凱旋城西區(qū)弱電智能化工程合同

1、合同標(biāo)號：凱旋城4#5#9#12#13#樓弱電智能化工程承包合同建設(shè)單位：衡水鵬翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：簽訂日期：2017年月日凱旋城4#5#9#12#13#樓弱電智能化工程承包合同發(fā)包單位（甲方）：衡水鵬翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包單位（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等和誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第i條工程概況1、工程名稱：凱旋城4#5#9#12#13#樓弱電智能化工程；2、工程地點：本項目位于衡水市人民西路南側(cè)，政通街西側(cè)，勝利西路北側(cè)，慶豐路南街東側(cè)；第2條承包方式：包方案設(shè)計、包工、包料、包安裝、包質(zhì)量、包進度、包安全文明生產(chǎn)，包驗收（

2、包括相關(guān)政府部門驗收），包全部責(zé)任和風(fēng)險，達(dá)到交鑰匙標(biāo)準(zhǔn)不再增加本項目安防工程造價；第3條工程范圍及內(nèi)容：按照招投標(biāo)文件、施工圖紙、和技術(shù)規(guī)范的要求、附件中設(shè)備清單的內(nèi)容進行施工圖的深化設(shè)計、單體內(nèi)預(yù)埋管盒的檢查、外場支管和線纜的敷設(shè)、外場設(shè)備安裝基礎(chǔ)的澆筑、所有設(shè)備材料的采購和安裝以及系統(tǒng)的調(diào)試、成品保護、竣工驗收、培訓(xùn)，售后服務(wù)等，包含但不限于以下內(nèi)容：3.1 訪客可視對講系統(tǒng)（刷卡開門）；3.2 視頻安防監(jiān)控及建筑設(shè)備監(jiān)視系統(tǒng)；3.3 簡易停車場管理系統(tǒng)；3.4 電子公告牌系統(tǒng);3.5 室內(nèi)外管線及線材；3.6 監(jiān)控中心；招投標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、施工圖紙、和技術(shù)規(guī)范的要求、附件中設(shè)備清單均

3、為本合同附件。第4條工程期限：4.1 本工程施工進場日期根據(jù)項目建設(shè)情況由甲、乙雙方另行協(xié)商確定；4.2 甲乙雙方簽訂合同后，乙方在進場前7日內(nèi)提供詳細(xì)的施工進度計劃和質(zhì)量控制方案報現(xiàn)場監(jiān)理方和甲方，并有可靠的質(zhì)量、進度、安全保證措施，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理方和甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3 乙方保證本工程于日前完工、過驗收并交付甲方使用；4.4 如遇下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)并經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽名后，工期可作適當(dāng)調(diào)整：4.4.1 因遇不可抗力的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、地震及疫情等）而影響工程進度的；4.4.2 經(jīng)甲乙雙方同意的其它情況。第5條工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求：合格等級。5.2 本工程施工安裝、驗收執(zhí)行下列標(biāo)準(zhǔn)

4、：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5033A2003安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB503482004«民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-945.3 施工質(zhì)量要求5.3.1 可視對講系統(tǒng)5.3.1.1 對講主機預(yù)埋盒預(yù)留位置應(yīng)注意防雨淋，主機安裝高度應(yīng)控制攝像頭離地宜在1.5M左右，主機應(yīng)面向訪客，便于操作。5.3.1.2對講分機安裝位置宜在住戶室內(nèi)的墻上，安裝應(yīng)牢固,其高度底邊離地1.3M。1.1.2 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)1.1.2.1 在滿足監(jiān)視目標(biāo)視場范圍要求的條件下，其安裝高度：

5、室內(nèi)離地不宜低于2.5M,室外不宜低于3Mo1.1.2.2 攝像機及其配件，安裝應(yīng)牢固，運轉(zhuǎn)應(yīng)靈活，應(yīng)注意防破壞，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。1.1.2.3 信號線和電源線外露部分應(yīng)用軟管保護，并不影響云臺的轉(zhuǎn)動。1.1.2.4 電梯轎廂內(nèi)的攝像機應(yīng)安裝在廂門上方的左或右側(cè)，并能有效監(jiān)視電梯轎廂內(nèi)乘客面部特征。1.1.3 門禁系統(tǒng)各類門禁讀卡機的安裝高度離地宜1.3M,安裝應(yīng)牢固，在安裝時應(yīng)注意可感應(yīng)范圍。1.1.4 電子巡更系統(tǒng)1.1.4.1 信息采集點（巡更點）的數(shù)目應(yīng)符合設(shè)計與使用要求，其安裝高度離地宜1.3M。1.1.4.2 安裝應(yīng)牢固，注意防破壞。1.1.5 車輛管理系統(tǒng)1.1.5.1 讀卡機

6、（或車牌識別設(shè)備）與道閘安裝應(yīng)平整、牢固，與水平面垂直，不得傾斜;讀卡機與道閘的中心間距應(yīng)符合設(shè)計要求或產(chǎn)品使用要求，安裝在室外時，應(yīng)考慮防水及防撞措施。1.1.5.2 感應(yīng)線圈埋設(shè)位置與埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計要求或產(chǎn)品使用要求；感應(yīng)線圈至機箱處的線纜應(yīng)穿保護管，并固定牢固。1.1.6 機房控制設(shè)備安裝質(zhì)量1.1.6.1 機架、操作臺安裝平穩(wěn)、合理、便于維護，控制設(shè)備安裝操作方便、安全，開關(guān)、按鈕操作靈活、方便、安全1.1.6.2 機架、設(shè)備接地規(guī)范、安全。1.1.7 管線敷設(shè)質(zhì)量1.1.7.1 所有聯(lián)網(wǎng)接線的線頭都要求在可檢修的地方，不能放在管內(nèi)和水浸的地方，而應(yīng)在接線箱、盒中，提高系統(tǒng)穩(wěn)定性及

7、便于檢查和維護。1.1.7.2 明敷管線牢固美觀、與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾。1.1.7.3 接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定、規(guī)范。1.1.7.4 機房和接線箱引入線應(yīng)綁扎及標(biāo)識，標(biāo)識應(yīng)清晰、牢靠，做永久性標(biāo)識。1.1.7.5 同一系統(tǒng)中相同線路的導(dǎo)線顏色、接線端子應(yīng)一致，方便調(diào)試和以后維護時識別。1.1.7.6 不同系統(tǒng)、不同電壓等級的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。而系統(tǒng)中探測信號、圖像、聲音傳輸線不得與照明線電力線同線槽、同出線盒、同連接箱安裝。5.4 乙方工程實施過程中應(yīng)做好與前期工程的交接和工程實施條件準(zhǔn)備，配合甲方對進場設(shè)備材料的驗收、隱蔽工程檢查驗收

8、和過程檢查、工程安裝質(zhì)量檢查，系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后的自檢，試運行。5.5 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。隱蔽工程乙方必須提前通知監(jiān)理方、甲方進行檢查驗收、并經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，未經(jīng)驗收確認(rèn)，不得實施隱蔽作業(yè)。5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_10_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織

9、驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定驗收日期。二程竣工驗收交付和物業(yè)接管之前，甲方有權(quán)多次組織本公司專業(yè)人員及有關(guān)單位對工程質(zhì)量進行全面檢查驗收，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須在限定的期限內(nèi)整改完畢，達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.7 工程整體驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方指定的物業(yè)公司相關(guān)人員正確操作、系統(tǒng)維護。第6條工程價款及付款方式：6.1 工程總包干價為人民幣元整（¥.00元）。（包括但不限于方案設(shè)計、材料、設(shè)備、人工、規(guī)費、管理費、稅金、驗收、培訓(xùn)、維保等達(dá)到交鑰匙標(biāo)準(zhǔn)的全部費用）本工程無變更簽證。6.2 付款方式：第7條材料管理7.1 乙方提供的施工材料必須與甲方工程設(shè)計、施工圖

10、相符，滿足國家、地方有關(guān)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)則要求。7.2 所有進場材料要有產(chǎn)品合格證及相關(guān)資料，并及時報送資料給監(jiān)理方或甲方。7.3 所有進場材料必須經(jīng)監(jiān)理人員或甲方駐現(xiàn)場代表檢查認(rèn)可后方可使用，進場驗收應(yīng)有書面記錄，并經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方駐現(xiàn)場代表簽字，未經(jīng)進場驗收合格的材料和設(shè)備不得在工程上使用。7.4 檢驗與試驗：材料的取樣、送檢，均需甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理代表在場，現(xiàn)場記錄并簽字，由監(jiān)理方、甲方、施工方三方送檢。7.5 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意變更合同中的材料設(shè)備（包括名稱、品牌、型號、質(zhì)量、產(chǎn)地）。凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計和甲方和國家強制性標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要

11、求，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方按合同總額的20%甲方支付違約金；第8條甲方工作8.1 開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費由乙方承擔(dān)）8.2 指派（電話：）為甲方駐工地代表、對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。8.3 監(jiān)理及時做好審核、材料抽檢、隱驗等相關(guān)程序；8.4 及時與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場管理；8.5 按合同約定支付工程款。第9條乙方工作9.1 參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。9.2 根據(jù)已完成的設(shè)計施工圖，配合現(xiàn)場

12、施工要求，及時跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。9.3 指派（電話：）為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。9.4 嚴(yán)格執(zhí)行安防規(guī)范規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音的管理規(guī)定。9.5 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。9.6 施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。9.7 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第10條有關(guān)安全生產(chǎn)約定l、乙方在施

13、工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成甲方、乙方自身、第三方生命健康或者財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失由此弓I發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第11條爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協(xié)商解決。2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第12條其它約定1如果圖紙上有不夠明確的按甲方施工員指導(dǎo)為準(zhǔn)。2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項、漏量不另計。3本合同為總價包死，無變更費用。第13條保修條款1乙方施工和安裝設(shè)備保修期為年，超過保修期出現(xiàn)損壞的，經(jīng)甲方通知乙方仍應(yīng)當(dāng)免費修理。2乙方應(yīng)當(dāng)保證使用材料、安裝的方式、產(chǎn)品使用期間符合國家、地方、行業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠保障安全使用，甲方或者第三方在使用乙方根據(jù)本合同安裝設(shè)備設(shè)施過程造成人員傷亡或者財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、本條約定安全保障不因質(zhì)保期結(jié)束而終止，乙方對于其所安裝的產(chǎn)品構(gòu)件在全部使用期內(nèi)安全具有保障責(zé)任。4本合同約定工程雖經(jīng)驗收合格，在在使用過程當(dāng)中發(fā)生質(zhì)量或者不能達(dá)到使用目的、非人為損壞的，乙方仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理、更換責(zé)任。第13條附則1、本工程自