2021年住房公積金借款合同范本

1、.1202住房公積金借款合同范本2021 住房公積金借款合同范本付費2021住房公積金借款合同范本.docx價格：¥ 9.92021-08-23.docx 專業(yè)律師供稿平臺嚴格審核保準格式，可打印有問題咨詢律師2021 住房公積金借款合同范本合同編號： 貨款種類： 借款人： 電話： 住址： 郵政編碼：貨款銀行： 電話： 法定代表人： 傳真：地址： 郵政編碼： 借款人即抵押人（ 以下簡稱甲方） ：貸款人即抵押權(quán)人（ 以下簡稱乙方） ：保證人即售房單位（ 以下簡稱丙方） ：甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX 市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，愿意

2、以所購買或建修的住房作為抵押。 乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。 在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣 （ 大寫 ）元。第二條借款用途甲方借款用于購買， 建造， 翻建， 大修座落于區(qū)（縣）街道 （鎮(zhèn)）路（村）弄號室的住房。第三條借款期限借款合同期限從年月 日至 年月 _日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_%（月利率_%）。 在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后， 在乙方開立

3、活期儲蓄存款戶 （ 儲蓄卡帳戶 ） ， 將自酬資金存入備用。 如需動用甲方本人， 同戶成員， 非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的， 需提供當(dāng)事人書面同意的證明， 交乙方辦理劃款手續(xù)。 甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方， 在辦理住房抵押登記獲得認同 （ 乙方確定 ） 之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造， 翻建， 大修自住住房的， 在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r， 有乙方主動將貸款

4、資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶 ） 按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。 根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1） 第一期 （ 合同簽訂時） 每月還本息額為：人民幣 （ 大寫 ） 萬仟 百 拾 元整。（2） 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人， 同戶成員， 非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的， 可在每年的 月份辦理一次， 手續(xù)與本合同第五條公積金抵充

5、自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡， 信用卡， 委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項， 存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶， 保證乙方能夠?qū)嵤?轉(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清， 乙方不計收提前還款手費， 也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。 在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前， 如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息， 罰息及相關(guān)費用， 丙方須在接到乙方發(fā)出 履行保證責(zé)任通知書 后的十日內(nèi)負責(zé)代為清償。 保證期限從貸款發(fā)生之日起，

6、至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間， 借款合同的甲， 乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容， 應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買， 建造， 翻建， 大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保， 由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同 。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲， 乙， 丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)， 向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利， 義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方， 應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定， 并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（ 如在保證期間應(yīng)征得丙方同意） ， 其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方

7、重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款， 未經(jīng)乙方書面同意， 甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間， 未按月償還貸款本息為逾期貸款， 乙方按規(guī)定對其欠款每 天計收萬分之的罰息 ; 并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用， 或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租， 出售， 交換， 贈與等方式處分抵押住房

8、的， 乙方有權(quán)提前收回貸款本息， 直至處分抵押住房， 如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用， 對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時， 可以通過協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 可以向乙方所在的人民法院起訴。 在協(xié)商或訴訟期間， 本合同不涉及爭議部分的條款， 仍須履行。第十四條其他約定事項（ 略）第十五條本合同自甲，乙， 丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙