消防設(shè)施設(shè)備安全隱患的報告

1、消防設(shè)施設(shè)備安全隱患的報告公司領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)公司有關(guān)安全防范的文件精神和物業(yè)管理條例及消防法的相關(guān)規(guī)定。XXXX管理處于2012年9月15日對所管區(qū)域消防設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)進行了一次全面的檢查。由于房開在消防設(shè)施設(shè)備驗收中未能提供XXXX消防驗收合格證明，并未能按照相關(guān)規(guī)定移交資料，只是分批、分段將實物移交到物業(yè)公司。鑒于當(dāng)時特殊情況下，為顧全大局，物業(yè)公司接管了該項目。現(xiàn)在由于小區(qū)使用了三年多時間，當(dāng)前裝修入住以達到小區(qū)總?cè)藬?shù)的三分之二，大部分消防系統(tǒng)仍存在很多安全隱患。以下為本次排查發(fā)現(xiàn)的問題：一 消防管網(wǎng)有滲漏現(xiàn)象并存在一些消防設(shè)施損壞現(xiàn)象（見附表一）。1. 消防槍頭缺143個2. 消防水帶缺7

2、7條3. 消防柜玻璃損壞233塊4. 帶頭缺75個5. 消防閥門壞19個二 一些消防通道被封閉，防火門損壞無法使用，特別是一些屋頂?shù)倪`章建筑占據(jù)了通往屋頂?shù)陌踩ǖ溃嬖谳^為嚴(yán)重的安全隱患。三 部分防火卷簾門損壞、卡阻、變形，電動控制系統(tǒng)失效，不能正常運行的防火卷簾門有32個（見附表二）。四 消防風(fēng)機風(fēng)管安裝不規(guī)范，以出現(xiàn)風(fēng)管斷裂、垮落、不能正常運轉(zhuǎn)的風(fēng)機共31臺（見附表三）。五 消防控制和報警系統(tǒng)存在隱患，部分感煙器不能正常工作，消防報警電話線路不通。感煙器失效的有26個點（見附表四）。六 部分噴淋系統(tǒng)在緊急狀態(tài)下不能正常啟動，如七棟一單元下的消防水泵就不能正常運行。由于接管時房開商未能消防

3、系統(tǒng)的相關(guān)資料，造成消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障后，無資料可查，使得設(shè)備在使用和運行的過程中出現(xiàn)故障后，無法修復(fù)。根據(jù)國家消防法和安全管理條例的相關(guān)規(guī)定，消防系統(tǒng)的維修和保必須由具有資質(zhì)的單位承擔(dān)。由于我公司無消防資質(zhì)且不具備對消防系統(tǒng)維護及保養(yǎng)的能力，建議將XXXXXXXX消防系統(tǒng)的維護及保養(yǎng)工作進行外包，以加強對小區(qū)消防系統(tǒng)的維護、保養(yǎng)，確保小區(qū)的消防系統(tǒng)能夠安全正常的運轉(zhuǎn)。附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它1商鋪21-4負(fù)1-43帶頭少一個31-4負(fù)1-3941-4負(fù)1-1451-4負(fù)1-0861-4負(fù)1-07帶頭少一個71-4負(fù)1-02門是已壞81-4-1-01 門是已壞91-4-1-03門是

4、已壞101-4-1-15111-4-1-19121-4-1-57帶頭少一個131-4-1-41帶頭少一個141-4-1-44帶頭少一個155-9負(fù)1-24165-9負(fù)1-21175-9負(fù)1-39185-9負(fù)1-41帶頭少一個195-9-1-43門是已壞，帶頭少一個205-9-1-40帶頭少兩個215-9-1-31帶頭少兩個2237-41負(fù)1-14帶頭少兩個2337-41負(fù)1-122437-41負(fù)1-09 2537-41負(fù)1-082637-41負(fù)1-05帶頭少兩個2737-41負(fù)1-012837-41-1-52937-41-1-14帶頭少兩個3037-41負(fù)1-173137-41負(fù)1-18323

5、7-41負(fù)1-20 3337-41負(fù)1-213437-41負(fù)1-233537-41負(fù)1-253642-46負(fù)1-09 附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它3742-46負(fù)1-08 3842-46負(fù)1-06 3942-46負(fù)1-054042-46負(fù)1-034142-46負(fù)1-02 水帶已壞4242-46負(fù)1-014342-46負(fù)1-104442-46負(fù)1-104542-46負(fù)1-11門是已壞，4642-46負(fù)1-134742-46負(fù)1-154842-46負(fù)1-164942-46負(fù)1-175042-46負(fù)1-195142-46負(fù)1-185242-46負(fù)1-205342-46負(fù)1-225442-4

6、6負(fù)1-245542-46負(fù)1-245642-46負(fù)1-245742-46-1-245842-46-1-245942-46-1-236042-46-1-236142-46-1-226242-46-1-20 在商鋪里面無法檢查6342-46-1-016442-46-1-02帶頭少兩個6542-46-1-036642-46-1-046742-46-1-056842-46-1-066942-46-1-087042-46-1-097142-46-1-107242-46-1-117342-46-1-127442-46-1-137542-46-1-15附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它7642-46-

7、1-167742-46-1-187842-46-1-187980樓 層811-1-9-1821-3-16-1門是已壞，831-3-13-1841-3-11-1851-3-10-1861-3-06-1帶頭少兩個871-3-02-1 881-4-2-1帶頭少兩個893-1-4-2903-3-13-1913-3-10-1923-3-2-2933-4-14-01943-4-9-1953-4-7-1963-4-4-1973-4-2-1983-4-1-1帶頭少兩個993-516-11004-1-14-11014-1-7-11024-2-1-11034-2-16-21044-2-15-2 門打不開是變形10

8、54-2-8-21064-2-7-110710-18-02通道封閉10810-20-02通道封閉1094-2-4-111013-1-6-211114-1-9-214棟在11就有水11214-1-6-211314-2-3-1附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它11414-2-2-1 兩11515-1-18-1門已壞11615-1-8-1有水11716-18-0111816-15-111916-6-112017-16-2通道封閉121 17-12-1通道封閉122 17-11-2通道封閉12317-4-14樓有水12417-1-112513-2有水18-13-212618-11-212718-1

9、0-1通道封閉無法檢查12818-3-1-2通道封閉無法檢查12918-2-1有水13013121-1-18-2通道封閉無法檢查13221-1-17-2通道封閉無法檢查13321-1-14-2通道封閉無法檢查13421-1-14-1通道封閉無法檢查13521-1-12-113621-1-11-2通道封閉無法檢查13721-1-10-1通道封閉無法檢查13821-1-7-1通道封閉無法檢查13921-1-7-2通道封閉無法檢查14021-1-3-2通道封閉無法檢查14121-2-17-2通道封閉無法檢查14221-2-13-114321-2-9-214421-2-4-114514620-1-7-

10、214720-1-6-214820-1-4-2通道封閉無法檢查14920-1-2-2150附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它15119-1-14-115219-1-13-215319-1-8-115419-1-5-115519-1-3-215619-1-1-115715819-2-1-115919-2-1-216019-2-14-216119-2-8-216219-2-2-1163164 22-2-17-116516623-1-1-116723-1-18-216816923-2-18-2快裝接頭倆個17023-2-17-1快裝接頭倆個17123-2-11-2快裝接頭倆個17223-2-8-

11、2快裝接頭倆個17323-2-6-1快裝接頭倆個17423-2-5-2快裝接頭倆個17523-2-3-2 17623-2-1-1快裝接頭倆個1771786-2-15-2閥門里有玻璃膠1796-1-12-21801815-5-5-2 1825-4-11通道封閉無法檢查1835-4-5-2通道封閉無法檢查1845-2-17-11855-2-16-11865-2-14-11875-2-9-11885-2-5-1附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它1895-2-4-11905-1-1-21911928-1-6-2門已壞1931949-1-13-21959-1-12-21969-1-10-2兩個 19

12、79-1-6-2快裝接頭倆個1981997-1-15-12007-1-11-12017-1-10-12027-1-9-12037-1-4-12047-1-2-12057-2-7-22067-2-6-22077-2-3-2門已壞2087-2-2-22097-3-15-32107-3-12-32117-3-7-32127-3-6-221321425-22-0221525-11-0221625-10-02快裝接頭倆個21725-09-0221825-07-02219 25-06-01快裝接頭倆個22025-06-0322125-05-0222225-04-03快裝接頭倆個223 22426-1-26

13、-03管子棟接頭處，松動斷開附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它22526-1-22-2226 26-1-19-3管子棟接頭處，松動斷開22726-1-15-3快裝接頭倆個22826-1-05-02快裝接頭倆個22926-1-2-2通道封閉無法檢查230 23128-29-0223228-28-0223328-26-02門已壞23428-18-2235 23629-1-1兩個 23729-26-0223829-22-0323929-17-0124029-08-0224129-06-1242 24327-22-224427-16-224527-14-224627-09-02247 248 30

14、-28-0224930-22-0225030-20-03門脫落25130-19-3三通下接頭松動25230-18-0225330-14-225430-11-2門已壞 門打不開255 30-1-1256 257 31-1-11-225831-3-16-225931-2-1-126031-2-1-2門上合頁脫落附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它26131-2-18-2無門26231-2-17-2無鎖26331-2-16-2無鎖26431-2-14-1快裝接頭倆個26531-2-14-2快裝接頭倆個26631-2-13-1快裝接頭倆個26731-2-13-2快裝接頭倆個268 31-2-12-1

15、快裝接頭倆個26931-2-12-2快裝接頭倆個27031-2-11-2快裝接頭倆個27131-2-10-1快裝接頭倆個27231-2-10-2快裝接頭倆個27331-3-1-1快裝接頭一個27432-1-18-127532-1-17-1門脫落27632-1-17-1快裝接頭一個27732-1-16-1通道封閉無法檢查27832-1-15-2通道封閉無法檢查27932-1-14-128032-1-11-2通道封閉無法檢查28132-1-10-128232-2-17-2門脫落283 32-1-2-2284 33-2-13-2285 286 35-1-18-2287 35-1-17-228835-

16、1-5-228935-1-4-229035-1-2-229135-2-18-229235-2-17-1通道封閉無法檢查29335-2-11-2通道封閉無法檢查294 29532-3-18-1快裝接頭倆個29632-3-18-2快裝接頭倆個29732-316-2快裝接頭倆個29832-3-14-1三通下接頭松動附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它29932-3-13-230032-3-07-0230132-3-6-230232-3-3-230332-3-1-230432-3-1-130532-2-1-130632-2-18-2門脫落30732-2-12-2門上合葉30832-2-9-2門上合葉

17、30932-2-6-2門上合葉31032-2-3-1門上合葉31133-1-12-131233-1-1-1313 31436-2-7-131536-2-7-231636-2-4-131736-2-3-131836-2-1-131936-1-17-232036-1-16-132136-1-9-132236-1-9-232336-1-8-132436-1-8-232536-1-4-232636-1-1-1327 328 34-2-17-2通道封閉無法檢查32934-2-14-1 有水33034-2-12-2通道封閉無法檢查33134-1-9-2通道封閉無法檢查332 33337-3-16-1 有水

18、33437-3-7-2 有水33537-3-4-2336 附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它33739-1-1-1338 39-1-11-2339 39-1-9-234039-1-8-134139-1-7-134239-1-2-1快裝接頭倆個34339-2-1-134439-2-15-234539-2-11-1快裝接頭倆個34639-2-5-2347 348 37-1-12-0234937-1-11-335037-1-4-3有水35137-1-2-2352 37-1-1-2353 37-2-11-335437-2-9-335537-2-5-3356 37-2-4-335737-2-1-13

19、5838-18-0235938-16-0236038-13-0236138-12-0236238-12-0236338-11-0236438-7-236538-4-02快裝接頭倆個36638-2-02 快裝接頭倆個36738-1-1368 36941-14-0237041-5-237141-2-2無栓頭372 37340-1-14-3無栓頭37440-1-14-2通道封閉無法檢查附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它37540-1-13-3無栓頭37640-1-13-2無栓頭37740-1-12-337840-1-12-2快裝接頭倆個37940-1-11-2快裝接頭倆個38040-1-10-3

20、快裝接頭倆個38140-1-10-2快裝接頭倆個38240-1-9-238340-1-8-338440-2-2-238540-2-2-138640-2-6-138740-2-6-238840-2-7-138940-2-8-139040-2-12-239140-2-13-139240-3-15-139340-3-7-139440-3-6-139540-3-6-239640-3-5-139740-3-3-139840-3-2-1 快裝接頭倆個39940-3-1-140040-4-13-140140-4-9-140240-4-6-140340-4-2-2404 門是變形40545-16-240645

21、-1-9-240745-1-3-240845-1-3-140945-1-2-141045-1-1-1411 41242-1-2-141342-1-1-1附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它41442-1-1-241542-3-16-141642-3-11-241742-4-10-241842-5-11-141942-5-10-142042-5-8-242142-5-3-1無栓頭42242-5-1-2423 42444-13-242544-11-242644-7-242743-11-242843-10-242943-5-2430 43146-1-18-2無栓頭43246-1-13-343346

22、-1-12-343446-1-8-243546-2-18-1門已脫落43646-2-5-2437 438 1號地下室439 負(fù)1-64 440 負(fù)1-78441 負(fù)1-944421-1負(fù)1 443 3-3 負(fù)1無栓頭444 3-2負(fù)1-無栓頭445 3-3-1 負(fù)1-無栓頭446 1號地下室出口4474棟通道兩個帶頭4484棟1負(fù)14494棟1負(fù)14504512號地下室附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它4525-4負(fù)14535-4負(fù)1噴淋無頭454負(fù)1-2904552號地下室出口無栓頭4565-1負(fù)1通道457負(fù)1-2134588-1負(fù)1通道4598-1-負(fù)1無栓頭4607-3負(fù)14612

23、號入口噴淋管已斷4624633號地下室464入口處右邊46537-3負(fù)146637-2負(fù)1467負(fù)1-345468負(fù)1-295469負(fù)1-299470負(fù)1-254471負(fù)1-247進口閥下接頭松動472負(fù)1-235門變形，進口閥接頭松動47337-1負(fù)1474負(fù)1-054475負(fù)1-034進口閥下接頭松動476負(fù)1-026水帶頭兩個477負(fù)1-213水帶頭兩個478負(fù)1-30水帶頭兩個479 4804號地下室48142-5負(fù)148242-4負(fù)148342-3負(fù)1484負(fù)1-51485負(fù)1-33248643-1負(fù)148744-1負(fù)1488負(fù)1-282489負(fù)1-30049042-2負(fù)1附件一序

24、號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它49142-1負(fù)1492負(fù)1-266對面49345-1負(fù)149445負(fù)1-外495負(fù)1-11149646-3負(fù)149746-2負(fù)149846-1負(fù)149946-1入口處50050110棟后面5025035號地下室504負(fù)1-94后505負(fù)1-92后面506負(fù)1-73后面50711負(fù)11 兩個508負(fù)1-141509負(fù)1-16510負(fù)1-5451119-2負(fù)151219-1負(fù)1進口閥手柄斷開513 514 6號地下室515負(fù)1-358進口閥盤已壞516負(fù)1-345 進口閥盤已壞51717負(fù)1518負(fù)1-24351915負(fù)1520負(fù)1-1052113負(fù)152213負(fù)1進

25、口閥盤已壞523負(fù)1-7452416負(fù)1525負(fù)1-486526負(fù)1-32752721-1負(fù)1528負(fù)1-297門脫落附件一序 號樓 層玻璃槍頭水帶閥門其它52921-2負(fù)1530負(fù)1-46453123-2負(fù)153223-2負(fù)1進口閥手柄斷開533負(fù)2-421534負(fù)2-460535負(fù)2-462536負(fù)2-247537負(fù)2-37538負(fù)2-1145395407-8號地下室541負(fù)1-17854226-1負(fù)1水帶頭兩個54326-1負(fù)1544負(fù)1-72545負(fù)1-9554630棟通道54728-1負(fù)15487號地下室549負(fù)1-4605507號出口551負(fù)1-23955235-1-1-2閥門滲水

26、55332棟1單元外墻消防管滲水55432棟3單元外墻消防管滲水55532-3負(fù)15567號地下室33棟下面噴淋管斷裂5574號地下室出口噴淋管斷裂5582號地下室入口噴淋管斷裂 5592臺消防泵不能正常運行，其中1臺沒有變頻器，1臺漏水以上打“”都是缺損的. 檢查日期：檢查人：附件二防火卷簾門1、1棟1單元與2棟之間防火卷簾門電動不運行2、3棟5單元下面防火卷簾門電動不動行3、5棟1單元下面防火卷簾門門簾損壞4、5棟1單元下面防火卷簾門上下位未調(diào)試好（自動運行時上限位設(shè)置過矮，還未提升到2.5米的高度便停止；下限位過低，卷簾門已經(jīng)接觸到地面還不能停）6、從37棟1單元側(cè)開始第3道防火卷簾門電動不運行7、從40棟3單元側(cè)開始第1道防火卷簾門電動不運行8、從40棟3單元側(cè)開始第3道防火卷簾門電動不運行9、從40棟3單元側(cè)開始第4道防火卷簾門電動運行時存在故障10、從42棟3單元側(cè)開始第2道防火卷簾門電動不運行11、從42棟3單元側(cè)開始第3道防火卷簾門電控時，按向下按鈕時卷簾門向上運行，按其他按鈕電動門不動作12、從42棟3單元側(cè)開始第4道防火卷簾門電動不運行13、45棟側(cè)防火卷簾門門簾上有1顆卷簾壓接螺釘脫落、缺失14、從46棟3單元起第2道防火卷簾門電動不運行15、46棟3單元起第1道防火卷簾門電動上行時存在故障（還未運行到位就停從止）16、17棟下面防火卷簾門門框變形損