建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同范本

1、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（合STANDARDCONTRACTSAMPLE（合同范本）甲方：乙方：簽訂日期：編號：YB-HT-036303合同書|YB-HT-036303轉(zhuǎn)讓合同建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（合同范r說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù),對合同的履行有積極的作用，能夠較為有效的約束違約行為，能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文一第一條本合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：根據(jù)安徽省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法等有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t

2、，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，所有權(quán)屬第三條甲方以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方的宗地位于面積為平方米，用途，其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況如本合同附圖所示。第四條本合同項下的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓年限為年，自領(lǐng)取該宗土地使用證之日起計算。第五條本合同項下的宗地，按照批準(zhǔn)的用途為在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得土地所有者及原審批機關(guān)同意，并調(diào)整或補交土地收益。第2頁共9頁合同書|YB-HT-036303轉(zhuǎn)讓合同第六條本宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫元/平方米（小寫元/平方米），總額為人民幣大寫元人民幣（小寫元）。第七條轉(zhuǎn)讓費按下列方式支付：第八條應(yīng)繳納的土地收益、土地開墾費等有

3、關(guān)費用，由方交納。第九條甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持土地使用證、集體建設(shè)用地有償使用合同、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)材料，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)提出書面申請，經(jīng)市、縣土地行政主管部門的審核，報同級人民政府批準(zhǔn)后，辦理土地變更登記。第十條本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓期屆滿，土地所有者有權(quán)無償收回轉(zhuǎn)讓宗地的土地使用權(quán)，該宗地上建筑物及其附著物所有權(quán)有土地所有者無償取得。乙方應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿30日前向土地所有者提交續(xù)期申請書，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后重新簽訂轉(zhuǎn)讓合同，辦理批準(zhǔn)和土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十一條如果乙方不能按本合同規(guī)定的支付方式支付應(yīng)付款項等，從滯納或違約之日起，每日按應(yīng)繳納費用的5%

4、繳納滯納金。逾期15日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。第十二條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地，甲方應(yīng)從延期之日起，每日按乙方已付轉(zhuǎn)讓費的5%賠償違約金。第十三條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。第十四條第十五條第十六條第3頁共9頁合同書|YB-HT-036303轉(zhuǎn)讓合同第十七條甲方：乙方：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)流轉(zhuǎn)批轉(zhuǎn)機關(guān)批準(zhǔn)后生效。本合同一式拾份，甲、乙雙方，土地所有者、鎮(zhèn)、縣（區(qū)）、市人民政府各執(zhí)兩份。本合同于月本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

5、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二第一條訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：地址：由B編：電話：法定代表人：身份證號碼：委托代理人：身份證號碼：受讓方（以下簡稱乙方）：地址：由B編：電話：法定代表人：身份證號碼：委托代理人：身份證號碼：甲乙雙方根據(jù)廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事第4頁共9頁合同書|YB-HT-036303轉(zhuǎn)讓合同宜，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況：1、地塊位置：2、集體建設(shè)用地使用證號：3、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號：4、地號：5、土地用途：6、土地面積：7、建筑面

6、積：8、現(xiàn)狀：9、抵押、查封情況：10、地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。第四條甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為平方米，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：人民幣億f/f拾萬f佰拾元整）。第五條集體建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行。第六條轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自7日起，至年月日止。第5頁共9頁合同書|YB-HT-036303轉(zhuǎn)讓合同第七條簽訂本合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價款的%理人民幣元，大寫：元人民幣）作為首期款兼

7、履約保證金。其余款項乙方同意采用以下第種方式支付給甲方：1、7日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；2、采用分期付款方式，具體如下：（1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的%共計元人民幣（大寫：）。（2）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的%共計元人民幣（大寫：）。（3）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫押）后日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的%共計元人民幣（大寫：）。第八條甲方將本合同項下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時間為年日前，如甲方不能按時將本合同項下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。延遲超過兩

8、個月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的全部款項并承擔(dān)乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。第九條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)（含兩個月），乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失對乙方已支付的價款，扣除違約損失后，予以退還。第十條甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費由甲、乙雙方按規(guī)定第6頁共9頁合同書|YB-HT-036303轉(zhuǎn)讓合同各自承擔(dān)，雙方有約定的除外。第十一條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙

9、方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意向仲裁委員會申請仲裁,、人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項：第十三條本合同在中華人民共和國廣東省市（縣、區(qū)）簽訂。第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章（畫押）后生效。第十五條本合同和附件（圖）共貝，以中文書寫為準(zhǔn)。第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：年日年日簽訂地點：簽訂地點：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范

10、文三第一條本合同當(dāng)事人雙方：轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方廣受讓方（以下稱乙方廣根據(jù)臨沂市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法（臨政發(fā)20xx44號）有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第二條甲方現(xiàn)有宗地位于，土地使用證號為，宗地面積大寫平方米（小第7頁共9頁合同書|YB-HT-036303轉(zhuǎn)讓合同寫平方米）。宗地四至及界址點坐標(biāo)見附件轉(zhuǎn)讓宗地界址圖。第三條本合同項下轉(zhuǎn)讓宗地的用途為。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門同意，報原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)后，依法重新簽訂集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)收益，辦理登記手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后，乙方使用

11、年限為年，從年月日至年月日止。第五條轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米，建筑面積為平方米，轉(zhuǎn)讓土地、地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物總金額萬元，其中轉(zhuǎn)讓土地金額萬元。第六條乙方同意在取得本合同項下的土地使用權(quán)后，甲方與集體土地所有者簽訂的集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。由乙方按流轉(zhuǎn)合同規(guī)定于每年月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益人民幣大寫萬元（小寫萬元）。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物隨之轉(zhuǎn)讓。第八條本合同批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續(xù)。第九條甲乙雙方要遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，認(rèn)真履行本合同條款。因本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。第十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，土地所有