煙臺錦繡新城四期工程裝飾監(jiān)理實施細則

1、煙臺錦繡新城四工程裝飾監(jiān)理施行細那么編：YJLBXZ錦繡新城四工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師：編寫人：二 O O 九年 六 月 二十 日一、 工程概況：工程名稱：錦繡新城四建立：宏豐置業(yè)建筑面積：90653.44平方米層數(shù)：32層建筑位置：錦繡新城構(gòu)造類型：人工挖孔樁、剪力墻構(gòu)造建筑物抗震設(shè)防類別：丙類抗震設(shè)防烈度：7度建筑構(gòu)造平安等級：二級；地基根底設(shè)計等級：甲級防火設(shè)計建筑分類：高一類；耐火等級：一級建筑合理使用年限：50年二、 編制根據(jù)：建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收GB502022002；砼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收GB502042002；砌體工程施工質(zhì)量驗收GB502032002；屋面工程質(zhì)量驗收G

2、B502072002；建筑裝飾工程施工及驗收JGJ7391；建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一GB503002001。三、建筑裝飾裝修工程一、根本規(guī)定A材料1、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行的規(guī)定。嚴禁使用明淘汰的材料。2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑裝修設(shè)計防火?GB50222、?建筑設(shè)計防火?GBJ16的規(guī)定.3、建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)符合有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定。4、所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進展驗收。材料包裝應(yīng)完好應(yīng)有合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測；進口應(yīng)按規(guī)定進展商品檢驗。5、建筑裝飾裝修工程所用的材

3、料在運輸、儲存和施工過程中必須采取有效的措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。6、建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進展防火、防腐和防蟲處理。7、現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等應(yīng)按設(shè)計要求或說明書配制。B施工1、建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和本的規(guī)定由于違背設(shè)計和本的規(guī)定造成的質(zhì)量問題由施工負責(zé)。2、在施工中嚴禁違背設(shè)計擅自改動建筑主體、承重構(gòu)造或主要使用功能；嚴禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、等配套設(shè)施。3、施工應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢氣物、燥聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。4、施工應(yīng)遵守有關(guān)施工平安、勞

4、動保護、防火和防的法律法規(guī)應(yīng)建立相應(yīng)的理制度并應(yīng)裝備必要的設(shè)備、器具和標識。5、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進展裝飾裝修前應(yīng)對基層進展處理并到達本的要求。6、施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間件并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認。7、道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成當必須同步進展時應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響道、設(shè)備等的使用和維修。8、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行的規(guī)定。嚴禁不經(jīng)穿直接埋設(shè)電線。9、建筑裝飾裝修工程施工過程中做好半成品、成品的保護防止污染和損壞。二、抹灰工程A一般規(guī)定1、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、

5、護欄等并應(yīng)將墻上的施工空洞堵塞實。2、抹灰用的石灰膏的熟化不應(yīng)小于15d罩面用的磨細石灰粉的熟化不應(yīng)小于3d。3、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護角其高度不應(yīng)低于2m每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。4、外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)結(jié)實。B、材料要求1、抹灰用的砂子應(yīng)過篩不得含有雜物。含泥量不大于3。2、所用的石灰膏應(yīng)滿足相應(yīng)的要求TGJ7391節(jié)2.2.13、水泥品種應(yīng)符合設(shè)計要求。過受潮有黏結(jié)現(xiàn)象的水泥經(jīng)試驗合格前方可使用。抹灰要用普通水泥不得使用火山灰水泥。C、施工要求 1、抹灰工程采用的砂漿品種應(yīng)按設(shè)計要求選用如設(shè)計無要

6、求應(yīng)符合中相應(yīng)要求。 2、抹灰砂漿的配合比和稠度等應(yīng)檢查合格前方可使用砂漿摻有水泥或石灰膏拌制的砂漿應(yīng)控制初凝前用完。 3、抹灰前磚、石、砼等基體外表的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)去除干凈并灑水潮濕加氣砼砌外表抹灰前應(yīng)清掃干凈并應(yīng)作基層外表處理隨即分層抹灰防止外表空鼓開裂。4、抹灰工程應(yīng)分層進展。當抹灰總厚度大于或等于35mm時應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處外表的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強措施當采用加強網(wǎng)時加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。5、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)結(jié)實抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓面層應(yīng)無爆灰和裂縫。6、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的角宜用1：2水泥砂漿作護角。其高度不應(yīng)

7、低于2米每側(cè)寬度不應(yīng)小于50毫米。7、抹灰前先檢查基體外表的平整度并用與抹灰層一樣標砂漿設(shè)置標志或標筋。8、外墻抹灰工程前應(yīng)先安裝好鋼木門窗框、預(yù)埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞實。9、外墻窗臺、窗上懸底、雨蓬、壓頂和窗臺腰線上面應(yīng)作流水坡度下面應(yīng)做滴水槽或滴水線槽的深度寬度均不應(yīng)小于10毫米并整齊一致或者做鷹嘴。10、抹灰層的平均厚度不得大于以下規(guī)定：1頂棚：現(xiàn)澆砼15毫米預(yù)制砼18毫米；2內(nèi)墻：普通抹灰18毫米中級抹灰20毫米高級抹灰25毫米；3外墻：20毫米勒角及突出墻面局部25毫米。11、涂抹水泥砂漿每遍厚度宜為57毫米混合砂漿每遍厚度宜為79毫米面層抹灰經(jīng)趕平壓實的厚度麻不得大于3毫米

8、紙筋不得大于2毫米。12、各種砂漿的抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止快干凝結(jié)后防止污染。13、水泥砂漿的抹灰層應(yīng)在潮濕的條件下養(yǎng)護。D、質(zhì)量要求1、抹灰工程所用材料品種、顏色、花紋等必須滿足設(shè)計要求。2、抹灰工程面層不得有爆皮、裂縫各抹灰之間及基體間應(yīng)粘結(jié)結(jié)實不得有空鼓脫層等缺陷。3、抹灰分隔縫寬度、深度應(yīng)均勻、一致、外表光滑無砂眼不得有裂縫、缺楞掉角。4、抹灰工程外觀質(zhì)量及允許偏向應(yīng)滿足要求。三地面與樓面A基層鋪設(shè)1、基層鋪設(shè)的材料質(zhì)量、實度和強度等級或配合比等應(yīng)符合設(shè)計要求和本的規(guī)定。2、基層鋪設(shè)前其下一層外表應(yīng)干凈、無積水。3、基層外表應(yīng)平整標高、坡度、厚度等均應(yīng)符合設(shè)計要求。B水泥砂漿找平層1、水

9、泥砂漿找平層的配比是體積比為1：3。2、有防水要求的建筑地面工程鋪設(shè)前必須對立、套和地漏與樓板節(jié)點之間進展封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。3、找平層與下一層結(jié)合結(jié)實不得有空鼓。4、找平層的外表允許偏向應(yīng)符合以下規(guī)定： 外表平整度：5mm；標高：±8；坡度：不大于房間相應(yīng)尺寸的2/1000切不大于30；厚度：在個別地方不大于設(shè)計厚度的1/10。C水泥砂漿地面1、材料要求水泥采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥其強度等級不應(yīng)小于32.5不同品種、不同強度等級的水泥嚴禁混用；砂應(yīng)為中粗砂含泥量不應(yīng)大于3。2、施工要求1基層外表應(yīng)粗糙、干凈、潮濕并不得有積水。鋪設(shè)前宜涂刷界面處理劑。2水泥砂漿面層

10、的體積比強度等級必須符合設(shè)計要求。3面層與下一層應(yīng)結(jié)合結(jié)實無空鼓、裂紋?？展拿娣e不應(yīng)大于400cm2且每自然間間不多于2處可不計。4面層施工后養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d；抗壓強度到達5Mpa前方準上人行走；5水泥砂漿面層抹平應(yīng)在水泥初凝前完成壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。3、質(zhì)量要求1面層外表的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。2面層外表應(yīng)干凈無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。3踢腳線與墻面應(yīng)嚴結(jié)合高度一致出墻厚度均勻。4水泥砂漿面層的允許偏向應(yīng)符合以下規(guī)定：外表平整：4mm；踢腳線上口平直：4mm；縫格平直3mm。四、質(zhì)量通病防治一抹灰工程1、抹灰前基層界面要認真清理干凈并澆水潮濕。對外表較光

11、滑的砼構(gòu)件外表抹灰時應(yīng)對其外表進展“糙化或“甩漿處理。墻面抹灰應(yīng)分次成活每次厚度在8mm左右總厚度應(yīng)小于30mm。每遍抹灰間隔時間不能相距太短防止灰層墜裂。當抹灰總厚度大于30mm時應(yīng)有防墜落措施。抹灰后要及時噴水養(yǎng)護或刷養(yǎng)護液。2、一般底層抹灰砂漿強度不宜高于基層墻體中層砂漿強度不能高于底層砂漿嚴禁用素水泥砂漿掛面。內(nèi)外墻抹灰做法應(yīng)符合設(shè)計要求如有改變須經(jīng)原設(shè)計同意。3、外墻基層抹灰時宜設(shè)界格橫向以上、下窗口界格為宜。墻面分格條應(yīng)在初凝后取出注意壓灰要實嚴防有砂眼和龜裂造成墻身滲水。4、 抹灰墻體與不抹灰的混凝土構(gòu)件交接處應(yīng)采取有效的防裂措施。二衛(wèi)生間滲漏防治1、材料1.1 建立、施工不得擅

12、自改變防水材料。1.2 防水材料進場后應(yīng)提供材料出廠質(zhì)量證明進展現(xiàn)場復(fù)驗監(jiān)理應(yīng)嚴格做到見證取樣保證樣品的性。2、監(jiān)理措施2.1防水施工應(yīng)編制防水施工方案施工方案中應(yīng)完善質(zhì)量保證體系確定檢驗工程對防水細部處理應(yīng)畫出詳圖并報監(jiān)理審批。細部處理應(yīng)提早做好樣板監(jiān)理檢查合格前方可進展大面積施工。2.2施工過程中應(yīng)嚴格按照施工工藝要求及防水施工方案進展施工應(yīng)做好工序交接未經(jīng)檢驗合格不得進展下道工序施工并做好成品保護。2.3 道根部的預(yù)留洞口應(yīng)用膨脹混凝土填塞實道根部四周用硅酮封膠或防水涂膜處理。2.4 控制好找平層質(zhì)量包括坡度、平整度、強度、外表質(zhì)量及含水率。2.5 做好隔離層。剛性防水層與基層、剛性保護

13、層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。2.6 衛(wèi)生間地漏、下水、套應(yīng)預(yù)留適當?shù)母叨取?.7衛(wèi)生間防水上返高度不得低于250mm帶淋浴的衛(wèi)生間防水高度應(yīng)到達1800mm。2.8衛(wèi)生間防水保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求且不應(yīng)小于20mm應(yīng)采用1：2水泥砂漿強度不低于M15坡度應(yīng)符合設(shè)計要求不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。3、檢測3.1防水材料、瓦進場后監(jiān)理應(yīng)按見證取樣對防水材料進展進場復(fù)驗。3.2 衛(wèi)生間防水應(yīng)進展兩次蓄水試驗防水施工完畢后應(yīng)進展一次蓄水試驗時間為24小時蓄水深度20-30mm由監(jiān)理組織驗收并辦好工序交接。在防水材料保護層做完后應(yīng)再進展一次蓄水試驗時間為24小時蓄水深度20-30mm。三外窗滲漏防治1、

14、根本規(guī)定1.1設(shè)計在設(shè)計外窗施工圖時應(yīng)在施工說明中標明建筑外窗抗風(fēng)壓、氣性和水性等級及相關(guān)要求并標注選用外窗圖集型、規(guī)格對于重要節(jié)點應(yīng)畫出大樣圖。1.2為減少塑料外窗的變形窗的材料、襯鋼必須具有足夠的厚度由設(shè)計根據(jù)計算在設(shè)計中規(guī)定增強型鋼的最小壁厚不應(yīng)小于1.5mm以保證其剛度。對于塑料平開窗活頁固定處要有加強措施。1.3 設(shè)計時玻璃面積不宜過大否那么容易引發(fā)窗在運輸、安裝以及在使用過程中由于型材強度缺乏變形。推拉窗在設(shè)計時根據(jù)窗扇大小盡量采用雙軸承滑輪滑軌應(yīng)使用實心鋁滑軌。1.4 居住建筑的外窗盡可能采用氣性和保溫性較好的平開窗。2、材料 2.1 金屬外窗隔熱斷橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求和的規(guī)定金

15、屬副框的隔熱斷橋措施應(yīng)與窗框的隔熱斷橋措施相當。2.2鋁合金窗受力構(gòu)件應(yīng)經(jīng)試驗或計算確定。未經(jīng)外表處理的型材最小實測壁厚不應(yīng)小于1.4 mm。2.3未增塑聚氯乙烯塑料窗平開窗主型材可視面最小實測壁厚不應(yīng)小于2.5 mm推拉窗主型材可視面最小實測壁厚不應(yīng)小于2.2 mm。2.4 玻璃厚度、面積應(yīng)經(jīng)計算確定并應(yīng)符合?建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?JGJ113規(guī)定。2.5窗用封毛條應(yīng)采用經(jīng)紫外線穩(wěn)定性處理和硅化處理的平板加片型。2.6 窗用封膠條應(yīng)采用防風(fēng)、防塵、防水性能較好的不易老化的三元乙丙或硅橡膠封條。3、監(jiān)理措施 3.1 窗臺應(yīng)做泛水坡泛水坡外低內(nèi)高形成順水坡 內(nèi)窗臺要高于外窗臺20 mm為宜。上窗

16、眉應(yīng)做寬、深均不小于10 mm的滴水槽。3.2窗下框固定應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm框邊處不大于500mm。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定窗框采取特殊措施能防止?jié)B漏和電化學(xué)腐蝕除外。3.3窗框料與構(gòu)造墻體間應(yīng)留58 mm縫隙干凈枯燥后施打阻燃型發(fā)泡劑發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿發(fā)泡膨脹均勻。內(nèi)、外口均應(yīng)采用硅酮建筑封膠封縫。膠縫盡可能設(shè)置為立縫盡量防止平縫。封膠嚴禁打在基層膩子或涂層上。3.4推廣采用預(yù)設(shè)金屬附框的此種安裝方式能確保窗與洞口墻體之間的間隙尺寸符合要求有利兩者之間的封可大大降低雨水滲漏的時機。3.5中空玻璃應(yīng)采用雙道封即

17、采用透氣率低的丁基類熱容型封劑作為第一道封采用構(gòu)造強度高、耐候性良好的聚合物類或硅酮類封劑作為第二道封。3.6但凡組合窗的拼樘料嚴禁平面拼接應(yīng)采用套插或搭接連接外縫打硅酮建筑封膠。3.7窗框下部必須設(shè)置大于C20的細石混凝土里口厚度大于120mm每邊深化墻體50mm待強度大于50時方可進展窗的固定以解決外窗臺外表裂紋。3.8遇到外墻面干掛石材時外窗臺的標高要嚴格計算防止石材咬框嚴格控制窗臺出現(xiàn)倒泛水。3.9 施工時應(yīng)防止窗臺里低外高的設(shè)計方案外窗臺應(yīng)有1以上的坡度。4、檢測4.1 建筑外墻金屬窗、塑料窗在安裝前應(yīng)對窗的抗風(fēng)壓性能、空氣浸透性能、雨水滲漏性能、傳熱系數(shù)和中空玻璃進展見證取樣送檢。

18、4.2建筑外窗安裝完成后應(yīng)對其氣性做現(xiàn)場實體檢驗同一廠家同一品種、類型的各抽查不少于3樘檢測結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計要求。并做淋水試驗淋水試驗、要求另行規(guī)定。四樓板、分戶墻不隔音的防治1、根本規(guī)定1.1在住宅平面設(shè)計時應(yīng)使毗連分戶墻的房間和分戶樓板上下的房間屬于同一類型。1.2 廚房、廁所、電梯機房不得設(shè)在他戶臥室與起居室的上層亦不得將電梯與臥室、起居室相鄰布置。當廚房或廁所與臥室、起居室、書房相鄰時其道或設(shè)備等有可能傳聲的物件不得設(shè)于臥室、書房與起居室一側(cè)的墻上且對于道等固定于墻上可能引起傳聲的物件應(yīng)采取隔振措施。1.3平時用的通風(fēng)機房不應(yīng)設(shè)置在住宅下方的地下室人防、消防用機房除外如必須設(shè)置

19、應(yīng)采用懸浮樓板機座加減震墊內(nèi)墻吊頂加吸音板等減噪措施。1.4相鄰兩戶間的排煙、排氣通道及上下水應(yīng)采取防止傳聲的措施。1.5為了減少由門窗傳入的噪聲外墻的門窗縫必須嚴。外窗的隔聲性能：沿街的住宅或環(huán)境噪聲較大時應(yīng)采用隔聲性能好的PVC型材或隔熱斷橋鋁型材和中空玻璃中空玻璃的空氣層厚度不應(yīng)小于9mm。1.6 樓板的計權(quán)撞擊聲壓級不應(yīng)大于75dB。為防止上層居住者的活動對下層居住者造成影響應(yīng)采取有效的構(gòu)造措施降低樓板計權(quán)化撞擊聲壓級。例如在樓板的上外表敷設(shè)柔性材料或采用浮筑樓板等。應(yīng)采取構(gòu)造措施進步樓板的撞擊聲隔聲性能。1.7 樓梯間隔墻隔音采用加氣混凝土砌塊厚度不宜小于200mm。1.8 水、暖、

20、電、氣線穿過樓板和墻體時孔洞周邊應(yīng)采取封隔聲措施。1.9電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時必須采取有效的隔聲和減震措施。例如進步電梯井壁的隔聲量、在電梯軌道和井壁之間設(shè)置減震墊等。1.10 消防箱等部位設(shè)置在進戶門側(cè)樓梯間墻上消防箱反面應(yīng)采取隔聲措施。2、材料2.1 檢查墻體材料合格證和試驗相關(guān)指標是否符合要求。2.2 新型墻體材料應(yīng)有有關(guān)部門頒發(fā)的平安消費容許證和認定證書并應(yīng)在墻改辦備案。3、監(jiān)理措施3.1 水暖電氣穿過樓板和墻體時應(yīng)對孔洞周邊用麻和油膏封處理到達設(shè)計要求。3.2 混凝土樓板施工時施工應(yīng)加強控制監(jiān)理要進展旁站確保樓板厚度。3.3 嚴格控制砌體砌筑質(zhì)量砌體

21、不應(yīng)存在透明縫瞎縫、假縫。3.4 砌體砌筑時電氣開關(guān)、插座、智能工程的終端盒等應(yīng)預(yù)埋或剔鑿埋設(shè)不得在砌筑時預(yù)留孔洞。3.5 門窗安裝后四周發(fā)泡應(yīng)飽滿。4、檢測4.1 加強對樓板厚度檢測。五廚房、衛(wèi)生間排煙氣道串煙、串味防治的技術(shù)措施1、根本規(guī)定1.1變壓式排煙氣道I型適用于6層及以下住宅。1.2 多層住宅廚房、衛(wèi)生間應(yīng)安裝金屬止回排氣閥宜安裝防火閥；七層及以上住宅建筑必須安裝脫卸式止回閥和防火閥。1.3 排煙氣道起始層落在樓板上設(shè)計人員應(yīng)考慮排風(fēng)道的荷載驗算局部配筋并應(yīng)進展抗傾覆驗算。1.4 兒墻高度大于1200mm時風(fēng)帽底座壁厚、配筋由單體設(shè)計確定并考慮出屋面排煙氣道荷載驗算屋面局部配筋。2

22、、材料2.1 排煙氣道是以鋼絲網(wǎng)或耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布為增強材料的水泥砂漿薄構(gòu)件水泥應(yīng)采用不低于32.5普通硅酸鹽水泥排煙氣道壁厚根據(jù)建筑層數(shù)選型分10mm、12mm、15mm三個規(guī)格應(yīng)在進風(fēng)口下緣100mm處噴涂廠名、代、消費日。2.2 排煙氣道體垂直承載力不應(yīng)小于90KN耐火極限不應(yīng)低于1h防火閥的耐火極限不應(yīng)低于1.5h。2.3 排煙氣道內(nèi)外表應(yīng)光滑外外表應(yīng)平整無空洞和裂縫端面應(yīng)平整無毛邊內(nèi)壁交界處宜做倒角、圓角壁內(nèi)四角處宜設(shè)加強鋼筋。2.4 變壓式排氣道的導(dǎo)向和變壓板采用厚度不小于5mm的水泥砂漿薄壁制品。2.5 排煙氣道的尺寸允許偏向：長度0-9mm壁厚0+4mm截面對角線±

23、9mm垂直度±14mm直線度±15mm。3、施工3.1 排煙氣道施工應(yīng)在主體構(gòu)造完工樓面預(yù)留洞拆模之后在裝飾工程和設(shè)備道安裝之前進展。3.2 安裝前必須對排煙氣道的標志、尺寸及外觀進展檢查并校對型及層。3.3 檢查樓板預(yù)留洞是否符合設(shè)計要求上下樓板孔洞是否垂直對中不符合要求應(yīng)進展修整。3.4 安裝應(yīng)從底層開場自下而上逐層安裝起始層安裝時應(yīng)用1：2水泥砂漿找平。3.5 上下排煙氣道對接應(yīng)用水泥砂漿加膠粘劑封座漿應(yīng)飽滿、接口應(yīng)嚴實、體中心線應(yīng)垂直對中。3.6 排煙氣道全部就位后用C20細石混凝土澆灌實排煙氣道與樓板預(yù)留洞之間的縫隙再做防水處理。3.7 六層以上住宅從第六層開場排

24、煙氣道每隔三層做分層承托處理施工時用14-18鋼筋承托體。3.8 出屋面排煙氣道施工應(yīng)在屋面保溫隔熱層、防水層施工之前進展。3.9 排煙氣道的井壁嚴禁開洞不得另外改裝或加裝進風(fēng)口。3.10 在施工過程中為防止雜物掉入排煙氣道內(nèi)口應(yīng)采取遮蓋措施。4、檢測4.1 山東建立新技術(shù)新推廣證書。4.2 “固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)視檢驗中心的住宅廚房、衛(wèi)生間排煙氣道耐火極限檢驗。4.3 “固定滅火系統(tǒng)和耐火構(gòu)件質(zhì)量監(jiān)視檢驗中心的排煙氣道防火止回閥型式檢驗。4.4 “山東建筑工程質(zhì)量監(jiān)視檢驗測試中心的住宅廚房、衛(wèi)生間排煙氣道垂直承載力和抗柔性沖擊檢驗。六建筑工程細部做法常見問題及防治措施1、散水、明溝、

25、臺階和坡道1.1存在問題：散水、明溝、臺階和坡道等室外工程破壞變形；伸縮縫設(shè)置不；與建筑物之間未斷開。1.2 防治措施：土方回填前應(yīng)去除基底的垃圾、樹根等雜物抽除坑穴積水、淤泥。如在耕植土或松土上填方應(yīng)在基底壓實后再進展。填方土料應(yīng)按設(shè)計要求驗收前方可填入嚴禁用淤泥、腐殖土、凍土、耕植土、膨脹土和含有有機物質(zhì)大于8的土作為填土。填土應(yīng)分層夯實填土壓實系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求設(shè)計無要求時不應(yīng)小于0.90。 水泥混凝土散水、明溝應(yīng)設(shè)置伸縮縫其延米間距應(yīng)按設(shè)計執(zhí)行設(shè)計無要求時不得大于6米房屋轉(zhuǎn)角處應(yīng)做45°縫。 水泥混凝土散水、明溝、室外臺階、坡道等與建筑物連接處應(yīng)設(shè)縫處理使其與建筑物之間徹底斷

26、開?？p寬度為15-20mm縫內(nèi)填嵌柔性封材料。2、 樓梯踏步2.1 存在問題；樓梯踏步無有效的防滑措施；梯板側(cè)面、底面污染。2.2 防治措施：設(shè)計應(yīng)在圖紙中明確說明采取何種防滑措施。樓梯梯板底部應(yīng)做滴水線槽。滴水線槽應(yīng)整齊順直滴水線應(yīng)內(nèi)高外低滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。在梯段改變方向的部位滴水線槽應(yīng)連續(xù)。除設(shè)置滴水線槽外在樓梯踏步上外表靠樓梯井一側(cè)應(yīng)設(shè)置擋水臺防止踏步板上的水沿梯板側(cè)面流淌造成污染。在梯段改變方向的部位擋水臺應(yīng)連續(xù)。3、平臺、樓梯欄桿3.1存在問題：欄桿造型選擇不恰當高度缺乏安裝不結(jié)實。3.2防治措施：3.2.1護欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。住宅臺宜

27、采用實心欄板。3.2.2 住宅工程樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時必須采取防止兒童攀爬的措施。樓梯扶手高度自踏步前緣量起不宜小于0.90m靠樓梯井一側(cè)程度扶手長度超過0.50m時其高度不應(yīng)小于1.05m。檢查扶手高度時應(yīng)注意測量位置。3.2.3 臺、外廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處欄桿凈高六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。欄桿應(yīng)防止攀登垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算如欄桿底部有間隔 樓地面或屋面0.45m以下的臺面、橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面應(yīng)從可踏面起計

28、算可踏面以下不計入欄桿高度3.2.4 欄桿應(yīng)以穩(wěn)固、耐久的材料制作并能承受荷載規(guī)定的程度荷載。?建筑構(gòu)造荷載?中要求樓梯、看臺、臺和上人屋面等的欄桿頂部程度荷載應(yīng)按以下規(guī)定采用：住宅、宿舍、辦公樓、館、醫(yī)院、托兒所、幼兒園應(yīng)取0.5kN/m；學(xué)校、食堂、劇場、電影院、車站、禮堂、展覽館或體育場應(yīng)取1.0kN/m。工程質(zhì)量驗收時應(yīng)參照以上規(guī)定對欄桿進展手扳檢查。3.2.5 護欄和扶手制作與安裝所使用的材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒等級應(yīng)符合設(shè)計要求。當欄桿桿件采用金屬材時材的徑、壁厚度應(yīng)滿足設(shè)計要求設(shè)計未注明的應(yīng)滿足下表的要求。表 金屬材壁厚度的要求使用部位壁厚欄桿受力桿件2.0mm欄桿非受力桿件鋼、無縫不銹鋼1.0mm不銹鋼卷1.2mm扶手1.5mm3.2.6 欄桿設(shè)計時欄桿立柱的固定方式應(yīng)優(yōu)先選用預(yù)埋件焊接方式。施工時應(yīng)嚴格按設(shè)計選用的固定方式施工不得擅自變更。如確需變更應(yīng)由設(shè)計根據(jù)工程的實際情況進展構(gòu)造平安性驗算。3.2.