裝飾裝修工程中造價(jià)管理及目標(biāo)成本的控制

1、裝飾裝修工程中造價(jià)管理及目標(biāo)成本的控制隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)民生活水平的提升，大家對(duì)于自身居住和工作的環(huán)境也越來(lái)越重視。與此同時(shí)，由于目前裝飾裝修工程造價(jià)管理雜亂且目標(biāo)成本得不到有效的控制，使得人們?cè)絹?lái)越關(guān)注裝飾裝修工程項(xiàng)日。由此可見(jiàn)，有效的改善目前的現(xiàn)狀具有必要性和迫切性，下面是我?guī)?lái)的關(guān)于裝飾裝修工程中造價(jià)管理及目標(biāo)成本的控制的主要內(nèi)容介紹以供參考。1. 工程造價(jià)和目標(biāo)成本的內(nèi)涵1.1工程造價(jià)的內(nèi)涵所指的是在工程項(xiàng)日建設(shè)中實(shí)際開支和預(yù)期開支的同定資產(chǎn)投資費(fèi)用總和，即為工程的價(jià)格，所包括的內(nèi)容有設(shè)備費(fèi)用、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用、巾場(chǎng)交易費(fèi)用等。1.2目標(biāo)成本的內(nèi)涵即為實(shí)現(xiàn)企、的預(yù)期利潤(rùn)目標(biāo)而設(shè)定的預(yù)計(jì)

2、成本，它是目標(biāo)管理和成本預(yù)算的產(chǎn)物，其表現(xiàn)的形式具有多樣性，如定額成本、標(biāo)準(zhǔn)成本或是計(jì)劃成本等。它與實(shí)際成本相比具有科學(xué)、合理性。2. 裝飾裝修工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀由于我國(guó)實(shí)施開展工程造價(jià)管理模式相對(duì)較晚，雖然也頒布了一系列關(guān)了T程造價(jià)管理的規(guī)定和義件，并限制了額度。但是對(duì)于我國(guó)裝飾裝修工程這一從安裝工程和建筑工程中分離出來(lái)的新興工程項(xiàng)日而言，由于它的材料種類具有多變性和多樣性以及項(xiàng)目包括內(nèi)容的多樣忭，使得目前尚未制定出關(guān)于裝飾裝修項(xiàng)目的定額標(biāo)準(zhǔn)，這樣就導(dǎo)致工程造價(jià)在進(jìn)行管理的過(guò)程中沒(méi)有依據(jù)可循，為技術(shù)人員造成了嚴(yán)重困擾。具體主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：2.1裝飾裝修項(xiàng)目的不合理性當(dāng)今社會(huì)人們對(duì)自身

3、生活環(huán)境和工作環(huán)境的要求越來(lái)越高，這就意味著對(duì)裝飾裝修工程項(xiàng)目的要求也越來(lái)越高，而人們期待達(dá)到的目標(biāo)則是用最低的成本支出為業(yè)主打造舒適的環(huán)境。但是預(yù)算的開展在綜合的項(xiàng)目之中卻極少涉及，這樣就導(dǎo)致項(xiàng)目的很多內(nèi)容不能得到合理有效的開展。技術(shù)人員則將符合審美要求作為了裝飾裝修的重點(diǎn)，進(jìn)而導(dǎo)致建筑的主體框架結(jié)構(gòu)遭到部分或是嚴(yán)重的損壞。而最終所造成的結(jié)果則是建筑不具備安仝性，并且造成費(fèi)用不合理利用。再者就是很多裝飾裝修項(xiàng)目在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，沒(méi)有綜合考慮圖紙?zhí)峁┑男畔?，是施工隨意的進(jìn)行，并沒(méi)有對(duì)施工成本進(jìn)行有效合理的預(yù)算，這樣就進(jìn)一步導(dǎo)致目標(biāo)成本得不到有效的控制。2.2存在不公平競(jìng)爭(zhēng)，造成成本失效預(yù)算在綜合

4、項(xiàng)目中目前尚未得到很好地丌展，并且裝飾裝修項(xiàng)目的定額差距與市場(chǎng)價(jià)有很大的差異性，這樣就造成了對(duì)成本的預(yù)算存存不合理性。并且在施工的過(guò)程中，部分人有意的提升成本或是打壓價(jià)格，對(duì)目標(biāo)成本的控制帶來(lái)很大的干擾。并且還有一些單位以低價(jià)位來(lái)獲得投標(biāo)項(xiàng)目，但是在施工的過(guò)程中，卻使用質(zhì)量品質(zhì)較差的材料，進(jìn)而對(duì)裝飾裝修行業(yè)造成不利的影響。亦或是招標(biāo)方對(duì)項(xiàng)目的價(jià)位不斷地下調(diào)，使得部分投標(biāo)單位以摯資的方式來(lái)獲取項(xiàng)日的建設(shè)權(quán)，這樣就導(dǎo)致在裝飾裝修施工的過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)不合理的物料，對(duì)裝飾裝修項(xiàng)目的質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。2.3在裝飾裝修物料的選擇上種類較多，且市場(chǎng)具有無(wú)序性隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我的用于裝飾裝修項(xiàng)

5、日的物料種類也是層出不窮，有目?jī)?nèi)的和國(guó)外的，并且在品質(zhì)上也具有嚴(yán)重的差異性。在加上市場(chǎng)的無(wú)序性，導(dǎo)致物資管理人員在采購(gòu)的過(guò)程中，對(duì)物料的品質(zhì)不能很好地識(shí)別。如大理石和花崗巖，市場(chǎng)上每平方的定價(jià)可以從幾百到一千多，質(zhì)量有真有假，假如不能夠有效的識(shí)別，這樣也會(huì)造成嚴(yán)重的損失?；谖锪腺M(fèi)用在裝飾裝修工程項(xiàng)目中所占的比例較大，假如對(duì)其掌控當(dāng)，就會(huì)導(dǎo)致對(duì)目標(biāo)成本不能進(jìn)行有效的控制。還有暗分建設(shè)機(jī)構(gòu)的定價(jià)不合理，并通過(guò)非正當(dāng)?shù)那啦少?gòu)物料，進(jìn)而導(dǎo)致使用物料的品質(zhì)得不到有效的保障。2.4對(duì)項(xiàng)目計(jì)價(jià)沒(méi)有綜合規(guī)定，項(xiàng)目設(shè)計(jì)的差異性火由于裝飾裝修項(xiàng)日所需的物料量較大，這樣也使得材料業(yè)也不斷地推陳出新，以適應(yīng)市場(chǎng)的

6、需求。但是目前裝飾裝修的預(yù)算活動(dòng)并不是按定額來(lái)開展的，許多物料的價(jià)格信息都不全面，在進(jìn)行結(jié)算的時(shí)候，在程序和議價(jià)上都會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，使得目標(biāo)成本不能夠有效的控制?；谝陨洗嬖诘娜舾蓡?wèn)題，使得裝飾裝修的造價(jià)管理存在必要性和迫切性，具體的管理措施如下。3. 加強(qiáng)裝飾裝修工程造價(jià)管理的具體措施3.1制定目標(biāo)成本在制定目標(biāo)成木的基礎(chǔ)上，并對(duì)其進(jìn)行有效的學(xué)控，進(jìn)而起到增強(qiáng)造價(jià)管理的作用。裝飾裝修工程活動(dòng)在開展的過(guò)程中，必須遵循美觀、適用、經(jīng)濟(jì)和安全的原則。在市場(chǎng)的運(yùn)作中，以平等競(jìng)爭(zhēng)、公平交易為前提，以降本求利為奮斗目標(biāo)。而實(shí)現(xiàn)的手段主要通過(guò)對(duì)目標(biāo)成木的管理。目標(biāo)成本的制定內(nèi)容需要考慮以下多個(gè)方面：硬件設(shè)

7、備、原材料的供應(yīng)、工程的價(jià)值、工人生產(chǎn)力、市場(chǎng)價(jià)格、市場(chǎng)對(duì)工程的需求等。對(duì)目標(biāo)成本的分析主要是由施工單位在投標(biāo)前完成，將成本降到最低，但是其前提必須是在允分參考市場(chǎng)需求、公司內(nèi)部條件以及原材料市場(chǎng)的情況下，進(jìn)而促進(jìn)目標(biāo)成本的管理。并加強(qiáng)對(duì)企業(yè)內(nèi)部成本的核算，并使全體工作人員都關(guān)注成本，將經(jīng)濟(jì)責(zé)任制更好的貫徹落實(shí)，并以激勵(lì)制度充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，進(jìn)而達(dá)到有效降低成本的目的。再者目標(biāo)成本還可以作為衡量有效成本比較分析的依據(jù)，并找出成本差異性產(chǎn)生的原因，對(duì)于嚴(yán)重脫離目標(biāo)成本的項(xiàng)目，應(yīng)該予以重點(diǎn)關(guān)注。目標(biāo)成本管理的落實(shí)能夠促進(jìn)施工企業(yè)工作人員的協(xié)調(diào)合作，為有效的縮減成本而努力奮斗。3.2加強(qiáng)目標(biāo)核算

8、人員的素質(zhì)，并對(duì)成本核算嚴(yán)格監(jiān)督在進(jìn)行目標(biāo)成本合算的時(shí)候，為提升它的有效性，核算人員的素質(zhì)至關(guān)蕈要，對(duì)于操作不熟練或者是對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)不甚了解的核算人員，企業(yè)必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)和考核，提升工作人員的綜合素質(zhì)能力。再者就是對(duì)成本的核算嚴(yán)格監(jiān)管，避免公私不分或是濫用職權(quán)對(duì)成本的核算造成嚴(yán)重的干擾。由此可見(jiàn)，提升核算人員的索顧以及嚴(yán)格監(jiān)管目標(biāo)成本核算對(duì)工程造價(jià)的管理至關(guān)重要。3.3對(duì)施工成本進(jìn)行合理計(jì)算，對(duì)工程造價(jià)嚴(yán)格掌擰對(duì)裝飾裝修工程項(xiàng)日來(lái)說(shuō)，提升其市場(chǎng)占有率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力全關(guān)重要，與此同時(shí)，有效的降低施工成本也是促進(jìn)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的根本。一股對(duì)施工成本的控制可以分為施工前的控制和施工后的控制。而最重要的階段就是投標(biāo)期間，在進(jìn)行投標(biāo)的時(shí)候，必須對(duì)規(guī)定物料的名稱、型號(hào)、數(shù)量以及規(guī)格等詳細(xì)說(shuō)明，對(duì)于小明確的也要詳細(xì)指出說(shuō)明，并且對(duì)于施工的各個(gè)環(huán)節(jié)也要充分說(shuō)明。對(duì)各種費(fèi)用的控制都會(huì)對(duì)施工成本起到直接的影響作用。在裝飾裝修項(xiàng)目巾，材料所占的費(fèi)用在工程造價(jià)中的占有比例較高，而材料作又為工程質(zhì)量的基礎(chǔ)保障，故而材料對(duì)裝飾裝修的最終效果影響很大。因此，為了有效的縮減施工的成本，或是避免材料不合格,再次返工造成費(fèi)用的浪費(fèi)，我們?cè)谑┕で氨仨殞?duì)材料進(jìn)行試驗(yàn)。4. 結(jié)語(yǔ)裝飾裝修作為當(dāng)代一項(xiàng)新興的工藝項(xiàng)目，其開展的質(zhì)量越來(lái)越受