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1、會計學1房產經紀人培訓之網(wǎng)絡端口的使用房產經紀人培訓之網(wǎng)絡端口的使用1、開通網(wǎng)絡端口開通網(wǎng)絡端口優(yōu)勢優(yōu)勢第1頁/共23頁部分房源描述信息賣點不突出 影響客戶來電意愿度，可 能失去帶看機會！日發(fā)布量嚴重浪費，影響房源曝光度！公司整體形象不統(tǒng)一，部分經紀人個人形象照片拍攝欠佳影響自己的專業(yè)度及客戶對您的信任度！失去機會！其他問題日新增房源不達標，影響房源新鮮度！房源圖片虛假模糊，影響客戶看房質量！目前，普遍存在的問題第2頁/共23頁應對之策：一、點擊量決定房源命運 房源能不能被客戶看到點到？ 決定于房源標題，房源時效性和房源刷新二、電話量是關鍵 圖片和房源描述決定了客戶能否來電三、提高每日最大刷新
2、量 好的工具助您一臂之力 第3頁/共23頁2、發(fā)布優(yōu)質房源發(fā)布優(yōu)質房源第4頁/共23頁第5頁/共23頁第6頁/共23頁標題標題：讓客戶心動的第一步讓客戶心動的第一步關鍵詞關鍵詞+ +賣點賣點+ +創(chuàng)新創(chuàng)新第7頁/共23頁好標題的例子第8頁/共23頁第9頁/共23頁第10頁/共23頁第11頁/共23頁描述總結描述總結： 清晰，簡潔，清晰，簡潔， 像對客戶說話一樣，像對客戶說話一樣， 突出房真，人誠，突出房真，人誠， 用比較說話，用專業(yè)感化。用比較說話，用專業(yè)感化。 小房用白話，豪宅用文筆。小房用白話，豪宅用文筆。第12頁/共23頁第13頁/共23頁第14頁/共23頁刷新要領：刷新要領：1、少量多次少量多次2、重點樓盤重點樓盤重點刷重點刷3、重點時間段重點時間段重點刷重點刷第15頁/共23頁第16頁/共23頁3、發(fā)布房源的一些技巧發(fā)布房源的一些技巧第17頁/共23頁針對固定需求型購房者的需求首次置業(yè)型改善型需求型投資性需求型首次置業(yè)原因：結婚、生子、小孩讀書要突出低價、公共交通便利、臨近名校、大社區(qū)、買菜購物等生活方便的特點改善型需求：要突出景觀（公園景、水景等）、戶型（南北通透、送面積）、社區(qū)環(huán)境的檔次、稀缺性投資性需求：要突出稀缺性、升值潛力等第1
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