舊改開始簽意向書

1、舊改開始簽意向書篇一：項目改造合作意向書xxx項目改造合作意向書甲方：xxx建中街辦事處負責人：聯(lián)系電話：乙方：xxx有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：見證方：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方經(jīng)認真考慮已向甲方明確表示了投資意愿，甲方已確認乙方為改造項目的投資人。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就改造項目相關事宜達成意向書如下：第一條改造項目范圍，用地規(guī)模及指標1、本次改造項目范圍：本項目所在xxx住宅項目北至xx海路，西至xxx路，南至xxx路，東至交通路，占地約xxx畝，涉及戶數(shù)約xxx戶，建筑面積約xxx平方米（其中涉及xxx土地xxx畝，居民xxx戶，建筑面積xxx平方米，最終以土地部門確認為準）3、本項目

2、的容積率按規(guī)劃部門規(guī)劃的容積率為準。4、該項目改造后擬建成商業(yè)、住宅、辦公為一體的大型商住社區(qū)。5、本項目中如有需要連片改造的范圍，應根據(jù)不同時期的準備工作和實際情況分期規(guī)劃改造。第二條拆遷房屋補償安置（一）安置房住宅面積按照1:1.2同用途進行安置，即按實際拆遷建筑面積每1平方米安置1.2平方米。（二）過渡費1、住宅房屋費按照被拆遷住宅房屋安置補償?shù)目偯娣e每月12元/平方米進行發(fā)放。2、住宅房屋的過渡費按照每月12元/平方米進行發(fā)放。3、集體非住宅房屋的過渡費按照每月12元/平方米進行發(fā)放。4、過渡費發(fā)放期限：本次拆遷戶過渡費的發(fā)放期為自被拆遷簽訂拆遷補償安置意向書之日起至安置房交付甲方后順

3、延一個月止。（四）搬遷費依據(jù)甲乙雙方共同核準的戶數(shù)，將“搬遷補助費”“在校中、小學生交通補助費”及由于拆遷安置造成的電話、互聯(lián)網(wǎng)、管道燃氣、暖氣、有線電視、水表、電表、空調(diào)等固定設備的拆除及安裝費用，按照每戶元人民幣包干一次性發(fā)放。（五）搬遷獎勵費在規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。經(jīng)甲乙雙方共同驗收后，每戶獎勵元人民幣；對率先完成搬遷應予重獎的超生費用，根據(jù)實際情況可酌情提高獎勵費用。（六）拆遷費乙方按照拆遷總面積每平方米元的標準包干由甲方指定具有拆遷資質(zhì)的單位拆遷，拆遷費包括拆遷機械費、勞務費、垃圾清運費、工作經(jīng)費、不可預見費等全部費用。第三條乙方承擔的拆遷補償安置面積，戶數(shù)確定1、現(xiàn)有房屋總面積的確

4、認，以政府相關部門實際測量并經(jīng)甲方、乙方、被拆遷戶三方認可的面積為準。2、安置戶數(shù)及人口按照戶籍管理有關規(guī)定和甲乙雙方確認為準。第四條安置用房1、乙方承擔的安置房施行就地集中安置，安置的住宅房為獨立區(qū)域，其中水、電、氣、暖等設施獨立，物業(yè)管理獨立。2、安置房的位置，戶型設計有乙方提供方案，甲乙雙方確認后實施。3、乙方負責按照有關各項規(guī)劃指標以及其他相關建設標準，優(yōu)先建設安置房的各項配套設施。4、安置房的交付及產(chǎn)權(quán)證的辦理：乙方保證在甲方正式移交全部改造項目建設用地，領取安置房建設項目開工許可證后730日內(nèi)完成安置房的建設，并通過質(zhì)檢部門建設單位竣工綜合驗收合格，按照雙方約定的交房條件向甲方交付

5、安置房，甲方應及時組織接受并負責安置房的分配；乙方有義務協(xié)助安置房產(chǎn)權(quán)的辦理。第五條雙方的責任、義務（一）甲方的責任、義務1、負責本項目用地范圍內(nèi)所有地上建筑物及附屬物的拆遷，將改造項目全部建設用地于本意向書簽訂后3個月內(nèi)拆遷清運完畢后交付乙方。2、負責安置房的分配和向被拆遷人發(fā)放乙方支付的拆遷費、過渡費、搬遷獎勵費等費用。3、配合乙方按照政府規(guī)定落實優(yōu)惠政策，協(xié)助辦理該項目土地由讓金、城市建設配套費、人防設施費、綠化費、文物勘探費、墻改專項費用（押金）及所涉及本項目的行政事業(yè)型收費的相關減免手續(xù)。4、協(xié)助乙方辦理水、電、氣、電信、取暖、排水工程等項目集資費的減免手續(xù)。5、意向書簽訂后，甲方認

6、定乙方為xxx改造項目的唯一投資方，甲方保證不在就本項目與第三方洽談合作意向或簽訂任何形式的意向書。6、協(xié)助乙方辦理改造項目有關行政許可手續(xù)，解決拆遷糾紛，協(xié)調(diào)好各方關系，為該項目的順利進行提供保障。7、協(xié)助乙方向上級舊改主管部門申請將甲方周邊連片改造單位分期納入本次規(guī)劃和拆遷建設范圍。8、其他由甲方協(xié)助的工作。（二）乙方的責任、義務1、在甲方所轄地建立河南貞元置業(yè)有限公司分公司以進行此項目的改造，分公司財務獨立核算，并按照國家稅法向甲方所在地稅務單位交納所有應繳稅款。2、負責安置房的設計、建設工作。3、按照國家規(guī)定的標準和本意向書約定的時間向甲方交付安置房。4、按照本意向書約定向甲方支付相關

7、費用。5、負責本項目建設資金的籌措和投入，自主經(jīng)營管理，承擔和享有該項目開發(fā)經(jīng)營的風險和權(quán)益。6、乙方承擔在此項目的拆遷安置工程中的土地、規(guī)劃、設計、建設、房產(chǎn)、拆遷、清運等相關的費用。篇二：簽約意向書范本合作意向書簽約地點：合作雙方：甲方：乙方：為進一步繁榮社會主義市場經(jīng)濟，保證乙方承擔開發(fā)建設的項目順利實施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項目融資的相關事宜達成合作意向，具體如下。一、項目概況：1、項目名稱：2、實施地點：3、投資總額：4、已投資數(shù)：二、合作事宜：乙方以資產(chǎn)（或項目）抵押形式，向甲方借款人民幣萬元，使用期限為年；上述款項到達乙方賬戶后叁個工作日內(nèi)，乙方向甲方的支付一次性貼息為借款總額的1

8、4%（百分之十四），即人民幣萬元；雙方約定，乙方應每年向甲方支付紅利的標準為借款總額的%（百分之），即人民幣萬元，支付時間在正式合同中另行約定；到期后，甲方收回本金。雙方在完善了資產(chǎn)（或項目抵押）的相關法律手續(xù)后正式簽訂合同，甲方在正式簽約后三個工作日內(nèi)，將第一筆人民幣萬元存入乙方賬戶,其余款項在其后的個工作日內(nèi)執(zhí)行完畢。三、甲方的權(quán)利及責任：1、核查項目文件，對乙方及項目進行實地考察；2、保證資金真實性，且屬于清潔的、可自主支配的；3、在乙方及項目符合抵押要求時，保證上述數(shù)額的款項按時到達乙方賬戶；4、資金到達乙方帳戶后，有權(quán)收取一次性貼息，按時收取紅利。四、乙方的權(quán)利及責任：1、保證項目真

9、實性，承擔甲方考察人員的考察費用及由差補助；2、辦理資產(chǎn)（或項目）抵押的相關手續(xù)，保證借款無法律障礙及其它風險；3、在完善項目合法手續(xù)后，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位；4、資金到達后，如約支付一次性貼息及紅利。五、其他條款：雙方約定，本次合作的相關事宜，除政府相關部門及辦理相關手續(xù)的單位外，應向其他任何無關單位或個人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的貼息及紅利數(shù)額，乙方項目的實施步驟、知識產(chǎn)權(quán)及盈利前景等，均屬于保密范疇。六、不可抗力：雙方約定，因人力不可抗拒的因素（如國家政策變化、戰(zhàn)爭、地震、臺風等），造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時，雙方均不承擔違約責任；但遭遇不可抗力因素影響的一

10、方，應以書面形式向另一方說明事態(tài)情況，并及時提交具有法律根據(jù)的證明文件。七、未盡事宜：雙方?jīng)Q定，意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。八、糾紛的解決：雙方約定，在合作過程中如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時，可訴諸于意向書簽約地人民法院。九、其它約定：1、本意向書雙方簽字蓋章后生效；2、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：中國*集團投資中心代表（簽字）：地址：郵編：電話：傳真：網(wǎng)址：e-mail:乙方（蓋章）：代表（簽字）：地址：郵編：電話：傳真：網(wǎng)址：e-mail:簽訂時間：年月日篇二：合作意向書范本合作意向書范本甲方：乙方：為滿足各自經(jīng)濟利益，甲乙雙方本著互惠

11、互利、平等合作的原則，達成合約：一、乙方應具備如下基本前提條件：乙方對該專案已經(jīng)完成書面可行性建設方案與商業(yè)實施方案；該項目已經(jīng)中國政府同意并批準進行建設與經(jīng)營；乙方對該項目具備合法、獨立的建設權(quán)與經(jīng)營權(quán)；乙方能夠獨立落實并完成項目投資各項基本實施條件并提供辦理的相關手續(xù)；乙方對于向甲方就該項目所提供的相關書面檔的真實、合法與有效性能夠承擔法律責任，并有經(jīng)濟實力與甲方共同完成投資合作過程中所發(fā)生的經(jīng)濟成本；二、在乙方提供相關項目資料后，甲方認為乙方有能力滿足上述第一條款的所有內(nèi)容，則開始執(zhí)行如下協(xié)議條款：三、甲方與乙方就項目合作，項目投資總額為億元人民幣，乙方需甲方對該項目投入前期資金-億元人

12、民幣；四、甲乙雙方約定項目合作期為-年；五、甲乙雙方合作，甲方認可對該項目投入現(xiàn)匯為合作條件，乙方認可以自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方利潤分配保障。乙方確認在合作期內(nèi)自有項目的凈收益值為-億元人民幣；六、甲方向乙方項目現(xiàn)匯投入幣種為-幣，按投入當期匯率兌換人民幣，多余兌換金額由甲方即時收回；七、甲乙雙方就專案合作，建成后專案總資產(chǎn)所有權(quán)明確歸屬于乙方所有；八、甲乙雙方合作，乙方可依據(jù)眾多會計師事務所中可能實際由現(xiàn)的最低收費價格和甲方每次有可能投入的實際合作資金為上限來確認每次最高評估價值，并辦理資產(chǎn)評估的相關手續(xù)和支付評估費用。乙方專案經(jīng)營現(xiàn)狀需在簽約所在地并由具備

13、國際專業(yè)水準機構(gòu)進行評估與審計，經(jīng)甲方確認后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續(xù)之后，即時投入合作資本；如果甲方根據(jù)中國境內(nèi)專業(yè)律師機構(gòu)由具的有關盡職調(diào)查報告認為乙方的情況比較特殊，雖然未做評估與審計，但已可根據(jù)乙方所提供的相關項目資料和甲方去乙方所在地所進行的前期實地考察，確認乙方具備投資條件，則在乙方能夠以現(xiàn)實自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)作為抵押并與甲方辦理合作抵押手續(xù)之后，甲方應將首批合作資金-萬元在-個工作日內(nèi)以甲乙雙方認可的方式投入，余款按乙方根據(jù)項目專案建設進度向甲方提由相關書面申請并經(jīng)甲方回函確認后分批投入；九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內(nèi)，乙方按照甲乙雙方約定的每年-%的

14、投資收益比例以及甲方實際投入資金數(shù)量，每年向甲方分配經(jīng)營利潤，直至合作期滿；十、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方自由計劃償還甲方投入資本金，于合作期滿時，乙方需無條件全額償還甲方投入資本金；十一、甲方責任：1、甲方依據(jù)乙方提供的有關項目資料，經(jīng)初步論證后，如認為乙方的項目有考察的必要，則應向乙方發(fā)生考察的通知，在得到乙方的回函確認后，由乙方支付費用，為甲方安排相關考察人員的差旅事宜，但不予提供現(xiàn)金給甲方自行使用。甲方對乙方的項目考察完畢當日，應向乙方由具內(nèi)容同時包括考察完畢的結(jié)束語和-天之內(nèi)最終確認甲方是否有必要對乙方項目繼續(xù)運作的回函。如到時間后，甲方仍不通知乙方,則乙方可認定甲方不會對該項目投資，同

15、時該協(xié)議作廢。如果在約定時間之內(nèi)，甲方回函通知乙方應找相關的專業(yè)機構(gòu)對乙方的項目做盡職調(diào)查報告，則甲乙雙方的合作進入本協(xié)議十一條款的第2條內(nèi)容；2、甲方可自由決定乙方的項目專案現(xiàn)狀是否有必要辦理律師盡職調(diào)查、評估和審計。如果，甲乙雙方共同認可的相關律師事務所經(jīng)過調(diào)查之后由具的盡職調(diào)查報告得由乙方的項目不具有真實、有效并合法的結(jié)論，那么本協(xié)議同時作廢。反之，如果盡職調(diào)查報告得由乙方的項目具有真實、有效并合法的結(jié)論，那么，從相關律師事務所由具盡職調(diào)查報告之日起一-天之內(nèi)甲方不予書面通知乙方是否繼續(xù)辦理評估和審計委托手續(xù)并陳述相關正當理由，或在相關專業(yè)機構(gòu)對乙方的項目所做評估或?qū)徲嬑吹糜梢曳巾椖坑涩F(xiàn)

16、重大問題結(jié)論之日起的-天內(nèi)甲方未辦理合作抵押手續(xù)，或甲方在和乙方辦理合作抵押手續(xù)之日起的-一甲乙雙方合作，甲方認可對該項目投入現(xiàn)匯為合作條件，乙方認可以自有資產(chǎn)或項目資產(chǎn)作為合作條件及投資資本金償還抵押與向甲方利潤分配保障。：-天內(nèi)甲方未投入資金，則甲方均將被視為違約，應以乙方與甲方簽署的頭一份合約后乙方所發(fā)生的所有相關費用數(shù)額為基數(shù)，-倍賠償乙方經(jīng)濟損失；3、甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方不得以任何理由要求乙方提前償還資本金；如乙方自愿提前償還甲方資本金及投資收益，雙方約定利潤分配比例不變；4、約定合作期內(nèi)，甲方不參與乙方日常經(jīng)營管理，乙方需定期向甲方提供專案運營財務報告。十二、乙方責任：1、甲乙雙

17、方合作期內(nèi)，對于甲方投入資金，乙方需?？顚Ｓ糜诤献黜椖可?，不得以任何理由使用在其它項目上。如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)并證實，則甲方有權(quán)即時終止和約并向乙方追究違約責任；2、甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方可以提由要求：就乙方向甲方所提供專案或資產(chǎn)相關合法所有權(quán)及其它書面檔，需經(jīng)雙方認可的中國公證機構(gòu)公證備存；3、甲乙雙方合作期內(nèi)，乙方作為甲方合作條件的專案或資產(chǎn)不得以任何形式用于其他抵押及擔保；4、甲乙雙方合作期滿，如乙方未按雙方約定全額償還甲方投資資本金及分配項目經(jīng)營利潤，則乙方認可將自有資產(chǎn)及專案資產(chǎn)無條件轉(zhuǎn)讓給甲方所有；5、甲方為乙方投入的首批合作資金，由此發(fā)生的銀行手續(xù)費經(jīng)乙方確認后，先由甲方承擔，而后，從首

18、批合作資金到賬之日起的-一日之內(nèi)，乙方對甲方做由相應的全額補償；6、合作期內(nèi)如評估結(jié)論證實乙方不具備亦不符合本意向書約定的合作條件，審計結(jié)論證實乙方嚴重違反財務制度，則甲方有權(quán)終止與乙方資金合作，有權(quán)要求乙方賠償甲方經(jīng)濟損失；十三、甲乙雙方合作需恪守誠信第一原則，合作期間應保持順暢溝通。若發(fā)生爭議應先協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，依法于簽約地人民法院提起訴訟；十四、本意向書中英文對照，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。當英文定義與釋意等發(fā)生沖突或差異的情況下，以中文解釋含義為準；十五、本協(xié)議簽署當日，甲方應該向乙方提交相關公司背景資料；十六、從本協(xié)議簽署之日算起，-天以內(nèi)如果甲乙雙方均未再提由疑義，則本協(xié)議正式生

19、效。甲方：乙方：簽署時間：年月曰簽署時間：年月日篇三：項目意向書的格式及范本項目意向書的格式及范本（一）項目意向書的含義和作用項目意向書是合作的雙方在正式簽約之前，表明對即將合作的項目的初步設想和基本態(tài)度的一種協(xié)商性文書。項目意向書不僅是合作雙方在正式簽約之前必須簽署的文書，而且也是項目申報必備的材料之一。按照我國有關規(guī)定，合資、合作項目由中方填寫合資合作項目意向書，獨資項目由協(xié)作方填寫獨資項目意向書，經(jīng)行業(yè)主管部門、環(huán)保、消防部們由具意見后，報計委、外經(jīng)貿(mào)委審批。項目意向書的結(jié)構(gòu)和寫作項目意向書一般由四個部分組成：標題、導語、正文和落款。1 .標題項目意向書的標題，可以是由合作雙方名稱、合作

20、項目和文種三部分組成的完整標題；也可以是由合作項目、文種組成的簡明標題；還可以是只寫明“意向書”的省略式標題。2 .導語導語部分主要寫明簽訂意向書的雙方單位名稱和法人代表名稱、項目實施目的、主要內(nèi)容、合作意向的形成過程和遵循原則、最終達成的目標等概括性內(nèi)容。然后用“現(xiàn)達成以下意向”或“經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本意向書”等過渡性文字,轉(zhuǎn)到正文部分。3 .正文正文是意向書的主體部分，這部分一般以分條列項的方式寫作，通常原則性地列舉由雙方對項目的基本觀點和態(tài)度，確定雙方的權(quán)利、義務。意向書的正文在寫作時要注意其措辭和用語的準確性，既要充分表達雙方的合作意愿，又要注意分寸，不能由現(xiàn)一些行政命令式或者過于肯定的

21、文字。正式條文寫完后，意向書一般有專門的結(jié)尾，結(jié)尾部分應寫明意向書的份數(shù)，各方或有關單位存執(zhí)情況，有效期限及其他必要的說明。4 .落款由雙方代表簽字，并注明簽訂時間?！纠摹宽椖恳庀驎录悠耎XX企業(yè)有限公司XXX省XXX國家公園管理局臺作開發(fā)XXX國家公園意向書新加坡xX企業(yè)有限公司和XXX省XX國家公園管理局，為發(fā)展XXX省XX國家公園旅游事業(yè).雙方經(jīng)過多次協(xié)商，愿意攜手合作，并表示下列共同意向：甲方愿意以經(jīng)商旅游業(yè)的經(jīng)驗和財力，協(xié)助乙方進一步開發(fā)XXX風景區(qū)，以促進該地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展。乙方亦愿意真誠合作，從各方面協(xié)助甲方開展工作。雙方達成正式協(xié)議，并經(jīng)簽字后，合作即可展開。本意向書一式3份，雙方簽署后，各執(zhí)一份為據(jù)，一份由乙方呈報中國有關主管部門。新加坡XXXX企業(yè)有限公司代表人：xxxxX省Xx國家公園管理局代表人：xxx20XX年x月x日