外墻裝飾常見質(zhì)量通病與預(yù)防

1、Administrator外墻裝飾質(zhì)量通病與預(yù)防現(xiàn)行的房屋建筑外墻裝飾主要體現(xiàn)在油漆(涂料)墻面、面磚墻面、干掛石材墻面等方面，由于在實施過程會出現(xiàn)這樣那樣的問題，會使外墻質(zhì)量和品質(zhì)不能滿足要求，為減少問題出現(xiàn)，針對部分外墻裝飾面層常見的質(zhì)量通病進(jìn)行分析并提出預(yù)防措施，供建筑行業(yè)的同仁作為參考。一、涂料工程(一)現(xiàn)象：漆膜皺紋與流墜油漆飾面上漆膜干燥后收縮，形成皺紋，出現(xiàn)流墜現(xiàn)象。原因分析：(1)施工環(huán)境不適宜，刷漆時或刷完后遇高溫、太陽曝曬，或底漆過厚，或在長油度漆膜上加涂短油度漆，以及催干劑加得過多等，使漆膜內(nèi)外干燥不同步，沿漆表面先干燥結(jié)膜，內(nèi)部后干燥，即“外干里不干”，就會形成漆膜表面

2、皺紋。(2)涂料中加稀釋劑過多，或涂刷的漆膜太厚，或選用的漆刷太大，或噴嘴孔徑太大，或噴槍距離物面太近，或漆料中含重質(zhì)顏料過多，或刷漆時溫度過低，濕度過大等均會造成油漆流墜。防治措施：(1)要重視漆料、催干劑、稀釋劑的選擇，一般選用含桐油或樹脂適量的調(diào)和漆；催干劑、稀釋劑的摻入要適當(dāng)，宜采用含鋅的催干劑。(2)要注意施工環(huán)境溫度和濕度的變化，高溫、日光曝曬或寒冷，以及濕度過大一般不宜涂刷油漆，最好在溫度為15c25C,相對濕度為50%-70%勺條件下施工。(3)要嚴(yán)格控制每次涂刷油漆的7膜厚度，一般油漆為5070W成噴涂油漆應(yīng)比刷漆要薄一些；要避免在長油度漆膜上加涂短油度漆料，或底漆未完全干透

3、的情況下涂刷面漆。(4)對于粘度較大的漆料，可以適當(dāng)加入稀釋劑；對粘度較大而又不宜稀釋的漆料，要選用刷毛短而硬、且彈性好的油刷進(jìn)行涂刷。(5)對已產(chǎn)生漆膜皺紋或油漆流墜的現(xiàn)象，應(yīng)待漆膜完全干燥后，用水砂紙輕輕將皺紋或流墜油漆打磨平整；對皺紋較嚴(yán)重不能磨平的，需在凹陷處刮膩子找平；在油漆流墜面積較大時，應(yīng)用鏟刀鏟除干凈，修補(bǔ)膩子后打磨平整，然后再分別滿刷一遍面漆。(二)現(xiàn)象：涂層起皮脫落涂層與基層間失去應(yīng)有的附著力，以致造成涂層成片的起皮脫落。原因分析：(1)由于工期等原因，抹灰基層未經(jīng)過足夠的養(yǎng)護(hù)期就進(jìn)行涂裝，其層含水率過高、pH值太大，導(dǎo)致涂層與基層的附著力降低。(2)基層表面有浮漿、油污等

4、污染物而未清除，涂層與基層粘結(jié)不牢。特別對于舊建筑物翻新工程，有的涂裝隊伍不管墻面基本情況怎么樣，連基本的清洗都不做，直接進(jìn)行涂裝，結(jié)果完工后不久，就出現(xiàn)涂層起皮頁腳內(nèi)容1Administrator剝落現(xiàn)象。(3)沒有使用與涂料相配套的膩子、膩子粘結(jié)強(qiáng)度低；膩子刮得太厚；涂料一道涂裝太厚或兩道間隔時間太短。預(yù)防措施：(1)抹灰基層應(yīng)經(jīng)過足夠的養(yǎng)護(hù)期，一般常溫下應(yīng)保證2周的養(yǎng)護(hù)時間，基層應(yīng)干燥，含水率應(yīng)小于8%,pH值應(yīng)小于10。(2)涂裝前應(yīng)對基層進(jìn)行清理，把基層表面的污染物清除干凈。對于舊建筑物墻面，應(yīng)先用水泥砂漿補(bǔ)平坑凹處，再用彈性膩子修補(bǔ)裂縫，最后把墻面清洗干凈，局部刮膩子，再進(jìn)行涂裝。

5、(3)不能使用由白水泥、滑石粉與107膠水現(xiàn)場調(diào)制的膩子，應(yīng)使用由涂料生產(chǎn)廠家提供的與涂料配套的膩子，或使用聚合物改性水泥膩子，且膩子層不宜太厚。(4)每一道涂料應(yīng)涂裝均勻，不能太厚。涂裝溶劑型涂料時，后一道應(yīng)在前一道涂料實干后進(jìn)行；涂裝乳液型涂料時，后一道應(yīng)在前一道涂料表干后進(jìn)行。(三)現(xiàn)象：漆面不光滑，色澤不一致漆面粗糙，漆膜中顆粒較多，色澤深淺不一致。原因分析：(1)涂刷油漆前，物體表面打磨不到位、不光滑，灰塵、砂粒等粉塵清除不干凈。(2)漆料本身不符合要求，或漆料在調(diào)制時攪拌不均勻，或過篩不仔細(xì)，將雜質(zhì)污物混入漆料中，或誤將兩種以上不同性質(zhì)的漆混合等均會造成漆面粗糙。(3)物體材質(zhì)本身

6、色澤不一致，或采用油漆品種與涂油的方法不合理、刮膩子不均勻、色差等均會造成色澤不一致。防治措施：(1)涂刷油漆前，物體表面打磨必須到位并光滑，灰塵、砂粒等應(yīng)清除干凈。(2)要選用優(yōu)良的漆料，調(diào)制攪拌應(yīng)均勻，并過篩將混入的雜物濾凈；嚴(yán)禁將兩種以上不同型號、性能的漆料混合使用。(3)“漆清水”即淺色的物體本色，應(yīng)事先做好造材工作，力求材料本身色澤一致，否則只能“漆混水”即深色，同時也要制好膩子使色澤一致。對于高級裝飾的油漆，應(yīng)用水砂紙或砂蠟打磨平整光潔，最后上光蠟或進(jìn)行拋光，提高漆膜的光滑度與柔和感。(四)現(xiàn)象：涂層表面污染由于灰塵等污垢附著在涂層表面上形成污斑，影響建筑物的外觀。原因分析頁腳內(nèi)容

7、2Administrator(1)由于建筑物檐口、窗盤底部等部位沒有做滴水線，女兒墻頂、陽臺壓頂?shù)炔课粵]有做內(nèi)向傾斜的泛水坡，造成下雨時雨水夾帶積灰順墻面流淌下來，由于雨水的浸泡使涂層軟化，從而使污染物吸附在涂層上形成表面污染。(2) 一些建筑物在容易受到污染的部位(如窗套、線條等)采用了白色，使得污染的部位(如窗套、線條等)采用了白色，使得污染看上去更明顯。(3)建筑物沒有定時清洗，使污染越來越嚴(yán)重。預(yù)防措施：(1)窗臺應(yīng)設(shè)計成外挑窗臺，并在外窗臺兩側(cè)做擋水端；檐口、窗盤底部必須做滴水線；女兒墻頂、陽臺壓頂應(yīng)做向內(nèi)側(cè)傾斜的泛水。(2)對于易受污染的部位應(yīng)設(shè)計成深色。(3)由于環(huán)境的原因，外墻

8、涂料表面污染很難徹底避免，應(yīng)對其進(jìn)行定期清洗。(五)現(xiàn)象：涂層不均勻，刷紋明顯涂層厚薄、深淺不均勻，刷紋明顯，表面手感不平整，不光潔。原因分析：(1)基層材料差異(混凝土面、砌體粉刷、板材等)，或基層處理差異(膩子厚薄不一、光滑程度不一、施工接槎)等，對涂料的吸收不一樣(不同)，會造成涂層不均勻。(2)使用涂料時未攪拌均勻，或任意加水，使涂料稠、稀不一，也會造成涂層不均勻。(3)涂料涂層過厚，或涂層厚薄不一，或毛刷過硬，或刷涂料時操作用力不當(dāng)?shù)染鶗斐伤⒓y明顯。防治措施：(1)遇基層材料差異較大的裝飾面，其底層特別要清理干凈，批刮膩子厚度要適中；須先做一塊樣板，力求涂料涂層均勻。(2)使用涂料

9、時須攪拌均勻，涂料稠度要適中；涂料加水應(yīng)嚴(yán)格按出廠說明書要求，不得任意加水稀釋。(3)涂料涂層厚度要適中，厚薄一致；毛刷軟硬程度應(yīng)與涂料品種適應(yīng)；涂刷操作時用力要均勻、順直，剛中帶柔。(六)現(xiàn)象：涂料飾面空鼓、裂縫、片狀脫落普通紙巾飾面涂刷高級涂料后會使飾面空鼓、裂縫加劇；有的飾面12年后，出現(xiàn)小片狀脫落。原因分析：(1)普通紙巾飾面，其基層為石灰砂漿；在紙巾面上涂刷高級涂料時，往往批刮白水泥膩子厚度在1mm左右;由于表面層白水泥膩子強(qiáng)度高，與基層收縮變形不一致，導(dǎo)致局部，甚至大面積空鼓裂縫。(2)涂刷基層面潮濕，或表面太光滑，或強(qiáng)度太低，或涂層太厚，涂料質(zhì)量差等。頁腳內(nèi)容3Administr

10、ator防治措施：(1)普通紙巾飾面(軟底子)，不適宜涂刷高級涂料，更不得批刮形成一定厚度的摻水泥比例較大的硬膩子。(2)涂刷涂料的基層不能潮濕，也不能太光滑或強(qiáng)度太低。(3)涂料稠度要適中，稀釋涂料時，應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)，合理配制。(4)應(yīng)嚴(yán)格控制分層涂刷的厚度與間隔時間，間隔時間與氣溫、基層材料及涂料性能有關(guān)，應(yīng)視實際情況選定。(七)現(xiàn)象：裝飾線與分色線不平直、不清晰，涂料污染(1)陽臺底面涂料與墻面陰角等相鄰不同飾面的分色線不平直，不清晰。(2)墻面、臺度、踢腳線等不同顏色的裝飾線、分色線不平直、不清晰。(3)不同顏色的涂料分別(先后)涂刷時，污染相鄰的不同飾面或部件。原因分析：(1)操作不認(rèn)

11、真，貪圖省力。(2)操作不規(guī)范，涂刷過程中沒有采取技術(shù)措施。防治措施：(1)必須加強(qiáng)對涂料涂刷人員教育，增強(qiáng)質(zhì)量意識，提高操作技術(shù)水平，克服涂刷的隨意性與涂料污染。(2)涂料涂刷必須嚴(yán)格執(zhí)行操作程序與施工規(guī)范，采用粘貼膠帶紙技術(shù)措施，確保裝飾線與分色線平直與清晰。(3)加強(qiáng)對涂料工程各涂刷工序質(zhì)量交底與質(zhì)量檢查，盡量減少與預(yù)防涂料污染，發(fā)現(xiàn)涂料污染，立即制止與糾正。(八)現(xiàn)象：涂層開裂涂層出現(xiàn)大量縱橫交錯、不規(guī)則的裂縫；涂層裂縫輕者影響建筑物外觀，重者引起外墻滲漏。原因分析：(1)抹灰基層質(zhì)量控制不嚴(yán)，由于抹灰基層開裂導(dǎo)致涂層開裂。(2)膩子強(qiáng)度太低或膩子層太厚，膩子層開裂引起涂層開裂。預(yù)防措

12、施：(1)外墻涂料施工前應(yīng)對抹灰基層的平整度、裂縫等質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行驗收，驗收合格才能施工。(2)抹灰基層施工質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格控制，主要控制點包括：砂漿的原材料、配合比；磚墻表面要清理、修補(bǔ)、潤濕；分層抹灰的厚度和養(yǎng)護(hù)；分隔縫的設(shè)置；面層要用木抹子壓光，不能用鐵抹子壓光等。只要砂漿配比合理、施工工藝得當(dāng)，抹灰基層開裂是完全可以避免的。(3)應(yīng)使用與涂料配套的膩子或聚合物改性水泥膩子并控制膩子層厚度。頁腳內(nèi)容4Administrator(九)現(xiàn)象：涂層粉化即經(jīng)過一段時間后，漆膜變成粉狀原因分析：(1)涂料的耐候性差。(2)涂裝時溫度過低成膜不好。(3)涂料摻水太多。預(yù)防措施：(1)對于氣候條件差的地區(qū)要使

13、用耐候性較好的外墻涂料。(2)涂料施工時氣溫要在5c以上。(3)涂料摻水量要根據(jù)說明書確定。(十)現(xiàn)象：涂層變色或褪色原因分析：(1)基層的含水率和含堿量太高。(2)涂料顏色太艷，色漿易褪色。預(yù)防措施：(1)抹灰基層要有足夠的干燥和“吐堿”時間，要確?；鶎釉谕垦b前的含水率和含堿量的要求。(2)涂料顏色盡量選用灰色系，少用艷麗的色彩。(十一)現(xiàn)象：涂層發(fā)霉即涂層表面有真菌生長，影響建筑物外觀。原因分析：(1)建筑物的排水系統(tǒng)和防雨設(shè)施不良。(2)涂料的防霉性能差。預(yù)防措施：(1)檐口、窗臺、女兒墻頂?shù)炔课灰蟹烙晁臉?gòu)造措施；雨水管接口要嚴(yán)實，不能漏水。(2)盡量使用防霉性能好的涂料。只要積極預(yù)

14、防、科學(xué)施工，外墻涂料質(zhì)量通病是可以避免的，外墻涂料的發(fā)展前景一定會更廣闊。二、飾面磚(板)工程頁腳內(nèi)容5Administrator(一)現(xiàn)象：粘貼不牢固、空鼓甚至脫落。原因分析：(1)基層過分干硬，粘貼前未用水濕潤或面磚粘貼操作不當(dāng)，面磚與基層之間粘結(jié)差，致使面磚空鼓，甚至脫落。(2)砂漿配合比不準(zhǔn)確，稠度控制不當(dāng)，砂子含泥量過大，形成空鼓，脫落。(3)粘貼面磚砂漿不飽滿，面磚勾縫不密實，被雨水滲透侵蝕，受冰凍脹縮，引起空鼓脫落。防治措施：(1)必須將底層、基層表面清理干凈，并于施工前一天將準(zhǔn)備抹灰的面澆水潤濕。對表面較光滑的混凝土表面，抹底灰前應(yīng)先鑿毛，或摻107膠水泥漿，或用界面處理劑處

15、理。(2)面磚粘貼方法分軟貼與硬貼兩種。軟貼法是將水泥砂漿刮在面磚底上，厚度為34mm粘貼在基層上；硬貼法是用107膠水、水泥與適量水拌和，將水泥漿刮在面磚底上，厚度為2mm此法適用于面磚尺寸較小的；無論采用哪種貼法，面磚與基層必須粘結(jié)牢固。(3)粘貼砂漿的配合比應(yīng)準(zhǔn)確，稠度適當(dāng)；對高層建筑或尺寸較大的面磚其粘貼材料應(yīng)采用專用粘結(jié)材料。(4)外墻面磚的含水率應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，粘貼砂漿須飽滿，勾縫嚴(yán)實，以防雨水侵蝕與酷暑高溫及嚴(yán)寒冰凍脹縮引起空鼓脫落。(二)現(xiàn)象：排縫不均勻，非整磚不規(guī)范。原因分析：(1)排磚方法不準(zhǔn)確，在粘貼面逐一劃線計數(shù)，這種“由小到大”以幾塊面磚為基數(shù)逐一劃線排磚的方法，極易

16、產(chǎn)生累積誤差。(2)外墻刮糙與面磚尺寸沒有事先統(tǒng)籌考慮，在排磚中出現(xiàn)非整磚又沒有按規(guī)范妥善處理，而是任意割磚。(3)操作人員在粘貼面磚過程中，沒有掌握或少了一道砂漿初凝前應(yīng)對排縫不均勻的面磚進(jìn)行調(diào)整的工序。防治措施：(1)外墻刮糙應(yīng)與面磚尺寸事先作統(tǒng)籌考慮，盡量采用整磚模數(shù)，其尺寸可在窗寬度與高度上作適當(dāng)調(diào)整，在無法避免非整磚的情況下，應(yīng)取用大于1/3非整磚。(2)準(zhǔn)確的排磚方法應(yīng)是“取中”劃控制線進(jìn)行排磚。(3)擺門、窗框位置應(yīng)考慮外門窗套，貼面磚的模數(shù)取12塊面磚的尺寸數(shù)，不要機(jī)械地擺在墻中，以免割磚的麻煩。(4)面磚的壓向與排水的坡向必須正確。對窗套上滴水線面磚的壓向為“大面罩小面”或拼

17、角(45割角)兩種貼法；墻、柱陽角一般采用拼角(45。割角)的貼法；作為滴水線的面磚其根部粘貼總厚度應(yīng)大于1cm,并呈鷹嘴狀。女兒墻、陽臺欄板壓頂應(yīng)貼成明顯向內(nèi)泛水的坡向；窗臺面磚應(yīng)貼成內(nèi)高外低2cm,用水泥砂漿勾成小半圓弧形，窗臺口再落低2cm作為排水坡向，該尺寸應(yīng)在排磚時統(tǒng)一考慮，以達(dá)到橫、豎線條全部貫通的要頁腳內(nèi)容6Administrator(5)粘貼面磚時，水平縫以面磚上口為準(zhǔn)，豎縫以面磚左邊為準(zhǔn)。(三)現(xiàn)象：勾縫不密實、不光潔、深淺不統(tǒng)一。原因分析：(1)勾縫砂漿配合比不準(zhǔn)確，稠度不當(dāng)，砂漿鑲嵌不密實，勾縫時間掌握不適當(dāng)。(2)勾縫沒有用統(tǒng)一的自制勾縫小工具或操作不得要領(lǐng)。防治措施(

18、1)勾縫必須作為一道工序認(rèn)真對待，砂漿配合比一般為1:1,調(diào)度適中，砂漿鑲嵌應(yīng)密實，勾縫抽光時間應(yīng)適當(dāng)(即初凝前)。(2)勾縫應(yīng)自制統(tǒng)一的勾縫工具(視縫競選定勾縫筋或勾縫條大小)，并應(yīng)規(guī)范操作，其縫深度一般為2mm面磚小圓角下；縫形狀可勾成平縫或微凹縫(半圓弧形)；勾縫深度與形狀必須統(tǒng)一，勾縫應(yīng)光潔，特別在“十字路口”應(yīng)通暢(平順)。(四)現(xiàn)象：面磚不平整、色澤不一致。原因分析：(1)粘貼面基層抹灰不平整或粘貼面磚操作方法不當(dāng)。(2)面磚質(zhì)量差，施工前與施工中沒有嚴(yán)格選磚，造成不平整與色澤不一致。防治措施：(1)基層刮糙前應(yīng)彈線出柱頭或做塌餅，如果刮糙厚度過大，應(yīng)掌握“去高、填低、取中間”的原

19、則，適當(dāng)調(diào)整柱頭或塌餅的厚度。應(yīng)嚴(yán)格控制基層的平整度，一般可選用大于2m的刮尺，操作時使刮尺作上下、左右方向轉(zhuǎn)動，使抹灰面(層)平整度的允許偏差為最小。(2)粘貼面磚操作方法應(yīng)規(guī)范化，隨時自查、發(fā)現(xiàn)問題，在初凝前糾正，保持面磚粘貼的平整度與垂直度。(3)粘貼面磚應(yīng)嚴(yán)格選磚，力求同批產(chǎn)品、同一色澤；可模擬擺磚(將面磚鋪在場地上)，有關(guān)人員站在一定距離俯視面磚色澤是否一致，若發(fā)現(xiàn)色差明顯或翹曲變形的面磚，當(dāng)場就予以剔除。(4)用草繩或色紙盒包裝的面磚在運輸、保管與施工期間要防止雨淋與受潮，以免污染面磚。(五)現(xiàn)象：無釉面磚表面污染、不潔凈。原因分析：無釉面磚，在粘貼面磚與勾縫操作過程中，往往使灰漿污染在面磚上，不易清除，若不及時清理，會留有殘漿等污染痕跡。防治措施：(1)無釉面磚在粘貼前，可在其表面先用有機(jī)硅(萬可涂)涂刷一遍