西寧市商品房買賣合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上西寧市商品房買賣合同 合同雙方當事人：出賣人： 青海育才房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 注冊地址： 西寧市南莊子292號 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 2823 企業(yè)資質(zhì)證書號： 2002（042） 法定代表人： 韓興武 聯(lián)系電話： 0971- 郵政編碼： 委托代表人： × 地址： × 郵政編碼： × 聯(lián)系電話： × 委托代理機構(gòu)： × 注冊地址： × 營業(yè)執(zhí)照注冊號： × 法定代表人： × 聯(lián)系電話： × 郵政編碼： × 買受人： × 本人 姓名： 國籍： 居民身份證 ： 地址：

2、郵政編碼： × 聯(lián)系電話： × × ： × 國籍： × 地址： × 郵政編碼： × 聯(lián)系電話： × 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出賣人以 讓方式取位于 、編號為 的地塊的土地使用權 出讓證號 為： 寧國用(2010)第175號 。該地塊土地面積為：39253.12平方米 ，規(guī)劃用途為：住宅 ，土地使用年限 2009 年 02月 20 日至2079 年 02月 20 日止

3、。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房， 暫定名 ：海湖逸景住宅小區(qū)。建設工程規(guī)劃許可證為：寧規(guī)建字2009-162-12號，施工許可證號為：2010-004。 建設工程施工合同約定的開工日期為：2010年03月01日，建設工程施工合同約定的竣工日期為：2011年11月30日。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為 預售商品房。預售商品房批準機關為 西寧市房產(chǎn)管理局 。商品房預售許可證號為2010房預售證第×號 第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 城西區(qū)西川南路

4、139號 第 × 【幢】【座】 × 【單元】【層】 × 號房，房屋代碼為 × 。 該商品房的用途為 住宅 ，屬 混合 結(jié)構(gòu)，層高為 2.8 ， 建筑層數(shù)地上 6 層，地下 0 層 。 該商品房陽臺是 其中封閉陽臺數(shù)為：1，非封閉陽臺數(shù)為：0 。 該商品房 預測 建筑面積共 × 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 × 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。第四條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 1 種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米 × 元，總金額（ 人民幣 ） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。2、按套內(nèi)面積計算，該商品房單價為（ × ）每平方米 × 元，總金額（ 人民幣 ） 仟 佰 拾 萬 仟 × 佰 × 拾 × 元整。3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（ × ）× 仟× 佰 &