起勢活動(奢侈品嫁接、私人會所、私人醫(yī)生)

1、本報告是嚴(yán)格保密的。第二階段：“綠色奢侈”夯實期（5月-10月）營銷舉措：營銷舉措：A、一系列“吃”健康奢侈活動B、點式奢侈品新品會關(guān)鍵點：以線下系列“吃”活動為主線，配合展示到位，凸顯中糧制造綠色奢侈特色！藏身其中的私人會所，體現(xiàn)著其最低調(diào)奢華的一面；藏身其中的私人會所，體現(xiàn)著其最低調(diào)奢華的一面；三塊磚頂尖私藏菜商務(wù)會所以川菜、粵菜、杭幫菜為主的頂級私人商務(wù)會所，為社會各界高層人士提供商務(wù)交流、社交宴請服務(wù)等高級私人商務(wù)服務(wù)；香港室內(nèi)設(shè)計之父高文安先生親筆設(shè)計，中西合璧的內(nèi)裝風(fēng)格體現(xiàn)了三塊磚的品質(zhì)與品位。成都“吃”文化子非奢華的私人會所 一個以餐飲為主的私人會所，它只限熟人圈、朋友圈，不向大

2、眾開放，而且是會員制，每張會員卡最低兩萬起；清朝的八仙桌、宋朝的楠木浮雕鏤空屏風(fēng)、唐風(fēng)的古畫、蜀繡的祥云圖、上千元一套考究餐具，無不體現(xiàn)著子非奢華本質(zhì)。中糧進(jìn)貢 中央首長級待遇中糧“特供軒” 敬獻(xiàn)世界頂級饕餮盛宴中糧特供軒 頂級綠色奢侈私人會所頂級綠色奢侈私人會所u以中糧獨有的食品銷售渠道和資源渠道，“特供軒”提供最頂級最綠色食物；u引進(jìn)預(yù)訂機(jī)制，提供食品身份證，品質(zhì)保證；u以會員制形式，為業(yè)主專享為業(yè)主提供食材加工服務(wù)，解決業(yè)主烹飪煩惱，提供尊享服務(wù)。在御嶺灣，因為中糧，可以吃到剛剛從神父空運來的牛排。在御嶺灣，因為中糧，不需要去澳洲也能吃到產(chǎn)自澳洲的長腳蟹。在御嶺灣，因為中糧，享受首長級別

3、的獨享尊貴預(yù)訂饕餮奢宴！1月3月4月5月月6月7月8月9月10月11月12月2 月御嶺灣“帝王蟹宴”暨中糧綠色奢侈產(chǎn)品發(fā)布會配合4月B區(qū)樣板房開放：召開中糧御嶺灣產(chǎn)品發(fā)布會邀請各大報紙、媒體、老業(yè)主、誠意客戶參加品嘗“帝王蟹宴”，派送全新綠色奢侈樓書活動時間：活動時間：五一黃金周活動地點活動地點：項目現(xiàn)場活動對象活動對象：老業(yè)主及誠意客戶， 主流媒體記者活動要點活動要點：1、以“美國阿拉斯加空運帝王蟹美國阿拉斯加空運帝王蟹”為宣傳噱頭，強(qiáng)調(diào)中糧“綠色奢侈綠色奢侈”價值點價值點。2、活動目的為產(chǎn)品發(fā)布會產(chǎn)品發(fā)布會，為5月開盤蓄客和炒作話題，預(yù)熱市場。1月3月4月5月6月月7月8月9月10月11月

4、12月2 月“Chanel綠色奢侈”新品發(fā)布會與奢侈品牌香奈兒合作，隆重推出御嶺灣與奢侈品牌香奈兒合作，隆重推出御嶺灣“綠色奢華綠色奢華”定制的香奈兒紀(jì)念版綠色香水，定制的香奈兒紀(jì)念版綠色香水，呼應(yīng)項目呼應(yīng)項目“綠色奢侈綠色奢侈”理念，借奢侈品之理念，借奢侈品之名，樹立項目的高端形象。同時制造市場輿名，樹立項目的高端形象。同時制造市場輿論話題，提升項目高端形象，為陽墅獨棟開論話題，提升項目高端形象，為陽墅獨棟開盤蓄客和預(yù)熱市場。盤蓄客和預(yù)熱市場。活動地點活動地點：音樂廳活動時間活動時間：6月初邀請嘉賓邀請嘉賓：新老業(yè)主及誠意客戶、成都主流媒體記者。活動要點活動要點：中糧御嶺灣業(yè)主搶先體驗，Ch

5、anel新品發(fā)布會，名模展示新品紀(jì)念版綠色香水，并贈送贈送產(chǎn)品回饋御嶺灣業(yè)主及誠意客產(chǎn)品回饋御嶺灣業(yè)主及誠意客戶戶香奈兒紀(jì)念版綠色香水香奈兒紀(jì)念版綠色香水，奢侈品牌奢侈品牌及其及其綠色概念綠色概念契合項目契合項目“綠色奢華綠色奢華”理念，理念，項目可借奢侈品進(jìn)行跨界營銷，項目可借奢侈品進(jìn)行跨界營銷，1月3月4月5月6月7月月8月月9月10月11月12月2 月城區(qū)高端主流客戶拓展中糧御嶺灣“綠色奢侈”食理念巡展持續(xù)性拓展高端客戶為目的，以宣傳推廣持續(xù)性拓展高端客戶為目的，以宣傳推廣“特供軒特供軒”的形式，在成都的形式，在成都各大高端私人俱樂部舉辦美食節(jié)，持續(xù)擴(kuò)大項目在高端客戶影響力與各大高端私人

6、俱樂部舉辦美食節(jié)，持續(xù)擴(kuò)大項目在高端客戶影響力與知名度，強(qiáng)化灌輸知名度，強(qiáng)化灌輸“綠色奢侈綠色奢侈”生活理念，同時為生活理念，同時為9月三期蓄客。月三期蓄客。活動時間活動時間：7月8月活動地點活動地點：成都高端私人會所活動形式活動形式：美食節(jié)的形式，以不同主題（如頂級紅酒宴、魚翅宴等），與成都主流高端私人會所合作（如中國會所、成都會館等） ，由中糧“特供軒”提供食材，展示“特供軒”健康奢侈食理念。成都會館成都會館中國會所中國會所本報告是嚴(yán)格保密的?；顒訒r間：活動時間：89月每隔2周舉辦一次活動對象活動對象：1、2期老業(yè)主及誠意客戶活動形式活動形式：1、免費免費為老業(yè)主及其家人進(jìn)行私人體私人體檢

7、診療檢診療。2、以一定折扣的優(yōu)惠方式一定折扣的優(yōu)惠方式為老業(yè)主及其家人建立健康檔案，并可提供長期康體保健建議和維護(hù)。3、免費免費提供一到兩次的康體保健課程、康體保健課程、中醫(yī)理療參與資格中醫(yī)理療參與資格。4、可提供優(yōu)惠優(yōu)惠為老業(yè)主辦理私人醫(yī)生私人醫(yī)生長期定制服務(wù)長期定制服務(wù)。私人醫(yī)生提供的體檢診療及其健康建議私人醫(yī)生提供的體檢診療及其健康建議私人醫(yī)生提供的專屬中醫(yī)理療服務(wù)體驗私人醫(yī)生提供的專屬中醫(yī)理療服務(wù)體驗1月3月4月5月6月7月8月月9月月10月11月12月2月與上醫(yī)林合作與上醫(yī)林合作，為業(yè)主推出系列醫(yī)療服務(wù)體驗，持續(xù)灌輸業(yè)主“中糧中糧頂級綠色奢侈生活頂級綠色奢侈生活”理念體驗感受，為后期

8、開盤樹立業(yè)主口碑。老業(yè)主營銷：私家醫(yī)生專屬體驗1月3月4月5月6月7月8月9月月10月11月12月2 月活動地點活動地點：水岸會所活動時間活動時間：9月初邀請嘉賓邀請嘉賓：新老業(yè)主及誠意客戶。世聯(lián)建議：世聯(lián)建議：1、中糧可引進(jìn)引進(jìn)“子非魚子非魚”等高等私家等高等私家頂級私廚餐飲企業(yè)頂級私廚餐飲企業(yè)進(jìn)駐會所或者整合中糧資源，以中糧品牌建立自己的高級私建立自己的高級私人廚房人廚房“特供軒特供軒”作為會所餐飲配套。2、特供會提供進(jìn)口高等食材預(yù)訂機(jī)制預(yù)訂機(jī)制，保證食材新鮮和體現(xiàn)其身份感。3、私家廚房可有償為食材加工私家廚房可有償為食材加工，解決業(yè)主烹飪煩惱。4、以“私家宴會”形式，以特供會高端食材為菜色，舉辦中糧“特供會”成立典禮，邀請業(yè)主和誠意客戶參加，并派發(fā)派發(fā)“特供會特供會”VIP會員卡。會員卡。御嶺灣特供軒御嶺灣特供軒VIP中糧“特供軒” 開業(yè)暨業(yè)主私家宴會本報告嚴(yán)格保密。9關(guān)于營銷活動的部分要點分享：關(guān)于營銷活動的部分要點分享：1、客戶愿意參加的營銷活動寧缺勿濫：樓盤關(guān)鍵時間節(jié)點的活動、能夠拓展自己眼界的活動、自己感興趣相關(guān)領(lǐng)域的活動、為子女參加的活動；2、非功利性獲得原則，控制活動參與人數(shù)，確?；顒诱{(diào)性：