消防水電勞務(wù)承包合同

1、消防水電勞務(wù)承包合同甲方： 乙方： 依照中華人民共和國合同法及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠實(shí)信用的原則，共同履行 甲方 與建設(shè)單位簽訂的施工承包合同，雙方就勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、 工程概況1、工程名稱： 北海市 #樓 2、工程地點(diǎn)： 北海市 3、建筑面積：按建筑面積計算 4、承包范圍： 設(shè)計圖紙包含的所有消防、電氣、水衛(wèi)、防雷工程安裝 5、工 期： 與土建同步 6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 7、乙方資質(zhì)情況：乙方必須具有消防、水電安裝及消防方面的勞務(wù)分包資質(zhì)。二、 承包形式1、按本工程承包范圍和圖紙設(shè)計進(jìn)行勞務(wù)費(fèi)及耗材包干（勞務(wù)費(fèi)內(nèi)含：隊組加班費(fèi)及單位所

2、繳納的各種社保費(fèi),各項(xiàng)補(bǔ)貼、津貼、探親假病假工資）。2、圖紙會審后，由于圖紙變更造成工程量增減，甲、乙雙方按下列計算方法協(xié)商進(jìn)行勞務(wù)人工費(fèi)調(diào)整。（1）勞務(wù)人工費(fèi)增加或減少由甲乙雙方簽證認(rèn)可，進(jìn)行勞務(wù)人工費(fèi)調(diào)整。（2）承包范圍外的用工，按實(shí)際用工情況與甲方協(xié)商補(bǔ)工。（3）因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量，其所發(fā)生的人工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、施工承包范圍（一）電氣：1、施工圖紙范圍內(nèi)所有電氣安裝工程，按通常的電到戶、公共部分按設(shè)計要求安裝完成至驗(yàn)收合格。具體為從樓外2米至單元配電總箱只埋保護(hù)套管。電表后至戶內(nèi)配電箱包括預(yù)埋管電線電纜敷設(shè)，戶內(nèi)配電箱及箱內(nèi)總開關(guān)一個。戶內(nèi)部分只埋管及線盒

3、，不穿線。防雷及接地安裝；樓梯架空層及公共部分按圖紙全部包括，包括動力電纜和橋架。2、弱電（電視.電話.網(wǎng)絡(luò).）系統(tǒng)：施工圖紙范圍內(nèi)所有弱電。（1）從一樓外2米至樓內(nèi)總箱前只埋保護(hù)套管.接線盒，不包括總箱?？傁渲翗菍討魞?nèi)信息箱處包括預(yù)埋保護(hù)套管，接線盒，穿線。及戶內(nèi)埋管及接線盒不穿線。2、施工圖紙范圍內(nèi)的所有消防工程。1、自動報警系統(tǒng)。2、自動噴淋系統(tǒng)。3、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。4、疏散應(yīng)急照明系統(tǒng)。（不包括防火門、防排煙安裝）3、施工圖紙范圍內(nèi)所有給排水安裝工程。按通常的水到戶、公共部分按設(shè)計要求安裝完成至驗(yàn)收合格。具體為：排水工程雨水、污水、空調(diào)排水管。戶內(nèi)施工至各個衛(wèi)生間潔具接口位置。包括存

4、水彎但不包括衛(wèi)生具，有地漏的施工至地漏包括地漏；戶外施工至樓外2米或第一個管井。給水工程戶內(nèi)施工至接入墻內(nèi)邊預(yù)留接口設(shè)一個水龍頭，戶外施工至水表后，包接通水不包括水表。5、施工圖范圍內(nèi)的所有防雷工程。（三）其它：1、綜上電氣、水衛(wèi)施工范圍，屬于范圍內(nèi)所涉及的挖土方及砌井均由承包隊組負(fù)責(zé)施工，電氣割槽補(bǔ)灰、箱體封堵，水衛(wèi)穿墻、穿樓板管封堵由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方在施工過程中所需的機(jī)具（包括與機(jī)具連接的電線）、穿戴設(shè)備均由乙方自理。包括沙輪片、電焊條、乙炔等副材。3、各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn)，包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫；材料房、安全防護(hù)設(shè)施的搭拆（安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等）；四、勞務(wù)費(fèi)

5、結(jié)算方式及兌現(xiàn)1、本合同施工范圍內(nèi)勞務(wù)費(fèi)（包括人工費(fèi)、工具機(jī)具、必要的檢測設(shè)備、勞保設(shè)備等）綜合單價按建筑面積每平米 30 元本合同勞務(wù)價款水電消防約為人民幣：90萬元（3萬平方米，該總價已包括人工、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試等各項(xiàng)費(fèi)用，如工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級，結(jié)算按每平米扣除10%元，并負(fù)責(zé)整改至合格為止。2.每月20前確保把上月的勞務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)帳給乙方，乙方必須提供工資表及清單給甲方。3.當(dāng)月26日前完成的工程進(jìn)度經(jīng)甲方確認(rèn)結(jié)算后由甲方向乙方分階段按工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算并支付勞務(wù)人工費(fèi)（具體的支付方式根據(jù)工程的實(shí)際情況商定），結(jié)算方式如下: (1)水電預(yù)埋階段完按合同單價20%的70%付款。(2)安

6、裝線盒、開關(guān)箱、砌體配管完按合同單價30%的70%付款。(3)主線、管道安裝完按合同單價30%的70%付款。4工程竣工驗(yàn)收合格30天后，甲方將合同單價的95%結(jié)算給隊組，乙方在交房后兩年內(nèi)負(fù)責(zé)維修，六個月后將合同單價的3%結(jié)算給隊組，其余2%在兩年的維修期滿后結(jié)清給隊組。如果六個月后不維修的，剩余的2%工程保修金由甲方自己負(fù)責(zé)保修，不再返還給乙方，5、如遇到停工、工期延誤六個月以上或不可抗力因素影響，雙方可另行協(xié)商。六、職責(zé)和權(quán)利（一）甲方的職責(zé)和權(quán)利（1）訂立合同時乙方應(yīng)按消防水電合同總價的11%約6萬元交給甲方作為履約保證金；（2）保證金甲方分二次返還給乙方，第一次至主體工程五層時返還3萬

7、元，第二次至主體工程封頂時3萬元100%全部返還；保證金甲方?jīng)]有返還乙方有權(quán)停工。（3）施工過程中因甲方或其它原因不能按進(jìn)度完成至五層或者封頂?shù)模斐刹荒芗皶r返還履約保證金的，按保證金的3%按月計息支付給乙方；（4）合同訂立后甲方必須在20天內(nèi)安排乙方施工人員進(jìn)場，定于2014年7月18日進(jìn)場、如未能及時進(jìn)場，乙方有權(quán)要求甲方全額返還合同履約保證金并按保證金的3%計息返還給乙方。九、設(shè)計變更因施工變更導(dǎo)致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應(yīng)順延。1、甲方與乙方預(yù)定三個月的合同試用期，如乙方在這三個月內(nèi)能滿足甲方的現(xiàn)場要求，服從甲方的現(xiàn)場管理，則本合同繼續(xù)生效，如

8、乙方在這三個月內(nèi)無法達(dá)到甲方制定的要求，則甲方責(zé)令乙方退場，終止本合同。2、嚴(yán)格執(zhí)行勞動法和國家有關(guān)的法律法規(guī)，配合建設(shè)單位實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督和檢查。甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)單位要求提供完整的設(shè)計圖紙和與施工有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集資料及技術(shù)交底、安全交底，并向乙方做好“三級”安全教育。3、負(fù)責(zé)同勞務(wù)隊組簽訂勞務(wù)承包合同，并辦理勞務(wù)人員的用工手續(xù)，建立相關(guān)檔案。4、確保勞務(wù)人員當(dāng)月工資按時發(fā)放，勞務(wù)人員每月的個人收入超過國家稅收起征點(diǎn)的，由乙方按國家稅務(wù)的規(guī)定繳納。5、統(tǒng)籌安排、合理調(diào)配勞務(wù)人員，確保工程進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)收入。6、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場配合工作，確保其及時提供施工

9、條件、材料、機(jī)具的供應(yīng)和施工安全設(shè)施，滿足施工需要和安全生產(chǎn)需要。7、及時與建設(shè)單位落實(shí)確認(rèn)當(dāng)月完成的工程量，按本合同約定，向乙方支付勞務(wù)人工費(fèi)。8、對勞務(wù)隊組上報的人工費(fèi)分配表進(jìn)行審核簽字，并打印工資發(fā)放表,人工費(fèi)直接匯到勞務(wù)人員個人帳上或直接發(fā)給隊組。9、如乙方人員滿足不了進(jìn)度、質(zhì)量要求，甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)場施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，并有權(quán)終止合同，責(zé)令乙方退場。（二）乙方的職責(zé)和權(quán)利1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)和公司的規(guī)章制度。嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工工藝要求精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2、誠實(shí)守信，服從甲方的工作安排和管理，自覺接受建設(shè)單位和

10、甲方的監(jiān)督檢查。3、提高安全意識，嚴(yán)格遵守安全制度，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)自我防范安全意識，確保施工安全。4、加強(qiáng)隊組建設(shè)，團(tuán)結(jié)一致，勞務(wù)人員進(jìn)（退）場必須經(jīng)過甲方的同意，并辦理好相關(guān)手續(xù)，自覺遵守考勤制度，如實(shí)填寫考勤表，真實(shí)反映出勤和用工情況,人工費(fèi)分配表簽字后上報甲方。5、乙方不得擅自招用未經(jīng)甲方同意使用并辦理好相關(guān)用工手續(xù)的勞務(wù)人員，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)令其退場，并對隊組長進(jìn)行重罰100元/人·次。6、文明施工，工完場清，節(jié)約用料，管好用好現(xiàn)場的材料、機(jī)具等財產(chǎn)。承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返工、安全事故、亂打亂鑿、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。7、對從甲方領(lǐng)取的材料、機(jī)具負(fù)

11、責(zé)保管，工完及時退料，辦理好退料、機(jī)具的手續(xù)。承擔(dān)保管不善而造成材料、機(jī)具丟失的經(jīng)濟(jì)損失。8、嚴(yán)禁亂打亂鑿，否則所造成的費(fèi)用及罰款由其自身承擔(dān)。9、嚴(yán)格執(zhí)行自檢制度，開好班前會，按時記錄并上報考勤表、分配表等資料。10、勞務(wù)隊組有權(quán)拒絕在不具備安全條件的環(huán)境下施工，有權(quán)拒絕使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計要求的材料。11、積極主動配合土建做好預(yù)埋，預(yù)留和安裝工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。12、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)管理及處罰規(guī)定（處罰規(guī)定另附頁），如乙方違反，所處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13、乙方在施工過程中所需的材料，由乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行材料計劃，不得虛報或慌報，所造成的材

12、料不足或剩余均乙方負(fù)責(zé)，每月的材料計劃必須在上個月的20號之前交給現(xiàn)場主管工長審核。14、乙方每月完成的工作量必須在當(dāng)月25號之前上報給現(xiàn)場主管工長給予審核，不得虛報或慌報，經(jīng)現(xiàn)場主管工長審核確認(rèn)后，乙方當(dāng)月完成的工作量才有效。如不按時提交工作量，則視為乙方當(dāng)月無工作量。七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)自身的安全防范意識，嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，若由于自身原因而發(fā)生安全事故，由自己本人承擔(dān)責(zé)任。八、社會保險：甲方將應(yīng)付乙方的勞動報酬及甲方應(yīng)交各種社會保險費(fèi)（單位負(fù)擔(dān)部分）計入勞務(wù)人工費(fèi)承包中一起支付給乙方，由乙方自行向社會保險機(jī)構(gòu)繳納涉及乙方的各項(xiàng)社會保險費(fèi)，甲方不再代扣代繳。九、其它1、本合同未盡事宜

13、雙方協(xié)商解決，如有爭議可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁解決。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、工程竣工驗(yàn)收，保修期滿，人工費(fèi)兌現(xiàn)完后本合同自動失效。十、本合同單價包括電焊條、沙輪片、乙炔、鐵丁、扎線、生料帶、麻繩、封口膠、油刷、電工膠布、膨脹螺絲、生料密封膠、膠水等耗材。甲方： 乙方： 隊組代表（簽章）： 代表（簽章）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日施工管理及處罰規(guī)定處罰規(guī)定：1、 施工隊組不按圖紙、規(guī)范、技術(shù)交底施工的，按情節(jié)輕重，處于10003000元/次處罰，所造成的材料浪費(fèi)由施工隊組承擔(dān)。2、 施工現(xiàn)場材料亂丟亂放、施工過程浪費(fèi)材料、施工完場地不清理及材料不拿回倉庫存放的，處于5002000元/次處罰。3、 施工隊組進(jìn)入工地現(xiàn)場不戴安全帽按100元/人處罰，戴安全帽不系帽繩按30元/人處罰，穿拖鞋、高跟鞋或打赤腳上班按50元/人處罰，赤身上班按100元/人處罰，酒后或帶病上班按100元/人處罰。4、 施工現(xiàn)場亂涂亂劃、亂打亂鑿、講臟話、隨地大小便、垃圾亂丟亂放的按100500元/次處罰。5、 施工隊組有打架、偷竊行為的，按30005000元/次處罰。6、 工程例會不參與者按100元/人處罰，遲到、早退按50元