住宅小區(qū)供配電設(shè)施移交協(xié)議(新建小區(qū))

1、住宅小區(qū)供配電設(shè)施移交協(xié)議甲方：深圳市羅沙工程開發(fā)有限公司乙方:深圳南山供電局為提高住宅小區(qū)供配電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理水平， 使甲方享受優(yōu)質(zhì)高效的供電 服務(wù)，甲方同意將其所有的位于深圳市南山區(qū)南新路與桃園路交匯處金桃園大廈 二期 住宅小區(qū)內(nèi)的公用供配電設(shè)施所有權(quán)無償移交乙方，由乙方獲得所有權(quán)并 負(fù)責(zé)對接收后的公用供配電設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)行維護(hù)管理。為此，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、供電營業(yè)規(guī)則等相關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：第一條、住宅小區(qū)的基本情況（一）住宅小區(qū)名稱：金桃園大廈二期;（二）住宅小區(qū)地址：深圳市南山區(qū)南新路與桃園路交交匯處；（三）住宅小區(qū)規(guī)模：根據(jù)住宅小

2、區(qū)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（編號：，該住宅小區(qū)建筑總面積為 平方米；（四）住宅小區(qū)建設(shè)用地批準(zhǔn)書編號為： ，國有土地使 用證編號為：。第二條、供配電設(shè)施移交的范圍（一）所有權(quán)移交的范圍：由甲方投資建設(shè)并擁有所有權(quán)的協(xié)議第一條明確 的住宅小區(qū)范圍內(nèi)的供配電設(shè)施，以到戶計(jì)量表計(jì)為分界點(diǎn)。分界點(diǎn)電源側(cè)的供配電設(shè)施由甲方無償移交給乙方，分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)的供配電設(shè)施、商業(yè)用電專用變壓器及其低壓供配電設(shè)施、公共用電380V低壓配電柜及其低壓供配電設(shè)施以及 小區(qū)自備發(fā)電機(jī)不屬于無償移交的范圍。 具體移交的供配電設(shè)施清單以及移交后 的產(chǎn)權(quán)分界情況見客戶供配電設(shè)施資產(chǎn)移交明細(xì)表（附件1）和X x小區(qū)資產(chǎn)移交后的產(chǎn)權(quán)分界

3、示意圖（附件2）。（二）使用權(quán)無償使用的范圍：甲方向乙方移交上述供配電設(shè)施時(shí)，應(yīng)將該 供配電設(shè)施占用的土地、空間（如配電房等）和線路經(jīng)行的通道（如高壓線路走 廊、電纜通道、豎井等）的使用權(quán)，一并移交給乙方永久無償使用。第三條、供配電設(shè)施的移交條件及流程（一）甲方移交的供配電設(shè)施及其附屬設(shè)施需滿足 客戶資產(chǎn)接收供電設(shè)備 安全隱患評估原則（附件3）所明確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）經(jīng)乙方評估后符合本條第一款約定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起日內(nèi)由甲方向乙方正式移交本協(xié)議第二條第一款所列供配 電設(shè)施。移交當(dāng)日經(jīng)乙方對相應(yīng)供配電設(shè)施進(jìn)行點(diǎn)算和查驗(yàn)無誤后，由甲乙雙方在客戶供配電設(shè)施資產(chǎn)移交明細(xì)表（

4、附件1）上簽字蓋章后，即視為供配電 設(shè)施產(chǎn)權(quán)正式移交給乙方。第四條、甲方應(yīng)提交的資料甲方申請移交供配電設(shè)施時(shí)，應(yīng)向乙方提交下述資料：1、客戶供配電設(shè)施資產(chǎn)移交明細(xì)表；2供配電設(shè)施權(quán)屬相關(guān)證明資料，包括但不限于施工合同、供電工程決（結(jié)） 算書、出廠合格證、發(fā)票復(fù)印件、電氣試驗(yàn)報(bào)告、電氣設(shè)備的竣工圖及其他投資 建設(shè)證明資料等；3、甲方同意移交供配電設(shè)施的內(nèi)部決議文件；4、乙方認(rèn)為其它必須的資料。第五條、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1 、甲、乙雙方正式移交供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)之前，由甲方負(fù)責(zé)對客戶供配電設(shè)施資產(chǎn)移交明細(xì)表 所列移交分界點(diǎn)電源側(cè)及移交分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)的供配電設(shè)施進(jìn)行日常管理和運(yùn)行維護(hù)，

5、 并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 甲、 乙雙方正式移交供配電設(shè)施后，由甲方或甲方委托物業(yè)管理公司對 客戶供配電設(shè)施資產(chǎn)移交明細(xì)表 所列移交分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)的供配電設(shè)施進(jìn)行日常管理和運(yùn)行維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、甲方應(yīng)保持供配電設(shè)施占用的配電房等房屋和線路經(jīng)行通道（如高壓線路走廊、電纜通道、豎井等）完好、通暢，不擅自改變其用途，并配合乙方對供配電設(shè)施的正常運(yùn)行維護(hù)和檢查維修工作；若非乙方原因出現(xiàn)建筑主體質(zhì)量問題、漏雨、滲水等問題，影響供配電設(shè)施占用的配電房、線路經(jīng)行通道正常使用的， 甲方或甲方委托物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對配電房、 線路經(jīng)行通道進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3、甲方保證與移交資產(chǎn)相關(guān)的項(xiàng)目核準(zhǔn)、審批、驗(yàn)收

6、等手續(xù)合法完備，資產(chǎn)的形成合法有效， 并合法擁有該資產(chǎn)所有權(quán)， 且該資產(chǎn)不存在擔(dān)保、 租賃等權(quán)屬瑕疵情況， 可合法有效無償移交給乙方。 甲方同意， 因上述保證事項(xiàng)不實(shí)導(dǎo)致乙方與第三人發(fā)生糾紛的， 由甲方負(fù)責(zé)解決， 若乙方因此而產(chǎn)生損失的， 由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、甲方對住宅小區(qū)房屋進(jìn)行銷售導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)將本協(xié)議涉及的供配電設(shè)施資產(chǎn)移交以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容在售房合同上予以明示，或甲方與新的所有權(quán)人另行簽訂書面協(xié)議，明確告知新的所有權(quán)人本協(xié)議內(nèi)容，并由新的所有權(quán)人或由新所有權(quán)人委托物業(yè)管理公司繼續(xù)履行甲方相關(guān)義務(wù)。 如甲方未履行上述告知義務(wù)或新的所有權(quán)人不繼續(xù)履行或委托物業(yè)管理公司繼

7、續(xù)履行甲方相關(guān)義務(wù)，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1 、甲乙雙方正式移交供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)后，由乙方負(fù)責(zé)對客戶供配電設(shè)施資產(chǎn)移交明細(xì)表、XX小區(qū)資產(chǎn)移交后的產(chǎn)權(quán)分界示意圖所列移交分界點(diǎn)電源側(cè)的供配電設(shè)施進(jìn)行日常管理和運(yùn)行維護(hù)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)責(zé)任。2、乙方根據(jù)供用電合同及服務(wù)承諾和法律法規(guī)的要求，保障甲方的用電需求，提供安全可靠的供電以及優(yōu)質(zhì)的供電服務(wù)。3、為確保供配電設(shè)施安全和人身安全，乙方在運(yùn)維供配電設(shè)施的過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)管理和維護(hù)供配電設(shè)施占用的配電房等房屋和線路經(jīng)行通道并保持其完好， 其他人員未經(jīng)乙方同意不可擅自進(jìn)入； 對于因乙方原因?qū)┡潆娫O(shè)施占用的配電房、線路經(jīng)行通道等造

8、成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條、糾紛解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商的方式解決， 協(xié)商不成， 任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 在訴訟期間， 本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。第七條、其他約定1 、本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，自甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本合同附件是本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方： 供電局有限公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)委托人： 法定代表人或授權(quán)委托人： 經(jīng)辦人： 電話： 經(jīng)辦

9、人： 電話： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：協(xié)議附件：附件1 :客戶供配電設(shè)施資產(chǎn)移交明細(xì)表附件2 :X X小區(qū)資產(chǎn)移交后的產(chǎn)權(quán)分界示意圖附件3:客戶資產(chǎn)接收供電設(shè)備安全隱患評估原則6補(bǔ)充條款第一條、移交范圍。甲方將所屬供電區(qū)域范圍的所有客戶，共 306戶, 移交給乙方?？蛻粢平缓?，在原甲方范圍內(nèi)的客戶新裝、增容和變更用電的，需 向乙方提出申請并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條、移交準(zhǔn)備。甲方做好客戶有關(guān)信息的收集、整理，按要求如實(shí)完整填寫好接管客戶信息采集表，并于隼 5 前送乙方。乙方對甲方提供的客戶資料進(jìn)行核實(shí)，并開展客戶計(jì)量裝置檢查、檢測和封表工作。第三條、移交時(shí)間。雙方擬定于 隼 B 1派出工作人員辦 理客戶交接事宜，抄錄終端客戶電表和配變總表的表底行度。全部抄表資料需雙 方簽字認(rèn)可。上述手續(xù)辦理完畢即為客戶移交完成。第四條、電費(fèi)結(jié)算。乙方按照抄錄的總表表底行度計(jì)收甲方電費(fèi)，客戶移 交完成后，乙方停止對配變總表計(jì)