正常施工，減少窩工待料損失。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)： 。8.4.4承包人采購材料與工程設(shè)備的補充約定：(1)除發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備表以外的本工程所用的所有材料設(shè)備均由承包人組織采購。(2)對于由承包人組織采購的材料或設(shè)備，若屬于“甲

21、控乙供”，合同價款依采購實際情況進行調(diào)整，發(fā)包人另支付材料或設(shè)備總價5%的保管費。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定： 若已包含在投標(biāo)報價中，承包人自行承擔(dān)修建臨時設(shè)施及其費用，工程完成后自行拆除，并將建筑垃圾運出場外。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備 施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗

22、的有關(guān)約定： 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更范圍的約定： 1、通用條款約定的范圍；2、設(shè)計變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場簽證、工程量增加；3、不可抗力、不利物質(zhì)條件和異常惡劣的氣候條件發(fā)生導(dǎo)致施工變化；4、發(fā)包人及監(jiān)理人指令的變更、施工方案的變更。當(dāng)月變更引發(fā)的合同價格變化，應(yīng)與當(dāng)月工程款同期支付。10.3 變更程序10.3.4 若因特殊原因，發(fā)包人或監(jiān)理方要求承包人對變更內(nèi)容先予以實施，則承包人須在工程變更實施完后上報工程變更洽談商單，發(fā)包人或監(jiān)理方應(yīng)在一周內(nèi)予以確認，否則視為認可承包人上報的工程變更洽商單。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則 關(guān)于變更估價的約定: 。10.5承包人

23、的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 收到承包人提交的建議后7個工作日 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 收到監(jiān)理人報送的建議后7個工作日 。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為： 。10.7 暫估價對于本工程的暫估價部分，約定如下: 10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 暫列金額在工程量報價清單中列出，但由業(yè)主掌握，只用于工程施工中不可預(yù)見事件支付，可全部、部分或根本不用。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 調(diào)整 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 種方式對合同價

24、格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定： 以投標(biāo)截止日前28天為基準(zhǔn)值，其后國家或省、市的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，按照省、市或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定，調(diào)整合同價格。專用合同條款承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 %時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)

25、價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 %時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過± %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式本合同采用以下第 種合同價格形式1、 單價合同。 綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 本合同約定的風(fēng)險范圍 。風(fēng)險費用的計算方法： 風(fēng)險因素范圍內(nèi)的風(fēng)險費用在

26、投標(biāo)報價時考慮，已包含在投標(biāo)報價中；不在投標(biāo)報價內(nèi)的,另行計列及調(diào)整 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。2、總價合同。 總價包含的風(fēng)險范圍： 本合同約定的風(fēng)險范圍 。 風(fēng)險費用的計算方法： 風(fēng)險因素范圍內(nèi)的風(fēng)險費用在投標(biāo)報價時考慮，已包含在投標(biāo)報價中，不在合同價外另行計列及調(diào)整 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。3、其他價格方式： 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額、支付期限、扣回方式： 。 12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則： 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，工程量計算規(guī)則： 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價

27、格形式的計量方式和程序： 。12.3.7 隱蔽工程、技術(shù)性簽證、經(jīng)濟性工程簽證、施工工期簽證必須經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方代表驗收簽證后才可進行下道工序施工，否則發(fā)包人方有權(quán)不予結(jié)算工程量。工程簽證的填寫要求：現(xiàn)場簽證單需一式四份，原件分別由發(fā)包人工程管理部門（資料專管員）、發(fā)包人現(xiàn)場負責(zé)人、監(jiān)理單位（如有）、承包人保存。同時各份原件必須分別標(biāo)注保存的單位名稱，原則上承包人保存的一份作為工程結(jié)算的依據(jù)。簽證單應(yīng)一律加蓋承包人、監(jiān)理單位(如有)、發(fā)包人印章。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定： 按月支付進度款。承包人每月25日前向監(jiān)理及業(yè)主上報本月已完工程量的總價款，業(yè)主

28、應(yīng)在收到工程量報告后14天審核完畢并支付至已完工程量相應(yīng)價款的80%；工程完工后竣工驗收前進度款支付到已完工程量相應(yīng)價款（含變更、簽證費用）的90%；竣工驗收合格后，承包人遞交竣工結(jié)算書及相關(guān)結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算資料后21天內(nèi)審核完畢，并經(jīng)承包人確認金額。雙方確認后21天內(nèi)支付到最終結(jié)算金額的95%，余款為質(zhì)量保證金。在合同約定的期限內(nèi)，發(fā)承包人無法對當(dāng)期已完工程量和按合同約定應(yīng)當(dāng)支付的其他款項達成一致的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報送的進度付款申請單等文件后14天內(nèi)，將承包人沒有異議的金額支付給承包人。對有異議部分的金額，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人要求，提交進一步的支持性文件和(或)與發(fā)包

29、人做進一步共同復(fù)核工作，經(jīng)發(fā)包人進一步審核并認可的應(yīng)付金額，應(yīng)當(dāng)納入到下一期進度付款證書中。經(jīng)過進一步努力，承包人仍有異議的，按合同條款第20條的約定辦理。有異議款項中經(jīng)發(fā)包人進一步審核后認可的或者經(jīng)過合同條款第20條約定的爭議解決方式確定的應(yīng)付金額，其應(yīng)付之日為引發(fā)異議的進度付款證書的應(yīng)付之日，承包人有權(quán)得到按專用合同條款16.1.2(2)目約定計算的逾期付款違約金。 12.4.6 支付分解表的編制 2、總價合同支付分解表的編制與審批： 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前 24 小時

30、提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 24 小時。承包人提出驗收申請時，應(yīng)將相應(yīng)的竣工驗收資料一并提交。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定： 按通用條款執(zhí)行 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 按通用條款執(zhí)行 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序 工程試車內(nèi)容： 。（1）單機無負荷試車費用由 承擔(dān)；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 承擔(dān)。13.3.3 投料試車 關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定： 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 竣工驗收合格后14天內(nèi)退場 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工結(jié)算申請

31、承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限： 竣工驗收合格后28天內(nèi) 。 竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行 。14.2 竣工結(jié)算審核 關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 發(fā)包人應(yīng)及時將竣工結(jié)算審核結(jié)果告知承包人；承包人享有14天的異議期。 承包人若對發(fā)包人竣工結(jié)算結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到通知后14天內(nèi)提出異議。竣工結(jié)算款應(yīng)以發(fā)承包雙方確認價格為最終價款。14.4 最終結(jié)清發(fā)包人完成支付的期限： 質(zhì)保期屆滿后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將質(zhì)保金無息退還承包人 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期的具體期限： 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 。15.3.1 承

32、包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ； （2） %的工程款；（3）其他方式: 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: 。15.4保修15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為： 與缺陷責(zé)任期相同 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 承包人應(yīng)在接到修理通知之后及時響應(yīng)并修復(fù)。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.

33、1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：（1）由發(fā)包人直接發(fā)包的工程質(zhì)量不合格、工期延誤；（2）提供施工現(xiàn)場或條件延誤；（3）設(shè)計圖紙問題；（4）資料漏、錯；（5）監(jiān)理人和發(fā)包人代表的指令錯誤等。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任： 先發(fā)出延期通知，調(diào)整開工日期，順延工期。 （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：對于工程進度款、結(jié)算款、結(jié)清款，自應(yīng)付款次日起計算，每天支付給承包人合同價款萬分之三的違約金。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作

34、或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： 承擔(dān)合同價格和工期變化造成的損失，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失(包括合理的利潤)并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價值中所包含的承包人管理費、利潤以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 承包人有權(quán)要求發(fā)包人予以更換或拒收，發(fā)包人并承擔(dān)延誤的工期、增加的費用、合理的利潤。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： 順延工期，且每暫停一天，承擔(dān)簽約合同價萬分之三的違約責(zé)任；超過約定期限時，承包人有權(quán)要求價格調(diào)整、賠償損失、解除合同。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒