站北監(jiān)理工作總結4_

1、站北五工程4#商住樓工程監(jiān) 理 工 作 總 結編 制 人：王秀存工程總監(jiān)：總 工： 山東天柱建立監(jiān)理咨詢 二OO九年三月目 錄一、工程概況2二、監(jiān)理組織機構、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施3三、監(jiān)理合同履行情況4四、監(jiān)理工作成效7五、施工生的質量事故、問題原因分析 和處理情況8 1、 工程概況 站北五工程4#商住樓位于建立路以北昌潤路西鄰該建筑物建筑面積4974總造價約332.96萬主體為磚混構造。 本工程耐火等級為二級平安等級為二級屋面防水等級為三級抗震設防烈度為七度本工程合理使用年限為50年。本工程為半地上儲藏室一層為商鋪層為六層加采用坡屋頂構造。室內外高差為0.3米儲藏室層高為2.4米層高2.

2、7米。本工程儲藏室地面、地面為水泥地面其他樓面為地板磚地面。廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚防水樓面采用的是聚乙烯丙綸布防水層面層為300*300面磚。臺樓面為防水樓面客、餐及臥室為600*600的地板磚衛(wèi)生間、廚房墻面為300*250面磚樓地面的墻裙為板塊踢腳線高度150CM。內墻采用混合砂漿抹面均刷二遍光牌白色乳膠漆外墻刷白色、灰色立邦彈性漆和部真石漆屋面為藍色三曲瓦部是上人平屋面上鋪缸磚。儲藏室門為鐵門一層為卷簾門入戶門為盼盼牌保溫防盜門其他為木門。窗華昌消費的是塑窗玻璃是中空玻璃4+12+4構造的。本工程構造平安等級為二級合理使用年限為50年抗震設防類別為丙級為七度抗震設防.砌體構造施工質量控制

3、等級為A地基根底設計為二級。本工程地基持力層為粉土地基承載力為110KPa本工程采用的MU10燒結粉煤灰磚根底采用水泥砂漿強度M10。根底混凝土墊層C10,根底為C30其他主體混凝土構件強度為C20。衛(wèi)生間、廚房、臺為現澆板。根底為條形根底主體為磚混構造。根據?民用建筑熱工設計?本工程滿足冬季保溫夏季隔熱的要求本工程外墻采用保溫措施用5CM和2.5CM厚聚苯板；屋面及一層頂采用5CM擠塑板；外窗采用雙層中空玻璃。安裝：電源采用三相四線制電壓為：380/220V、TN-C-S供電系統(tǒng)電表為單元集中設置。電視空調插座設置齊全開關.插座采用國際電工“KGL牌分戶配電箱采用濟南消費的三證齊全漏電保護器

4、采用浙江德力西電器股份消費的；PVC排水采用濰坊消費的“天匯牌PP-R給水采用“飛馬牌連接形式熱熔。衛(wèi)生間設座便器衛(wèi)生潔具使用正常水嘴開啟靈敏關閉嚴。采暖道井主供暖采用鍍鋅由河北霸州消費每戶設置為山東青州萬友鋁合金散熱器廠消費的復合暖氣片。1、工程名稱：站北五工程4# 商住樓工程2、建立：聊城安居住宅開展3、建立地點：聊城建立路北、昌潤路西4、建立規(guī)模：4974 m25、工程： 332.96萬元6、開開工日：2007年 4月25日至2021 年1月21日7、設計：山東聊城規(guī)劃建筑設計院8、質監(jiān)部門：聊城建立工程質量監(jiān)視站9、勘察：山東聊城規(guī)劃建筑設計院10、施工：谷谷山建筑工程二、監(jiān)理組織機構

5、、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設施1、監(jiān)理組織構造根據工程的實際進展需要本工程設有總監(jiān)理工程師1名總監(jiān)理工程師代表1名、專業(yè)監(jiān)理工程師3名。本工程詳細監(jiān)理機構如下：總監(jiān)理工程師：陳明源總監(jiān)理工程師代表:王秀存土建監(jiān)理師：王秀存 郝喜珍工程師安裝監(jiān)理師：邵澤啟 于福慶工程師 2、監(jiān)理設施 根據監(jiān)理合同的約定在工程工程開工前及施工過程中建立提供應現場監(jiān)理機構的設施如下： 施工圖紙及有關的技術資料各一套 現場監(jiān)理機構一間桌子三張椅子五把書柜1個。 以上監(jiān)理設施監(jiān)理方在完成監(jiān)理工作后移交給建立。 工程監(jiān)理機構自備的監(jiān)理設施如下 ： 用于工程中、技術工具：微機一臺回彈儀、經緯儀、水準儀各一臺每人一部檢測尺一套、

6、標卡尺一個、盒尺3個。 三、監(jiān)理合同履行情況在工程施工過程中我們認真履行了監(jiān)理合同賦予的責任和義務及時編制監(jiān)理規(guī)劃并按規(guī)劃要求組織工程監(jiān)理機構、派駐監(jiān)理人員。召開了第一次工地例會及規(guī)定開例會的時間對施工進展了監(jiān)理交底。建立工程監(jiān)理機構理體系落實崗位責任制度。針對主體施工階段的緊張場面分積極增加監(jiān)理人員對本工程進展了認真細致的檢查驗收和旁站監(jiān)理工作為工程質量的進步打下良好的根底。在施工中監(jiān)理人員嚴格監(jiān)理、熱情效勞認真履行監(jiān)理職責；公平公正的維護參建各方的合法權益。積極向建立提出合理化的建議對施工方做到“監(jiān)幫結合以事前控制為主主動控制與被動控制相結合最終使該工程根本到達預定目的。1、 目的控制情況

7、1工程質量控制工作本工程施工合同的質量目的為“優(yōu)良工程經各責任主體檢查驗收到達優(yōu)良。為實現質量目的現場監(jiān)理組織機構在施工準備階段由工程總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉了施工圖紙并進展了圖紙會審工作。對于圖紙中存在的問題監(jiān)理人員及時通過建立向設計提出了書面和建議。在施工過程中工程監(jiān)理機構嚴格要求承包按照批準的施工組織設計施工；監(jiān)理部人員對鋼筋混凝土和土方回填以及防水分項等工程進展了旁站監(jiān)理。對于原材料的進場監(jiān)理人員嚴格把關按照制定的有關、對現場的材料及時組織有關人員進展驗收并進展見證取樣送檢合格后允許用于工程中。承包完成隱蔽自檢合格后工程監(jiān)理機構及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進展檢查驗收符合要求后簽

8、認工程報驗申請表方可進展下道工序施工。在施工過程中監(jiān)理人員嚴格按照工程施工質量驗收檢查驗收分項、分部及工程質量并確保了工程質量到達優(yōu)良。根據建筑節(jié)能要求監(jiān)理人員對工程采取的節(jié)能措施進展了著重控制。在施工前對外窗采用的雙層中空玻璃的進場和外墻保溫板、粘接砂漿、抹面砂漿的進場進展了嚴格把關并進展了見證取樣送檢合格后允許用于工程。在施工過程中對保溫板粘貼熱橋節(jié)點質量進展控制；根據?建筑節(jié)能工程施工質量驗收?GB50411-2007經檢查本工程節(jié)能符合要求驗收合格。2） 工程控制工作合同造價共計332.96萬元實際造價未超過合同造價。在現場監(jiān)理過程中專業(yè)監(jiān)理工程師對承包報送的工程款支付申請進展了嚴格審

9、核監(jiān)理人員會同建立及承包對現場實際完成工程量進展計量對驗收手續(xù)齊全、質量合格并符合施工合同規(guī)定的計量內的工程量予以核定。3） 工程進度控制工作在實際進度控制的過程中工程監(jiān)理機構組織有關監(jiān)理人員完成了如下工作：a、 檢查和記錄實際完成情況；b、 通過下達監(jiān)理指、召開監(jiān)理例會、各種層次的專題協(xié)調會議催促承包按完成進度方案；c、 當實際進度滯后于方案進度時總監(jiān)理工程師及時指承包采取措施調整施工進度方案。d、 工程于2021年1月21驗收比合同約定工滯后。造成工滯后的原因主要為：外墻保溫施行方案確定比較晚方案確定后施工又趕上麥收施工人員較少嚴重影響了工程進度。窗戶施工人員少跟不上進度。各施工方理體系不

10、完善、部施工人員素質較低；中間建立指導更換分包多材料供應不及時協(xié)調工作難度較大造成工延長。 4工程平安理情況 監(jiān)理人員不定對施工現場吊裝機械及平安用電等進展專項預控檢查。監(jiān)視施工方做好機械設備的維修、保養(yǎng)工作防止機械事故的出現以確保工程正常事故。針對不符合平安要求及存在平安隱患的部位監(jiān)理人員及時下達書面其整改?，F場監(jiān)理部不定召開平安專題會并組織各施工理人員認真學習了?建立工程平安消費理?。始終把平安工作放在工作的第一位。在施工過程中平安隱患或問題可以做到早發(fā)現、及時解決從開工至開工未出現平安事故。四、監(jiān)理工作成效監(jiān)理人員本著“守法、誠信、公正、科學的原那么做到了以飽滿的工作熱情、嚴謹的工作態(tài)度

11、為工程著想、為業(yè)主效勞。在施工中我們嚴格按照設計和的、規(guī)程及等進展監(jiān)理工作。按照監(jiān)理規(guī)劃的要求對工程質量、進度、實行積極主動的控制編寫了詳細的監(jiān)理規(guī)劃和細那么嚴格審核施工工程部的施工組織設計。嚴把工程材料的進場驗收關、工程質量驗收關對不合格的材料及時進展退場處理對不合格的檢驗批堅決要求予以整改。在現場監(jiān)理工作中監(jiān)理人員做到勤奮、認真、廉潔沒有發(fā)生“吃、拿、卡、要等現象。在監(jiān)理工作中我們積極配合建立工作、協(xié)調各方的關系以|嚴格監(jiān)理、熱情效勞“的工作贏得建立、施工的認可和贊同。在工程施工過程中監(jiān)理人員始終按照“監(jiān)幫結合的思路開展監(jiān)理工作協(xié)助施工方認真研究圖紙的設計要求及施工操作對廚房、衛(wèi)生間及屋面防水施工嚴格把關有效的防止了滲漏現象的發(fā)生。本工程通過24小時的蓄水試驗屋面及所有廚房、衛(wèi)生間沒無滲漏現象。工程開工后甲方、監(jiān)理、施工三方對工程質量進展了全面的檢查對部不合格項制定了整改措施并請質檢站指導屢次進展現場指導。通過建立、監(jiān)理和施工的共同努力使工程按照合同約定順利進展了開工驗收實現了預定目的。委托監(jiān)理合同糾紛的處理情況：工程監(jiān)理機構在監(jiān)理施行過程中沒有發(fā)生委托監(jiān)理合同糾紛事故監(jiān)理方按委托監(jiān)理合同要求認真履行了職責。 五施工過程中出現的問題原因分析及其處理情況 1、工程開工前現場質量理體系、質量保證體系和技術理體系不健全專業(yè)監(jiān)理師及時要求施工進展補充修改建立健全了三