解除房屋買賣合同通知書范本_行政公文

1、解除房屋買賣合同通知書范本買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。解除時需要事項有一方向另一方發(fā)出通知。下面橙子給大家?guī)斫獬课葙I賣合同通知書，供大家參考!解除房屋買賣合同通知書范文篇一甲方：xx市名都房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：莫xx甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、乙方將20xx年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生

2、的相關(guān)費用和損失由乙方負責。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方蓋章乙方簽字：負責人簽字：乙方身份證號碼：年月日解除房屋買賣合同通知書范文篇二致：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：陳xx（法定代表人）先生：您好!我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了商品房買賣合同，該合

3、同第八條“交付期限”約定貴公司（作為房屋出賣人）應(yīng)當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋（XXX號房），但截至20xx年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當事人（房屋買受人）現(xiàn)依據(jù)該合同第九條“出賣人逾期交房的違約責任”之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的商品房買賣合同。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權(quán)益之權(quán)利。特此告知。買受人:XXX年_月_日解除房屋買賣合同通知書范文篇三（房屋抵押）致賣方、中介方（地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）：通知人與賣方經(jīng)中介方房地產(chǎn)經(jīng)紀有限

4、公司居間磋商，于20xx年x月x日簽訂存量房買賣合同（合同編號OOOOXX，以下簡稱合同），現(xiàn)因賣方和中介方在簽訂合同時沒有如實告知買方所出售房屋設(shè)有抵押的事實，導(dǎo)致房屋在解除合同通知書發(fā)出的時間為止不能順利過戶，合同的目的不能實現(xiàn)，現(xiàn)就解除合同等相關(guān)事宜特致函如下：20xx年x月x日，通知人與賣方及中介方簽訂合同時，在中介方的當面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實，并和通知人簽訂合同，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。根據(jù)中華人民共和國擔保法四十九條第一款“抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效”之規(guī)定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導(dǎo)致合同可撤銷，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷權(quán)，根據(jù)中華人民共和國合同法第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還。現(xiàn)通知人正式通知賣方及中介方解除合同，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當天，辦理合同解除手續(xù)。就買方已經(jīng)繳納購房定金人民幣xxx元（大寫：xx萬元）及中介傭金人民幣xxx元（大寫：xxx元）的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協(xié)商。如未能按時順利解除