弱電設(shè)備運行維護管理服務(wù)方案

1、弱電設(shè)備運行維護管理服務(wù)方案用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！目錄2、弱電工崗位職責(zé)8(5)弱電機房每月清潔、打掃一次；83.施工單位/供方(專業(yè)維保方)進(jìn)入轄區(qū)作業(yè)的管理規(guī)程12(3)設(shè)備主管以上管理人員負(fù)責(zé)應(yīng)急安全事件處理；12(2)防火卷簾門系統(tǒng)21(4)消火栓系統(tǒng)22(5)噴淋系統(tǒng)22(6)應(yīng)急廣播系統(tǒng)23(2)增壓泵運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項運行參數(shù)符合出廠要求；23(4)噴淋泵24通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）communicationnetworksystem精心整理，用心做精品2用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)設(shè)施。通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

2、，可實現(xiàn)與外部通信網(wǎng)絡(luò)（如公用電話網(wǎng)、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等）相聯(lián)，確保信息暢通和實現(xiàn)信息共享。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）informationnetworksystem信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是應(yīng)用計算機技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息安全技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備構(gòu)成的信息網(wǎng)絡(luò)平臺。借助于這一平臺實現(xiàn)信息共享、資源共享和信息的傳遞與處理，并在此基礎(chǔ)上開展各種應(yīng)用業(yè)務(wù)?；馂?zāi)報警系統(tǒng)（FAS）firealarmsystem由火災(zāi)探測系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)等部分組成，實現(xiàn)建筑物的火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動。安全防范系統(tǒng)（SAS）securityprotectio

3、n&alarmsystem根據(jù)建筑安全防范管理的需要，綜合運用電子信息技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、視頻安防監(jiān)控技術(shù)和各種現(xiàn)代安全防范技術(shù)構(gòu)成的用于維護公共安全、預(yù)防刑事犯罪及災(zāi)害事故為目的的，具有報警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、安全檢查、停車場（庫）管理的安全技術(shù)防范體系。精心整理，用心做精品3用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！智能化系統(tǒng)集成（ISI）intelligentsystemintegrated（此項待定，暫時還不知道有沒有這個系統(tǒng)統(tǒng)一集成）智能化系統(tǒng)集成應(yīng)在建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等各子分部工程的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)建筑物管理系統(tǒng)（BMS）集成。

4、BMS可進(jìn)一步與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（INS）、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）進(jìn)行系統(tǒng)集成，實現(xiàn)智能建筑管理集成系統(tǒng)（IBMS）,以滿足建筑物的監(jiān)控功能、管理功能和信息共享的需求，便于通過對建筑物和建筑設(shè)備的自動檢測與優(yōu)化控制，實現(xiàn)信息資源的優(yōu)化管理和對使用者提供最佳的信息服務(wù)，使智能建筑達(dá)到投資合理、適應(yīng)信息社會需要的目標(biāo)，并具有安全、舒適、高效和環(huán)保的特點。安全防范系統(tǒng)（SAS）設(shè)備總表視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注精心整理，用心做精品4用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！門禁、停布場一卡通系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）設(shè)備總表綜合布線互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注

5、精心整理，用心做精品5用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！電話通信、有線電視系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注音響廣播系統(tǒng)設(shè)備名稱設(shè)備規(guī)格數(shù)量備注第一章弱電設(shè)備工作人員工作規(guī)章制度精心整理，用心做精品6用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！(一)各級各類人員的崗位職責(zé)1、弱電主管崗位職責(zé)(1)負(fù)責(zé)設(shè)備技術(shù)資料、檔案的收集、保管，負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件、材料采購計劃的編制、委托維修的聯(lián)系工作；(2)每年年末制定下一年度弱電設(shè)備、設(shè)施(年度)作業(yè)計劃書，并根據(jù)運行情況每月末制定弱電設(shè)備月度維修保養(yǎng)計劃表；(3)組織實施弱電設(shè)施設(shè)備的運行維護管理，對維保單位保養(yǎng)維修工作進(jìn)行監(jiān)管。對弱電設(shè)施設(shè)備維修保

6、養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、驗證；(4)每日一次檢查弱電工巡視記錄，每周一次巡視設(shè)備機房，每個工作日報出當(dāng)日日工作總結(jié)；(5)對每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進(jìn)行記錄檢查、驗證及簽證；(6)每月一次定期組織弱電工檢查弱電設(shè)施設(shè)備運行情況，填寫弱電系統(tǒng)檢查表。按日常巡視記錄及定期檢查記錄，根據(jù)設(shè)備完好率標(biāo)準(zhǔn)交主管審核后報管理處領(lǐng)導(dǎo)；(7)每月一次檢查弱電設(shè)施設(shè)備運行情況，并填寫弱電系統(tǒng)檢查表精心整理，用心做精品7用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！2、弱電工崗位職責(zé)(1)按弱電設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程、設(shè)備、設(shè)施(年度)作業(yè)計劃書、設(shè)備月度維修保養(yǎng)計劃表的內(nèi)容要求對弱電設(shè)備進(jìn)行周期檢查、保養(yǎng)、并

7、記錄；(2)弱電設(shè)備維修工作記錄于設(shè)備維修定期保養(yǎng)記錄表內(nèi)。設(shè)備故障檢修工作記錄于設(shè)備故障記錄表上；(3)設(shè)備發(fā)生異常和故障時，應(yīng)及時報告弱電設(shè)備主管，記錄于設(shè)備故障記錄表上，并及時處理；(4)按弱電設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程的內(nèi)容要求每日一次巡視綜合樓防盜報警系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、電視監(jiān)控、寬帶和緊急廣播系統(tǒng)，并記錄于弱電設(shè)備巡視記錄表上；(5)弱電機房每月清潔、打掃一次；(6)弱電設(shè)備發(fā)現(xiàn)異常情況，及時處理或聯(lián)絡(luò)維保人員處理，督促維修保養(yǎng)，并報告弱電設(shè)備主管。精心整理，用心做精品8用心整理的精品word文檔，下載即可編輯?。ǘI(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度包括學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的對象、內(nèi)

8、容、時間、形式、要求、執(zhí)行者等內(nèi)容。凡在弱電設(shè)備運行和維修崗位工作的人員都要積極參加各種業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)以及專業(yè)知識和技能的培訓(xùn)；業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)要緊密結(jié)合現(xiàn)有人員的情況和系統(tǒng)、設(shè)備的情況進(jìn)行，重點是全面、深入地了解各項專業(yè)規(guī)章制度的內(nèi)涵，明確和掌握執(zhí)行這些專業(yè)規(guī)章制度的目的和方法、常見問題或故障的判斷方法和應(yīng)采取的措施；業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)應(yīng)采取理論知識學(xué)習(xí)與實際操作相結(jié)合、系統(tǒng)培訓(xùn)與急用先學(xué)相結(jié)合、自學(xué)為主與集中輔導(dǎo)相結(jié)合、解決實際問題與集體分析討論相結(jié)合等多種形式，扎實、有效地開展起來；對非智能建筑弱電專業(yè)畢業(yè)和沒有受過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的在崗人員，重點是系統(tǒng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識和進(jìn)行專業(yè)技能訓(xùn)練，在一年內(nèi)達(dá)到智能化

9、建筑弱電工程師等級，已達(dá)到智能化建筑弱電工程師等級的在崗人員，重點是全面、深入地掌握智能化建筑系統(tǒng)和設(shè)備的情況、性能和特點，提高相應(yīng)的技術(shù)水平；弱電主管負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)的組織、實施和考核工作精心整理，用心做精品9用心整理的精品word文檔，下載即可編輯?。ㄈ﹫笮?、維修及配合相關(guān)部門的具體工作制度1.報修、維修工作制度及流程1 .客戶服務(wù)中心分類并通知相關(guān)部門處理.2 .本部門由弱電主管接到電話后分立即分析情況并安排人員趕往現(xiàn)場進(jìn)行處理.3 .急需處理的問題5分鐘趕到.進(jìn)入現(xiàn)場后即時對報修故障進(jìn)行處理。4 .由弱電主管判斷為非急需處理的問題，由弱電主管與報修人聯(lián)系說明情況并安排人員半個工作日

10、內(nèi)與報修人聯(lián)系進(jìn)行報修故障的處理.5 .一時無法解決或根本無法解決的問題，要立即聯(lián)系報修人并說明情況由弱電主管對故障進(jìn)行上報并即時與維修廠家進(jìn)行聯(lián)系。6 .修故障處理完畢由現(xiàn)場維修人員請求客戶填寫回訪意見，如存在有償費用應(yīng)提前聯(lián)系部門主管由部門主管計算費用并取得報修人同意。7 .將結(jié)果報告管理處客戶服務(wù)中心，按報修項目的試運行期，安排時間回訪。8 .維修記錄歸檔。精心整理，用心做精品10用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！2 .與會務(wù)部門的配合保障會議正常召開3 .1接到會務(wù)經(jīng)理根據(jù)綜合樓有關(guān)單位發(fā)出的每日會議室安排表要求后，由會務(wù)經(jīng)理安排時間并布置人員，我弱電部門派出一人跟隨會務(wù)相關(guān)人

11、員對其設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和檢修。3.2會議期間弱電部門人員隨會務(wù)相關(guān)人員一起。并即時對突發(fā)情況進(jìn)行處理。3.2.1突發(fā)一般故障時由會務(wù)經(jīng)理安排弱電維修人員立即對現(xiàn)場故障進(jìn)行處理。3.2.2突發(fā)重大故障或根本無法解決的問題應(yīng)立即上報部門主管由部門主管分析判斷并立即上報等候處理意見。3.3遵守會務(wù)部門的管理制度時刻要做到：保密“八不”守則(1)不該講的，絕對不講；(2)不該問的，絕對不問；(3)不該看的，絕對不看；(4)不該聽的，絕對不聽；(5)不該記的，絕對不記；(6)不該傳的，絕對不傳；(7)不該動的，絕對不動；(8)不該帶的，絕對不帶。3.4會議結(jié)束后對設(shè)備進(jìn)行回收調(diào)試并做好相關(guān)記錄即時歸檔。精心

12、整理，用心做精品11用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！3 .施工單位/供方(專業(yè)維保方)進(jìn)入轄區(qū)作業(yè)的管理規(guī)程(1)施工單位及供方如需進(jìn)入設(shè)備部管理轄區(qū)作業(yè)，須遞交書面作業(yè)報告，由設(shè)備部負(fù)責(zé)人明確各自職責(zé)并與設(shè)備部簽署施工單位/供方作業(yè)責(zé)任書；(2)值班人員負(fù)責(zé)與外來作業(yè)單位負(fù)責(zé)人簽署施工單位/供方作業(yè)責(zé)任書，交代責(zé)任生產(chǎn)事項，調(diào)配員工協(xié)助、配合作業(yè)；設(shè)備機房負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)開閉機房門，作業(yè)期間巡視檢查、監(jiān)督；(3)設(shè)備主管以上管理人員負(fù)責(zé)應(yīng)急安全事件處理；(4)施工單位及分承包方如需明火作業(yè)，必須向綜合樓管理處申請動火證，待批準(zhǔn)同意并報設(shè)施設(shè)備部備案后方可進(jìn)行，操作人員必須持證上崗，動火現(xiàn)

13、場要符合動火條件，并配備滅火設(shè)備；(5)值班人員應(yīng)掌握施工單位及供方作業(yè)情況，并記錄與值班交接班記錄表；(6)如發(fā)現(xiàn)不安全作業(yè)、野蠻作業(yè)或隱患作業(yè)，設(shè)備機房負(fù)責(zé)人和室外作業(yè)相關(guān)條線負(fù)責(zé)人有權(quán)要求立即停止，并及時通知主管到場處理；(7)外來作業(yè)人員每個工作日作業(yè)完畢，機房負(fù)責(zé)人員和室外作業(yè)相關(guān)條線相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)真巡視、檢查設(shè)備，確認(rèn)無異后方可鎖門或簽章；(8)如在巡視中發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞等異常情況，應(yīng)立即通知主管和管理處主任等相關(guān)人員到場，照相、取證并做相應(yīng)處理。精心整理，用心做精品12用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！4 .停用管理工作程序4.1因保養(yǎng)、檢修原因停用弱電設(shè)施設(shè)備，弱電設(shè)備主管應(yīng)

14、起草書面通知，經(jīng)設(shè)施設(shè)備主管批準(zhǔn)并報綜合樓管理處后，提前24小時通知有關(guān)單位；4.2因突發(fā)事件停用弱電設(shè)施設(shè)備，弱電設(shè)備人員接到報修后10分鐘內(nèi)到場檢查，并及時聯(lián)系弱電設(shè)備主管或安裝單位維保人員處理，做好記錄，并在恢復(fù)使用后24小時內(nèi)向綜合樓管理處及有關(guān)單位做好解釋。精心整理，用心做精品13用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！第二章弱電設(shè)備的維護保養(yǎng)及巡檢管理制度1.安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度1.1 安防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度1、為了做好監(jiān)控設(shè)備的維護工作，門房保安負(fù)責(zé)日常對監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)測、維護、管理，承擔(dān)起設(shè)備的維護服務(wù)工作，以保障監(jiān)控系統(tǒng)的長期、可靠、有效地運行。2、在對監(jiān)控系

15、統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護過程中，應(yīng)對一些情況加以防范，盡可能使設(shè)備的運行正常，對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運行會產(chǎn)生直接的影響，需要重點做好防潮、防塵、防腐的維護工作。3、每季度一次設(shè)備的除塵、清理，掃凈監(jiān)控設(shè)備顯露的塵土，對攝像機、防護罩等部件要卸下徹底吹風(fēng)除塵，之后用無水酒精棉將各個鏡頭擦干凈，調(diào)整清晰度，防止由于機器運轉(zhuǎn)、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設(shè)備機體內(nèi)，確保機器正常運行。同時檢查監(jiān)控機房通風(fēng)、散熱、凈塵、供電等設(shè)施。室外溫度應(yīng)在20C+60C,相對濕度應(yīng)在10%100%;室內(nèi)溫度應(yīng)控制在+5c+精心整理，用心做精品14用心整理的精品word文檔，下載

16、即可編輯！35C,相對濕度應(yīng)控制在10%80%,留給機房監(jiān)控設(shè)備一個良好的運行環(huán)境。4、根據(jù)監(jiān)控系統(tǒng)各部份設(shè)備的使用說明，每月檢測其各項技術(shù)參數(shù)及監(jiān)控系統(tǒng)傳輸線路質(zhì)量，處理故障隱患，協(xié)助監(jiān)控中心設(shè)定使用級別等各種數(shù)據(jù)，確保各部份設(shè)備各項功能良好，能夠正常運行。5、對容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每月一次進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時更換、維修，如視頻頭等。6、對易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會有許多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對監(jiān)視器的顏色及亮度。7、對長時間工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護一次，如硬盤錄像機長時間工作會產(chǎn)生較

17、多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會影響排熱，以免硬盤錄像機工作不正常。8、對監(jiān)控系統(tǒng)及設(shè)備的運行情況進(jìn)行監(jiān)控，分析運行情況，及時發(fā)現(xiàn)并排除故障。如：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器系統(tǒng)、監(jiān)控終端及各種終端外設(shè)。桌面系統(tǒng)的運行檢查，網(wǎng)絡(luò)及桌面系統(tǒng)的病毒防御。9、每月定期對監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化。10、以上工作必須形成工作記錄表格備雙方簽字確認(rèn)方為完成以上工作。精心整理，用心做精品15用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！11、提供每月一次的定期信息服務(wù)：每月第一個工作日，將上月?lián)屝?、維修、維護、保養(yǎng)記錄表以電子文檔的形式報送部門負(fù)責(zé)人審核。1.2安防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)控制臺a、各控制器件運行正常，能實行切換

18、定機，掃描式監(jiān)視等；b、操作鍵盤靈活、可靠；c、電源鎖開關(guān)完好。顯示屏a、各顯示屏上監(jiān)視器齊全、完好、顯像清晰，符合設(shè)計要求;b、各顯示器接線清楚，無隨意拉接線；c、監(jiān)視器安裝牢固、可靠。電源設(shè)備a、交流穩(wěn)壓電源工作正常、穩(wěn)定；b、各輸出電路熔絲配置合理，沒有不規(guī)范行為；c、電源嚴(yán)格分離，交、直流電源分隔明顯，無隨意拉接線；d、雙路電源切換可靠、正常；e、設(shè)備接地保護，防護等安全、可靠。攝像機精心整理，用心做精品16用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！a、各攝像機工作正常、配置數(shù)量齊全；b、帶變焦距的攝像機應(yīng)調(diào)節(jié)自如、符合性能要求；c、各攝像機防護罩應(yīng)齊全(特別是戶外型)；d、各攝像機鏡

19、頭的光圈調(diào)定正確，確保顯像清晰，符合設(shè)計要求。錄像機a、所配錄像機齊全，性能良好，符合性能要求；b、各攝像監(jiān)視點的信號，均能切換到錄像機上進(jìn)行錄制(包括切換到備用錄像機)。(2)安保防盜系統(tǒng)電梯內(nèi)對講裝置能與消控中心通話；電子防盜門a、閉門器開關(guān)靈活，快慢二檔行程明確，自動關(guān)門時確保門鎖上；b、電子密碼鎖好，且密碼能修改；c、鍵盤無損壞，不滲漏；d、電源正常；e、設(shè)備接地保護符合規(guī)定。(3)樓宇監(jiān)控系統(tǒng)UPS應(yīng)急電源a、輸出電壓數(shù)據(jù)，符合設(shè)備規(guī)定數(shù)值；b、電源容量適中，無過載，熔絲匹配正確；精心整理，用心做精品17用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！c、備用電源正常，蓄電池容量充足，能維

20、持規(guī)定時間，切換迅速可靠；d、接地保護符合規(guī)定；e、各接點，可靠、無氧化現(xiàn)象；f、外表無塵。輸入/輸出控制器a、各電接點連接可靠；b、各電板無塵、無氧化現(xiàn)象；c、輸入/輸出信號正確；各執(zhí)行機構(gòu)（電磁閥、風(fēng)閥、轉(zhuǎn)換器等）a、動作正確可靠；b、機械部件清潔、無塵、無氧化；c、溫度、壓力、流量傳感器，數(shù)據(jù)信號正確等，表面無塵、無氧化現(xiàn)象。1.3安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備維護注意事項在對監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護過程中，應(yīng)對一些情況加以防范，盡可能使設(shè)備的運行正常，主要需做好防潮、防塵、防腐、防雷、防干擾的工作。1、防潮、防塵、防腐對于監(jiān)控系統(tǒng)的各種采集設(shè)備來說，由于設(shè)備直接置于有灰塵的環(huán)境中，對設(shè)備的運行會產(chǎn)生直接

21、的影響，需要重點做好防潮、精心整理，用心做精品18用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！防塵、防腐的維護工作。如攝像機長期使用，防護罩及防塵玻璃上會很快被蒙上一層灰塵、碳灰等的混合物，又臟又黑，還具有腐蝕性，嚴(yán)重影響收視效果，也給設(shè)備帶來損壞，因此必須做好攝像機的防塵、防腐維護工作。在某些濕氣較重的地方，則必須在維護過程中就安裝位置、設(shè)備的防護進(jìn)行調(diào)整以提高設(shè)備本身的防潮能力，同時對高濕度地帶要經(jīng)常采取除濕措施來解決防潮問題。2、防雷、防干擾監(jiān)控設(shè)備在維護過程中必須對防雷問題高度重視。防雷的措施主要是要做好設(shè)備接地的防雷地網(wǎng)，應(yīng)按等電位體方案做好獨立的地阻小于1歐的綜合接地網(wǎng)，杜絕弱電系統(tǒng)

22、的防雷接地與電力防雷接地網(wǎng)混在一起的做法，以防止電力接地網(wǎng)雜波對設(shè)備產(chǎn)生干擾。防干擾則主要做到布線時應(yīng)堅持強弱電分開原則，把電力線纜跟通訊線纜和視頻線纜分開，嚴(yán)格按通信和電力行業(yè)的布線規(guī)范施工。2 .消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度3 .1消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度1 .嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國消防法及其它消防法規(guī)和公司的有關(guān)消防安全規(guī)定；2 .嚴(yán)格遵守值班制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，堅守崗位，不得擅離職守，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度；精心整理，用心做精品19用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！3 .熟悉電氣線路走向、電器設(shè)備安裝使用情況及供電輸入功率與用電總負(fù)荷的大小，熟悉電氣安全和防火知識；4 .嚴(yán)格執(zhí)行電力

23、技術(shù)規(guī)程及安全操作規(guī)程，在安裝和更換電器設(shè)備、線路時，電線、保險絲必須計算精確，不得隨意增大和減小，線路接點要牢固，避免超負(fù)荷和接觸不良；5 .定期對線路和各種設(shè)備進(jìn)行安全檢查，要特別注意隱蔽部份，防止留有死角，對有安全隱患的電器設(shè)備和線路，要及時進(jìn)行維修和更換；6 .維護、管理機房內(nèi)的消防設(shè)備和器材，熟練掌握其使用方法；7 .值班人員必須堅守值班崗位，按時交接班，并認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)計劃，認(rèn)真填寫各種記錄；8 .嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守處理故障規(guī)定，不能以任何理由和借口推諉、拖延處理故障時間，及時準(zhǔn)確完整填寫值班日志和各種規(guī)定的記錄，按規(guī)定作好交接班記錄.9,努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，了解設(shè)備工作原理

24、，掌握所包機設(shè)備和相關(guān)設(shè)備間的關(guān)系，妥善保管設(shè)備技術(shù)檔案、資料和記錄；2.2消防監(jiān)控系統(tǒng)維護保養(yǎng)制度(1)煙、溫感報警系統(tǒng)每周對區(qū)域報警器、集中報警器巡視檢查一次，電源是否正常，各按鈕是否在接受狀態(tài)；精心整理，用心做精品20用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！每日檢查一次各報警器的內(nèi)部接線端子是否松動，主干線路、信號線路有否破損，并對20%的煙感探測器進(jìn)行抽查試驗；每半年對煙、溫感探測器進(jìn)行逐個保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探測器底端子是否牢固，并進(jìn)行逐個吹煙試驗；對一般場所每三年，污染場所每一年進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)，主要項目：清洗吸煙室(罩)集成線路，保養(yǎng)檢查放射元素鎂是否完好等。(2)防火卷簾

25、門系統(tǒng)每半月檢查一次電氣線路，元件是否正常并清掃灰塵；每月對電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次，有無異?，F(xiàn)象，絕緣是否良好，按照設(shè)計原理進(jìn)行試驗；每季度對機械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查，除銹、加油和密封。(3)送風(fēng)、排煙系統(tǒng)送風(fēng)a、每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前大廳加壓風(fēng)口是否靈活；b、每周巡視檢查各風(fēng)機控制線路是否正常，打掃機房和風(fēng)機表面灰塵；c、每月進(jìn)行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，清掃電氣元件上的灰塵，風(fēng)機軸承加油等。排煙精心整理，用心做精品21用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！a、每周巡視檢查各層排煙閥門、窗、電源是否正常，有無異?，F(xiàn)象，同時對各排煙風(fēng)機控制線路進(jìn)行檢查，就地啟動

26、試驗，打掃機房及排風(fēng)機表面灰塵；b、每月進(jìn)行一次維護保養(yǎng)，檢查電氣元件有無損壞松動，對排煙機軸承及排煙閥機械部門加油保養(yǎng)，打掃機房，同時按照設(shè)計原理對50%樓層實施自動控制試驗。(4)消火栓系統(tǒng)每周巡視檢查各層消火栓，水龍帶，水槍頭，報警按鈕等是否完好無缺，各個供水泵、電源是否正常，各個電氣元件是否完好無損處于備戰(zhàn)狀態(tài)；每月檢查一次各個閥門是否靈活，進(jìn)行除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對水泵表面進(jìn)行除塵，檢查電器控制部門是否良好，同時按設(shè)計原理進(jìn)行全面試驗；每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢查電動機的絕緣是否良好。(5)噴淋系統(tǒng)每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各個

27、電氣元件是否完好無損，處于備戰(zhàn)狀態(tài)；每月巡視檢查花灑噴淋頭有無漏水和其他異?，F(xiàn)象，檢查各閥門是否完好并加油保養(yǎng)，同時進(jìn)行逐層放水，檢查水流指示器的報警是否正常，水位開關(guān)是否靈敏和啟動相應(yīng)的供水泵；供水泵月保養(yǎng)，季中修內(nèi)容與消防火栓水泵相應(yīng)。精心整理，用心做精品22用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！(6)應(yīng)急廣播系統(tǒng)每周檢查主機、電源信號和控制信號是否正常，各控制開關(guān)是否處于正常位置，有無損害和異?，F(xiàn)象，及時清洗主機上的粉塵；檢查主機在每月的試驗過程中，是否正確的切換。檢查麥克風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭；樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等；檢查后進(jìn)行試播放。2.3消防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)

28、準(zhǔn)(1)消防栓泵消防泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求；管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活；消防泵運行平穩(wěn)、無振動、潤滑良好、無咬泵現(xiàn)象；電氣控制和各元件齊全，正?？煽?，性能完好；水泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損；管道設(shè)備等無銹蝕、無滲漏。(2)增壓泵運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項運行參數(shù)符合出廠要求；(3)消防栓及配套設(shè)施各樓層消防栓及附件齊全完好；啟動報警按鈕完好、性能可靠；精心整理，用心做精品23用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！各樓層消防栓出水壓力符合要求；消防接合器齊全、有效，無泄漏；戶外立式消防栓齊全有效，開啟靈活；消防進(jìn)水環(huán)網(wǎng)暢通，閥門

29、便于操作，并有明顯標(biāo)記(4)噴淋泵噴淋泵(流量、揚程等主要參數(shù))符合出廠要求；管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活；噴淋泵運行平穩(wěn)、潤滑良好，無咬泵現(xiàn)象；電氣控制和器件齊全、正?？煽浚阅芡旰?；泵、電機等接地裝置、防護罩安全可靠，無缺損；管道設(shè)備等無銹蝕，無滲漏；噴淋系統(tǒng)每月做一次末端防水試驗。(5)噴淋頭及管道不同規(guī)格的噴頭不得互相代用；噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符；噴頭和管道無滲漏、無銹蝕；管道內(nèi)水壓恒定，器件齊全、正確。(6)消防送風(fēng)排煙設(shè)備各防火閥門自動、手動開閉靈活有效；各送風(fēng)口完好、無堵塞、無結(jié)灰；送、排風(fēng)機(風(fēng)量、動壓等參數(shù))符合出廠要求；送、排風(fēng)機運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤滑良好；精心整理，

30、用心做精品24用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！各風(fēng)機控制器元件齊全有效，性能可靠；風(fēng)機設(shè)備接地保護、防護罩安全、有效。(7)消防報警消防栓泵運轉(zhuǎn)應(yīng)與報警聯(lián)動；噴淋泵運轉(zhuǎn)應(yīng)與報警聯(lián)動；1301'系統(tǒng)啟動與報警聯(lián)動；報警裝置應(yīng)可靠、正常，杜絕誤報。(8)煙、溫感監(jiān)視裝置各煙、溫感探頭完好，感應(yīng)正確；探頭顯示屏完好，記錄、提示、打印正確可靠；備用電源完好，切換迅速有效；各煙霧探頭完好，感應(yīng)報警正確、可靠；(9)應(yīng)急廣播廣播設(shè)備(擴大機、話筒、卡座等)齊全完好；終端各喇叭完好；各樓層與控制中心播音功能良好。(10)其他消防設(shè)施變配電室電腦機房自動氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備完好、可靠;機房、設(shè)備

31、滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位；車庫、倉庫應(yīng)配備的滅火器到位。2.4火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢修具體實施流程精心整理，用心做精品25用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！班組及個人維護作業(yè)計劃應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并按維護規(guī)程、指標(biāo)、操作手冊和說明書的規(guī)定執(zhí)行。檢測項目、數(shù)據(jù)應(yīng)記入設(shè)備管理檔案，妥善保管。每月對消防系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測。消防系統(tǒng)檢測操作流程如下：1 .應(yīng)事先擬定系統(tǒng)測試項目，報主管領(lǐng)導(dǎo)和運監(jiān)部、保衛(wèi)處審核批準(zhǔn)。2 .消防系統(tǒng)檢測工作必須在單位下班后半小時進(jìn)行；3 .檢測時消防安全主管必須到現(xiàn)場負(fù)責(zé)此項工作，并組織召開相關(guān)部門或代維單位協(xié)調(diào)會，明確測試流程、制定現(xiàn)場應(yīng)急措施，部門主管領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場檢查和監(jiān)督；4系

32、統(tǒng)檢測：4.1 組織相關(guān)人員到消防控制室、儲氣瓶室、測試區(qū)等現(xiàn)場；4.2 通知各機房工作人員對消防系統(tǒng)進(jìn)行測試的時間和注意事項，并統(tǒng)計崗位人數(shù)；4.3 插上儲氣瓶室各保護區(qū)（及現(xiàn)場）啟動瓶電磁閥的保險銷，斷開啟動電磁閥電源線測試電源線電壓變化；4.4 確認(rèn)控制主機已由1”級的監(jiān)控狀態(tài)轉(zhuǎn)到2”級的手動測試狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件（自動、手動切換旋鈕）處于手動狀o4.5 現(xiàn)場人員對探測器進(jìn)行煙、溫感測試，確認(rèn)是否準(zhǔn)時反饋到控制主機上，同時確認(rèn)地區(qū)警鈴和鄰層警鈴是否動作。精心整理，用心做精品26用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！4.6 測試手動報警按鈕，確認(rèn)主機信號是否準(zhǔn)時反饋。4.7 測試

33、主機在自動狀態(tài)下是否能正常工作。將聯(lián)動控制柜所有控件由手動轉(zhuǎn)到自動狀態(tài)，現(xiàn)場人員對探測器進(jìn)行煙、溫感測試：4.7.1 現(xiàn)場確認(rèn)區(qū)域聲光報警器是否動作；4.7.2 測試氣瓶室啟動瓶電磁閥電源線電壓值；4.7.3 監(jiān)控室人員確認(rèn)在聲光報警器動作后聯(lián)動控制柜指示燈是否動作；4.7.4 監(jiān)控室人員確認(rèn)在聲光報警器動作后是否在延時30s后氣體釋放動作；4.7.5 儲氣瓶室工作人員測試電磁閥電源線電壓：a、延時期間無電壓，正常；b、延時結(jié)束后有24V電壓，正常。4.7.6 分別對應(yīng)檢查測試區(qū)域、儲氣瓶室啟動瓶、控制主機和聯(lián)動控制柜顯示區(qū)域是否一致。4.8 檢測現(xiàn)場應(yīng)急釋放按鈕。除系統(tǒng)不延時外，其它測試檢查

34、內(nèi)容相同。4.9 檢測啟動瓶電磁閥（電阻）。查看電磁閥是否動作正常，同時檢測應(yīng)急啟動按鈕能否正常工作打閥”。4.10 檢測項目完成后，復(fù)原設(shè)備到正常工作狀態(tài)：4.10.1 聯(lián)動控制柜所有控件由自動轉(zhuǎn)到手動狀態(tài)；精心整理，用心做精品27用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！4.10.2 監(jiān)控主機由2”級的手動測試狀態(tài)轉(zhuǎn)到1”級的監(jiān)控防護狀態(tài)、聯(lián)動控制柜所有控件處于手動狀態(tài)；4.10.3 檢測電磁閥電源線：a、無電壓輸出為正常?？苫謴?fù)啟動瓶一電磁閥一電源線的連接；b、有電壓輸出為故障。必須及時清除，恢復(fù)系統(tǒng)為正常狀態(tài)，方可實現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)的連接。4.11 由維護人員到各區(qū)域、儲氣瓶室、系

35、統(tǒng)主機和聯(lián)動控制柜作系統(tǒng)復(fù)位核實。在確認(rèn)系統(tǒng)無異常狀況的情況下，拆除啟動瓶插銷，撤離現(xiàn)場并通知值班人員測試完畢（由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人下達(dá)撤離命令）。4.12 對測試項目、測試中發(fā)現(xiàn)的問題和整改措施及整改情況記錄備查，并及時報告上級；同時對維護單位出具的維護情況清單進(jìn)行確認(rèn)并簽字。4.13 測試完后，基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施部、保衛(wèi)處各留一份記錄存檔。5.水噴淋滅火系統(tǒng)檢測操作程序5.1 首先確定檢測的內(nèi)容和項目，報主管經(jīng)理和運監(jiān)部、保衛(wèi)審核批準(zhǔn)；5.2 檢測各進(jìn)出水閥門的狀態(tài)；5.2.1 確保進(jìn)水閥處于全開位置，進(jìn)水管內(nèi)充滿水，泵體排空;精心整理，用心做精品28用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！5.2.2

36、 將末端試水閥打開泄壓，以保證系統(tǒng)工作壓力不超過正常工作壓力；5.5.3 檢查各電源指示是否正確，電源開關(guān)、聯(lián)動開關(guān)的位置是否處于相應(yīng)位置；5.5.4 確認(rèn)各部位均在正常狀態(tài)后，進(jìn)行下面的操作：5.5.4.1 末端試水，對應(yīng)的水流指示器應(yīng)動作，經(jīng)過一定時間延時后壓力開關(guān)動作，水力警鈴?fù)瑫r鳴響，如系統(tǒng)處于自動狀態(tài)，則水泵自動啟動，消防控制室收到反饋動作信號。5.6氣體滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)5.6.1 對防護分區(qū)環(huán)境的維護保養(yǎng)：5.6.1.1 檢查保護區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻；各種報警信號和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見；采光照明和事故照明應(yīng)完好。5.6.1.2 檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。5.6.2 對

37、滅火劑貯存瓶組的維護保養(yǎng)：每年對滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。5.6.3 對滅火控制的附件進(jìn)行維護保養(yǎng)：5.6.4 對系統(tǒng)的維護保養(yǎng)：5.6.4.1 檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動或脫落。5.6.4.2 從啟動鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動作是否靈活。精心整理，用心做精品29用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！5.6.4.3 卸下報警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗方法，檢查自動控制、報警及延時功能的靈敏度和動作可靠性。5.6.4.4 檢查貯存容器開啟機構(gòu)靈活可靠性。5.6.4.5 檢查滅火劑貯存容器閥和

38、啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。5.6.4.6 檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。5.6檔案和資料管理通信局房消防設(shè)備平面布置圖、設(shè)備說明書、操作維護手冊等有關(guān)的文件、規(guī)章制度、協(xié)議、守則等應(yīng)造冊登記妥善保管。特別是障礙處理和障礙報告制度；2.5 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)細(xì)則1 .檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示屏、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀o2 .檢查至火災(zāi)報警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)。精心整理，用心做精品30用心整理的精品word文檔，下載即可

39、編輯！3 .按安裝總量的30%采用專用檢測設(shè)備對控制器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。4 .按安裝總量的50%進(jìn)行手動報警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。5 .對警鈴及聲光報警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗。6 .測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。7 .進(jìn)行報警及控制線路維修檢查。2.6 自動噴淋滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)細(xì)則1 .檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。2 .手動啟動電動消防泵，并模擬自動控制條件進(jìn)行自動啟動消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗。精心整理，用心做精品31用心整

40、理的精品word文檔，下載即可編輯！3 .用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示是否正常。4 .利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號是否正確。5 .試驗與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正常。2.7 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)管理維護注意事項火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是一門先進(jìn)的消防技術(shù)設(shè)施，不但價格高昂，且使用性能強，為了加強管理和維護，使之在防火滅火中充分發(fā)揮作用。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的管理和維護現(xiàn)提出以下幾點意注意事項。（一）加強對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。目前有些使用單位忽視對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的

41、有關(guān)檔案的整理和保存。孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。因此必須注意：在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。同時，在“系精心整理，用心做精品32用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！統(tǒng)”開通運行前還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使

42、管理人員在工作中有章可循。（二）觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除。對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應(yīng)通過設(shè)計、施工部門及時更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發(fā)電機房時就應(yīng)將感煙式探測器改為感溫式探測器。因為據(jù)測定感煙式探測器的環(huán)境使用溫度一般在50C左右，否則有可能出現(xiàn)故障;而定溫探測器動作的額定溫度應(yīng)要高出環(huán)境溫度10C-35Co要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而產(chǎn)生的誤報，而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。對于進(jìn)行二次裝修的場所

43、，要注意檢查原探測器和手動報警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報警器就會發(fā)生故障報警。注意對探測器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運行，應(yīng)在探測器開啟運行二年后，每隔三年全部清洗一遍。（三）報警裝置的檢查。在進(jìn)行檢查時可對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報警確認(rèn)燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時精心整理，用心做精品33用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時間過長而使設(shè)備元件被破

44、壞。（四）電源檢查可檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的交流電源是否因與大型設(shè)備電源在一起而引起波動。當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的供電線路與其他用途的照明、動力線路合用同一回路時，應(yīng)采取措施分開設(shè)置，保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)單獨回路供電。檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)，否則應(yīng)采取調(diào)壓措施。檢查主電源和備用電源間的自動切換是否正常時，可切斷電源，查其能否轉(zhuǎn)換到備用電源供電，如發(fā)現(xiàn)有故障，則應(yīng)采取措施。電源檢查一般在每季度要對備用電源進(jìn)行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動切換試驗。（五）保證聯(lián)動控制系統(tǒng)的正常運行。聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系

45、統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動防火閥等的控制設(shè)備動作要保證運行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反饋至消防控制室，若是無有信息反饋，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時采取措施加以排除。對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過模擬試驗進(jìn)行檢查。還應(yīng)檢查控制中心能否強制消防電梯停于首層。精心整理，用心做精品34用心整理的精品word文檔，下載即可編輯！在試驗火災(zāi)事故廣播時，不論揚聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)

46、、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進(jìn)行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。三、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）系統(tǒng)維護保養(yǎng)及巡檢管理制度1 .網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行維護工作基本制度精心整理，用心做精品35用心整理的精品word文檔，下載即可編輯?。ㄒ唬┍ＷC全網(wǎng)優(yōu)質(zhì)、高效、安全可靠運行；保證提供給用戶的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)如網(wǎng)絡(luò)接入業(yè)務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)以及其他相關(guān)服務(wù)的優(yōu)質(zhì)、高效、安全可靠。（二）強化河南省省直機關(guān)綜合辦公樓網(wǎng)絡(luò)中的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機系統(tǒng)、有關(guān)線路和輔助設(shè)備的運行維護管理，充分利用各種技術(shù)手段，實時監(jiān)控，迅速準(zhǔn)確地排除各種故障，壓縮故障時間，提高河南省省直機關(guān)綜合辦公樓全網(wǎng)的接通率，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、主機系統(tǒng)的可用率、故障修復(fù)及時率。（三）定期對網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、線路和設(shè)備的運行情況進(jìn)行統(tǒng)計分析，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)性能，保證網(wǎng)絡(luò)安全，保證系統(tǒng)和設(shè)備運行正常、完好。（四）加強固定資產(chǎn)的管理，保證資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量，合理調(diào)配，充分利用網(wǎng)絡(luò)資源。（五）牢固樹立服務(wù)質(zhì)量意識。網(wǎng)絡(luò)管理、維護人員要密切配合，協(xié)作處理出現(xiàn)的各種故障。下級要服從上級的領(lǐng)導(dǎo)，逐級匯報，認(rèn)真負(fù)責(zé)的作好維護和管理工作。（六）強化管理，標(biāo)準(zhǔn)明確，責(zé)任落實，管理到位，定期檢查，嚴(yán)格考核。（七）熟悉維護管理工作對象（包括網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)、線路、設(shè)備），熟悉