消防整改工程承包合同范本

1、消防整改工程承包合同范本發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，

2、達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍：4、承包方式：二、合同工期風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。計劃開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_月_日，總_天。（日歷天）三、工程造價、付款

3、方式及質(zhì)保金1、工程造價：_元（人民幣）2、付款方式：本工程_（有/無）預(yù)付款。工程完工，驗收合格后，經(jīng)甲方審計完成后_天內(nèi)按審計金額的_%付款。3、質(zhì)保金：本工程保修期為_年。保修期滿，無質(zhì)量問題_天內(nèi)，甲方付清剩于工程款。風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。四、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、本工程以有關(guān)部門與國家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

4、范為標(biāo)準(zhǔn)，共同驗收。2、工程質(zhì)量必須符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。五、安全施工1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的建設(shè)工程安全文明管理辦法。2、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。六、質(zhì)量保修1、本工程免費質(zhì)量保修期限為_年，終身維護(hù)保養(yǎng)。2、乙方在接到甲方維修通知后_小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。3、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)

5、有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作，定期與甲方溝通。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費用。4、保修金支付方法（1）質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。（2）在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二款 規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費用和質(zhì)量責(zé)任。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補足質(zhì)保金。（3）在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因

6、，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電。2、乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗收報告、與其他施工單位溝通

7、等工作。4、乙方必須按照經(jīng)甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。5、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。并主動做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。八、違約責(zé)任1、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的_%的違約金。2、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。九、其他1、施工期間若遇不可抗拒的因素引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向合同履行地的法院起訴。2、本合同未盡事宜，