主題商業(yè)分享

1、主題特色商業(yè)分享主題特色商業(yè)分享德國(guó)德國(guó)Loop Loop 5 Mall5 Mall基本信息基本信息類別類別概況概況開發(fā)商開發(fā)商葡萄牙商業(yè)開發(fā)商Sonae Sierra區(qū)位區(qū)位城市近郊工業(yè)區(qū)A5高速公路邊建筑面積建筑面積10萬(wàn)平方米可租賃面積可租賃面積5.6萬(wàn)平方米樓層數(shù)樓層數(shù)4層（地上3層，地下1層）停車位停車位3,000個(gè)開業(yè)時(shí)間開業(yè)時(shí)間2009年10月建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)德國(guó)HPP建筑事務(wù)所Loop 5 Loop 5 購(gòu)物中心是位于德國(guó)境內(nèi)市郊的一個(gè)中小體量航空主題購(gòu)物中心購(gòu)物中心是位于德國(guó)境內(nèi)市郊的一個(gè)中小體量航空主題購(gòu)物中心 外立面不同寬度的百葉裝飾給人以速度的感覺； 頂部飛機(jī)元素凸顯項(xiàng)

2、目主題 商場(chǎng)內(nèi)部充滿航空、飛行元素，如頂部的米格戰(zhàn)機(jī)、機(jī)艙風(fēng)格的顧客休息區(qū)、藍(lán)天風(fēng)格的衛(wèi)生間和電梯； 中庭更是通過(guò)頂部裝飾、地面圖案等表現(xiàn)購(gòu)物中心的航空主題；不僅在建筑方面增添豐富的航空飛行元素，并在業(yè)態(tài)上設(shè)置了航空主題游樂(lè)園，做足主題不僅在建筑方面增添豐富的航空飛行元素，并在業(yè)態(tài)上設(shè)置了航空主題游樂(lè)園，做足主題德國(guó)德國(guó)Loop Loop 5 Mall5 Mall規(guī)劃亮點(diǎn)規(guī)劃亮點(diǎn) 購(gòu)物中心內(nèi)設(shè)置航空主題游樂(lè)園，吸引航空迷及旅客到此游樂(lè)觀光； 同時(shí)游樂(lè)園還設(shè)置了護(hù)照照片拍攝等乘機(jī)服務(wù)外立面中庭實(shí)景客戶休息區(qū)洗手間/電梯屋頂裝飾主題樂(lè)園示意圖主題樂(lè)園示意圖項(xiàng)目坐享德國(guó)第一大機(jī)場(chǎng)和歐洲航空局控制中心

3、兩大資源，據(jù)此打造項(xiàng)目坐享德國(guó)第一大機(jī)場(chǎng)和歐洲航空局控制中心兩大資源，據(jù)此打造航空主題購(gòu)物中心航空主題購(gòu)物中心法蘭克福機(jī)場(chǎng)是德國(guó)最大德國(guó)最大的機(jī)場(chǎng)，其客運(yùn)量居歐洲第二，貨運(yùn)量位居歐洲首位，是歐洲的前三大航空港之一歐洲的前三大航空港之一，也是全球十大機(jī)場(chǎng)之一；機(jī)場(chǎng)吸引了逾44,000家家企業(yè)在周邊地區(qū)安家落戶,其中包括全球航空業(yè)企業(yè)及航空、飛行相關(guān)機(jī)構(gòu)；該機(jī)場(chǎng)所創(chuàng)造的直接與間接就業(yè)崗位接近30萬(wàn)萬(wàn)個(gè)，如航空公司的飛行員、空管、機(jī)修師；客運(yùn)公司及貨運(yùn)公司的職員；以及衍生行業(yè)如餐飲業(yè)、賓館業(yè)的服務(wù)員、清潔工等等；設(shè)在德國(guó)達(dá)姆施塔特的歐洲航天局地面控制中心，它負(fù)責(zé)所有衛(wèi)星操作以及相應(yīng)的地面設(shè)施和通信網(wǎng)

4、絡(luò);該控制中心設(shè)置了對(duì)外參觀區(qū)域，太空迷們可以到此免費(fèi)參觀，了解衛(wèi)星發(fā)射及運(yùn)轉(zhuǎn)等信息；法蘭克福機(jī)場(chǎng)法蘭克福機(jī)場(chǎng)歐洲航天局地面控制中心歐洲航天局地面控制中心德國(guó)德國(guó)Loop Loop 5 Mall5 Mall主題選擇主題選擇智利智利Mall SportMall Sport基本信息基本信息Mall Sport Mall Sport 是位于智利首都圣地亞哥市郊區(qū)的戶外運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心是位于智利首都圣地亞哥市郊區(qū)的戶外運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心類別類別概況概況區(qū)位區(qū)位圣地亞哥郊區(qū)建筑面積建筑面積約5萬(wàn)平方米樓層數(shù)樓層數(shù)2-3F開業(yè)時(shí)間開業(yè)時(shí)間外部街區(qū)外部街區(qū)項(xiàng)目俯視圖項(xiàng)目?jī)?nèi)部實(shí)景智利智利Mall SportMa

5、ll Sport規(guī)劃亮點(diǎn)規(guī)劃亮點(diǎn) 室外設(shè)置沖浪區(qū)、帆船體驗(yàn)區(qū)、小輪車公園、冰場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)業(yè)態(tài)； 室內(nèi)設(shè)置近20米的攀巖裝置，同時(shí)利用面積較大的中庭空間，設(shè)置室內(nèi)運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)，比如兒童卡丁車游樂(lè)、真人鐳射CS游樂(lè)、山地車挑戰(zhàn)體驗(yàn)等除運(yùn)動(dòng)相關(guān)零售外，利用室內(nèi)外場(chǎng)地打造多種戶外運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)域，成為運(yùn)動(dòng)愛好者的樂(lè)園除運(yùn)動(dòng)相關(guān)零售外，利用室內(nèi)外場(chǎng)地打造多種戶外運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū)域，成為運(yùn)動(dòng)愛好者的樂(lè)園沖浪體驗(yàn)小輪車公園中庭卡丁車攀巖裝置室外冰場(chǎng)中庭兒童樂(lè)園運(yùn)動(dòng)自行車零售帆船體驗(yàn)區(qū)中庭真人CS體驗(yàn)智利智利Mall SportMall Sport主題選擇主題選擇圣地亞哥作為智利的首都，是智利最大城市，南美洲第五大城市；

6、同時(shí)也是南美洲著名旅游著名旅游城市之一城市之一，每年接待數(shù)千萬(wàn)的國(guó)內(nèi)外游客；圣地亞哥市西北方向是連綿的山脈，擁有自然公園、游泳樂(lè)園、滑雪公園、冰雪樂(lè)園等眾多戶外運(yùn)動(dòng)樂(lè)園；Mall Sport 位于市中心到風(fēng)景區(qū)、運(yùn)動(dòng)樂(lè)園的必經(jīng)之路必經(jīng)之路上，每年有大量的國(guó)內(nèi)外游客大量的國(guó)內(nèi)外游客由此經(jīng)過(guò)；借助城市旅游資源，以及大量游客經(jīng)過(guò)的地利條件，打造戶外運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心借助城市旅游資源，以及大量游客經(jīng)過(guò)的地利條件，打造戶外運(yùn)動(dòng)主題購(gòu)物中心附近自然公園及雪山圣地亞哥市日本日本Diver Diver CityCity基本信息基本信息類別類別概況概況開發(fā)商開發(fā)商三井不動(dòng)產(chǎn)區(qū)位區(qū)位城市近郊工業(yè)區(qū)A5高速公路邊建筑

7、面積建筑面積約12萬(wàn)平方米（含地面停車樓）可租賃面積可租賃面積約5-6萬(wàn)平方米樓層數(shù)樓層數(shù)7F停車位停車位3,000個(gè)開業(yè)時(shí)間開業(yè)時(shí)間2012年Diver CityDiver City是位于日本臺(tái)場(chǎng)填海地區(qū)的高達(dá)主題購(gòu)物中心是位于日本臺(tái)場(chǎng)填海地區(qū)的高達(dá)主題購(gòu)物中心臺(tái)場(chǎng)：位于東京都東南部東京灣的人造陸地上，是東京最新的娛樂(lè)場(chǎng)所集中地；效果圖實(shí)景圖高達(dá)模型實(shí)景圖日本日本Diver Diver CityCity規(guī)劃亮點(diǎn)規(guī)劃亮點(diǎn)Diver CityDiver City通過(guò)模型展示、以及高達(dá)主題館、高達(dá)主題咖啡的業(yè)態(tài)展現(xiàn)項(xiàng)目主題通過(guò)模型展示、以及高達(dá)主題館、高達(dá)主題咖啡的業(yè)態(tài)展現(xiàn)項(xiàng)目主題 購(gòu)物中心首層，

8、高達(dá)模型的背后設(shè)置高達(dá)主題咖啡廳； 購(gòu)物中心7層設(shè)置逾2,500平方米的高達(dá)主題館；館內(nèi)共有圓頂影像館、模型展示廳、互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)、紀(jì)念品商店四個(gè)部分，吸引了日本國(guó)內(nèi)外眾多的高達(dá)粉絲到場(chǎng)； 購(gòu)物中心廣場(chǎng)佇立的高達(dá)模型，高18米，按1:1比例，由415人進(jìn)行精心制作而成； 該模型成為購(gòu)物中心乃至臺(tái)場(chǎng)的標(biāo)志性建筑，每年吸引大批高達(dá)粉絲至此；高達(dá)模型內(nèi)部裝飾畫高達(dá)模型館高達(dá)零售店高達(dá)咖啡廳主題游樂(lè)園日本日本Diver Diver CityCity主題選擇主題選擇借助動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)資源以及高達(dá)影響力資源，并同其他商業(yè)形成差異化，打造高達(dá)主題購(gòu)物中心借助動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)資源以及高達(dá)影響力資源，并同其他商業(yè)形成差異化，打造高達(dá)主題購(gòu)物中心國(guó)際國(guó)際：日本與美國(guó)是世界動(dòng)漫影響力最大動(dòng)漫影響力最大的兩個(gè)國(guó)家國(guó)內(nèi)：國(guó)內(nèi)：動(dòng)漫為汽車、數(shù)字內(nèi)容之后的日本第三第三大大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)域：區(qū)域：臺(tái)場(chǎng)既是東京周邊新的旅游娛樂(lè)目的地，同時(shí)也是展示日本文化、影響力的宣傳口岸；日本三大產(chǎn)業(yè)中，在臺(tái)場(chǎng)已經(jīng)有汽車行業(yè)的豐田汽車主題館、數(shù)字內(nèi)容的SONY品牌主題館，為同周邊商業(yè)形成主題差主題差異化異化，項(xiàng)目選擇切入動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)作為項(xiàng)目主題；高達(dá)：高達(dá)：作為日本動(dòng)漫延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)、影響力較廣泛的代表性形象之一，具有跨年齡、跨地域的大量粉絲群體跨年齡、跨地域的大量粉絲群體；