通風(fēng)空調(diào)施工合同

1、通風(fēng)空調(diào)施工合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1、 工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)： 2、 承包范圍、承包方式及內(nèi)容2.1 承包范圍 ： 樓工程施工圖所示通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，包括所有通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（包含人防通風(fēng)工程）、設(shè)備供貨及安裝、管道制作以及安裝，系統(tǒng)調(diào)試等。2.2 承包方式：包工包料（包括：包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗(yàn)收、包服務(wù)、包維修等所有與本工程相關(guān)的一切工作內(nèi)容），輔助甲方進(jìn)行該部分工程的驗(yàn)收。

2、2.3 工程內(nèi)容及界面：2.3.1 依據(jù)施工圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括（但不限于）以下系統(tǒng)工程的設(shè)備、材料供應(yīng)、工程施工、驗(yàn)收前成品保護(hù)、人員培訓(xùn)、人防通風(fēng)檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、竣工資料整理匯總及提供等維修保養(yǎng)、保修以及為完成全部通風(fēng)空調(diào)工程所需的其他內(nèi)容和服務(wù)。2.3.2 圖紙范圍內(nèi)的通風(fēng)管道、各種風(fēng)機(jī)、誘導(dǎo)器、風(fēng)口、調(diào)節(jié)閥、排風(fēng)扇、防火閥、排煙閥、消聲器、刷漆、保溫等全部與通風(fēng)排煙系統(tǒng)相關(guān)的材料和設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；2.3.1.1 人防工程的進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)（包括風(fēng)機(jī)、濾塵器、插板閥、密閉閥、防火閥、調(diào)節(jié)閥、消聲器、靜壓箱的制作安裝、人防碳鋼通風(fēng)管道制作、安裝及其連接這些設(shè)備的

3、管道）；排風(fēng)系統(tǒng)（包括排風(fēng)口、消音器、排氣活門(mén)等及其連接這些設(shè)備的管道。）-（如有）；空調(diào)系統(tǒng)（包括VRV空調(diào)室外機(jī)、嵌入式空調(diào)室內(nèi)機(jī)等相關(guān)內(nèi)容）2.3.1.2 服從總承包方的管理，以便總承包方協(xié)調(diào)所有乙方的進(jìn)度，確保其能夠在指定分包合同指定的竣工期內(nèi)完成工程合同；3. 工期3.1 總工期： 日歷天；3.2 本工程暫定開(kāi)工日期為 年 月 日，暫定竣工日期為 年 月 日，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)；4. 工程質(zhì)量4.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)有異，則按要求較高者執(zhí)

4、行；4.3 處罰措施：未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則按合同總價(jià)的 百分之三予以處罰，并負(fù)責(zé)維修至合格。5. 合同價(jià)款5.1 合同（固定）總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)） 萬(wàn)元 （RMB￥ 元）；6. 計(jì)價(jià)與計(jì)量6.1 計(jì)量規(guī)則：總價(jià)包干；6.2 本合同采用：固定總價(jià)；6.2.1 總價(jià)包干內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、安裝、材料價(jià)之任何市場(chǎng)差價(jià)、管理費(fèi)、綜合費(fèi)率、保險(xiǎn)、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的任何收費(fèi)、稅金（包括但不限于設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅及工程稅等）、必須的加班費(fèi)、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)、專利費(fèi)、包裝空運(yùn)、國(guó)外及本地倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、貨品遲到工地的窩工費(fèi)等直至交付甲方正常使用的所有費(fèi)用；本工程除非發(fā)生變更外，原則上合同總價(jià)不再調(diào)整。如今

5、后發(fā)生圖紙變更，則按照變更前后的圖紙對(duì)相應(yīng)修改部位計(jì)算增減賬，其余未修改的部位保持招標(biāo)合同價(jià)不變；6.2.2 合同的綜合單價(jià)、總價(jià)是指按照?qǐng)D紙、規(guī)范和招標(biāo)文件要求而包干的完全價(jià)格。不論其對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完全，都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用；6.2.3 合同價(jià)應(yīng)已包括工資、物料、損耗量、稅項(xiàng)、包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、貯存、機(jī)械、管理、超時(shí)工作、 監(jiān)督、直接費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用、獎(jiǎng)金、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金及其它所有因履行合同的要求之所需費(fèi)用及以達(dá)至按時(shí)及按需要完成整個(gè)承包合同；6.2.4 合同價(jià)款中已包含施工用水用電的相關(guān)費(fèi)用；6.2.8 人防通風(fēng)系統(tǒng)檢測(cè)驗(yàn)

6、收的相關(guān)費(fèi)用均包含在本合同價(jià)款內(nèi)；6.2.9 乙方已充分考慮政府行為的交通管制和停工要求，以及停電、停水、二次駁運(yùn)、施工場(chǎng)地可能不足、成品保護(hù)等所需措施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、運(yùn)行和維護(hù)的一切費(fèi)用和工期, 并已考慮了各種可能影響施工的因素并采取合理措施保證施工的正常進(jìn)行所增加的費(fèi)用；6.2.10 合同中的綜合單價(jià)及總價(jià)已包括涉及為避讓強(qiáng)電橋架、消防管道、梁、柱、設(shè)備等可能額外增加的風(fēng)管管道工程量的相應(yīng)費(fèi)用。此部分工作內(nèi)容甲方不予另行計(jì)算費(fèi)用；7. 付款方式： 7.1 合同簽訂，甲方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款，乙方安排生產(chǎn)；施工過(guò)程中隨進(jìn)度情況付款；7.2 施工完畢，驗(yàn)收合格，付至合同總價(jià)款的9

7、5%；7.3 余款除5%質(zhì)保金外，在結(jié)算完畢后付清。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿一月內(nèi)付清。8、腳手架及臨水臨電8.1甲方提供施工外腳手架及臨時(shí)用水用電，其他發(fā)生的腳手架及機(jī)械設(shè)備由乙方自行考慮12、 材料、設(shè)備供應(yīng)9.1乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，已包含在合同總價(jià)內(nèi)，乙方必須向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。由于乙方的計(jì)劃制訂不及時(shí)或有誤造成甲方直接供應(yīng)材料設(shè)備供貨數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格及供貨時(shí)間等出現(xiàn)問(wèn)題而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，工期不予順延。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)、接收、保管及二次搬運(yùn)等場(chǎng)內(nèi)所需一切工作。在甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的施工安裝過(guò)程中，如乙方未按照要求或規(guī)范施工出現(xiàn)工

8、程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方采購(gòu)的全部材料、設(shè)備和操作工藝應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本分包合同規(guī)范技術(shù)要求。乙方應(yīng)保證用于本分包工程的材料、設(shè)備和構(gòu)件等已取得有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)使用。任何因申請(qǐng)有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本分包工程嚴(yán)禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進(jìn)行施工。永久性工程所用的一切物料必須是全新的，具有出廠合格證書(shū)和質(zhì)保書(shū)。甲方限制品牌由乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，訂購(gòu)前乙方須按甲方要求進(jìn)行材料設(shè)備的報(bào)批報(bào)審，應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提交能清楚說(shuō)明材料設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資料或樣本，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可使用。乙方應(yīng)按甲方

9、要求自制提供一套材料設(shè)備（除特別大的樣品外）樣品板，送到甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公室供甲方和監(jiān)理工程師審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可訂購(gòu)，否則所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。而且甲方的任何審批，均不應(yīng)減少乙方于本分包合同內(nèi)的任何責(zé)任。所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品應(yīng)保留在現(xiàn)場(chǎng)，甲方和監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)查看。除甲方另有指示外，永久性工程所用的所有物料必須符合該等樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。倘若實(shí)際使用的材料與樣品有差異，視為乙方違約。甲方可發(fā)出指示要求乙方退回任何不符合分包合同要求的材料、設(shè)備或構(gòu)件，并從工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)走，由乙方負(fù)責(zé)重新采購(gòu)。已經(jīng)施工安裝的材料設(shè)備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由乙方承擔(dān)，由此延誤的工期不予順延。在本分包合

10、同履行期間，甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨意替換。若乙方能提供合理有效證明并令甲方滿意的情況下，乙方可另選材料設(shè)備進(jìn)行替換，但要求所有另選材料設(shè)備的品質(zhì)不得低于甲方限定品牌的或經(jīng)批準(zhǔn)的材料設(shè)備，且須報(bào)甲方批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。此等材料設(shè)備的替換不視為工程變更。修改后的費(fèi)用增加（含返工損失等）由供方承擔(dān)，如有工期損失不予順延；如修改后費(fèi)用減少，則扣減相應(yīng)價(jià)差以及關(guān)聯(lián)稅金。10、材料設(shè)備的檢驗(yàn)與管理10.1本分包工程的一切材料設(shè)備、成品、半成品在用于本分包工程之前，均應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督、見(jiàn)證下，由乙方負(fù)責(zé)取樣并送當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格或無(wú)法取得使用批準(zhǔn)

11、的材料不得用于本分包工程。10.2乙方應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)正式通知甲方代表和監(jiān)理工程師，填寫(xiě)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)表，向甲方代表及監(jiān)理工程師提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及出廠檢測(cè)報(bào)告，申請(qǐng)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收。甲方代表可視情況決定是否參加檢驗(yàn)，而全權(quán)委托監(jiān)理工程師進(jìn)行材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，但甲方保留現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)抽檢的權(quán)利。10.3除另有約定外，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方采購(gòu)的材料設(shè)備（包括指定供應(yīng)材料設(shè)備）的檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.4如甲方認(rèn)為需要可要求對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗(yàn)。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本分包合同的約定，檢

12、驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明該材料設(shè)備符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定和/或本分包合同的約定，則檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.5送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)的尚未安裝的材料設(shè)備和乙方裝備，除用于本分包工程外不得運(yùn)走，除非甲方已書(shū)面批準(zhǔn)運(yùn)走。11、工程質(zhì)量11.1工程質(zhì)量、技術(shù)要求本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)有異，則按要求較高者執(zhí)行。因乙方的原因造成該分包工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。本分包工程質(zhì)量等級(jí)約定為不低于中華人民共和國(guó)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方就本分包工程的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，提供和組織足夠

13、的工程質(zhì)量控制和檢驗(yàn)人員；因乙方質(zhì)量控制不力造成的工程損壞，由乙方自行修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的甲方損失，延誤的工期不予順延。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不符合工程規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工，甲方和監(jiān)理工程師可要求乙方返工處理，由此造成的損失和引致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 12、 質(zhì)量檢驗(yàn)12.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方和監(jiān)理工程師的指令施工，隨時(shí)接受檢查、檢驗(yàn)，并為檢查、檢驗(yàn)提供一切便利條件。12.2沒(méi)有甲方或監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，任何工程均不得隱蔽。當(dāng)分包工程某部份具備隱蔽條件時(shí)，乙方須自檢，自檢合格后提前24小時(shí)通知甲方工程師和監(jiān)理工程師申請(qǐng)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，甲方工程師和監(jiān)理工程

14、師應(yīng)按時(shí)參加隱蔽工程的檢驗(yàn)，不得無(wú)故拖延，除非認(rèn)為沒(méi)有必要檢驗(yàn)，并就此通知乙方。如果在約定的驗(yàn)收時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，甲方工程師和監(jiān)理工程師均未能參加驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，如實(shí)填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)。12.3無(wú)論甲方工程師和監(jiān)理工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽。如檢驗(yàn)合格，則甲方承擔(dān)因此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，則乙方應(yīng)拆除重新施工，直到檢驗(yàn)合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。13、 安全施工13.1 安全生產(chǎn)及防護(hù)措施13.1.1 乙方應(yīng)遵守適用于本分包工程的任何安全規(guī)則和總包單位制訂的

15、現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)則，防止意外事故的發(fā)生。施工期間乙方須對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)所有雇員的安全負(fù)責(zé)，切實(shí)對(duì)他們進(jìn)行安全教育，要求其所有雇員嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)則及適用于本分包工程的任何安全規(guī)則。13.1.2 乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中造成的一切人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失均由乙方處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。13.1.3 電動(dòng)的工具、施工機(jī)械和設(shè)備的安裝應(yīng)絕對(duì)安全，接駁要牢固并應(yīng)正確接地，且應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貤l例。13.1.4 乙方應(yīng)為其雇員提供和保持一切所需的安全帽、安全帶、護(hù)眼罩、口罩等防護(hù)設(shè)備。13.1.5 乙方須在現(xiàn)場(chǎng)指派具有相應(yīng)資格的安全工程師，全職負(fù)責(zé)及督促落實(shí)全部安全生產(chǎn)措施。13.2 消防設(shè)備13.2.1 在施工期間，乙方應(yīng)按需要提供

16、滅火器、沙桶和其它有效的消防設(shè)備。13.2.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)的消防管理制度，在現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存或正在使用易燃或可燃材料時(shí)，有明火施工的工序時(shí)，必須嚴(yán)格遵守“用火證”管理，配備足夠的消防設(shè)備和設(shè)施。13.2.3 乙方應(yīng)對(duì)其雇員進(jìn)行消防知識(shí)教育及基本操作培訓(xùn)。14、 文明施工14.1 臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理規(guī)定，施工期間保持施工作業(yè)區(qū)及所有貨棚、工棚、倉(cāng)庫(kù)和辦公室等臨時(shí)設(shè)施的清潔衛(wèi)生?？偘鼏挝辉诂F(xiàn)場(chǎng)提供的臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備，乙方的工人可無(wú)償使用。14.2 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外公共設(shè)施的保護(hù)乙方必須保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路及公共設(shè)施，如果由于乙方的疏忽造成任何損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用和罰款，同

17、時(shí)應(yīng)使甲方和總包單位免受此等索賠、訴訟或費(fèi)用開(kāi)支。14.3 工地保安14.3.1 盡管總包單位配有保安在工地負(fù)責(zé)保安看管工作，但乙方仍須保管好置于現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)備和施工機(jī)械等，整理好放置于總包單位指定地點(diǎn)，并須知會(huì)總包單位；貴重或容易丟失的材料設(shè)備盡量存放于自建的倉(cāng)庫(kù)中上鎖，自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)保安工作；若乙方認(rèn)為必要，允許其在現(xiàn)場(chǎng)自設(shè)保安負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備的看管。14.3.2 乙方須遵守現(xiàn)場(chǎng)管理，禁止任何現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的打架斗毆事件，否則將處以罰款。14.4 在施工過(guò)程中清除垃圾施工過(guò)程中，乙方必須及時(shí)清除一切因其施工所致的垃圾、廢棄物、剩余材料等，收集及堆放在總包單位于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的垃圾收集點(diǎn)，做到工完場(chǎng)清。14

18、.5 竣工后的現(xiàn)場(chǎng)清理在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方應(yīng)盡快從施工現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)出所有的施工機(jī)械、裝備、剩余材料設(shè)備、垃圾和各種臨時(shí)工程等。如乙方不遵守此等指示，甲方可另委托他人進(jìn)行清理工作，并由乙方負(fù)責(zé)與此有關(guān)的一切費(fèi)用。15、 已完工程及材料、設(shè)備保護(hù)15.1 工程保護(hù)對(duì)工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)。任何乙方需使用總包已完成的工程或在其基礎(chǔ)上施工，必須得到總包單位的許可。乙方施工過(guò)程中對(duì)總包工程造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)費(fèi)用。15.2 避免惡劣天氣影響的措施 乙方應(yīng)為任何已完成的和將要進(jìn)行的任何永久和臨時(shí)工程、材料、設(shè)備以及因永久工程施工而暴露的任

19、何毗鄰財(cái)產(chǎn)提供有效的覆蓋和保護(hù)措施，以避免惡劣天氣對(duì)工程施工的任何影響和減少可能的損失。若由于乙方的原因所引起的任何損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用，延誤的工期不予順延。15.3 從工程開(kāi)工至工程移交結(jié)束期間，若現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的偷竊行為的：若偷竊部分在總承包單位范圍，則所造成的損失全部由總承包單位承擔(dān)；若偷竊部分在乙方范圍，如未能確定責(zé)任人，則所造成的損失分別由總承包單位和乙方各承擔(dān)50%。具體操作即甲方扣除總承包單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)如初。15.4 成品保護(hù)破壞：產(chǎn)品移交前，總承包單位施工的成品遭到破壞，由總承包單位自行負(fù)責(zé)修復(fù)如初；乙方施工的成品遭到破壞，如未能確定責(zé)任人，所造成的

20、損失分別由總承包單位和乙方各承擔(dān)50%。具體操作即甲方扣除總承包單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)如初。16、 甲方責(zé)任16.1 施工現(xiàn)場(chǎng)提供最近的施工用水、電接駁點(diǎn)，除非另有規(guī)定，乙方的施工用水電費(fèi)用自負(fù)并向土建總包方繳納。生活區(qū)用水用電費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。16.2 提供現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保安；提供現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制度，要求乙方遵照?qǐng)?zhí)行。16.3 配合甲方，為乙方進(jìn)場(chǎng)施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場(chǎng)施工生產(chǎn)必須的場(chǎng)地和通道。16.4 土建施工配合和施工總協(xié)調(diào)，對(duì)乙方提出施工進(jìn)度要求，并監(jiān)督其執(zhí)行；負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合乙方的土建項(xiàng)目施工，不影響乙方施工；參加分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。16.5 指定區(qū)域

21、設(shè)置垃圾堆放點(diǎn)，并負(fù)責(zé)垃圾清理、外運(yùn)及消納工作；同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)備的使用。16.6 對(duì)乙方付款進(jìn)行簽字確認(rèn)。16.7 指定分包竣工資料的匯總整理。17、 乙方的責(zé)任和義務(wù)17.1 乙方須接受及執(zhí)行甲方、監(jiān)理工程師的與本分包工程有關(guān)的一切合理指令，積極配合施工，遵守現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度。17.1.1 接受甲方、監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，包括但不限于工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)安全、消防保衛(wèi)、出入制度、現(xiàn)場(chǎng)通道的使用、垂直運(yùn)輸、成品保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施的使用、施工擾民等；17.1.2 向甲方及監(jiān)理工程師提交材料設(shè)備、勞務(wù)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，供審批；17.1.3 保證現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有足夠的、技能滿足要求的勞務(wù)人員，并

22、按工程進(jìn)展需要及時(shí)補(bǔ)充；17.1.4 保證材料設(shè)備在合適時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，滿足工程進(jìn)度要求，所有材料設(shè)備不得過(guò)早或過(guò)遲進(jìn)場(chǎng)，否則甲方有權(quán)就此提出處罰或索賠；17.1.5 合理使用水電，杜絕浪費(fèi)；17.1.6 保持現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理施工垃圾；17.1.7 在工作面的接收及移交時(shí)與土建總包方及上下工序分包人辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)內(nèi)容包括但不限于上一工序于工作面中的完成情況及質(zhì)量缺陷，因上一工序的質(zhì)量影響施工的，應(yīng)及時(shí)向土建總包方、甲方或監(jiān)理工程師提出；工作面接收后，移交前的分部分項(xiàng)工程已完工部分由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)及保管，并在移交下一工序時(shí)一并交接；17.1.8 負(fù)責(zé)在施或已完工部分的成品保護(hù)，協(xié)助土建總包方保

23、護(hù)土建總包方及其他分包人已實(shí)施的成品、半成品；17.1.9 繪制竣工圖及整理竣工資料，報(bào)甲方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后的竣工圖及竣工資料整理好移交給土建總包方匯總，因乙方竣工資料不合格影響竣工備案的責(zé)任由乙方承擔(dān)。17.2 乙方須保存好所有材料設(shè)備的購(gòu)貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證等，甲方可隨時(shí)要求乙方出示上述資料的原件供查閱，乙方有義務(wù)提供上述資料的復(fù)印件副本給甲方。17.3 乙方須遵守國(guó)家及地方法律、法規(guī)按時(shí)支付工人工資，不得拖欠和克扣，否則視為乙方違約。18、 竣工驗(yàn)收18.1 當(dāng)乙方已按本合同要求、工程規(guī)范和圖紙完成本工程全部工作，本工程具備交付使用條件時(shí)，乙方

24、須準(zhǔn)備及提交“竣工報(bào)告書(shū)”等一切竣工驗(yàn)收資料，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，書(shū)面通知甲方、總承包和監(jiān)理工程師及相關(guān)單位，由甲方和監(jiān)理工程師組織各方及有關(guān)政府主管部門(mén)共同驗(yàn)收。當(dāng)工程獲得有關(guān)政府主管部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)及甲方和監(jiān)理工程師滿意，并獲得有關(guān)政府主管部門(mén)頒發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明和質(zhì)量合格證書(shū)時(shí)，甲方應(yīng)立即簽發(fā)“實(shí)際竣工證書(shū)”，該證書(shū)指明的竣工日期即為本工程的實(shí)際竣工日期。18.2 乙方應(yīng)至少提前14天將竣工驗(yàn)收日期書(shū)面通知甲方、總乙方和監(jiān)理工程師，說(shuō)明在該日期工程將具備竣工驗(yàn)收的條件。18.3 如果工程未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程進(jìn)行限期整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢，由乙方按前述要求申請(qǐng)，甲方和監(jiān)理

25、工程師組織重新驗(yàn)收。直至最終驗(yàn)收通過(guò)后，甲方將頒發(fā)“實(shí)際竣工證書(shū)”。18.4 若因?yàn)橐曳降脑蛭茨馨磿r(shí)通過(guò)竣工驗(yàn)收所導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。18.5 雙方同意對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，提出工程質(zhì)量異議的一方可委托本地有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)并以該機(jī)構(gòu)出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的最終、唯一依據(jù)，對(duì)方不得對(duì)該依據(jù)提出任何異議。有關(guān)的檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)鑒定結(jié)果確定各方承擔(dān)數(shù)額，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同要求的，檢測(cè)費(fèi)用由提出工程質(zhì)量異議的一方承擔(dān)，反之，則由對(duì)方承擔(dān)。19、 違約19.1 乙方不履行本分包合同義務(wù)或不按本分包合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并且賠償因其違約給甲方造成

26、的一切損失。19.1.1 在證據(jù)充分的情況下，違約金（或罰款）經(jīng)甲方代表及監(jiān)理工程師簽字即可生效，甲方僅負(fù)責(zé)知會(huì)乙方；19.1.2 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方除按本合同規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；19.1.2.1 雙方約定的工期計(jì)劃，由于乙方原因拖延10天未完成的；19.1.2.2 產(chǎn)品質(zhì)量及安裝質(zhì)量達(dá)不到本合同規(guī)定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。19.1.2.3 由于乙方原因造成重大安全事故的;所有違約金（或罰款）及賠償金可以直接從應(yīng)付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。19.1.3 乙方超過(guò)合同規(guī)定工期10天未完成的，在合同延續(xù)執(zhí)行期間，每延誤一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。該項(xiàng)違約金，不能免除

27、因本工程不能按時(shí)通過(guò)驗(yàn)收而造成甲方損失的乙方所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。19.2 除合同另有約定外，違約金的比例為結(jié)算金額的5%。19.3 若乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)解除合同。19.4 若發(fā)生下列情況，屬甲方違約：19.4.1 由于甲方原因造成工程進(jìn)度款支付拖延，甲方按照同期銀行貸款利息補(bǔ)償，不再另外支付違約金；19.4.2 甲方不按本分包合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)，使本分包合同無(wú)法履行的行為；19.4.3 由于甲方違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。19.5 除非另有約定，甲方和乙方一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本分包合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。20

28、、 轉(zhuǎn)讓和再分包20.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本分包合同轉(zhuǎn)讓或?qū)⒉糠职こ袒蚱渲腥魏尾糠衷俜职?。否則，乙方應(yīng)本合同規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。21、 爭(zhēng)議無(wú)論在本分包工程施工期間或竣工之后，無(wú)論在本分包合同終止之前或之后，合同雙方關(guān)于本分包合同、或起因于本分包合同、或因本分包工程施工發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起訴訟。22、合同有效性：1、本合同連同附件，均應(yīng)為書(shū)面形式并有甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)人簽署。2、本合同連同附件一式四份、甲方叁分，乙方壹份，具有同等法律效力。（以下空白）（簽字蓋章頁(yè)）甲方： 乙方

29、： 簽字蓋章： 簽字蓋章：代表人簽字： 代表人簽字：電話： 電話：合同簽定時(shí)間： 年 月 日 合同簽定時(shí)間： 年 月 日安全管理協(xié)議發(fā)包單位： 湖南省建筑工程集團(tuán)總公司北京分公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方將本建筑安裝工程發(fā)（分）包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù) 北京 市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定和國(guó)家有關(guān)法規(guī)，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂建筑安裝工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議。一、 承包工程項(xiàng)目1、 工程項(xiàng)目名稱： 2、 工程地點(diǎn)： 航天城項(xiàng)目部3、承包方式： 包工包料；二、 協(xié)議內(nèi)容1、 甲乙雙方必學(xué)認(rèn)真貫徹國(guó)家、 北京 市和

30、上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、 甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職和兼職的安全干部，應(yīng)有工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度等。3、 甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)：（1） 工程項(xiàng)目應(yīng)由甲方編制施工組織總設(shè)計(jì)（2） 工程項(xiàng)目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計(jì)以上必須制定有針對(duì)性的安全技術(shù)、措施計(jì)劃、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。4、 甲乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，

31、提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。5、 施工前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理、施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)進(jìn)場(chǎng)教育，介紹有關(guān)安全生產(chǎn)管理制度、規(guī)定和要求，乙方應(yīng)組織召開(kāi)管理、施工人員安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會(huì)議，介紹施工中有關(guān)安全、消防等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查，督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。根據(jù)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好技術(shù)交底，并有交底的書(shū)面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。6、 施工期間，乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、消防工作，甲方指派 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系，監(jiān)察督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常

32、聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。7、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的租促、檢察和指導(dǎo)。 甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于查出的隱患，乙方必須按期限整改，對(duì)甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，乙方有要求甲方整改的權(quán)利，甲方應(yīng)改認(rèn)真整改。8、在生產(chǎn)操作過(guò)程中的個(gè)人防護(hù)用品，有各方自理，甲、乙方都應(yīng)督促施工人員自覺(jué)穿戴好防護(hù)用品。9、甲乙雙方人員對(duì)各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工， 就表示

33、該乙方確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方施工過(guò)程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故，后果負(fù)責(zé)。10、有甲方提供的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，甲方應(yīng)會(huì)同乙方共同案規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用的書(shū)面手續(xù)，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，負(fù)責(zé)由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。11、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)有乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用和租賃，應(yīng)有雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制定有關(guān)安全使用和管理制度。 借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好書(shū)面記錄，借入使用方一經(jīng)接受，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 在使用過(guò)程中，用于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。12、甲乙雙方的人員，對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動(dòng)，